Oricât de bună a fost casa ta, timpul nu este de folos, crăpăturile apar una după alta și trebuie să înceapă lucrările de restaurare. Reparatie fundatie casă de cărămidă cu propriile tale mâini Nu este ușor de produs, dar este posibil. Înainte de a face orice, este necesar să se determine cauza avariei. Există cazuri în care condițiile naturale nefavorabile duc la daune unice, ca în fotografie, care nu progresează și nu reapar, așa că ne începem munca prin diagnosticarea daunelor.
Cel mai simplu mod de a determina dacă se întâmplă ceva în în acest moment demolarea unei case înseamnă instalarea de balize din ipsos sau hârtie. Aplicați tencuială pe fisuri în cel puțin două locuri și observați ce se întâmplă cu ele. Dacă rămân intacte, atunci este suficient să restabiliți frumusețea și să faceți reparații cosmetice pe fațadă. Dacă există o fisură, vă așteaptă repararea fundației unei case private cu propriile mâini.
O metodă mai complexă care vă va permite să determinați mai precis problema este săparea gropilor. După ce ați ales locul cu cea mai mare cantitate de daune, trebuie să săpați o groapă în apropierea acestuia. Astfel, vei vedea materialul din care a fost pusă fundația, gradul de distrugere a acesteia și prezența hidroizolației. Dacă nivelul apei subterane este ridicat în zonă, aceasta va umple gaura.
Dacă fundația este distrusă din cauza inundațiilor, atunci veți avea nevoie de drenaj sau drenaj dacă daunele au fost cauzate de ape subterane. Drenajul se realizează sub forma unei bariere pentru aripi, care, cu ajutorul canelurilor, direcționează fluxul de apă departe de casă și are o dimensiune de 80 de centimetri.
Fundația se poate prăbuși dacă baza sa se află în zona de îngheț al solului. Mai mult, se vor produce pagube speciale zvâcnirea solurilor. În acest caz este necesar. Un șanț este săpat de-a lungul fundației, până la adâncimea bazei sale. Gaura este parțial umplută cu material care nu se extinde la frig, indiferent de câtă apă absoarbe, cum ar fi piatra zdrobită sau nisipul. Spațiul rămas este acoperit cu izolație, iar deasupra este instalată o zonă oarbă.
Întărirea fundației unei case de cărămidă este cel mai dificil tip de muncă în timpul restaurării acesteia. O fac în secțiuni mici pentru a nu provoca distrugeri. Fundația este săpată, de preferință pe ambele părți, iar sub ea se toarnă un nou strat, întărind simultan șapa. Proces de reparare a fundației din cărămidă casă de țară cu propriile mâini este mult mai dificil decât efectuarea unei lucrări similare
Aveți nevoie să reparați fundația unei case din lemn sau cărămidă? Pentru atentia dumneavoastra sfaturi utile stăpânește cum să faci acest lucru nu numai eficient și rapid, ci cu daune minime bugetului tău!
Dacă casa ta începe să „pleacă” treptat undeva, acesta nu este încă un motiv pentru a blestema maistrul sau constructorii care ți-au turnat fundația sau au pus casa pe ea. Există un număr mare de motive pentru care betonul poate crăpa și întreaga structură se poate lăsa cu câțiva centimetri sau mai mult. Să le aruncăm o privire mai atentă.
Există și un factor uman, de exemplu, un raport incorect de ciment, piatră zdrobită și nisip sau lipsa armăturii. Rol mare Adâncimea de turnare a betonului joacă un rol, dacă este insuficientă pentru greutatea structurii, betonul se va crăpa sub greutate, în principal în colțurile clădirii.
Dacă „osul” de sub casa din bușteni a renunțat la viață, poate fi ușor restaurat sau chiar înlocuit – dacă se dorește. Reparați fundația veche casa de lemn se poate realiza în mai multe moduri, dintre care principalele le vom analiza acum.
Acestea au fost cele mai multe metode simple restaurare parțială sau completă baza de beton sub un cadru de lemn. Nu sunt eficiente dacă sunt primele grindă de lemn este de calitate îndoielnică (putrezită sau subminată de un dăunător), atunci trebuie să faceți un pachet cu buștenii de sus folosind șipci de lemn. Nu puteți coborî cadrul pe o fundație care nu este suficient de întărită, așa că procesul de reparație va dura cel puțin 3 săptămâni.
Repararea unei astfel de structuri va fi mult mai dificilă decât o casă din bușteni, deoarece greutatea clădirii este de zeci de tone, nu va fi posibilă ridicarea acesteia, mai ales fără fisuri. Repararea fundației unei case vechi din cărămidă se realizează în mai multe etape;
În mod similar, puteți efectua reparații parțiale ale fundațiilor case de tara, numai că în loc de a lucra pe întreg perimetrul, se ia doar zona deteriorată, cel mai adesea acesta este colțul structurii. Apoi, este săpat pe ambele părți, acoperit cu armătură și turnat beton.
După utilizarea pe termen lung a unei clădiri, sistemul său de susținere se uzează oarecum și devine acoperit cu fisuri și așchii. Reparațiile majore la fundația unei vechi case private sau de țară de o bandă, coloană sau de alt tip pot fi făcute cu propriile mâini, dar această lucrare va necesita anumite abilități și dispozitive speciale.
Înainte de a începe lucrari de constructii trebuie să evaluați sarcina și nivelul ei de complexitate. Cea mai dificilă sarcină este să efectuați atât reparații independente, cât și profesionale, precum și restaurarea fundației unei case din beton și piatră. Motivul principal constă în faptul că fisurile nu pot fi reparate complet - majoritatea sunt situate sub clădire. Dar în alte situații totul este complet reparabil.
Foto - fundație veche
În ce cazuri fundația casă de țară, bai, garaj și alte clădiri necesită reparații:
Experții spun că nu există o fundație crăpată care să nu poată fi reparată. Totul depinde de abilitățile și capacitățile financiare ale proprietarului unei cabane de țară sau oraș.
Tehnologia pentru repararea fundației unei case de piatră și cărămidă este destul de complexă. În primul rând, trebuie să verificați cu ce ritm are loc distrugerea suportului. Pentru a face acest lucru, trebuie să aplicați o bandă relativ subțire de mortar de gips peste fisuri. După ce se întărește, vei putea evalua amploarea distrugerii. Așteptați câteva zile și evaluați starea căptușelii. Dacă este crăpat, atunci reconstrucția ar trebui să înceapă urgent, dar dacă nu, atunci trebuie doar să efectuați reparații cosmetice.
Cea mai simplă opțiune disponibilă acasă este să turnați pur și simplu mortar dens de ciment în fisurile rezultate. Dar acest lucru este mai potrivit la întărirea fațadei, deoarece în timp, în orice caz, suportul va trebui schimbat.
Dacă fundația unei case rezidențiale sau de țară din cărămidă este distrusă de-a lungul întregului perimetru, atunci sunt necesare reparații mai serioase. Instrucțiuni pas cu pas despre cum să întăriți și să întăriți vechiul sistem de sprijin:
În mod similar, puteți repara fundația pilonului șurub, care este adesea folosit pentru construcția satului casă cu cadru, gard sau camera de utilitate dintr-o casa din busteni. Apoi, este necesar să săpați fiecare grămadă separat și să o întăriți conform metodei descrise.
Acest tip de construcție are multe calități pozitive:
Dar această opțiune este destul de complicată și, în plus, repararea fundației vechi a unui panou sau a unei case de lemn necesită o abordare diferită. Pentru reconstrucția lor se folosesc următoarele metode:
În funcție de pe ce este instalată casa (pe o pernă de nisip sau folosind grămezi cu șuruburi), repararea acestuia poate varia. Cum să reconstruiți o clădire pe piloni:
Uneori, o grămadă sau o structură columnară este întărită folosind așa-numitele coroane. Plasa de armare (coroane) este instalată în jurul perimetrului fundației și sudată.
Video: repararea unei fundații vechi
Pentru a ridica o verandă, garaj sau a efectua renovare majoră fundația unei clădiri rezidențiale, cel mai bine este să contactați o organizație profesională. Companiile care furnizează astfel de servicii oferă suport tehnic complet.
Cât costă ridicarea fundației și repararea pereților într-o casă de piatră (preț la cheie):
Un deviz, dacă este necesar, este întocmit înainte de începerea lucrărilor, astfel încât să vă puteți calcula bugetul.
Casele din lemn au fost întotdeauna considerate construcție privată ieftină. La urma urmei, lemnul din Rusia este cel mai ieftin material de constructie. Dar chiar și sub astfel de structuri ușoare, fundația se prăbușește uneori. Există mai multe motive pentru aceasta, unde apare chiar și o simplă neglijență umană, care duce în primul rând la mare costuri financiare. Fundația poate fi reparată dacă defecțiunile nu sunt grave. Prin urmare, să vedem cum puteți repara fundația unei case din lemn.
Ceea ce provoacă de obicei deformarea structurii fundației. Este necesar să evidențiem doi factori principali.
În primul caz, există mai multe poziții, care sunt adesea ignorate de dezvoltator atunci când construiește o clădire din lemn.
În general, situația cu pierderea rezistenței materialului de fundație nu este simplă. Prin urmare, atunci când există o conversație despre construcția sa, trebuie să contactați un specialist. Și motivele apariției defectelor în acest sens sunt următoarele:
Prin urmare, reconstrucția fundației unei case de lemn începe cu identificarea cauzelor exacte ale daunelor.
Nu poți spune doar că fundația este distrusă sau deteriorată. În construcții, există anumite standarde care sunt reglementate de gradul de deteriorare a fundației vechi. Pe baza acestora, se selectează tehnologia de restaurare. Prin urmare, înainte de a reface fundația, trebuie să determinați tipul de deteriorare.
Distrugere minimă
Acestea sunt daune care nu modifică capacitatea portantă a fundației casei. Aceasta include tăierea decojită, crăpăturile, golurile și crăpăturile de dimensiuni mici: nici adânci, nici late. Mai mult, astfel de defecte sunt clar vizibile cu ochiul liber, ceea ce înseamnă că puteți aborda cu liniște reparația fundației unei case vechi de lemn cu propriile mâini, deoarece repararea tuturor acestor lucruri nu este o problemă.
Leziuni moderate
Acestea includ fisuri, dar trebuie să înțelegeți că există diferite tipuri de fisuri. Cel mai important lucru este direcția de formare a defectului. Dacă este orizontală, atunci nu afectează capacitatea portantă a vechii fundații. Dacă se întâmplă, este nesemnificativ. Dar dacă fisura este verticală sau în zig-zag, atunci problema este mare.
Prin urmare, trebuie să decideți imediat dacă defectul crește, adică progresează sau dacă este o tulburare temporară. Aceasta poate fi definită după cum urmează:
În acest caz, puteți determina imediat cât de repede crește un defect de beton.
Atenţie! Grosimea stratului de chit nu trebuie să depășească 5 mm, iar stratul trebuie aplicat numai pe o suprafață uscată și curată.
Dacă stratul de chit nu este deteriorat, înseamnă că solul s-a mutat pur și simplu și sa oprit. Nu va mai fi nicio distrugere. Rămâne doar să sigilați fisurile cu o soluție de reparare. Acest lucru se face simplu:
Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini cu astfel de defecte este o investiție mică în bani și timp.
Daune catastrofale
Din păcate, când vine momentul, asta definește acest tip deteriorare, atunci putem vorbi doar despre reparație ca reconstrucție. Adică, acest proces este costisitor, necesitând mari investitii de capital. Fundația unei case vechi din lemn cu astfel de defecte este restaurată, ținând cont de tipul structurii fundației. Tipul de bandă și tipul de coloană pot fi reparate. Din păcate, dacă daune catastrofale au afectat baza plăcii, atunci momentul poate fi considerat pierdut.
Deformari inamovibile
Nici restaurarea, nici reparațiile majore, nici alte încercări de a repara fundația unei case private cu propriile mâini nu vor ajuta aici. Este mai ușor să demolați clădirea în sine, să distrugeți fundația și să construiți în locul ei casă modernă, o cabana care va satisface cerintele tehnologiei constructiilor. Prin urmare, nici nu ar trebui să încerci să faci sau să schimbi ceva. O pierdere de timp și bani.
Deoarece design benzi este cel mai adesea instalat sub case din lemn, vom folosi exemplul său pentru a vedea cum să restabilim o fundație de acest tip. Există multe tehnologii disponibile, de la amplificare până la înlocuirea completă. Și, așa cum am menționat mai sus, mult va depinde de amploarea daunelor.
Iată succesiunea operațiilor:
Efectuarea unor astfel de reparații la fundația unei case de țară cu propriile mâini nu necesită abilități, cunoștințe și experiență speciale. Întregul proces este simplu.
Înlocuire completă
Actualizați complet baza de fundație nu atât de simplu. Dar va trebui efectuată dacă structura s-a lăsat foarte mult și crăpăturile o rup în bucăți mici. Acest urgență. Cum se realizează acest proces?
Atenţie! Când ridicați o casă din lemn, poate apărea denaturare. Este acceptabil, dar nu mai mult de 8 cm pe o parte.
Când casa este ridicată la o înălțime suficientă, puteți trece la demontarea fundației în sine. Acest lucru trebuie făcut rapid și cu atenție. Dacă o versiune îngropată a fost așezată sub o clădire din lemn, atunci va trebui mai întâi să săpați un șanț de cel puțin 1 m lățime în jurul perimetrului.
Și încă un lucru. Înainte de a efectua toate operațiunile descrise mai sus, se recomandă să faceți câte o gaură pe fiecare parte a pereților casei pentru a determina la ce adâncime se află apele subterane. Se poate dovedi că ele au fost motivul distrugerii fundației.
Deci, totul este pregătit pentru a construi o nouă fundație.
Uneori sunt situații când casa de lemn Se pare că se construiește cu coroana inferioară pe pământ. Deci, acum 50 - 100 de ani, au fost construite pe dealuri unde apa nu se acumula în pământ. Adică s-au descurcat fără fundație. Astfel de clădiri nu au putut rezista mult timp, deoarece coroana inferioară a casei de lemn a putrezit treptat.
Trebuie să abordați renovarea unei case vechi din perspectiva turnării unei noi fundații. Și acest lucru va trebui făcut aproape exact la fel ca și în cazul demontării structurii fundației. Adică, va fi necesar să ridicați clădirea și să turnați o fundație de bandă sub o casă veche din lemn cu instalarea de cofraje și un cadru de armare. Desigur, trebuie să ne asigurăm că poate există un fel de fundație sub structură până la urmă.
Pentru a face acest lucru, trebuie să săpați gropi în mai multe locuri lângă pereții casei. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu un burghiu de grădină. Dacă se găsește fundația, atunci este necesar să o examinăm pentru integritate și identificarea defectelor. Aceasta înseamnă că va trebui să săpați un șanț de-a lungul întregului perimetru.
Dacă nu se găsesc daune majore, atunci puteți adăuga mortar de beton conform planul superior structuri cu montarea de cofraje scurtate și zăbrele sau plasă de armare. Astfel de reparații la fundația în bandă a unei case de lemn trebuie abordate din poziția de ridicare a întregii structuri, astfel încât coroana inferioară să nu atingă solul. Și aceasta este în 30 - 40 cm.
Dacă fundația unei case din lemn este deteriorată semnificativ, adică necesită o înlocuire completă, atunci va trebui nu numai să ridicați casa, ci și să demontați vechea structură de fundație și să turnați una nouă în locul ei.
Există o altă opțiune pentru repararea unei astfel de fundații. Pentru a face acest lucru, se fac găuri de-a lungul întregului perimetru al casei, aproape de vechea fundație, la fiecare 1 - 1,5 m. De fapt, acestea sunt structuri colonare care vor susține structura benzii. În ele, ca și în construcția stâlpilor convenționali, se realizează așternuturi de nisip și pietriș, armătura din oțel este introdusă sub formă de cadru și se toarnă mortar de beton.
După aceea, o grindă sau profile metalice (canal sau grindă în I) sunt montate pe fiecare două suporturi instalate opus. Structura din lemn se va sprijini în principal pe ele.
Pentru a pune o fundație pentru o casă veche construită din lemn, trebuie mai întâi să determinați cât de deteriorată este structura. Poate fi necesar nu numai să efectuați reparații, ci și să reconstruiți complet fundația.
Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini