Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения - повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.
По классической технологии сначала собирают каркас из верхний и нижней обвязок, вертикальных стоек и поперечных балок, затем обшивают его листовыми материалами, утепляют, делают . Утеплитель монтируется враспор в промежутки между стойками. Шаг стоек делают чуть меньше, чем ширина листов утеплителя, чтобы обеспечить плотное прилегание без щелей.
Выделяют несколько видов каркасных домов:
SIP-панели или сэндвич-панели - готовые щиты небольшого размера с утеплителем внутри , которые используют для перекрытий и стен. В качестве утеплителя обычно используется полистирол, его вклеивают между двумя листами ОСП и прессуют. ОСП - ориентированно-стружечная плита, смесь щепок и стружки, проклеенная смолами.
Слой утеплителя немного короче плит, это углубление нужно для крепления к брусу. Для соединения панелей применяют принцип «шип-паз», места стыков перед установкой запениваются монтажной пеной. Крайняя панель присоединяется к лагам перекрытия или брусьям каркаса.
SIP-панели производят в заводских условиях, это ускоряет сборку дома на месте. Технология широко используется в Канаде и США, поэтому дома, построенные с ее помощью, часто называют «канадскими» .
Недостатки : проект должен предусматривать систему принудительной вентиляции, иначе будет образовываться конденсат. Использование готовых заводских панелей значительно дороже, чем обычное утепление и монтаж ОСП.
Щиты для стен собирают в горизонтальном положении на плоскости пола, который служит платформой, а затем поднимают. Иногда обшивка тоже крепится, пока щит лежит. Чтобы каркас не перекашивался, делают укосины - дополнительные наклонные подпорки.
Укосины врезают под углом в верхнюю и нижнюю обвязки, для прочности прибивают к каждой вертикальной стойке. Если стены делают из плитного материала, то конструкция получается достаточно жесткой, тогда укосины ставят временно, а потом убирают. Щиты для второго этажа собирают на перекрытии. Такая «послойная» сборка позволяет обойтись без строительных лесов.
Немецкий вариант каркасно-щитовых домов - рекордные сроки строительства и готовые стеновые панели. Большие щиты полностью собирают на заводе и привозят на стройку уже со вставленными окнами, обшивкой и даже с проложенными коммуникациями.
Однако размеры панелей требуют для транспортировки мощную технику, которая не всюду в состоянии проехать и развернуться. Другой недостаток - сложность контроля качества панелей со стороны заказчика при их производстве на заводе.
К достоинствам таких домов, помимо быстрого возведения, относят энергоэффективность . Практичные немцы учитывают затраты не только на строительство, но и будущую эксплуатацию. Если зима окажется морозной, то стоимость обогрева загородного дома выльется в значительную сумму, поэтому строение должно хорошо «держать» тепло.
Каркасно-рамочный способ - возведение каркаса из бруса и досок, которые образуют «рамы» для монтажа обшивки и утеплителя. При выполнении внутренней отделки есть возможность спрятать коммуникации в стены, но это же оборачивается минусом, если впоследствии понадобится переделка. На передний план выходит «человеческий фактор», так как готовых щитов нет, полностью собирается вручную.
Фахверковые дома отличает характерный каркас с наклонными балками, который виден снаружи и выделен цветом. Традиции фахверка родом из средневековья, но тогда пространство между брусьями заполняли камнем и глиной, а сегодня для домов в этом стиле характерны большие площади остекления.
Основная нагрузка приходится на каркас, которому наклонные элементы придают жесткость, поэтому стекло для заполнения пространства между балками используют, не опасаясь, что оно лопнет.
Для каркаса обычно берут клееный брус, он не деформируется и не трескается. Толщина бруса зависит от требований к толщине теплозащитного слоя.
Фахверк обладает всеми достоинствами каркасного дома: малым удельным весом, отсутствием усадки, но плюс к этому - оригинальным внешним видом. Однако эстетическая привлекательность имеет обратную сторону: разработка индивидуального проекта в этом стиле обходится дороже, чем для традиционного «каркасника».
Использование двойного объемного каркаса устраняет мостики холода, позволяет строить теплые дома для круглогодичного проживания высотой до 5 этажей. Вертикальные стойки располагаются со смещением в шахматном порядке. Утеплитель укладывают в два слоя, полностью устраняя щели.
ДОК - каркас повышенной прочности, позволяет увеличить нагрузку на перекрытия. Технология делает возможным проектировать дома сложной конфигурации.
Строительство дома по каркасной технологии во многом похоже на сборку конструктора. Что входит в этот «конструктор» и как его правильно собрать?
От того, насколько грамотно рассчитаны и выполнены узлы каркасного дома, зависит его надежность и прочность. Если узлы каркаса соответствуют СНиП, то дом выдержит любую снеговую и ветровую нагрузку, прослужит много лет при надлежащей эксплуатации. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные.
Конструктивные узлы:
Каркасный дом собирается при помощи гвоздей, обвязка крепится к фундаменту анкерами. В местах соединения лаг, углах между стенами, дверных и оконных проемах необходимо точно придерживаться технологии, так как устранить недостатки после завершения строительства не всегда возможно.
Правильное соединение элементов обвязки и крепление угловых стоек важно для обеспечения прочности и предупреждения мостиков холода. Для нижней обвязки используют брус, соединенный «в полдерева». Для фиксации стоек устанавливают укосины. При установке вертикальных стоек обязательно проверяют значения углов.
Технология каркасного дома позволяет использовать – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый. Однако выбор типа и устройства фундамента зависит не только от проекта дома, но и от климатической зоны, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, рельефа, типа грунта.
Пучинистые грунты расширяются и вспучиваются при промерзании, слабые - «сдвигаются» при сильном давлении. Перед началом строительства следует взять пробы грунта, чтобы выяснить, может ли он служить основанием для фундамента. Сыпучие грунты укрепляют или частично снимают.
Сооружение фундамента начинают с основания - площадку выравнивают, очищают от дерна, затем роют траншеи или готовят подушку из щебня, в зависимости от грунта.
Пучинистые грунты встречаются во всех регионах средней полосы России. Влага, находящаяся в почве, замерзает, грунт увеличивается в объеме и «выталкивает» опоры. В этом случае фундамент должен быть ниже уровня промерзания или располагаться ближе к поверхности - мелкозаглубленный тип.
Еще одна проблема - сезонность. Заливку бетона делают при плюсовой температуре, но строители работают и зимой, причем в это время клиентам обычно предлагаются скидки. Чтобы не зависеть от времени года, выбирают свайно-винтовой фундамент . В почву ввинчивают полые сваи и заливают полости бетоном. Достоинство способа в том, что воздух свободно циркулирует в цокольной части, это предохраняет дерево от гниения.
Если выбор пал на свайно-винтовой фундамент, рекомендуется делать пробное «ввинчивание», чтобы выяснить, где начинается твердый грунт, на какую глубину устанавливать сваи.
Плитный фундамент - надежный, но дорогостоящий, требующий больше времени, поэтому массово его не используют.
Традиционно каркас делают из дерева: брус 100х100 мм и обрезная доска. Если планируется мансардный этаж, то для увеличения прочности конструкции толщина бруса увеличивается.
Использование каркаса из оцинкованного не подверженного коррозии металлического термопрофиля увеличивает срок эксплуатации дома. Перфорационные отверстия делают профиль легким, поэтому у строения малый вес, но каркасу не страшны гниение и пожары. Основная сложность в работе с термопрофилем - герметизация, если не соблюдены правила строительства, будут лишние теплопотери.
Конструкция крыши проектируется с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а выбор кровельных материалов зависит от бюджета заказчика, уклона кровли, допустимой нагрузки.
Основные виды крыш:
Популярные кровельные материалы:
Технологию каркасного строительства нельзя назвать идеальной, у нее есть не только преимущества, но отрицательные стороны.
В этом видео ускорено показаны все этапы строительства дома по каркасной технологии.
Во многих странах существуют особенные технологии возведения жилых частных домов, которые использовались веками. В основном традиции складывались исходя из климатических условий и возможностей местности, где производилась стройка, то есть с учетом того, каким материалом она была богата. Правда, в наше время все уже несколько не так – для возведения зданий повсеместно доступны самый разнообразные материалы, и задача, стало быть, упростилась. Однако, основные технологические принципы во многом сохранились.
В последнее время множество вопросов у хозяев участков под застройку вызывает особое направление - строительство дома по немецкой технологии. Сразу надо отметить, что этот образ во многом, так сказать, собирательный. Чаще всего такой подход подразумевает быстрое возведение стен с минимальными затратами и с обеспечением максимальной энергоэффективности здания. Поэтому он становится все более популярным и в некоторых российских регионах, со схожими с европейскими климатическими условиями.
На деле же существует несколько технологий, которые относят с той или иной долей условности к «немецким». Посмотрим на них вначале вкратце, а затем одну разберем подробнее.
Основным преимуществом технологий, которые принято называть немецкими, является то, что стройка проходит очень быстро. Буквально в течение летнего периода дом может быть возведен и сдан «под ключ» . Так, например , дом из качественных газобетонных блоков, имеющий площадь в 180÷200 м², легко возводится за полтора ÷ два месяца.
Кроме этого, существуют и другие «плюсы» использования особых технологических приемов , к которым можно отнести следующее.
В Германии широко практикуется строительство домов из различных материалов - это могут быть утепленные каркасные конструкции, здания из сэндвич-панелей, плит или блоков.
В подобной конструкции каркас стен формируется из клееного бруса. Утеплительный материал укладывается между элементами каркаса, который затем с обеих сторон обшивается доской, фанерой, ОСП или другими современными листовыми или штучными материалами.
В качестве утеплителя в каркасных конструкциях чаще всего используется минеральная вата, лучше – на базальтовой основе. Но может быть применен и другой термоизоляционный материал, не подверженный деформации и гниению. Клееный брус, который формирует остов стен, изготавливается по специальной технологии, которая учитывает область его применения, что делает основание более прочным и надежным .
Как возводится каркасный дом?
Если соблюдать все технологические требования к строительству такого жилья, не допускать непродуманных упрощений, то прослужит оно немало и будет весьма комфортным. Подробная информация о изложена в специальной публикации нашего портала.
Панели производятся разных размеров и могут быть использованы для утепления уже возведенных стен, в каркасном строительстве или же как самостоятельный самонесущий материал. Для постройки стен используются специальные панели, представляющие собой брусчатый каркас, утепленный пенополистиролом, который с двух сторон обшит ОСП (ориентировочно-стружечная плитой).
SIP панели
Утеплитель, заложенный в панели, может иметь различную толщину - этот параметр выбирается в зависимости от того, в каком регионе будет возводиться дом, на основании проводимых теплотехнических расчётов.
Дома, выстраиваемые из СИП-панелей , собираются по технологии крупноузловой сборки. Элементы здания, как правило, изготавливаются в заводских условиях на 90% их готовности. И на строительной площадке остается только произвести их сборку в единую конструкцию. Производство панелей сразу осуществляется по точным размерам, согласно разработанному проекту, поэтому их сборку на месте произвести совсем несложно.
Сложность сборки дома из панелей заключается лишь в том, что при их монтаже не обойтись без специальной подъемной техники. Однако, если сравнить длительную работу бригады строителей, которая обойдется тоже недешево, то стоимость аренды техники покажется совсем недорогой.
К достоинствам каркасных и панельных конструкций можно отнести следующие факторы:
— Легкость конструкции позволяет установить ее на малозаглубленный или свайный фундамент.
— Благодаря низкой теплопроводности утеплителя стены, даже имеющие, казалось бы, небольшую толщину, обеспечат хороший уровень термоизоляции помещений;
— Предоставляется возможность использования внутристенного пространства для размещения тех или иных инженерных коммуникаций.
— Довольно высокая несущая способность стен позволяет выбрать любой из понравившихся кровельных материалов.
— Отмечается высокая степень сейсмоустойчивости и низкая восприимчивость к сезонному движению грунта.
— Безусадочность конструкции дает возможность без дополнительного ожидания приступать к проведению отделочных работ фасада и внутренних поверхностей.
— Такая технология открывает широкие возможности реализации любых, даже самых сложных проектов.
— Остается возможность в дальнейшем обустраивать капитальные пристройки, что сделать достаточно затруднительно, если дом построен из кирпича и имеет глубокий фундамент.
— Вести строительство дома можно практически в любое время года, при условии обеспечения защищенности от повышенной влажности и осадков.
— Важны экологическая чистота создаваемого здания - в Германии все стройматериалы имеют специальную сертификацию, удостоверяющую их качество.
— При постройке каркасного дома и вовсе можно обойтись без привлечения специализированной техники.
— Вполне доступная общая стоимость строительства объясняется всеми перечисленными выше факторами.
В последнее время в малоэтажном строительстве все чаще стали использоваться керамические блоки, имеющие отличные характеристики для постройки домов в регионах с холодным климатом. Эти штучные изделия обладают довольно большими размерами, что делает процесс стройки быстрым и более простым, в отличие от использования кирпича, изготавливаемого из того же материала. Кроме того, керамические блоки имеют более низкую теплопроводность за счет большого количества внутренних пустот, разделенных перегородками.
Посмотрим поближе, что представляет собой керамический стеновой блок. Иногда этот вид материала еще называют поризованной теплой керамикой или же крупноформатным камнем. Он является более высокотехнологичным аналогом пустотелого кирпича, схожим с последним по сырью изготовления, однако, превосходящим его по эксплуатационным параметрам, а также по линейным размерам - как минимум в два раза.
керамические блоки
Керамический блок с двух сторон по своей длине имеет стыковочный замок «гребень-паз», который минимизирует в кладке количество сквозных швов, что значительно снижает коэффициент теплопроводности стен. Благодаря этому, дома, выстроенные из керамоблоков , в отличие от кирпичных строений, получаются значительно более теплыми .
Производство этого стройматериала практически невозможно в кустарных условиях. Поэтому шансов нарваться на дешевую подделку, наверное, инет, то есть потребитель может быть уверен в качестве стройматериала, так как процесс проходит в соответствии с технологическими требованиями и под строгим контролем. Изготавливаются керамоблоки на специальном оборудовании и являются абсолютно экологически чистым материалом, так как в производстве используется только натуральное сырье.
Процесс изготовления состоит из нескольких этапов:
Керамические блоки разных производителей отличаются своими линейными параметрами, от которых, безусловно, зависят и некоторые технико-эксплуатационные характеристики изделий. В качестве примера можно рассмотреть характеристики керамоблоков «Porotherm» австрийской компании «Wienerberger» :
Наименование характеристик | «Porotherm 38» | «Porotherm 44» | «Porotherm 50» |
---|---|---|---|
Длина, ширина, высота, мм | 380×248×238 | 440×248×238 | 500×248×238 |
Масса, кг | 17 | 19 | 21 |
Прочность на сжатие, МПа | 10 | 10 | 10 |
Теплопроводность, Вт/(м×K) | 0.13 | 0.13 | 0.13 |
Морозостойкость, цикл | 50 | 50 | 50 |
Влагопоглощение, % | 11÷14 | 11÷13 | 11÷13 |
Всего производится 14 разных типоразмеров блоков. Кроме этого, изделия могут различаться количеством и размером пустот во внутренней их части, а также геометрией соединительных замков «паз-шип».
Как и обычный кирпич, керамические блоки могут подразделяться на лицевые и рядовые. Рядовые используются для постройки внешних стен или внутренних перегородок, которые в дальнейшем будут облицованы декоративным материалом или оштукатурены. Лицевые блоки предназначены для возведения внешних стен под расшивку. Часто они используются для создания многослойной утепленной кладки, примерно так, как показано на иллюстрации выше.
Естественно, как и любой стройматериал, керамические блоки имеют свои достоинства и недостатки. И о них необходимо знать заранее, выбирая такой материал для строительства дома.
К преимуществам керамических блоков, по сравнению со многими иными строительными материалами , можно отнести следующие моменты:
К негативным моментам , связанным с выбором этого материала, можно отнести следующее:
Иллюстрация | Краткое описание этапов проведения строительных работ |
---|---|
![]() | Далее, на готовый бетонный пояс настилаются полосы гидроизоляционного материала, а сверху них укладывается и фиксируется доска толщиной в 50 мм (это в показанном примере, но вообще-то мауэрлат желательно сделать и потолще). Это обрамление станет мауэрлатом для закрепления элементов стропильной системы. |
![]() | На мауэрлат по заранее сделанным линиям разметки закрепляются специальные перфорированные уголки, которые облегчат фиксацию стропильных ног, а также придадут прочность креплению. |
![]() | Затем, начиная от середины строения, начинается формирование шатровой стропильной системы. Процесс работ проходит достаточно быстро, так как система собирается из готовых элементов, то есть на высоту поднимаются собранные фермы. Остается только зафиксировать их к мауэрлату, а затем скрепить между собой. (Понятно, что это – частный случай, показанный в качестве примера. А так стропильная система может быть и совершенно иной). |
![]() | К фермам закрепляются накосные стропила, уже соединенные с балкой перекрытия и укрепленные металлическими перфорированными пластинами. |
![]() | Затем к накосным стропильным ногам крепятся нарожники, уже оснащенные стойками и присоединенные к соответствующим участкам балок перекрытия. Таким образом, устанавливается жесткая треугольная конструкция, поэтому монтаж осуществлять достаточно просто. |
![]() | На мауэрлате все детали стропильной системы закрепляются на ранее прикрученных к нему уголках. Так как готовые детали фиксировать легко, работу вполне может проводить один человек. |
![]() | Собранная стропильная система обрамляется ветровой доской, которая закрепляется на торцевые стороны стропил и нарожников. |
![]() | Следующим шагом скаты стропильной системы покрываются диффузной мембраной, которая предохранит подкровельное покрытие от попадания влаги, но не задержит внутреннюю влажность, которая может образоваться в результате внутридомовых испарений. То есть покрытие является гидроизоляционным снаружи и паропроницаемым изнутри строения. |
![]() | Далее, сверху гидроизоляционного полотна сначала по стропилам монтируются рейки контробрешетки, которые окончательно зафиксируют полотно и зададут необходимый вентиляционный зазор. Сверху этих реек, перпендикулярно им, монтируется обрешетка из бруса под укладку керамической черепицы. Шаг установки бруса рассчитывается в зависимости от линейных размеров черепицы. |
![]() | На этом же этапе производится усиление гидроизоляции ендов, которые расположены по бокам выступающего отдела крыши. Кроме этого, при обустройстве обрешетки необходимо оформить примыкание гидроизоляции и обрамление дополнительными брусками вентиляционной трубы. |
![]() | Далее ендовы закрываются металлическими сточными желобами, которые по краям закрепляются на обрешетке и накрываются краями черепичного покрытия. |
![]() | На стыках скатов на элементы обрешетки закрепляются специальные металлические поддерживающие элементы, на которые укладывается и фиксируется по дополнительному брусу. Брус будет служить основой для укладки коньковых элементов черепицы. Далее, брус покрывается гидроизоляционным материалом по всей своей длине, который должен заходить под рядовую черепицу скатов. |
![]() | После того как будут подготовлены стыки скатов, наверх поднимается кровельный материал и равномерно раскладывается по поверхности крыши. Такой способ удобен в монтажных работах, которые пройдут гораздо быстрее, так как весь материал будет находиться под рукой. |
![]() | Укладка черепицы производится, начиная от карниза, каждый из верхних рядов монтируется внахлест на нижний. Закрепление черепицы к обрешетке осуществляется только в верхней части. |
![]() | Между собой используемая в данном случае черепица скрепляется с помощью специальных металлических замков. Одновременно с рядовыми, монтируются и коньковые элементы кровельного покрытия. |
![]() | После покрытия крыши, с помощью керамических блоков определенной формы поднимается на нужный уровень вентиляционная труба. |
![]() | Затем трубу обшивают пластинами, имитирующими черепицу, а сверху нее устанавливается декоративно-защитный колпак. |
![]() | Со стороны комнат второго этажа на балки перекрытия стропильной системы растягивается и закрепляется пароизоляционная мембрана, а затем потолок подшивается доской или гипсокартоном. Со стороны чердака на подготовленную основу, между балок перекрытия укладывается утеплительный материал. В данном случае в этом качестве используется минеральная базальтовая вата. |
![]() | Далее, вдоль карнизов закрепляется водосточная система. Сначала в ветровой доске фиксируются кронштейны, на которые под углом в сторону водосточной трубы устанавливаются желоба. |
![]() | Следующим шагом идет подшивка софитов, панели которых крепятся на свесы, сформированные выступающими элементами стропильной системы. |
![]() | Когда будут закончены все основные внешние работы, переходят к проведению внутренних коммуникаций - электропроводки, отопления, водоснабжения и т.п. Для проведения труб и кабелей через стены, в них с помощью перфоратора и насадки-коронки просверливаются отверстия. Для будущих розеток и выключателей вырезаются гнезда, к которым подводятся соответствующие кабели. |
![]() | В проемы устанавливаются окна и двери. |
![]() | Проводится оштукатуривание стен или их обшивка гипсокартоном. |
![]() | Производится монтаж водяной системы «теплый пол», элементы которого укладываются на утеплительные маты. |
![]() | Далее полы заливаются выравнивающей стяжкой и затираются. |
![]() | Производится монтаж лестницы на второй этаж. |
![]() | Параллельно с внутренней отделкой, если хватает рабочих рук, идет оштукатуривание внешних поверхностей стен и нанесение декоративного фасадного покрытия. |
Читатели наверняка обратили внимание, что описание строительства получилось довольно-таки кратким, буквально просто с перечислением выполняемых операций. Однако подробную информацию о каждом из этих процессов можно найти на страницах нашего портала в специализированных статьях. Это расчеты и монтаж разнообразных типов стропильных систем, монтаж кровельных покрытий, установка водосточной системы, проведение коммуникаций, фасадная и внутренняя отделка, обустройство дренажной и ливневой системы вокруг дома, создание системы «теплых полов» и многое-многое другое.
теплый пол
А из приведенного выше описания напрашивается вывод, что постройка дома по этой технологии обойдется все же весьма недешево. Материал дорог уже сам по себе, а кроме того - многие этапы работ требуют привлечения специализированной техники. Однако, за скорость и качество проведения работ приходится платить. Зато в готовый дом можно будет вселиться сразу после завершения стройки, не дожидаясь усадки.
бетономешалка
К сожалению, эта технология подходит не для всех местностей, поэтому прежде, чем выбрать такой проект, необходимо произвести исследования грунта на участке.
И в завершение публикации – еще один интересный подход к строительству домов «по немецкой технологии». В предлагаемом видеосюжете показывается возведение жилого здания панельным способом.
Часто наши клиенты, рассматривая в портфолио готовые проекты домов и коттеджей, задаются одним вопросом – «почему мы предпочитаем строить кирпичные здания?». И в качестве примера приводят различные варианты каркасных домов, которые становятся популярными в России.
Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.
Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.
Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.
Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .
Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.
Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.
Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.
В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:
По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.
В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.
Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.
Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.
Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.
Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:
Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.
Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.
Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество. В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.
Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.
Завод по производству каркасно-панельных домов расположен в Нижегородской области.
В отличии от других быстровозводимых деревянных каркасных технологий («канадской» модульной), немецкая панельно-каркасная технология предусматривает высокотехнологичное производство.
Производство домов организовано таким образом, что составные части малоэтажного дома (стены, перекрытия и другие элементы) собираются не рабочими на строительной площадке, а в заводских цехах с помощью современного автоматизированного оборудования под управлением компьютерных программ.
Только такое производство может гарантировать 2-3-дневный срок возведения комфортного, надежного и качественного дома (без отделки).
Суть технологии - возведения дома на основе каркаса из сращенного бруса. Каркас внутри заполнен современным экологичным и энергоэффективным утеплителем. Со стороны помещения каркас закрывается пароизоляционной пленкой и 2-слойной внутренней обшивкой - ГСП и ГКЛ. С наружной стороны устанавливается гипсостружечная плита гидрофобизированная влагоотталкивающими пропитками.
Имеется 2 варианта наружной отделки:
1) штукатурный фасад
- отделка минеральной штукатуркой и
2) вентилируемый фасад
- под отделку различными навесными фасадными материалами по желанию заказчика.
Строительство по панельно-каркасной технологии остается одним из самых популярных решений для домов постоянного проживания. Это одна из самых недорогих технологий, пригодных для капитального энергосберегающего строительства.
На сегодняшний день это одна из самых востребованных технологий строительства малоэтажных домов в мире. В России она стала популярной не только среди частных застройщиков: в большинстве регионов для реализации национальных жилищных программ возводятся именно панельно-каркасные дома - оптимальные по соотношению цены, качества, сроков возведения и срока эксплуатации.
Каркасные дома по немецкой технологии отличаются прежде всего применением в процессе постройки качественных материалов, которые отслужат долгое время. Именно по этой причине данная метод постройки становится все более распространенным. Каковы особенности возведения зданий по немецкой технологии и как происходит сам процесс постройки – разберемся далее.
Немецкий каркасный дом
Немецкая технология постройки зданий подразумевает возведение каркасного дома. Для этого понадобятся деревянный каркас и панели-утеплители, способные выдержать любые морозы.
Одним из преимуществ применения немецкой технологии считается тот факт, что на постройку здания уходит нескольких месяцев. Так, к примеру, чтобы возвести дом из газобетона, площадью в 200кв.м. и осуществить последующую его отделку, понадобится минимум 3 мес. Для постройки же здания, возведенного в соответствии с немецкой технологией, хватит полутора месяцев, поскольку фундамент делается 10 суток, а остальные работы сопряжены с отделкой.
Среди положительных качеств строительства каркасных домов, необходимо выделить:
Если же говорить о стоимости постройки здания по немецкой технологии, в таком случае на осуществление работ по обустройству дома, площадью в 60кв.м, понадобится приблизительно 38 тыс.евро. На этот фактор влияет технология постройки, которая бывает 2-ух видов:
Кроме того, облицовочные материалы разнятся по стоимости, их выбор находится в зависимости от пожеланий владельцев и особенностей здания.
При возведении малоэтажек учитывается несколько методов постройки каркасных домов. Наиболее популярными способами возведения каркасных зданий считаются финская и немецкая, основные отличия которых заключаются в типе применяемых материалов, методе возведения каркасного сооружения и качестве сделанных работ.
Для строительства каркаса, который считается главной несущей конструкцией здания, применяются стержни из дерева либо металла. Именно из-за них система получается крепкой и надежной.
Для постройки немецкого каркасного здания используют цельный клеенный брус, из которого изготавливают каркас. При производстве подобного бруса применяется специализированная заранее высушенная древесина хвои. Только хвойные менее подвергаются гниению и рассыханию, так как в них содержится большое количество смолы.
Наиболее популярным видом постройки каркаса считается предварительно проведенная обвязка стен, установка несущих стоек, балок и подкосов. Помимо этого, ставятся дополнительные компоненты – стойки и опоры, между которыми делают проемы для дверей и окон.
Чтобы заполнить межкаркасное пространство, применяют утеплитель, основным свойством которого является не подверженность гниению и деформации. По этой причине самым лучшим видом утеплителя считается базальтовая каменная вата либо пенополистирольные плиты.
После выполняется обивка каркаса с 2-ух сторон ориентированно-стружечными плитами. Для их производства применяется спрессованная деревянная щепа, смолы и противогрибковое средство. Возможен вариант обивки цементно-стружечными плитами. Внутренняя часть конструкции защищают применением водо- и пароизоляционной мембраны, пропускающую влагу и пар только лишь наружу, в результате, все без исключения деревянные элементы конструкции не намокают.
Следующие за этим чистовые отделочные работы включают в себя обшивку стен гипсокартонными плитами, а для обрабатывания комнат с высокой степенью влажности понадобится еще один дополнительный водоизоляционный слой.
Эта методика постройки – лучший вариант при постройке зданий в короткие сроки. С ее помощью строят не только лишь малоэтажки, однако и офисные, складские и производственные здания. Для их постройки применяются материалы более прочные, нежели чем при возведении жилого дома.Давайте рассмотрим основные преимущества технологии строительства зданий каркасного типа в сравнении с иными способами строительства:
- Малая ширина стен, которая может обеспечить высокую степень термоизоляции. Теплоизолирующий материал, который используется при постройке стен, имеет весьма низкую термопроводность в сравнении с кирпичной кладкой либо бетонной плитой. По этой причине, к примеру, применяя каменную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15см. При этом, толщина всей стенки будет равняться 25см. Этого хватит, чтобы даже сильные морозы в жилье было тепло и комфортно.
- Высокая несущая способность стен и малая масса самого сооружения. Именно благодаря этим качествам для строительства дома не понадобится делать очень мощный и дорогостоящий фундамент. Таким образом получается сберечь деньги на его врзведении. Вследствие значительной несущей способности стен открывается большой выбор в отделке кровли, поскольку можно применять практически любые материалы.
- Возможность постройки здания какой угодно формы и конфигурации. Эта методика постройки может осуществить в жизнь всевозможные задумки архитекторов, дизайнеров и владельцев здания. Помимо этого, имеется возможность обустройства дополнительных пристроек, находящихся вблизи с зданием.
- Скорость строительства зданий – высокая. Осуществление абсолютно всех строительных работ занимает не больше 2-ух месяцев. Здания, выстроенные по немецкой технологии, базируются на крупноузловой сборке панелей, они заранее подготавливаются заводом-производителем, и остается только объединить их на месте 4-5 рабочим. Все без исключения элементы, сделанные на заводе, высококачественны, по этой причине риск допустить ошибки в процессе соединения элементов почти отсутствует.
- Возможно круглогодичное проведение строительных работ. Здания можно возводить как летом, так и зимой.
Постройка каркасно-панельных домов по немецкой технологии предполагает создание пожаробезопасных сооружений, относящихся к 4-ому разряду пожарной огнеустойчивости.