Proiecte gata făcute de case cu două etaje: eficiență și confort. Proiecte de case cu un etaj: avantaje și dezavantaje Proiecte de case de 4 m

Atunci când alegeți un proiect de casă privată, apare adesea o dilemă: câte dormitoare ar trebui să fie prevăzute? Dacă o casă cu patru dormitoare va fi puțină sau mai multe, depinde de fiecare dezvoltator. Alegerea numărului de dormitoare este influențată de numărul de etaje ale clădirii și de suprafața acesteia. Pentru a decide dacă să alegeți modele de case cu un etaj pentru 4 camere (foto, proiecte preliminare, desene, diagrame, videoclipuri sunt postate pe site în această secțiune), cu două etaje sau reduceți numărul de dormitoare, citiți principalele criterii de selectare a proiectelor de case.

1. Planuri casa pentru 4 camere: teren pentru constructie

Căutarea unui teren potrivit pentru implementarea unui proiect de casă la cheie ar trebui finalizată chiar înainte de selectarea și achiziționarea proiectului. Caracterul solului, starea ape subterane, relieful și orientarea intrării în șantier către punctele cardinale influențează atât suprafața viitoarei case noi, cât și numărul ei de etaje. În unele cazuri, este posibil să doriți să selectați mai întâi unul anume. proiect arhitectural case cu 4 dormitoare, iar apoi cautati un teren potrivit pentru conditii de dezvoltare.

2. Plan casa 4 camere: problema de pret

Costul implementării unui proiect depinde de factori precum complexitatea designului, materialele prevăzute în proiect și disponibilitatea acestora. Pentru a face prețul accesibil, puteți înlocui materialele proiectului cu altele mai prietenoase cu bugetul, făcând modificări corespunzătoare în proiect.

3. Amenajare proiecte de case pentru 4 camere: cu un etaj, mansarda rezidentiala sau cabana cu doua etaje?

Alegerea numărului de etaje ar trebui făcută în funcție de avantajele fiecărei opțiuni. Într-o casă cu un etaj, spațiul cu un singur nivel vă va mulțumi cu absența scărilor, dar dezavantajele sunt destul de grave. Atunci când alegeți o casă cu un etaj, cu 4 dormitoare, trebuie să fiți pregătit pentru o estimare umflată și pentru necesitatea unei suprafețe mai mari de clădire.

Construcția unei cabane la mansardă, care este eficientă din punct de vedere energetic, va economisi și spațiu pe șantier, dar va provoca dificultăți la instalarea acoperișului și izolarea acestuia.

Constructii două clădire cu etaj va fi mai scump decât mansarda, dar va oferi etajul al doilea ca zonă convenabilă și gata de utilizare.

Dacă alegeți o casă cu un etaj și eventual amenajați o mansardă, aceasta va deveni o sursă de spațiu suplimentar.

4. Planuri de proiect case pentru 4 camere: o fundație pentru viitor

Este important să ne imaginăm viața în casă în 15-20 de ani. Merită să vă gândiți dacă intenționați să aveți o familie numeroasă, să locuiți cu copii adulți, să vă mutați părinții cu dvs. și să primiți adesea oaspeți. Locația și numărul de dormitoare vor fi afectate de numărul mare de rezidenți, oaspeți planificați și rude.

5. Suprafața optimă a casei inclusă în proiectul „casa cu 4 camere”.

Suprafața cabanei este influențată de mai mulți factori: caracteristicile site-ului, dimensiunea bugetului și stilul de viață al proprietarilor. O casă ar trebui să ofere confort și confort. Pentru a evita inutilul metri patrati sau, dimpotrivă, pentru a scăpa de situațiile în care nu există unde să-ți pui palmierul preferat, balansoarul sau să construiești într-un dulap atunci când creați un aspect, este important să luați zona casei cu o rezervă; .

Tradiția de a le proiecta s-a format pe vremea când cetățenilor li s-a permis să dețină proprietăți private doar în asociatii de gradinarit. Într-o zonă mică nu te poți întoarce cu adevărat, așa că casele s-au întins în sus. Este ușor de explicat - dorința de a crește spaţiu de locuitși economisiți spațiu teren de grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturile de grădină.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiecte case cu două etaje continuă să fie popular în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă cu două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

• Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. La urma urmei, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi semnificativ mai mică.
• Se presupune o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Primul etaj - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori suplimentar camera de ziȘi . La etajul doi sunt dormitoare pentru membrii familiei, dressinguri și o baie combinată cu o spălătorie.
• Puteți reduce costurile utilizând izolație între podea. Datorită faptului că aerul cald se ridică, dormitoarele vor fi mai calde decât camerele de la primul etaj.
• După cum arată practica, costul a 1 m2 de suprafață utilă a unui proiect de clădire cu 2 etaje este mai ieftin decât costul a 1 m2 casă cu un etaj zonă similară. De exemplu, beneficiile se simt chiar și pe șapa brută și finisată.
• Nu vor exista economii semnificative atunci când puneți fundația. Deși sub casă cu două etaje nu este necesară o fundație a unei suprafețe mari; necesitatea de a o face mai puternică, cu așteptarea unor încărcări crescute, echivalează costurile de așezare a acesteia cu costurile unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Contra

Nu există proiecte ideale. Cu toate avantajele, puteți găsi și dezavantaje.

• Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m2.
• Pentru a se asigura că pereții pot rezista la sarcinile de la etajul al doilea, aceștia sunt întăriți în timpul construcției. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și plățile către muncitori.
• Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să îndeplinească ideile moderne de confort, este nevoie de o altă baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una deasupra celeilalte. Astfel, deși mici, sunt de așteptat costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - însumând rezultatele

• Este mai profitabil să construiești o casă cu două etaje pe un mic teren- economiile în zona șantierului sunt evidente. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există spațiu pentru construcția de încăperi suplimentare: un garaj, o bucătărie de vară sau o baie.
• Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m2 sunt cea mai economică opțiune.

Atunci când alegeți un proiect pentru a construi o casă, ar trebui să acordați o atenție deosebită numărului de etaje. Din alegerea corectă depind direct foarte mult indicatori importanți viitoare locuințe:

1. cost-eficiență în construcția și exploatarea unei clădiri gata făcute
2. funcționalitatea și confortul viitoarei locuințe.

Principalul factor care influențează numărul de etaje este dimensiunea amplasamentului. O casă cu un etaj necesită un teren destul de mare. Pentru zone mici și înguste, este mai bine să alegeți proiecte cu mai multe etaje.

Avantajele proiectelor de case cu un etaj

• Cea mai scumpă parte a construcției este fundația. Pentru o casă cu un etaj, nu este nevoie să proiectați o fundație armată, ca și pentru casele cu mai multe etaje. S-ar părea că beneficiul este evident. Dar nevoia de a pune o fundație pe o suprafață mare reduce acest avantaj la nimic.
• Dar puteți economisi semnificativ la construcția de pereți. Datorită faptului că nu trebuie să fie întărite pentru a găzdui încărcătura suplimentară a etajului doi, ridicarea pereților pentru o casă cu un etaj va costa mai puțin.
• Proiectul presupune 1 etaj al casei circuite simple sisteme de inginerie. Și, prin urmare, este mai economic decât instalarea unor sisteme similare într-o clădire cu două sau trei etaje.
• Casă cu un etaj, mai ales simplu ca formă, mai ușor de construit. În plus, costurile de întreținere și reparații pot fi, de asemenea, reduse semnificativ.
• Absența scărilor permite o utilizare mai eficientă a spațiului de locuit. În plus, camerele situate la același nivel fac viața de zi cu zi mai ușoară, și sunt chiar de preferat dacă în familie sunt copii mici sau persoane în vârstă.
• Un alt plus în favoarea proiectului de clădire cu 1 etaj este psihologic. În astfel de case se creează un sentiment special de unitate a oamenilor. Acest lucru este important mai ales dacă în familie există copii mici.

Dezavantajele unui proiect de casă cu un etaj

Sunt puțini, dar există. Și merită să vorbim despre ele.

• Dacă este proiectat casa mare, atunci pot apărea dificultăți cu așa-numitele camere walk-through - spații de locuit care pot fi accesate doar prin alte încăperi. Și acest lucru afectează confortul casei.
• Proiectarea unei case cu un etaj implică costuri mari la instalarea acoperișului datorită suprafeței sale mari.

Să rezumam

• Pe un teren mare este mai profitabil să construiești o casă cu 1 etaj.
• Proiect cu un etaj cel mai economic pentru suprafete case de până la 100 m2.
• Cu o suprafață a casei de 100 până la 200 m2, numărul de etaje al casei nu afectează costul construcției. Mai degrabă, este o chestiune de preferințe și gust.

Catalogul de proiecte al companiei noastre are suficiente opțiuni, de exemplu, care vor satisface toate cerințele pe care le aveți pentru locuințe moderne.