Mandatul de construire a controversatei case de pe strada Kravchenko a fost anulat după numeroase proteste. „Site-ul este al nostru, construim ceea ce ne dorim”

Potrivit rezidenților, noul complex rezidențial va fi construit „de fereastră la fereastră” către casele lor. Reprezentantul dezvoltatorului (SKON Group of Companies) Nikolai Medvedev a asigurat audiența că toate permisele relevante au fost obținute și legea nu a fost încălcată nicăieri. El a spus că au luat în considerare anterior problema clădirii centru medicalîn acest loc, dar acum stau în apropiere cladiri rezidentialeși nu va fi posibil să-l instalați într-o zonă rezidențială.

„Am luat decizia logică că vom construi clădiri rezidențiale în zona de dezvoltare rezidențială”, a explicat Medvedev.

Un reprezentant al dezvoltatorului a spus că deja există autorizație de construire, iar locuitorii caselor învecinate înșiși spun că construcția primei etape a început deja.

„Examinarea izolației a arătat că casele proiectate nu încalcă standardele și nu blochează soarele din casele existente”, a explicat reprezentantul. organizarea designului Oksana Simakova.

Se va construi clădirea de locuințe grădiniţă, dar va fi privat. Dezvoltatorul plănuiește, de asemenea, să îmbunătățească o parte din parcul forestier. În viitor, este planificată construirea unui nod - Amundsen - Bypass.

— Avem sarcina de a compensa spațiile verzi. Am încheiat un acord cu Zelenstroy pentru 2 milioane de ruble, astfel încât să planteze spații verzi”, a spus Medvedev.

Locuitorii s-au plâns că construcția începută a continuat până noaptea târziu, iar mulți aveau copii mici, iar zgomotul le-a îngreunat somnul. Reprezentantul dezvoltatorului și-a cerut scuze și a spus că în prezent sunt supuși unei analize interne interne în această problemă.

Reprezentanții dezvoltatorului și ai designerilor au spus că distanța minimă dintre case va fi de cel puțin 25 de metri. Și, potrivit acestora, aceasta nu este o dezvoltare de umplere, dar locuitorii caselor învecinate gândesc diferit.

— Suntem împotriva acestei construcții. Chiar dacă spuneți că aceasta nu este o dezvoltare spot, aceasta este ceea ce este”, a spus Anton Kazarin, un rezident al microdistrictului. — Nu vor fi grădinițe, va fi doar o grădiniță privată. Nimic nu s-a spus că drumul ar fi îmbunătățit, nici acum nu se poate trece unul pe altul.

Ultimul dintre rezidenți care a urcat pe scenă a fost Vladimir Chumakov.

— Sunt acționar al Postovsky 6a, ne aflăm într-o situație foarte proastă, nu există absolut niciun motiv întemeiat în situația mea. Dar nu pot înțelege cinismul locuitorilor casei 17 de pe strada Postovsky. Au tăiat pădurea acolo când au construit-o, iar eu am crescut în această pădure. Și sunt pentru construirea asta complex rezidential„, a spus el și a cerut dezvoltatorului să îmbunătățească pădurea care îi este atât de dragă.

Discursul său a provocat indignare în sală: locuitorii nu l-au recunoscut ca fiind unul de-al lor, au cerut să-i arate înregistrarea - și, într-adevăr, s-a dovedit că a fost înregistrat pe Volgogradskaya, deși a declarat că locuia aici.

- Omule, cât ai fost plătit pentru această performanță? – i-au strigat.

Drept urmare, locuitorii au fost nemulțumiți și nu au fost de acord cu opinia dezvoltatorului și au promis că vor lupta împotriva noului complex rezidențial.

Cele două dreptunghiuri din mijlocul diagramei pe fond bej deschis sunt casele existente pe Postovsky, 17 și Postovsky, 19; figuri de formă complexă pe un fundal bej închis - viitoarele clădiri noi din Skona

În continuarea publicațiilor „Muddy „Primăvara”. Modul în care un fraudator cu un cazier judiciar remarcabil este conectat cu dezvoltarea de umplere în Ekaterinburg”, publicat la 07.08.2017, și „Falcare de documente, corupție: inamicii dezvoltării de umplere transferați către Comitetul de anchetă care incrimina probele privind un fost angajat al Ministerul Construcțiilor” din 24.07.2017, vă informăm că editorii portalului au primit rezultatele inspecțiilor efectuate de Guvernul Regiunii Sverdlovsk, Ministerul Construcțiilor și Infrastructurii din Regiunea Sverdlovsk, Departamentul de Stat și construcția de locuințeși supravegherea regiunii Sverdlovsk, Departamentul Silvic al regiunii Sverdlovsk.
Pe în acest moment Pe baza rezultatelor inspecțiilor, s-a stabilit că documentația de proiectare pentru construcția acestor instalații a fost elaborată în conformitate cu reglementările zonei teritoriale Zh-5. În ceea ce privește documentația de proiect, s-a efectuat o examinare, s-au primit opinii pozitive de experți, întocmite de o organizație care deține un certificat de acreditare pentru dreptul de a efectua o examinare non-statală a documentației de proiect; Conform acestor concluzii pozitive, rezultă că documentația de proiectare elaborată respectă cerințele legislației Federației Ruse, reglementărilor urbane și tehnice și alte cerințe stabilite.
Conform concluziei hidrogeologice, amplasarea clădirilor cu mai multe etaje cladiri rezidentiale cu parcare subterana este acceptabila datorita conditiilor hidrogeologice. Pentru a proteja împotriva inundațiilor ape subterane Obiect documentatia proiectului, proiectat conform cerințelor specificatii tehnice, o formatiune si drenaj de perete. În timpul proiectării, au fost stabilite tipurile de fundații, soluri, fundații și presiuni sub baza fundațiilor acestor clădiri.
În urma analizelor și calculelor preliminare, s-a stabilit că așezările și înclinările suplimentare ale obiectelor existente nu depășesc limitele maxime admise.
Potrivit concluziilor experților, în timpul construcției primei etape a instalației construcție capitală se asigură durata standardizată de insolaţie a incintelor standardizate în clădiri existente.
Terenul pe care se preconizează construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente nu este inclus în limitele zonei special protejate. zona naturala semnificație regională „Parcul Forestier de Sud-Vest”, tăierea spațiilor verzi situate în limitele parcului, pe perioada implementării lucrari de constructii nu sunt furnizate.
Amplasarea unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje este printre principalele tipuri de utilizare teren. Utilizarea echipamentelor de construcție în timpul construcției Instalației este prevăzută în documentația de proiectare. Lucrările de construcție și instalare nu vor duce la poluare excesivă a aerului concentrațiile tuturor poluanților, ținând cont de fond, se încadrează în standardele acceptabile pentru zonele populate. Nu sunt necesare măsuri speciale pentru a proteja aerul atmosferic în timpul lucrărilor de construcție și instalare.
Potrivit autorităților de control, construcția clădirii rezidențiale nr. 15 pe stradă. Postovsky din Ekaterinburg se desfășoară în prezent în conformitate cu procedura stabilită de lege.
.

Regiunea de sud-vest a Ekaterinburgului se confruntă cu mari probleme, dar continuă să devină mai densă. Nu există loc pentru depozitarea mașinilor, nu sunt suficiente locuri în grădinițe și școli, sunt cozi lungi la clinici... Dar mai este teren pentru construirea caselor. Compania Denas a descoperit o altă bucată de teren pe strada Postovsky în jurul clădirii sale - iar astăzi a depus audierilor publice un proiect de plan pentru întreg blocul în care se află.

Adevărat, dezvoltatorul a primit deja permisiunea de a construi prima dintre cele două case în viitorul complex rezidențial Rodnik, ceea ce a provocat indignare în rândul locuitorilor caselor învecinate - au fost destul de mulțumiți de locurile de parcare deschise de alături și de parcul pădurii de pini. Mai mult decât atât, zona pentru construirea unei a doua case a fost de multă vreme acoperită de pini, deși nu face parte din terenurile de parc special protejate. Din punctul de vedere al proprietarului amplasamentului și al fezabilității economice a utilizării acestuia, acești arbori trebuie tăiați, iar terenul viran trebuie dezvoltat cu locuințe. Din punctul de vedere al locuitorilor locali, aceasta este o parte cu drepturi depline a parcului forestier, care trebuie păstrată. Este chiar păcat că legea este de partea proprietarului.

Nu avem dreptul să intrăm într-un teritoriu special protejat și nu vom merge”, a comentat reprezentantul dezvoltatorului Nikolay Medvedev. „Dar înțelegem că fiecare copac din această zonă își merită greutatea în aur și am încheiat deja un acord cu Zelenstroy pentru a planta copaci care să îi înlocuiască pe cei pe care trebuie să-i tăiem.” Plantați nu oriunde, ci în special în această zonă, iar dacă aveți sugestii despre unde exact ce spații verzi lipsesc, vă rugăm să ne anunțați despre ele. Cel puțin desenați cruci pe plan.

Nikolai Medvedev a vorbit primul și, adresându-se publicului, i-a chemat pe toți vecinii: „Trebuie să lucrăm împreună...” - și așa mai departe. Acesta a fost un fel de răspuns la protestul puternic și numeros pe care locuitorii caselor învecinate îl exprimaseră deja dezvoltatorului. Când muncitorii au început să sape o groapă pe șantier, oamenii au ieșit cu bannere și au strigat că se vor arunca sub utilaje grele pentru a preveni construcția.

Șantierul este într-adevăr situat foarte aproape de casele care au fost construite aici în 2009 și 2010. (Postovsky St., 17 și 19) - potrivit proiectantului, limita parcării subterane este de numai 10 metri, iar noua clădire rezidențială care se ridică deasupra ei este de 25. După cum a remarcat pe bună dreptate unul dintre vorbitorii de la oponenții construcțiilor, astfel de distanțe încalcă legislația de protecție împotriva incendiilor, de-a lungul căreia trecerea incendiului în jurul clădirilor înalte trebuie să aibă o lățime de cel puțin 15 metri.

Aceasta și o serie de alte împrejurări pe care vorbitorii au cerut să fie incluse în procesul-verbal al ședințelor servesc, în opinia lor, drept temei pentru revizuirea concluziei expertului și anularea autorizației de construire eliberate. Pe de altă parte, până se întâmplă acest lucru, groapa este săpată într-un ritm accelerat, iar dacă cel puțin primul etaj al viitorului înălțime crește din pământ, construcția va deveni ireversibilă. Primarul Ekaterinburg Evgeniy Roizman a vorbit despre această practică de multe ori când a încercat să lupte cu construcția de umplutură pe Botanika.

Notă: nu mai puțin semnificativ este faptul că. În ciuda participării lui Roizman și a comitetului Dumei pentru dezvoltarea de umplere condus de el. Ideile cărora, de altfel, au fost apelate și astăzi la audieri.

„Aș fi recunoscător dacă orașul, împreună cu dezvoltatorul, ar lua în considerare un site alternativ pentru a beneficia de construcția de clădiri rezidențiale înalte”, mi-am încheiat discursul cu acest gând. un alt localnic Anton Kazarin.

Disputele dintre dezvoltator și vecinii săi au atins și chestiuni subtile: ar trebui să fie perceput complexul rezidențial Rodnik ca o dezvoltare de umplutură? Nikolai Medvedev a insistat că nu există un astfel de concept în legislație, iar vremurile deja au trecut când dezvoltatorii au înfipt case în orice spațiu liber, crescând doar sarcina asupra infrastructurii sociale și inginerești, fără a o dezvolta în vreun fel. Anton Kazarin a sfătuit, în lipsa unei definiții legislative, să apeleze cel puțin la Wikipedia și a susținut că dezvoltarea de umplere este una care înrăutățește condițiile de viață existente.

„Voi spuneți că în școli vor fi adăugate 350 de locuri, dar nu sunteți implicați în construcție în niciun fel, ci doar pregătiți proiectul”, a spus el. - Aceasta înseamnă că nu va fi adăugat de fapt niciun spațiu. La fel este și cu grădinițele, cu clinicile, unde aproape ne zguduim cu coatele pentru a obține o programare. Și cum vor circula echipamentele de construcții de-a lungul străzii Postovsky, care este aglomerată de mașini, iarna este, în general, o mare întrebare pe care o gazelă nu poate trece întotdeauna;

Desigur, fiecare are propriul concept de dezvoltare a umpluturii - oficialii îl numesc în general „compactare” și îl consideră o binecuvântare, deoarece dezvoltatorii se ocupă de reconstrucția rețelelor. Vă puteți forma propria opinie despre cum să numiți complexul rezidențial Rodnik, uitându-vă la aspectul teritoriului.

Pe 20 iunie, la Ekaterinburg au avut loc audieri cu privire la proiectul scandalos de dezvoltare de pe strada Postovsky din microdistrictul de sud-vest. Acolo a început construcția a două clădiri înalte pe teritoriul complexului clinic. Viitorul ansamblu rezidențial Rodniki va fi construit pe un teren minuscul, odată alocat companiei Denas pentru construirea unei unități medicale, între clădirile 17 și 19. Complexul rezidențial cu o înălțime de 16 și 25 de etaje intenționează să fie construit de Postovsky. , 15 SRL, parte a grupului de firme SCON , afiliată, potrivit SPARK, antreprenorului. Lucrările la șantier au început deja.

Planul prezentat în ședință: numerele 14 și 16 indică casele viitorului ansamblu rezidențial aflat în construcție pe teritoriul unității medicale.

Oponenții dezvoltării de la localnici susțin că proiectul încalcă multe norme legale. În special, limita parcării subterane planificată de dezvoltator este de doar 10 metri, iar astfel de distanțe încalcă legislația privind securitatea la incendiu, conform căreia trecerea incendiului trebuie să fie de cel puțin 15 metri. În plus, potrivit rezidenților, informațiile pe care dezvoltatorul le furnizează potențialilor cumpărători nu sunt adevărate.

„Între casele noastre și această casă nu este atât de mult spațiu cât se arată în poza de pe site-ul ansamblului rezidențial și nici nu sunt atât de multe locuri de parcare. Dacă se va construi ansamblul rezidențial, pasajul de incendiu din jurul caselor noastre va fi blocat. În plus, dacă se instalează o macara de construcții, brațul va trece peste locul nostru de joacă și zona pietonală”, a spus Znak.com, citată de Maria Kostyukova, un rezident al unei case vecine.

La ședința din 20 iunie, locuitorii au pus o mulțime de întrebări cu privire la sarcina asupra infrastructurii sociale și despre deteriorarea situației mediului, în special din cauza tăierii copacilor.

Mass-media de la Postovsky 15 LLC nu oferă comentarii oficiale pe acest subiect. Într-o conversație cu jurnaliștii, un angajat al departamentului de vânzări s-a limitat la un comentariu succint:

„Deținem site-ul, de ce nu ar trebui să construim? Construim ceea ce ne dorim.”

Cu toate acestea, Nikolai Medvedev, un reprezentant al dezvoltatorului, a făcut câteva comentarii la audierea din 20 iunie. Răspunzând la întrebări despre defrișare, el a spus că compania plănuiește să elimine consecințe negative din proiect.

„Nu avem dreptul să intrăm pe un teritoriu special protejat cu venituri și nu intenționăm să facem acest lucru. Dar înțelegem că fiecare copac din această zonă își merită greutatea în aur și am încheiat deja un acord pentru a planta copaci care să îi înlocuiască pe cei pe care trebuie să-i tăiem. Plantați nu oriunde, ci în special în această zonă, iar dacă aveți sugestii despre unde exact ce spații verzi lipsesc, vă rugăm să ne anunțați despre ele. Cel puțin trageți cruci pe plan”, a comentat Nikolai Medvedev.

În momentul de față, situația nu este în favoarea locuitorilor din casele din jur sunt vândute pe site-ul ansamblului rezidențial Rodniki. Toate apartamentele de la etajul 10 au fost deja vândute, iar 10 apartamente de la etajul 16 și un apartament de la etajul 5 au fost rezervate.