โครงการปรับปรุงใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์ 1 ห้อง การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องให้เป็นอพาร์ทเมนต์แบบสองห้อง: กฎและตัวอย่างการพัฒนาขื้นใหม่รูปถ่ายการออกแบบ

อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาดใหญ่สามารถเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนต์สองห้องได้หากจำเป็น ในการทำเช่นนี้คุณต้องเลือกตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่ประสบความสำเร็จและรู้วิธีการใช้งานอย่างถูกต้อง

การพัฒนาขื้นใหม่ หนึ่ง อพาร์ทเมนต์ห้องพักจะดีกว่าถ้ามีสองหน้าต่าง ในกรณีนี้คุณจะได้ห้องสองห้องที่มีแสงแดดธรรมชาติเท่ากัน เราต้องไม่ลืมว่าการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จะต้องเป็นไปตามกฎที่ได้รับอนุมัติ

อาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการออกแบบในลักษณะที่โครงสร้างและการสื่อสารทั้งหมดทำงานในโหมดเดียว และการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบหนึ่งอาจนำไปสู่ความไม่สมดุลของทั้งระบบ กฎที่ได้รับอนุมัติจะควบคุมการสร้างองค์ประกอบโครงสร้างต่อไปนี้ใหม่อย่างเคร่งครัด: ·

• ผนังรับน้ำหนักภายนอก ไม่สามารถสัมผัสได้เนื่องจากการแจกจ่ายโหลดทำให้เกิดการทำลายล้างไม่เพียง แต่ในอพาร์ทเมนต์เดียวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทางเข้าทั้งหมดด้วย
• ห้องน้ำ. ห้ามเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำและห้องน้ำโดยเสียค่าห้องนั่งเล่นหรือห้องครัว
• ครัว. คุณไม่สามารถขยายพื้นที่ห้องครัวได้โดยต้องเสียค่าสุขภัณฑ์
• การสื่อสาร การพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ ที่ขัดขวางการเข้าถึง ระบบทั่วไปห้ามช่วยชีวิตที่บ้านโดยเด็ดขาด
• ระบบระบายอากาศ ไม่อนุญาตให้รื้อหรือปิดช่องระบายอากาศในห้องที่มีอุปกรณ์แก๊สใช้งานอยู่
• จะต้องไม่เคลื่อนย้ายเครื่องทำความร้อนไปที่ระเบียงหรือระเบียง

เจ้าของไม่มีสิทธิจัดให้มีการปรับปรุงขื้นใหม่ บ้านฉุกเฉิน, โอนย้าย ท่อแก๊สและตัวยกทั่วไป ให้ติดตั้งฉากกั้นถ่วงน้ำหนักภายใน (คอนกรีตเสริมเหล็กและอื่นๆ)

หากคุณกำลังวางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องของคุณใหม่โดยไม่คำนึงถึงข้อห้ามที่ระบุไว้ให้เตรียมพร้อมสำหรับค่าปรับจำนวนมาก คำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการคืนสภาพเดิมของอพาร์ทเมนต์และใน กรณีที่เลวร้ายที่สุด- รวมถึงการซ่อมแซมครั้งใหญ่ไม่เพียงแต่บ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงอพาร์ตเมนต์ของเพื่อนบ้านด้วย

งานที่ได้รับอนุญาตในการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์

สำหรับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องสำหรับที่อยู่อาศัยใด ๆ มีความซับซ้อนในการพัฒนาขื้นใหม่บางประเภทและ ประเภทต่างๆการอนุมัติ

การพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า

สำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่จำเป็นต้องจัดทำร่างอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่เสนอและกรอกใบสมัครเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ ใบสมัคร แผนผังสถานที่ที่มีอยู่และที่เสนอจะถูกส่งไปยัง MFC หลังจากเสร็จสิ้นการทำงาน การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขึ้นใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติรวมถึงงานที่ไม่ละเมิดผนังรับน้ำหนัก:

• การเปลี่ยนและจัดเรียงอุปกรณ์ประปาใหม่โดยไม่ต้องเปลี่ยนพื้นที่ห้องน้ำและห้องส้วม
• การติดตั้งเครื่องปรับอากาศ หากไม่มีประตูรั้วผนังรับน้ำหนัก
• การรื้อตู้บิวท์อินและห้องเก็บของ
• ย้ายอ่างล้างจานและเตาในครัว ย่อหน้านี้ใช้กับเตาไฟฟ้าเท่านั้น การขนย้ายเตาแก๊สต้องได้รับอนุญาตและดำเนินการโดยทีมงานที่เชี่ยวชาญ

หากไม่ได้รับการอนุมัติคุณสามารถปิดผนึกช่องเปิดในผนังหลักได้เนื่องจากการกระทำดังกล่าวไม่นำไปสู่การละเมิดความสมบูรณ์และลดความแข็งแรงของโครงสร้างรองรับ

งานที่ต้องได้รับการอนุมัติสำหรับโครงการพัฒนาขื้นใหม่

ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องมักจำเป็นต้องสร้างพื้นที่แยกต่างหากโดยใช้ฉากกั้น ขยายห้องน้ำผ่านทางเดินหรือแยกเป็นสัดส่วน รวมห้องครัวและห้อง (เปลี่ยนอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องให้เป็นสตูดิโอ) ทำช่องเปิดในผนังที่ไม่รับน้ำหนัก ติดตั้ง "พื้นอุ่น"

ในกรณีเช่นนี้ คุณจะต้องไปที่แผนอพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่ซึ่งได้รับการอนุมัติจาก BTI องค์กรการออกแบบและสั่งโครงการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง โครงการนี้จะต้องยื่นคำร้องเพื่อพัฒนาขื้นใหม่ไปยัง MFC พร้อมกับคำขอพัฒนาขื้นใหม่

พนักงานศูนย์มัลติฟังก์ชั่นส่งเอกสารไปยังแผนกตรวจสอบที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมซึ่งมีการตรวจสอบและออกใบอนุญาตให้เปลี่ยนแผนของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนทั้งหมดแล้วคุณจึงเริ่มทำงานได้

หลังจากการปรับปรุงขื้นใหม่ ตัวแทนฝ่ายตรวจสอบที่อยู่อาศัยจะได้รับเชิญให้ตรวจสอบความสอดคล้องของการเปลี่ยนแปลงที่ทำกับโครงการและออกใบรับรองการยอมรับ ถัดไป สิ่งที่เหลืออยู่คือการขอหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่สำหรับอพาร์ทเมนท์จาก BTI

การพัฒนาขื้นใหม่ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ออกแบบบ้าน

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องประเภทนี้ใหม่รวมถึงงานเพื่อเปลี่ยนแผนการอยู่อาศัยในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง เรากำลังพูดถึงการเคลื่อนย้ายหรือติดตั้งผนังรับน้ำหนักใหม่ การเจาะช่องต่างๆ ในผนังหลักและเพดาน การเปลี่ยนตำแหน่งของห้องน้ำหรือห้องครัว

ตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องใหม่

วิธีการหลักในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขึ้นใหม่คือการแบ่งเขตการรื้อหรือเคลื่อนย้ายผนังที่ไม่รับน้ำหนักและการสร้างพาร์ติชันเพิ่มเติม ลองดูตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง

การแบ่งเขต

คุณสามารถแบ่งห้องออกเป็นโซนด้วยสายตาด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จัดวางอย่างดีโดยใช้ผ้าม่านและผ้าม่านดั้งเดิมและฉากกั้นแบบพกพา หากคุณต้องการมุมที่ปิดมากกว่านี้ เช่น สำหรับห้องนอน ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งฉากกั้นที่ทำจากยิปซั่มบอร์ด

หากเพดานของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องสูงก็สะดวกในการแบ่งห้องออกเป็นโซนโดยการติดตั้งแท่นเตี้ยซึ่งคุณสามารถติดตั้งเตียงหรือจัดสำนักงานที่สะดวกสบายสำหรับการทำงานได้

การแบ่งเขตมีหลายทางเลือกสิ่งสำคัญคือการใช้จินตนาการของคุณหรือปรึกษานักออกแบบที่ดี

การก่อสร้างพาร์ติชันเพิ่มเติม

ผนังเพิ่มเติมมักจะใช้เพื่อสร้างห้องนอนหรือห้องเด็กแยกต่างหาก ในกรณีนี้คุณต้องจำไว้ว่าพาร์ติชั่นไม่ควรเพิ่มน้ำหนักบนพื้นดังนั้นจึงควรใช้แผ่นยิปซั่มหรือวัสดุก่อสร้างน้ำหนักเบาอื่น ๆ เป็นวัสดุจะดีกว่า

จุดสำคัญอีกประการหนึ่ง: ส่วนที่แยกออกจากห้องต้องมีแสงธรรมชาติไม่เช่นนั้นจะกลายเป็นโดยอัตโนมัติ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตามกฎหมายที่อยู่อาศัย

หากมีหน้าต่างสองบานในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องก็ไม่มีปัญหา - คุณสามารถติดตั้งผนังทึบที่มีประตูภายในแบบปกติได้แน่นอนโดยได้รับอนุญาตเมื่อได้รับการอนุมัติ หากคุณมีหน้าต่างเดียว คุณจะต้องเลือกจากตัวเลือกต่อไปนี้:

• สร้างพาร์ติชันปลอมนั่นคือพาร์ติชันที่ไม่ถึงเพดานหรือไม่ครอบคลุมความกว้างทั้งหมดของห้อง
• ติดตั้งพาร์ติชันยิปซั่มพร้อมหน้าต่าง (ไม่ใช่ตัวเลือกที่สะดวกมากสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ 1 ห้อง)
• ใช้ฉากกั้นที่ทำจากบล็อกแก้วส่งแสง หรือติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนหรือพับ (ฝรั่งเศส)

ตัวเลือกสุดท้ายจะดีกว่าเนื่องจากเป็นการสร้าง เงื่อนไขที่ดีเพื่อแสงธรรมชาติและฉนวนกันเสียง

ข้อเสียของพาร์ติชั่นแบบทึบคือลดพื้นที่ว่างของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาดเล็กที่มีอยู่แล้ว ดังนั้นผนังที่ไม่รับน้ำหนักจึงมักถูกรื้อเพื่อรวมห้องครัวกับโถงทางเดินหรือห้องนั่งเล่น

การรื้อและเคลื่อนย้ายพาร์ติชั่น

การรื้อและย้ายพาร์ติชั่นเป็นงานทั่วไปสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขึ้นใหม่ในระหว่างที่เจ้าของบ้านทำผิดพลาดมากที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการขยายห้องครัวโดยเสียค่าห้อง

การขยายห้องครัวโดยเสียพื้นที่ใช้สอยสามารถทำได้ที่ชั้นล่างของบ้านเท่านั้นหากเตาไฟฟ้า หากคุณมีเตาแก๊ส คุณไม่เพียงแต่จะขยายห้องครัวเท่านั้น แต่ยังรวมเข้ากับห้องด้วย

บ่อยครั้งที่เจ้าของรื้อฉากกั้นระหว่างห้องกับห้องครัว ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องพร้อมเตาไฟฟ้าสามารถถอดผนังที่ไม่รับน้ำหนักออกได้อย่างสมบูรณ์ ในกรณีนี้จำเป็นต้องแยกพื้นที่ครัวออกจากห้อง คุณสามารถวางเคาน์เตอร์บาร์หรือใช้วัสดุปูพื้นแบบต่างๆ ได้ - ไม่ว่าในกรณีใด ควรมีการแบ่งเขตบางประเภท

ถ้าในครัวมี. เตาแก๊สจากนั้นตามกฎที่ได้รับอนุมัติจะต้องมีฉากกั้นระหว่างห้องกับบริเวณห้องครัวหากจำเป็น - มีประตู มีการประนีประนอมที่นี่: พวกเขาเปิดช่องขนาดใหญ่ในผนังและติดตั้งประตูบานเลื่อน เมื่อเปิดประตูห้องครัวจะรวมเข้ากับห้องนั่งเล่นโดยไม่ผิดกฎหมาย

อนุญาตให้ย้ายฉากกั้นแยกทางเดินจากห้องนั่งเล่นหรือห้องน้ำ ซึ่งจะช่วยเพิ่มพื้นที่โถงทางเดินหรือห้องน้ำ ห้ามมิให้ถอดฉากกั้นระหว่างห้องน้ำกับโถส้วมออกหรือในทางกลับกันให้ติดตั้งเพิ่มเติม มีวิธีแก้ไขที่น่าสนใจมากมาย

การผสมผสานระหว่างห้องและระเบียง

การเพิ่มระเบียงหรือชานมักจะเพิ่มพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง แต่บางครั้งก็ทำไม่ถูกต้อง ความจริงก็คือระเบียง (ชาน) ได้รับการออกแบบให้เป็นองค์ประกอบเย็นของอาคาร เมื่อความร้อนไหลเข้ามาจากอุปกรณ์ทำความร้อนของห้อง ภาระความร้อนบนผนังรับน้ำหนักจะเปลี่ยนไป

หากในบ้านมีระเบียงหลายแห่งก็อาจมีได้ ภาวะฉุกเฉิน- นั่นคือเหตุผลที่ห้ามมิให้ย้ายแบตเตอรี่จากห้องไปที่ระเบียงโดยเด็ดขาดและต้องทำการเชื่อมต่อระเบียงกับห้องตามการคำนวณและตกลงกัน

ห้ามมิให้ถอดช่องรับน้ำหนักระหว่างระเบียงกับห้อง วิธีที่ง่ายที่สุดในการปรับปรุง: รื้อหน่วยหน้าต่างและประตู และปล่อยให้ช่องเปิด พาร์ติชัน และธรณีประตูไม่เปลี่ยนแปลง ผนังที่ตกแต่งด้วยวัสดุตกแต่งจะทำให้ตั้งทีวีหรือดอกไม้ได้สะดวก

อีกทางเลือกหนึ่ง: คอลัมน์ของการเปิดหน้าต่างจะไม่ถูกลบออกเมื่อแยกชิ้นส่วนหน่วยหน้าต่าง แต่จะรวมอยู่ในโครงสร้างรองรับ หากคุณปิดช่องหน้าต่างด้วยแผงเดิม ระเบียงจะกลายเป็นห้องที่เกือบจะโดดเดี่ยว

การติดระเบียงโดยรื้อส่วนหนึ่งของกำแพงหลักเป็นงานที่ยาก และต้องใช้การคำนวณทางวิศวกรรมที่แม่นยำและการอนุมัติที่ใช้เวลานาน

หากได้รับอนุญาตคุณสามารถวางฉากกั้นแสงและประตูบานเลื่อนในช่องเปิดได้พื้นและผนังของระเบียงสามารถเป็นฉนวนอย่างดี - ผลที่ได้จะเป็นห้องเพิ่มเติมที่แยกได้อย่างสมบูรณ์ หากต้องการให้ความร้อนแก่ระเบียง ในกรณีนี้ ให้ติดตั้งระบบ "พื้นอุ่น" หรือใช้เครื่องทำความร้อนภายนอก

มีหลายทางเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขึ้นใหม่ แต่ทั้งหมดจะต้องได้รับการรับรองและดำเนินการโดยผู้สร้างมืออาชีพ การพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตอาจนำไปสู่ผลที่ไม่พึงประสงค์

ข้อเสนอของเรา

บริษัท MosKomplekt ให้บริการสำหรับการปรับปรุงสถานที่และช่วยเหลือในการจัดทำเอกสารสำหรับการลงทะเบียน เมื่อติดต่อเรา คุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับคุณภาพของงานที่ทำและระยะเวลาในการทดสอบการทำงานของโรงงาน เราให้การรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับบริการทุกประเภท และให้การควบคุมดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกแก่นักออกแบบเป็นเวลาหนึ่งปี

ทั้งหมด ตัวเลือกที่เป็นไปได้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดพื้นฐาน:

ความรู้เกี่ยวกับกฎดังกล่าวจะขจัดการคำนวณผิดร้ายแรงที่นำไปสู่ผลที่ไม่พึงประสงค์

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ จะต้องเป็นทางการอย่างเป็นทางการ มิฉะนั้นการดำเนินการจะถูกจัดประเภทเป็นการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตและจะนำมาซึ่งมาตรการทางการบริหาร

ขั้นตอน

งานควรแบ่งออกเป็นสองขั้นตอน:

1. จัดทำเอกสารและใบอนุญาตทำงาน
2. งานโดยตรงในการเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าของอพาร์ตเมนต์

ขั้นตอนแรกนั้นยากและใช้เวลานานที่สุด คุณจะต้องผ่านหน่วยงานหลายแห่งและได้รับใบอนุญาตมากมาย:

บางรายการอาจไม่สามารถทำได้ซึ่งบังคับให้คุณดำเนินการด้วยความเสี่ยงของคุณเองเพื่อที่จะทำการเปลี่ยนแปลงตามพฤตินัยอย่างเป็นทางการในภายหลัง ในกรณีนี้ไม่ว่าในกรณีใดเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเสียค่าปรับและศาลจะเป็นผู้ตัดสินขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับชะตากรรมของการดำเนินการ

ตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลง

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องขึ้นใหม่นั้นเป็นความปรารถนาที่จะได้ห้องแยกต่างหากเพิ่มเติมเสมอ โดยปกติจะรองรับเด็ก อ่านหนังสือ แยกพื้นที่แขกและพื้นที่พักผ่อน

ลักษณะเฉพาะของเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องก็คือ ห้องที่สองสามารถเกิดขึ้นได้โดยการแบ่งห้องแรกออกเป็นสองส่วนเท่านั้นในเวลาเดียวกันขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าเริ่มต้นสามารถใช้พื้นที่ทางเดินได้บางส่วนพื้นที่ของห้องจะเพิ่มการรวมห้องครัวกับห้อง

ความสนใจ!การรวมห้องครัวเข้ากับห้องสามารถทำได้ด้วยเตาไฟฟ้า หากมีเตาแก๊สควรแยกพื้นที่ครัวออกจากห้องด้วยบานประตู

ควรเข้าใจว่าไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่ใดที่จะเพิ่มพื้นที่เดิมของอพาร์ทเมนท์ แต่จะก่อให้เกิดการใช้พื้นที่ที่มีอยู่อย่างมีเหตุผลเท่านั้น

เมื่อวางแผนงานจำเป็นต้องจินตนาการถึงขนาดของห้องที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงอย่างแม่นยำเพื่อให้ผลลัพธ์ไม่ทำให้ผิดหวัง ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่ยอมรับเพื่อดำเนินการนั้นขึ้นอยู่กับแผนเดิมของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดโดยพิจารณาจากชุดของบ้าน สำหรับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจะมีความแตกต่างกันเล็กน้อย แต่มีวิธีแก้ปัญหาอยู่สองสามวิธี ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ - การขยายพื้นที่นั่งเล่นหรือการสร้างห้องเพิ่มเติม - ดำเนินการบางอย่าง ใช้วิธีการพัฒนาขื้นใหม่ที่มีอยู่ทั้งหมด:

1. ผสมผสานห้องกับระเบียง
2. การรวมห้องกับห้องครัว
3. การลดขนาดของโถงทางเดิน
4. งานรื้อฉากกั้นห้องและขยายห้องเนื่องจากทางเดิน
5. การแบ่งห้องออกเป็นสองส่วน

ตัวอย่าง

ตัวเลือกทั้งหมดสามารถดำเนินการแยกกันหรือรวมกันได้ขึ้นอยู่กับความสามารถของเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือคุณสมบัติการออกแบบของบ้านองค์ประกอบของการสื่อสาร ฯลฯ

สไตล์สตูดิโอ

ตัวอย่างแนวทางใหม่ในการกำหนดค่าคือการสร้างอพาร์ทเมนต์สไตล์สตูดิโอ

ห้องครัวและห้องถูกรวมเข้าด้วยกัน ห้องน้ำได้รับการขยายเล็กน้อย และขนาดของโถงทางเดินก็ลดลง ผลลัพธ์ที่ได้คือห้องที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางมากขึ้นและให้ความรู้สึกกว้างขวางมากขึ้น ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ใช้แก๊สเฉพาะกับเตาไฟฟ้าเท่านั้น

การรวมห้องเข้ากับระเบียงทำให้ได้พื้นที่ประมาณ 4 ตร.ม. พื้นที่เพิ่มเติมในบางกรณีตัวเลือกนี้จะเหมาะสมที่สุดทำให้สามารถขยายอพาร์ทเมนท์ได้โดยไม่ต้องมีการแทรกแซงที่สำคัญ

คุณควรจำไว้ว่าห้ามถ่ายโอนอุปกรณ์ทำความร้อนที่ขับเคลื่อนจากเครือข่ายเครื่องทำความร้อนส่วนกลางไปยังระเบียง วิธีแก้ปัญหาอาจเป็นการติดตั้งเครื่องทำความร้อนไฟฟ้าหรือพื้นอุ่นไฟฟ้า (ฟิล์ม)

การแบ่งห้อง

การแบ่งห้องหนึ่งทำให้ได้ห้องเล็กสองห้องแต่หนึ่งในนั้นไม่มีหน้าต่าง การกำหนดค่านี้จะต้องมีการระบายอากาศในพื้นที่ มิฉะนั้นโครงการจะไม่ได้รับการอนุมัติ

หากคุณแบ่งห้องตามยาวการแบ่งครึ่งที่แคบจะทำให้ไม่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ ตัวเลือกการประนีประนอมคือการรื้อพาร์ติชั่นทั้งหมด (ยกเว้นผนังห้องน้ำและห้องสุขา) และสร้างพาร์ติชั่นแผ่นยิปซั่มตรงกลางสตูดิโอที่เกิดขึ้น

ตัวเลือกที่ได้คือพื้นที่ห้องที่ใหญ่กว่าเมื่อเทียบกับการแบ่งตามปกติการระบายอากาศและแสงสว่างที่เพียงพอ ข้อเสียของวิธีนี้คือไม่มีโถงทางเดินแยกต่างหากแต่ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งฉากกั้นแสง ม่าน ฯลฯ

อีกทางเลือกหนึ่งคือการแบ่งแนวตั้งเพื่อสร้างชั้น 2 แต่จะทำได้เฉพาะเมื่อมีเพดานสูงเท่านั้น ซึ่งหายากเกินไป

40 ตร.ม. จะทำอย่างไร?

อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องพื้นที่ 40 ตร.ม. ในแผนจะแบ่งครึ่งตามแกนตามยาวซึ่งหมายความว่าความกว้างของห้องและห้องครัวจะเท่ากัน ขนาดของห้องครัวค่อนข้างใหญ่เมื่อเทียบกับขนาดทั่วไปเกือบสองเท่า

สำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ขนาด 40 ตร.ม. ม. ในอพาร์ทเมนต์สองห้อง ตัวเลือกที่ดีที่สุดจะมีห้องครัว-ห้องนั่งเล่น (เหมือนในสตูดิโออพาร์ทเมนท์) และห้องแยก 1 ห้อง

ที่จริงแล้ว ห้องครัวกำลังถูกดัดแปลงให้เป็นพื้นที่สำหรับแขก (โดยมีการแทรกแซงน้อยที่สุด) แผนภาพแสดงตัวเลือกในการแบ่งออกเป็นสองส่วนโดยที่ส่วนหนึ่งไม่เปลี่ยนแปลงเลย (ความยาวลดลงเล็กน้อย) ห้องครัวกลายเป็นพื้นที่สำหรับแขกในขณะที่ยังคงฟังก์ชั่นการใช้งานไว้นอกจากนี้โถงทางเดินที่ค่อนข้างกว้างขวางก็ถูกสร้างขึ้น นี่เป็นตัวเลือกที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์เนื่องจากมีการแทรกแซงโครงสร้างของพาร์ติชั่นในระดับต่ำ

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขึ้นใหม่สามารถให้โอกาสในการสร้างห้องที่กว้างขวางยิ่งขึ้นเพิ่มปริมาตรพื้นที่ใช้สอยหรือจัดห้องอื่นไว้รองรับความต้องการที่สำคัญ ด้วยพื้นที่ขนาดเล็ก อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจึงมีศักยภาพที่ดีในการเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่อยู่อาศัย ทำให้สามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างมีสไตล์และสะดวกสบาย

ในเวลาเดียวกันคุณควรคำนึงถึงข้อ จำกัด และข้อกำหนดที่มีอยู่สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ จัดระบบงานทั้งหมดให้เป็นทางการเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องทำซ้ำทุกอย่างในภายหลังหรือถูกดำเนินคดี

วิดีโอที่เป็นประโยชน์

วิดีโอที่แนบมานำเสนอหลายตัวเลือกสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องให้เป็นอพาร์ทเมนต์สองห้องและยังพูดถึงคุณสมบัติบางอย่างของขั้นตอนนี้

ที่พักในบ้านด้วย โครงการมาตรฐานอพาร์ทเมนท์เป็นเรื่องธรรมดาทั่วรัสเซีย และที่พบบ่อยที่สุดคือ "ครุสชอฟ" ซึ่งมีชื่อเสียงในเรื่องห้องครัวขนาดเล็ก เพดานต่ำ และห้องที่ดูเหมือนห้องขัง การพัฒนาขื้นใหม่เป็นโอกาสที่แท้จริงในการปรับปรุงบ้านของคุณ ให้ทันสมัย ​​และสะดวกสบายยิ่งขึ้น การพัฒนาบ้านครุสชอฟ 1 ห้อง 55 รูปแนวคิดการออกแบบบนเว็บไซต์ของเรา

ปัญหาที่เกิดขึ้นทันทีก่อนที่จะเริ่มการพัฒนาขื้นใหม่คือพื้นที่ขนาดเล็กของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าคุณจะมองอย่างไร คุณไม่สามารถยกระดับเพดานได้ และไม่สามารถทำให้ห้องใหญ่ขึ้นได้ แต่เช่นเคย ก็มีทางออก! ประกอบด้วยการรื้อพาร์ติชั่นและเพิ่มพื้นที่ว่างขนาดใหญ่เพียงแห่งเดียว

การออกแบบอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องเป็นการพัฒนาอาคารครุสชอฟใหม่โดยส่วนใหญ่พื้นที่ห้องครัวและห้องที่ใหญ่ที่สุดจะรวมกัน แต่การรวมกันไม่ควรเสร็จสมบูรณ์ เพื่อการดีโซนที่ดีที่สุด ควรใช้ซุ้มโค้งหรือเคาน์เตอร์บาร์ แต่หากไม่สามารถหลีกเลี่ยงการรวมเป็นหนึ่งเดียวกันได้อย่างสมบูรณ์ พื้นที่ก็สามารถแบ่งตามพื้น สีผนัง และการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แตกต่างกันได้ การพัฒนาบ้านครุสชอฟหนึ่งห้องขนาด 30 ตร.ม. รูปภาพด้านล่าง:

ผนังห้องเล็กสามารถเคลื่อนย้ายได้เพื่อให้พอดีกับเตียงคู่เท่านั้น นี่จะเป็นเพียงสถานที่สำหรับการพักผ่อนเท่านั้นและงานอดิเรกหลักจะดำเนินการในห้องที่กว้างขวางขนาดใหญ่ขยายให้ใหญ่ขึ้นโดยการขยับผนังห้องเล็ก ๆ ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับหนึ่งหรือสองคนที่ไม่มีลูก

การพัฒนาบ้านครุสชอฟ 1 ห้องขึ้นใหม่ - การคลอดบุตรเป็นตัวกำหนดการจัดห้องแยกต่างหากสำหรับเขา

• ซึ่งสามารถทำได้โดยการเปลี่ยน “ห้องทำงาน” ให้เป็นห้องนอนเด็ก
• เนื่องจาก “ความแปลกแยก” ของพื้นที่เล็กๆ ในห้องนอน (หากพื้นที่นั้นอนุญาต) หรือห้องขนาดใหญ่ที่ขยายใหญ่ขึ้นด้วยห้องครัว ทางเดิน และห้องตั้งแต่หนึ่งห้องขึ้นไป
• มีเหตุผลที่จะรวมห้องน้ำเข้ากับห้องน้ำโดยติดตั้งฝักบัวแทนอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่
• ในกรณีนี้คุณสามารถวางเครื่องซักผ้าและเฟอร์นิเจอร์สำหรับของใช้ในครัวเรือนในห้องน้ำได้
• การย้ายตำแหน่งอุปกรณ์ประปาอาจต้องย้ายตำแหน่งท่อน้ำและท่อระบายน้ำทิ้งบางส่วนหรือทั้งหมด

การปรับปรุงรูปถ่ายอพาร์ทเมนต์ Khrushchev หนึ่งห้อง:

ไม่ว่าในกรณีใด ไม่ควรทำลายผนังรับน้ำหนัก ซึ่งผู้เชี่ยวชาญ ระบบระบายอากาศ หรือท่อแก๊สไม่สามารถระบุลักษณะที่ปรากฏได้เสมอไป ในกรณีนี้คือองค์กรพิเศษที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการ ชนิดนี้การตรวจสอบ. การพัฒนาขื้นใหม่ที่เกิดขึ้นเองมักจะจบลงด้วยความล้มเหลวและคุกคามการล่มสลายของโครงสร้างที่อยู่อาศัยและการเสียชีวิตของผู้คน

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ Khrushchev หนึ่งห้องครั้งใหญ่

คุณกำลังวางแผนปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ครั้งใหญ่ของคุณหรือไม่? ถ้าอย่างนั้นตุนไม่เพียงแค่มีเงินทุนเท่านั้น แต่ยังมีความอดทนด้วย! แน่นอนหากคุณเลือกการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณครั้งใหญ่บน remontstroikomplex.ru คุณอาจวางแผนไม่เพียง แต่การเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงในรูปแบบพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการแนะนำความคิดสร้างสรรค์และ โซลูชั่นที่ไม่ได้มาตรฐานตลอดทั้งการออกแบบสถาปัตยกรรม เมื่อเริ่มพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ นักออกแบบที่ได้รับเชิญจะต้องเสนอโครงการดั้งเดิมซึ่งจะคำนึงถึงข้อกำหนดใหม่ทั้งหมดของลูกค้า (ของคุณ)

การจัดระเบียบ ยกเครื่องในย่านที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องรับมือกับงานจำนวนมากและแทนที่การสื่อสารที่มีอยู่ (ภายใน) ในอพาร์ทเมนต์โดยสมบูรณ์ นี่ไม่ได้เป็นเพียงระบบจ่ายไฟ น้ำประปา และระบบบำบัดน้ำเสียเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระบบทำความร้อนและการปรับอากาศด้วย พวกเขาจะช่วยคุณดำเนินการซ่อมแซมใหญ่คุณภาพสูงในอพาร์ทเมนต์ของคุณ ประกวดราคาก่อสร้างซึ่งออกแบบมาเพื่อไม่เพียงแต่ให้ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงเท่านั้น แต่ยังมีราคาที่เหมาะสมสำหรับระดับการซ่อมแซมหรืออีกด้วย งานก่อสร้าง- การพัฒนาบ้านครุสชอฟหนึ่งห้องขนาด 30 ตร.ม. รูปภาพ:

นี่เป็นสิ่งสำคัญพื้นฐานสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่าซึ่งมีการวางแผนที่จะเปลี่ยนหน้าต่างและประตู (ประตูทางเข้าและภายใน) แน่นอนว่าการยกเครื่องครั้งใหญ่จะดำเนินการในระดับสูงซึ่งมากที่สุด เทคโนโลยีล่าสุดและซื้อวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมที่สุด ที่นี่คุณไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องฉาบผนัง, พื้นปาด, ผนังตกแต่ง, ออกแบบโซลูชันทางสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน รูปแบบที่ทันสมัยในการตกแต่งภายในควรกระชับและคิดดี

การออกแบบอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่ปรับปรุงใหม่ของอาคารครุสชอฟ - ลูกค้าจำนวนมากชอบผนังที่มีสไตล์และดังนั้นจึงไม่เพียงสั่งส่วนโค้งและซอกดั้งเดิมเท่านั้น แต่ยังสั่งเสาที่มีรูปร่างผิดปกติหรือแม้แต่การตกแต่งหน้าต่างดั้งเดิมด้วย โซลูชั่นโวหารในการออกแบบอพาร์ทเมนท์ที่สร้างสรรค์เป็นที่ต้องการอย่างยิ่ง

ดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่

ในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณครั้งใหญ่ คุณจะต้องใช้ความอดทนอย่างมากและคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดอย่างรอบคอบก่อน แนวทางที่สมดุลสำหรับทุกสิ่ง รวมถึงคุณภาพของงานตลอดจนการเลือกสรรวัสดุอย่างมืออาชีพ จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองที่ไม่จำเป็นไม่เพียงแต่ เงินสดแต่ยังต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาและเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ตกลงไว้ก่อนหน้านี้สำหรับการส่งมอบวัตถุ

ดังนั้นจึงขอแนะนำไม่เพียง แต่จะประมาณการและตัดสินใจได้อย่างถูกต้องเท่านั้น จำนวนเงินคงที่ซึ่งจะนำไปใช้ในการซื้อทั้งหมด วัสดุก่อสร้างและการจ่ายค่าแรงให้คนงาน แต่ยังต้องทำข้อตกลงกับผู้รับเหมาด้วย จึงเป็นการจำกัดความสิ้นเปลืองในการทำงานซ่อมแซม

เป็นสิ่งสำคัญมากในการควบคุมกระบวนการจัดซื้อวัสดุและดำเนินการติดตามกำหนดเวลาการประชุมทุกวันซึ่งเผยให้เห็นจุดอ่อน การพัฒนารูปถ่ายอพาร์ทเมนต์ Khrushchev 1 ห้องใหม่:

