ข่าวดารา
การลงทะเบียนการซื้อและการขายอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟ วิธีการขายอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟ
เครื่องประดับ เงินสด หลักทรัพย์ เอกสารรับรองเอกสาร ครอบครัวและเอกสารประเภทอื่นๆ รางวัลของรัฐ และสิ่งมีค่าอื่นๆ โดยเฉพาะสามารถเก็บไว้ในตู้นิรภัยของธนาคารได้ ในบางกรณี จะมีตู้เซฟใน Sberbank ให้บริการสำหรับการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์
บริการนี้ช่วยให้คุณมั่นใจในความปลอดภัยของทรัพย์สินส่วนตัวอันมีค่า บริการนี้มีให้เฉพาะผู้ซื้อและผู้ขายสำหรับการทำธุรกรรมด้วย อสังหาริมทรัพย์- ในเวลาเดียวกันพวกเขาสามารถทำหน้าที่เป็นทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลและจำนวนผู้เข้าร่วมที่อนุญาตคือฝ่ายละ 2 คน
คุณสมบัติของตู้นิรภัยส่วนบุคคล การใช้สถานที่จัดเก็บจำเป็นต้องลงนามในข้อตกลงซึ่งระบุ:
- อายุการเก็บรักษา;
- จำนวนเงินที่ชำระ;
- เงื่อนไขการรับเข้าเรียน
- สิทธิของคู่สัญญา
- กำหนดภาระผูกพันของผู้เช่า
เพื่อจัดทำข้อตกลงอย่างเป็นทางการ ผู้ซื้อ ผู้ขาย และบุคคลอื่น ๆ จัดเตรียมเอกสารของตน: หนังสือเดินทาง บัตรประจำตัวทหาร ใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ หนังสือเดินทางระหว่างประเทศ เอกสารในการเข้าสู่การลงทะเบียน (สำหรับนิติบุคคล) ฯลฯ
สรุปคุณจะต้องไปเยี่ยมชมแผนกที่ให้บริการ ประเภทนี้บริการ ที่อยู่ของพวกเขาสามารถพบได้ในส่วนที่เกี่ยวข้องบนเว็บไซต์ของสถาบันสินเชื่อ
คุณสมบัติการใช้งานในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์
ใน Sberbank เซลล์สำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อาจมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน: จาก 34 ถึง 166 รูเบิลต่อวัน ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลักสองประการ: อายุการเก็บรักษาและขนาดของตู้นิรภัย กำหนดเวลาจะขึ้นอยู่กับลูกค้าเอง ซึ่งอาจใช้เวลาถึง 1 วันก็ได้ ระยะเวลาสูงสุดคือ 3 ปี
คุณสามารถเปิดตู้เซฟได้เฉพาะต่อหน้าพนักงานธนาคารเท่านั้น หากคุณเลือกระยะเวลานาน ค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บจะลดลงอย่างมากต่อวัน จำนวนเงินทั้งหมดจะต้องมีอย่างน้อย 800 รูเบิลตลอดระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ ช่วงขนาดของภาชนะจัดเก็บนั้นกว้างขวางมาก:
- ความกว้าง: 31 – 62 ซม.
- ความสูง: 4 – 60 ซม.
บริการชำระเงินเพิ่มเติมคือการจัดหาอุปกรณ์สำหรับใช้ในการตรวจสอบและคำนวณใหม่ ธนบัตร- ฝ่ายที่เข้าร่วมสามารถชำระเงินได้ตามข้อตกลงที่ลงนามในตัวเลือกใด ๆ ต่อไปนี้:
- เงินสดไปที่โต๊ะเงินสดปฏิบัติการ
- โอนจากบัญชีบัตร
- โอนจากบัญชี
หลังจากลงนามในข้อตกลงการบริการ ผู้เช่าทั้งหมดจะได้รับเอกสารบางอย่าง:
- สำเนาข้อตกลงที่ลงนาม
- การโอนเพื่อใช้
- คีย์ซ้ำ (เฉพาะกับบุคคลที่เชื่อถือได้ที่ระบุเท่านั้น)
เงื่อนไขการเช่า ความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยของเซลล์ใน Sberbank
ตู้เซฟสำหรับการสรุปสัญญากับอสังหาริมทรัพย์ใน Sberbank มีความโดดเด่นด้วยความน่าเชื่อถือในระดับสูง เนื่องจากสถานที่จัดเก็บมีการติดตั้งคุณภาพสูงและ ระบบที่ทันสมัยความปลอดภัย. นอกจากนี้ การเปิดดังกล่าวจะเกิดขึ้นต่อหน้าพนักงานธนาคาร และไม่มีใครนอกจากผู้เข้าร่วมโดยตรงที่คุ้นเคยกับเนื้อหา ซึ่งรับประกันการรักษาความลับโดยสมบูรณ์ ความน่าเชื่อถือเพิ่มเติมนั้นมาจากขั้นตอนการเยี่ยมชมที่พัฒนาโดยธนาคาร
ตู้นิรภัยคือตู้นิรภัยสำหรับเก็บของมีค่า กล่องดังกล่าวสามารถใช้เพื่อความปลอดภัยและการถ่ายโอน เอกสารอันทรงคุณค่า,เงินสด,เครื่องประดับ,งานศิลปะ
การวางสิ่งของมีค่าไว้ในตู้นิรภัยเป็นวิธีหนึ่งที่น่าเชื่อถือที่สุดในการเก็บรักษาสิ่งของต่างๆ ให้ปลอดภัย
