S-a deschis o grădiniță în Shcherbinka în complexul rezidențial Prima Park. S-a deschis o grădiniță în Shcherbinka în complexul rezidențial Prima-Park Prima Park Shcherbinka când va începe școala

Complexul rezidential "Prima-Park" - proiect de amploare construcții, inclusiv locuințe, parcări, retail și infrastructură socială.

Acesta este 8 Cladiri rezidentiale, decorat în culori deschise din spectrul cald. Ansamblul rezidential Prima-Park este pozitionat ca un complex de clasa “confort”. În realitate, aceasta înseamnă următoarele: în interiorul caselor monolitice din cărămidă (există atât clădiri cu mai multe secții, cât și clădiri tip turn) sunt apartamente cu caracteristici foarte modeste în ceea ce privește suprafața lor.

Nu, nu putem numi filmările lor insuficiente pentru o existență normală, dar cu siguranță nu te vei putea distra prea mult aici.

Deoarece conceptul „Prima Park”, în ciuda întregului său „confort”, încă poartă ideea unor restricții rezonabile, principala gamă de apartamente din complex sunt apartamente cu o cameră și două camere.

Cu toate acestea, zonarea ni se pare a fi foarte reușită. Se creează un spațiu de locuit complet autosuficient și confortabil, fără a plăti în plus pentru metri pătrați în plus.

Dacă, în opinia dumneavoastră, sunt inutile metri patrati nu se întâmplă, atunci merită să aruncați o privire mai atentă la puținele, dar disponibile „trei ruble”.

Există opțiuni pentru finisare. În unele clădiri, apartamentele sunt închiriate fără finisaje. În altele - de la pre-finisare.

Complexul este în curs de amenajare, amenajări și construcție de locuri de joacă și de sport. Noua clădire va avea propria școală, grădiniţăși un complex comercial și de divertisment. Primul etaj este dedicat facilităților comerciale/retail.

Despre locație

Complexul rezidențial Prima-Park este situat pe teritoriul districtului urban Shcherbinka, la 10 km de șoseaua de centură a Moscovei, lângă locul unde Autostrada Varshavskoye, pierzându-și numele, se transformă în Autostrada Simferopolskoye. Adresa sa: districtul Baryshi, st. Baryshevskaya Roshcha, 42. Puteți ajunge la complexul rezidențial cu trenul electric din gara Kursk, sau cu mașina de-a lungul autostrăzii Varshavskoe. Autobuzele și microbuzele circulă de la metrou la noua clădire.

Lângă noua clădire se află moșia Ostafyevo cu parcuri și iazuri frumoase. Majoritatea nevoilor actuale pot fi satisfăcute în centrele comerciale adiacente zonei de dezvoltare.

• complexul este construit;
• infrastructura proprie;
• zonă locuită;
• opțiuni de finisare;
• În apropiere este o zonă de parc.

• complexul este situat destul de aproape de aeroport.

Puteți obține informații mai detaliate despre ansamblul rezidențial Prima-Park din secțiunea corespunzătoare din secțiunea Control Cumpărare.

84.011 ruble pe metru pătrat. m

Acest ansamblu rezidențial diferă de cele anterioare din recenzia noastră, în primul rând, prin numărul de clădiri, construite în trei etape și creând un singur sfert. Primele două etape au fost deja puse în funcțiune, iar acum se lucrează la construcția a două clădiri din ultima, a treia etapă de la dezvoltatorul KORTROS. În toate casele din etapa a 2-a, cheile sunt deja în curs de eliberare și locuințele sunt reînregistrate ca proprietate. Clădirile etapei a 3-a ar trebui să fie construite până la sfârșitul anului 2016 și, judecând după situația de pe șantier, nu există nicio îndoială că acest lucru se va întâmpla la timp.

Prima impresie este foarte plăcută - arhitectura și schemele de culori pentru placarea clădirilor indică faptul că dezvoltatorul are un birou de proiectare bun. Ne uităm în jur: școli și grădinițe, locuri de joacă și terenuri de sport, parcare subterană a fost pusă în funcțiune.

Transport.Înainte de a pleca cu mașina spre Prima Park, nu am studiat nicio informație despre cum să conduc cel mai bine și dacă au existat dificultăți pe parcurs. Fiind aproape de centrul orașului, am introdus pur și simplu adresa în navigatorul Yandex și am plecat. Traseul a fost trasat prin autostrada Varșovia, apoi de-a lungul străzii Let Oktyabrya 40 (adică, pe lângă alte două obiecte ale recenziei noastre) și la un moment dat m-am lovit de un mic blocaj de trafic la intersecția străzilor Yubileiny și Zheleznodorozhnaya. Mașini din trei părți se revărsau într-o singură direcție, pe drumul căruia era o trecere de cale ferată cu barieră.

Am petrecut aproximativ 20 de minute la această trecere, deoarece bariera sa închis o dată înaintea curgerii noastre. Era în jurul orei 16:00 după-amiaza. Și abia mai târziu, discutând cu localnicii și managerii complexurilor, am aflat că această trecere este punctul cel mai neplăcut pentru toți cei care călătoresc pe partea cealaltă a liniei de cale ferată. Dar se dovedește că există modalități de ocolire! Acesta este drumul care duce la Yuzhnoye Butovo în zona stației Buninskaya Alleya. Când am părăsit „Prima-Park” pentru Moscova, navigatorul a așezat traseul exact așa și am ajuns în „Yuzhny Butovo” în 10 minute O altă opțiune (dacă mergi la centrele comerciale din Shcherbinka, Podolsk și împrejurimi zona) este o ocolire prin autostrada Ostafevskoye și Ryazanovskoye (aproximativ 8 kilometri) cu ieșire spre Bulevardul Yunykh Lenintsev lângă Podolsk, apoi cotitură pe autostrada Varshavskoye spre Moscova.

Deci, cum rămâne cu perspectivele? Va fi mutarea călcâiului lui Ahile pentru locuitorii Parcului Prima? I-am întrebat pe managerii de pe șantier și pe câțiva localnici ce știu despre perspectivele autorităților de a rezolva această problemă. Potrivit tuturor cu care am vorbit, se vorbește de multă vreme despre un pasaj superior în acest loc. Și în cele din urmă, cuvintele au început să fie traduse în fapte. A început construcția autostrăzii și a pasajului superior, care ar trebui să conecteze „Yuzhnoye Butovo” cu „Drumul ocolitor” și accesul la Autostrada Simferopol. Excavatoare, buldozere, piloți în curs - toate acestea pot fi observate personal nu departe de stația Shcherbinka.

Managerul complexului rezidențial Prima-Park, Alexey, monitorizează, desigur, situația, deoarece de multe ori trebuie să răspundă la întrebări despre pasajul superior. Potrivit acestuia, lucrările au început în urmă cu mai bine de șase luni și se desfășoară activ. Pasajul superior ar trebui să fie pus în funcțiune în 2017. Acest lucru, desigur, va schimba radical situația odată cu mutarea. Între timp, puteți folosi două opțiuni de ocolire.

Ce ziceti transport publicîn Prima Park? În primul rând, autobuzele de transfer ale complexului, care merg: unul la stația de metrou Buninskaya Alleya, celălalt la gara Shcherbinka. Călătoria cu autobuzul până la Aleea Buninskaya durează aproximativ 7 minute, în funcție de blocajele de trafic. Stația Shcherbinka este la aproximativ 5 minute, dar problema aici este ambuteiajul de la trecere.

Puteți merge pe jos până la stația Shcherbinka - este de aproximativ 15-20 de minute de-a lungul străzii Engels. De asemenea, puteți ajunge la stație cu autobuzul 1045 „Podolsk - Shcherbinka”. Călătoria cu trenul de la Shcherbinka la gara Kursky durează aproximativ 45 de minute, la stația de metrou Tsaritsyno - aproximativ 15 minute, iar de la stația Shcherbinka sunt microbuze până la stația de metrou Dmitry Donskoy Boulevard - aproximativ 20 de minute pe drum.

În plus, după finalizarea etapei a 3-a, strada Baryshevskaya Roshcha, pe care se află complexul de locuințe, va fi conectată la strada Engels. Apoi traseul de transport municipal va începe să meargă spre complex.

Mediu inconjurator. Este timpul să vorbim despre motivul pentru care acest complex a fost inclus în recenzia noastră. Pe langa originalul soluție de proiectare a treia etapă în construcție, ne-a interesat îndepărtarea ei și o oarecare izolare față de dezvoltarea densă. Complexul este mărginit pe ambele părți de un sector privat și un mic iaz. Pe celelalte două se află un câmp deschis și un crâng. Pur și simplu nu există cartiere mari și dens populate în apropiere. În jur sunt câmpuri, plantații, cabane și sate, iar apropierea aeroportului sugerează că aici nu se așteaptă construcție înaltă în viitor.

Teritoriul complexului este amenajat, există multe zone mici și locuri pentru recreere și plimbare. În plus, la 15 minute de mers pe jos de noile clădiri se află muzeul-moșie „Ostafyevo” - „Parnasul rusesc”, unde Radișciov a scris „Istoria statului rus”. Moșia oferă excursii și posibilitate de vizite gratuite (cu bilete, dar există și ore de vizitare gratuite). Alei de plimbare, iazuri, bărci. Acesta este un parc complet și amenajat. Aici au loc și expoziții și concursuri.

Infrastructură. Dezvoltatorul a construit o grădiniță în imediata apropiere se află o altă grădiniță și o școală reconstruită pentru creșterea numărului de elevi.

Între casele 10, 12, 18 și 22 se află un complex de două imobile care vor adăposti magazine și servicii pentru consumatori. De asemenea, primele etaje ale fiecarei case sunt adaptate in aceste scopuri. Este planificată construirea unui mare centru comercial și de divertisment la intrarea în complexul rezidențial.

Casa. Vânzările în complex sunt destul de active, iar în clădirile deja finalizate au rămas foarte puține apartamente de vânzare. Dar mai există o alegere în ultimele două clădiri în construcție.

Am luat în considerare două opțiuni de cumpărare apartament cu doua camere in blocurile 22 si 23: un apartament clasa economica in suprafata de 46,66 metri cu un balcon de 3,7 mp (cladirea 23). Va costa 4.410.000 de ruble. Și, de asemenea, un apartament mare cu două camere cu o suprafață de 65,17 metri cu un balcon de 5,7 metri pătrați. m in blocul 22. Pretul acestuia este de 5.475.000.

Construcția monolitică din cărămidă permite, ca și în alte cazuri, să arate imaginație și să creeze aproape orice aspect. Băile sunt separate prin blocuri tip tongue-and-groove, dar acești pereți nu sunt o dogmă și, de asemenea, există posibilitatea de a face totul diferit. Alimentarea cu apă este asigurată de țevi flexibile de-a lungul podelei, iar lucrul va trebui să înceapă cu șapa. La intrare sunt de la 2 la 4 lifturi. Mi-a placut si faptul ca toboganul de gunoi este separat de holul comun printr-o usa.

De remarcat, de asemenea, complexul dispune de centrala termica proprie, iar in ceea ce priveste alimentarea cu energie termica este independenta.

Clădirile din a treia etapă oferă parcare subterană - fiecare dintre clădiri are propria sa. În același timp, clădirile în sine sunt construite cu așteptarea că pur și simplu nu vor fi mașini în interiorul curților. Toate parcările sunt în exterior. Și dacă vorbim despre parcare în complex în ansamblu, atunci, în opinia mea, există suficiente locuri echipate și este puțin probabil ca șoferii să întâmpine probleme cu acest lucru.

Vânzare. Toate vânzările se fac în conformitate cu Legea federală-214, se încheie un acord participarea la capitaluri proprii(DDU). Există un plan în rate, un program pentru cumpărătorii de tranzacții alternative, ipoteca militara de la PJSC JSCB „Svyaz-Bank”, Ipoteca pt familii numeroase, și credite ipotecare obișnuite de la 16 bănci, inclusiv SberBank, VTB24, AbsolutBank, SvyazBank și altele.

Privind pe site-ul web al complexului, puteți vedea promoțiile în curs și Oferte speciale, ca, " Soluții de planificare cadou” sau „Apartamente cu finisaje”. În general, trebuie remarcat faptul că site-ul acestui complex rezidential cel mai informativ dintre toate din recenzia noastră, deși există încă loc de îmbunătățire pentru confortul cumpărătorilor.

În Shcherbinka, lângă Moscova, în complexul rezidențial Prima-Park a fost deschisă o grădiniță de 140 de locuri. Stroygazeta a fost informat despre acest lucru de către serviciul de presă al companiei Kortros, care este dezvoltatorul proiectului.

Potrivit serviciului de presă, dezvoltatorul a predat dotarea orașului, iar grădinița va începe să primească copii din 2 aprilie. La evenimentul oficial în onoarea deschiderii au fost prezenți primarul orașului, Yuri Stuchalin, reprezentanți ai dezvoltatorului și ai Departamentului pentru Dezvoltarea Noilor Teritorii al capitalei, precum și angajați ai prefecturii districtelor administrative Troitsky și Novomoskovsky din Moscova.

„Un aspect important pentru noi este arhitectura mediului social. Astfel, dezvoltarea ansamblului rezidențial nu s-a încheiat cu vânzarea ultimului apartament, iar astăzi suntem încântați să predăm orașului o nouă grădiniță”, a comentat directorul general al companiei, Stanislav Kiselev.

Cladire cu trei etaje cu suprafata totala aproximativ 3.500 mp este dotat cu tot ce este necesar pentru dezvoltarea copiilor: celule de grup, o zonă de educație fizică, săli pentru cursuri de muzică și gimnastică, un studio de artă, o sală metodologică, o unitate medicală, dormitoare, o cămară și alte spații. În plus, teritoriul dispune de sistem de supraveghere video și echipamente de acces pentru copiii cu dizabilități.

Pe teritoriul ansamblului rezidențial au fost construite 8 clădiri de locuințe de clasă confort, dotări de infrastructură comercială și socială și sunt prevăzute locuri de parcare supraterane și subterane. Varietatea mare de amenajări ale apartamentelor, prezența spațiilor rezidențiale pe două niveluri și amplasarea complexului într-o zonă curată din punct de vedere ecologic fac din acest proiect un reper pentru Noua Moscova.

Construcția complexului rezidențial Prima-Park a început în vara anului 2012 pe teritoriul districtului administrativ Novomoskovsk din Shcherbinka, la 7 km de șoseaua de centură a Moscovei. În 2016, ansamblul rezidențial a primit un premiu prestigios la categoria „ Clădirea orașului: Locuințe la prețuri accesibile în Noua Moscova” PREMIILE RREF rusești 2016. În 2017, KORTROS a pus în funcțiune ultima clădire și a vândut toate spațiile rezidențiale ale proiectului.