บ้านลอยน้ำ. วิธีสร้างบ้านบนน้ำ

บ้านริมน้ำมักสร้างใกล้ชายฝั่ง หากมีการวางแผนที่จะสร้างบ้านที่แปลกตาในเมืองเจ้าของบ้านในอนาคตจะต้องทำสัญญาเช่าสำหรับไซต์ดังกล่าวอย่างแน่นอน หลังจากได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นจำนวนมากแล้ว คุณสามารถเริ่มสร้างจุดลงจอดได้อย่างปลอดภัย ตอนนี้เราจะพยายามหาวิธีสร้างบ้านบนน้ำเนื่องจากไม่ใช่เรื่องง่าย

โครงการนี้ถือเป็นจุดสำคัญในการก่อสร้าง ทุกอย่างจะต้องทำอย่างถูกต้อง การคำนวณเบื้องต้นเรื่องขนาดและความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้าง เนื่องจากบ้านจะต้องเป็นบ้านที่ปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัย และไม่เป็นอุปสรรคต่อเรือและเรือลอยน้ำอื่นๆ ไม่ว่าในกรณีใด นอกจากสถาปนิกแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจากแผนกขนส่งควรมีส่วนร่วมในการพัฒนาโครงการด้วย เนื่องจากเป็นแผนกนี้ที่ดำเนินการ การควบคุมอย่างเข้มงวดกระบวนการสร้างขั้นตอนการลงจอด

พื้นฐาน

รากฐานใน ในกรณีนี้จะเป็นแนวคิดที่มีเงื่อนไข โดยปกติแล้วจะติดตั้งเรือนแพไว้บนโป๊ะ โป๊ะเป็นแพลตฟอร์มลอยน้ำชนิดหนึ่งที่ทำจากเหล็ก พลาสติก ไม้ หรือคอนกรีตเสริมเหล็ก โป๊ะพลาสติกแบบโมดูลาร์มักใช้เป็นท่าเรือหรือสำหรับการก่อสร้างขนาดเล็กที่มีน้ำหนักเบา เช่น ศาลา

วิศวกรรมเครือข่าย

ก่อนเริ่มการก่อสร้าง หลังจากการพัฒนาโครงการแล้ว ควรมีการสื่อสารในเมืองที่จำเป็น วิศวกรรมเครือข่ายเช่นระบบบำบัดน้ำเสีย ท่อส่งน้ำ ไฟฟ้า และอื่นๆ

หากบ้านที่กำลังก่อสร้างตั้งอยู่ห่างไกลจากระบบไฟฟ้าในเมือง แหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (เครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซล พลังงานลม พลังงานแสงอาทิตย์) อาจช่วยได้ กังหันลมและตัวสะสมพลังงานแสงอาทิตย์ที่ติดตั้งไว้สามารถขจัดปัญหาเรื่องไฟฟ้าได้และอย่างหลังก็จะช่วยแก้ปัญหาเรื่องน้ำร้อนด้วย

คุณสามารถจัดหาน้ำจากบ่อเจาะซึ่งอยู่ใกล้บ้านบนฝั่งให้กับเวทีลงจอดจากนั้นคุณจะต้องติดต่อฝ่ายรักษาความปลอดภัย สิ่งแวดล้อมเพื่อขออนุญาตเป็นพิเศษ ปัญหานี้ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์แบบโดยใช้ระบบออนบอร์ดสำหรับรวบรวม กรอง และจ่ายน้ำโดยตรงจากอ่างเก็บน้ำ

สำหรับการระบายน้ำทิ้งสิ่งต่าง ๆ ค่อนข้างซับซ้อนกว่า นอกจากจะเชื่อมต่อบ้านกับท่อน้ำทิ้งที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งแล้ว คุณยังสามารถติดตั้งถังเก็บน้ำเสียเพิ่มเติมหรือเชื่อมต่อกับระบบท่อน้ำทิ้งพายุชายฝั่งได้อีกด้วย ทางเลือกหนึ่งคือสามารถเชื่อมต่อระยะลงจอดกับระบบบำบัดน้ำเสียและฆ่าเชื้อด้วยการชลประทานในพื้นที่ใกล้เคียงหรือปล่อยลงสู่อ่างเก็บน้ำในภายหลัง ทำความสะอาดอย่างดี น้ำเสียใช้สำหรับรดน้ำต้นไม้ และเมื่อเข้าสู่อ่างเก็บน้ำ น้ำที่ผ่านการกรองทางชีวภาพและอุดมด้วยออกซิเจนจะช่วยในกระบวนการทำให้อ่างเก็บน้ำบริสุทธิ์ตามธรรมชาติได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ระบบบำบัดทางชีวภาพมีข้อเสียเปรียบที่สำคัญประการหนึ่ง - เป็นตัวเลือกที่มีราคาแพง แต่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดที่สุด

เนื่องจากเป็นน้ำทางเทคนิค คุณสามารถใช้น้ำจาก:

• บ่อน้ำบนบก;
• ระบบเมือง
• อ่างเก็บน้ำ (ขึ้นอยู่กับการมีตัวกรอง)

การสร้างระบบวิศวกรรมทั้งหมดสำหรับบ้านบนน้ำจะต้องอาศัยแนวทางแบบมืออาชีพอย่างจริงจัง

การก่อสร้าง

บ้านริมน้ำที่มีอุปกรณ์ครบครันและปลอดภัยสามารถสร้างได้โดยมืออาชีพเท่านั้น บริษัทรับเหมาก่อสร้างโดยมีใบอนุญาตพิเศษ

ตัวบ้านบนรากฐานสำเร็จรูปสามารถสร้างจากไม้หรือแสงได้ โครงสร้างโลหะ(ควรชุบสังกะสี)

มีการใช้วัสดุหลายประเภทในการตกแต่งส่วนหน้าอาคาร วัสดุก่อสร้าง:

• เพชรปลอม
• ต้นไม้;
• ผนัง (ไวนิล, ไม้, เหล็ก)

วัสดุก่อสร้างทั้งหมดต้องมีใบรับรอง

หากมีการวางแผนการก่อสร้าง บ้านไม้จากนั้นไม้จะต้องได้รับการบำบัดด้วยสารหน่วงไฟและน้ำยาฆ่าเชื้อ

เพื่อป้องกันไม่ให้บ้านเอียงเนื่องจากลมกระโชกแม้ในขั้นตอนการออกแบบการคำนวณเพื่อเพิ่มเสถียรภาพของโครงสร้างเป็นสิ่งสำคัญมาก

เมื่อการก่อสร้างท่าจอดเรือเสร็จสิ้นแล้ว ยังมีงานอีกมากที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบ เพราะเจ้าของบ้านกลายเป็นเจ้าของเรือจริงๆ ด่านเพิ่มเติมต่อไปนี้กำลังรอคอยผู้โชคดีของด่านขึ้นฝั่ง:

• การได้รับเอกสารกรรมสิทธิ์
• การตรวจสอบ;
• การว่าจ้าง (การตรวจสอบอัคคีภัยและสุขาภิบาลและระบาดวิทยา);
• รับหมายเลข
• การได้รับอนุญาตให้จอดเรือ
• ประกันบ้าน (แนะนำ)

เจ้าของจะไม่สามารถลงทะเบียนในบ้านได้เนื่องจากบ้านบนน้ำจะถูกบันทึกเป็นเรือลอยน้ำ

จริงอยู่สิ่งนี้ไม่ได้หยุดทุกคนที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านที่แปลกตาและแปลกใหม่ซึ่งไม่ด้อยไปกว่าความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัยมาตรฐาน

วีดีโอ

หากคุณต้องการสร้างบ้านบนน้ำคุณอาจจะสนใจเรื่องราวต่อไปนี้

แม้จะมีสถานะทางกฎหมายที่ไม่ชัดเจน แต่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่กำลังได้รับความนิยมในรัสเซียนั่นคือบ้านลอยน้ำ

ภาพถ่าย: “Depositphotos/S_Razvodovskij”

เรือนแพได้รับความนิยมอย่างมากในยุโรปมาโดยตลอด นี่เป็นปรากฏการณ์ที่ค่อนข้างใหม่ในรัสเซีย แต่ความต้องการบ้านดังกล่าวมากกว่าอุปทานหลายเท่า

ในยุโรป มีบ้านริมน้ำมากกว่าในรัสเซียมาก ในประเทศต่างๆ เช่น เยอรมนีหรือเนเธอร์แลนด์ แปลงแม่น้ำมีราคาถูกกว่าที่ดินมาก ผู้คนจำนวนมากจึงชอบที่จะตั้งถิ่นฐานบนน้ำ อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยรูปแบบนี้ยังได้รับความนิยมในฝรั่งเศสอีกด้วย ถิ่นที่อยู่ถาวรในน้ำคุณต้องซื้อใบอนุญาตพิเศษจากศาลากลางซึ่งให้สิทธิ์ในการจัดการและติดต่อสื่อสารกับเรือนแพ

(ภาพ: Robert Harding/Globallookpress)

(ภาพ: Lisa S. Engelbrecht/Globallookpress)

“ในประเทศของเรา ตลาดอุปทานสำหรับที่อยู่อาศัยริมน้ำค่อนข้างแคบ” กล่าว ผู้อำนวยการฝ่ายการพาณิชย์บริษัท "บ้านบนน้ำ" มิคาอิล Bykov - ชาวรัสเซียเพียงไม่กี่คนที่จินตนาการว่า "บ้านลอยน้ำ" เกิดจากการขาดนโยบายการโฆษณาที่มีความสามารถ ลูกค้าจำนวนมากไม่ทราบว่าจะนำเสนอที่อยู่อาศัยประเภทนี้ที่ไหนและอย่างไร"

อย่างไรก็ตาม มีความต้องการที่อยู่อาศัยแบบ "น้ำ" ในรัสเซีย Oksana Diveeva ผู้อำนวยการฝ่ายขายอสังหาริมทรัพย์ในเมืองของ Blackwood มั่นใจ ตามที่เธอพูด อุปสงค์มีมากกว่าอุปทานหลายครั้ง

ที่อยู่อาศัยลอยน้ำเป็นอย่างไร?

ที่สุด ตัวเลือกที่ไม่แพง- นี้ บ้านบนโป๊ะ- โป๊ะจะรวมกันเป็นแท่นลอยตัวเดียว แท่นนี้ยึดอาคารที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ลอยน้ำ แม้จะมีน้ำหนักค่อนข้างน่าประทับใจ แต่โครงสร้างก็มีเสถียรภาพที่ดีและมีคุณสมบัติของเรือที่ลอยตัวได้ดี นอกจากนี้โป๊ะยังไม่ถูกกัดกร่อนและมีอายุการใช้งานหลายร้อยปี ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีศักยภาพมหาศาล: โป๊ะให้โอกาสในการสร้างบ้านตามโครงการแต่ละโครงการ

เรือบรรทุก,อุปกรณ์สำหรับอยู่อาศัยนั้นพบได้น้อยกว่ามาก เรือเก่าสามารถแปลงเป็นที่อยู่อาศัยได้ แต่การสั่งเรือจากอู่ต่อเรือจะง่ายกว่า บ้านดังกล่าวพบเห็นได้ทั่วไปในยุโรปและสหรัฐอเมริกาเป็นหลัก ในรัสเซีย แนวโน้มการใช้เรือบรรทุกยังคงคลุมเครือ

เรือนแพผสมผสานฟังก์ชั่นของเรือยอทช์และ บ้านในชนบท- ออกแบบมาเพื่อการเคลื่อนที่บนผืนน้ำภายในประเทศ นี่คือ "บ้านริมน้ำ" สองชั้นพร้อมอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ เรือบ้านสามารถติดตั้งเครื่องยนต์ได้หนึ่งหรือสองเครื่อง ได้แก่ น้ำมันเบนซินหรือดีเซล ติดท้ายเรือหรือในเรือ เรือบ้านนี้เคลื่อนที่ด้วยความเร็วสูงสุด 20 กม./ชม.

ขั้นตอนการลงจอด- อสังหาริมทรัพย์ประเภทค่อนข้างแพง เทคโนโลยีนี้เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบนโครงสร้างคอนกรีต ข้อได้เปรียบหลักของบ้านริมน้ำคือให้อิสระในการดำเนินแผนสถาปัตยกรรมใด ๆ จินตนาการของนักออกแบบและสถาปนิกไม่มีขีดจำกัด บนขั้นตอนการลงจอดคอนกรีตที่ทนทานคุณสามารถสร้างได้ค่อนข้างมาก บ้านหลังใหญ่สูงหลายชั้น

ขั้นตอนการลงจอดสามารถทำงานได้โดยอัตโนมัติ โดยมีเครื่องกำเนิดไฟฟ้า ระบบจ่ายน้ำ ระบบระบายอากาศ และระบบระบายน้ำเสียเป็นของตัวเอง อย่างไรก็ตาม สามารถเชื่อมต่อกับเครือข่ายท้องถิ่นกับการสื่อสารส่วนกลางของเมืองได้ หากจำเป็น พวกเขาสามารถลอยได้โดยอัตโนมัติ (เช่น เมื่อย้ายไปที่จอดรถอื่น) อย่างไรก็ตามการซ่อมแซมวัตถุที่ลอยอยู่นั้นค่อนข้างยาก “ระยะลงจอดจะต้องถูกยกขึ้นไปบนทางลาดเป็นระยะๆ และท่อที่ตรวจสอบรอยรั่วจะมีราคาแพงมากหากไม่สามารถดำเนินการงานนี้โดยใช้ทางลาดได้ แต่งานดำน้ำเพื่อระบุและกำจัดรอยรั่วไม่ได้ให้ภาพที่สมบูรณ์ของ คุณภาพของงานที่ทำ งานซ่อมแซม"มิคาอิล Bykov กล่าว

“บ้านลอยน้ำประเภทนี้สามารถติดตั้งโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยได้ตลอดทั้งปี ตัวอย่างเช่น คุณสามารถติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบใช้ทะเลพร้อมระบบชักโครกแบบแมนนวลหรือติดตั้งถังขนาด 100 ลิตร แต่สำหรับสิ่งนี้ เจ้าของจำเป็นต้องคิดถึงแผนการสำหรับการเข้าถึงรถบรรทุกน้ำเสียไปที่บ้านหรือปรับเรือไปยังจุดสูบน้ำ” Dmitry Sobinyakov ผู้อำนวยการฝ่ายการค้าของบริษัท Mikizha (ซึ่งสร้างบ้านบนน้ำ) ให้คำแนะนำ

บ้านริมน้ำราคาเท่าไหร่?

“ความปลอดภัยของขั้นตอนการลงจอดขึ้นอยู่กับวัสดุและเทคโนโลยีที่ใช้ในการก่อสร้าง ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรม แต่ที่สำคัญที่สุดคือ บนรากฐานที่สร้างขึ้นอย่างเหมาะสม คุณจะต้องซื้อขั้นตอนการลงจอดหลังจากการตรวจสอบทางเทคนิค” Oksana Diveeva เตือน

ต้นทุนของโครงการดังกล่าวขึ้นอยู่กับขนาดคุณภาพของการก่อสร้างและอุปกรณ์ทางวิศวกรรม - ค่าใช้จ่ายโดยประมาณการก่อสร้าง "บ้านลอยน้ำ" เริ่มต้นที่ 2 ล้านรูเบิลและในบางกรณีราคาสูงถึง 3 ล้านดอลลาร์” ผู้เชี่ยวชาญจากบริษัท Blackwood กล่าว

คุณไม่สามารถลงทะเบียนใน "เรือนแพ" ได้ แต่คุณสามารถลงทะเบียนกับสำนักงานตรวจเรือขนาดเล็กในฐานะเรือได้ ซึ่งต้องใช้ไฟและอุปกรณ์กู้ภัยบนเครื่อง ปัญหาเรื่องการจดทะเบียนอาจเกิดขึ้นได้หากขนาดของบ้านยาวเกิน 20 ม. ด้วยขนาดนี้จึงจำเป็นต้องสมัครกับ River Register แล้ว

เวร่า โคซูโบวา

สำหรับผู้ที่รู้สึกคับแคบบนบก นักวิทยาศาสตร์ได้คิดค้นบ้านลอยน้ำที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวขึ้นมา “เรือโนอาห์” ดั้งเดิมแห่งอนาคตมักจะโดดเด่นด้วยความคล่องตัวและความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ คุณไม่ได้ยินเสียงเมือง ไม่เห็นเพื่อนบ้านที่น่ารำคาญ และไม่รู้สึกถึงควันไอเสียที่มีรถยนต์วิ่งไปตามถนนร่วมกันอย่างล้นหลาม

บ้านลอยน้ำจาก SolarLab ติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ ระบบบำบัดน้ำและของเสีย จึงสามารถดำรงอยู่ได้ด้วยตนเองโดยสมบูรณ์ ที่อยู่อาศัยอันเป็นเอกลักษณ์กำลังได้รับการพัฒนาโดยเฉพาะสำหรับสถาบันน้ำและนิเวศวิทยา ซึ่งมีแผนที่จะตั้งอยู่บนทะเลสาบคอนสแตนซ์ในประเทศเยอรมนี ที่นั่นคุณยังสามารถชื่นชมนิทรรศการได้อีกด้วย นักวิทยาศาสตร์วางแผนที่จะจัดนิทรรศการที่สถาบันเพื่อแสดงโอกาสในการนำไปใช้ พลังงานแสงอาทิตย์และโดยเฉพาะเรือนแพ พวกเขาโต้แย้งว่าในไม่ช้าที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะพบไม่น้อยไปกว่าอพาร์ทเมนต์ในเมืองธรรมดาในอาคารสูง

สำหรับผู้ที่ไม่ชอบการรอ ตัวเลือกที่สองสำหรับเรือนแพคือรถพ่วงธรรมดาที่ลอยอยู่บนโป๊ะ ในทางกลับกัน ทำไมจะไม่ได้ล่ะ? ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะอยู่ในรถพ่วงในขณะที่ SolarLab ทำงานศิลปะจนเสร็จ

บ้านที่มีเอกลักษณ์แห่งนี้ตั้งอยู่กลางทะเลสาบฮูรอน อย่างที่ทราบกันดีว่าบริเวณนี้ระดับน้ำเปลี่ยนแปลงบ่อยมาก บ้านทุกหลังจึงเสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วมเป็นครั้งคราว ทุกคน แต่ไม่ใช่บ้านหลังนี้ เพราะแทนที่จะเป็นฐานรากตามปกติ อาคารนี้ตั้งอยู่บนโป๊ะ บ้านลอยน้ำที่มีสไตล์นี้สร้างโดย MOS ซึ่งไม่ใช่บ้านหลังแรกที่แก้ปัญหาความซับซ้อนดังกล่าว

เรือบ้านต่อไปนี้มีการออกแบบที่ทันสมัยและความรอบคอบ ที่นี่คุณจะพบโรงจอดรถที่เป็นเอกลักษณ์สำหรับเรือสำราญ และระเบียงแสนสบายบนหลังคาของอาคาร ซึ่งคุณสามารถสูดอากาศทะเลและอาบแดดได้

อย่างไรก็ตาม บ้านลอยน้ำเพิ่งเริ่มเป็นที่ต้องการอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โมเดล Kevell จากบริษัท Aquashell ในยุโรปเป็นเครื่องยืนยันที่ชัดเจนในเรื่องนี้ บ้านลอยน้ำแบบโมดูลาร์นี้ออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกสูงสุด 5 คน แต่คุณสามารถสั่งซื้ออาคารที่มีห้องน้อยลงได้หากต้องการ

TubiQ ยังเสนอแนวคิดสำหรับบ้านลอยน้ำแห่งอนาคตอีกด้วย นี่ไม่ใช่แม้แต่บ้าน แต่เป็นเรือยอชท์แบบโมดูลาร์ขนาดใหญ่ซึ่งองค์ประกอบโครงสร้างสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามความต้องการของคนขับและผู้โดยสาร TubiQ ทำจากอลูมิเนียมและไฟเบอร์กลาส ซึ่งช่วยให้สามารถอยู่ในทะเลเปิดได้อย่างปลอดภัย ไม่เหมือนเรือยอทช์ทั่วไปที่ไม่สามารถอยู่ในน้ำได้นานเกินไปหากไม่มีการดูแลอย่างเหมาะสม

ไม่ใช่เรือบ้านแบบดั้งเดิมอย่างแน่นอน เมื่อสร้างมันขึ้นมา สถาปนิกชาวเยอรมันของ Lausitz Resort ได้รับแรงบันดาลใจจากเรือขนาดใหญ่ ดังนั้นปล่องไฟอันกว้างใหญ่และใบเรือแบบหนึ่งที่ช่วยปกป้องผู้อยู่อาศัยจากแสงแดดที่แผดเผาในทะเล

บ้านลอยน้ำที่ค่อนข้างมีเอกลักษณ์ซึ่งดูเหมือนวาฬตัวใหญ่ จุดชมวิวขนาดใหญ่ช่วยให้คุณชื่นชมคลื่นทะเลและพระอาทิตย์ตกดินที่น่าเวียนหัว

เรือบ้าน "รีสอร์ทสุดท้าย"

รุ่นต่อไปมีชื่อว่า “The Last Resort” บ้านลอยน้ำแห่งนี้ได้กลายเป็นที่ชื่นชอบของประชาชนไปแล้ว ได้รับรางวัลชนะเลิศจากนิทรรศการ RAFAA Architecture & Design และจะเริ่มผลิตในปลายปี 2556

ชาวดัตช์ต่อสู้กับกระแสน้ำมานานหลายศตวรรษด้วยการสร้างเขื่อน สูบน้ำออก และย้ายบ้านในบริเวณที่กระแสน้ำไม่สามารถเข้าถึงได้ ตอนนี้ แทนที่จะดิ้นรนกับน้ำท่วมในดินแดนของตน ชาวดัตช์ผู้กล้าได้กล้าเสียจะใช้กระแสน้ำเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาใหม่ที่เรียกว่า "น้ำใหม่" Citadel ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยลอยน้ำแห่งแรกของโลกจะเข้าร่วมในกิจกรรมที่กำลังจะมีขึ้น

โครงการนี้ออกแบบโดย Koen Olthuis จาก Waterstudio สถาปนิกกล่าวว่าอาคารลอยน้ำนี้จะใช้พลังงานน้อยกว่าอาคารทั่วไปบนบกถึง 25% เนื่องจากใช้วิธีการทำความเย็นด้วยน้ำที่เป็นเอกลักษณ์ นอกจากนี้ “ซิทาเดล” ยังช่วยหลายครอบครัวแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยอีกด้วย

สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ฟองสบู่ลอยน้ำ แต่เป็นบ้านเต็มรูปแบบที่เรียกว่า "Oyster" ซึ่งออกแบบโดย Shekhar Shinde สถาปนิกชาวอินเดีย เรือบ้านทรงกลมได้รับการออกแบบสำหรับครอบครัวหนึ่งครอบครัว สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือโครงสร้างเหล่านี้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หลังคาของบ้านลอยน้ำเหล่านี้ปิดด้วยแผงเซลล์แสงอาทิตย์เพื่อผลิตพลังงานแสงอาทิตย์

ใครที่อาศัยบนน้ำไม่พออาจจะชอบบ้านเรา

บ้านลอยน้ำเป็นที่รู้จักมายาวนาน กว่าร้อยปีที่แล้วในเมืองหลวงของรัฐแคชเมียร์ของอินเดียเมืองศรีนาการ์เมืองลอยน้ำทั้งเมืองปรากฏบนน้ำ มหาราชาในท้องถิ่นห้ามการขายที่ดินให้ชาวต่างชาติเพื่อสร้างบ้าน จากนั้นชาวอังกฤษ (อินเดียเป็นอาณานิคมของอังกฤษ) ผู้รักการพักผ่อนในสถานที่เหล่านี้เริ่มสร้างบ้านลอยน้ำบนทะเลสาบ Dal ที่งดงาม ทุกวันนี้ บนทะเลสาบ Dal มีเรือนแพหลายพันลำ ไม่ว่าจะเป็นวัด พระราชวัง โรงแรม ร้านค้า คฤหาสน์ เรือบ้านยังพบเห็นได้ทั่วไปในแคนาดา สหรัฐอเมริกา ฟินแลนด์ สวีเดน เยอรมนี สหราชอาณาจักร ฝรั่งเศส และแน่นอนในฮอลแลนด์ ฮอลแลนด์มีเรือนแพประมาณหมื่นหลัง ครอบครัวมากกว่าสองพันห้าพันครอบครัวอาศัยอยู่บนเรือบ้านในคลองอัมสเตอร์ดัมเพียงแห่งเดียว ใกล้อัมสเตอร์ดัมมีชื่อเสียง พื้นที่ทันสมัยเรือนแพอิบูร์ก ใกล้เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เรือนแพให้เช่าใน Toksovo (ทะเลสาบ Khepoyarvi, Eagle Mountain)

บ้านลอยน้ำเป็นเรือทางนิตินัยและอนุญาตให้เจ้าของประหยัดภาษีทรัพย์สินไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างและเมื่อได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม (เช่าที่จอดรถ) ก็สามารถตั้งอยู่ได้แม้ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมืองโบราณ ใน เงื่อนไขของรัสเซียเรือบ้านสามารถใช้เป็นกระท่อมฤดูร้อนหรืออาคารเชิงพาณิชย์ได้ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของที่ตั้งแคมป์หรือศูนย์นันทนาการ เดชาส่วนบุคคลในรูปแบบของบ้านลอยน้ำในรัสเซียจะปลอดภัยในการใช้งานบางทีอาจเป็นเพียงในอ่างเก็บน้ำขนาดเล็กปิด - ทะเลสาบจากที่ที่คุณ เดชาลอยน้ำมันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะขโมยโดยการลากจูง นอกจากนี้ ยังสามารถวางเรือบ้านไว้ที่ท่าจอดเรือยอทช์ได้อย่างปลอดภัย

จากมุมมอง กฎหมายรัสเซียเรือบ้านเป็นเรือไม่ขับเคลื่อนด้วยตนเองขนาดเล็กหากมีความยาวไม่เกิน 20 เมตรและความจุผู้โดยสาร (ในแง่ของจำนวนห้องนอน) ไม่เกิน 12 คน เรือขนาดเล็ก - บ้านลอยน้ำ - จะต้องลงทะเบียนกับ GIMS (การตรวจสอบเรือขนาดเล็กโดยรัฐ) และผ่านการตรวจสอบทางเทคนิคเป็นประจำ (คุณอาจเดาได้ว่าปกติแล้วการตรวจสอบทางเทคนิคจะดำเนินการอย่างไร) ในการลงทะเบียนเรือนแพ คุณจะต้องมีข้อตกลงการซื้อและการขาย หนังสือเดินทางทางเทคนิค บัตรประจำตัวของเจ้าของ TIN และใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐตามสัดส่วนของประเภทของเรือ หลังจากลงทะเบียนเรือนแพกับ GIMS แล้ว คุณจะต้องได้รับตั๋วเรือ ตั๋วเรือรับรองสิทธิเรือนแพในการชักธงชาติ สหพันธรัฐรัสเซียรับรองความเป็นเจ้าของเรือบ้านแก่เจ้าของเรือที่ระบุในนั้นและความจุของเรือบ้าน สำเนาตั๋วเรือที่ได้รับการรับรองจะต้องอยู่บนเรือบ้านของคุณ

เนื่องจากเรือบ้านของคุณเป็นเรือขนาดเล็ก คุณจึงสามารถจอดเรือในสถานที่ใดก็ได้ที่ไม่ห้ามจอดรถ และเรือบ้านของคุณจะไม่รบกวนการเดินเรือ แต่ในไม่ช้าบ้านลอยน้ำของคุณจะเป็นที่สนใจของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและผู้ตรวจสอบและผู้ตรวจสอบทุกประเภทอย่างแน่นอนซึ่งมาตุภูมิอันยิ่งใหญ่ของเรามีอยู่มากมายมากมาย เพื่อไม่ให้อธิบายแก่ผู้มาเยี่ยมชมโดยไม่คาดคิดถึงพื้นฐานของกฎหมายการเดินเรือและแม่น้ำทุกครั้ง อาจง่ายกว่าสำหรับคุณที่จะสรุปข้อตกลงการใช้น้ำกับฝ่ายบริหารท้องถิ่นเป็นเวลา 20 ปีบนพื้นฐานของบทที่ 3 ของประมวลกฎหมายน้ำของรัสเซีย สหพันธ์ (กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 74 วันที่ 06/03/2549) บทความ 11.1 และ 11.2 ของบทที่ 3 ของประมวลกฎหมายน้ำอนุญาตให้มีการจัดหาพื้นที่น้ำเพื่อใช้เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างเครื่องเขียนและ (หรือ) แพลตฟอร์มลอยน้ำบนดินแดนที่มีน้ำผิวดินปกคลุม คุณจะต้องจ่ายเงินด้วย ภาษีการขนส่งซึ่งจะคำนวณตามปริมาตรบ้านลอยน้ำของคุณ (1 reg. t = 2.83 ลูกบาศก์เมตร)

ฐานสำหรับหมู่บ้านควรเป็นบ้านลอยน้ำแบบพิเศษ - เรือนแพ - ประกอบอย่างสมบูรณ์ในรัสเซีย นอกจากนี้ 70% ของส่วนประกอบจะเป็นในประเทศ

พื้นที่ของเรือหนึ่งลำจะอยู่ที่ 100 ถึง 160 ตารางเมตร ม. เมตร การสื่อสารทั้งหมดจะอยู่ภายใน ในหมู่บ้านแห่งหนึ่ง มีการวางแผนที่จะสร้างบ้านลอยน้ำจำนวน 15 ถึง 30 หลัง ที่จอดรถ และโครงสร้างพื้นฐานชายฝั่ง น้ำหนักของบ้านในน้ำอยู่ระหว่าง 20 ถึง 60 ตัน

พันธมิตรชาวเดนมาร์กมีหน้าที่รับผิดชอบในการออกแบบและ ระบบวิศวกรรม, รัสเซีย - สำหรับการประกอบและการส่งเสริมการขายในรัสเซีย ในขั้นต้นมีการวางแผนที่จะสร้างบ้านลอยน้ำโดยตรงในเดนมาร์กใกล้กับโคเปนเฮเกน แต่จากการวิเคราะห์กำลังการผลิตพบว่าการประกอบในรัสเซียถูกกว่า 70% ดังนั้นการผลิตจึงถูกย้ายไปยังภูมิภาคมอสโกไปยังอาณาเขตของอู่ต่อเรือ Khlebnikov

การประหยัดและความเร็วในการประกอบเพิ่มเติมนั้นมาจากแผงประหยัดพลังงานสำเร็จรูป ช่วยให้สามารถประกอบโครงสร้างได้โดยตรงในสถานที่ของลูกค้า ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องมีที่ดินใกล้น้ำซึ่งใหญ่กว่าตัวเรือบ้านเล็กน้อย ในเวลาเดียวกัน การประกอบบ้านลอยน้ำหลังหนึ่งบนทางเลื่อนพิเศษโดยใช้คนหลายคนจะใช้เวลาประมาณหนึ่งเดือน

เรือบ้านถือเป็นเรือขนาดเล็กตามกฎหมายจึงสามารถเคลื่อนที่ได้อย่างอิสระบริเวณน้ำ ในแง่ของความเร็วบ้านหลังนี้เปรียบได้กับเรือท้องแบน - จาก 8 ถึง 15 กม. ต่อชั่วโมง ระยะการเติมหนึ่งครั้งสูงถึง 1200 กม. ตัวอย่างเช่น ในช่วงฤดูกาล เรือลอยน้ำนี้สามารถไปถึง Zavidovo ในภูมิภาคตเวียร์หรือ Astrakhan ได้อย่างสะดวกสบาย

เรือบ้านที่มีความยาวไม่เกิน 20 เมตรได้รับการจดทะเบียนกับ State Inspectorate for Small Vessels (GIMS) ของกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินของรัสเซีย ให้เป็นเรือขนาดเล็ก เจ้าของจะออกตั๋วเรือ เขาจะต้องชำระภาษีการขนส่งเท่านั้น โดยจะคำนวณตามปริมาตรบ้านลอยน้ำ (1 reg.t = 2.83 ลูกบาศก์เมตร)

ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตพิเศษสำหรับการจอดรถ (สำหรับขั้นตอนการลงจอด) ในฐานะที่เป็นเรือขนาดเล็ก เรือบ้านสามารถจอดในที่ใดก็ได้ที่ไม่ห้ามจอดรถ และไม่รบกวนการเดินเรือ หากต้องการสามารถวางบ้านลอยน้ำนอกท่าจอดเรือได้ฟรี

เมื่อตั้งอยู่ในสโมสรเรือยอทช์ คุณจะต้องจ่ายค่าที่จอดรถและใช้โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมด สโมสรเรือยอทช์ประมาณ 35 แห่งพร้อมที่จะรับบ้านขับเคลื่อนในตัวบนน้ำแล้ว ต้นทุนเฉลี่ยสำหรับบริการเหล่านี้คือ 35,000 รูเบิลต่อเดือน

โดยจะเชื่อมต่อศูนย์ธุรกิจมอสโก สวนสาธารณะในเมือง และสถานีรถไฟเคียฟ ระหว่างทางจะมีท่าเทียบเรือเจ็ดแห่ง: "สถานี Kyiv", "Krasnaya Presnya", "เขื่อน Taras Shevchenko", "ท่าเรือตะวันตก", "ใจกลางเมืองหลวง", "Upper Mnevniki", "Lower Mnevniki"