Проекты домов с цокольным этажом. Проекты домов мансардой и с цокольным этажом Проекты домов с мансардой и цокольным этажом

Выбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом.

Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент.

Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей.

Какие выгоды дает цокольный этаж

• Очевидно, что этот дом дает его владельцам немалые преимущества. Учитывая, что стоимость реализации проекта дома с цокольным этажом обойдется дешевле, чем возведение надземного этажа двухэтажного дома, мы получаем первое преимущество - экономия средств на строительстве.
• Кроме того, цокольный этаж может быть большей площади, чем площадь самого дома. А это позволяет разнообразить архитектуру здания. Например, перекрытие цокольного этажа может послужить основой для обширной веранды или балкона.
• Но главное достоинство дома с цоколем в том, что появляется возможность перенести вспомогательные помещения из жилой зоны на нижний этаж. Согласитесь, что логично организовать здесь котельную, водомерный узел, прачечную. Иногда этот этаж используют как рекреативную зону, разместив там спортзал, бильярдную или сауну. Встречаются проекты, где подвальное помещение используется в качестве места для хранения инструментов или продуктов. Некоторые обустраивают в таком помещении винотеку. Но чаще всего цокольный этаж используется под гараж с мастерской.

Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда

• Но не на каждом участке можно построить дом с цокольным этажом. Нужно понимать, что такое здание разумно возводить там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко. В противном случае от идеи придется отказаться, потому что устройство гидроизоляции, в конечном итоге, обойдется дороже постройки наземного этажа.
• Стоит упомянуть еще один минус цокольного этажа, с которым сложно поспорить - отсутствие естественного освещения. Но здесь уже все зависит от вас: не нравится темнота - позаботьтесь об освещении, желаете сэкономить - передвигайтесь по подвалу в полумраке с фонариком. В проектах Dom4M мы стараемся по возможности минимизировать этот фактор, но тем не менее, его стоит учитывать.

Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден

Подведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению.

Строительство любого здания начинается с составления проекта, посредством которого определяются все наиболее важные параметры будущего строения. Как своеобразная карта “боевых действий” проектировка призвана объединить все этапы строительных работ в единое целое. Такие важные особенности как планировка и количество этажей будущего здания обретают свои окончательные очертания именно на стадии составления проекта.

На сегодняшний день одной из самых популярных тенденций являются дома с цокольным этажом и мансардой, которая и по сей день активно набирает популярность. Присутствие верхнего и нижнего полуэтажей дает уникальную важность существенно увеличить полезную жилую площадь, при этом, не возводя здание в класс многоэтажных построек.

В этой статье мы рассмотрим тему: на что следует обращать внимание, выбирая проекты домов с мансардой и цоколем? Данная инструкция будет полезна не только тем, кто собирается осуществлять строительство своими руками, но и для тех, кто решил доверить этот процесс профессионалам – с ее помощью выбрать наиболее оптимальный вариант будет гораздо проще.

Дом с мансардой и цокольным этажом является своеобразной “золотой серединой” между двухэтажным зданием с подвалом и обыкновенной жилой постройкой. Вы получаете практически такое же количество полезной площади, как и при многоэтажном строительстве, продолжая пользоваться техническими преимуществами одноэтажного здания.

В отличие от двухэтажного здания по большому счету практически не влияет на структуру здания в целом – в упрощенном виде он представляет собой наземное продолжение фундамента. Данная технология имеет как уникальные преимущества, так и определенные недостатки среди которых следует отметить следующие:

Достоинства

• Вес. Высокая масса – это обязательная составляющая многоэтажного дома, которая влечет за собой необходимость существенного усиления фундамента и стен, для увеличения их прочностного потенциала. Мансарда же является полностью обустроенным под жилое использование чердачным помещением, а не вторым этажом – это позволяет существенно снизить нагрузку на нижнюю часть здания без серьезной потери полезной площади;

Обратите внимание!
Несмотря на то, что масса мансарды гораздо ниже веса полноценного второго этажа, определенное увеличение нагрузки на фундамент все же имеет место.
Это обстоятельство необходимо учитывать, составляя проект дома с мансардой и цокольным этажом на базе одноэтажного дома, чтобы не допустить дестабилизации и/или обрушения конструкции.

• Удобство. Полуподвальный этаж уходит под землю не так глубоко, как обыкновенный подвал, что делает его гораздо удобнее во многих отношениях. Нет необходимости в крупномасштабных земельных работах, а в качестве освещения вы сможете использовать солнечный свет, что в случае с подвалом сделать практически невозможно;
• Цена. Оборудование мансарды и цокольного этажа обойдется вам на порядок дешевке возведения второго этажа и подвала. Это объясняется тем, что для обустройства первой потребуется лишь наличие чердака необходимой формы, а для второго – формирования . Таким образом, вы создаете полноценную конструкцию по упрощенной схеме;

Недостатки

• Форма. Мансардные помещения имеют потолок ломанной формы, который повторяет линии крыши, что далеко не каждому придется по вкусу. Как-либо устранить или смягчить этот недостаток не представляется возможным;
• Высокий цоколь. Цокольный этаж подразумевает под собой наличие высокого цоколя, который поднимет здание на определенную высоту, что в свою очередь влечет за собой необходимость обязательного использования лестничного пролета для входа в дом;

Подборка проекта

Несмотря на то, что проекты с мансардой и с цоколем должны составляться исключительно профессиональными архитекторами – структура будущего здания будет зависеть исключительно от ваших пожеланий.

Существует несколько общих советов, посредством которых пространство распределяется максимально рационально.

