Ипотечные программы втб 24 на год. Ипотечный кредит в втб

ВТБ 24 считается одним из самых ипотечных в стране по числу выданных населению кредитов. Его займы позволяют улучшить жилищные условия многим людям в Москве, Санкт-Петербурге и всей России, в том числе и молодым семьям.

Сегодня банк предлагает клиентам несколько ипотечных кредитов. Самые ходовые из них:

1. Вторичное жилье;
2. Новостройка.

К ним имеются специальные предложения:

• > Больше метров - ниже ставка (скидка для покупки квартир площадью больше 65 метров);
• > Победа над формальностями (ипотека по 2-м документам – паспорту и СНИЛС / ИНН).

В линейке ипотечных программ представлены также такие кредиты как:

3. Под залог недвижимости;
4. Для военных;
5. С господдержкой;
6. Рефинансирование.

Рассмотрим каждую из них подробнее...

Смотрите также:

ВТБ 24 - условия и ставки ипотеки в 2019 году

Как уже говорилось, процентная ставка ипотечного кредита в банке ВТБ 24 сегодня зависит от категории клиента. Банк готов предоставить скидки следующим заемщикам:

1. «Бюджетникам» - работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);

2. Зарплатным клиентам - держателям зарплатных карт ВТБ.

Еще о скидках и надбавках:

• > Если квартира, которую вы планируете купить, имеет площадь больше 65 метров, то вы можете претендовать на скидки по спецпрограмме «Больше метров - ниже ставка».
• > Если хотите оформить ипотеку по 2-документам, то получите надбавку к базовой ставке по спецпрограмме «Победа над формальностями».

Теперь перейдем, собственно, как ипотечным программам.

1. Ипотека ВТБ 24 «Вторичное жилье»

Если планируете приобрести готовую недвижимость на вторичном рынке, то эта программа для вас.

Условия

• ☑ Срок: до 30 лет;
• ☑ Страхование.

Процентные ставки

Базовые ставки:

Специальные программы:

Надбавка:

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования)

2. Ипотека ВТБ 24 «Новостройка»

Эта программа подойдет тем, кто планирует приобрести квартиру в еще строящемся или только что возведенном доме. Важно только, чтобы право собственности на него еще не было никем зарегистрировано.

Условия

• ☑ Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ☑ Срок: до 30 лет;
• ☑ Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• ☑ Страхование.

Процентные ставки

Базовые ставки:

• от 10.6 % - для физических лиц
• от 10.3 % для держателей зарплатных карт;
• от 10.3 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• от 10.2 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

• от 11.1 % без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
• от 10.1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м (Больше метров - ниже ставка)
• от 10.6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

Надбавка:

0,5 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

(При оформлении комплексного страхования).

3. Ипотека ВТБ «Под залог недвижимости»

Это кредит под залог уже имеющейся квартиры, которая может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица. Данная программа может рассматриваться как ипотека без первоначального взноса.

Условия

• ☑ Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
• ☑ Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

• от 12,6% - для физических лиц
• от 12,3% для держателей зарплатных карт;
• от 12,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• от 12,2% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

4. Ипотека ВТБ для военных

Это жилищный кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия

• ☑ Сумма: до 2,435 млн руб.;
• ☑ Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
• ☑ Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

9,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

5. Ипотека с господдержкой

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

☑ Сумма:

От 1,5 млн до 8 млн руб. - для жилых помещений, расположенных в Москве;

От 1 млн до 8 млн руб - в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

От 600 тыс. до 8 млн рублей - в Ленинградской обл.;

От 500 тыс. до 3 млн руб. - для жилых помещений в других регионах РФ.

☑ Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

☑ Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

6% годовых - на льготный период;

Ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п. - после окончания льготного периода.

Длительность льготного периода:

3 года - в случае рождения второго ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022;

5 лет - в случае рождения третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022;

8 лет - в случае рождения второго и третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022.

6. Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволяет снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет от жилищных займов других банков. В ВТБ 24 можно перекредитовать ипотеку, выданную другими банками для приобретения квартир.

Условия

• ☑ Сумма: до 30 млн рублей;
• ☑ Срок: до 30 лет.

Процентные ставки

от 10,1% годовых.

(При оформлении комплексного страхования и с учетом стандартного пакета документов на кредит).

Читайте об условиях рефинансирования ипотеки в банке ВТБ

Комплексное страхование при получении ипотеки в ВТБ 24

Получая ипотеку в банке ВТБ 24 придется оформить комплексное страхование. В противном случае, процентная ставка будет значительно выше.

При покупке готового жилья оформляется: личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет;

При покупке строящегося жилья оформляется: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.

Ипотека ВТБ: калькулятор расчета

Как оформить ипотеку в банке ВТБ 24

Оформить ипотечный кредит в банке ВТБ сегодня довольно просто.

1. Подайте заявку .

Изучите ипотечные программа банка, взвесьте свои финансовые возможности и оформите заявку на ипотеку на официальном сайте ВТБ. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров.

2. Подайте документы .

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

3. Подберите недвижимость для покупки .

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью партнеров банка.

4. Оформите сделку .

Если покупаете жилье в новостройке, то подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

Если приобретаете вторичку, то подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Кто может взять ипотеку в ВТБ 24

Оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в 2017 году могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита.

Несмотря на кризис и значительно ухудшение состояния банковской сферы, кредиты все равно пользуются спросом среди населения. Не является исключением и ипотека, ведь потребность в жилье никуда не исчезает.

Ипотечные продукты предлагаются в каждом крупном банке, но вот условия по ним могут заметно отличаться. Более подробно рассмотреть условия ипотечного кредитования можно на примере , в котором предлагается сразу несколько таких продуктов.

Общие правила оформления ипотеки в ВТБ24

Банк предоставляет своим клиентам возможность выбирать из нескольких программ ипотеки, что дает возможность получить наиболее удобные и выгодные условия кредитования. К основным характеристикам ипотеки в ВТБ24 можно отнести:

1. Оформить ее можно как с полным пакетом документом (включая справки с места работы и данные о доходах), так и с минимальным (паспорт и заявка на кредит). Однако в последнем случае банк выдвинет более жесткие условия:

• - повысит размер процентной ставки;
• - увеличит размер первоначального взноса;
• - снизит максимальный срок кредитования.

Данный способ оформления ипотеки хоть и возможен, но является для клиента крайне невыгодным, да и банк идет на кредитование таких заемщиков очень неохотно.

2. Для клиентов, имеющих зарплатную карту в ВТБ24, предусмотрены более выгодные условия оформления ипотеки в сравнении со всеми остальными:

• - значительное снижение процентной ставки (до 3 пунктов);
• - отсутствие необходимости предоставлять некоторые документы (данные о доходах и продолжительности работы и так имеются у банка);
• - возможность оформить кредит на сумму до 5 млн. руб. в онлайн-режиме.

При этом в расчет суммы ежемесячных доходов размер заработной платы клиента включается автоматически, что также очень удобно.

3. Клиент вправе погасить кредит досрочно, без уплаты за это дополнительных комиссий и штрафов. В банке вообще ведется прозрачная политика кредитования, при которой какие-либо дополнительные взносы и комиссии отсутствуют.

Кроме этого, в ВТБ24 предоставляется возможность проведения такой операции, как . Правда, доступна она только для клиентов других банков.

Обзор основных ипотечных программ

Программы, представленные в ВТБ24, разделены в зависимости от того, что выступает объектом сделки:

1. Жилье на первичном рынке (то есть в новостройке). Банк сотрудничает со множеством застройщиков, поэтому выбрать квартиру для покупки можно у одного их них. Ипотека оформляется на таких условиях:

• - ставка – от 13,5%;
• - максимальный срок кредитования – 30 лет;
• - величина первоначального взноса – 20% и выше (определяется конкретным застройщиком);
• - доступная величина займа – от 1,5 до 90 млн. руб.

2. Жилье на вторичном рынке (то есть уже готовое). В этом случае клиент ничем не ограничен при выборе объекта недвижимости и может покупать любую квартиру или дом, на которые ему хватит суммы кредита. Условия этой программы такие же, как и при покупке жилья в новостройке.

3. Жилье, которое находится в залоге у банка (залоговое имущество). ВТБ24, как и множество других банков, выдающих ипотеки, имеет собственную площадку для реализации на ней квартир и домов, конфискованных у неплатежеспособных заемщиков. На такую недвижимость также можно оформить ипотеку, причем стоимость ее часто является ниже рыночной (особенно если торги проводятся не первый раз). Условия этой ипотеки:

• - процентная ставка – 12%;
• - минимальный размер первого взноса – 20%;
• - сумма кредита – 1,5-90 млн. руб.

Однако при такой сделке существуют определенные риски – в некоторых случаях существует вероятность оспаривания ее со стороны бывшего собственника.

Для каждой из программ приведены лишь примерные цифры (минимальные или максимальные значения). Это связано с тем, что конкретные условия кредитования банк определяет индивидуально, с учетом особенностей каждого клиента.

Заемщик сам может рассчитать примерный размер платежей в зависимости от своих требований и возможностей при помощи такого инструмента, как . С его помощью также можно определить размер ежемесячного платежа и уровень доходов, необходимый для получения выбранной суммы.

Социальные ипотеки для некоторых категорий граждан

Помимо обычного кредита, доступного для большинства заемщиков, некоторые граждане могут оформить . Она не является отдельным кредитным продуктом ВТБ24, однако банк принимает в ней активное участие. Эта программа предусматривает более выгодные условия кредитования и включается в себя такие направления:

1. Ипотека для молодой семьи – предоставляется под более низкий процент, но при условии соответствия заемщиком определенным требованиям (по возрасту, уровню доходов и т.д.).
2. Военная ипотека – эта программа рассчитана на военных, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы. Получить кредит они могут без необходимости внесения собственных средств.
3. Использование материнского капитала – эта программа позволяет использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса, осуществления платежей по кредиту или оплаты процентов.

Государственная поддержка по данным программам состоит в том, что оплату части процентов берет на себя не заемщик, а государство. Однако оформить такую ипотеку не всегда просто, ведь ко всем претендентам предъявляются жесткие требования.

От банка ВТБ 24позволяет заёмщику приобрести жилье на выгодных условиях. Такой банковский продукт может предоставляться в отечественной или иностранной валюте. Величина процентной ставкии размер первоначального взноса зависят от условийпрограммы сотрудничества. Ипотечные предложения банка в 2016 году представлены в большом количестве, благодаря чему потенциальному заёмщику предоставлена возможность выбирать оптимальные условия сотрудничества.

Москва, ул Новая Басманная, 37а

Условия ипотеки

В рамках сотрудничества ВТБ24 готов предложить сумму, эквивалентную 90 млн рублей. В зависимости от величины займа будет формироваться размер первоначального взноса.

Залоговая недвижимость

Средства на приобретение жилья предоставляются под 12% годовых. Величина первоначального взноса при этом составляет 20% от общей суммы займа. Заёмщик при этом может рассчитывать на сумму до 90 млн рублей. До момента погашения недвижимость будет находиться в залоге.

Ипотека для военных

Социальная программа, позволяющая получить до 1,93 млн под 12,5%. Потенциальный заёмщик при этом должен быть обязательным участником НИС. На первоначальном этапе сотрудничества клиент должен заплатить сумму в размере 20% от всего займа.

Покупка готового жилья

В рамках этой программы клиент финансового учреждения может получить сумму в размере от 1,5 до 90 млн рублей. Кредит предоставляется под 13,5% годовых. Величина первоначального взноса при этом держится на уровне 20%.

Москва, Большая Сухаревская пл., 14/7

Офисы ВТБ 24 в Москве

Оформить ипотеку от ВТБ24 можно в одном из офисов в Москве, адреса которых представлены в таблице. В любом из отделений клиент финансового учреждения может получить кредит на покупку новостройкиили вторичного жилья. Предварительно можно ознакомиться с графиком работы отделений.

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки - это хороший способ произвести расчет предположительных расходов, которые затронут клиента финансового учреждения при погашении кредитной задолженности. Благодаря этому можно четко спланировать бюджет и избежать лишних расходов при погашении ипотечного займа. Рассчитать ипотеку при использовании

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня — ипотека ВТБ и процентная ставка на 2019 год. Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечного кредитования. Из этого поста вы узнаете, какой процент по ипотеке ВТБ 24 действует на данный момент, и что ждать от банка далее.

Ипотечное кредитование – вид кредита, который предоставляется под залог недвижимого имущества. В основном данный вид кредитования предназначен для приобретения жилья. При заключении сделки и предоставлении заемных денежных средств приобретаемое имущество становится предметом обеспечения – залогом.

Конечно, каждое финансовое учреждение определяет процентные ставки по кредитам самостоятельно, но эти показатели не могут превышать максимальные лимиты, которые утверждены Центральным банком РФ.

ВТБ 24 устанавливает определенный интервал процентных ставок по конкретной программе кредитования. А для каждого клиента процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 по конкретному договору кредитования определяется в индивидуальном порядке, учитывая ряд факторов. На данный показатель могут повлиять:

• финансовое состояние клиента;
• платежеспособность;
• тот факт, является ли заемщик постоянным клиентам данного банка;
• условия конкретной программы кредитования.

Также необходимо знать о том, что текущий год значим одним фактом: многие банки объявили о том, что они снизили проценты и намерены предоставлять ипотеку по более выгодным условиям. Это в первую очередь обусловлено необходимостью стимуляции роста приобретения недвижимости. Это в первую очередь необходимо для замедления показателей уменьшения продажи недвижимого имущества: ведь показатели продажи жилья значительно снизились из-за финансового кризиса.

ВТБ 24 не является исключением: банк объявил о том, что процентная ставка 2019 года была снижена до 10%, но можно и оформить под 9,3% годовых по программе «Больше метров меньше ставка».

Программы кредитования

Как уже говорилось выше, ВТБ 24 разработал для своих клиентов сразу несколько различных предложений. Ниже приведено их описание с анализом процентов.

Больше метров ниже ставка

По условиям данного предложения заемщики могут приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом банк предлагает уменьшить ставки по ипотеке при приобретении квартиры с площадью больше 65 кв метров.

Кредит оформляется по следующим условиям:

• максимальная сумма займа может достигать до 60 000 000 рублей.

Граждане также наделены возможностью покупки частного дома по вышеуказанным условиям. Но также нужно помнить о необходимости внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса, размер которого составляет как минимум 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Покупка жилья

Данная программа дает возможность гражданам оформить кредит для приобретения жилой площади как в зданиях, которые находятся на стадии строительства, так и в готовых строениях.

Данное финансовое учреждением предлагает следующие условия кредитования:

• сумма займа составляет от 600 000 до 60 000 000 рублей;
• срок оформления – 30 лет;
• минимальный размер ПВ – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (10% для зарплатников).

Рефинансирование

Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке. По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу. В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 9,2% годовых.

Ниже приведены другие условия оформления:

• срок предоставления составляет до 30 лет;
• сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
• минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
• займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
• заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
• клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.

Победа над формальностями

Это — уникальная программа кредитования, которая дает возможность оформить и получить займ в максимально короткие сроки. Всем известно, что для оформления ипотеки требуется предъявление довольно большого пакета документов, а срок рассмотрения заявки занимает как минимум 2 недели. ВТБ 24 же предлагает совершенно иные условия.

В частности, граждане могут получить ипотеку, предъявив всего 2 документа. А срок рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении кредита составляет всего 24 часа. После этого банк оповещает клиента о принятом решении. Далее заемщик может подписать договор. Все довольно легко и просто.

Максимальная сумма кредита может достигать 30 000 000 рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей других регионов страны максимальная сумма более маленькая (15 000 000 рублей).

Залоговое имущество

Данная программа предназначена для тех, кто хочет приобрести имущество, которое было заложено в банке и которое продается его собственником. В основном подобная ситуация возникает в тех случаях, когда заемщики, оформившие ранее кредит, не могут его погасить и им приходиться продавать залоговую недвижимость для погашения долга. Это в первую очередь выгодно банку, так как он сможет избежать долгих судебных разбирательств по возвращения займа. Соответственно, банк предлагает выгодные условия для тех граждан, которые хотят приобрести залоговое имущество.

Другие условия оформления практически те же:

• срок до 30 лет;
• размер взноса – 20%;
• сумма –до 60 000 000 рублей.

Ипотека для военных

Это — ипотека с господдержкой. Военнослужащие могут оформить кредит по более выгодным условиям. Если оформляется ипотека ВТБ для них процентная ставка составляет максимум 9,3%. Размер первоначального взноса также был снижен и составляет всего 15%. Но военные служащие могут получить сумму в размере до 2 220 000 рублей.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2019 - 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Процентные ставки в ВТБ

Условия кредитования в 2019 - 2020 году

• сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
• срок кредита – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.