จะคำนวณการระบายอากาศสำหรับห้องที่มีความชื้นสูงขึ้นเล็กน้อยและข้อกำหนดของวัสดุและอุปกรณ์ทั้งหมด

เป็นผลให้คุณจะได้รับโครงการที่มีทุกอย่างให้

ข้อมูลทั้งหมดจะถูกจัดเตรียมสำหรับคุณโดยผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ โดยจะหารือเกี่ยวกับความแตกต่างทั้งหมดกับคุณ เมื่อข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับจากคุณอยู่ในข้อกำหนดทางเทคนิค คุณจะได้รับเอกสารเพื่อขออนุมัติ เมื่อตกลงเรื่องเอกสารแล้วให้ไปที่การออกแบบ

สามารถกำหนดได้เพียงส่วนเดียวเพื่อการพัฒนา และไม่จำเป็นต้องสั่งทั้งโครงการ

โครงการออกแบบ

โครงการออกแบบเป็นโครงการออกแบบบ้าน

สามารถจัดทำเอกสารการออกแบบสำหรับการออกแบบตกแต่งภายในได้ทันทีหลังจากการออกแบบทางสถาปัตยกรรมพร้อมแล้ว โครงการออกแบบจะอยู่ระหว่างการพัฒนานานถึง 40 วัน ในช่วงเวลานี้ ความแตกต่างบางประการจะได้รับการปรับเปลี่ยนและตกลงกับลูกค้า

โครงการออกแบบตกแต่งภายในได้รับการพัฒนาโดยนักออกแบบ ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้จะรับฟังข้อเสนอแนะของคุณ แสดงความคิดเห็น แสดงตัวอย่าง และเริ่มร่างการมอบหมายงานสำหรับโครงการออกแบบ

องค์ประกอบของเอกสารสำหรับโครงการออกแบบจะเป็นอย่างไรจะมีการหารือกับลูกค้าเป็นรายบุคคล

โครงการเหล่านี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาและเงิน! นอกจากนี้โครงการเหล่านี้จะปกป้องคุณจากผู้สร้างที่ไม่ซื่อสัตย์และ ยกเครื่องการออกแบบบ้านในอนาคต

ไม่มีใครสงสัยเลยว่าการก่อสร้างบ้านส่วนตัวทุกหลังเริ่มต้นด้วยการออกแบบอย่างระมัดระวัง แน่นอนว่าหากไม่มีการทำงานดังกล่าว โครงสร้างก็สามารถสร้างได้ แต่การใช้ชีวิตในนั้น อย่างน้อยที่สุด ก็ไม่สะดวกสบาย และสูงสุด ก็ไม่ปลอดภัย ขั้นตอนหลักของการออกแบบแบบบูรณาการประการหนึ่งคือการออกแบบการระบายอากาศและการกำจัดควันซึ่งจะสร้างบรรยากาศสบาย ๆ และปากน้ำในบ้าน ไม่มีความลับที่ความชื้นสูงเป็นสาเหตุหลักของเชื้อราและเชื้อราซึ่งเป็นสปอร์ที่ส่งผลเสียต่อร่างกายมนุษย์มากที่สุด

ระบบระบายอากาศที่ออกแบบและสร้างอย่างเหมาะสมจะช่วยหลีกเลี่ยงเหตุร้ายดังกล่าว แต่ไม่เพียงก่อนที่การก่อสร้างบ้านส่วนตัวจะเริ่มขึ้นเท่านั้น การระบายอากาศได้รับการออกแบบในขั้นตอนนี้ การสื่อสารทางวิศวกรรมทั้งหมดได้รับการคำนวณอย่างชัดเจน เลือกวัสดุที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการติดตั้ง คำนวณต้นทุนและค้นหาวิธีประหยัดในการก่อสร้าง สิ่งนี้ คือความหมายของวลี “การออกแบบบ้านส่วนตัว” โดยทั่วไป

ขั้นตอนของการออกแบบบ้านส่วนตัว

งานก่อนการออกแบบคือจุดเริ่มต้นของการออกแบบ ในระหว่างที่ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรมและทางธรณีวิทยา วัดไซต์ สร้างภาพวาด และจัดทำแผนสำหรับดำเนินงานออกแบบหลัก งานออกแบบนั้นรวมถึงการพัฒนาแผนการย่างการเลือกประเภทของฐานรากที่เรามีการสร้าง แผนผังชั้นบ้าน ซุ้ม หลังคา และการระบายอากาศ ซึ่งเราได้กล่าวไปแล้วข้างต้น

ในระหว่างการก่อตัวของโครงการ จะมีการสร้างแบบร่างของรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม ส่วนประกอบ ไดอะแกรมของช่องหน้าต่างและประตูทั้งหมด ขณะนี้ขอขอบคุณ เทคโนโลยีที่ทันสมัยในระหว่างขั้นตอนการออกแบบการสร้างภาพ 3 มิติของบ้านหรือกระท่อมในอนาคตจะถูกสร้างขึ้นและโปรแกรมคอมพิวเตอร์ช่วยให้คุณแสดงให้เห็นไม่เพียง แต่แต่ละชั้นของบ้านหรือแต่ละห้องจะมีลักษณะอย่างไร แต่ยังรวมถึงการตกแต่งผนังด้วย , พื้น, เพดาน, เฟอร์นิเจอร์ และแม้แต่ผ้าม่านที่หน้าต่าง

ขั้นตอนของการออกแบบบ้านส่วนตัว

สถาปัตยกรรมของบ้านส่วนตัวได้รับการออกแบบอย่างไร?

ความนิยมในการก่อสร้างภาคเอกชนมีเพิ่มมากขึ้นทุกปี นี่คือคำอธิบาย ขนาดใหญ่วัตถุดังกล่าวการมีอยู่ของพื้นที่สวนและการไม่มีเพื่อนบ้าน อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยถือเป็นงานที่ซับซ้อน การสร้างบ้านต้องเตรียมโครงการด้านสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และการออกแบบก่อน โดยอธิบายวิธีการและวิธีการที่ใช้ในการก่อสร้าง ติดตั้งภายในบ้าน การสื่อสารทางวิศวกรรมตลอดจนการตกแต่งภายในให้สอดคล้องกับความต้องการและความชอบของเจ้าของ

ขั้นตอนการเตรียมการทั้งหมด เอกสารโครงการผู้เชี่ยวชาญแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน ขั้นตอนของการออกแบบบ้านส่วนตัวรวมถึงงานที่มุ่งวิจัยทางวิศวกรรม ที่ดินสำหรับการคัดเลือกผู้ที่เหมาะสมจากด้านเทคนิคและ จุดเศรษฐกิจจากมุมมองของโซลูชันทางสถาปัตยกรรม เจ้าของในอนาคตสามารถเตรียมเอกสารโครงการได้ด้วยตัวเองโดยต้องเข้าใจกฎและคุณสมบัติของงานดังกล่าวมาก่อน หากไม่มีความรู้ในด้านการวางแผนการก่อสร้างและเวลาในการศึกษาประเด็นนี้ควรมอบความไว้วางใจในการออกแบบให้กับมืออาชีพจะดีกว่า

การกำหนดรูปแบบของบ้านในอนาคต

ก่อนจะเริ่มงาน โครงการสถาปัตยกรรมเจ้าของจำเป็นต้องตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการของเขาสำหรับวัตถุในอนาคต ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจรูปแบบภายในของอาคารที่พักอาศัยกำหนดองค์ประกอบของสถานที่ภายในวัตถุประสงค์และที่ตั้ง

เมื่อเตรียมร่างแรก เค้าโครงภายในมีความจำเป็นต้องคำนึงถึงพื้นที่ของไซต์จำนวนผู้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในอนาคตและอื่น ๆ ปัจจัยสำคัญ- ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณสามารถกำหนดทิศทางของวัตถุในอวกาศได้อย่างถูกต้องและตัดสินใจได้ว่าบ้านควรมีกี่ชั้นเพื่อให้สามารถวางห้องที่จำเป็นทั้งหมดได้

หลังจากนี้สถานที่จะถูกแบ่งตามเงื่อนไขเป็นรายบุคคลและใช้ร่วมกัน สถานที่แต่ละแห่ง ได้แก่ ห้องนอน ห้องพัก ห้องเด็ก และสถานที่อื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน ห้องส่วนกลางคือห้องที่สมาชิกทุกคนในครอบครัวจะใช้ในระหว่างการทำงานของอาคาร ห้องต่างๆ ได้แก่ ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ ฯลฯ

ห้องพักแต่ละห้องในบ้านมีขนาดเล็กห้องนอนที่มีขนาดใหญ่เกินไปอาจทำให้ใช้งานไม่สะดวก นอกจากนี้ หลายๆ คนยังรู้สึกวิตกกังวลอย่างรุนแรงเมื่อต้องอยู่ในพื้นที่กว้างเกินไป ต้องจัดสรรพื้นที่สูงสุดสำหรับสถานที่โดยเฉพาะ วัตถุประสงค์ทั่วไปเพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบายสำหรับทั้งครอบครัวและแขกที่เป็นไปได้

เมื่อวางแผนการก่อสร้าง บ้านสองชั้นปกติชั้นสองจะสงวนไว้สำหรับ แต่ละสถานที่และที่ชั้น 1 มีห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องอื่นๆ ที่คล้ายกัน รูปแบบของบ้านในอนาคตได้รับการคัดเลือกโดยเจ้าของร่วมกับนักออกแบบ เจ้าของจะบอกผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความต้องการและความชอบของเขาก่อน จากนั้นช่างฝีมือจะประเมินความปรารถนาของลูกค้าและยื่นข้อเสนอสำหรับเลย์เอาต์ การมีส่วนร่วมในการวางแผนโดยผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อเลือกขนาดและตำแหน่งของพื้นที่ภายใน

ข้อกำหนดทางเทคนิคและแบบร่างของบ้านหลังใหม่

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถเลือกโซลูชันทางสถาปัตยกรรมและการออกแบบที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการก่อสร้าง พวกเขาต้องการสองประการ เอกสารสำคัญ- ประการแรกคือรายงานเกี่ยวกับงานภาคสนามที่ดำเนินการ การสำรวจทางวิศวกรรมด้วยความช่วยเหลือทำให้สามารถกำหนดสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการก่อสร้างรวมทั้งเลือกการกำหนดค่าที่เหมาะสมที่สุดของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ใช้ วัสดุก่อสร้างฯลฯ

ที่สอง เอกสารที่จำเป็นสำหรับการออกแบบ - เงื่อนไขการอ้างอิงจากเจ้าของ ใน TOR เจ้าของที่ดินจะต้องระบุข้อมูลสำคัญดังต่อไปนี้

• วัตถุประสงค์ของวัตถุ
• ความถี่ในการใช้งานที่บ้าน
• จำนวนผู้อยู่อาศัยถาวร
• ไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้ในอนาคต
• รูปแบบสถาปัตยกรรมที่ต้องการ
• วัสดุก่อสร้างที่ต้องการ

• ข้อกำหนดสำหรับที่ตั้งของอาคารบนเว็บไซต์
• ข้อกำหนดสำหรับจำนวนชั้น
• รายการสถานที่ภายในที่จำเป็น

ด้วยข้อมูลดังกล่าว ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างจึงสามารถเริ่มพัฒนาเอกสารประกอบโครงการได้ การออกแบบโรงอาบน้ำที่มีระเบียงหรืออาคารที่พักอาศัยมักเริ่มต้นด้วยการเตรียมร่างโดยมืออาชีพ แบบร่างเป็นเอกสารที่อธิบายแนวคิดของการก่อสร้างในอนาคตที่สำคัญที่สุด ลักษณะสำคัญและลักษณะของอาคารพักอาศัย

ในระหว่างการวางแผนร่าง ช่างฝีมือจะจัดทำแผนการพัฒนาสถานที่ จัดทำแผนเบื้องต้นสำหรับการตกแต่งภายใน และเตรียมข้อกำหนดสำหรับอาคารและวัสดุหันหน้าที่ใช้ ภารกิจหลักของแบบร่างคือการถ่ายทอดแนวคิดของนักออกแบบให้กับเจ้าของ เพื่อให้ภาพร่างเป็นภาพและเข้าใจได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้จึงมีการติดตั้งเครื่องมือสร้างภาพ - ภาพวาดหรือแบบจำลองสามมิติของอาคารในอนาคต ด้วยความช่วยเหลือของการแสดงภาพเจ้าของสามารถเข้าใจแนวคิดและข้อเสนอทั้งหมดของผู้เชี่ยวชาญได้อย่างง่ายดายหลังจากนั้นเขาจะตัดสินใจว่าเขาพอใจกับแบบร่างหรือไม่? ในขั้นตอนของการวางแผนเบื้องต้นของอาคารที่พักอาศัยคุณสามารถขอให้นักออกแบบปรับแผนเปลี่ยนสไตล์และวัสดุที่เลือกได้

การออกแบบสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง

เมื่อเจ้าของอนุมัติแบบร่างที่เตรียมไว้ ผู้ออกแบบจะเริ่มขั้นตอนการวางแผนสถาปัตยกรรม ในขั้นตอนนี้ ช่างฝีมือจะทำงานโดยละเอียดเกี่ยวกับแบบสถาปัตยกรรมของอาคาร แผนผังด้านหน้า แผนผังชั้นของพื้นที่ภายใน ระบุตำแหน่ง ขนาด ฯลฯ

เมื่อจัดทำแผนสถาปัตยกรรมผู้เชี่ยวชาญจะต้องคำนึงถึงวัสดุก่อสร้างที่เลือกด้วย ความหนาของผนัง ขนาดของหน้าต่างและประตู ลักษณะของฐานรากและข้อมูลสำคัญอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับวัสดุ มีการแนบบันทึกอธิบายไว้กับภาพวาดที่เตรียมไว้แต่ละแบบซึ่งออกแบบมาเพื่อทำให้งานอ่านไดอะแกรมง่ายขึ้นในอนาคต

ในขั้นตอนการออกแบบเชิงสร้างสรรค์ ทุกอย่างแม้กระทั่งรายละเอียดและองค์ประกอบที่เล็กที่สุดของอาคารก็ยังต้องได้รับการแก้ไข กำหนดลักษณะของฐานรากเลือกวัสดุสำหรับตกแต่งพื้นผิวภายในและภายนอกของบ้าน แผนเชิงสร้างสรรค์ช่วยให้คุณลดความซับซ้อนของงานก่อสร้างและซื้อก่อนที่จะเริ่ม งานติดตั้งวัสดุที่จำเป็นทั้งหมด

ส่วนวิศวกรรมและการออกแบบ

เมื่อกำหนดคุณสมบัติและคุณลักษณะทั้งหมดของอาคารแล้ว ผู้เชี่ยวชาญสามารถเริ่มวางแผนด้านวิศวกรรมและการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกในอนาคตได้ ในความเป็นจริงวิศวกรรมบ้านและการออกแบบการตกแต่งทรัพย์สินเป็นสองโครงการที่แยกจากกัน แต่สามารถพัฒนาไปพร้อมกันได้ การออกแบบสถาปัตยกรรมเพื่อลดระยะเวลาในการก่อสร้างในอนาคตและโอนอาคารใหม่ที่มีประโยชน์ใช้สอยและสวยงามให้กับเจ้าของโดยเร็วที่สุด

ส่วนวิศวกรรมควรมีเอกสาร แบบแปลน และแบบของสาธารณูปโภคทั้งหมดที่จำเป็นต้องติดตั้งภายในบ้าน การสื่อสารที่สำคัญที่สุดในเรื่องใด ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงแหล่งจ่ายไฟ น้ำประปา การจ่ายความร้อน การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ การระบายน้ำทิ้ง การสื่อสาร และระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับแต่ละไดอะแกรมและเอกสารประกอบจะถูกสร้างขึ้น

ส่วนการออกแบบจะอธิบายการตกแต่งขั้นสุดท้ายของบ้านทั้งภายในและภายนอก เอกสารการออกแบบอธิบายสไตล์การออกแบบของวัตถุ โทนสีที่ใช้ วัสดุตกแต่งรวมถึงกฎสำหรับการติดตั้ง แตกต่างจากส่วนสถาปัตยกรรมเจ้าของสามารถดำเนินโครงการออกแบบได้ด้วยตัวเองเมื่อมืออาชีพที่ได้รับการว่าจ้างจะสร้างทุกอย่าง โครงสร้างอาคารและสร้างการสื่อสารที่จำเป็น

เจ้าของไม่สามารถสั่งงานวิศวกรรมและการออกแบบพร้อมกับงานออกแบบสถาปัตยกรรมได้ ซึ่งจะช่วยประหยัดเงินในการบริการของมืออาชีพ แต่สร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญ เอกสารทางสถาปัตยกรรมจะไม่เพียงพอที่จะดำเนินการก่อสร้างและตกแต่งที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานที่สะดวกสบายของโรงงานให้เสร็จสิ้น

นอกจากสถาปัตยกรรมและการออกแบบอาคารที่พักอาศัยแล้ว แนะนำให้เจ้าของสั่งวางแผนสำหรับอาคารอื่นๆ ทั้งหมดที่วางแผนจะวางบนเว็บไซต์ ผู้เชี่ยวชาญสามารถออกแบบการออกแบบห้องแต่งตัว วางแผนการก่อสร้างโรงจอดรถและโรงเก็บของ และเตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจัดสวนบริเวณรอบๆ บ้านได้ เครื่องคิดเลขออนไลน์จะช่วยคุณกำหนดต้นทุนการบริการของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าว

อาคารที่พักอาศัยมาตรฐานการออกแบบซึ่งจะอธิบายไว้ด้านล่าง โดยแบ่งเป็นปริมาตร-เชิงพื้นที่ โครงสร้างการวางแผน และจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน การเชื่อมต่อประเภทต่างๆ สามารถเกิดขึ้นได้ระหว่างสิ่งเหล่านั้นกับสภาพแวดล้อมภายนอก การกำหนดจำนวนชั้นของอาคารและโครงสร้างการวางแผนพื้นที่ที่ถูกต้องมีความสำคัญทั้งในด้านสถาปัตยกรรมและเศรษฐกิจ

การก่อสร้างและการออกแบบที่มีความสามารถ อาคารที่อยู่อาศัยมอบแนวทางแก้ไขปัญหาสำคัญทางสังคม ด้วยเหตุนี้จึงสร้างเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับชีวิตของผู้คน

การเลือกจำนวนชั้น

การออกแบบอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์จะต้องคำนึงถึงประการแรกคือ ปัจจัยทางเศรษฐกิจ- โดยเฉพาะความจำเป็นในการติดตั้งลิฟต์ รางขยะ และองค์ประกอบอื่นๆ พวกเขาเพิ่มต้นทุนการออกแบบและการก่อสร้างอย่างมาก อาคารสูงถึง 5 ชั้นและในพื้นที่ภาคเหนือและภาคใต้ - มากถึงสี่ชั้นไม่มีลิฟต์ ในอาคารดังกล่าว ผนัง โครงสร้างฐานราก และสิ่งปกคลุมต่างๆ ถูกนำมาใช้อย่างสมเหตุสมผล อาคาร 4-5 ชั้นส่วนใหญ่สร้างขึ้นในเมืองขนาดกลาง ขนาดเล็ก และใหญ่บางส่วน ซึ่งมีประชากรไม่เกิน 250,000 คน รวมถึงในหมู่บ้านที่มีผู้คน 10,000 คนขึ้นไป สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ถึงการใช้อาณาเขตและการขนส่งอย่างสมเหตุสมผล

อาคารที่อยู่อาศัย

การสร้างแผนการก่อสร้างประกอบด้วย:

• ขั้นตอนก่อนโครงการ ในทางกลับกันประกอบด้วยสองขั้นตอน: การรวบรวมข้อมูลและการประมวลผลข้อมูลตามระเบียบวิธี
• ขั้นตอนการวาดภาพ ในระหว่างกระบวนการนี้ จะมีการแสวงหาแนวทางแก้ไข ขั้นตอนการร่างภาพถือเป็นองค์ประกอบหลักของการออกแบบ ในขั้นตอนนี้ แนวคิดหลักจะถูกกำหนดขึ้น

• การพัฒนาความคิดสร้างสรรค์ จริงๆ แล้วขั้นตอนนี้คือการออกแบบ อาจใช้เวลานานพอสมควร เมื่อทำการพัฒนา ภารกิจหลักคือการบรรลุความสอดคล้องภายในและการเชื่อมโยงโครงข่ายทุกด้านของโซลูชันทางสถาปัตยกรรม มีพารามิเตอร์ที่จำเป็นของโครงสร้างอยู่

ความก้าวหน้าของงาน

การออกแบบอาคารที่พักอาศัยเริ่มต้นด้วยการตีความเชิงพื้นที่ของการวาดภาพการทำงาน ระหว่างทำงานทุกห้องจะต้องแบ่งเป็นบางกลุ่ม ตำแหน่งแนวนอนและแนวตั้งถูกกำหนดโดยการเชื่อมต่อการทำงานที่สร้างขึ้นระหว่างพวกเขา แผนการจัดกลุ่ม แผนการก่อสร้าง และแผนการกระจายสถานที่จัดทำขึ้นตามประเภทของอาคาร ห้องที่สำคัญและใหญ่ที่สุดควรเป็นแกนกลางขององค์ประกอบ แผนการวางแผนวาดเป็นบรรทัดเดียว จากนั้นพวกเขาก็สร้างมันขึ้นมาโดยเลือกแกนประกอบและโหนดโครงสร้าง หลังจากปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านการทำงานแล้วจะมีการสร้างโครงสร้างปริมาตรของโครงสร้างขึ้น

ข้อกำหนดสำหรับแผนแม่บท: บทบัญญัติพื้นฐาน

การออกแบบอาคารที่พักอาศัยการก่อสร้างอาคารระดับกลางดำเนินการตามตำแหน่งเฉพาะของพื้นที่ในโครงสร้างการทำงานของการตั้งถิ่นฐานในชนบท เมือง และการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ ประเภทของหลังถูกกำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่ง (มาตรา 5) เมื่อตัดสินใจเลือกแผนทั่วไป จำเป็นต้องแยกแยะระหว่างพื้นที่ - เอื้ออำนวย ไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับการพัฒนา และพื้นที่ที่จำเป็นต้องมีมาตรการพิเศษ ตามคำแนะนำของ SNiP

เหตุการณ์บังคับ

การออกแบบที่อยู่อาศัยบ้านดำเนินการภายใต้ข้อกำหนดสำหรับ:

• การอนุรักษ์ธรรมชาติ
• ปกป้องพื้นที่จากก๊าซไอเสีย และเสียงทางหลวง รังสีชนิดต่างๆ

งานที่ครอบคลุมเพื่อให้แน่ใจว่าการป้องกันและปรับปรุงสภาพแวดล้อมภายนอกจาก ผลกระทบเชิงลบที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจและกิจกรรมอื่น ๆ จะต้องจัดให้มีตาม กฎระเบียบควบคุมความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อม

ตัวเลือก

เมื่อออกแบบอาคารที่พักอาศัย ผู้รับเหมาจะต้องจัดหาหัวจ่ายน้ำเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถดับเพลิงได้ ระหว่างส่วนยาวของอาคารสี่ชั้นต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 20 ม. ระหว่างส่วนเหล่านั้นกับปลายอาคารที่มีหน้าต่าง - อย่างน้อย 10 ม. ช่องว่างเหล่านี้สามารถลดลงได้หากปฏิบัติตามมาตรฐานการส่องสว่างและไข้แดด และหากไม่สามารถมองเห็นสถานที่จากหน้าต่างหนึ่งไปอีกหน้าต่างหนึ่งได้ อาคารที่มีอพาร์ตเมนต์ชั้นล่างจะต้องเยื้องจากเส้นสีแดง อนุญาตให้วางอาคารที่มีพื้นที่ในตัวหรือส่วนต่อพ่วงได้ วัตถุประสงค์สาธารณะ- ความสูงของเพดานที่แนะนำคือ 2.8 ม.

กลุ่มทางเข้า

การออกแบบอาคารที่พักอาศัยกำหนดให้รวมไว้ในแผน:

• ตัมบูรอฟ. อาจเป็นแบบคู่หรือเดี่ยวก็ได้ ขึ้นอยู่กับสภาพภูมิอากาศ
• บริเวณล็อบบี้
• สถานที่สำหรับเจ้าหน้าที่ปฏิบัติหน้าที่ตรงทางเข้า

เมื่อวางแผนกลุ่มทางเข้า จำเป็นต้องให้เสรีภาพในการเข้าถึงบ้านสำหรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด ตามข้อกำหนดที่กำหนดใน SNiP 35-01

ล็อบบี้

สถานที่เหล่านี้ใน อาคารอพาร์ตเมนต์ยกเว้นส่วนที่ปิดกั้นจะแบ่งออกเป็นแบบบิวท์อิน/แบบแนบ ตั้งอยู่แยกกันหรือบนชั้นล่างที่ไม่ได้สร้างบางส่วน รูปแบบของล็อบบี้อาจแตกต่างกันไป ในทางปฏิบัติ ตัวเลือกต่างๆ ใช้สำหรับการวางการสื่อสารที่ทำงานในแนวตั้งโดยสัมพันธ์กับโหนดในเซลล์โครงสร้างและการวางแผนที่อยู่ติดกับหรือตรงข้ามกับระบบบันได-ลิฟต์

ห้องปฏิบัติหน้าที่

ต้องวางให้สามารถใช้เฝ้าประตูทางเข้าตั้งแต่ห้องโถงถึงล็อบบี้ได้ หากไม่ได้จัดเตรียมสิ่งหลังไว้ในโครงสร้างจะต้องทำให้มองเห็นทางเดินขึ้นบันไดได้ สามารถติดตั้งระบบวิดีโอได้ ในสถานที่จำเป็นต้องจัดให้มีการสื่อสารกับบริการจัดส่งและหากมีข้อบ่งชี้ที่เหมาะสมในการมอบหมายงานกับอพาร์ทเมนท์

ตู้สมาชิก

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ยกเว้นอาคารที่ถูกบล็อก แนะนำให้วางกล่องจดหมายในล็อบบี้ (ในกรณีที่ไม่มีลิฟต์) บนลานจอดกลางหรือหลักที่ชั้นล่างและในทางขึ้นบันได เมื่อติดตั้งตู้จำเป็นต้องคำนึงถึงขนาดของตู้ด้วย แขวนไว้บนผนังหรือติดตั้งในช่องพิเศษที่ความสูงอย่างน้อย 60 ซม. จากพื้น ไม่แนะนำให้ติดตั้งตู้บนพื้นผิวที่อยู่ติดกับอพาร์ทเมนท์

ห้องเก็บของ

ห้องอเนกประสงค์ภายนอกอาจมีให้ที่ชั้นล่าง ชั้นแรก หรือชั้นใต้ดิน จำนวนของพวกเขาถูกกำหนดโดยงานออกแบบ ด้านหน้าห้องเก็บของมีทางเดินซึ่งมีความกว้างอย่างน้อย 1.1 ม. ตัวอาคารจะต้องมีระบบป้องกันอัคคีภัย

อพาร์ตเมนต์

ถือเป็นองค์ประกอบหลักของอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์อาจมีห้องพักเพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน พวกเขาสามารถเป็นที่อยู่อาศัยเปิดยูทิลิตี้ อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีเครือข่ายสาธารณูปโภค เมื่อออกแบบระบบจ่ายไฟฟ้าของอาคารที่พักอาศัยจำเป็นต้องกำหนดจุดเข้าสายไฟเข้าแต่ละห้อง อนุญาตให้ใช้อพาร์ทเมนท์เพื่อจุดประสงค์ทางสังคมได้และแนะนำให้จัดพื้นที่เปิดโล่งในวัตถุประเภทอื่น โดยเฉพาะระเบียง ระเบียง ระเบียง ระเบียง ฯลฯ

อพาร์ทเมนท์จะต้องตอบสนองความต้องการของบุคคลใดบุคคลหนึ่งและตอบสนองความต้องการของครอบครัวโดยรวม ข้อเท็จจริงนี้กำหนดความเป็นคู่ของข้อกำหนดสำหรับสถานที่ดังกล่าว อพาร์ตเมนต์ควรแยกจากกัน แต่ควรแยกเป็นพื้นที่เดียว

ห้องพัก

พวกมันมีไว้สำหรับการอยู่อาศัยของมนุษย์โดยตรง ห้องพักถือเป็นส่วนหลักของอพาร์ตเมนต์ แบ่งออกเป็นประเภทต่างๆ ตามวัตถุประสงค์ ห้องจึงใช้สำหรับกิจกรรมของครอบครัว เหล่านี้เป็นพื้นที่ส่วนตัว (ห้องนอน สำนักงาน) นอกจากนี้ อาจมีห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องเด็กเล่น ฯลฯ ไว้ให้ด้วย

การออกแบบบ้านพักอาศัยและกระท่อมส่วนตัว

ก่อนที่คุณจะเริ่มวาดภาพร่างของโครงสร้างในอนาคตคุณต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของมันก่อน บ้านก็มีไว้เพื่อ ถิ่นที่อยู่ถาวรหรือใช้เฉพาะบางช่วงเวลาของปีเท่านั้น นอกจากนี้จำนวนคนที่จะเข้าร่วมก็มีความสำคัญเช่นกัน โครงการจะต้องคำนวณจำนวนห้องพักสำหรับสมาชิกในครอบครัวและแขก ในขั้นตอนการเตรียมการจำเป็นต้องพิจารณาว่าจะมีอาคารอื่นอยู่ในพื้นที่หรือไม่

โซลูชันทางสถาปัตยกรรม

เมื่อร่างโครงการผู้รับเหมาจะวาดตำแหน่งของห้องทุกห้องโดยระบุขนาดคิดผ่านห้องเพิ่มเติมและทำเครื่องหมายบริเวณที่จะวางประตูและหน้าต่าง การทำออกมา โซลูชันทางสถาปัตยกรรมมีความจำเป็นต้องกำหนดวัสดุที่จะใช้สร้างองค์ประกอบโครงสร้าง การวาดภาพสามารถทำได้บนกระดาษหรือบนคอมพิวเตอร์โดยใช้โปรแกรมพิเศษ

กิจกรรมที่สร้างสรรค์

เมื่อร่างโครงการจำเป็นต้องคำนวณองค์ประกอบทั้งหมดของโครงสร้าง สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดประเภทของฐานรากและระดับความลึกอย่างแม่นยำ จำเป็นต้องคำนวณความหนาของผนังให้เลือก เพดานอินเทอร์ฟลอร์วางตำแหน่งจันทันให้ถูกต้อง จัดให้มีปล่องไฟ เป็นผลให้เกิดชุดภาพวาดพร้อมแผน องค์ประกอบโครงสร้าง- ในเวลาเดียวกัน บันทึกอธิบายในแต่ละโครงการ พวกเขาระบุวัสดุที่จำเป็นและคำนวณปริมาณการใช้

การสื่อสารทางวิศวกรรมและเทคนิค

เมื่อออกแบบจะต้องได้รับ ความสนใจเป็นพิเศษ- แผนนี้เป็นส่วนที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของเอกสาร หากไม่มีสิ่งนี้ จะไม่สามารถสร้างอาคารคุณภาพสูงได้ ในแง่วิศวกรรมและเทคนิค จะมีการคำนวณระบบน้ำประปา การระบายอากาศ การระบายน้ำทิ้ง ระบบทำความร้อน และระบบจ่ายพลังงาน จะต้องรวมถึงงานสื่อสารทุกขั้นตอน โครงการระบุกำลังของทั้งอาคาร อธิบายแผนภาพการเดินสายไฟฟ้าและระบบสายดิน ส่วนที่แยกต่างหากจะมีภาพวาดของระบบสัญญาณกันขโมย

บทสรุป

โครงการอาคารพักอาศัยประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ ดังต่อไปนี้:

• อัลบั้มพร้อมไดอะแกรมและข้อกำหนด
• หมายเหตุอธิบาย
• ฉันจะให้ประมาณการคุณ

ส่วนกราฟิกประกอบด้วยแผนทั่วไปและสถานการณ์ ภาพวาดพื้นพร้อมการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ด้านหน้า และส่วนของอาคาร โครงการเป็นส่วนที่ซับซ้อนและมีราคาแพงในการก่อสร้างซึ่งมีราคาตั้งแต่ 1 ถึง 10% ของต้นทุนงานก่อสร้าง

ในขั้นตอนนี้ ความปรารถนาและเอกสารของลูกค้าจะได้รับและดำเนินการ

เพื่อเริ่มงานสร้างสรรค์ แต่ละโครงการ คุณต้องส่งแบบร่างของบ้านในอนาคต, พื้นที่ทั้งหมดโดยประมาณ, จำนวนชั้น, เค้าโครงโดยประมาณของสถานที่, ระบุพื้นที่, ความปรารถนาสำหรับโทนสีและสไตล์ทั่วไปของบ้านรวมถึงความปรารถนาทางไปรษณีย์ของเรา สำหรับวัสดุผนัง เพดาน หลังคา ฯลฯ .d.

หากคุณยังไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับโครงร่างหรือวัสดุ ผู้เชี่ยวชาญของเราจะแนะนำคุณเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้และปัญหาอื่นๆ

เอกสารที่ต้องใช้ในการเริ่มการออกแบบ:

• แผนผังที่ดินของที่ดิน
  

  (รวมข้อมูลเกี่ยวกับรูปทรงและขนาดของสถานที่สำหรับจัดทำแผนทั่วไป)

• แผนผังเมืองของที่ดิน

  (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับความล้มเหลวขั้นต่ำจากขอบเขตของไซต์ เงื่อนไขทางเทคนิคในการเชื่อมต่อ เครือข่ายวิศวกรรมที่จำเป็นสำหรับการจัดทำแผนแม่บท)

• ผลการสำรวจทางวิศวกรรม-ธรณีวิทยา

  (รวมข้อมูลเกี่ยวกับดินที่จำเป็นสำหรับการออกแบบองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านในอนาคต)

• ผลลัพธ์ทางวิศวกรรม การสำรวจทางภูมิศาสตร์

  (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับความแตกต่างของระดับความสูงของพื้นที่ซึ่งจำเป็นสำหรับการออกแบบองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านในอนาคต)

รายการเอกสารที่นำเสนอเหมาะอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทั้งหมดอาจอยู่ในมือของคุณ ดังนั้นเมื่อสิ้นสุดขั้นตอนการออกแบบเบื้องต้น ขอแนะนำให้จัดเตรียมแผนผังไซต์งาน ตลอดจนรับผลการสำรวจทางธรณีวิทยาและจีโอเดติก เพื่อให้มีข้อมูลเกี่ยวกับดินและความแตกต่างของระดับความสูงของไซต์ของคุณ หากไม่สามารถรับเอกสารดังกล่าวได้ จะมีการคำนวณตามข้อมูลอ้างอิงจากภูมิภาคของคุณ โดยคำนึงถึงประสบการณ์ที่มีอยู่ของโครงการที่ดำเนินการก่อนหน้านี้

ขั้นตอนที่ 2 - การออกแบบเบื้องต้น

หากคุณไม่มีภาพร่างของบ้านในอนาคตของคุณและยังไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบหรือวัสดุผนังคุณจะต้องมี การออกแบบบ้าน.

1. ในการเริ่มการออกแบบเบื้องต้น คุณต้องมี:

• จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค (ร่างร่วมกับสถาปนิกหลังจากหารือเกี่ยวกับความปรารถนาของคุณ)
• ลงนามในข้อตกลงสำหรับการสร้างการออกแบบเบื้องต้นของบ้านซึ่งเป็นเอกสารทางเทคนิคที่ได้รับอนุมัติแล้ว ออกกำลังกาย
• ชำระเงินล่วงหน้า 50%

2.สร้างแบบเบื้องต้น

บนเวที การสร้างการออกแบบเบื้องต้นอยู่ระหว่างการพิจารณาอนุมัติ ตัวเลือกต่างๆเสนอโดยสถาปนิกจำเป็นต้องมีการมีส่วนร่วมของลูกค้าซึ่งสามารถดำเนินการทั้งในการประชุมส่วนตัวและระยะไกล - ทางโทรศัพท์การแลกเปลี่ยนข้อความอิเล็กทรอนิกส์และไฟล์ผ่าน Skype เป็นต้น

ในขั้นตอนนี้มี การประสานงานทุกส่วนของโครงการแต่ละโครงการในอนาคต:

• การประสานงานของแผนผังชั้น(เพิ่ม/ลบ/ย้ายห้อง เปลี่ยนขนาด และตำแหน่งสัมพันธ์)
• การประสานงานของอาคาร(เลื่อน/ปรับขนาด/เพิ่ม/ไม่รวมหน้าต่าง ประตู การเปลี่ยนโครงร่างหลังคา ความสูงของพื้น ฯลฯ การดูแบบจำลอง 3 มิติของบ้านในอนาคต)
• การประสานงานของโทนสี วัสดุผนัง หลังคาและ รูปร่างบ้าน.

หลังจากตกลงแบบแปลน ด้านหน้า โทนสี วัสดุ และชำระค่าใช้จ่ายส่วนที่เหลือแล้ว ผู้เชี่ยวชาญของเราจะเตรียมอัลบั้มออกแบบภาพร่างให้กับคุณ

ขั้นตอนที่ 3 - ร่างการทำงาน

1. สิ่งแรกก่อน การออกแบบส่วนบุคคลคุณต้องการ:

• จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค (ระบุข้อมูลใน พื้นที่ทั้งหมดและที่ตั้งและขนาดของสถานที่ ฯลฯ กำหนดหลังคา การตกแต่ง วัสดุฉนวน, ชนิดและวัสดุของฐานราก, วัสดุผนังภายในและภายนอก, วัสดุสำหรับอุดช่องเปิดประตูและหน้าต่าง ฯลฯ)
• ลงนามข้อตกลงในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว
• ชำระเงินล่วงหน้า 50%

หลังจากอนุมัติเค้าโครง ด้านหน้า มุมมอง 3 มิติ และการชำระต้นทุนที่เหลือแล้ว ขั้นตอนการออกแบบส่วนบุคคลจะเริ่มต้นขึ้น