• всего использовать для технических и развлекательных помещений: гараж, бильярдная, сауна, тренажерный зал и т.д. Так как этаж находится в непосредственной близости с грунтом использовать его для обустройства жилых помещений нежелательно. Несмотря на наличие естественного освещения – его будет все же недостаточно для комфортного ежедневного проживания;

Проект мансардного этажа

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет даже на ограниченном пространстве земельного участка реализовать целый ряд задумок. Это экономия полезной площади и бюджета, выделенного на строительные работы. Цокольное пространство всегда легко приспособить под гараж или сауну с небольшим бассейном. А мансарда в одноэтажном коттедже по расходам будет на порядок дешевле, чем строительство двухэтажного загородного особняка.

Особенности проектов домов с цокольным этажом и мансардой

Важно понимать, что цоколь в коттедже нужно будет дополнительно утеплить. Особенно если цокольное помещение приспособлено под парилку. Здесь понадобиться не только слой теплоизоляции, но и дополнительная защита от влаги или пара для соседних помещений. При неправильном утеплении цоколя возможны высокие теплопотери, поэтому такие работы стоит доверять лишь опытным профессионалам.

Стандартный проектный план коттеджа с цоколем или мансардным этажом включает следующие особенности планировки:

• на первом этаже располагается рабочий кабинет, гостиная и кухня, совмещенная со столовой;
• мансардный выделяют под детскую комнату или спальню, которых может быть даже 2, в зависимости от площади жилья;
• цоколь используют под хозяйственные помещения, сауну, спортивный зал или гараж, вход в которые предусмотрен прямо из самого дома, что очень комфортабельно зимой.

Любой из подходящих клиенту проектных планов архитектор может без труда скорректировать. Сравнить по планировке проекты домов с цокольным и мансардным этажами можно при помощи каталога нашей компании. Цена готовой проектной документации напрямую зависит от площади коттеджа, планировки, количества помещений в нем и необходимости внесения дополнительных корректив в изначальный архитектурный план.

Максимально использовать небольшую площадь можно, построив дом с мансардой и цокольным этажом. Проекты строительства подобных сооружений необходимо доверять профессионалам, так как их разработка обладает множеством нюансов. От качества созданного проекта напрямую зависит прочность и долговечность будущего строения.

Достоинства домов с мансардой и цокольным этажом:

1. Максимальное использование полезной площади дома. На территории мансардного этажа можно оборудовать одну из жилых комнат, например, детскую или спальню для супругов. Кроме того, здесь можно организовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Цокольный этаж часто используют в качестве места хранения для различных вещей.

2. Мансарда является не только функциональным дополнением дома, но и его украшением. Она придает строению благородный вид, делает его эстетически привлекательным и гармоничным.

3. Для строительства подобных сооружений можно использовать широкий ряд различных строительных материалов. К ним также применимы практически любые архитектурные решения.

4. Мансарда и цокольный этаж способствуют дополнительному утеплению дома.

Как работают профессионалы, разрабатывая проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Разработкой проектов домов с мансардой и цокольным этажом занимаются специалисты фирмы «СтройЭкспресс». На этапе проектирования жилого здания учитываются следующие моменты:

· особенности окружающей среды местности, где планируется возведение здания;

· тип используемых при строительстве материалов;

· этажность и площадь здания;

· тип крыши;

· планировка дома;.

· наличие инженерных коммуникаций.

Перед составлением проекта специалисты обязательно делают замеры всех параметров будущего здания, в том числе и цокольных этажей. На этом этапе важна внимательность и точность, чтобы не возникло каких-либо неприятностей в дальнейшем. После замеров специалисты переходят непосредственно к составлению чертежа, с помощью которого можно визуально увидеть, как будет выглядеть готовое сооружение.

Проекты двухэтажных домов с цоколем особенно популярны, поскольку цоколь позволяет разместить все подсобные и хозяйственные помещения отдельно, не отнимая полезную площадь у основного этажа. Что касается мансарды, то это, по сути, дополнительный жилой этаж, который обойдется гораздо дешевле, чем «настоящий» этаж – расходы на обустройство крыши останутся примерно такими же, потратиться придется только на возведение стен и создание внутренних перегородок.

Многие клиенты, планирующие строительство, заказывают проекты домов с цоколем и мансардой – это гораздо дешевле, чем дом с двумя-тремя полноценными этажами и во многом удобнее. Затраты на фундамент и крышу остаются такими же, как и при строительстве стандартного одноэтажного дома, но при этом в жилище появляется дополнительная полезная площадь. Кроме того, пол и перекрытие цоколя обычно создается из монолитной железобетонной плиты, что обеспечивает высокую устойчивость и выносливость и фундамента, и цоколя, и дома в целом.

Однако есть и такие заказчики, которые считают, что проекты домов с цоколем – не слишком экономичное решение, ведь придется затрачивать средства на обустройство подвала. Но выгоды дома с цоколем с лихвой покроют все дополнительные расходы: во-первых, как уже говорилось, жильцы получают дополнительную площадь под подсобные помещения, во-вторых, цоколь позволяет сделать полы в комнатах на первом этаже теплее. Идеально подходят проекты домов с цоколем для загородного и дачного строительства. В этом случае цокольный этаж может служить местом хранения садовых инструментов, урожая с собственного участка и пр. Но и в городском строительстве такие проекты пользуются неизменным успехом у заказчиков.

Проекты домов с цоколем и мансардой особенно актуальны в том случае, когда участок под застройку небольшой, и нужно организовать рациональную планировку помещений, не урезая при этом полезную жилую площадь. Также проекты домов с мансардой оптимальны в тех случаях, когда у заказчика нет средств на возведение полноценного второго этажа или же он особенности строительного участка не позволяют возводить «тяжелые» дома с капитальными несущими стенами. Мансарда – это не только функциональное дополнение, но и украшение дома, придающее ему индивидуальность.