อาคารที่พักอาศัย “Happiness in Tushino” จาก Etalon Group เป็นโครงการระดับความสะดวกสบายในเขตปกครองทางตะวันตกเฉียงเหนือพร้อมลานภายในภูมิทัศน์แบบปิดและที่จอดรถใต้ดิน

สถาปัตยกรรม

บ้าน "Happiness in Tushino" ถูกสร้างขึ้นตามแบบฉบับดั้งเดิม โครงการสถาปัตยกรรม- มีทั้งหมด 19 ชั้น ด้านหน้ามีช่องระบายอากาศแบบบานพับตกแต่งด้วยกระเบื้องปูนเม็ดเลียนแบบอิฐสีขาว และหน้าต่างที่มีหน้าต่างกระจกสองชั้นเคลือบด้วยฟิล์มสะท้อนแสง

โครงสร้างพื้นฐาน

พื้นที่อุทยานธรรมชาติ Skhodnensky Bucket, Oak Grove และ Severnoye Tushino Park ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่นี้จะเปิดโอกาสให้ผู้พักอาศัยในบ้านได้เพลิดเพลินกับการเดินเล่นท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์

พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการศึกษาที่ดี ห่างจากโรงเรียนหมายเลข 1286 ที่มีการศึกษาภาษาฝรั่งเศสแบบเจาะลึกโดยใช้เวลาเดินเพียง 5 นาที และ Lyceum No. 1571 อยู่ห่างออกไปเพียง 10 นาที นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนอนุบาลหลายแห่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากบ้าน

การเข้าถึงการคมนาคม

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดไปบ้านคือ Skhodnenskaya ซึ่งใช้เวลาเดินเพียง 5-7 นาที และตามทางหลวง Leningradskoye และ Volokolamsk การเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงโดยรถยนต์ก็สะดวก

กลุ่ม Etalon ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างคลับเฮาส์ "Happiness in Tushino" ซึ่งสร้างขึ้นในกรุงมอสโกตามที่อยู่: บูเลอวาร์ด ยานาเรนิสา 4 ตึก. 3.

“ความสุขใน Tushino” เป็นบ้าน 2 ส่วนสูง 19 ชั้นที่มีสถาปัตยกรรม ปริมาตร และการออกแบบที่สดใส ส่วนที่อยู่อาศัยของโครงการมีอพาร์ทเมนท์ 198 ห้องตั้งแต่อพาร์ทเมนต์ 1 ห้องถึง 3 ห้องพื้นที่ 37 ถึง 79 ตร.ม. ม. ในขณะที่เริ่มดำเนินการอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในอาคารใหม่ถูกขายหมดแล้ว พื้นที่ขายรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกคือ 12.8 พันตารางเมตร ม. ม. รวม 10.8 พันตร.ม. เมตรของที่อยู่อาศัย

เพื่อความสะดวกของเจ้าของรถ โครงการมีที่จอดรถใต้ดิน 93 คัน ที่จอดรถอีก 26 คันตั้งอยู่ในลานจอดรถพื้นผิวของแขก

ทางเข้าส่วนพักอาศัยของบ้านตั้งอยู่ตรงกลางอาคาร แต่ละห้องประกอบด้วยล็อบบี้ โถงลิฟต์ ห้องเจ้าหน้าที่ดูแลแขก และห้องรถเข็นเด็ก ความสูงของชั้นแรกคือ 3.6 ม. แต่ละส่วนของที่พักอาศัยมีลิฟต์ 2 ตัวที่รับน้ำหนักได้ 400 และ 1,000 กก. ซึ่งลงไปที่ที่จอดรถใต้ดิน

ด้านหน้าอาคารมีระบบระบายอากาศ เป็นระบบย่อยที่เป็นโลหะ โครงสร้างหลายชั้น หันหน้าเข้าหาด้วยแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ และหินเทียม White Hills คุณภาพสูง มีการติดตั้งตะกร้าตกแต่งที่ด้านหน้าอาคารเพื่อรองรับเครื่องปรับอากาศภายนอก