ธนาคารปฏิบัติตามข้อกำหนดระดับสูงในการสร้างเงื่อนไขการจัดเก็บที่ปลอดภัย โดยใช้อุปกรณ์พิเศษและการรักษาความปลอดภัยอย่างต่อเนื่องเพื่อป้องกันการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต
มีสองเงื่อนไขในการจัดเก็บข้อมูลมีค่าไว้ในเซลล์:
- สัญญาเช่าที่ธนาคารจำกัดการเข้าใช้ตู้นิรภัยของบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาต
- ข้อตกลงการจัดเก็บภายใต้การดำเนินการสินค้าคงคลังของรายการในตู้เก็บของและธนาคารดำเนินการเพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยและไม่เปลี่ยนแปลงของเนื้อหา
ในการสรุปข้อตกลงคุณต้องมีหนังสือเดินทางและจำนวนเงินเท่ากับค่าเช่า ในบางกรณีจะต้องวางเงินมัดจำกุญแจล็อคเกอร์
การทำธุรกรรมผ่านเซลล์
หนึ่งในการใช้ตู้เซฟที่พบบ่อยที่สุดคือการชำระเงินผ่าน ตู้เซฟ- เมื่อทำธุรกรรมต่างๆ การใช้กล่องธนาคารช่วยให้คุณมั่นใจในความน่าเชื่อถือของธุรกรรมและลดความเสี่ยงที่ทราบส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการโอนเงิน
ความพิเศษของการใช้ตู้เซฟในการทำธุรกรรมก็คือ เงินสดหรือสิ่งของมีค่าถูกจำนำโดยฝ่ายหนึ่ง หลังจากลงนามในข้อตกลงและปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดแล้ว ฝ่ายที่สองจะได้รับสิทธิ์เข้าถึงห้องขัง
เงื่อนไขของตู้เซฟช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการไม่ชำระเงินโดยฝ่ายหนึ่งหรือฝ่ายที่สองรับเงินก่อนเวลาอันควร
การซื้ออพาร์ทเมนต์
ในด้านการซื้อ/ขายอสังหาริมทรัพย์ การชำระค่าอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟถือเป็นธุรกรรมเงินสดที่พบบ่อยและเชื่อถือได้มากที่สุดรายการหนึ่ง เป็นที่ต้องการของผู้เข้าร่วมตลาดส่วนใหญ่ โดยลดการโอนเงินจากบัญชีหนึ่งไปยังอีกบัญชีหนึ่งหรือการโอนเงินสดหลังจากลงนามในข้อตกลง
รูปแบบการชำระเงินสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟทำงานอย่างไร?
เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการสูญเสียเงินในกรณีที่มีการยกเลิกการทำธุรกรรม เงินจะไม่ถูกโอนเป็นเงินสดหรือผ่านบัญชีธนาคารหลังจากลงนามในสัญญา แต่จำนวนเงินจะถูกโอนไปเก็บไว้ที่ตู้เซฟแทน เมื่อฝากเงินเข้าตู้นิรภัย ผู้ซื้อและผู้ขายก็จะปรากฏตัวอยู่ด้วย ผู้ขายจะกำหนดจำนวนเงินที่แน่นอน ความสอดคล้องของจำนวนเงินกับราคาที่ระบุไว้ในสัญญา
ลักษณะเฉพาะของการทำธุรกรรมคือไม่ถือว่าเสร็จสมบูรณ์จนกว่าจะจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
การตรวจสอบเอกสารโดยหน่วยงานของรัฐจะใช้เวลาอย่างน้อย 12 วัน นับจากวันที่ยื่น
มีอยู่ สถานการณ์ต่างๆเมื่อข้อตกลงสิ้นสุดลงในช่วงเวลานี้ หากมีการโอนเงินก่อนที่จะสมัครไปที่ห้องทะเบียนและเงื่อนไขต่อมาเกิดขึ้นเนื่องจากการที่ร่างกายไม่ได้ลงทะเบียนก็แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะคืนเงิน
คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้การชำระเงินผ่านธนาคารปลอดภัยมีความโปร่งใสและเชื่อถือได้มากขึ้นสำหรับทั้งสองฝ่าย สถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อผู้ซื้อโอนเงิน แต่ผู้ขายไม่ได้รับ การรับเงินโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเกิดขึ้นหลังจากการตัดสินใจของผู้มีอำนาจลงทะเบียน
การชำระเงินผ่านตู้เซฟจะดำเนินการโดยสรุปสัญญาเช่าตู้เซฟ ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ทำหน้าที่เป็นผู้เช่าตู้นิรภัย และธนาคารทำหน้าที่เป็นฝ่ายจัดเก็บที่รับผิดชอบ - ผู้ให้เช่า เงื่อนไขหลักของสัญญาคือการเข้าถึงตู้นิรภัย เมื่อจำนองเงินจะต้องแสดงคู่สัญญาในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนท์
ผู้ขายอพาร์ทเมนท์สามารถใช้เงินได้หลังจากเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมและการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เท่านั้น เขานำเสนอ พนักงานธนาคารเอกสารที่เกี่ยวข้องและนำเงินออกจากเซลล์
หากการซื้อไม่เสร็จสิ้นด้วยเหตุผลใดก็ตามเจ้าของเงินจะสามารถเข้าถึงเซลล์ได้หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อตกลงการเข้าถึงโดยผู้ขาย นี่เป็นขั้นตอนการชำระเงินผ่านตู้เซฟ
การทำธุรกรรมใน Sberbank
สามารถชำระเงินได้โดยใช้ตู้นิรภัยของธนาคารใดก็ได้ การชำระเงินผ่านตู้เซฟของ Sberbank นั้นคำนึงถึงข้อกำหนดของการชำระหนี้ส่วนบุคคลสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
ธนาคารจัดให้มีขั้นตอนการเช่าตู้เซฟสำหรับการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นข้อตกลงกับทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรมผู้ขายและผู้ซื้อ ที่ให้ไว้ บริการเพิ่มเติมสำหรับการคำนวณเงินทุนใหม่ซึ่งหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเกี่ยวกับเงินทุนที่ฝาก
แต่ละฝ่ายก็มี กำหนดโดยข้อตกลงการเข้าถึงและการแบ่งปันเซลล์ ขั้นตอนการเข้าถึงสำหรับผู้เข้าร่วมธุรกรรมแต่ละรายระบุไว้ในข้อตกลงเซลล์ เงื่อนไขบังคับสำหรับการเข้าถึงตู้เซฟของผู้ขายคือการจัดทำข้อตกลงการทำธุรกรรมพร้อมเครื่องหมายจากหอการค้า
มักจะมีรายงานในข่าวเกี่ยวกับนักต้มตุ๋นที่ขโมยเงินอย่างผิดกฎหมายและหายตัวไปอย่างปลอดภัยภายใต้หน้ากากของผู้ขายหรือผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ นักต้มตุ๋นใช้ประโยชน์จากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้คนจำนวนมากไม่รู้ด้วยซ้ำถึงวิธีการชำระเงินที่ปลอดภัย
ผู้ซื้อชำระเป็นเงินสด ณ เวลาที่ลงนามในสัญญาหลังจากนั้นผู้ขาย วิธีทางที่แตกต่างยกเลิกการลงทะเบียนการทำธุรกรรม หรือในทางกลับกัน: ผู้ซื้อสัญญาว่าจะให้เงินหลังจากลงทะเบียนธุรกรรม แต่ตัวเขาเอง "ทำโทรศัพท์หาย" หรือแม้แต่ "ออกจากเมือง" ในทั้งสองกรณีสามารถหลีกเลี่ยงการฉ้อโกงได้
วิธีโอนเงินที่ปลอดภัยที่สุดวิธีหนึ่งคือการใช้ตู้เซฟ รูปแบบการชำระหนี้ได้รับการพัฒนาอย่างดีกระบวนการทั้งหมดได้รับการควบคุมโดยธนาคารตามนั้น
ตู้เซฟของธนาคาร: แนวคิดพื้นฐาน
ตู้เซฟคือตู้เซฟขนาดเล็กในห้องธนาคารพิเศษ สาขาที่มีเซลล์เดี่ยวตั้งอยู่ในสถานที่ที่ได้รับการดูแลอย่างดี คุณสามารถเข้าไปที่นั่นได้ต่อหน้าระบบรักษาความปลอดภัยเท่านั้นและใช้กุญแจสองดอก: ผู้เช่าในห้องขังเปิดหนึ่งล็อคและตัวแทนธนาคารจะเปิดอันที่สอง
ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับระยะเวลาการใช้งานและขนาดเซลล์ ในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์สัญญามักจะสรุปได้เป็นเวลาหนึ่งเดือน อัลกอริธึมทั่วไปของการกระทำมีดังนี้:
- ก่อนที่จะส่งเอกสารไปยังศูนย์ภูมิภาค ผู้ซื้อและผู้ขายจะไปที่ธนาคารและเช่าตู้เซฟที่นั่น มีการจัดทำข้อตกลงซึ่งระบุรายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมทั้งหมดตลอดจนที่อยู่ที่แน่นอนของทรัพย์สิน ใน ข้อตกลงเพิ่มเติมเงื่อนไขทั้งหมดที่ผู้เข้าร่วมคนใดคนหนึ่งในการทำธุรกรรมจะสามารถถอนเงินออกจากเซลล์ได้อธิบายไว้โดยละเอียด
- จากนั้นผู้ซื้อและผู้ขายก็ไปที่ห้องพร้อมกับล็อคเกอร์และวางเงินไว้ในตู้นิรภัย เพื่อให้ผู้ขายไม่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้องของจำนวนเงินหรือความถูกต้องของธนบัตรคู่สัญญาสามารถใช้ บริการพิเศษธนาคาร - การตรวจสอบและนับเงิน ชำระค่าบริการแล้ว โดยส่วนใหญ่จะมีการหักค่าคอมมิชชั่นจากจำนวนเงินทั้งหมด
- หลังจากที่เงินได้รับการตรวจสอบและฝากไว้ในตู้เซฟแล้ว คู่สัญญาพร้อมกับพนักงานธนาคารปิดตู้เซฟด้วยกุญแจสองดอก กุญแจดอกหนึ่งยังคงอยู่ในธนาคาร ดอกที่สอง – กับหนึ่งในผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาท คุณสามารถพูดคุยเรื่องนี้ล่วงหน้าในสัญญาเช่าเซลล์หรือมอบกุญแจให้กับนายหน้า
- หลังจากลงทะเบียนธุรกรรมแล้ว ผู้ขายจะได้รับเงินของเขา สำหรับสิ่งนี้ เขาจะต้องแสดงเอกสารที่กล่าวถึงในข้อตกลงเพิ่มเติม เช่น หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ที่ออกให้กับผู้ซื้อ หรือสารสกัดจาก ทะเบียนของรัฐการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งผู้ขายจะต้องยืนยันว่าการทำธุรกรรมเกิดขึ้นและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ส่งต่อไปยังผู้ซื้อแล้ว
หากการทำธุรกรรมไม่ผ่านผู้ซื้อสามารถมาพร้อมกับผู้ขายและเรียกเก็บเงินเร็วขึ้น
ข้อดีและข้อเสียของการใช้ตู้นิรภัยในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
เมื่อเทียบกับการโอนเงินค่าอพาร์ทเมนต์แบบ “ในซอง” คือ การชำระเงินผ่านตู้เซฟมีข้อดีหลายประการ: 
- จำนวนเงินที่ฝากไว้ในเซลล์จะยังคงปลอดภัยไม่ว่าในกรณีใด ๆ แม้ว่าธนาคารจะมีปัญหา (เช่น การเพิกถอนใบอนุญาตหรือการล้มละลาย) เงินในคุกไม่ได้เป็นของธนาคาร ดังนั้นมันจะยังคงปลอดภัย
- การชำระเงินและการฝากเงินจะเกิดขึ้นในสถานที่ของธนาคาร ใต้กล้องวงจรปิด และต่อหน้าเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ผู้ซื้อไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยด้วยเงินก้อนโตในมือ
- ผู้ขายก็จะค่อนข้างปลอดภัยเช่นกัน เขาสามารถถอนเงินออกมาเมื่อใดก็ได้ในระหว่างที่ดำรงตำแหน่งจึงไม่มีใครรู้แน่ชัดว่าเขาจะออกจากธนาคารเมื่อใด เงินก้อนใหญ่- นอกจากนี้ผู้ขายสามารถโอนเงินเข้าบัญชีปัจจุบันของตนได้ทันทีโดยไม่ต้องออกจากธนาคาร
นอกจากนี้ยังมีข้อเสีย แต่เมื่อเปรียบเทียบกับอันตรายของการสูญเสียเงินในกรณีของการฉ้อโกงแล้วไม่มีนัยสำคัญ:
- สัญญาเช่าล็อคเกอร์ไม่ได้ระบุจำนวนเงินที่แน่นอนที่จะฝากในตู้นิรภัย ปรากฎว่าในกรณีที่มีข้อพิพาทใด ๆ จะไม่สามารถใช้งานได้ เอกสารธนาคารเพื่อเป็นหลักฐาน แต่โอกาสที่จะเกิดข้อพิพาทมีน้อย เนื่องจากเงินถูกใส่เข้าไปในตู้เซฟต่อหน้าผู้ขาย และเขาเห็นว่ามีเงินใส่ในตู้นิรภัยเป็นจำนวนเท่าใด
- พนักงานธนาคารที่ผู้ขายจะต้องแสดงเอกสารการรับเงินให้ไม่ใช่ทนายความ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะไม่สามารถระบุได้อย่างถี่ถ้วนว่าเอกสารนั้นเป็นของจริง ธนาคารบางแห่งถึงกับระบุในข้อตกลงว่าจะไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของเอกสาร ในกรณีนี้ เป็นการดีที่สุดที่จะระบุในข้อตกลงเพิ่มเติมว่าเอกสารดังกล่าวเป็นไปไม่ได้หรือปลอมแปลงยากมาก
- โดยปกติผู้ซื้อจะจ่ายค่าเช่าเซลล์ เขาจะต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเป็นค่ามัดจำกุญแจด้วย
ฉันจะเช่าเซลล์ได้ที่ไหน
ที่มีชื่อเสียงมากมาย ธนาคารรัสเซียเสนอให้เช่าตู้เซฟสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์:
- "Sberbank แห่งรัสเซีย";
- "วีทีบี 24";
- "ราฟเฟเซนแบงก์";
- พรอมสเวียซแบงก์;
- “ Rosbank” (คุณสามารถจองเซลล์ล่วงหน้าผ่านทางอินเทอร์เน็ตได้)
คุณวางแผนที่จะซื้อหรือขายที่ดินหรือไม่? ข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ ตามลิงค์
สิ่งที่ต้องใส่ใจ
มันคุ้มค่าที่จะติดตามกระบวนการคำนวณทั้งหมด แม้ว่าธนาคารจะรับประกันความปลอดภัยของเนื้อหาของเซลล์ แต่ผู้ฉ้อโกงก็สามารถใช้ประโยชน์จากการไม่ใส่ใจในรายละเอียดได้
เงื่อนไขการดำรงตำแหน่งของผู้ขายและผู้ซื้อ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าผู้ขายสามารถรับเงินได้วันไหนและผู้ซื้อสามารถรับเงินได้วันไหน โดยปกติโครงการจะมีลักษณะดังนี้: ในช่วง 20 วันแรกผู้ขายจะสามารถเข้าถึงเซลล์ได้ (14 วันสำหรับการลงทะเบียนบวก 6 วันสำหรับการรับเงิน) ตั้งแต่ 21 วันจนถึงสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าล็อกเกอร์ ผู้ซื้อจะสามารถเข้าถึงเงินได้
ผู้ซื้อที่ไร้ยางอายสามารถหยุดได้จนถึงวันสุดท้ายของการเข้าถึงของผู้ขาย จากนั้นจึงลงทะเบียนธุรกรรมและรับเงิน ปรากฎว่าในตอนแรกผู้ขายยังไม่มีเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการรับเงิน จากนั้นอพาร์ทเมนท์ก็ถูกขายไป และตู้เซฟก็ว่างเปล่าแล้วคุณต้องตรวจสอบกำหนดเวลา และในกรณีของขั้นตอนการลงทะเบียนที่ยืดเยื้อ จะเป็นการดีกว่าที่จะป้องกันตัวเองและทำการเปลี่ยนแปลงข้อตกลง (ขยายระยะเวลาการเข้าถึง) 
เมื่อทำการบุ๊กมาร์ก สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าเงินถูกวางไว้ในเซลล์ใด และตรวจสอบหมายเลขพร้อมกับสัญญา ตัวอย่างเช่น นักต้มตุ๋นสามารถลบสองเซลล์ล่วงหน้าได้ ในขณะที่ฝากเงินเพื่ออพาร์ทเมนท์ เซลล์ต่างๆ “บังเอิญปะปนกัน” เป็นผลให้เซลล์ที่ระบุในสัญญาเริ่มว่างเปล่า
สิ่งสำคัญคือต้องกรอกรายละเอียดทั้งหมดให้ถูกต้อง รายละเอียดหนังสือเดินทาง ชื่อและนามสกุลของฝ่ายที่ทำธุรกรรม และที่อยู่อพาร์ตเมนต์จะต้องคัดลอกมาจากเอกสารทุกประการ ข้อผิดพลาดหรือการพิมพ์ผิดเพียงเล็กน้อยอาจทำให้ธนาคารปฏิเสธที่จะเปิดห้องขังได้
เมื่อกำหนดเวลาในการเข้าถึงเซลล์ต้องคำนึงถึงวันหยุดสุดสัปดาห์และวันหยุดนักขัตฤกษ์ด้วย
ไม่ว่าในกรณีใด ตู้เซฟจะปลอดภัยกว่าการชำระด้วยเงินสดหรือการโอนเงินหลายเท่า คุณต้องใส่ใจกับรายละเอียดทั้งหมด - และขั้นตอนจะสำเร็จ
เพื่อความปลอดภัยในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถจ้างนายหน้าหรือทนายความมืออาชีพได้
Sberbank of Russia เสนอให้ลูกค้าใช้บริการที่เป็นความลับในการเช่าตู้เซฟ/ตู้เซฟของธนาคารแต่ละแห่ง ซึ่งสามารถใช้เพื่อจัดเก็บเอกสารและสิ่งของอื่น ๆ ที่คุณรัก ตู้เซฟของ Sberbank ก็เหมือนกับตู้เซฟ วิธีที่เชื่อถือได้ที่เก็บข้อมูลพร้อมเทคโนโลยีความปลอดภัยที่ทันสมัยและมีประสิทธิภาพ
เนื้อหาของหน้า
ตู้เซฟคือตู้คอนเทนเนอร์ภายในซึ่งมีความสะดวกชัดเจน ข้อดีของตู้เซฟและตู้เซฟเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การเน้น:
- คุณสามารถใช้ล็อคเกอร์เช่าส่วนตัวได้ตลอดเวลา (ในช่วงเวลาทำการ สถาบันการเงิน);
- คุณสามารถโอนสิทธิ์การใช้งานให้กับบุคคลที่ได้รับอนุญาต
- คุณสามารถเลือกปริมาตรของตู้นิรภัยสำหรับเก็บของมีค่าได้ (กว้าง 31-62 ซม. สูง 4-60 ซม.)
การเช่าตู้เซฟที่ Sberbank สามารถทำได้เกือบทุกระยะเวลาขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้า (ตั้งแต่ 1 วันถึง 36 เดือน) การขยายเวลาเป็นที่ยอมรับ
ความสนใจ! เมื่อคำนึงถึงการออกแบบตู้นิรภัยคุณสามารถใช้ภาชนะในตัวแบบพิเศษได้ คุณยังสามารถเช่าเซลล์เดี่ยวที่มีขนาดกะทัดรัดได้อีกด้วย
ในเรื่องความปลอดภัย ลูกค้าธนาคารทุกรายสามารถไว้วางใจการรักษาความลับของการลงทุนทั้งหมดของตนได้ อุปกรณ์ความปลอดภัยจากอัคคีภัยใหม่ล่าสุด ระบบรักษาความปลอดภัยและอุปกรณ์ธนาคารที่เป็นนวัตกรรมใหม่เป็นเงื่อนไขในอุดมคติที่ช่วยให้คุณเก็บของมีค่าพร้อมการรับประกัน
การเปิดตู้เซฟ (กล่อง) ดำเนินการภายใต้การดูแลของพนักงานที่มีความสามารถของสถาบันการเงิน การปลดล็อคจะดำเนินการด้วย เทคโนโลยีอิเล็กทรอนิกส์การควบคุมการเข้าถึงหรือใช้รหัสที่เก็บไว้กับคุณ
ราคาเช่าตู้เซฟ Sberbank
องค์กรทางการเงินให้ความสำคัญกับลูกค้าแต่ละราย ดังนั้นจึงเสนอราคาที่ภักดีที่สุดสำหรับการเช่าตู้เซฟหรือตู้นิรภัย:
- คุณจะได้รับส่วนลดจำนวนมากสำหรับการใช้บริการในระยะยาว
- ไม่มีเงินฝากเงินสดสำหรับกุญแจ
- คุณสามารถวางใจได้ในราคาประหยัด (ส่วนลด 20%) หากคุณใช้ Sberbank Premier
- ลบ 30% ของค่าภาษีสำหรับผู้ใช้ Sberbank First
ราคาของตู้เซฟ Sberbank อาจแตกต่างกันไป สถานะของลูกค้า – ทางกายภาพหรือ เอนทิตี- ไม่ว่าในกรณีใด พารามิเตอร์ของตู้นิรภัย ระยะเวลาการเช่า และ เขตภาษี- เช่น:
- คุณสามารถเช่าตู้เซฟที่มีความสูง 5 ซม. และกว้างสูงสุด 35 ซม. (นานสูงสุด 1 เดือน) ในราคา 75 รูเบิล ต่อวัน;
- คุณสามารถเช่าตู้เซฟสูง 40 ซม. และกว้าง 50 ซม. (นานสูงสุด 2 เดือน) ได้ในราคา 110 รูเบิล ต่อวัน.
ลูกค้าจะจ่ายค่าเช่าในเวลาเดียวกันและตลอดระยะเวลาการใช้บริการ ลูกค้าธนาคารสามารถเช่าตู้เซฟหรือตู้เซฟได้ ได้รับอนุญาตให้จัดเก็บ:
- เอกสารและเอกสารอื่น ๆ ที่สำคัญสำหรับคุณ
- สกุลเงิน;
- เครื่องประดับ;
- รางวัลจากรัฐบาล จดหมาย มรดกสืบทอดของครอบครัว
- ไอคอน กุญแจ นาฬิกา ฯลฯ
ห้ามเก็บยาเสพติด ของเหลวที่เป็นพิษและไวไฟ อาวุธ วัตถุระเบิด และสารกัมมันตรังสีไว้ในตู้นิรภัย
ความสนใจ! ในเมืองหลวงของรัสเซีย คุณสามารถเช่าตู้เซฟหรือตู้เซฟได้ที่สาขามากกว่า 180 แห่ง องค์กรทางการเงิน- สิ่งนี้สามารถทำได้ไม่เพียงแต่โดยคนพื้นเมืองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้มาเยือนด้วย คุณสามารถดูรายละเอียดราคาเท่าไหร่วิธีเปิดและเงื่อนไขการเช่าที่สาขา Sberbank หรือจากแหล่งข้อมูลบนเว็บอย่างเป็นทางการ
ตู้เซฟของธนาคารสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
เมื่อชำระเงินสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ บริการเช่าจะมีให้สำหรับทั้งนิติบุคคลและบุคคล และสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย คุณสามารถใช้ตู้เซฟได้หลังจากสรุปข้อตกลง ซึ่งระบุภาระหน้าที่และสิทธิ์ของคู่สัญญา เงื่อนไขการใช้งาน ค่าใช้จ่าย และแม้แต่เงื่อนไขการเข้าถึงอย่างชัดเจน
คุณกำหนดเงื่อนไขการเช่าของคุณเอง เมื่อคำนึงถึงขนาดของตู้นิรภัยและเงื่อนไขการเช่าคุณจะต้องจ่ายตามอัตราภาษีและชำระค่าบริการควบคุมการเข้าออกด้วย
สำคัญ! ตามคำขอของลูกค้า (สำหรับการบริจาคเงินสดเพิ่มเติม) คุณสามารถใช้อุปกรณ์ธนาคารพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อการคำนวณใหม่และตรวจสอบความถูกต้องของสกุลเงิน
ผู้เข้าร่วมรายหนึ่งรายในการทำธุรกรรมจะจ่ายค่าเช่าห้องสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์:
- บุคคลสามารถชำระค่าบริการจากการฝากเงิน Sberbank เป็นเงินสดที่โต๊ะเงินสดของสถาบันการเงินหรือจากบัตรอื่นที่ออกโดยธนาคาร
- นิติบุคคลชำระเงินด้วยวิธีที่ไม่ใช่เงินสด สามารถจองได้
หากคุณใช้การเช่าตู้นิรภัยเมื่อซื้อหรือขายอพาร์ทเมนต์ บ้าน กระท่อม ฯลฯ คุณจะได้รับการโอนตู้นิรภัยสำหรับใช้งานและสัญญาเช่า
มีการกำหนดขั้นตอนสำหรับลูกค้าในการเยี่ยมชมตู้เซฟที่เช่า:
- บุคคลทุกคนที่ระบุในสัญญามีสิทธิใช้ตู้นิรภัยร่วมกัน
- ผู้ขายอพาร์ทเมนต์ บ้าน กระท่อม หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ สามารถใช้ตู้เซฟเช่าได้หลังจากที่เขาจัดเตรียมเอกสารการซื้อ/การขายต้นฉบับซึ่งระบุถึงข้อเท็จจริงของการจำหน่ายทรัพย์สินเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อ
- หากการทำธุรกรรมไม่เสร็จสิ้นผู้ซื้อสามารถถอนเงินจากตู้เซฟได้ภายในหนึ่งสัปดาห์หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาเช่า
ภายใต้สัญญาเช่าที่ถูกต้อง ทั้งผู้ขายและผู้ซื้ออาจให้สิทธิ์การเข้าถึงตู้นิรภัยแก่บุคคลที่สามได้
สำคัญ! ลูกค้าสามารถให้เช่าตู้เซฟเพื่อการตั้งถิ่นฐานด้วยอสังหาริมทรัพย์ได้แม้ว่าจะมีการออกเครดิตสำหรับการทำธุรกรรมก็ตาม
แบบสำรวจ: คุณพอใจกับคุณภาพการบริการของ Sberbank โดยทั่วไปหรือไม่?
ใช่
เลขที่การเช่าตู้เก็บของ Sberbank สำหรับบุคคลทั่วไป
ลูกค้าท่านใดที่มีความประสงค์จะใช้บริการเช่าตู้เซฟหรือตู้เซฟ บังคับสรุปข้อตกลง เอกสารประกอบด้วยประเด็นต่อไปนี้: เรื่องของข้อตกลง ขั้นตอนการชำระเงินและค่าใช้จ่าย สิทธิ์และภาระผูกพันของลูกค้า/ธนาคาร และความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่าย เอกสารยังระบุประเด็นต่อไปนี้: ข้อกำหนด ขั้นตอนการแก้ไขข้อพิพาทและที่อยู่ของคู่สัญญา
เมื่อเช่าตู้นิรภัยโดยบุคคล ค่าธรรมเนียมจะถูกโอนเต็มจำนวนตลอดระยะเวลาการใช้บริการ ชำระเงินในวันที่ทำสัญญา คุณจะต้องตรวจสอบกุญแจตู้เซฟเพื่อให้แน่ใจว่ากุญแจนั้นใช้งานได้ต่อหน้าพนักงานของสถาบันการเงิน
หากสถาบันการเงินมีข้อสงสัยใดๆ เกี่ยวกับสิ่งที่คุณใส่ไว้ในตู้นิรภัย/ตู้ฝากเงิน พนักงานธนาคารที่มีอำนาจอาจขอให้มีการตรวจสอบด้วยสายตา ใน ในกรณีนี้สามารถใช้อุปกรณ์ทดสอบแบบไม่ทำลายได้ บุคคลใดๆ สามารถใช้บริการเช่าตู้เซฟหรือตู้เซฟได้ที่ธนาคารในภูมิภาคส่วนใหญ่ มีข้อจำกัดเฉพาะสาขาไบคาลและภาคเหนือเท่านั้น
สำคัญ! ราคาสำหรับบุคคลจะถูกระบุในแต่ละวันเช่าและขึ้นอยู่กับ ข้อกำหนดทั่วไปการใช้บริการ ในเมืองหลวงสาขาที่ใหญ่ที่สุดขององค์กรทางการเงินตั้งอยู่ที่ Vavilova 19 นอกจากนี้ยังมีเซลล์ขนาดเล็กสำหรับลูกค้าที่นี่ในราคา 75 รูเบิล ต่อวัน และตู้นิรภัยขนาดใหญ่ที่คุณสามารถจัดเก็บได้ เช่น แม้แต่งานศิลปะ
คุณสามารถค้นหาได้ว่าที่ไหนในเมืองของคุณที่คุณสามารถเช่าตู้เซฟหรือตู้เก็บของส่วนตัวได้ (88005555550 - ฟรีในสหพันธรัฐรัสเซีย) ผู้เชี่ยวชาญออนไลน์ที่มีความสามารถจะแนะนำที่อยู่ที่สะดวกของสาขาที่ไม่เพียงแต่ให้บริการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานที่ที่มีล็อคเกอร์/ตู้นิรภัยฟรีด้วย
เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องทำทุกอย่างให้ถูกต้องเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา มีการใช้ตู้เซฟเพื่อลดความเสี่ยงในเรื่องนี้ ผู้ซื้อทำสัญญาเช่าที่ปลอดภัยและเขาก็ฝากเงินไว้ที่นั่นด้วย และผู้ขายจะสามารถเข้าถึงตู้เก็บของได้ในกรณีที่การลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์อีกครั้งสำเร็จ
การขายอพาร์ทเมนต์มักเป็นข้อตกลงที่มีมูลค่ามากกว่าหนึ่งล้านรูเบิล และสิ่งสำคัญคือต้องทำทุกอย่างอย่างถูกต้องจากมุมมองทางกฎหมายเพื่อไม่ให้ตกหลุมพรางของผู้หลอกลวงที่คอยจับตาดูเงิน
สัญญามีสองฝ่าย - ผู้ซื้อและผู้ขาย อาจมีคนกลาง: ธนาคาร นายหน้า ทนายความ บุคคลทั่วไปมักใช้ตู้เซฟเมื่อชำระเงินด้วยอสังหาริมทรัพย์ สามารถเช่าได้จากธนาคารใดก็ได้เมื่อบรรลุข้อตกลงทั้งหมดระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายและลงนามในสัญญาแล้ว
สั้น ๆ เกี่ยวกับขั้นตอนการขายอพาร์ทเมนต์
ไม่ว่าจะใช้บริการของนายหน้าหรือไม่ก็ตาม การขายอพาร์ทเมนต์มีขั้นตอนต่อไปนี้:
- การเตรียมการขาย (การนำอพาร์ทเมนต์ให้มีรูปร่างที่เหมาะสมการกำหนดราคา)
- การลงประกาศขายอสังหาริมทรัพย์
- การค้นหาผู้ซื้อ การดำเนินการตรวจสอบ การบรรลุข้อตกลง (ราคาสุดท้ายโดยคำนึงถึงการเจรจาต่อรอง ระยะเวลาของการทำธุรกรรม การโอนกรรมสิทธิ์ ฯลฯ เงื่อนไข)
- จัดทำสัญญาและเอกสารอื่น ๆ ตรวจสอบความสะอาดของอพาร์ทเมนท์โดยผู้ซื้อโดยอิสระหรือด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ (ทนายความ นายหน้า ฯลฯ )
- การลงนามในสัญญา
- ดำเนินการคำนวณและลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ใน Rosreestr (เมื่อใช้ตู้เซฟ ขั้นตอนจะรวมกัน)
ตู้นิรภัยจะใช้ในขั้นตอนการชำระหนี้ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย เธอไม่ได้ เงื่อนไขที่จำเป็นการทำธุรกรรม คุณสามารถขายอพาร์ทเมนต์ของคุณได้โดยไม่ต้องใช้มัน
ส่วนใหญ่แล้วการชำระเงินผ่านตู้เซฟจะเกิดขึ้นระหว่างนั้น บุคคลหากผู้ซื้อประสงค์จะชำระเป็นเงินสด
ทำไมคุณต้องมีตู้นิรภัย?
- นี่คือการรับประกันความปลอดภัยของทรัพย์สิน เมื่อขายอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟความเสี่ยงของผู้ขายจะลดลง
- นี่คือการสำแดง ความขยันเนื่องจากเมื่อทำธุรกรรม ข้อควรระวังไม่เคยมากเกินไป
- นี่คือการประกันความเสี่ยง รวมถึงความเสี่ยงจากการทุจริตของผู้ซื้อ
- นี่เป็นการรับประกันธุรกรรมที่ถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องหลังจากการชำระบัญชี
- นี่เป็นการรับประกันการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ใน Rosreestr อย่างถูกต้อง และทรัพย์สินจะส่งต่อไปยังเจ้าของคนใหม่โดยสมบูรณ์
- ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงที่จะตกเป็นเหยื่อผู้หลอกลวง พวกเขาพยายามหลีกเลี่ยงการชำระเงินผ่านธนาคาร
- นี่คือการป้องกันการยกเลิกธุรกรรมกลางคัน
สำหรับผู้ขาย ตู้เซฟคือหลักประกันว่าเขาจะได้รับเงินไม่ว่าในกรณีใดหากการจดทะเบียนทรัพย์สินสำเร็จ และหากไม่เป็นเช่นนั้นผู้ซื้อจะคืนเงินทั้งหมดอย่างใจเย็น
ขั้นตอนการเช่าและโครงการขายอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟ
สิ่งสำคัญคือต้องเลือกธนาคารก่อน ราคาได้ที่ สถาบันสินเชื่อต่างกันไป. ขั้นต่ำและ เงื่อนไขสูงสุดเช่า. นอกจากนี้ยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับสิ่งของที่สามารถเก็บไว้ในตู้นิรภัยได้ เงินจะรวมอยู่ในรายการที่ได้รับอนุญาต
ด้านล่างนี้เป็นขั้นตอนที่คุณต้องดำเนินการ
ขั้นตอนที่ 1 การเลือกธนาคาร การสรุปข้อตกลง
คุณต้องมาที่สาขากับผู้ขายทำข้อตกลงและป้อนผู้ขายลงในรายชื่อบุคคลที่ได้รับอนุญาตสำหรับการเข้าถึงเซลล์ ราคาเช่าขึ้นอยู่กับระยะเวลา ตามกฎแล้วธนาคารจะกำหนดค่าธรรมเนียมสำหรับหนึ่งวันตามปฏิทิน ควรสรุปสัญญาอย่างน้อยหนึ่งเดือน โดยเฉลี่ยแล้วราคาเช่าอยู่ที่ 30 รูเบิลต่อวัน จะต้องวางเงินมัดจำด้วย ในกรณีที่กุญแจสูญหายหรือต้องต่ออายุการเช่า เมื่อสิ้นสุดสัญญาจะคืนเงินมัดจำ
แต่เงื่อนไขแตกต่างกันไปทุกที่ ดังนั้นราคาเช่าตู้เซฟใน Sberbank เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในสาขา Kurgan อยู่ที่ 24 รูเบิลต่อวัน (เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 วัน) ไม่มีเงินฝาก และในเยคาเตรินเบิร์ก ตู้เซฟที่มีพารามิเตอร์คล้ายกันจะมีราคาตั้งแต่ 50 รูเบิลต่อวัน
มันไม่สำคัญว่าใครจะจ่ายค่าเช่า จำนวนค่าเช่าตู้เซฟไม่มีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับจำนวนธุรกรรม แต่สัญญาจะสรุปกับผู้ขาย และเขามีหน้าที่ต้องระบุเงื่อนไขในการเข้าถึงตู้นิรภัยในข้อตกลงนี้
ผู้ซื้อมีสิทธิระบุเอกสารใดๆ แต่สิ่งสำคัญคือต้องไม่ทำให้กระบวนการล่าช้าและทำให้ผู้ขายสามารถรับเงินได้ การตัดสินใจที่ดีที่สุด– แสดงสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมหมายเหตุระบุการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ในกรณีนี้ ผู้ขายและผู้ซื้อจะกระทำการอย่างเป็นอิสระจากกัน และทุกคนจะได้รับการคุ้มครอง
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าธนาคารไม่ใช่ผู้เข้าร่วมในกระบวนการซื้อ/ขายอพาร์ทเมนท์ ให้บริการเช่าเท่านั้น หน้าที่ของเขาไม่รวมถึงการตรวจสอบความบริสุทธิ์ของธุรกรรม การนับเงิน การตรวจสอบความถูกต้องของธนบัตร เป็นต้น แต่คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากพนักงานธนาคารในการคำนวณใหม่ได้ ทำได้ที่เครื่องบันทึกเงินสดและใต้กล้อง
ขั้นตอนที่ 2. ฝากเงิน
เมื่อสรุปสัญญาตู้เซฟจะมีการออกกุญแจซึ่งผู้ซื้อเก็บไว้ ในวันเดียวกัน ทั้งสองฝ่ายจะไปที่ห้องนิรภัย และผู้ซื้อจะต้องนำเงินไปใส่ในตู้นิรภัยภายใต้การควบคุมของผู้ขาย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าจำนวนเงินนั้นถูกต้อง
ห้องขังประกอบด้วยค่าใช้จ่าย 100% ของอพาร์ทเมนท์ลบด้วยการชำระเงินล่วงหน้า ถ้ามี สามารถออกเงินฝากได้ หลังจากออกจากที่เก็บข้อมูลแล้ว คีย์ (ออกเป็นสำเนาเดียว) จะถูกโอนไปยังผู้ขาย เขาจะต้องมาด้วยหลังจากลงทะเบียนธุรกรรมแล้ว
ขั้นตอนที่ 3 การลงทะเบียนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
ในขั้นตอนนี้ ผู้ขายจะต้องลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อและการขาย นี่คือความรับผิดชอบของเขาในฐานะเจ้าของสถานที่ ทรัพย์สินจะไม่ถือว่าถูกขายและหากไม่มีเอกสารที่เหมาะสมที่ยืนยันสิ่งนี้ เขาจะไม่สามารถเข้าถึงห้องขังได้ (ผู้ขายระบุเอกสาร)
ขั้นตอนที่ 4 การชำระเงินงวดสุดท้าย
มีสองตัวเลือก:
- ผู้ขายลงทะเบียนธุรกรรมและเข้าถึงห้องขังที่เขารับเงิน
- ธุรกรรมไม่ได้ลงทะเบียนและผู้ซื้อส่งคืนธนาคารเพื่อเงินของเขา
ทั้งหมด! ในขั้นตอนนี้ ธุรกรรมจะเสร็จสมบูรณ์หรือยกเลิก
บริการเช่าตู้เซฟสำหรับทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นที่นิยมและธนาคารหลายแห่งกำหนดเงื่อนไขสำหรับลูกค้าดังกล่าวเอง ตัวอย่างเช่น Sberbank จะไม่เรียกเก็บเงินค่าเช่าจากผู้ซื้อภายใน 7 วันหลังจากสิ้นสุดสัญญาหากไม่มีธุรกรรมเกิดขึ้น
นี่คือวิธีการชำระเงินเมื่อขายอพาร์ทเมนต์ผ่านตู้เซฟ กลไกนี้เป็นที่ยอมรับและใช้งานโดยนายหน้าหลายราย ช่วยให้คุณสามารถปกป้องทั้งผู้ขายและผู้ซื้อทั้งจากกิจกรรมการฉ้อโกงและจากข้อเท็จจริงที่ว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเปลี่ยนใจหลังจากลงนามในสัญญา
