ธนาคารออมสินสำหรับครอบครัวเล็กมีเงื่อนไขอะไรบ้าง? คำแนะนำและคำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับครอบครัวเล็กที่ตัดสินใจกู้ยืมจำนอง

ครอบครัวสมัยใหม่จำนวนมากจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ โปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษจาก Sberbank ช่วยให้ครอบครัวเล็กแก้ปัญหาและแก้ไขสถานการณ์ที่ยากลำบาก มีการทำงานอย่างแข็งขันมาหลายปีแล้วและช่วยให้ประชาชนสามารถแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยด้วยเงื่อนไขที่ดีที่สุดเมื่อได้รับเงินกู้จากธนาคาร โครงการ Young Family มีมาตั้งแต่ปี 2549 และเปิดโอกาสให้ประชาชนได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษ ในปี 2559 เงื่อนไขไม่เปลี่ยนแปลง

ใครสามารถใช้บริการของธนาคารได้บ้าง?

บุคคลที่แต่งงานแล้วที่มีอายุ 21 ถึง 35 ปีสามารถสมัครกับ Sberbank ได้ภายใต้เงื่อนไขของโปรแกรมนี้ อุปสรรคในการได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขพิเศษจะไม่เกิดขึ้นหากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งมีอายุเกินขีดจำกัดอายุ 35 ปี

พลเมืองบางคนเชื่อว่าโครงการนี้จะได้ผลหากผู้คนแต่งงานกันเป็นครั้งแรก แต่ไม่เป็นเช่นนั้นเพราะสำหรับคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถแต่งงานซ้ำได้ ความแตกต่างนี้จะไม่ป้องกันคุณจากการใช้บริการของสถาบันการเงิน สิ่งสำคัญคือการจดทะเบียนสมรสอย่างเป็นทางการไม่ใช่ทางแพ่ง

ประเด็นสำคัญของสินเชื่อบ้าน

ในปี 2559 ครอบครัวเล็กสามารถรับสินเชื่อจำนองจาก Sberbank ได้ภายใต้เงื่อนไขพิเศษ โดยทั่วไปผู้มีโอกาสกู้ยืมจะสนใจอัตราดอกเบี้ยเป็นพิเศษ สำหรับโปรแกรมนี้อัตราขั้นต่ำจะต้องไม่เกิน 12.5% ​​โดยที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งเป็นลูกค้าเงินเดือนของสถาบันการเงินที่กำหนด เงื่อนไขนี้ยังใช้กับการจำนองเป็นเวลาสิบปีและไม่เกินนั้น หากครอบครัววางแผนที่จะจำนองเป็นระยะเวลาสูงสุด (ไม่เกินสามสิบปี) อัตราดังกล่าวจะเพิ่มขึ้นหนึ่งเปอร์เซ็นต์ เพิ่มอีกหนึ่งเปอร์เซ็นต์ครึ่งหากพลเมืองไม่ใช่ผู้ถือบัตรเงินเดือน Sberbank และปฏิเสธการประกัน

จำนวนเงินดาวน์อยู่ที่ 15 ถึง 20% ขึ้นอยู่กับการมีอยู่ของผู้เยาว์ในครอบครัว หากเป็นคู่สมรสที่ไม่มีบุตร จะไม่สามารถนับเงินสมทบน้อยกว่า 20% ได้

จำนวนจำนองสูงสุดจาก Sberbank สำหรับครอบครัวเล็กคือ 85% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ซื้อ หากคุณมีลูกจะเพิ่มขึ้นอีก 5%

ประโยชน์ที่สำคัญ

ผู้กู้ยืมที่มีศักยภาพส่วนใหญ่ยอมรับว่าการจัดหาเงินทุนดังกล่าวมีผลกำไรมาก ให้เราเน้นคุณลักษณะเชิงบวกหลายประการของการจำนองจากธนาคารของรัฐ:

• ความเป็นไปได้สำหรับคู่สมรสและบุคคลที่สามที่จะทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วม
• สำหรับคู่สมรสไม่เพียงแต่เป็นทางการเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงรายได้เพิ่มเติมเพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อและการกำหนดอัตราดอกเบี้ย
• การเพิ่มจำนวนจำนองสูงสุดอาจได้รับผลกระทบจากกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ยานพาหนะ หุ้น และหลักทรัพย์อื่น ๆ
• จัดให้มีการเลื่อนเวลาชำระหนี้เงินต้นหากจำเป็น (สถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากของครอบครัวเล็ก)
• เงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าธนาคารทั่วไปและผู้ถือบัตรเงินเดือน
• หากคู่สมรสมีลูกจนกว่าลูกจะอายุครบสามขวบ ครอบครัวสามารถรับการผ่อนผันการชำระคืนเงินกู้ได้

วิธีการสมัคร?

ขั้นตอนการขอรับจำนอง Sberbank สำหรับครอบครัวเล็กนั้นเกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอนหลัก:

• กรอกแบบฟอร์มใบสมัครแบบเรียลไทม์หรือที่สำนักงานตัวแทนแห่งใดแห่งหนึ่งขององค์กร
• รอการอนุมัติล่วงหน้า หากผลการตัดสินเป็นบวก จะมีการรวบรวมเอกสารเพื่อนำเสนอต่อธนาคาร
• กรอกใบสมัครพร้อมเอกสารในสำนักงานและรอการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการกู้ยืม

โดยปกติแล้วการสมัครจะได้รับการตรวจสอบภายในห้าถึงสิบวัน หลังจากอนุมัติแล้ว คู่สมรสทั้งสองก็จะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินที่รอคอยกันมานาน ขั้นตอนที่ยาวที่สุดคือการรวบรวมเอกสาร รายการประกอบด้วย:

• ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ยืมและผู้ยืมร่วม (ถ้ามี)
• สำเนาสมุดงานและใบรับรองในรูปแบบ 2-NDFL
• หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหลักประกันที่ให้ไว้ (สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์)
• เอกสารหลักฐานความสามารถในการชำระเงินดาวน์
• หากบิดามารดาของคู่สมรสเป็นผู้กู้ยืมร่วม จะต้องพิสูจน์ความสัมพันธ์และแสดงสูติบัตรและทะเบียนสมรสปัจจุบัน

เงื่อนไขที่เหมาะสมของโปรแกรม Young Family จาก Sberbank ช่วยให้ประชาชนได้รับการจำนองด้วยอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำและผลประโยชน์อื่น ๆ หากคุณขาดเงินทุน คุณสามารถใช้ความช่วยเหลือจากพ่อแม่ของคุณและให้พวกเขาเป็นผู้กู้ยืมร่วมและขอเลื่อนการคลอดบุตรได้ สิ่งนี้มีประโยชน์มากเนื่องจากภายใต้เงื่อนไขมาตรฐานการได้รับสินเชื่อจำนองถือเป็นปัญหาค่อนข้างมาก

ความยากลำบากในกระบวนการลงทะเบียน

ปัญหาบางประการอาจเกิดขึ้นกับการรวบรวมเอกสาร แต่ปัจจุบันบริษัทหลายแห่งเสนอบริการและให้ความช่วยเหลือในการขอจำนอง

เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินกู้ คุณต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัครอย่างระมัดระวัง หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและความไม่ถูกต้อง ก่อนตัดสินใจ ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะตรวจสอบแบบสอบถามอย่างละเอียด ดังนั้นคุณควรใส่ใจเป็นพิเศษในการกรอกข้อมูล

มีโอกาสสูงสำหรับคู่สมรสที่ไม่มีประวัติเครดิตเสียหายหรือค้างชำระเงินกู้อื่น ๆ

ครอบครัวเล็กต้องการบ้านเป็นของตัวเอง ดังนั้นประเด็นแรกในการเริ่มต้นชีวิตร่วมกันสำหรับผู้ที่ไม่มีก็คือเรื่องของการรับจำนอง Sberbank เสนอเงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองที่เหมาะสมที่สุดสำหรับครอบครัวเล็ก พวกเขามีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดและให้โบนัสเพิ่มเติมมากมายสำหรับผู้กู้ในประเภทนี้

เงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการจำนองที่ Sberbank

ผู้ให้กู้ออกจำนองให้กับผู้กู้ที่มีอายุมากกว่า 21 ปี ระยะเวลาเงินกู้ในธนาคารนี้ไม่เกิน 30 ปี โปรแกรมสินเชื่อจำนองมีให้ในพื้นที่ต่อไปนี้:

• การซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านที่กำลังก่อสร้าง
• การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปในตลาดรอง
• การก่อสร้างบ้านส่วนตัว
• โครงการใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ คุณจะได้รับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการใช้เงินอุดหนุนเมื่อสมัครสินเชื่อจำนองจากบทความนี้

อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ Sberbank อยู่ที่ 10.75% ต่อปี สามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 4 คนในการกู้ยืม บิดามารดาของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมในการจำนองได้

ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับผู้กู้จำนอง

เงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กคือ 15% ของราคาทรัพย์สินที่ซื้อ ด้วยเงินดาวน์เล็กน้อยและระยะเวลากู้ยืมระยะยาว อัตราดอกเบี้ยจำนองจึงเพิ่มขึ้น 1 -1.5% มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าที่ได้รับบริการเงินเดือนจากธนาคาร ผู้สมัครดังกล่าวสามารถขอสินเชื่อจำนองพร้อมชุดเอกสารขั้นต่ำได้ ลิงค์นี้จะบอกคุณเกี่ยวกับสินเชื่อพิเศษสำหรับลูกค้าบัญชีเงินเดือน

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีความเป็นไปได้ที่จะได้รับสินเชื่อจำนองโดยไม่มีหลักฐานรายได้และหลักฐานการจ้างงานของผู้ยืม - อย่างไรก็ตามโอกาสนี้มีให้เฉพาะผู้ที่สามารถชำระเงินดาวน์ 50% เท่านั้น อ่านเกี่ยวกับที่อื่นที่คุณสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องมีใบรับรองรายได้

เอกสารขั้นต่ำสำหรับการขอสินเชื่อจำนองที่ Sberbank:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารที่สอง (ควรมีรูปถ่าย);
• หนังสือรับรองรายได้จากสถานที่ทำงานหลัก
• หนังสือรับรองรายได้จากสถานที่ทำงานเพิ่มเติม (ถ้ามี)
• หากผู้กู้เป็นผู้ประกอบการเอกชน เอกสารยืนยันการจดทะเบียนธุรกิจ และใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร
• เอกสารการศึกษา
• ทะเบียนสมรส;
• สูติบัตรของเด็ก (ถ้ามี);
• ใบรับรองจำนวนเงินผลประโยชน์เด็ก (หากมีเด็กและคู่สมรสลาคลอดบุตร) หรือใบแจ้งยอดบัญชีบัตรที่โอนผลประโยชน์ไป
• ใบแจ้งยอดบัญชีบัตรเงินเดือน (แทนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา) หากมี
• เอกสารยืนยันการจ้างงาน - สำเนาประมวลกฎหมายแรงงานหรือสัญญาจ้างงานหรือสัญญากฎหมายแพ่ง
• เอกสารทรัพย์สิน (ถ้ามี)
• เอกสารยืนยันความพร้อมในการชำระเงินดาวน์ (สามารถแสดงได้หลังจากได้รับการอนุมัติจากธนาคาร)

เอกสารส่วนบุคคลทั้งหมดข้างต้นจัดทำขึ้นสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละรายในธุรกรรมการจำนอง– ผู้กู้หลัก คู่สมรส บิดามารดา หรือบุคคลอื่นที่ทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน (ผู้กู้ร่วม)

จะรับจำนองจาก Sberbank ได้อย่างไร?