เขต Tushino ซึ่งได้มีการดำเนินการ โครงการใหม่“ความสุข” โดดเด่นด้วยอาคารที่สร้างขึ้นและโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนา ใช้เวลาเดินเพียง 2-3 นาทีจากบ้านมีโรงเรียนอนุบาล 3 แห่ง บริเวณใกล้เคียงคือโรงเรียนหมายเลข 1286 มีการศึกษาภาษาฝรั่งเศสแบบเจาะลึกและโรงเรียนมัธยมหมายเลข 1651 คลินิก แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงและร้านสะดวกซื้อ สาขาธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านอาหาร สปอร์ตคลับ ในขณะเดียวกัน บ้านหลังใหม่ก็ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในย่านสีเขียวที่อาศัยอยู่ เชื่อมต่อกับเส้นทางคมนาคมระดับภูมิภาคด้วยเครือข่ายถนนภายในที่กว้างขวาง สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด “Skhodnenskaya” อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที

ส่วนสำคัญของอาณาเขตของภูมิภาคนี้ถูกครอบครองโดยธรรมชาติและ พื้นที่สวนสาธารณะ: ตั้งอยู่บนชายฝั่งของอ่างเก็บน้ำ Khimki, สวนสาธารณะ Severnoe Tushino, ป่า Aleshkinsky, อนุสาวรีย์ธรรมชาติ Skhodnensky Kovsh, สวนสาธารณะ Bratsevo

ตามโครงการ ยังได้ดำเนินการงานที่ลานบ้านใหม่ด้วย การทำสวนภูมิทัศน์และการจัดสวน: มีการติดตั้งสนามเด็กเล่นที่ทันสมัย ​​มีทางเท้าและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ มีการวางสนามหญ้า ปลูกต้นไม้และพุ่มไม้

“ ความสุขใน Tushino” เป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของการนำแนวคิดที่เป็นเอกลักษณ์ของคลับเฮาส์ไปใช้ในพื้นที่ยอดนิยมของกรุงมอสโกเก่าที่ประสบความสำเร็จ

ข้อมูลเกี่ยวกับเอตาลอน กรุ๊ป

Etalon Group ก่อตั้งขึ้นในปี 1987 และปัจจุบันเป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาและก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย บริษัทมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ธุรกิจ และระดับพรีเมี่ยมในกรุงมอสโก ภูมิภาคมอสโก และเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในมอสโก Etalon Group ครองอันดับหนึ่งในแง่ของจำนวนโครงการและอันดับที่สองในแง่ของปริมาณการขายและปริมาณการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ นอกจากนี้บริษัทยังเป็นผู้นำในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอีกด้วย

นับตั้งแต่ก่อตั้ง Etalon Group ได้เปิดดำเนินการประมาณ 7 ล้านตารางเมตร ม. ของอสังหาริมทรัพย์ มีคนมากกว่า 250,000 คนอาศัยอยู่ในบ้านของบริษัท

แนวทางอนุรักษ์นิยมแบบดั้งเดิมของ Etalon Group ในการรักษาความเข้มแข็ง สถานการณ์ทางการเงิน, รุ่นที่มั่นคง กระแสเงินสดและแนวทางการจัดการเงินทุนหมุนเวียนที่เข้มงวดทำให้บริษัทสามารถรักษาสภาพคล่องในระดับสูงได้: เงินสดในงบดุลของกลุ่ม ณ สิ้นปี 2561 เกินหนี้รวม 2.2 พันล้านรูเบิล

การบูรณาการในแนวดิ่งของบริษัททำให้มั่นใจในการควบคุมต้นทุน คุณภาพ และกำหนดเวลา ตลอดจนบรรลุตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรชั้นนำ ทีมงาน Etalon Group มีพนักงานมากกว่า 5,000 คน และเครือข่ายการขายทั่วประเทศของบริษัทครอบคลุม 58 เมืองในรัสเซีย

ในปี 2019 Etalon Group เข้าซื้อหุ้น 100% ของ Leader-Invest ซึ่งเป็นหนึ่งในนั้น ผู้เล่นหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในมอสโกตามขนาดของธนาคารที่ดินและจำนวนโครงการที่สามารถซื้อได้

สินทรัพย์ของกลุ่ม Etalon โดยคำนึงถึงการเข้าซื้อ Leader-Invest ดังกล่าวข้างต้นและส่วนแบ่ง 100% ในโครงการ Zil-Yug รวมถึง 53 โครงการในขั้นตอนการออกแบบและการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างเสร็จ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และหน่วยการผลิต มีพื้นที่ขายรวม 4 ล้านตารางเมตร ม. ไนท์แฟรงค์ประเมินทรัพย์สินของกลุ่ม Etalon ที่ 206 พันล้านรูเบิล

ในปี 2561 Etalon Group ได้ทำสัญญาใหม่สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ทั้งหมด 628,000 ตร.ม. m จำนวน 69 พันล้านรูเบิล ในปี 2561 การก่อสร้าง 480,000 ตารางเมตรแล้วเสร็จ ม. ของอสังหาริมทรัพย์

รายได้ของบริษัทในปี 2561 อยู่ที่ 72.3 พันล้านรูเบิล EBITDA - 5.7 พันล้านรูเบิล

ตั้งแต่วันที่ 20 เมษายน พ.ศ. 2554 ใบเสร็จรับเงินจากการรับฝากทั่วโลกของ Etalon Group ได้ทำการซื้อขายในตลาดหลักของตลาดหลักทรัพย์ลอนดอน

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ Etalon Group คือ AFK Sistema ซึ่งเป็นบริษัทโฮลดิ้งที่มีความหลากหลายของรัสเซีย โดยให้บริการผู้บริโภคประมาณ 150 ล้านรายในอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น โทรคมนาคม เทคโนโลยีชั้นสูง, บริการธนาคาร, การค้าปลีก, การแปรรูปไม้, เกษตรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว และบริการทางการแพทย์

สถานีรถไฟใต้ดิน Skhodnenskaya และ Rechnoy Vokzal จะเชื่อมต่อกันด้วยรถกระเช้า

เคเบิลคาร์ผ่านอ่างเก็บน้ำ Khimki จะเชื่อมต่อสถานีรถไฟใต้ดิน Rechnoy Vokzal และ Skhodnenskaya ซึ่งอยู่ติดกับโครงการทั้งสองของเรา: และ จากข้อมูลของ Interfax โครงการทางเดินหายใจได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดิน (GZK) ของกรุงมอสโก จากข้อมูลเบื้องต้น นักลงทุนในโครงการจะเป็นชาวต่างชาติ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง BPS International (เยอรมนี ออสเตรีย) และบริษัท Doppelmayr Seilbahnen GmbH แห่งออสเตรีย-สวิส

เคเบิลคาร์ซึ่งมีความยาวประมาณ 2.3 กม. จะเชื่อมต่อพื้นที่มหานครซึ่งคั่นด้วยอ่างเก็บน้ำคิมกี และจะรวมเข้ากับระบบขนส่งสาธารณะของมอสโก คาดว่าผู้คนจะสามารถใช้การขนส่งรูปแบบใหม่ได้มากถึง 19,000 คนต่อวัน ซึ่งจะช่วยลดภาระของรถไฟใต้ดินสาย Zamoskvoretskaya และ Tagansko-Krasnopresnenskaya ได้อย่างมาก และจะปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมทางตะวันตกเฉียงเหนือของ เมืองหลวง

กลุ่ม Etalon ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสร้างคลับเฮ้าส์ “Happiness in Tushino” ซึ่งสร้างขึ้นในกรุงมอสโกตามที่อยู่: Yana Rainis Blvd., 4, bldg. 3.

“ความสุขใน Tushino” เป็นบ้าน 2 ส่วนสูง 19 ชั้นที่มีสถาปัตยกรรม ปริมาตร และการออกแบบที่สดใส ส่วนที่อยู่อาศัยของโครงการมีอพาร์ทเมนท์ 198 ห้องตั้งแต่อพาร์ทเมนต์ 1 ห้องถึง 3 ห้องพื้นที่ 37 ถึง 79 ตร.ม. ม. ในขณะที่เริ่มดำเนินการอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในอาคารใหม่ถูกขายหมดแล้ว พื้นที่ขายรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกคือ 12.8 พันตารางเมตร ม. ม. รวม 10.8 พันตร.ม. เมตรของที่อยู่อาศัย

เพื่อความสะดวกของเจ้าของรถ โครงการมีที่จอดรถใต้ดิน 93 คัน ที่จอดรถอีก 26 คันตั้งอยู่ในลานจอดรถพื้นผิวของแขก

ทางเข้าส่วนพักอาศัยของบ้านตั้งอยู่ตรงกลางอาคาร แต่ละห้องประกอบด้วยล็อบบี้ โถงลิฟต์ ห้องเจ้าหน้าที่ดูแลแขก และห้องรถเข็นเด็ก ความสูงของชั้นแรกคือ 3.6 ม. แต่ละส่วนของที่พักอาศัยมีลิฟต์ 2 ตัวที่รับน้ำหนักได้ 400 และ 1,000 กก. ซึ่งลงไปที่ที่จอดรถใต้ดิน

ด้านหน้าอาคารมีระบบระบายอากาศ เป็นระบบย่อยที่เป็นโลหะ โครงสร้างหลายชั้น หันหน้าเข้าหาด้วยแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ และหินเทียม White Hills คุณภาพสูง มีการติดตั้งตะกร้าตกแต่งที่ด้านหน้าอาคารเพื่อรองรับเครื่องปรับอากาศภายนอก

เขต Tushino ซึ่งเป็นที่ดำเนินโครงการใหม่ "ความสุข" มีความโดดเด่นด้วยการพัฒนาและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาขึ้น ใช้เวลาเดินเพียง 2-3 นาทีจากบ้านมีโรงเรียนอนุบาล 3 แห่ง บริเวณใกล้เคียงคือโรงเรียนหมายเลข 1286 มีการศึกษาภาษาฝรั่งเศสแบบเจาะลึกและโรงเรียนมัธยมหมายเลข 1651 คลินิก แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงและร้านสะดวกซื้อ สาขาธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านอาหาร สปอร์ตคลับ ในขณะเดียวกัน บ้านหลังใหม่ก็ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในย่านสีเขียวที่อาศัยอยู่ เชื่อมต่อกับเส้นทางคมนาคมระดับภูมิภาคด้วยเครือข่ายถนนภายในที่กว้างขวาง สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด “Skhodnenskaya” อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที

ส่วนสำคัญของอาณาเขตของเขตนั้นถูกครอบครองโดยพื้นที่ธรรมชาติและสวนสาธารณะ: สวนสาธารณะ Severnoye Tushino ที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งของอ่างเก็บน้ำ Khimki, ป่า Aleshkinsky, อนุสาวรีย์ธรรมชาติ Skhodnensky Kovsh และสวนสาธารณะ Bratsevo

ตามโครงการงานจัดสวนและการจัดสวนก็ดำเนินการในลานบ้านใหม่ด้วย: มีการติดตั้งสนามเด็กเล่นที่ทันสมัย, มีทางเท้าและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ, วางสนามหญ้า, ปลูกต้นไม้และพุ่มไม้

“ ความสุขใน Tushino” เป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของการนำแนวคิดที่เป็นเอกลักษณ์ของคลับเฮาส์ไปใช้ในพื้นที่ยอดนิยมของกรุงมอสโกเก่าที่ประสบความสำเร็จ

ข้อมูลเกี่ยวกับเอตาลอน กรุ๊ป

Etalon Group ก่อตั้งขึ้นในปี 1987 และปัจจุบันเป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาและก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย บริษัทมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ธุรกิจ และระดับพรีเมี่ยมในกรุงมอสโก ภูมิภาคมอสโก และเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในมอสโก Etalon Group ครองอันดับหนึ่งในแง่ของจำนวนโครงการและอันดับที่สองในแง่ของปริมาณการขายและปริมาณการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ นอกจากนี้บริษัทยังเป็นผู้นำในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอีกด้วย

นับตั้งแต่ก่อตั้ง Etalon Group ได้เปิดดำเนินการประมาณ 7 ล้านตารางเมตร ม. ของอสังหาริมทรัพย์ มีคนมากกว่า 250,000 คนอาศัยอยู่ในบ้านของบริษัท

แนวทางอนุรักษ์นิยมแบบดั้งเดิมของ Etalon Group ในการรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง การสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง และวิธีการที่เข้มงวดในการจัดการเงินทุนหมุนเวียนทำให้บริษัทสามารถรักษาสภาพคล่องในระดับสูง: เงินสดในงบดุลของกลุ่ม ณ สิ้นปี 2561 เกินหนี้ทั้งหมด 2.2 พันล้านรูเบิล

การบูรณาการในแนวดิ่งของบริษัททำให้มั่นใจในการควบคุมต้นทุน คุณภาพ และกำหนดเวลา ตลอดจนบรรลุตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรชั้นนำ ทีมงาน Etalon Group มีพนักงานมากกว่า 5,000 คน และเครือข่ายการขายทั่วประเทศของบริษัทครอบคลุม 58 เมืองในรัสเซีย

ในปี 2019 Etalon Group เข้าซื้อหุ้น 100% ของ Leader-Invest ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในมอสโก ในแง่ของขนาดที่ดินและจำนวนโครงการที่มีให้ซื้อ

สินทรัพย์ของ Etalon Group เมื่อพิจารณาถึงการเข้าซื้อกิจการ Leader-Invest และส่วนแบ่ง 100% ในโครงการ Zil-Yug ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น ซึ่งรวมถึงโครงการ 53 โครงการที่อยู่ในขั้นตอนการออกแบบและการก่อสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างเสร็จเรียบร้อย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และหน่วยการผลิต และ พร้อมขายทั้งหมด พื้นที่ขาย 4 ล้านตร.ม. ม. ไนท์แฟรงค์ประเมินทรัพย์สินของกลุ่ม Etalon ที่ 206 พันล้านรูเบิล

ในปี 2561 กลุ่ม Etalon ได้ทำสัญญาใหม่สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีพื้นที่รวม 628,000 ตารางเมตร m จำนวน 69 พันล้านรูเบิล ในปี 2561 การก่อสร้าง 480,000 ตารางเมตรแล้วเสร็จ ม. ของอสังหาริมทรัพย์

รายได้ของบริษัทในปี 2561 อยู่ที่ 72.3 พันล้านรูเบิล EBITDA - 5.7 พันล้านรูเบิล

ตั้งแต่วันที่ 20 เมษายน พ.ศ. 2554 ใบเสร็จรับเงินจากการรับฝากทั่วโลกของ Etalon Group ได้ทำการซื้อขายในตลาดหลักของตลาดหลักทรัพย์ลอนดอน

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ Etalon Group คือ AFK Sistema ซึ่งเป็นบริษัทโฮลดิ้งสาธารณะในรัสเซียที่ให้บริการผู้บริโภคประมาณ 150 ล้านรายในอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น โทรคมนาคม เทคโนโลยีขั้นสูง การธนาคาร การค้าปลีก ป่าไม้ การเกษตร อสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว และบริการทางการแพทย์

สถานีรถไฟใต้ดิน Skhodnenskaya และ Rechnoy Vokzal จะเชื่อมต่อกันด้วยรถกระเช้า

กระเช้าไฟฟ้าข้ามอ่างเก็บน้ำ Khimki จะเชื่อมต่อสถานีรถไฟใต้ดิน Rechnoy Vokzal และ Skhodnenskaya ซึ่งอยู่ติดกับโครงการทั้งสองของเรา: "Happiness on Skhodnenskaya" และ "Happiness in Tushino" จากข้อมูลของ Interfax โครงการทางเดินหายใจได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดิน (GZK) ของกรุงมอสโก ตามข้อมูลเบื้องต้น นักลงทุนในโครงการนี้คือบริษัทก่อสร้างระหว่างประเทศ BPS International (เยอรมนี ออสเตรีย) และบริษัท Doppelmayr Seilbahnen GmbH สัญชาติออสเตรีย-สวิส

เคเบิลคาร์ซึ่งมีความยาวประมาณ 2.3 กม. จะเชื่อมต่อพื้นที่มหานครซึ่งคั่นด้วยอ่างเก็บน้ำคิมกี และจะรวมเข้ากับระบบขนส่งสาธารณะของมอสโก คาดว่าผู้คนจะสามารถใช้การขนส่งรูปแบบใหม่ได้มากถึง 19,000 คนต่อวัน ซึ่งจะช่วยลดภาระของรถไฟใต้ดินสาย Zamoskvoretskaya และ Tagansko-Krasnopresnenskaya ได้อย่างมาก และจะปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมทางตะวันตกเฉียงเหนือของ เมืองหลวง

เมื่อบ้านถูกย้ายลึกเข้าไปในช่วงตึกจากทางหลวง เมื่อมีอพาร์ทเมนท์ไม่กี่ห้องและสามารถเดินเท้าไปถึงรถไฟใต้ดินได้ สิ่งนี้จะเพิ่มมูลค่าอย่างจริงจังโดยธรรมชาติ นี่คือโครงการ Leader Invest “ความสุขใน Tushino” - มั่นคง เงียบสงบ และสะดวกสบาย มาดูคุณสมบัติของอาคารที่สร้างขึ้นทางตะวันตกเฉียงเหนือของมอสโกกัน

อาคารใหม่ในมอสโกในปัจจุบันมีขนาดใหญ่มาก พื้นที่อยู่อาศัยด้วยโครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง พวกเขามีข้อดีมากมาย แต่ก็มีข้อเสียเช่นกัน ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงจำนวนมากจึงชอบการพัฒนาแบบเติม บ้านหลังเล็กรับประกันความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ และเพื่อนบ้านน้อย นอกจากนี้ ส่วนใหญ่แล้วสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐาน

นี่คือ Leader Invest นักพัฒนาที่มีประสบการณ์ซึ่งแม้ว่าเขาจะทำผิดพลาดกับกำหนดเวลาแต่ก็พยายามแก้ไขให้ถูกต้อง แต่เขากำลังสร้างอย่างแข็งขัน อาคารที่อยู่อาศัยในส่วนต่างๆ ของเมืองหลวง โดยพื้นฐานแล้ว พวกมันถูกสร้างขึ้นบนเว็บไซต์ของการแลกเปลี่ยนทางโทรศัพท์ในอดีต เหล่านี้เป็นโครงการที่ทันสมัยและสวยงามเพื่อความสะดวกสบายและชั้นธุรกิจ ราคาของพวกเขาไม่สามารถเรียกได้ว่าต่ำ แต่เนื้อหามักจะคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายจริงๆ นี่คือบ้าน “ความสุขในทูชิโนะ” นี่คือสิ่งที่เราจะพูดถึง

เทคโนโลยีและรูปลักษณ์

อาคารที่พักอาศัยสิบเก้าชั้นถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเสาหินและที่นี่ Leader Invest มีข้อได้เปรียบที่สำคัญ: ในบริเวณใกล้เคียงกับ "ความสุขใน Tushino" มีสิ่งใหม่ไม่กี่แห่ง อาคารอพาร์ตเมนต์และที่มีอยู่ก็คือแผง นั่นคือไม่มีคู่แข่งในด้านคุณภาพความร้อนและฉนวนกันเสียง

บ้านเป็นแบบ 2 ส่วน มีทางเข้า 2 ทางตรงกลางอาคาร

ไม่สามารถพูดได้ว่ารูปร่างหน้าตาของเขามีอะไรพิเศษ บางทีเขาอาจเรียกได้ว่าสง่างาม สงบ และค่อนข้างน่านับถือ

อาคารเสร็จสิ้นโดยใช้เทคโนโลยีซุ้มระบายอากาศ มีการใช้เครื่องเคลือบดินเผาสโตนแวร์ ไฟเบอร์ซีเมนต์ และเทคโนโลยีพิเศษ "มาร์มาร็อค" - ใช้เศษหินอ่อนสีอ่อนกับกระเบื้องคอนกรีตขนาดเล็ก ทั้งหมดนี้เลียนแบบอิฐสีขาวได้สำเร็จ มันออกจะน่ารักมาก อีกจุดที่พูดถึงความทนทานของผิวสำเร็จคือการใช้สีที่ทนต่อสภาพอากาศสำหรับงานภายนอก

ตะกร้าสำหรับระบบแยกส่วนจะถูกติดตั้งที่ด้านหน้าอาคารด้วย การตัดสินใจที่ดี, ทันสมัย ​​ช่วยให้คุณไม่เสียรูปลักษณ์ของอาคาร, และสูดอากาศบริสุทธิ์ภายในอพาร์ตเมนต์.

โซลูชั่นอพาร์ทเมนท์และการวางแผน

Leader Invest มีโครงการพัฒนาแบบเติมจำนวนมากที่เรียกว่า "ความสุข" และโดยปกติแล้วเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์มักจะได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบและเป็นเหตุผลว่าทำไมผู้ซื้อส่วนใหญ่จึงเต็มใจที่จะจ่ายเงินก้อนโต อย่างไรก็ตาม มีบางอย่างผิดพลาดที่นี่

ใช่ โดยทั่วไปแล้ว รูปแบบเป็นแบบยุโรป - ห้องสี่เหลี่ยมกว้างขวาง ใกล้กับสี่เหลี่ยมจัตุรัส เพดานสูง แม้ว่าจะต่ำกว่าอาคารพักอาศัยอื่น ๆ ของผู้พัฒนา - 2.95 เมตร

อพาร์ทเมนต์ "ชิ้นส่วน" ที่มีรูปร่างซับซ้อนที่ไม่ได้มาตรฐานที่แท้จริงและมีมุมเอียงถือได้ว่าเป็นข้อดี แต่ไม่ใช่ทุกคนที่พร้อมจะจัดเตรียมสถานที่ที่ซับซ้อนเช่นนี้

ไม่แน่นอน และอพาร์ทเมนท์ก็มีข้อดีเช่นกัน ประการแรก เหล่านี้คือพื้นที่เก็บของ - ห้องเก็บอาหารพิเศษ ประการที่สองมีระเบียงสองแห่งและเค้าโครงแบบบานพับในบ้านพักสามห้อง ประการที่สาม เค้าโครงแบบเปิดและความสามารถในการรวมที่อยู่อาศัยเข้ากับบล็อก บางทีนั่นอาจเป็นสาเหตุที่ทำให้จำนวนอพาร์ทเมนท์ที่ผู้พัฒนาเตรียมไว้ให้ไม่กว้างนัก

"การบรรจุ" ที่บ้าน

ปัญหาที่สำคัญที่สุดประการหนึ่ง - อัตราส่วนของจำนวนอพาร์ทเมนท์และที่จอดรถ - ได้รับการแก้ไขดังนี้ 198 และ 93 ใช่แล้ว รอบปริมณฑลของบ้านยังมีที่จอดรถแบบเปิดได้ 26 คัน แต่ก็ไม่เพียงพออย่างชัดเจน : ลูกบ้านคนใดคนหนึ่งจะต้องมองหาสถานที่สำหรับม้าเหล็กในบริเวณใกล้เคียงอย่างแน่นอน แม้ว่าลานจอดรถซึ่งมีระบบรักษาความปลอดภัยและดับเพลิง ระบบทำความร้อนและควบคุมอุณหภูมิจะดี แต่คุณไม่สามารถโต้เถียงกับเรื่องนั้นได้

แต่ละส่วนจะมีลิฟต์เงียบ 2 ตัวซึ่งสามารถลงไปยังบริเวณที่จอดรถได้ด้วย การออกแบบล็อบบี้นั้นกระชับบางครั้งก็ตระหนี่โดยไม่มีการจีบพิเศษใด ๆ แต่มีประโยชน์ใช้สอย: บริเวณทางเข้ากระจกกว้างขวางพื้นที่พร้อมสำหรับเจ้าหน้าที่ดูแลแขกรถเข็นเด็ก ทุกอย่างอยู่ในโทนสีน้ำตาลเทาที่ยับยั้งชั่งใจและสง่างาม

การออกแบบบ้านกล่าวถึงรางขยะ ยังคงเป็นคำถามว่าจะมีการติดตั้งหรือไม่ เนื่องจากปัจจุบันระบบนี้ไม่ถือว่าถูกสุขลักษณะเพียงพอ

ที่ชั้นล่างตามประเพณีของผู้พัฒนาจะมีศูนย์การศึกษาขนาดเล็กสำหรับเด็ก 30 คน (เป็นส่วนตัวด้วย โรงเรียนอนุบาล, กลุ่มพักระยะสั้น) นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำหรับร้านค้าและสำนักงานอีกด้วย

ผู้พักอาศัยในบ้านโชคดี: ไม่ใช่ทุกโครงการในมอสโกจะมีลานภายในเป็นของตัวเอง: มันจะเป็นที่นี่ มันจะเป็นภูมิทัศน์, จะปลูกพุ่มไม้และเตียงดอกไม้, ม้านั่งและสนามเด็กเล่นจะถูกติดตั้ง, และจะมีการวางเส้นทาง. จะมีสถานที่สำหรับเล่นกีฬาด้วย

การเข้าถึงสิ่งแวดล้อมและการคมนาคม

"ความสุขใน Tushino" มีตำแหน่งอันชาญฉลาด: ในส่วนลึกของบล็อกด้วย จำนวนมากเขียวขจีพร้อมถนนแสนสบายแต่ไม่ไกลจาก ทางหลวงสายหลัก- ผู้ขับขี่จะสามารถไปยังถนนวงแหวนมอสโกและทางหลวง Volokolamsk ได้ภายในไม่กี่นาที

บรรดาผู้ที่ชื่นชอบ การขนส่งสาธารณะจะไม่สูญเสียเช่นกัน: ใช้เวลาเดินไปสถานีรถไฟใต้ดิน Skhodnenskaya มากกว่า 10 นาทีเล็กน้อย และป้ายรถประจำทางและรถมินิบัสก็จอดใกล้บ้านมากขึ้น สถานีรถไฟ Tushino อยู่ห่างออกไป 3 กิโลเมตร และสถานี Northern River อยู่ห่างออกไป 2.5 กิโลเมตร

ทูชิโนตอนเหนือเป็นพื้นที่ที่มีประชากรอาศัยอยู่ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ศูนย์การค้า และบริการทุกประเภทมากมาย มีเขตอุตสาหกรรมอยู่ที่นี่ แต่ส่วนใหญ่ถูกทิ้งร้างไปแล้ว แต่บ้านล้อมรอบด้วยถนน และพื้นที่สีเขียวที่งดงามหลายแห่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ หนึ่งในนั้นคือเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Skhodnensky Kovsh, อุทยาน Tushino ทางตอนเหนือ, ป่า Alyoshkinsky, สวนสาธารณะ Bratsevo, หุบเขาแม่น้ำ Skhodnya และชายฝั่งของอ่างเก็บน้ำ Khimki

จนถึงขณะนี้ ยังไม่มีการก่อสร้างที่สำคัญเกิดขึ้นในบริเวณใกล้เคียงกับ Schastya ใน Tushino อย่างไรก็ตาม โครงการปรับปรุงดังกล่าวมีแผนจะรื้อถอนอาคาร 5 ชั้นเก่าบางหลัง และสร้างอาคารพักอาศัยใหม่แทน

ผู้นำ-ลงทุน สัญญาว่าจะส่งมอบบ้านในไตรมาสที่ 2 ปี 2562 การก่อสร้างกำลังดำเนินไปอย่างรวดเร็ว และหวังว่าจะแล้วเสร็จตรงเวลา

ข้อดี:

• การมีตะกร้าสำหรับระบบแยกที่ด้านหน้า
• สามารถวางแผนพื้นที่ได้อย่างอิสระและรวมที่อยู่อาศัยเข้ากับบล็อก
• โครงการจัดให้มีโรงเรียนอนุบาลเอกชนแบบกลุ่มระยะสั้น
• บ้านตั้งอยู่ลึกในตึก แต่ไม่ไกลจากทางหลวง
• สถานีรถไฟใต้ดิน Skhodnenskaya อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 10 นาที
• พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หลายแห่งใกล้กับอาคารพักอาศัย

จุดด้อย:

• เพดานต่ำกว่าคอมเพล็กซ์อื่น ๆ ของโครงการ "ความสุข" - 2.95 เมตร
• “อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง” มีห้องครัวขนาดเล็ก
• มีทางเดินยาวที่ไม่ใช้งาน
• มีที่จอดรถครึ่งหนึ่งเท่ากับอพาร์ทเมนท์
• มีโครงการปรับปรุงสถานที่ใกล้เคียง

อาคารที่พักอาศัย “Happiness in Tushino” จาก Etalon Group เป็นโครงการระดับความสะดวกสบายในเขตปกครองทางตะวันตกเฉียงเหนือพร้อมลานภายในภูมิทัศน์แบบปิดและที่จอดรถใต้ดิน

สถาปัตยกรรม

บ้าน “Happiness in Tushino” ถูกสร้างขึ้นตามการออกแบบสถาปัตยกรรมดั้งเดิม มีทั้งหมด 19 ชั้น ด้านหน้ามีช่องระบายอากาศแบบบานพับตกแต่งด้วยกระเบื้องปูนเม็ดเลียนแบบอิฐสีขาว และหน้าต่างที่มีหน้าต่างกระจกสองชั้นเคลือบด้วยฟิล์มสะท้อนแสง

โครงสร้างพื้นฐาน

พื้นที่อุทยานธรรมชาติ Skhodnensky Bucket, Oak Grove และ Severnoye Tushino Park ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่นี้จะเปิดโอกาสให้ผู้พักอาศัยในบ้านได้เพลิดเพลินกับการเดินเล่นท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์

พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการศึกษาที่ดี ห่างจากโรงเรียนหมายเลข 1286 ที่มีการศึกษาภาษาฝรั่งเศสแบบเจาะลึกโดยใช้เวลาเดินเพียง 5 นาที และ Lyceum No. 1571 อยู่ห่างออกไปเพียง 10 นาที นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนอนุบาลหลายแห่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากบ้าน

การเข้าถึงการคมนาคม

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดไปบ้านคือ Skhodnenskaya ซึ่งใช้เวลาเดินเพียง 5-7 นาที และตามทางหลวง Leningradskoye และ Volokolamsk การเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงโดยรถยนต์ก็สะดวก