P 68 04 pereti portanti. Aspect inițial reușit

Această serie de clădiri cu douăsprezece etaje este ușor de recunoscut deoarece forma casei, sub forma unei litere V alungite, și balcoanele situate în unghi față de fațadă sub formă de scări au devenit trăsătură distinctivă seria II-68-04, dezvoltată MNIITEP.

O serie de aceste blocuri au fost construite exclusiv la Moscova din 1970 până în 1975.

Există 4 sau 6 intrări, primele etaje sunt în principal rezidențiale. Sunt 7 - 8 apartamente pe etaj.

Apartamentele sunt în mare parte 1, 2, 3 și într-un număr mic de 4 camere.

Apartamentele cu patru camere au câteva camere adiacente, dar toate celelalte apartamente au doar unele izolate.

Băile sunt adiacente doar în apartamente cu o camera.

Înălțimea tavanului– 248 cm.

Lifturi doi - pasager și marfă-pasager
Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare la fiecare etaj.
Ventilare- evacuare naturala, cu conducte in bucatarie si baie.

Seria structurilor de constructii II-68-04

Pereții exteriori– blocuri de beton de argilă expandată de 40 cm grosime.
Pereții interiori- blocuri de beton armat cu grosimea de pana la 39 cm.
Paravane din beton de gips gros de 8 cm.
Podele– plăci tubulare de 22 cm grosime
Pereți portanti– toate exterioare, precum și o parte din pereții transversali inter-apartamente și interior.

Avantajele seriei– două lifturi, dintre care unul pentru pasageri și marfă, bucătării mari pentru acele vremuri. A avut un efect pozitiv faptul că în apartamente cu trei camere Toate camerele sunt izolate - o raritate pentru începutul anilor '70.

Casele din seria II-68-04 se evidențiază de altele serie standard nu numai plasticitatea arhitecturală, care creează efectul vizual al unei „scări”, ci și layout-uri convenabile, cu bucataria situata in centrul apartamentului. Este posibil să faceți reamenajarea acestui apartament și mai bună și mai convenabilă?

Seria II-68-04 este un proiect experimental de case bloc, care au fost asamblate din elemente standard, ca și alte serii standard.
Aceste case nu au doar avantaje vizuale, ci și alte caracteristici bune, precum un grad ridicat de insolație, care permite luminii solare să pătrundă în camere, făcând apartamentele luminoase. Logiile eșalonate nu întunecă apartamentele, așa cum se întâmplă în alte serii.
Casa dispune de suficienta izolare termica si fonica cu o grosime de 22 cm, asigurata de amplasarea peretilor principali intre apartamente si placa de pardoseala.
Puține case din seria II-68-04 au fost ridicate din cauza numărului lor insuficient de etaje, așa că au fost rapid înlocuite cu o altă serie case standard, permițându-vă să plasați mai multe apartamente rezidentiale pe acelasi teritoriu.

Aspect inițial
Apartament suprafata totala 44,4 mp este compus din doua camere de zi, o baie separata, o bucatarie si o logie. Zona de zi apartamente - 28,4 mp, suprafata bucatarie - 6 mp.
Amenajarea apartamentului este reușită de la bun început, deoarece bucătăria este situată în centrul apartamentului între camere de zi, ceea ce face viața mai convenabilă.
Important: Între bucătărie și camera 1 există un perete portant în care sunt așezate două canale de ventilație, ceea ce face ca acest perete să fie inaccesibil la orice modificări - mutarea sau crearea unei noi deschideri în el este strict interzisă.

În casele din această serie, este permis să adăugați o logie în camera de zi, dar cu condiția ca deasupra logiei dvs. să existe o logie a vecinilor. Toate casele din seria II-68-04 sunt ușor diferite unele de altele caracteristicile constructiei(locația comunicațiilor) și locația balcoanelor, deci înainte de a începe să adăugați o logie în zona de zi, verificați caracteristici de proiectare elemente externe și coordonează proiectul de reamenajare.
Unul dintre avantajele seriei II-68-04 este plasticul arhitectural, care este asamblat din loggii-balcoane, așa că aveți grijă când conectați loggia și încercați să nu perturbați ritmul elementelor externe.

Opțiunea 1
Reamenajare cu relocare minoră a peretelui dintre bucătărie și hol. Suprafața băii a fost mărită considerabil prin reducerea vestibulului din fața băii existente anterior.

Pentru rolul livingului s-a ales camera originala numarul 1 - mai mica ca suprafata si cea mai apropiata de baie. Acest lucru a fost realizat pentru a izola dormitorul de alte spații publice și pentru a planifica cele mai încăpătoare sisteme de depozitare în el și pe hol.

Bucătăria a fost mărită datorită unei nișe pe partea laterală a coridorului (vezi planul) - aici ar trebui să fie construite dulapuri și un frigider.
Casele din seria II-68-04 sunt dotate cu sobe electrice, ceea ce face posibilă extinderea sau combinarea bucătăriei cu camera de zi.
Cu o astfel de fuziune, trebuie să respectați regula: transferul echipamentelor de bucătărie trebuie să fie în zona vechii bucătării, apoi reamenajarea va fi legală și nu va crea probleme în timpul înregistrării. Dacă chiuveta este mutată pe teritoriul camerei de zi, atunci o astfel de reamenajare nu va mai fi aprobată.

Această opțiune de reamenajare este potrivită pentru un cuplu tânăr sau pentru oameni foarte ospitalieri, deoarece una dintre camerele existente anterior a fost combinată cu o bucătărie - acest lucru a făcut posibilă crearea unei bucătărie-sufragerie mare și luminoasă.
Combinarea unei bucătării și a camerei de zi într-un apartament este permisă, deoarece casa nu este gazeificată. În centrul bucătăriei-sufragerie se află o insulă de bucătărie, care este adiacentă canapelei.

Baia este marita datorita coridorului, ceea ce este acceptabil. O nișă convenabilă la granița dintre toaletă și baie este alocată pentru a găzdui o chiuvetă de dimensiune completă pe partea laterală a băii. Apropo, în dulapul de dedesubt va fi convenabil să depozitați produse chimice de uz casnic pentru casă.
Baia originală a fost transformată într-o cameră de duș: din cauza spațiului modest, instalarea unei căzi standard nu este rezonabilă, așa că a fost creată o cameră de duș. Nu uitați că există scaune și bănci speciale pentru dușuri care fac procesul de duș mai confortabil. Dacă sunteți mai înclinat spre o cadă decât spre o cabină de duș, atunci vă pot mulțumi: piata moderna produse sanitare nu furnizează căzi dimensiuni standardÎn plus, puteți „construi” un vas pentru cadă - hidroizolarea de înaltă calitate și specialiștii vă vor ajuta în acest sens.

Opțiunea 3
Două dormitoare și o bucătărie-living - o reamenajare totală. Acea opțiune când a fost calculat și folosit fiecare centimetru pătrat, ceea ce a făcut posibilă găsirea unui loc atât pentru cel de-al doilea dormitor, cât și pentru living, care comunică cu bucătăria.
Pe hol este un dulap, în spatele căruia se află un televizor pe partea din living. Ca și în a doua opțiune, există o cameră de duș, în care, prin schimbarea locației chiuvetei, a fost posibil să găsiți un loc pentru o mașină de spălat.

Casele din seria II-68-02 sunt uriașe ansambluri rezidentiale de secțiuni mari, construite în zone dens populate, pot fi până la 9 apartamente pe un etaj, majoritatea cu o cameră. Acest proiect standard nu a fost utilizat pe scară largă - în total, au fost construite aproximativ 60 de clădiri din această serie, în principal pentru angajații cooperativelor de construcții de locuințe. Pe lângă această casă seria II-68-02 (cladire cu 16 etaje) stabilite de diplomaţi străini. Majoritatea caselor din serie au fost construite în diferite zone ale capitalei, mai multe în Odintsovo, Khimki și Tolyatti.

Caracteristicile de design ale seriei și finisarea fațadei

Atât pereții exteriori, cât și cei inter-apartamente sunt din beton de argilă expandată - blocuri de 40, respectiv 39 cm grosime. Compartimentele interioare sunt realizate din beton de gips de 8 centimetri. Pentru echiparea podelelor au fost folosite panouri cu miez gol.

Fațadele seriei se remarcă prin prezența balcoanelor duble triunghiulare, vopsite în alb. Mai mult, toate balcoanele din primele modificări ale proiectului sunt situate pe o parte a casei - vizavi de ansamblul liftului și scărilor. În casele din această serie, construite de la sfârșitul anilor 1970, culoarea panourilor de fațadă a fost schimbată (de la gri sumbru la albastru mai plăcut)și s-a făcut un trecere printr-un balcon comun care ducea de la ușa liftului până la scara de evacuare. Fiecare intrare are 2 lifturi - pasageri si marfa. Deasupra vârfului etaj rezidential Etajul tehnic este amplasat.

Dezavantajul proiectului este lipsa balcoanelor în apartamentele cu o cameră, care sunt de obicei situate la etajele 6 până la 9. Mai mult, ca aproape toată lumea case cu panouri din acea perioadă, seria II-68-02 nu îndeplinește cerințele termice moderne și, prin urmare, există îngheț și formare de condens, mucegai și mucegai pe suprafața interioară a pereților exteriori ai unor astfel de case.

Caracteristici ale amenajărilor apartamentelor

Soluțiile de planificare pentru apartamentele din seria II-68-02 pot diferi în funcție de modificare proiect standard, locația clădirii, numărul de camere și metru pătrat, dar toate sunt destul de atent și convenabile, ceea ce determină cererea pentru astfel de apartamente pe piața imobiliară în prezent.

Această serie nu este inclusă în planul de demolare a casei la începutul anilor 2000, majoritatea caselor din această serie au fost reabilitate (planificat renovare majoră) cu reînnoirea și înlocuirea acoperișului comunicaţii de inginerie.

Principalele avantaje ale acestei serii sunt prezența camerelor izolate și o suprafață de bucătărie crescută semnificativ în apartamentele cu o cameră - mai mult de 10 m2, precum și băi separate în apartamentele cu 2 și 3 camere. Reamenajarea apartamentelor din clădirile din seria II-68-02 este posibilă și are mai multe opțiuni în comparație cu clădirile înalte cu panouri.

Specificații

Puteți comanda renovarea apartamentelor în case din seria II-68-04 la prețuri competitive și calitate excelentă de la compania NEW MOSCOW. Avem o vastă experiență în lucrări de reparații și finisare de orice complexitate, folosim numai materiale de înaltă calitate și respectăm cu strictețe termenii contractului.

Realizat de specialiști de la IC „NEW MOSCOW” - aceasta este o opțiune ideală pentru schimbarea designului interior. Serviciile sunt oferite pe baza unui acord cu clientul. Acesta va indica în mod clar costul, estimarea și termenele limită, care nu pot fi modificate. Clientul nu va tolera neplăceri, iar la ora stabilită va putea să se întoarcă în apartament cu o renovare elegantă, de înaltă calitate.

Prețuri pentru renovarea apartamentelor în case din seria II-68-04

Apartamente în clădiri din seria II-68-04

Regiunile de construcții
Orașul Moscova.

Tehnologia constructiilor
Blocky.

După perioada de construcție
Brejnevka.

Ani de construcție
Din 1970 până în 1975

Perspectivă de demolare
Nu este supus demolarii.

Numărul de secțiuni/intrari
4-6, carene în trepte, majoritatea în formă de V.

Numărul de etaje
12, etaje - rezidential.

Înălțimea tavanului
2,48 m.

Balcoane/logii
Balcoane trapezoidale.

Băi
Combinat într-o cameră. apartamente, in rest - separate, bai - standard.

Scări
Unele etaje au acces la un balcon comun.

Tobogan de gunoi
Supapă de încărcare pe fiecare etaj.

Lifturi
2 - pasager și marfă-pasager.

Numar de apartamente pe etaj
7-8

Zone de apartamente

Ventilare
Evacuare naturala, prin blocuri in bucatarie si baie.

Pereți și placare
Exterior - blocuri de beton de argilă expandată (40 cm), interioare - beton (39 cm), pereți despărțitori din beton de gips - 8 cm, podele cu miez gol - 22 cm, portante - exterior, parte a inter-apartamentului transversal și interior, fara placare, in unele cladiri exista pereti tapetati cu aschii de piatra.

Tip de acoperiș
Plat.

Producător
Beskudnikovsky KSM (azi face parte din Glavstroy).

Designeri
MNIITEP