องค์กรยินดีอนุมัติใบสมัครสำหรับลูกค้าที่ไม่มีภาระเครดิตจำนวนมากหรือไม่มีประวัติเครดิตเลย หากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งใช้ผลิตภัณฑ์เครดิตขององค์กรหรือมีส่วนร่วม โอกาสในการอนุมัติจะเพิ่มขึ้น การมี CI ในเชิงบวกจะมีประโยชน์ คุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีรักษาไฟล์ให้อยู่ในสภาพดีจากบทความนี้

หากคนหนุ่มสาวไม่ได้วางแผนที่จะจำนองในอนาคตอันใกล้นี้ขอแนะนำให้เปิดเงินฝากที่สามารถเติมเงินได้ใน Sberbank ซึ่งจะมีการกันเงินสำหรับเงินดาวน์ไว้ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเพิ่มเงินทุนและเตรียมพื้นที่ก่อนไปธนาคารได้ ธนาคารอนุมัติใบสมัครสำหรับลูกค้าปัจจุบันได้ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น หากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งเป็นลูกค้าเงินเดือนของธนาคารก็จะส่งผลต่อการตัดสินใจของธนาคารในการออกเงินกู้ด้วย

คู่สมรสที่มีรายได้ต่อเดือนสูงกว่ามาเป็นผู้กู้ยืมหลักในการจำนองจะดีกว่า ก่อนสมัครกับธนาคาร คุณต้องตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณ (เราจะแจ้งให้คุณทราบถึงวิธีดำเนินการ) และข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทนายจ้าง บ่อยครั้งการจำนองถูกปฏิเสธเนื่องจากนายจ้างของผู้ยืมมีข้อสงสัย

จะต้องเลือกที่อยู่อาศัยตามการคำนวณการชำระคืนเงินกู้รายเดือนสูงสุดสำหรับคู่สมรส หากต้องการคำนวณวงเงินกู้ให้แม่นยำ คุณควรใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อซึ่งแสดงอยู่ในเว็บไซต์ของผู้ให้กู้ ต่อมาเมื่อได้รับการอนุมัติจากธนาคารแล้วก็สามารถดำเนินการเลือกวัตถุได้โดยตรง หากต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีเพิ่มโอกาสในการอนุมัติ โปรดไปที่ลิงก์นี้

Sberbank คำนึงถึงความเป็นไปได้ในการมีลูกในโครงการเงินกู้สำหรับครอบครัวเล็ก ในกรณีนี้จะมีการเลื่อนการชำระคืนเงินกู้นานสูงสุด 3 ปี

หลังจากที่คุณรวบรวมเงินสำหรับเงินดาวน์แล้ว คุณต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

• รวบรวมชุดเอกสารสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละรายในการทำธุรกรรม
• คำนวณจำนวนเงินสูงสุดที่มีอยู่โดยใช้เครื่องคิดเลข
• ตัดสินใจเลือกประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณวางแผนจะซื้อ
• ติดต่อสาขาธนาคารที่ใกล้ที่สุด
• กรอกแบบฟอร์ม;
• รอการอนุมัติจากธนาคาร
• หลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวก ให้เลือกที่อยู่อาศัยภายในจำนวนเงินที่ธนาคารอนุมัติ
• ส่งชุดเอกสารเกี่ยวกับวัตถุไปยังธนาคาร
• รอการตัดสินใจขั้นสุดท้าย
• ลงนามในสัญญาจำนอง
• ลงทะเบียนการทำธุรกรรมกับ Companies House;
• ประกันบ้านที่ซื้อ

หลังจากนั้นสิ่งที่เหลืออยู่คือการชำระคืนเงินกู้ที่ออกให้ตรงเวลาและใช้ชีวิตอย่างสงบสุขในอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมา ในเรื่องนี้

โปรแกรมสินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวเล็กที่ Sberbank ช่วยให้คุณสามารถกู้เงินตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ อัตราการใช้สินเชื่อบ้านลดลงเหลือขั้นต่ำ

คุณสมบัติของสินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก

Sberbank ได้เปิดตัวหนึ่งในโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก ผลิตภัณฑ์นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณโดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น การมีลูก

การจำนองประเภทนี้มีคุณสมบัติบางประการ:

1. เงินดาวน์จะลดลงสำหรับครอบครัวที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ
2. อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับจำนวนเงินดาวน์และระยะเวลาเงินกู้: ยิ่งเงินดาวน์มากขึ้นและระยะเวลาการทำธุรกรรมเงินกู้สั้นลง อัตราการใช้เงินที่ยืมก็จะยิ่งต่ำลง
3. การคลอดบุตรจะทำให้ครอบครัวเล็กได้รับการผ่อนผันเพื่อชำระคืนเงินกู้ สิทธิประโยชน์นี้สามารถใช้ได้จนกว่าเด็กจะอายุครบสามขวบ
4. ภายใต้โครงการสินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวรุ่นเยาว์ คุณสามารถชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดเวลาการทำธุรกรรมได้ ไม่มีค่าคอมมิชชั่นสำหรับสิ่งนี้
5. การมีส่วนร่วมในโครงการเงินเดือนจาก Sberbank ของคู่สมรสให้สิทธิ์ในการลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม
6. จำนวนค่าปรับลดลงสำหรับผู้กู้ประเภทนี้
7. มีโครงการของรัฐสำหรับครอบครัวเล็กที่สามารถรับเงินชดเชยส่วนหนึ่งของเงินกู้ได้

การสนับสนุนจากรัฐบาล

การได้รับค่าชดเชยจากรัฐสำหรับคนหนุ่มสาวเป็นไปได้เฉพาะสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักเท่านั้น ภายใต้โครงการสนับสนุนเยาวชนของรัฐบาลกลาง พวกเขามีสิทธิ์ได้รับส่วนลดสูงสุดถึง 30% ของค่าที่อยู่อาศัยสำหรับการชำระคืนเงินกู้ การมีลูกจะเพิ่มเงินอุดหนุนนี้ 5 เปอร์เซ็นต์ต่อเด็กหนึ่งคน

หากต้องการรับความช่วยเหลือจากรัฐ คุณต้องรวบรวมชุดเอกสารเพื่อสมัครจำนองที่ Sberbank และติดต่อแผนกกองทุนที่อยู่อาศัย ณ สถานที่ลงทะเบียนของคุณ การพิจารณาใบสมัครอาจใช้เวลา 10 วัน

การตัดสินใจเชิงบวกของกรมจะโอนครอบครัวดังกล่าวไปสู่สถานะผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น พวกเขาจะได้รับใบรับรองการรับเงินอุดหนุน

ครอบครัวเล็กสามารถใช้ประโยชน์จากเงินชดเชยนี้ได้ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคุณ:

• เนื่องจาก 15 หรือ 20% แรกของค่าที่อยู่อาศัยจะได้รับเงินกู้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์
• วิธีชำระหนี้เงินกู้.

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

Sberbank นำเสนอ ข้อกำหนดสำหรับผู้มีโอกาสกู้ยืมในลักษณะดังต่อไปนี้:

• ผู้สมัครจะต้องเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
• การลงทะเบียนถาวรในรัสเซีย
• อายุของคู่สมรสแต่ละคนจะต้องมีอายุระหว่าง 21 ถึง 35 ปี สำหรับครอบครัวพ่อ/แม่เลี้ยงเดี่ยว ก็มีข้อจำกัดที่ 35 ปีเช่นกัน
• ครอบครัวของคู่บ่าวสาวควรอยู่ในรายชื่อที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
• รายได้รวมของคู่สมรสจะต้องเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนด
• ประสบการณ์การทำงานอย่างเป็นทางการอย่างน้อย 6 เดือนในตำแหน่งสุดท้ายและระยะเวลาการจ้างงานรวมอย่างน้อย 365 วันในช่วง 60 เดือนที่ผ่านมาก่อนวันยื่นขอจำนอง

วีดีโอ

เงื่อนไขเครดิต

โครงการจำนองของ Sberbank เกี่ยวข้องกับการออกสินเชื่อภายใต้เงื่อนไขบางประการ รายการหลักแสดงอยู่ในตาราง

ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับเงื่อนไขการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กสามารถดูได้โดยตรงที่สาขา Sberbank หรือบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ

วิธีการสมัคร?

หากต้องการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับเยาวชน แนะนำให้คู่สมรสที่เพิ่งสร้างใหม่ไปที่สาขา Sberbank เจ้าหน้าที่ที่มีคุณสมบัติจะอธิบายเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่:

• วิธีการรับจำนองราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวเล็ก
• คู่สมรสอายุเท่าไรที่อยู่ในประเภทผู้กู้พิเศษ?
• แนวคิดของโครงการเงินกู้สำหรับเด็กหมายถึงอะไร?
• สิ่งที่คุณต้องได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ดี
• การจำนองประเภทใดที่ถือว่าเป็นเยาวชน?
• คุณจะได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษจนถึงกี่ปี?
• ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล?
• ครอบครัวที่มีลูกหนึ่งคนหรือลูกสองคนมีสิทธิประโยชน์อะไรบ้าง?
• ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการยื่นขอจำนองเยาวชน
• มีวิธีลดการชำระค่าจำนองของคุณหรือไม่?
• เซเว่นจะได้รับผลประโยชน์อะไรบ้างหากเด็กเกิดในช่วงระยะเวลากู้ยืม?

หากเยาวชนเห็นด้วยกับพวกเขา พวกเขาจะต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร จากนั้นรวบรวมแพ็คเกจเอกสารเพื่อส่งไปที่สาขาธนาคาร

อาจใช้เวลาถึงห้าวันทำการในการตรวจสอบใบสมัครของคุณ หลังจากตัดสินใจเบื้องต้นแล้ว ให้ไปที่สาขา Sberbank อีกครั้งเพื่อสรุปสัญญาเงินกู้ คุณต้องมีเอกสารสำหรับวัตถุที่ซื้อกับคุณ

การสรุปธุรกรรมสินเชื่อจะมาพร้อมกับการลงนามในสัญญาประกันภัยทรัพย์สินหลักประกัน ตลอดจนสุขภาพและชีวิตของผู้สมัคร

การลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์

คุณสามารถสมัครโปรแกรมจำนองสำหรับครอบครัวเล็กจาก Sberbank ทางออนไลน์ได้ สิ่งนี้มีข้อดี:

• ทุกฝ่ายในการทำธุรกรรมจะได้รับใบรับรองลายเซ็นที่ได้รับการปรับปรุง
• ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐโดยอัตโนมัติสำหรับการลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์
• เอกสารจะถูกส่งทางอิเล็กทรอนิกส์ไปที่ Rosreestr
• ควบคุมกระบวนการลงทะเบียนทรัพย์สินที่ซื้อใน Rosreestr อย่างสมบูรณ์ทุกขั้นตอน
• ผู้จัดการส่วนตัวได้รับการแต่งตั้งให้สนับสนุนการทำธุรกรรม

ผู้กู้จะได้รับเอกสารทั้งหมดในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์พร้อมเครื่องหมายจดทะเบียนที่เหมาะสม:

• สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน
• สารสกัดจากทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร

อัตราดอกเบี้ย

Sberbank ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ครอบครัวในอัตราดอกเบี้ยที่กำหนด ผู้สมัครทุกคนมีโอกาสที่จะลดขนาดลงโดยการเข้าร่วมโปรโมชั่นของธนาคารและโครงการเงินเดือน

การลดอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานยังเป็นไปได้สำหรับครอบครัวที่ลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์อีกด้วย

ในปี 2561 Sberbank สำหรับลูกค้าเงินเดือนตลอดจนสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในการก่อสร้างที่ Sberbank เข้าร่วม มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยต่อไปนี้:

อัตราเหล่านี้จะเพิ่มขึ้นหาก:

• ผู้สมัครไม่ใช่ผู้เข้าร่วมในโครงการเงินเดือนจาก Sberbank อัตราฐานจะเพิ่มขึ้น 0.5%
• การยกเลิกประกันส่วนบุคคลจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 1% จากอัตราฐาน

การจำนองตามเอกสารสองฉบับจาก Sberbank เกี่ยวข้องกับการคิดอัตราดอกเบี้ยในจำนวนต่อไปนี้:

การปฏิเสธที่จะทำสัญญาประกันชีวิตและสุขภาพจะทำให้ผู้กู้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกร้อยละหนึ่ง

เอกสาร

ในการสรุปข้อตกลงสินเชื่อจำนอง คุณต้องจัดเตรียมเอกสารให้ธนาคาร:

Sberbank มีสิทธิ์ขอเอกสารเพิ่มเติมที่จำเป็นในการทำธุรกรรมสินเชื่อ

เครื่องคิดเลขจำนอง

สำหรับครอบครัวเล็กๆ หลายครอบครัว การได้รับจำนองเป็นวิธีเดียวที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาได้ ก่อนไปธนาคารคุณสามารถใช้เครื่องคิดเลขได้ บริการนี้ช่วยให้คุณสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ต้องชำระโดยประมาณสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมด

เพื่อที่จะได้รับประมาณการเบื้องต้น คุณต้องป้อนข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองที่เสนอในช่องที่เหมาะสม:

• จำนวนเงินกู้.
• อัตราดอกเบี้ย.
• ค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติม
• โครงการชำระคืนเงินกู้
• ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญา
• จำนวนเงินดาวน์.

กำหนดการชำระเงินตามข้อมูลที่คุณให้ไว้จะช่วยให้คุณสามารถประเมินความเป็นไปได้ในการสรุปธุรกรรมดังกล่าวและดึงดูดผู้ค้ำประกัน

การจำนองภายใต้โครงการ "Young Family" ในปี 2562 ถือเป็นที่สนใจของชาวรัสเซียจำนวนมาก เนื่องจากช่วยให้พวกเขาสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่ราคาไม่แพงสำหรับคนหนุ่มสาว วันนี้เราจะบอกคุณเกี่ยวกับข้อดีหลักข้อกำหนดสำหรับผู้ยืมตลอดจนความเป็นไปได้ในการคำนวณการชำระเงินโดยใช้เครื่องคิดเลข

ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปของสินเชื่อ "ครอบครัวเล็ก" จาก Sberbank แห่งรัสเซีย

เป็นเวลาหลายปีแล้วที่ Sberbank ประสบความสำเร็จในการดำเนินแคมเปญที่มุ่งสนับสนุนคนหนุ่มสาวที่ไม่สามารถอวดรายได้จำนวนมากและไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์จำนวนมากและการชำระเงินที่สูงได้ สำหรับพวกเขา ธนาคารได้จัดทำโครงการสินเชื่อพิเศษพร้อมเงื่อนไขพิเศษ

โปรดทราบว่าโปรแกรมนี้ไม่เกี่ยวข้องกับโครงการของรัฐบาลกลาง "ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวรัสเซีย" ซึ่งให้เงินอุดหนุนเป็นเงินสดแก่ครอบครัวที่ขัดสน ซึ่งเขียนไว้ในหน้าเว็บไซต์ของเรา นี่คือโปรโมชั่นที่ดำเนินการในสาขาธนาคารตามเงื่อนไขส่วนตัว

เงื่อนไขต่อไปนี้ใช้บังคับภายใต้เงื่อนไขของโปรโมชั่น:

• อัตราลดลงและอยู่ในช่วงตั้งแต่ 10.2 ถึง 13.5%
• ระยะเวลาสัญญาสูงสุด 30 ปี
• การชำระเงินครั้งแรก - จาก 15% ของราคาอพาร์ทเมนท์ ขึ้นอยู่กับการใช้ทุนการคลอดบุตร และจาก 20% สำหรับกรณีอื่น ๆ
• คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ทั้งในบ้านที่กำลังก่อสร้างและในบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

โปรดทราบว่าหากครอบครัวมีเด็กตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะใช้ประโยชน์จากมาตรการสนับสนุนของรัฐบาล เช่น ทุนการคลอดบุตร เงินของมันสามารถใช้ได้ทั้งเพื่อชำระเงินดาวน์และชำระคืนจำนองบางส่วนโดยละเอียด

คู่สมรสที่มีบุตรสามารถยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อให้ลดอัตราดอกเบี้ยหรือเลื่อนการชำระดอกเบี้ยเป็นเวลาหลายเดือนในกรณีที่คลอดบุตรอีกคนในช่วงระยะเวลาสัญญา

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

คนหนุ่มสาวไม่สามารถอวดประสบการณ์ได้มากนัก มักมีงานชั่วคราวและไม่มีแหล่งรายได้ถาวร ด้วยเหตุผลเหล่านี้ธนาคารจึงไม่ถือว่าพวกเขาเป็นลูกค้าที่น่าเชื่อถือที่สุด

ข้อกำหนดสำหรับลูกค้า:

• คู่สมรสอย่างน้อยหนึ่งคนมีอายุไม่เกิน 35 ปี
• ความพร้อมของสัญชาติรัสเซีย
• ความพร้อมใช้งานของการลงทะเบียนชั่วคราวหรือถาวร ในกรณีแรกจะออกเงินกู้ตามระยะเวลาที่จดทะเบียน
• อายุตั้งแต่ 21 ปี ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้ - ไม่เกิน 75 ปี
• ประสบการณ์การทำงานทั้งหมดอย่างน้อย 1 ปี ณ สถานที่ทำงานสุดท้าย - ตั้งแต่ 6 เดือน
• คุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 รายเพื่อเพิ่มรายได้

ความสามารถในการดึงดูดผู้กู้ร่วมหลายรายทำให้คุณสามารถเพิ่มโอกาสในการอนุมัติใบสมัครของคุณตามจำนวนเงินกู้ที่คุณต้องการ คุณสามารถพาผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน ซึ่งจะเพิ่มรายได้รวมของครอบครัวอย่างมากและจึงเป็นจำนวนเงินสุดท้ายสำหรับการอนุมัติ

ต่างจากโครงการของรัฐตรงที่ไม่สำคัญว่าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ คุณอาจเป็นเจ้าของบ้านอีกหลังและสมัครขอสินเชื่อจำนอง

จะรับจำนองจาก Sberbank ได้อย่างไร?

หากต้องการสมัครสินเชื่อจำนอง คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. กรอกใบสมัครและรับชุดเอกสาร มีการนำเสนอรายการเอกสารที่จำเป็น
2. ติดต่อศูนย์จำนอง Sberbank ในภูมิภาคของคุณ
3. ยื่นใบสมัครและรอผลการพิจารณาจากธนาคาร
4. รวบรวมเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินที่คุณสนใจ
5. หากการตัดสินใจเป็นบวก ให้ลงนามในข้อตกลงทางธนาคาร รวมถึงข้อตกลงการรักษาความปลอดภัยและหลักประกัน
6. รับเงินและเป็นเจ้าของบ้าน

ในการคำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือนสำหรับครอบครัวเล็กคุณสามารถใช้เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์ทางการของ Sberbank sberbank.ru คุณต้องไปที่ส่วน "ลูกค้าส่วนตัว" จากนั้นเลือก "ประโยชน์สำหรับคุณ" จากนั้น "ข้อเสนอพิเศษสำหรับการกู้ยืม" และ "โปรโมชั่นสำหรับครอบครัวเล็ก"

คำอธิบายข้อเสนอแบบเต็มจะเปิดขึ้น แบบฟอร์มสำหรับการคำนวณเบื้องต้น หากคุณพอใจ ให้คลิกปุ่ม "ส่งใบสมัคร" และกรอกข้อมูลในช่องว่าง การตรวจสอบจะใช้เวลาโดยเฉลี่ย 1 ถึง 3 วัน หลังจากนั้นคุณจะได้รับผลการตัดสินใจจากบริษัท

โปรดจำไว้ว่าใบสมัครของคุณจะได้รับการอนุมัติก็ต่อเมื่อการชำระเงินจำนองของคุณน้อยกว่ารายได้รวมของครอบครัวอย่างน้อย 2 เท่า คุณยังสามารถใช้เครื่องมือคำนวณของเราได้:

คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณขั้นสูงของเราเพื่อสร้างกำหนดการชำระเงินและคำนวณการชำระคืนก่อนกำหนดได้ในหน้านี้

โปรแกรมของรัฐ "ครอบครัวเล็ก"

นอกจากนี้ยังมีการนำเสนอโครงการทางสังคมของเงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวด้วย ด้วยเหตุนี้ครอบครัวที่ลงทะเบียนกับที่อยู่อาศัยจึงสามารถชำระเงินงวดแรกโดยใช้ใบรับรองของรัฐ (เงินอุดหนุน) คุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้

จะขอความช่วยเหลือจากรัฐได้อย่างไร? ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ โดยเฉพาะ:

• คู่สมรสจะต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปี
• ไม่ควรมีทรัพย์สินในทรัพย์สิน อนุญาตให้มีอสังหาริมทรัพย์ที่มีภาพต่ำกว่ามาตรฐานได้
• คู่สมรสจะต้องมีการจ้างงานอย่างเป็นทางการ, จะต้องตรวจสอบความสามารถในการละลายของพวกเขา,
• ประวัติเครดิตที่เป็นบวก

หากคุณมีคุณสมบัติ คุณจะต้องติดต่อเทศบาลในพื้นที่ของคุณเพื่อสมัครเข้าร่วมโปรแกรม คุณจะได้รับรายการเอกสารที่ต้องรวบรวม หลังจากรวบรวมทั้งหมดแล้ว คุณจะพาพวกเขาไปตรวจสอบ หากคุณผ่าน คุณจะอยู่ในรายชื่อรอเนื่องจากผู้ที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น

หลังจากการจดทะเบียนสมรสอย่างเป็นทางการแล้ว คู่บ่าวสาวต้องเผชิญกับคำถามและปัญหามากมาย

สิ่งสำคัญที่สุดคือการหาพื้นที่อยู่อาศัยของคุณเอง

ไม่ใช่ทุกคนที่มีจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการซื้อ ดังนั้นพวกเขาจึงหันไปกู้ยืมเงินจำนอง มาพูดถึงเรื่องนี้กัน...

ข้อมูลการสั่งซื้อและลำดับ การให้สินเชื่อจำนองมีอยู่ในเอกสารกำกับดูแลหลายฉบับ:

1. ในประมวลกฎหมายแพ่ง
2. กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 102 ซึ่งเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่แสดงเป็นหลักประกัน
3. กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 122 ซึ่งกำหนดการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อด้วยสินเชื่อจำนอง

สมัครธนาคารไหนได้บ้าง?

สามารถหาสินเชื่อจำนองของตัวเองได้ ในธนาคารดังต่อไปนี้:

ปัญหาที่สำคัญที่สุดในแวดวงสังคมคือที่อยู่อาศัย คณะกรรมการชุดปัจจุบันกำลังพยายามทุกวิถีทางเพื่อช่วยเหลือประชากรในเรื่องนี้โดยการนำกฎหมายใหม่และแนะนำโครงการที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค จัดให้มีพื้นที่ใช้สอยเซลล์ที่ก่อตัวใหม่ของสังคมถือเป็นทิศทางระดับชาติที่มีความสำคัญสูงสุด

โปรแกรมสินเชื่อจำนองขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

• เงินเดือนเฉลี่ย
• อัตราการว่างงานในประเทศ
• ค่าครองชีพ

ตอนนี้ สินเชื่อ 3 ใช้ได้กับการซื้อที่อยู่อาศัยดังนั้นประชาชนจะต้องเลือกสิ่งที่น่าดึงดูดที่สุด เรากำลังพูดถึงโปรแกรมของรัฐบาลกลางและ

เงื่อนไขพื้นฐานในการออกกองทุน

คุณต้องเข้าร่วมโปรแกรม "Young Family" จึงจะเป็นได้ ตรงตามตัวชี้วัดต่อไปนี้:

เงินอุดหนุนสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยจึงได้รับการจัดสรรโดยงบประมาณของรัฐบาลกลาง เป็นพื้นที่สำหรับการใช้จ่ายเงินคุณสามารถเลือก:

• การก่อสร้างที่อยู่อาศัยของคุณเอง
• การได้มาซึ่งตารางเมตรอันล้ำค่า
• การชำระจำนวนเงินเริ่มต้นของสินเชื่อจำนองซึ่งการจดทะเบียนเกิดขึ้นต่อหน้าครอบครัวเล็ก

อย่างไรก็ตามหากอพาร์ทเมนต์ที่คุณกำลังซื้อเป็นของสหกรณ์การเคหะ เงินที่จัดสรรก็สามารถใช้เป็นส่วนแบ่งได้เช่นกัน

จำนวนเงินอุดหนุนขึ้นอยู่กับปัจจัยต่อไปนี้:

• จำนวนบุตร (ถ้ามี)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในภูมิภาค

ดังนั้นคู่สามีภรรยาหนุ่มสาวที่ยังไม่มีเวลามีลูกจึงสามารถวางใจในความจริงที่ว่าได้ รัฐจะจ่าย 35% ของราคารวมของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อ- หากเรากำลังพูดถึงหน่วยสังคมที่ไม่สมบูรณ์ (พ่อแม่และลูกหนึ่งคน) หรือครอบครัวที่มีลูก 1 คน รัฐจะต้องมีน้ำใจอย่างน้อย 40%

ไม่จำเป็นต้องสิ้นหวังหากคุณไม่สามารถเข้าร่วมโครงการของรัฐบาลกลางได้ เนื่องจากธนาคารพาณิชย์ยังให้สินเชื่อจำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวเล็กด้วย

ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับผู้กู้และที่อยู่อาศัยที่ซื้อ

ธนาคารมักจะแสดงความสนใจไม่ใช่ในที่อยู่อาศัยในอนาคต แต่ในผู้กู้เพราะเป็นความสัมพันธ์ด้านนี้ที่อาจเต็มไปด้วยความเสี่ยงและปัญหาบางอย่าง

แล้วมันควรจะเป็นอย่างไร:

พลเมืองที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปสามารถประหยัดเงินได้มากที่สุด หน่วยทางสังคมที่ไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เลยสามารถวางใจในเงื่อนไขพิเศษสำหรับการเข้าร่วมในโครงการ "ครอบครัวเล็ก"

ขั้นตอนการลงทะเบียน

โครงการ “ครอบครัวเล็ก” เกี่ยวข้องกับการจัดสรรเงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับการชำระคืนเงินกู้บางส่วน เหตุผลคือการซื้อบ้านที่สร้างเสร็จหรืออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ หรือการก่อสร้างบ้านของตนเอง

บน สินเชื่อจำนองพิเศษสามารถนับได้:

• คู่สมรสที่อายุยังไม่ถึง 35 ปี
• พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวหรือพ่อแม่บุญธรรมที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี

นอกจากนี้คุณต้องมีใบรับรองที่อยู่อาศัยซึ่งระบุความต้องการพื้นที่ตารางเมตร

จำนวนเครดิตคือส่วนต่างระหว่างราคาอสังหาริมทรัพย์กับจำนวนเงินอุดหนุนจากรัฐบาล สถาบันการธนาคารยอมรับใบรับรองรายได้อย่างเป็นทางการของคู่สมรสแต่ละคนเพื่อการพิจารณา การออกจำนวนเงินที่ต้องการสามารถทำได้โดยการดึงดูดผู้ยืมร่วมหรือการฝากเงิน

การสมัครสินเชื่อจำนองภายใต้โครงการ “Young Family” กำหนดให้ต้อง ดำเนินการดังต่อไปนี้ตามลำดับ:

จะต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?

ก่อนที่จะติดต่อสถาบันสินเชื่อเพื่อขอสินเชื่อจำนองพิเศษคุณต้อง ตุนเอกสารที่จำเป็น:

กฎการคำนวณ

เมื่อคำนวณการชำระเงินสำหรับสินเชื่อจำนองต้องคำนึงถึงปัจจัยต่อไปนี้:

1. ค่าครองชีพ. เป็นตัวบ่งชี้ที่ส่งผลต่อระยะเวลาการชำระหนี้และอัตราดอกเบี้ย
2. จำนวนเงินดาวน์. จำนวนเงินขั้นต่ำของการชำระเงินนี้ซึ่งกำหนดโดยธนาคาร มีความผันผวนประมาณ 15-20% ยิ่งค่าของตัวบ่งชี้นี้สูงเท่าไร การชำระเงินก็จะยิ่งถูกกล่าวถึงในอนาคตมากขึ้นเท่านั้น
3. ระยะเวลาการชำระหนี้ การจ่ายเงินมากเกินไปขั้นต่ำจะครบกำหนดเป็นระยะเวลา 1 ถึง 3 ปี 30 ปีคือระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้สูงสุด แต่ละครอบครัวสามารถเลือกเวลาที่เหมาะสมได้ - 10, 15, 20 หรือ 25 ปี ขึ้นอยู่กับรายได้ของพวกเขา
4. การละลายซึ่งประกอบด้วยจำนวนเงินเดือนที่ได้รับ กฎหมายปัจจุบันอนุญาตให้คุณใช้จ่ายเงินกู้ได้ตั้งแต่ 40 ถึง 60% ของรายได้ทั้งหมดของครอบครัว
5. ลูกค้าแต่ละรายสามารถเลือกประเภทการชำระเงินได้อย่างอิสระ ขึ้นอยู่กับความสามารถในการชำระคืนสินเชื่อส่วนบุคคล พนักงานธนาคารสามารถแสดงให้เห็นความแตกต่างระหว่างเงินรายปีและการชำระเงินที่แตกต่างกันได้อย่างชัดเจน

พลเมืองบางคนไม่สามารถชำระเงินด้วยตนเองได้ สถาบันสินเชื่อหลายแห่งเสนอให้ใช้บริการพิเศษ - เครื่องคิดเลขสินเชื่อ- โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณคำนวณไม่เพียง แต่การชำระเงินมาตรฐานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานการณ์ทุกประเภทที่มีการชำระคืนก่อนกำหนดอีกด้วย

ไม่มีเงินดาวน์

มีการจำนองที่ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่เพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้ ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการ:

• คู่สมรสแต่ละคนจะต้องมีอายุต่ำกว่า 35 ปี
• ถิ่นที่อยู่จะต้องเป็นอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง พื้นที่อยู่อาศัยร่วมกับผู้ปกครองหรือสมาชิกครอบครัวคนอื่น ๆ
• ทรัพย์สินของตัวเองขาดหายไปโดยสิ้นเชิงหรือน้อยกว่า 15 ตารางเมตร ม. ต่อผู้อยู่อาศัย 1 คน

จริงอยู่ที่การไม่มีเงินดาวน์มักทำให้อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น

คุณสมบัติของการรับเงินยืมต่อหน้าเด็กและไม่มีเด็ก

ครอบครัวที่รับจำนองแล้วคลอดบุตรสามารถยื่นขอตัดยอดเงินต้นของหนี้ได้

กลุ่มสังคมที่มีรายได้น้อยมีสิทธิได้รับเงินสงเคราะห์ที่อยู่อาศัยสำหรับเด็ก

พื้นที่ที่อยู่อาศัยมาตรฐานจะถูกคำนวณ ขึ้นอยู่กับการมีหรือไม่มีเด็ก นั่นคือคู่สมรส 2 คนสามารถซื้อได้เพียง 42 ตร.ม. ม. และสมาชิกในครอบครัวจำนวนมากสามารถสมัครได้สำหรับพื้นที่ 18 ตร.ม. ม. สำหรับแต่ละ ขนาดของเงินอุดหนุนจากรัฐยังเพิ่มขึ้นจาก 35% เป็น 40% ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเกิดของเด็ก

ข้อดีและข้อเสียของการได้รับสินเชื่อจำนองและสินเชื่อผู้บริโภคเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีการนำเสนอในวิดีโอต่อไปนี้: