รัฐส่งเสริมให้ประชาชนอุทิศตนเพื่อทำงานในแวดวงสังคมด้วยวิธีต่างๆ เงินเดือนของนักสังคมสงเคราะห์ต่ำกว่าในภาคเอกชน และเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเขาที่จะซื้อที่อยู่อาศัยของตัวเอง หนึ่งในโครงการคือเงื่อนไขเงินกู้พิเศษสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางการแพทย์ เงื่อนไขของโปรแกรมจะกล่าวถึงรายละเอียดเพิ่มเติมในบทความ
โครงการเพื่อสังคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์มีให้บริการโดยธนาคารของรัฐและธนาคารพาณิชย์ ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ พื้นที่ที่หายากและไม่เหมือนใคร และแพทย์ zemstvo
หากต้องการเข้าร่วมโปรแกรมโซเชียล คุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนด มีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขทั่วไปสำหรับการให้กู้ยืมแบบพิเศษซึ่งอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคหรือในธนาคาร ก่อนลงทะเบียนคุณควรศึกษาธนาคารทั้งหมดและเลือกตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ
แพทย์ที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้มีสิทธิ์เข้าร่วมในการให้กู้ยืมจำนองแบบพิเศษ:
อายุ– ที่น่าสนใจที่สุดคืออายุไม่เกิน 35-40 ปี เนื่องจากรัฐสนใจผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ ข้อกำหนดหลักคืออายุสุดท้ายสำหรับการชำระค่าจำนองสังคม - ไม่เกิน 65 ปี หากคุณอายุเกิน 35 ปี คุณจะได้รับโอกาสในการกู้จำนองในระยะเวลาอันสั้น โดยจะชำระคืนเต็มจำนวนจนกว่าคุณจะอายุ 65 ปี
ขาดสภาพความเป็นอยู่– ที่พักในหอพัก อพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง หรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่า
เมื่อให้สินเชื่อจะต้องอยู่ต่ำกว่าบรรทัดฐาน:
ประสบการณ์การทำงาน- อย่างน้อยหนึ่งปี ในบางกรณีน้อยกว่านั้นคุณต้องชี้แจง
หลังจากชำระหนี้เงินกู้แล้วแพทย์จะต้องทำงานในสถานพยาบาลเป็นเวลา 5 ปี หากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขนี้จะมีการจ่ายเงินชดเชยทางการเงินจำนวนมากให้กับรัฐ:
ในภูมิภาคต่าง ๆ เงื่อนไขของการจำนองทางสังคมอาจแตกต่างกันเล็กน้อย ตัวอย่างเช่น โปรแกรมการจำนองทางสังคมสำหรับแพทย์ในภูมิภาคมอสโก ให้โอกาสในการมีส่วนร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่:
ข้อมูลการจำนองข้าราชการทั่วไป (ปี 2561) มีให้บริการ
การจำนองมีให้กับแพทย์ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์สำหรับความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง
ได้รับการอนุมัติในระดับภูมิภาคและอาจแตกต่างกันเล็กน้อยตามภูมิภาค
ยินดีต้อนรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่มีคุณสมบัติเฉพาะตัว สำหรับภูมิภาคมอสโก รายชื่อแพทย์ต่อไปนี้ได้รับการอนุมัติ:
การจำนองเพื่อสังคมสำหรับแพทย์ที่ Sberbank เป็นการรับประกันว่าธนาคารจะปฏิบัติตามภาระผูกพันเนื่องจากสินทรัพย์มากกว่า 45% เป็นทรัพย์สินของรัฐซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำด้วย
สินเชื่อพิเศษมีให้สำหรับเงื่อนไขการชำระเงินสามประการ:
ข้อกำหนดสำหรับแพทย์ที่ได้รับเครดิต:
คุณต้องเลือกอพาร์ตเมนต์ด้วยตัวเอง ไม่ควรมีสิ่งกีดขวาง บ้านควรมีอายุไม่เกิน 30 ปี และทำด้วยโลหะหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก
แพ็คเกจเอกสารสำหรับการลงทะเบียนเป็นมาตรฐาน:
Gazprombank เสนอการจำนองเพื่อสังคมแก่แพทย์โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการให้กู้ยืมเพื่อสังคม เงื่อนไขที่ให้ไว้:
ระยะเวลาในการตอบกลับคือ 1 ถึง 10 วัน
วันนี้แม้จะมีความวุ่นวายทางเศรษฐกิจ แต่รัฐบาลก็วางแผนที่จะจัดสรรเงินมากถึง 20 พันล้านรูเบิลเพื่อรักษาระดับอัตราพิเศษสำหรับการจำนองทางสังคม
ก่อนหน้านี้มีการมอบสถานที่สำคัญสำหรับมาตรการเพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงสต็อกที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ - โปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์" กำลังดำเนินการในสหพันธรัฐรัสเซีย
ระบบการสนับสนุนทางการเงินในระดับรัฐบาลกลางนี้ได้รับการรับรองโดยกฎระเบียบจำนวนหนึ่งที่นำมาใช้ในช่วงปี 2554-2557
ของพวกเขา สาระสำคัญอยู่ที่การเตรียมโปรแกรมเป้าหมายเพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยการพัฒนาบรรทัดฐานทางสังคมที่สม่ำเสมอซึ่งกำหนดระดับมาตรฐานการครองชีพและการกำหนดอำนาจที่มอบหมายให้กับภูมิภาค
หนึ่งในเอกสารดังกล่าวคือกฤษฎีกาของรัฐบาลหมายเลข 404 ลงวันที่ 5 พฤษภาคม 2014 “ ในบางประเด็นของการดำเนินการตามโปรแกรม“ ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวรัสเซีย” ภายในกรอบของโครงการของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย“ การจัดหาที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคราคาไม่แพงและสะดวกสบายสำหรับ พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย”
วัตถุประสงค์ของโครงการนี้คือเพื่อช่วยให้บุคลากรทางการแพทย์ตระหนักถึงสิทธิในการกู้ยืมจำนองแบบพิเศษ
ในระดับสภานิติบัญญติระดับภูมิภาค กฎระเบียบต่างๆ จะถูกสร้างขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่าขั้นตอนการอุดหนุน ในเวลาเดียวกัน ความพยายามของรัฐบาลท้องถิ่นในการดำเนินงานที่ได้รับมอบหมายจะได้รับเงินอุดหนุนจากกองทุนของรัฐบาลกลาง.
นอกจากนี้ แพทย์จำนวนมากอาจมีคุณสมบัติได้รับสิทธิประโยชน์ทางสังคมในพื้นที่อื่นๆ ของรัฐบาลกลาง ตัวอย่างเช่น:
คุณสมบัติของการอุดหนุนการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์ในภูมิภาคต่าง ๆ ของสหพันธ์นั้นมีความหลากหลายมาก
หน่วยงานของรัฐบางแห่งจัดสรรที่ดินฟรีและให้สินเชื่อตามเป้าหมายสำหรับการก่อสร้างส่วนบุคคลในเงื่อนไขสิทธิพิเศษตั้งแต่เริ่มต้น
มีหลายภูมิภาคที่กำลังสร้างเขตย่อยทั้งหมดสำหรับแพทย์ เพื่อให้แน่ใจว่ามีต้นทุนที่ต่ำสำหรับทั้งห่วงโซ่ ตั้งแต่การจัดการที่ดินไปจนถึงการนำที่อยู่อาศัยไปใช้งาน
โดยทั่วไป กลไกการสนับสนุนของรัฐจะขึ้นอยู่กับการลดภาระสินเชื่อหรือช่วยเหลือในการชำระเงินดาวน์
บุคคลนั้นจะต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปี.
แต่แถบนี้ก็แตกต่างกันไปตามเขตการปกครองต่างๆ (สาธารณรัฐ) โดยเลื่อนไปที่ 40
โปรแกรมนี้ออกแบบมาเพื่อมอบแนวทางแก้ไขปัญหาของผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคฝ่ายบริหารและผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพ
ในช่วงสองปีที่ผ่านมา การสนับสนุนทางสังคมในด้านต่าง ๆ สำหรับการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์และเจ้าหน้าที่ด้านสุขภาพ ศูนย์ภูมิภาคหลายแห่งได้ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์ที่มีคุณสมบัติสูงหลายพันคนให้มาทำงานในชุมชนขนาดเล็ก
โรงพยาบาลได้ปรากฏอยู่ที่ไหน การขาดแคลนพนักงานลดลงจาก 80 เป็น 15%.
ผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านและเมืองที่ตั้งอยู่ในภูมิภาค Vologda, Tver, Tula ในภูมิภาคไซบีเรียและภูมิภาคอามูร์มีโอกาสที่จะใช้ความสำเร็จของเทคโนโลยีทางการแพทย์ขั้นสูง - วิสัญญีวิทยา การวินิจฉัยด้วยเอกซเรย์และอื่น ๆ
หน่วยงานด้านสุขภาพสามารถดำเนินการศูนย์การแพทย์ราคาแพงได้,จัดบุคลากรโรงพยาบาลพร้อมบุคลากรทางการแพทย์
บุคลากรที่ผ่านการรับรองนอกเหนือจากโอกาสในการตระหนักรู้ในตนเองอย่างมืออาชีพในพื้นที่ที่มีเวชภัณฑ์เหลือน้อยแล้ว ได้มีโอกาสมีชีวิตที่สะดวกสบายในชีวิตประจำวันอย่างแท้จริง.
แรงจูงใจบางประการมีส่วนช่วยในการพัฒนากลุ่มการก่อสร้างและตลาดการเงินในภูมิภาค
ปัญหาที่อยู่อาศัยของพลเมืองที่อยู่ในหมวดหมู่ทางสังคมที่สำคัญได้รับการแก้ไขแล้ว
พวกเขาได้รับโอกาส ประหยัดโดยการอุดหนุนจาก 30 ถึง 100% ของค่าอพาร์ทเมนท์.
หลายคนได้รับเงินคืนจาก 100 ถึง 70% ของเงินดาวน์
จนถึงปีนี้ อัตราเงินกู้หนึ่งในสามได้รับการชำระคืนผ่านเงินอุดหนุน โดยมีระดับเฉลี่ย 12.5% ผู้กู้จ่าย 7.5 - 8.5%.
หน่วยงานกลางเพื่อการจำนองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (AHML) คาดการณ์ว่าเงื่อนไขการชำระคืน (สูงสุด 30 ปี) สำหรับการจำนองสิทธิพิเศษทางสังคมสำหรับแพทย์และเจ้าหน้าที่สาธารณสุข และขนาดของเงินดาวน์สำหรับผู้สมัคร (10%) จะไม่เปลี่ยนแปลง
เจ้าหน้าที่ด้านสุขภาพหรือแพทย์สามารถวางใจในการเข้าร่วมโครงการได้ หากพวกเขาติดต่อหน่วยงานสนับสนุนทางสังคมพร้อมใบสมัครที่เกี่ยวข้อง
เรื่องของการอุทธรณ์อาจเป็นการขอชดใช้ค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัยบางส่วนตามพื้นที่ 18 ตารางเมตร ต่อสมาชิกในครอบครัว
ก่อนที่จะส่ง คุณต้องรวบรวมข้อมูลต่อไปนี้:
ความเที่ยงธรรมของข้อกำหนดนี้สามารถยืนยันได้โดยแผนกการเคหะ (หากผู้สมัครลงทะเบียนในพื้นที่ที่อยู่อาศัยรอง) นายจ้าง (หากแพทย์อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เช่า) หรือสถาบันการแพทย์ ณ สถานที่อยู่อาศัย (หาก ผู้สมัครอาศัยอยู่กับผู้ป่วยติดเตียง)
เงื่อนไขที่สองควรเป็น ความปรารถนาที่จะทำข้อตกลงกับธนาคารเพื่อขอสินเชื่อเพื่อการซื้อหรือก่อสร้างอพาร์ทเมนต์(บ้าน).
สภานิติบัญญัติท้องถิ่นอาจกำหนดวงเงินค่าใช้จ่าย 1 ตร.ม. อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อหรือพารามิเตอร์อื่น ๆ
หากตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด ผู้สมัครสามารถวางใจได้ใน:
สเบอร์แบงค์
ที่นี่ผู้กู้จะได้รับอัตรา 14% (สำหรับตลาดการก่อสร้างหลัก - 14.5%) ธนาคารเสนอจำนวนเงินเริ่มต้นที่ 45,000 รูเบิล โดยชำระครั้งแรก 20%
วีทีบี 24
ให้สินเชื่อนานสูงสุด 50 ปี อัตราดอกเบี้ย 14.95% จำนวนเงินกู้สูงกว่า – จาก 1.5 ล้านรูเบิล
แก๊ซพรอมแบงก์
ฉันพร้อมที่จะให้ยืม 45 ล้านรูเบิลขึ้นไปเป็นเวลา 30 ปีในอัตรา 19% ต่อปีหากลูกค้าบริจาค 50%
Rosselkhozbank
เสนอจำนวนเงินตั้งแต่ 100,000 เป็นเวลา 25 ปีที่ 17 เปอร์เซ็นต์ขึ้นไป ฉันตกลงที่จะชำระเงินดาวน์ 15–20%
เดลต้าเครดิต
อัตราดอกเบี้ยจำกัดอยู่ที่ร้อยละ 15.25 ระยะเวลากู้ 25 ปี
ธนาคารแห่งมอสโก
อัตราค่าแพทย์จำกัดอยู่ที่ 14.7% จ่ายครั้งแรก 20% หากตรงตามเงื่อนไขเหล่านี้ธนาคารก็พร้อมที่จะให้สินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นระยะเวลา 50 ปี
เงื่อนไขของธนาคารขนาดใหญ่อื่นๆ แตกต่างจากที่ระบุไว้เล็กน้อย
การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่า เงื่อนไขเงินอุดหนุนทางสังคมนั้นไม่ค่อยมีเงื่อนไขสองประการ.
เมื่อพิจารณาว่าข้อตกลงการสนับสนุนระหว่างผู้นำระดับภูมิภาคและผู้เชี่ยวชาญมักจะเป็นประโยชน์ร่วมกันทั้งสองฝ่ายในข้อตกลงดังกล่าว ในกรณีที่มีปัญหาวัตถุประสงค์ การประนีประนอมนั้นค่อนข้างง่าย.
มากกว่า การลงทะเบียนความสัมพันธ์กับธนาคารต้องได้รับการดูแลอย่างใกล้ชิด.
ในบรรดาประเด็นสำคัญที่ต้องได้รับการควบคุม จำเป็นต้องเน้นประเด็นต่อไปนี้:
เงื่อนไขส่วนใหญ่สำหรับการจำนองสิทธิพิเศษสำหรับผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์ในปัจจุบันจะกำหนดในระดับภูมิภาค ดินแดน และสาธารณรัฐ
ด้านหนึ่ง กลไกนี้กระตุ้นให้ผู้นำท้องถิ่นแนะนำนวัตกรรมขององค์กรมุ่งเป้าไปที่การดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ ในทางกลับกัน จะช่วยลดความเป็นไปได้ในการจัดหาบุคลากรที่มีคุณสมบัติที่จำเป็นตามเป้าหมายของภูมิภาคที่กำหนด
แต่อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบัน เงื่อนไขการให้สินเชื่อจำนองที่เสนอโดยฝ่ายบริหารท้องถิ่นจำนวนหนึ่ง พร้อมด้วยทรัพยากรทางการเงินของรัฐบาลกลาง เป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการสนับสนุนทางสังคม
ศัลยแพทย์กระดูกและข้อ Vasily Dolgikh พูดในคลิปวิดีโอเกี่ยวกับประสบการณ์ของเขาในการเข้าร่วมโครงการจำนองสิทธิพิเศษสำหรับแพทย์รุ่นเยาว์:
สถาบันการเงินของประเทศเสนอสินเชื่อจำนองสิทธิพิเศษเป็นระยะๆ สำหรับพลเมืองบางประเภท รวมถึงบุคลากรทางการแพทย์ด้วย นอกจากนี้ยังมีโครงการของรัฐบาลที่ปรับปรุงเงื่อนไขการให้กู้ยืมอย่างมีนัยสำคัญ ที่อยู่อาศัยสำหรับแพทย์อาจมีราคาถูกลง เนื่องจากค่าใช้จ่ายบางส่วนอาจครอบคลุมโดยงบประมาณของรัฐบาลกลาง/ภูมิภาค
จะรับสิทธิประโยชน์ในปี 2562 ได้อย่างไร? ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบทความ
นอกจากนี้แพทย์และพยาบาลยังสามารถเข้าร่วมโครงการอื่นๆ ได้อีกด้วย ตัวอย่างเช่น:
บางภูมิภาคจัดสรรที่ดินให้แพทย์โดยไม่ต้องเบิกค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ยังมีการเสนออพาร์ทเมนท์เพื่อสังคมหรือบริการให้กับผู้เชี่ยวชาญ
มาตรการระดับภูมิภาคเพื่อให้แพทย์และบุคลากรทางการแพทย์มีที่อยู่อาศัยมีดังนี้:
หน่วยงานของรัฐบริหารจัดการการจัดสรรเงินทุน คุณต้องไปที่ฝ่ายบริหารท้องถิ่นและค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับโปรแกรมที่มีอยู่ในภูมิภาค หากมีคุณควรเขียนข้อความ ขอแนะนำให้เตรียมเอกสารทั้งหมดที่พิสูจน์ความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ติดตัวคุณ
นอกจากหนังสือเดินทางและสูติบัตรของเด็กแล้ว ยังรวมถึง:
เอกสารอย่างเป็นทางการของโครงการของรัฐระบุว่ามีการให้ความช่วยเหลือจากรัฐสำหรับผู้ที่มีประกาศนียบัตรการศึกษาพิเศษ ซึ่งหมายความว่านอกจากแพทย์แล้ว เจ้าหน้าที่ทางการแพทย์รุ่นเยาว์และเภสัชกรก็สามารถเข้าร่วมได้
ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางการแพทย์เป็นงานที่มุ่งเป้าไปที่คนงานหลากหลายกลุ่ม อย่างไรก็ตาม จริงๆ แล้ว แพทย์ที่มีเงินเดือนสูงกว่าจะใช้เป็นหลัก
ในประเทศยังมีโปรแกรมอื่นๆ เงื่อนไขที่อาจเหมาะสมกับผู้มีรายได้น้อยมากกว่า
ลองพิจารณาสั้น ๆ ว่าต้องทำอะไรเพื่อให้ได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยโดยได้รับความช่วยเหลือจากรัฐ
การเจรจากับสถาบันสินเชื่อจะใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งเดือน ผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและให้คำตอบ พวกเขาจะแนะนำผู้ประเมินราคาบ้านด้วย แม้ว่าคุณจะใช้ของคุณเองก็ตาม
แม้ว่าคุณจะพึ่งพาการสนับสนุนด้านงบประมาณ แต่ให้คิดให้รอบคอบว่าคุณสามารถจ่ายเงินกู้ส่วนหนึ่งได้หรือไม่
คุณจะต้องพิสูจน์สัญชาติรัสเซีย เนื่องจากธนาคารไม่เต็มใจที่จะทำงานร่วมกับชาวต่างชาติ
จำเป็นต้องรายงานรายได้ของครอบครัวและทรัพย์สินราคาแพงที่เป็นเจ้าของทั้งหมด ต้องจัดเตรียมเอกสารของสมาชิกในครอบครัวทุกคน รวมถึง SNILS และ TIN
ธนาคารจะดูแลเงินทุนของตน ดังนั้นจึงออกให้กับประชาชนผู้ตัวทำละลายเท่านั้น เพื่อจุดประสงค์นี้จะมีการจัดเตรียมสำเนาสมุดบันทึกการทำงานไว้ด้วย เอกสารที่จำเป็นอีกประการหนึ่งคือประกาศนียบัตรการศึกษา
เมื่อพิจารณาว่าจะรับความเสี่ยงและออกสินเชื่อขนาดใหญ่หรือไม่ มีสิ่งสำคัญสองประการที่ต้องจำไว้:
การโอนไปทำงานอื่นจะกระทำได้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมจากส่วนราชการที่ออกเงินอุดหนุนเท่านั้น หากคุณปกปิดการโอนเงินคุณจะต้องคืนเงินช่วยเหลือทั้งหมดกลับเข้างบประมาณภายในหนึ่งเดือน
เงินอุดหนุนมีเป้าหมาย หากไม่ได้ใช้เงินเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัย พวกเขาจะถูกบังคับให้คืน และอาจมีการดำเนินคดีอาญา
มีวิธีปลดหนี้จากโปรแกรมอื่นให้หมด ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้หรือบางส่วนได้ นอกจากนี้ในภูมิภาคและในระดับรัฐบาลกลางยังมีมาตรการที่อนุญาตให้ประชาชนสมัครขอรับเงินอุดหนุนจำนองในกรณีที่เกิดบุตร ออกจำนวนเงินเท่ากับราคา 18 ตารางเมตร เมตรหรือชำระคืนเงินกู้บางส่วน
สิทธิของพลเมืองในการเข้าร่วมในโครงการที่อยู่อาศัยเพียงโครงการเดียวนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย สิ่งนี้ใช้ไม่ได้กับทุนการคลอดบุตร หากมีผู้เชี่ยวชาญสองคนในครอบครัว ทุกคนสามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้ เช่น ใน "Zemsky Doctor"
เมื่อคิดถึงอพาร์ทเมนต์ใหม่ ให้ค้นหาข้อมูลให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เกี่ยวกับโปรแกรมที่ดำเนินการในพื้นที่ของคุณ
การปฏิบัติได้แสดงให้เห็นว่าด้วยการสนับสนุนด้านงบประมาณ แพทย์สามารถรับอพาร์ตเมนต์ได้ง่ายขึ้นมาก ประชาชนสามารถชำระหนี้สถาบันสินเชื่อและปรับปรุงมาตรฐานการครองชีพของตนได้
การค้ำประกันของรัฐช่วยให้คุณรู้สึกมั่นใจมากขึ้นในความสัมพันธ์ของคุณกับธนาคาร
การจำนองทางสังคมจะได้รับเฉพาะเมื่อมีการลงนามในเจตจำนงระหว่างหน่วยงานท้องถิ่นและสถาบันทางการแพทย์เท่านั้น
ดังนั้นนายจ้างจึงเป็นผู้ค้ำประกันการชำระเงินทางอ้อมด้วย เป็นการสร้างเงื่อนไขให้ผู้กู้ยืมมีงานปกติรวมทั้งงานที่ได้ค่าจ้างดีด้วย
เงื่อนไขเฉพาะในภูมิภาคได้รับการทบทวนและเสริมเป็นประจำ และหมวดหมู่สิทธิพิเศษก็มีการขยายออกไป สำหรับปี 2561 งบประมาณรวมจำนวนหนึ่งล้านล้านรูเบิลสำหรับการสนับสนุนจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัยโดยพลเมือง
ในเวลาเดียวกันการสรุปข้อตกลงกับเจ้าหนี้ต้องได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากทุกฝ่าย บ่อยครั้งที่ธนาคารให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ของตนเองเท่านั้น ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใส่ใจกับประเด็นต่อไปนี้:
เรียนผู้อ่าน!
เราอธิบายวิธีการทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีไม่ซ้ำกันและต้องได้รับความช่วยเหลือทางกฎหมายเป็นรายบุคคล
เพื่อแก้ไขปัญหาของคุณอย่างรวดเร็ว เราขอแนะนำให้ติดต่อ ทนายความที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของเว็บไซต์ของเรา
ในเดือนเมษายน 2019 มีการดำเนินการตามกฎระเบียบเกี่ยวกับ "วันหยุดจำนอง" ปรากฏขึ้นตามที่ผู้กู้ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบากมีสิทธิ์นับระยะเวลาผ่อนผันหกเดือน ในระยะหลัง ประชาชนจะสามารถระงับการชำระคืนเงินกู้หรือลดขนาดของตนเองได้
กฎเหล่านี้จะเริ่มใช้กับผู้ที่ตกงาน ได้รับความพิการ 1-2 กลุ่ม หรือสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว รวมถึงความสัมพันธ์ทางกฎหมายด้านเครดิตที่มีอยู่
ผู้เชี่ยวชาญของเราจะติดตามการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายทั้งหมดเพื่อให้คุณได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้
สมัครรับข้อมูลอัปเดตของเรา!
สิทธิพิเศษจำนองสำหรับบุคลากรทางการแพทย์
วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2560 เวลา 14:44 น. วันที่ 5 พฤษภาคม 2562 เวลา 22:28 น.
สวัสดีเพื่อนๆ. แน่นอนว่าบทความนี้จะไม่เกี่ยวกับไฟแม้ว่าหัวข้อนี้จะเกี่ยวข้องกับประเทศของเราก็ตาม แต่เราจะนำเนื้อเพลงที่ร้องโดยฮีโร่ของ Andrei Myagkov ใน "The Irony of Fate" อย่างแท้จริง
จะทำอย่างไรและจะทำอย่างไรถ้าคุณไม่มีบ้าน อพาร์ทเมนต์ หรือแม้แต่ห้องของตัวเองจริงๆ? และไม่มีเงินที่จะซื้อและไม่มีโอกาสที่จะได้รับมันฟรี เรามาตีความหัวข้อให้แคบลงหน่อยแล้วตั้งชื่อว่า “บ้านสำหรับบุคลากรทางการแพทย์ ความฝัน หรือ ความจริง?”
ตามประวัติศาสตร์แสดงให้เห็นว่า สำหรับชาวรัสเซีย ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยถือเป็นเรื่องเร่งด่วนที่สุดปัญหาหนึ่ง เวลาที่รัฐแจกจ่ายที่อยู่อาศัยให้ฟรีได้จมลงสู่การลืมเลือน ปัจจุบันนี้ ไม่จำเป็นต้องคาดหวังให้ใครมาสร้างบ้านและแจกจ่ายอพาร์ทเมนท์ให้ฟรีๆ ให้กับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอหรือพนักงานของรัฐ
แต่ถึงกระนั้นก็ยังมีโอกาสที่จะมีหลังคาคลุมศีรษะอยู่บ้าง รวมทั้งบุคลากรทางการแพทย์ด้วย มาดูความเป็นไปได้เหล่านี้กันดีกว่า
บุคลากรทางการแพทย์ถูกรวมอยู่ในประเภทของพลเมืองในประเทศของเราที่สามารถหาที่อยู่อาศัยในเมืองได้ด้วยการจำนองพิเศษ คุณต้องตรงตามเงื่อนไขเฉพาะ กล่าวคือ คุณไม่มีที่อยู่อาศัยและคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญที่เป็นที่ต้องการ
การจัดหาเงินทุนของโครงการนี้มาจากกองทุนของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค รวมถึงเงินทุนจากธนาคารที่เข้าร่วมด้วย ตามกฎแล้วผลประโยชน์ประกอบด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อทำข้อตกลงจำนองหรือคืนเงินบางส่วนจากงบประมาณ
เมื่อพูดถึงการให้กู้ยืมจำนอง ควรสังเกตว่าเงื่อนไขสำหรับสิทธิประโยชน์นี้แตกต่างกันอย่างมากในแต่ละภูมิภาค ตัวอย่างเช่น เราสามารถอ้างอิงภูมิภาคมอสโกได้ ตามโครงการที่บังคับใช้ที่นี่ หากเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมด แพทย์จะได้รับที่อยู่อาศัยและจะต้องจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยเท่านั้น
ถ้าสถานการณ์กับบุคลากรในเมืองรุนแรง หมู่บ้านจะว่าอย่างไรได้! ที่นี่ขาดแคลนแพทย์ทั่วไป ผู้เชี่ยวชาญ และพยาบาลอย่างมาก ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้ดำเนินโครงการ "Zemsky Doctor" มาหลายปีแล้ว (ตั้งแต่ปี 2555)
หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญอายุน้อย (ตามการเปลี่ยนแปลงล่าสุด ถือเป็นบุคลากรทางการแพทย์ที่มีอายุไม่เกิน 50 ปี) คุณก็พร้อมที่จะไปที่หมู่บ้าน หมู่บ้าน เมือง ที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของภูมิภาคที่เข้าร่วมในโปรแกรมนี้ และทำงานพิเศษของคุณเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี คุณจะมีโอกาสได้รับเงินทุนอย่างแท้จริงเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ ที่ดิน หรือสร้างบ้าน
มะเดื่อ จัดสรร 1 ล้านรูเบิลให้กับผู้เชี่ยวชาญที่ย้ายไปทำงานในหมู่บ้านเพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม หากคุณมีครอบครัวและอีกครึ่งหนึ่งของคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนด จำนวนเงินที่ชำระจะเพิ่มเป็นสองเท่า - 1 ล้านต่อคน
และแม้ว่าเงินทุนที่จัดสรรจะไม่เพียงพอที่จะแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ แต่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่มีการศึกษาระดับอุดมศึกษาบางคนก็เข้าสู่ข้อตกลงที่เหมาะสม
เจ้าหน้าที่ของหลายภูมิภาค - ทั้งในเมืองและในพื้นที่ชนบท - แก้ไขปัญหาบุคลากรโดยการดึงดูดบุคลากรทางการแพทย์จากภูมิภาคและดินแดนอื่น
วิธีหนึ่งในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญคือการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการให้เขา ตัวอย่างเช่น ในภูมิภาคมอสโกมีแนวปฏิบัติที่ดีในการดึงดูดแพทย์จาก Ivanovo ซึ่งสถาบันการแพทย์จะฝึกอบรมผู้เชี่ยวชาญในสาขาต่างๆ เป็นประจำ
ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ตอบสนองต่อคำเชิญเนื่องจากเงินเดือนสูงกว่าในภูมิภาคมอสโกและที่อยู่อาศัยในสำนักงานก็ช่วยแก้ปัญหาได้ระยะหนึ่ง
อย่างไรก็ตาม กฎหมายกำหนดไว้สำหรับกรณีที่ที่อยู่อาศัยดังกล่าวสามารถโอนจากราชการไปเป็นเอกชนได้: คุณทำงานในองค์กรมานานกว่า 10 ปี คุณเกษียณจากสถาบันที่จัดหาที่อยู่อาศัย คุณพิการเนื่องจากความผิด ของนายจ้าง คุณเป็นสมาชิกในครอบครัวของแพทย์ที่เสียชีวิตซึ่งครั้งหนึ่งได้รับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ
ในกรณีนี้ คุณไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ไม่ได้อยู่บนถนนเช่นกัน - คุณเช่าบ้านนั้น นี่เป็นเรื่องที่ไม่เคยมีมาก่อนบางคนจะพูดว่าความช่วยเหลือคืออะไร? เราตอบ: คุณอาจได้รับเงินคืนสำหรับค่าเช่าบางส่วน และความช่วยเหลือดังกล่าวเป็นที่ต้องการของผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์
เห็นด้วยคุณต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งและเงินเดือนของแพทย์และพยาบาลไม่สูงนักที่จะสละเงินที่หามาอย่างยากลำบากเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ของคนอื่น ในกรณีนี้การชดเชยเป็นวิธีแก้ไขสถานการณ์ที่แน่นอน
ต้องยอมรับว่าแม้ว่าสถานการณ์การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางการแพทย์นั้นไม่สามารถเรียกได้ว่าได้รับการแก้ไข แต่มีการดำเนินการบางอย่างในระดับสหพันธ์ภูมิภาคและเทศบาล
คุณสามารถเพิ่มผลประโยชน์ต่างๆ เช่น ค่าบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย ค่าสาธารณูปโภค การจัดหาที่ดิน การจัดหาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ชนบท โดยมีความเป็นไปได้ที่จะแปรรูปหลังจากทำงานอย่างมีสติมาเป็นเวลา 10 ปี
หากคุณเป็นครอบครัวเล็ก พยายามแก้ไขปัญหาด้วยความช่วยเหลือของ Federal Housing Program ซึ่งขยายเวลาจนถึงปี 2020
แน่นอนว่ามาตรการเหล่านี้เทียบไม่ได้กับสมัยโซเวียตด้วยซ้ำ เมื่อบุคลากรทางการแพทย์ได้รับที่อยู่อาศัยฟรี ในอาคารเกือบทุกหลังที่สร้างขึ้น มีการจัดสรรอพาร์ทเมนท์จำนวนหนึ่งเพื่อจัดสรรให้กับพนักงานภาครัฐ รวมถึงแพทย์ พยาบาล และประเภทอื่นๆ แต่อะไรคือประเด็นของการคิดถึงอดีต?
ยังมีโอกาสที่จะตระหนักถึงความฝันอันหวงแหนของคุณในการเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง คุณต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับความช่วยเหลือเฉพาะที่มอบให้กับเจ้าหน้าที่สาธารณสุขในภูมิภาคของคุณ และส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้อง
หัวข้อเรื่องที่อยู่อาศัยไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องเท่านั้น แต่ยังครอบคลุมกว้างขวางอีกด้วย เฉพาะในพื้นที่ของการจำนองสิทธิพิเศษเท่านั้นที่ยังคงมีความแตกต่างมากมายที่คุณต้องรู้ก่อนเข้าร่วมโปรแกรม เราพร้อมที่จะครอบคลุมหัวข้อเหล่านี้โดยละเอียดบนเว็บไซต์ของเรา แสดงความคิดเห็นถามคำถาม - เราจะพยายามตอบแต่ละข้อ
การจำนองทางสังคมในภูมิภาคมอสโกถูกสร้างขึ้นเพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคที่อยู่ในราชการ โปรแกรมสนับสนุนทางสังคมได้รับการออกแบบสำหรับแพทย์ด้วย ขณะนี้การดำเนินการตามมาตรการกำลังเกิดขึ้นในขั้นตอนที่สองของโครงการ "การจำนองทางสังคม" ของภูมิภาคมอสโก "ที่อยู่อาศัย" กรอบเวลาในการรักษาเสถียรภาพสภาพความเป็นอยู่ของแพทย์ที่ทำงานในสถาบันของรัฐมีการคำนวณในช่วงปี 2557 ถึง 2567
ในขั้นต้น ในระหว่างการศึกษาและการนำกฎระเบียบว่าด้วยการจัดหาเงินทุนจำนองสำหรับบุคลากรทางการแพทย์และลูกจ้างภาครัฐอื่นๆ (พ.ศ. 2554-2557) การเน้นย้ำของโครงการนี้เน้นไปที่การขยายตัวและการพัฒนาของอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยมากขึ้น การสร้างและพัฒนาบรรทัดฐานที่สม่ำเสมอของสังคม ซึ่งมาตรฐานการครองชีพที่สม่ำเสมอจะเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก โครงการ "ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวรัสเซีย" ปี 2014 ก็เป็นส่วนหนึ่งของแนวคิดนี้เช่นกัน
ท้ายที่สุด ความสำคัญของโครงการให้กู้ยืมจำนองคือความสามารถของแพทย์ที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงื่อนไขพิเศษในการขอรับจำนองในฐานะพนักงานเพื่อประโยชน์ของประชากรของรัฐ
จนถึงปัจจุบันรัฐบาลได้จัดสรรเงินจำนวนประมาณ 20 พันล้านรูเบิลเพื่อรองรับอัตราผลประโยชน์
ในส่วนของที่อยู่อาศัย ปัจจุบัน แพทย์รุ่นเยาว์สามารถสมัครขอรับสวัสดิการสังคมในพื้นที่อื่นๆ ของรัฐบาลกลางได้:
“การจำนองเพื่อแพทย์” คำนึงถึงมาตรฐานการครองชีพในขณะที่กำหนดอพาร์ทเมนต์ให้กู้ยืม
มาตรฐานพื้นที่รวม:
ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับผู้สมัครจำนองสังคม: แพทย์จะต้องเป็นมืออาชีพที่ได้รับการรับรองในสาขาการแพทย์ในสาขาวิชาเฉพาะที่รวมอยู่ในรายชื่อที่ยอมรับได้ การจำกัดอายุก็เป็นหนึ่งในเกณฑ์หลักเช่นกัน - 35-40 ปี
หากแพทย์ทำงานในเมืองเล็กๆ ประสบการณ์การทำงานของเขาไม่ควรน้อยกว่าหนึ่งปี
แพทย์ที่ทำงานในสถานพยาบาลของรัฐหรือสถาบันบริการสังคมเฉพาะในกรณีที่เขามีประสบการณ์ทำงานต่อเนื่องในสถานที่นี้มานานกว่า 3 ปีจึงจะมีสิทธิ์สมัครเข้าร่วมใน "สินเชื่อเพื่อสังคม" ของภูมิภาคมอสโก
ความเชี่ยวชาญพิเศษที่รวมอยู่ในรายชื่อผู้สมัคร:
นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์หรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางก็มีสิทธิ์เข้าร่วมเช่นกัน
มีเพียงตัวแทนของอาชีพเหล่านี้ที่อาศัยและทำงานในภูมิภาคมอสโกเท่านั้นที่สามารถสมัครเข้าร่วมในโครงการได้
ผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคมอสโก "สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม" สามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการเท่านั้นแม้ว่าพวกเขาจะมีคุณสมบัติตามอาชีพก็ตาม
กฎของโปรแกรมย่อย "สินเชื่อเพื่อสังคม" ของภูมิภาคมอสโก:
การคัดเลือกแพทย์เบื้องต้นที่มีโอกาสได้รับการจำนองนั้นดำเนินการโดยกระทรวงสาธารณสุขของภูมิภาคมอสโก
นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์และผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางได้รับการคัดเลือกตามเกณฑ์ต่อไปนี้:
การจำนองแพทย์โดยทั่วไปถือเป็นโอกาสสำคัญที่จะปรับปรุงไม่เพียงแต่สภาพความเป็นอยู่ของคนงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความสามารถในการทำงานด้วย
เนื่องจากที่อยู่อาศัยถือเป็นปัญหาสำคัญสำหรับบุคลากรทางการแพทย์จำนวนมาก โครงการสินเชื่อจำนองเพื่อสังคมจึงมุ่งเป้าไปที่การแก้ปัญหาเหล่านี้ ต้องขอบคุณเธอในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถาบันการแพทย์ในภูมิภาคมอสโกดึงดูดผู้เชี่ยวชาญระดับสูงให้ทำงานไม่เพียงแต่ในเมืองเท่านั้น แต่ยังในเมืองเล็ก ๆ ด้วย โรงพยาบาลของรัฐส่วนใหญ่ได้ลดการขาดแคลนบุคลากรในระดับที่เหมาะสมลงเหลือ 15%