ชุดก่อสร้างขนาดยักษ์: วิธีสร้างบ้านแผงใหม่ ตัวสร้าง "แผงบ้าน" (พีซี "แบบฟอร์ม") แบบฟอร์มเครื่องหมายการค้าแผงบ้าน

โครงการ บ้านแผงซึ่งนำเสนอโดย DSK แสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ว่าบริษัทต่างๆ ได้ทำงานอย่างจริงจังเพื่ออัปเดตซีรีส์เก่า ซึ่งการก่อสร้างควรจะหยุดลงอย่างสมบูรณ์ในปีนี้ นับจากนี้ไป จะมีการสร้างเฉพาะอาคารที่ทันสมัยและสวยงามสวยงามในกรุงมอสโกเท่านั้น ปัญหาของเขตขนาดเล็กที่สร้างขึ้นในสมัยโซเวียตคืออะไร บ้านแบบใดที่ถือว่าก้าวหน้า ราคาอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นหลังจากการปรับปรุง DSK ให้ทันสมัย ​​หัวหน้าสถาปนิกของเมืองหลวง Sergei Kuznetsov กล่าวกับ MP

- อะไรกระตุ้นให้เจ้าหน้าที่เปลี่ยนมาใช้โครงสร้างแผงแผงซีรีส์ใหม่ 

การก่อสร้างแผงกั้นนั้นมีการปฏิบัติในหลายประเทศ และสำหรับรัสเซีย เนื่องจากปัญหาสภาพภูมิอากาศและคุณภาพเชิงระบบเฉพาะของเราในสถานที่ก่อสร้าง หัวข้อขององค์ประกอบที่สร้างไว้ล่วงหน้าที่โรงงานจึงมีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ เฉพาะคุณภาพของ "ตัวสร้าง" นี้เท่านั้นที่ต้องได้รับการพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเพื่อให้มีความหลากหลายสูงสุด สิ่งสำคัญคือต้องละทิ้งแนวคิดที่ว่าอาคารทั้งหลังถือเป็นผลิตภัณฑ์: บ้านแผงสมัยใหม่เช่นชุดเลโก้สามารถประกอบจากชุดชิ้นส่วนที่แตกต่างกันได้

Sergei Sobyanin นายกเทศมนตรีกรุงมอสโกกำหนดให้เราต้องย้ายออกจากการผลิตซีรีส์ที่ล้าสมัย ในการทำเช่นนี้มีความจำเป็นต้องคิดใหม่เกี่ยวกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรมเนื่องจากการปรับปรุงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้ทันสมัยไม่เพียงหมายถึงตัวบ้านและองค์ประกอบสำเร็จรูปเท่านั้นซึ่งผลิตในการประชุมเชิงปฏิบัติการ แต่ยังรวมถึงการวางแผนอาณาเขตและการแบ่งเขตพื้นที่ด้วย เราจัดสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคการประชุมสภาสถาปัตยกรรมและเตรียมมาตรฐานที่ถือได้ว่าเป็นเครื่องมือสำหรับนักออกแบบ และเมื่อเราตระหนักว่าความคิดของเราสามารถนำกลับมาใช้จริงได้ เราก็ดำเนินการต่อไป ในเดือนพฤษภาคม 2558 มาตรฐานดังกล่าวได้รับการจัดทำอย่างเป็นทางการโดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโกหมายเลข 305

- อะไรคือข้อเสียเปรียบหลักของเขตย่อยที่สร้างด้วยบ้านแผง? 

เขตย่อยสไตล์โซเวียตส่วนใหญ่สร้างขึ้นด้วยบ้านมาตรฐานของซีรีส์ที่ได้รับความนิยมในขณะนั้น ความซ้ำซากจำเจของพวกเขาสร้างสภาพแวดล้อมที่ซ้ำซากจำเจและทำลายความเป็นเอกเทศของทั้งบ้านและพื้นที่โดยรวม การไม่มีฟังก์ชั่นที่ใช้งานอยู่ที่ชั้น 1 ในซีรีย์เก่าทำให้ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ขาดโอกาสในการสร้างถนน "ของตัวเอง"

จากมุมมองของความยืดหยุ่นในการวางผังเมือง ข้อบกพร่องที่สำคัญก็ชัดเจนเช่นกัน ซีรีส์เก่าส่วนใหญ่ที่ท่วมท้นทำให้เกิดการพัฒนาการกำหนดค่าดังกล่าวซึ่งเป็นประโยชน์ต่อนักพัฒนามากที่สุดและมักไม่เชื่อมโยงกับโครงร่างของไซต์ แนวทางนี้สามารถเห็นได้ในเกือบทุกเขตย่อยที่มีอยู่
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าส่วนมุมของซีรีส์เหล่านั้นโดยส่วนใหญ่เป็นตัวแทนของพื้นผิวคอนกรีตที่มั่นคงและดูไม่สวยงามนัก ไม่สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพเท่าที่จะเป็นไปได้เนื่องจากไม่ได้จัดเตรียมที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตามส่วนมุมอาจมีเนื้อหาที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงและมีรูปลักษณ์ที่หรูหรา

 แล้วซีรีย์ใหม่ล่ะ?

ส่วนหัวมุมเต็มไปด้วยอพาร์ทเมนท์ส่วนหน้ามีชีวิตชีวาด้วยหน้าต่างและระเบียงชาน ส่วนดังกล่าวสามารถสร้างลานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและไม่รบกวนความสวยงามของรูปลักษณ์ภายนอกของบล็อก
เมืองนี้มีองค์ประกอบที่สำคัญอีกประการหนึ่ง - ภาพเงาของอาคารซึ่งมักถูกละเลยโดยโครงการของเขตย่อยของสหภาพโซเวียต ภาพเงาเป็นองค์ประกอบที่ต่อเนื่องของภาพพาโนรามาของเมือง มันเป็นเพราะความซ้ำซากจำเจ ชุดมาตรฐานเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างเส้นพาโนรามาที่สื่อความหมายได้ วิธีหนึ่งในการปรับปรุงสถานการณ์คือการเปลี่ยนจำนวนชั้นของส่วนต่าง ๆ และนำเสนอภาพเงาใหม่ที่น่าสนใจให้กับเมือง

-  บ้านแผงแบบใดที่ถือว่าก้าวหน้าได้? 

ปัจจุบัน DSK สิบแห่งได้รับคำแนะนำจากนายกเทศมนตรี ทั้งหมดได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยแล้วหรืออยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่าน โครงการที่นำเสนอในสภาสถาปัตยกรรมแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ว่าได้ดำเนินการอย่างจริงจังแล้ว บ้านที่ผลิตโดยโรงงานที่ใช้เทคโนโลยีใหม่ - DSK Grad, LSR Group, Concern KROST - เรียกได้ว่าก้าวหน้า พวกเขามีรูปแบบต่างๆ มากมายในโซลูชันการวางแผนและการวางผังเมือง และในส่วนหน้าอาคาร โรงงานที่ทำงานโดยใช้เทคโนโลยีเก่า แต่ได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัย ​​ทำให้เกิดซีรีส์ที่ยังต้องมีการปรับปรุง

- ซีรี่ส์ที่น่าสนใจและเป็นที่นิยมมากที่สุดที่คุณจะเน้นในตลาดทุนคืออะไร? 

ภาพรวมก็คือในปัจจุบัน ในแง่ของปริมาณของซีรีส์ใหม่ ซีรีส์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ "DSK Grad" และซีรีส์ "DOMMOS" ของ GVSU จริงอยู่ ในความเห็นของเรา DOMMOS ยังคงต้องมีการปรับปรุง เนื่องจากมีหลายประเด็นที่ไม่สอดคล้องกับข้อมติที่ 305 อย่างสมบูรณ์ มีการทำซ้ำบางอย่างที่เราพยายามหลีกเลี่ยง แต่ได้รับคุณภาพดี ซีรีส์นี้กำลังได้รับความนิยม

อย่างไรก็ตาม เหนือสิ่งอื่นใด เรามีคำถามเกี่ยวกับพลาสติกด้านหน้าอาคารและความยืดหยุ่น โซลูชั่นการวางแผน- ในอนาคตอันใกล้นี้ เราวางแผนที่จะจัดการประชุมคณะทำงานอีกครั้งกับผู้เข้าร่วมตลาดทั้งหมด หัวข้อจะเกี่ยวข้องกับความสามารถในการทำซ้ำโดยเฉพาะ เช่น ซีรีส์ PIK-1 พวกเขาเช่นเดียวกับซีรีส์ DSK-1 และ GVSU ก็มีปัญหาเรื่องส่วนหน้าพลาสติกไม่เพียงพอ ดังนั้นเราจึงหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะมีการปรับปรุงให้ทันสมัยในอนาคต

- ครั้งสุดท้ายที่ได้มีการดำเนินการปรับปรุงโรงงานสร้างบ้านในมอสโกให้ทันสมัยคือเมื่อใด? 

ความทันสมัยขนาดใหญ่เช่นนี้กำลังเกิดขึ้นกับพืชเป็นครั้งแรก อย่างไรก็ตาม จะต้องชี้แจงว่าจาก 10 องค์กรที่ดำเนินการก่อสร้างในมอสโก มีโรงงาน 2 แห่งที่นักลงทุนเอกชนสร้างโดยคำนึงถึงเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้แก่ DSK Grad จาก Morton Group และ KROST ส่วนที่เหลือเริ่มมีการปรับปรุงให้ทันสมัยหลังปี 2012 และตอนนี้ได้ติดตั้งอุปกรณ์ใหม่สำหรับซีรีส์ใหม่เสร็จแล้ว นี่คือ PIK-Industry ที่มีซีรี่ส์ PIK-1; “แอลเอสอาร์. Construction-M” พร้อมซีรีส์ “LSR”, “DSK-1” พร้อมซีรีส์ “DOMRIK”, DOMNAD”, “D8-1/17N1”; "Glavmosstroy" พร้อมซีรี่ส์ "KUB 2.5"; SU-155 พร้อมซีรี่ส์ใหม่ที่ใช้ I-155M HC GVSU "Center" - พร้อมซีรีส์ "DOMMOS" และ "Narostroy" ภายในสิ้นปี 2559 CJSC Patriot-Engineering วางแผนที่จะสร้างโรงงานผลิต DSK No. 7 ใหม่อย่างครอบคลุม

-  อสังหาริมทรัพย์จะมีราคาแพงขึ้นหรือไม่หลังจากการปรับปรุง DSK ให้ทันสมัย? 

ราคาที่อยู่อาศัยแผงอาคารจะยังคงเท่าเดิม นอกจากนี้ความต้องการของตลาดอาจเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากการเกิดขึ้นของข้อได้เปรียบที่ชัดเจนของแผง: การก่อสร้างที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาใด ๆ ของปีความเร็วในการก่อสร้างและคุณภาพของการติดตั้งที่สูง

ฉันรักของเล่นนี้ ผู้ผลิตชาวรัสเซีย- ตอนแรกเรามีเครนก่อสร้าง ต่อมาก็มีรถพยาบาลและเครื่องบิน ฉันอยากจะซื้อรถตำรวจ แต่ลูกชายของฉันไม่สนใจตำรวจเลย คอนสตรัคเตอร์ " บ้านแผง" เป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมให้กับคอลเลกชั่นของเล่นที่กล่าวมาข้างต้น

ประเด็นก็คือมันประกอบด้วยบล็อกแยกกันซึ่งแต่ละบล็อกมีห่วงสำหรับยึดเครนก่อสร้างหรือรถบรรทุกในซีรีส์เดียวกันด้วยตะขอ
ชิ้นส่วนมีขนาดใหญ่ สว่าง แข็งแรง และติดกันค่อนข้างง่าย (ใช้แรงเพียงเล็กน้อย) ชุดก่อสร้างไม่ซับซ้อน จึงเหมาะสำหรับผู้สร้างรายย่อยด้วย
ผู้ออกแบบประกอบด้วย 16 องค์ประกอบซึ่งรวมถึง: บล็อกพื้นเป็นรูปลูกบาศก์ที่มีผนังว่างหนึ่งช่องและช่องหน้าต่างและประตูสามช่องหน้าต่างประตูและหลังคา หน้าต่างบานหนึ่งมีระเบียง ผู้ออกแบบยังรวมถึงการรองรับ (บล็อกพร้อมบันได) คุณอาจเรียกพวกเขาว่ารากฐานที่วางบ้านได้อุปกรณ์:

หน้าต่าง (รวมถึงหน้าต่างที่มีระเบียง) ประตู หลังคา บล็อกพร้อมบันไดสามารถถอดออกได้ เพียงใส่ประตูและหน้าต่างเข้าไปในช่องเปิด แต่ประตูไม่เปิด ผู้ออกแบบเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านสองชั้นและชั้นเดียวในเวลาเดียวกัน ความสูงของบ้านชั้นเดียวที่สร้างเสร็จแล้วคือ 13.5 ซม.สองชั้น - 20 ซม. ความสูงของ "อพาร์ตเมนต์" 9 ซม. คุณสามารถสร้างบ้านสามชั้นได้ แต่จะต้องวางประตูที่สองไว้ที่ชั้นบนด้านใดด้านหนึ่ง (ออกสู่ความว่างเปล่า) หรือเป็น ทางออกฉุกเฉินที่ชั้น 1 ฉันขอเตือนคุณทันทีว่าสามารถติดตั้งหน้าต่างที่ทางเข้าประตูได้ แต่จะไม่ยึดแน่นและอาจหลุดออกได้ง่าย (ดูในภาพด้านล่าง)

คุณสามารถสร้างได้สามอัน บ้านชั้นเดียวแต่หนึ่งในนั้นจะไม่มีหลังคา ฐานราก และประตู หากปล่อยช่องหนึ่งว่างไว้ก็จะยังมีทางเข้าบ้าน :))
ฉันซื้อชุดก่อสร้างสามชุด (สองชุดเป็นของขวัญ) แต่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ฉันตัดสินใจเก็บทั้งสามชุดไว้ใช้เอง เพื่อไม่ให้จำกัดจินตนาการของเด็กๆ ตอนนี้เราสามารถสร้างตึกระฟ้าได้แล้ว

หรือถนนเล็กๆ
ถ้ามีบ้านก็ต้องมีคนอาศัยอยู่ :)) ผู้ชายตัวเล็กๆ จากผู้ผลิตรายนี้ (ไม่รวมอยู่ในชุด) หรือฟิกเกอร์จาก Kinder Surprises และ Lego Duplo จะพอดี แต่ในการที่จะนำของเล่นเข้าไปในบ้าน คุณจะต้องถอดประตู หน้าต่าง หรือฐานราก (บล็อกที่มีบันได) ออก ซึ่งไม่สะดวกนัก คุณสามารถวางของเล่นไว้บนระเบียงได้ แต่พื้นระเบียงจะสูงขึ้นเหนือพื้นบ้าน ดังนั้นของเล่นทุกชิ้นจึงไม่พอดีกับหิ้งนี้ ห่วงบนพื้นทำให้วางตุ๊กตาได้ยาก

แต่ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องไร้สาระเพราะ... วัตถุประสงค์หลักของผู้ออกแบบคือการก่อสร้างบ้าน โดยธรรมชาติแล้วเด็ก ๆ จะไม่ใส่ใจกับความแตกต่างข้างต้นแม้แต่น้อย - พวกเขาสร้างตามที่พวกเขาต้องการและยังค้นหาฟังก์ชั่นเพิ่มเติมอีกด้วย :)) ตัวอย่างเช่นปรากฎว่าสามารถติดบล็อกที่มีบันได (ฐานราก) เข้าด้วยกันได้และเครนสามารถเคลื่อนย้ายน้ำหนักที่ได้ได้เช่นเดียวกับในสถานที่ก่อสร้างจริง!

และถ้าคุณเพิ่มตัวละครของ "ช่างก่อสร้าง" เครื่องผสมคอนกรีต รถดัมพ์ และเครื่องจักรอื่น ๆ คุณก็จะสามารถเริ่มการก่อสร้างแห่งศตวรรษหรือสร้างเมืองได้! และที่นั่นก่อนการก่อสร้าง ทางรถไฟไม่ไกล... โดยทั่วไปแล้วเป็นนักออกแบบที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพง

ฉันชอบของเล่นจากผู้ผลิตรัสเซียรายนี้ ตอนแรกเรามีเครนก่อสร้าง ต่อมาก็มีรถพยาบาลและเครื่องบิน ฉันอยากจะซื้อรถตำรวจ แต่ลูกชายของฉันไม่สนใจตำรวจเลย ชุดก่อสร้าง "Panel House" เติมเต็มคอลเลกชันของเล่นที่กล่าวมาข้างต้นได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ประเด็นก็คือมันประกอบด้วยบล็อกแยกกันซึ่งแต่ละบล็อกมีห่วงสำหรับยึดเครนก่อสร้างหรือรถบรรทุกในซีรีส์เดียวกันด้วยตะขอ

ชิ้นส่วนมีขนาดใหญ่ สว่าง แข็งแรง และติดกันค่อนข้างง่าย (ใช้แรงเพียงเล็กน้อย) ชุดก่อสร้างไม่ซับซ้อน จึงเหมาะสำหรับผู้สร้างรายย่อยด้วย

ผู้ออกแบบประกอบด้วย 16 องค์ประกอบซึ่งรวมถึง: บล็อกพื้นเป็นรูปลูกบาศก์ที่มีผนังว่างหนึ่งช่องและช่องหน้าต่างและประตูสามช่องหน้าต่างประตูและหลังคา หน้าต่างบานหนึ่งมีระเบียง ผู้ออกแบบยังรวมถึงการรองรับ (บล็อกพร้อมบันได) คุณอาจเรียกพวกเขาว่ารากฐานที่วางบ้านได้อุปกรณ์:

หน้าต่าง (รวมถึงหน้าต่างที่มีระเบียง) ประตู หลังคา บล็อกพร้อมบันไดสามารถถอดออกได้ เพียงใส่ประตูและหน้าต่างเข้าไปในช่องเปิด แต่ประตูไม่เปิด ผู้ออกแบบเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านสองชั้นและชั้นเดียวในเวลาเดียวกัน ความสูงของบ้านชั้นเดียวที่สร้างเสร็จแล้วคือ 13.5 ซม.สองชั้น - 20 ซม. ความสูงของ "อพาร์ตเมนต์" 9 ซม. คุณสามารถสร้างบ้านสามชั้นได้ แต่จะต้องวางประตูที่สองไว้ที่ชั้นบนด้านใดด้านหนึ่ง (ออกสู่ความว่างเปล่า) หรือเป็น ทางออกฉุกเฉินที่ชั้น 1 ฉันขอเตือนคุณทันทีว่าสามารถติดตั้งหน้าต่างที่ทางเข้าประตูได้ แต่จะไม่ยึดแน่นและอาจหลุดออกได้ง่าย (ดูในภาพด้านล่าง)

คุณสามารถสร้างบ้านชั้นเดียวได้สามหลัง แต่หนึ่งในนั้นจะไม่มีหลังคา ฐานราก หรือประตู หากปล่อยช่องหนึ่งว่างไว้ก็จะยังมีทางเข้าบ้าน :))
ฉันซื้อชุดก่อสร้างสามชุด (สองชุดเป็นของขวัญ) แต่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ฉันตัดสินใจเก็บทั้งสามชุดไว้ใช้เอง เพื่อไม่ให้จำกัดจินตนาการของเด็กๆ ตอนนี้เราสามารถสร้างตึกระฟ้าได้แล้ว

หรือถนนเล็กๆ
ถ้ามีบ้านก็ต้องมีคนอาศัยอยู่ :)) ผู้ชายตัวเล็กๆ จากผู้ผลิตรายนี้ (ไม่รวมอยู่ในชุด) หรือฟิกเกอร์จาก Kinder Surprises และ Lego Duplo จะพอดี แต่ในการที่จะนำของเล่นเข้าไปในบ้าน คุณจะต้องถอดประตู หน้าต่าง หรือฐานราก (บล็อกที่มีบันได) ออก ซึ่งไม่สะดวกนัก คุณสามารถวางของเล่นไว้บนระเบียงได้ แต่พื้นระเบียงจะสูงขึ้นเหนือพื้นบ้าน ดังนั้นของเล่นทุกชิ้นจึงไม่พอดีกับหิ้งนี้ ห่วงบนพื้นทำให้วางตุ๊กตาได้ยาก

แต่ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องไร้สาระเพราะ... วัตถุประสงค์หลักของผู้ออกแบบคือการก่อสร้างบ้าน โดยธรรมชาติแล้วเด็ก ๆ จะไม่ใส่ใจกับความแตกต่างข้างต้นแม้แต่น้อย - พวกเขาสร้างตามที่พวกเขาต้องการและยังค้นหาฟังก์ชั่นเพิ่มเติมอีกด้วย :)) ตัวอย่างเช่นปรากฎว่าสามารถติดบล็อกที่มีบันได (ฐานราก) เข้าด้วยกันได้และเครนสามารถเคลื่อนย้ายน้ำหนักที่ได้ได้เช่นเดียวกับในสถานที่ก่อสร้างจริง!

และถ้าคุณเพิ่มตัวละครของ "ช่างก่อสร้าง" เครื่องผสมคอนกรีต รถดัมพ์ และเครื่องจักรอื่น ๆ คุณก็จะสามารถเริ่มการก่อสร้างแห่งศตวรรษหรือสร้างเมืองได้! และไม่ไกลจากการก่อสร้างทางรถไฟ... โดยทั่วไปแล้ว นักออกแบบที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพง