Ипотечный калькулятор Промсвязьбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.
Промсвязьбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.
На сегодняшний день Промсвязьбанк предлагает 8 программ ипотечного кредитования.
Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.
Наш онлайн калькулятор ипотеки Промсвязьбанк в автоматическом режиме поможет определить:
Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.
Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Промсвязьбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:
При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Промсвязьбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.
Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.
Ипотечный кредит в Промсвязьбанк можно получить:
Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Промсвязьбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.
«Вы нашли квартиру или дом своей мечты, но у вас недостаточно средств для ее приобретения? Не беда. Мы обещаем вам идеальные кредитные условия без скрытых комиссии и обмана», - именно это гарантирует своим потенциальным заемщикам «Промсвязьбанк». Ипотека, полученная в данной финансовой организации, предполагает решение всех жилищных проблем. Но это если верить рекламе. Так ли это на самом деле? С этим мы и постараемся разобраться на основании реальных отзывов в этой статье.
«Промсвязьбанк», или сокращенно ПСБ, считается одной из самых влиятельных финансовых организаций РФ, входящей в тройку лучших банков в стране. История его открытия началась более 20 лет назад с того момента, когда у его основателей братьев Ананьевых только зародилась идея создания большой финансовой империи. Одним из первых отделений, где сейчас и находится штаб-квартира учреждения, стал центральный московский офис.
В настоящий момент ПСБ пользуется огромной популярностью у предпринимателей, физических и юридических лиц. Постоянными клиентами организации, которой сегодня насчитывает около 300 розничных точек, 200 терминалов и 8500 банкоматов, также выступают более двух миллионов россиян и иностранных подданных. О том, какая действует в организации «Промсвязьбанк» ипотека, расскажем далее.
ПСБ - универсальный банк, работающий как с предпринимателями, так и с обычными гражданами. А так как клиентами данной финансовой организации являются люди с совершенно разным уровнем достатка, специалистам ПСБ приходится здорово попотеть, дабы разработать программы, интересные всем.
Отдельное внимание представители публичного акционерного общества уделяют жилищному кредитованию. На сегодняшний день среди продуктов, которые продвигает «Промсвязьбанк», ипотека с господдержкой пользуется особым спросом у молодых семей. Она позволяет уладить возникшие проблемы, а также получить собственный, независимый от родителей жилой угол. Итак, что же предлагают гражданам России эксперты банка?
В данный момент в ПСБ работают следующие :
Программа предполагает покупку совершенно нового жилья в кредит по сниженной процентной ставке (11,4% годовых), без дополнительных комиссий, сборов и ограничений. Однако, как и большинство подобных продуктов банка, «Новостройка» обязывает внести первый взнос, стартующий от 20%.
Сумма же займа в данном случае будет напрямую зависеть от вашего места проживания. Например, потенциальные заемщики из Москвы, Санкт-Петербурга и двух этих областей смогут рассчитывать максимум на 8 миллионов рублей, а все остальные - на 3 миллиона.
Кроме того, во время принятия решения по кредиту представители банка учитывают размер дохода всех участников сделки, с учетом поручителей и созаемщиков (но не более 4-х). Срок предоставления такой ссуды, как заявляет банк «Промсвязьбанк» (ипотека, оформленная здесь, имеет ряд преимуществ) составит не более 25 лет. Программа также допускает досрочную выплату кредита по желанию клиента.
При оформлении этой программы заемщики могут рассчитывать на ссуду в пределах от 500 000 и до 30 000 000 рублей. Они обязаны внести первый взнос - от 20%. Причем его итоговый размер будет зависеть от цены выбранной недвижимости или размера пая, согласно договору участия в долевом строительстве. Минимальный срок кредитования - 3 года. А размер процентной ставки - от 13,8% годовых.
Как и многие финансовые организации, «Промсвязьбанк» (ипотека дает возможность реализовать мечту о собственном жилье) настаивает на оформлении полиса. Если же при подаче заявки на эту программу заемщик отказывается от рекомендуемого то изначальный размер ставки увеличивается сразу на 6%.
Целью этого займа может стать не только покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости, но и оплата затрат на ее капитальный ремонт. При этом само жилье предоставляется банку в качестве дорогостоящего залога. Размер процента по столь заманчивому жилищному займу составит всего 13,35%. Причем, как обещают представители финучреждения, она является единой. Сумма, сроки и первый взнос в данном случае повторяют условия предыдущих программ.
Для одобрения ипотеки «Промсвязьбанка» по этой программе необходимо подать заявку с обязательным указанием назначения ссуды. В данном случае это будет приобретение жилища на первичном или вторичном рынке недвижимости. В качестве гарантий банк ожидает от заемщика соответствующего залога (в виде кредитной недвижимости) и предоставления двух поручителей. Размер ставки по программе целевого займа составит 13,35% годовых, а сумма - до 30 миллионов рублей. В качестве субзаемщика может выступать супруга или супруг. А подать заявку реально и в удаленном режиме.
Взять ссуду в ПСБ банке могут граждане РФ, начиная с 21 и до 65 лет. Они должны проживать и работать в том регионе, где находится отделение кредитной организации. Их общий трудовой стаж не должен быть меньше года, а на последнем месте работы они обязаны проработать от 4-х месяцев.
Кроме того, если в качестве потенциального заемщика выступает 27-летний молодой человек, он не должен быть призван на военную службу. И, наконец, в случае оформления жилищного займа военнослужащим срок его контракта не должен составлять менее года. Вот такие требования при оформлении ссуды и выдвигает своим потенциальным клиентам «Промсвязьбанк». Ипотека для них станет прекрасным решением предшествующих жилищных неурядиц.
Для того чтобы знать не только ту сумму, на которую можно рассчитывать в случае одобрения заявки ПСБ, но и размер ставки, следует заблаговременно осуществить расчеты. Причем сделать это можно во время подачи заявки на жилищный займ при содействии кредитного менеджера.
Помимо этого, интересующие вас подсчеты возможно выполнить самостоятельно, используя бесплатные сервисы кредитных калькуляторов, например, «calculator-credit.ru» или официальный сайт финансовой организации «psbank.ru». Приведем пример того, как оформляется ипотека. «Промсвязьбанк» рассчитать все данные по выбранной программе предлагает из учета суммы займа либо размера вашего ежемесячного заработка.
Итак, предположим, вы выбрали программу «Вторичный рынок» с учетом вашей ежемесячной зарплаты. Для выполнения расчетов вводим следующие данные:
В итоге получаем, что размер ссуды составит 6 902 064 руб., а сумма для ежемесячного погашения - 100 000 рублей.
Поскольку жилищные займы считаются специфичным банковским продуктом, они способны вызывать совершенно противоположные мнения. К примеру, многие довольны, что имеют дело с таким учреждением, как «Промсвязьбанк». Ипотека, отзывы о которой от таких людей поступают сугубо в положительном ключе, оформляется быстро и с учетом правил банка. Люди довольны не только прозрачной политикой кредитного учреждения, но и самим обслуживанием его представителей.
Другие же, наоборот, рассказывают о неожиданных для них изменениях в размере ставки и сроках предоставления займа. По их словам, в последний момент банк вносит коррективы в договор, и клиентам приходится соглашаться на довольно невыгодные условия. Однако банк на такие претензии отвечает, что подобные коррективы вносятся иногда в соответствии с правилами ПСБ, так как порой размер дохода клиентов слишком мал, поэтому вынужденные риски ликвидируются за счет увеличения сроков и
Это банк стабильно входит в первую двадцатку банков, предлагающих оформление ипотеки. Сегодня получение заемщиком квартиры здесь осуществляется в рамках нескольких программ. По каждой из них банк предлагает различные условия и доступные суммы. Все действующие предложения банка далее будут описаны в более подробном виде.
Условия здесь разнятся в зависимости от покупаемого вида жилья. Процентная ставка и варианты погашения так же привязаны к отдельному виду кредита.
Если это новостройка, то банк предлагает следующие условия:
Примерно рассчитать все показатели и величины можно на калькуляторе, который располагается под каждым отдельным кредитом. Если планируется получать кредит не на новое жилье, то процентная ставка будет составлять минимум 12%. Суммы те же — до 30-ти млн. рублей, а первоначальный взнос уже будет составлять минимум 20%. В обоих случаях сроки одинаковые — до 30-ти лет.
По данному кредиту все показатели можно предварительно рассчитать на калькуляторе. На официальном сайте Промсвязьбанк ипотека условия и процентная ставка на калькуляторе рассчитываются в течение нескольких минут.
Такой вид кредита сегодня имеется в линейке описываемого банка. Первоначальный взнос здесь не предусматривается, но такие условия доступны не для всех соискателей. Основное правило — предоставление альтернативного объекта в залог. Только в этом случае клиент освобождается от первоначального взноса.
Условия по такому кредиту следующие:
В отличие от остальных случаев, где необходимо полностью подтверждать свою платежеспособность, по этому предложению банк запрашивает минимальный пакет документов. Среди документов должен быть паспорт, заявление, справка с места работы. Уровень дохода при этом значения иметь не будет. Ежемесячный платеж каждый желающий может рассчитать на онлайн калькуляторе.
Полный список документов на ипотечный кредит Промсвязьбанк запрашивает в следующем виде: внутренний паспорт, справки с места работы (с ИП требуют справку с ФНС), квитанции 2-НДФЛ за последний год, копии страхового полиса, обязательного СНИЛС, заграничный паспорт (если таковой имеется). Дополнительно могут быть затребованы и дополнительные документы.
Рекомендуется использовать специальный калькулятор расчёта процентной ставки на официальном сайте банка. С его помощью каждый желающий сможет рассчитать все предварительные условия по отдельному кредиту, и после этого уже принять конечное решение.
Располагается он в разделе «ипотека». Достаточно подобрать наиболее подходящий вид ипотеки и нажать на кнопку «рассчитать».
На официальном сайте Промсвязьбанка конечную ставку не получится рассчитать. Она назначается только после конечного рассмотрения заявки в индивидуальном порядке. На этом калькуляторе можно рассчитать сумму кредита, размер первоначального взноса и отдельно — ежемесячный платеж.
Промсвязьбанк в 2014 году прекратил работать с кредитами такого рода. Программа государственной поддержки здесь не действует. В этих целях рекомендуется обращаться в учреждения, действующие с присутствием государственного капитала.
Среди четко установленных условий можно выделить только процентную ставку — от 17% и освобождение от предоставления документации. Все остальное рассматривается только в индивидуальном режиме. Но к заемщику всегда предъявляются стандартные требования: отсутствие длительных просрочек, выплата не менее 50% от тела задолженности, стабильный доход.
Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.
Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.
Преимущества программ:
Промсвязьбанк анализирует кредитную историю заемщика за предшествующие подаче заявки 5 лет. Банк декламирует, что готов рассматривать в индивидуальном порядке просрочки даже свыше 180 дней.
Условия ипотечного кредита в 2019 году:
Требования к потенциальному заемщику:
Уровень доходов заёмщика должен быть достаточным для полноценного обслуживания ипотечного кредита. Максимально возможный размер займа будет рассчитан, исходя из этого параметра.
В данной таблице мы свели основные ипотечные программы Промсвязьбанка:
Программа | Пв, % | Ставка, % | Примечание |
---|---|---|---|
Вторичный рынок | 20 | 11 | - 0,3% для зарплатников |
Готовый дом с землей | 20 | 11,9 | |
Новостройка | 20 | 10,4 | |
Экспресс-ипотека вторичный рынок | 40 | 11,75 | |
Экспресс-ипотека новостройка | 40 | 11,7 | возможность кредитовать Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса по двум документам (паспорт, СНИЛС) |
Залоговый кредит целевой на приобретение другой жилой недвижимости | 11 | сумма кредита 20-80 от стоимости залога; ставка 12,2 если кредит от 80-90% от стоимости залога | |
Альтернатива (залоговый нецелевой) | 14,5 | Сумма кредита 20-50% от стоимости залога | |
Без первоначального взноса | 0 | 12,9 | только на новостройку от специально аккредитованных под эту программу застройщиков |
Загородная недвижимость | 20 | 11,9 | Дача и земельный участок |
Как вы видите с помощью Промсвязьбанка можно приобрести любое жилье от дачи и земельного участка до готовой квартиры и новостройки. Если ваш объект не подходит под требования банка, доступны программы под залог недвижимости. Целевые программы предполагают требование купить определенный объект недвижимости. По нецелевым программам можно потратить деньги по своему усмотрению.
В банке есть очень удобные программы по 2 документам. В рамках этих ипотечных программ могут спокойно кредитоваться ИП и собственники бизнеса, что доступно не во всех банках.
Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка доступен прямо у нас на сайте.
Сумма кредита
Тип платежей
Аннуитетный Дифференцированный
Процентная ставка, %
Материнский капитал
Дата выдачи
Срок кредита
0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет
0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.
Досрочные погашения
Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы
Добавить
Функционал достаточно простой. Необходимо вставить нужную сумму кредита в специальную графу, установить процентную ставку из таблицы выше, отметить дату выдачи ипотеки и нажать «рассчитать».
В Промсвязьбанке только аннуитетный платеж. Учтите это при расчете.
Более подробно ипотечный калькулятор Промсвязьбанка и условия досрочного погашения будут описаны в отдельном посте.
Для принятия решения о выдаче кредита заёмщик должен предоставить необходимый пакет документов, который включает в себя:
Банк может затребовать дополнительные документы. Отсутствие какого-либо из указанного списка может повлечь отказ в выдаче кредита. Анкета на ипотеку и форма справки о доходах Промсвязьбанка доступна для скачивания прямо у нас на сайте.
Если клиент определился с подходящим банковским продуктом, он может оставить заявку на получение любой ипотечной программы можно любым удобным для заёмщика способом:
При посещении банка заёмщик должен представить необходимые документы, предусмотренные каждой отдельной программой. В онлайн заявке необходимо указать персональные данные, контакты для связи, уровень дохода и предполагаемую сумму займа.
Стоит отметить, что одобрение, полученное по онлайн заявке, будет иметь предварительный характер. Окончательное решение банк примет только после предоставления необходимой документации.
Рассмотрение занимает 1-3 рабочих дня, но для зарпалтников и крупных организаций с белым доходом возможно экспресс рассмотрение в течение одного дня.
После положительного решения необходимо подобрать нужный объект недвижимости. Далее собирается пакет документов уже по самому жилью.
О том, какой пакет документов нужно собрать мы говорили ранее в посте « ». Обязательно загляните туда, как объект будет подобран.
После согласования этого пакета Промсвязьбанк выносит окончательное решение по кредитованию. За ним следует назначение даты сделки. В этот день подписываются документы по ипотеке, оформляется закладная и происходит регистрация сделки в государственных органах.
В Просвязьбанке существует практика работы с аккредитивами. Это специальный счет, на который выдается ипотечный кредит. Деньги продавцу с этого счета будут переведены только при выполнении условий, описанных в условиях его раскрытия. Как правило, это предоставление отрегистрированного договора купли-продажи или ДДУ, а также документы, подтверждающие оплату первого взноса продавцу.
В банке обязательное требование – это страхование жизни и здоровья заемщика. Без этого банк ипотеку не оформит. Тарифы вполне подъемные – в пределах 0,5% от суммы кредита. Также обязательно страхуется конструктив при оформлении вторичного жилья.
Промсвязьбанкне не работает с завышением, поэтому ипотеку без первоначального взноса можно взять только по специальной программе на новостройку.
По ипотеке у вас будут следующие расходы:
Если подвести итог, то можно выделить следующие плюсы ипотеки в Промсвязьбанке:
Вывод. Промсвязьбанк в рынке. Нет каких-то особых фишек, за исключением ипотеки без первоначального взноса, но вполне нормальные условия и процентные ставки. Если вам нравится сервис этого банка или недотягиваете по стажу до Сбербанка, то вполне можно обратиться в Промсвязьбанк за ипотекой, особенно, если у вас есть зарплатный проект тут.
Сравнить условия кредитования в других банках вы можете с помощью нашего сервиса « ». Чтобы необязательно посещать ипотечный центр банка достаточно перейти по ссылке и оформить через наш сервис.
В комментариях просьба оставить вопросы и отзывы по ипотеке в Промсвязьбанке. Если вы уже работали с этим банком в рамках ипотечного кредитования, то обязательно поделитесь впечатлениями ниже.
Будем признательны за оценку поста и репост.
Каждый банк предлагает собственные кредитные программы, имеющиеся свои уникальные черты и отличительные особенности. Выгодно выделяются на общем фоне ставки и условия по ипотеке в Промсвязьбанке в 2019 году. Они позволяют приобрести жильё на максимально выгодных и доступных условиях, дающих возможность отпраздновать новоселье без переживаний о будущем семейного бюджета.
При этом важно помнить, что условия кредитования в Москве и Санкт-Петербурге заметно отличаются от предложений, доступных жителям остальных регионов России (например, Самары). Имеющиеся различия вызваны разницей цен на недвижимость и доходов в различных регионах. То есть, потенциальным клиентам не стоит волноваться о неравенстве и возможных сложностях. Работавшие над созданием кредитных программ люди постарались учесть все пожелания и отзывы клиентов, не позабыв об интересах самого кредитного учреждения.
В 2019 году клиентам предлагается 3 основные ипотечные программы, позволяющие получить деньги на приобретение недвижимости:
На официальном сайте указывается, что желающим сэкономить и снизить процентную ставку можно воспользоваться предложением от партнёров банка и приобрести квартиру у них.
Кроме того, финансовое учреждение предлагает 2 дополнительных вида кредитов под залог недвижимости. Их основной положительной стороной является отсутствие целевого назначения.
Желающим приобрести вторичное жильё в ипотеку от Промсвязьбанка следует подготовиться к следующим условиям:
Помимо вторички заёмщики способны обратить внимание на новостройки. Условия приобретения новой или строящейся недвижимости предельно похожи на уже описанные. Главное отличие в данном случае заключается в необходимости выбирать дом из аккредитованных банком новостроек. Если жильё приобретается в другом месте, требуется предварительное одобрение, которое можно получить через официальный сайт.
Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса от Промсвязьбанка. Она выгодно выделяется отсутствием необходимости вносить стартовую сумму, позволяя погашать долг постепенно, уже после заселения в купленное жильё. В целом данная программа предлагает похожие на указанные выше условия, единственным минусом, способным не понравиться заёмщикам, станет увеличенная процентная ставка. В данном случае минимальным уровнем окажется 10,9% годовых. При этом срок окажется тем же. Не изменятся и основные требования к заёмщикам и пакету документов.
Чтобы избавиться от необходимости собирать огромное количество справок, следует выбрать кредитную программу «Налегке». В этом случае клиентам придётся предоставить лишь документы, удостоверяющие личность, и бумаги на купленный дом. Полный перечень требований и точные условия можно узнать у сотрудников банка или позвонив по телефону контактного центра.
Разобравшись с основными программами и предложениями, требуется заострить внимание на условиях, влияющих на изменение размера процентной ставки. Среди них:
Отдельного внимания заслуживает тот факт, что желающие сэкономить способны использовать материнский капитал для погашения части задолженности или первого взноса. Для этого достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и заранее подготовить сертификат, доказывающий право распоряжаться деньгами.
Как и любое солидное финансовое заведение, Промсвязьбанк выдаёт кредиты не всем желающим их оформить. У банка имеются особенные требования к потенциальным соискателям средств. Чтобы получить одобрение, требуется соответствовать следующим условиям:
Если человек соответствует перечисленным требованиям, он уже сейчас может подать онлайн-заявку на кредитование.
Следующий пункт, требующий не меньшего внимания, чем отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке или описание программ кредитования, связан с перечнем документов, позволяющих получить средства. Заёмщикам следует подготовить:
Дополнительно потребуется заполнить заявку на получение денег.
Важно подчеркнуть, что держатели зарплатных карт могут обойтись без трудовой книжки и справок о доходах, но полный перечень требуемых бумаг зависит от менеджера, принимающего решение о выдаче займа. Он способен затребовать дополнительные справки и документы, которые помогут ему принять верное решение.
Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предлагает рефинансирование. С его помощью клиенты смогут снизить размер ежемесячных выплат. На текущий момент банк предлагает следующие условия:
При этом важно, чтобы у должника не имелось просрочек по текущему займу. Кроме того, плательщик обязан соответствовать перечисленным выше требованиям. Только так можно получить одобрение заявки и рассчитать платежи по новому графику.
Ещё одним значимым нюансом, о котором следует помнить, является необходимость предоставить в банк договор ипотечного кредитования, который требуется рефинансировать. Без него рассчитывать на одобрение бессмысленно.