ในสมัยครุสชอฟ ไม่มีการสร้างอพาร์ตเมนต์ที่ประสบความสำเร็จมากนัก อาคารที่อยู่อาศัย- พื้นที่มีขนาดเล็กมาก การจัดวางยังคิดไม่ดีนัก ภารกิจหลักในสมัยนั้นคือการจัดเตรียมพื้นที่อยู่อาศัยให้แต่ละครอบครัวแยกกัน ในส่วนของความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตนั้นไม่ได้รวมอยู่ในงานเลย ข้อดีของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวคือออกแบบใหม่ได้ง่ายเนื่องจากผนังรับน้ำหนักอยู่ภายนอกและผนังภายในเป็นฉากกั้นที่สามารถรื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายได้โดยไม่ลดความสามารถในการรับน้ำหนักของทั้งอาคาร อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องมีโครงการฟื้นฟูและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ความจริงก็คือว่าการเปลี่ยนแปลงการออกแบบอาคารจะต้องได้รับการลงทะเบียน

การเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าของผนังและพาร์ติชันในอพาร์ทเมนต์ถือเป็นการพัฒนาขื้นใหม่ ส่วนผนังรับน้ำหนักไม่สามารถสัมผัสได้เลย หากมีกำแพงหรือฉากกั้นที่ไม่ได้โหลดทุกอย่างก็ไม่ร้ายแรงนัก แต่จำเป็นต้องจัดทำโครงการหลังจากนั้นจะต้องได้รับการอนุมัติและจากนั้นคุณจึงจะสามารถเริ่มดำเนินการตามแผนได้

ในเวลาเดียวกัน มีตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่ไม่สามารถตกลงกันได้ไม่ว่าในสถานการณ์ใดๆ:

• การขยายพื้นที่ของสถานที่เช่นห้องครัวห้องน้ำและห้องสุขาสามารถทำได้ผ่านสถานที่ทางเทคนิคเท่านั้น เกิน ห้องนั่งเล่นห้ามวางตำแหน่งของพวกเขา ใน ในกรณีนี้คุณสามารถลดพื้นที่ทางเดิน, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, โถงทางเดิน ฯลฯ ดังนั้นจึงมีตัวเลือกที่ขัดแย้งกันสำหรับการปรับปรุงขื้นใหม่บางส่วน ภาพด้านล่างแสดงพื้นที่พิพาท

ชิ้นส่วนที่มีเครื่องหมายสีแดงนั้นแทบจะอยู่ในทางเดิน แต่เอกสาร BTI ระบุว่าเป็นเช่นนั้น พื้นที่นั่งเล่น- หากคุณส่งเอกสารเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ตามตัวเลือกนี้ เอกสารเหล่านั้นจะไม่ได้รับการยอมรับ เพื่อไม่ให้ทะเลาะกับกฎหมายคุณต้องติดตั้งพาร์ติชั่นที่จะกั้นทางเดินก่อนและในรูปแบบนี้จะมีการเสนอโครงการเพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำ

เมื่อขยายพื้นที่ห้องครัวคุณไม่สามารถทำได้:

• ต่อเติมด้วยห้องน้ำ
• หากห้องครัวถูกขยายโดยเสียค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิต จะไม่สามารถติดตั้งอุปกรณ์ประปาและเตาในห้องครัวได้
• หากมีแก๊สในครัวก็ไม่สามารถใช้ร่วมกับห้องนั่งเล่นได้

ประเด็นนี้สามารถหลีกเลี่ยงได้หากคุณติดตั้งประตูที่มีการออกแบบใดๆ รวมถึงประตูบานเลื่อนหรือหีบเพลง

บ้านครุสชอฟหนึ่งห้อง: การพัฒนาขื้นใหม่

ตามกฎแล้วครอบครัวเล็กจะซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง อพาร์ทเมนต์ Khrushchev แบบหนึ่งห้องสามารถเปลี่ยนเป็นสตูดิโออพาร์ทเมนต์ได้อย่างง่ายดายซึ่งเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนหนุ่มสาว ในกรณีนี้ให้กำจัดฉากกั้นระหว่างห้องและห้องครัวรวมถึงโถงทางเดินออก

ในทั้งสองกรณี ห้องเช่นห้องน้ำยังคงไม่มีใครแตะต้อง เนื่องจากไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้หากไม่ใช่ชั้นหนึ่ง

ภาพด้านบนแสดงให้เห็นว่าการปรับปรุงใหม่ส่งผลต่อห้องน้ำบางส่วนเนื่องจากการเคลื่อนตัวของผนังทั้งสองเป็นระยะทางไกลพอสมควร นี่คือผนังที่หันหน้าไปทางห้องโถงและผนังแยกโถงทางเดิน เนื่องจากพื้นที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจึงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ในห้องขนาดเล็กมักมีพื้นที่ไม่เพียงพอเมื่อคุณต้องการติดตั้งอุปกรณ์ทันสมัย เครื่องใช้ในครัวเรือน- แม้ว่าโถงทางเดินจะไม่ใหญ่แต่ก็มีพื้นที่ในห้องเพียงพอและสามารถติดตั้งห้องแต่งตัวได้

อีกภาพหนึ่งแสดงทางเลือกอื่นสำหรับการปรับปรุงบ้านครุสชอฟ 1 ห้องใหม่ ตัวเลือกนี้แตกต่างตรงที่รวมห้องครัวและโถงทางเดินเข้าด้วยกัน ประตูห้องถูกย้ายออกไปจากทางเข้ามากขึ้นซึ่งทำให้สามารถใช้พื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสมยิ่งขึ้น จากการออกแบบนี้ทำให้มีพื้นที่ในโถงทางเดินสำหรับตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสุดเก๋ สิ่งนี้ไม่ส่งผลกระทบต่อการทำงานของห้องครัวและพื้นที่เพิ่มขึ้น 0.2 ตารางเมตร ม.

เมื่อเร็ว ๆ นี้ผู้พักอาศัยจำนวนมากได้ฝึกฝนวิธีอื่นในการเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัยของตน - ผสมผสานระเบียงและระเบียงเข้าด้วยกัน แต่ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องป้องกันผนังระเบียงและชานอย่างระมัดระวังและติดตั้งระบบทำความร้อนที่นั่นด้วย เป็นผลให้คุณจะได้ห้องอื่นที่มีอุณหภูมิที่เหมาะสมซึ่งคุณสามารถวางได้เช่นการศึกษา

มีอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการพัฒนาบ้านครุสชอฟแบบหนึ่งห้องที่ตั้งอยู่ใน บ้านอิฐ- ห้องน้ำและห้องครัวมีพื้นที่เล็กมากแต่ฉากกั้นถูกจัดวางไว้ในลักษณะมาตรฐาน

ในกรณีนี้ขอแนะนำให้ละทิ้งอ่างอาบน้ำแทนการอาบน้ำ ซึ่งจะช่วยให้คุณเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ที่มีประโยชน์ในห้องน้ำโดยการจัดวางท่อประปาให้ถูกต้องและวางเครื่องซักผ้าไว้ตรงนั้น ในเวลาเดียวกันผนังด้านหนึ่งกลายเป็นมุมเอียงและพื้นที่ห้องครัวไม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แต่เพิ่มขึ้นแม้ว่าพื้นที่โถงทางเดินจะลดลงบ้าง

สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ด้วยการขยายออกไปสู่ระเบียงและเป็นฉนวนอย่างเหมาะสม บนระเบียงคุณสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้ การพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าวค่อนข้างมีความเกี่ยวข้องหากครอบครัวประกอบด้วยคน 5 คน: เด็ก 3 คนและผู้ใหญ่ 2 คน ในเวลาเดียวกันขอแนะนำให้ติดตั้งเตียงสองชั้นสำหรับเด็กหนึ่งเตียง ในภาพถัดไปคุณจะเห็นตัวเลือกที่คล้ายกันสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัย

น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบมีสตูดิโออพาร์ตเมนต์ เช่นเดียวกับที่ทุกคนไม่ชอบห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำและห้องสุขารวม หลายๆ คนไม่ชอบการไม่มีกำแพง เมื่อพวกเขาไม่สามารถนั่งในห้องครัวโดยไม่มีใครสังเกตเห็น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีลูก หรือแม้แต่ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องก็เป็นเช่นนั้น

ในกรณีนี้ การพัฒนาขื้นใหม่จะดำเนินการโดยการย้ายพาร์ติชัน ขึ้นอยู่กับลำดับความสำคัญ ต้องย้ายผนังด้านข้างโถงทางเดินไปทางห้องและผนังด้านหน้าต้องย้ายเกือบชิดประตูห้องน้ำ หลังจากการกระทำดังกล่าวพื้นที่โถงทางเดินจะเพิ่มขึ้นและตอนนี้ก็เป็นไปได้ที่จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและห้องแต่งตัวในโถงทางเดิน

โดยธรรมชาติแล้วพื้นที่ห้องจะลดลงดังนั้นคุณจะต้องชดเชยการขาดพื้นที่โดยเสียค่าใช้จ่ายในห้องครัว อย่างไรก็ตาม หลังจากขยับผนังเข้าใกล้ประตูห้องน้ำมากขึ้น ก็ทำให้เกิดพื้นที่สำหรับตู้เย็น จากการปรับปรุงใหม่นี้ ส่วนรับประทานอาหารของห้องครัวจึงย้ายเข้ามาอยู่ในห้อง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ควรติดตั้งประตูบานเลื่อนหรือประตูหีบเพลง

ขณะเดียวกันก็ได้รับห้อง รูปตัว Lโดยคุณสามารถติดตั้งฉากกั้นเพื่อแบ่งห้องออกเป็นพื้นที่สำหรับผู้ใหญ่และเด็กได้ ด้วยหลักการเดียวกันนี้ คุณสามารถเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องให้เป็นอพาร์ทเมนต์สองห้องได้ สิ่งนี้มีผลกระทบร้ายแรงเมื่อคุณมีลูก

มีอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องขึ้นใหม่ แต่มีรูปแบบดั้งเดิมที่แตกต่างออกไปเท่านั้น ในกรณีนี้การเปลี่ยนแปลงจะน้อยที่สุดและขึ้นอยู่กับการติดตั้งพาร์ติชันยิปซั่ม มีการติดตั้งเพื่อให้ใช้พื้นที่ไม่เกินครึ่งหนึ่งเพื่อให้มีแสงสว่างในส่วนที่สอง

เพื่อเป็นทางเลือก เสนอให้ปรับปรุงอาคารครุสชอฟหัวมุมหนึ่งห้องให้เป็นสตูดิโออพาร์ตเมนต์พร้อมพื้นที่นอนแยกต่างหาก ส่วนนี้ของอพาร์ทเมนท์สามารถใส่ได้เฉพาะเตียงและตู้เสื้อผ้าเท่านั้น แต่มีข้อได้เปรียบที่สำคัญอย่างหนึ่งคือห้องนอนจะแยกออกจากกัน

บ้านครุสชอฟสองห้อง: การปรับปรุงใหม่

ในอาคารในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีอพาร์ทเมนต์สองห้องมากกว่าอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องมาก แต่พวกเขาก็มีปัญหาเดียวกัน: พื้นที่ขนาดเล็กและการจัดห้องที่คิดไม่ดีโดยมีห้องทางเดิน หากคุณย้ายกำแพง ปัญหาส่วนใหญ่ก็จะสามารถแก้ไขได้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถแยกห้องที่อยู่ติดกันออกได้หลังจากนั้น อพาร์ตเมนต์สองห้องทำห้องสามห้อง ในการทำเช่นนี้ก็เพียงพอที่จะติดตั้งพาร์ติชันอื่นที่จะแยกห้องออกจากทางเดิน เป็นผลให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมซึ่งคุณสามารถวางห้องแต่งตัวและห้องเก็บของได้ ห้องที่สองที่ได้จึงยาวและแคบกว่า และแบ่งออกเป็นสองส่วนโดยใช้ฉากกั้นแบบยิปซั่ม

ภาพด้านล่างแสดงตัวเลือกที่สองสำหรับการวางแผนพื้นที่อยู่อาศัยในสมัยนั้นไม่สำเร็จ ที่นี่เพื่อไปยังห้องที่สองคุณต้องผ่านห้องแรกก่อน เลย์เอาต์โชคไม่ดีที่ไม่เพียงแต่พื้นที่มีขนาดเล็กเท่านั้น แต่ยังมีโซนที่เสียซึ่งบิดเบือนการทำงานของห้องอีกด้วย บางครั้งท้ายห้องที่ 2 ก็มีห้องเก็บของที่ไม่สามารถใช้งานได้เต็มที่

หลังจากปรับปรุงตามตัวเลือกนี้ อ่างอาบน้ำก็กลายเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมและมีโถงทางเดินเชื่อมต่อกับห้องแรก ในกรณีนี้จะทำหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นซึ่งมีทางเข้าห้องครัว ห้องถัดมาแบ่งออกเป็นสองห้องนอน ฉากกั้นระหว่างห้องนอนทั้งสองห้องได้รับการติดตั้งเพื่อให้มีพื้นที่สำหรับห้องแต่งตัวขนาดเล็กในห้องนอนหนึ่งและห้องนอนอื่นๆ

ปกติ อพาร์ตเมนต์ครุสชอฟสองห้องวี บ้านแผงสามารถเปลี่ยนสตูดิโอให้เป็นอพาร์ตเมนต์ได้โดยการรวมห้องนั่งเล่นและห้องครัวเข้าด้วยกัน ภารกิจหลักของการปรับเปลี่ยนดังกล่าวคือการเคลื่อนย้ายประตูทางเข้า ด้วยเหตุนี้โถงทางเดินขนาดใหญ่จะทำหน้าที่เป็นห้องแต่งตัว ในเวลาเดียวกันห้องน้ำและอ่างอาบน้ำจะรวมกันและห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะรวมกันเนื่องจากมีฉากกั้นที่แยกชิ้นส่วนบางส่วน

หากต้องการห้องที่สองสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วนโดยใช้ฉากกั้นยิปซั่มซึ่งจะแยกพื้นที่ทำงานและพื้นที่นอนออกจากกัน เพื่อให้แสงส่องเข้าไปในห้องนอนได้ก็เพียงพอที่จะยกฉากกั้นให้มีความสูงไม่เกิน 1.5 เมตร

เพียงพอ ตัวเลือกที่น่าสนใจการแปลงอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องให้เป็นอพาร์ทเมนต์ 3 ห้อง ที่นี่โถงทางเดินมีความลาดเอียงเล็กน้อยซึ่งทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำได้และพาร์ติชันที่ติดตั้งระหว่างห้องครัวและห้องก็ถูกถอดออกบางส่วน ห้องที่ 2 แบ่งเป็น 2 ส่วน พื้นที่เพิ่มเป็นห้องเก็บของและตู้เสื้อผ้า เป็นผลให้มีห้องนอน 2 ห้องและเนื่องจากอพาร์ทเมนท์เป็นห้องหัวมุม ห้องนอนแต่ละห้องจึงมีหน้าต่างของตัวเอง

ทางเดินมีรูปทรงที่น่าสนใจ เนื่องจากผนังตั้งอยู่แนวทแยงมุม ผลลัพธ์ที่ได้คือตัวเลือกที่ดีแม้ว่าฟังก์ชันการทำงานของทางเดินจะลดลงอย่างมากก็ตาม

บ้านครุสชอฟสามห้อง: เปลี่ยนการจัดห้อง

Khrushchev series 11-57.3.2 โดดเด่นด้วยห้องน้ำและห้องน้ำขนาดเล็กมาก จากนี้การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์จึงเป็นสิ่งจำเป็นเนื่องจากโลกอยู่ในสหัสวรรษที่ 3 แล้วและการมีระบบประปาและเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ทันสมัยบ่งบอกถึงความต้องการดังกล่าว เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ใช้สอยจำเป็นต้องถอดฉากกั้นระหว่างห้องน้ำและห้องสุขาออก ทางเดินส่วนติดกับห้องน้ำมีผนังกั้นเป็นบริเวณประตูห้องน้ำ ปัญหาเดียวคือการเสริมการกันซึมในส่วนนี้ซึ่งเคยเป็นทางเดินมาก่อน

เค้าโครงเดิมไม่อนุญาตให้มีตู้ ในส่วนเล็ก ๆ ของทางเดินซึ่งอยู่ใต้ห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กอยู่ตัวหนึ่ง แต่ขนาดของมันเล็กมากจนทำให้คุณสามารถซ่อนเฉพาะของเล็ก ๆ ในนั้นได้ ดังนั้นเราจึงต้องย้ายผนังห้องนอนห้องหนึ่งเพื่อให้ตู้เสื้อผ้าพอดีกับพื้นที่ว่าง

หากต้องการรวมห้องครัวและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกันคุณต้องกำจัดส่วนหนึ่งของผนังออก ในเวลาเดียวกันจำเป็นต้องเสริมกำลังผนังและเพดานรับน้ำหนักที่สอดคล้องกัน เนื่องจากเตาในครัวเป็นแบบแก๊ส จึงจำเป็นต้องมีประตู คุณสามารถติดตั้งตัวเลื่อนได้

ตัวเลือกการปรับปรุงอื่น ๆ ก็เป็นไปได้เช่นกันทำให้คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำรวมทั้งเปลี่ยนห้องบางส่วนให้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารซึ่งคุณสามารถออกไปที่ห้องครัวได้ ในเวลาเดียวกันคุณต้องสร้างห้องนอนสองห้อง

ในการทำเช่นนี้ผนังระหว่างห้องน้ำและห้องสุขาจะถูกลบออกและยึดส่วนหนึ่งของทางเดินสำหรับห้องน้ำ ตอนนี้ทางเข้าห้องครัวจะมาจากห้องนั่งเล่นฝั่งตรงข้ามของห้องนั่งเล่นจะเป็นทางเข้าห้องนอนที่สอง

ส่วนบล็อคประตูที่อยู่ในห้องนอนที่สองต้องรื้อและปิดช่องเปิด

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ถัดไปได้รับการออกแบบเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้องน้ำและห้องครัว สำหรับห้องน้ำนั้นได้รับการขยายแบบคลาสสิก: ถอดฉากกั้นระหว่างอ่างอาบน้ำและโถส้วมออกและผนังถูกตัดแต่ง ห้องครัวขยายเข้าไปในห้อง โซลูชันนี้ช่วยให้คุณสร้างสถานที่พักผ่อนซึ่งคุณสามารถติดตั้งโซฟาและทีวีได้

ปรากฎว่าคุณสามารถแบ่งห้องเดินผ่านได้ด้วยวิธีนี้ แม้ว่าพื้นที่จะลดลง แต่ก็ยังมีประโยชน์ใช้สอยมากขึ้น ห้องแต่งตัวสามารถจัดวางในพื้นที่ว่างได้

บ้านครุสชอฟสี่ห้อง: การปรับปรุงใหม่

นี่เป็นรูปแบบที่ไม่ดีนักเมื่อจำนวนที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ปัญหาก็เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การมีห้องครัวขนาดเล็กและห้องน้ำขนาดเล็กพร้อมห้องแบบเดินผ่านได้อีกครั้งทำให้ภาพรวมแย่ลง ภาพด้านล่างแสดงหนึ่งในตัวเลือกที่คิดไม่ถึงที่สุด แสดงให้เห็นภาพก่อนการปรับปรุงใหม่

แม้ว่าอพาร์ทเมนต์นี้จะมีโถงทางเดินที่ค่อนข้างใหญ่ แต่ (โถงทางเดิน) ยังไม่ได้ใช้เต็มที่และมุมปกติที่มีอยู่ก็ถูกครอบครองโดยห้องเก็บของ

ปัญหายังเกี่ยวข้องกับความจริงที่ว่ามีประตูเจ็ดบานที่นำไปสู่โถงทางเดิน มีการเสนอทางเลือกในการปรับปรุง เมื่อห้องพักทุกห้องได้รับการออกแบบใหม่ให้มีรูปทรงที่ถูกต้อง เช่น สี่เหลี่ยมจัตุรัส วิธีนี้ทำให้ง่ายต่อการใช้งาน ฟังก์ชั่นอพาร์ทเมนต์โดยทั่วไป ห้องสองห้องถูกใช้เป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนสองห้องยังคงไม่มีใครแตะต้อง ทางเข้าห้องแต่งตัวแบบปิดจากโถงทางเดิน

อ่างอาบน้ำและห้องสุขายังไม่รวมกัน แต่พื้นที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากการจัดแนวของผนัง พื้นที่ที่เคยครอบครองโดยทางเดินต้องมีการกันซึมเพิ่มขึ้น

บทสรุป

อาคารของครุสชอฟมีอายุยืนยาวมายาวนานไม่เพียงแต่จากมุมมองทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังมาจากมุมมองทางศีลธรรมด้วย นอกจากนี้การวางแผนสมัยใหม่ยังคำนึงถึงข้อบกพร่องของอดีตและไม่อนุญาตให้มีการคำนวณผิดดังกล่าว ผู้ที่ยังคงอาศัยอยู่ในครุสชอฟกำลังคิดทุกนาทีและทุกวินาทีว่าจะปรับปรุงอย่างรวดเร็วเพื่อกำจัดห้องครัว ห้องน้ำ และอ่างอาบน้ำเล็กๆ เหล่านี้ รวมถึงห้องทางเดินซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยของ ห้องขนาดเล็กไม่ได้ใช้อย่างเหมาะสมที่สุด

ในขณะเดียวกันก็ควรระลึกไว้เสมอว่ามีปัญหาอื่นที่ไม่ร้ายแรงไม่น้อย - การจัดโครงการพัฒนาขื้นใหม่และการอนุมัติ น่าเสียดายที่ข้าราชการไม่ต้องการพบกับเจ้าของครุสชอฟครึ่งทาง เป็นเรื่องยากและลำบากมากในการได้รับโซลูชันดังกล่าวและมีราคาแพงมากด้วยซ้ำ ในเรื่องนี้เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากกำลังปรับปรุงชีวิตของตนเองและปรับปรุงอพาร์ทเมนท์อย่างเงียบ ๆ ภายใต้เงื่อนไขบางประการ เมื่อคุณต้องขายอพาร์ทเมนท์ คุณจะต้องจ่ายค่าปรับสำหรับการปรับปรุงขื้นใหม่โดยธรรมชาติ หากทำทุกอย่างโดยไม่ละเมิดเทคโนโลยี หนังสือเดินทางของอพาร์ทเมนท์จะถูกทำใหม่ โดยมีค่าธรรมเนียม

แต่ที่นี่มีปัญหาอีกประการหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับความจริงที่ว่าเมื่อดำเนินการปรับปรุงขื้นใหม่เจ้าของอพาร์ทเมนท์บางคนยังคงละเมิดข้อกำหนดและบรรทัดฐานซึ่งบางครั้งก็นำไปสู่ผลเสีย

จากนี้เราสามารถสรุปได้ว่าขอแนะนำให้ประสานงานงานใด ๆ กับองค์กรที่เกี่ยวข้องและขออนุญาตในเรื่องนี้ มิฉะนั้นคุณอาจต้องจัดการกับกฎหมายซึ่งจะนำมาซึ่งความรับผิดทางปกครองหรือทางอาญา

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องใหม่ - แนวคิดที่ทันสมัย

คุณเป็นเจ้าของบ้านเรียบง่ายที่ตั้งอยู่ในบ้านแผง ในบทความวันนี้เราบอกคุณเกี่ยวกับ วิธีที่มีประสิทธิภาพการจัดการอันชาญฉลาด ภายในอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก- โซลูชั่นเหล่านี้จะช่วยให้คุณเพิ่มความสง่างาม ความสะดวกสบาย และความคิดสร้างสรรค์ที่น่าทึ่งให้กับการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ของคุณ

การสร้างพื้นที่ที่สวยงามน่าดึงดูดและแปลกตาสำหรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนอย่างยิ่งซึ่งต้องใช้ความรู้ระดับมืออาชีพ ประสบการณ์ และทักษะที่กว้างขวาง ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญทุกคนสามารถทำได้ งานจะซับซ้อนมากขึ้นหากคุณไม่ได้อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยดังกล่าวเพียงลำพัง

หากคุณมีลูก สิ่งสำคัญคือคุณต้องสร้างพื้นที่ที่ใช้งานได้จริงและสะดวกสบายสำหรับอยู่อาศัย สถานที่แสนสบายสำหรับนอนหลับและพักผ่อน ดังนั้น คุณจะต้องออกแบบเลย์เอาต์ที่ใช้งานได้จริงด้วยห้องนั่งเล่นรับรองแขก ที่เก็บของขนาดกะทัดรัด พื้นที่รับประทานอาหารที่ยอดเยี่ยม และห้องนอนแยกสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก

ขณะเดียวกันก็สวมชุดหูฟัง รายการตกแต่งภายในและโครงสร้างทางวิศวกรรมไม่ควรทำให้พื้นที่เกะกะสายตา พวกเขาจำเป็นต้องส่งเสริมซึ่งกันและกันอย่างเป็นธรรมชาติและสร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายและน่าหลงใหลสำหรับชีวิตและการพักผ่อน ไม่ทราบวิธีการออกแบบของคุณ? วันนี้เราจะบอกคุณเกี่ยวกับสามตัวเลือกในการพัฒนาขื้นใหม่

พวกเขาได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญและมัณฑนากรที่มีพรสวรรค์ซึ่งนำเสนอวิธีแก้ปัญหาที่น่าสนใจหลายอย่างสำหรับชายโสด คู่สามีภรรยาที่อายุน้อย และครอบครัวที่มีลูกตัวเล็ก

Ksenia Chupina เป็นสถาปนิกและนักออกแบบที่มีพรสวรรค์ ซึ่งเริ่มทำงานในปี 2554 เธอสำเร็จการศึกษาด้านศิลปะและปัจจุบันออกแบบการตกแต่งบ้านตลอดจนภาพวาดและโมเสก

ภาพใน อาคารหลายชั้นซีรี่ส์ I-507 แตกต่างกันไปตั้งแต่ 30 ถึง 43 ตร.ม. ม. ขึ้นอยู่กับปีที่ก่อสร้าง ในเวอร์ชันแรกมีห้องน้ำรวม และในเวอร์ชันต่อมามีห้องน้ำและห้องสุขาแยกกัน

ตอนนี้เราจะดูตัวเลือกเค้าโครงอพาร์ทเมนต์ที่ไม่เหมือนใครสามแบบด้วย พื้นที่ทั้งหมด 33 ตร.ว. ม. ซึ่งเหมาะกับแต่ละบุคคล

โปรดทราบว่างานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการรื้อผนังต้องได้รับการอนุมัติจากองค์กรพิเศษ

ข้อมูล

• อาคารหลายชั้นของซีรีส์ I-507 ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1950 ถึง 1970 พวกเขาเป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของอาคารครุสชอฟ เวอร์ชันที่ใหม่กว่าเรียกว่าเวอร์ชันเบรจเนฟ การก่อสร้างจำนวนมากของสิ่งเหล่านี้ บ้านที่ไม่ธรรมดาถูกผลิตขึ้นตามพื้นที่ต่างๆ ของเมืองหลวงทางตอนเหนือ
• มีอาคารหลายประเภทที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภาพ เค้าโครง และระดับ
• ความสูงของโครงสร้างคือ 5-7 ชั้น เพดาน – 260-280 ซม. อพาร์ทเมนท์ตั้งแต่หนึ่งถึงสี่ห้อง
• โครงสร้างรองรับของอาคารเป็นแบบส่วนหน้าอาคารและฉากกั้นตามยาวระหว่างอพาร์ตเมนต์
• ข้อดีของอาคารเหล่านี้คือทำเลที่ตั้งในเขตย่อยที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีเยี่ยมพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม ใกล้กับรถไฟใต้ดิน ข้อเสีย - ภาพขนาดเล็ก, ขาดลิฟต์, ฉนวนกันความร้อนไม่เพียงพอ

ตัวเลือกหมายเลข 1: อพาร์ทเมนต์สำหรับผู้ชายคนเดียว

สร้างพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบของสตูดิโอที่มีพื้นที่เปิดโล่งมากที่สุด เน้นพื้นที่สำหรับเก็บเสื้อผ้า วางแผนพื้นที่ห้องครัวขนาดใหญ่และมุมรับประทานอาหารเช้า รวมถึงห้องน้ำที่สะดวกสบาย สถานที่ที่ดีสำหรับหนังสือและสถานที่ดูรายการทีวีและภาพยนตร์

ใน ภายในสตูดิโอเล็กๆเหลือเพียงฉากกั้นในห้องน้ำและบานกระจกใสสองบาน ห้องหนึ่งแยกพื้นที่ด้านหน้าออกจากห้องส่วนตัวส่วนตัว และห้องที่สองตั้งอยู่ด้านหลังทีวี

ในพื้นที่ห้องครัวเคาน์เตอร์รูปตัวยูจะรวมกับขอบหน้าต่างและผนังสามด้าน มันเปลี่ยนเป็นโต๊ะขนาดใหญ่สำหรับมื้ออาหารสำหรับหกคนได้อย่างราบรื่น ในเวลาเดียวกันการตกแต่งร้านเสริมสวยก็มีโซฟาขนาดเล็กพร้อมทีวีตู้หนังสือและโต๊ะกาแฟ

ข้อดีของการพัฒนาขื้นใหม่นี้คือความคล่องตัว คุณสามารถย้ายเฟอร์นิเจอร์ในห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นได้อย่างง่ายดายสร้างองค์ประกอบที่แตกต่างกัน

ห้องน้ำขยายใหญ่ขึ้นโดยการขยับผนังทำให้สามารถวางอุปกรณ์ประปาและเครื่องใช้ในครัวเรือนทั้งหมดได้ ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ถูกวางไว้ที่ประตูหน้า ช่วยให้ใส่เสื้อผ้าได้พอดีตัวโดยไม่เกะกะห้อง

ข้อดี

การแบ่งเขตที่ชัดเจนและรัดกุมและเค้าโครงฟรี เรียบง่าย การออกแบบตกแต่งภายใน- ห้องน้ำกว้างขวาง ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ตกแต่งห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารอย่างอลังการ ห้องนอนตั้งอยู่ในระยะที่เจ้าของสามารถออกจากงานได้ง่าย

ข้อบกพร่อง

ระบบจัดเก็บข้อมูลตั้งอยู่ใกล้ประตูหน้า มีห้องแยก 1 ห้องคือห้องน้ำ

ตัวเลือกหมายเลข 2: อพาร์ทเมนต์สำหรับคู่รัก

สร้างห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน มุมสบายๆ สำหรับทำงาน ห้องรับรองแขกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการอ่านหนังสือ ผ่อนคลาย และดูทีวี ออกแบบพื้นที่จัดเก็บตามการใช้งาน สร้างพื้นที่ใช้สอยที่เปิดกว้างและกว้างขวาง

ผนังภายในกำลังถูกเปิดออก และมีการติดตั้งห้องส่วนตัวส่วนตัวพร้อมโต๊ะตรงข้ามกับพื้นที่ทำอาหาร ห้องที่เหลือเหมาะสำหรับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และกว้างขวาง ฉากกั้นทางด้านซ้ายของประตูทางเข้าใช้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

เคาน์เตอร์ชุดครัวเชื่อมต่อกับขอบหน้าต่าง อ่างล้างจานอยู่ตรงข้ามกับช่องหน้าต่าง นอกจากนี้ในห้องครัวกว้างขวางยังมีที่เก็บของใช้ในครัวเรือนอีกด้วย ต้องขอบคุณกำแพงแนวทแยงที่ทำให้ทางเดินกว้างขึ้น

ห้องครัวและห้องนั่งเล่นกลายเป็นพื้นที่เดียว โดยมีโต๊ะรับประทานอาหารอยู่ระหว่างกัน สถานที่ดูรายการทีวีมีโซฟาตัวเล็ก โต๊ะกาแฟ ออตโตมันและตู้ลิ้นชักคอนโซล

อุปกรณ์ประปาทั้งหมดอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบในห้องน้ำ - อ่างจากุซซี่ขนาดใหญ่ อ่างล้างหน้า และเครื่องซักผ้า

ข้อดี

แผนเปิดดั้งเดิม ห้องส่วนตัวและเลานจ์แขกที่สะดวกสบาย ห้องครัวพร้อมมุมรับประทานอาหารเช้า ระบบจัดเก็บที่กว้างขวาง ห้องน้ำที่สวยงาม ความพร้อมของพื้นที่ในการทำงาน

ข้อบกพร่อง

ไม่มีห้องรับประทานอาหารแบบถาวร ผนังด้านหนึ่งมีชั้นวางของครบครัน

ตัวเลือกหมายเลข 3: อพาร์ทเมนต์สำหรับคู่สามีภรรยาที่มีลูกเล็ก

ออกแบบพื้นที่ให้มีห้องนอน 2 ห้องแยกกัน ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่สะดวกสบาย และตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวาง

ในตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่นี้จำเป็นต้องป้องกันระเบียงเพื่อเชื่อมต่อกับห้องเพิ่มเติม ในกรณีนี้ ขอบหน้าต่างจะกลายเป็นเคาน์เตอร์บาร์ที่ใช้สำหรับรับประทานอาหาร ห้องครัวถูกย้ายไปยังส่วนกลางของอพาร์ตเมนต์ ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นพร้อมโซฟา ทีวี ตารางการปฏิบัติและตู้หนังสือ

ในพื้นที่ครัวเก่ามีห้องเด็กพร้อมพื้นที่ทำงานตู้กว้างขวางและเตียง ในห้องส่วนตัวของพ่อแม่มีเตียงพร้อมลิ้นชักลึกสำหรับใส่ผ้าปูเตียง มันถูกแยกออกจากห้องนั่งเล่นด้วยหน้าจอขนาดเล็กซึ่งไม่ทำให้พื้นที่ดูเกะกะ

ด้านหน้ามีตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของเล็กๆ ตรงระเบียง ห้องน้ำถูกลดขนาดลง พร้อมติดตั้งฝักบัวและอ่างล้างหน้าตามมุมต่างๆ เพื่อประหยัดพื้นที่

ข้อดี

สูงสุด การใช้งานที่มีประสิทธิภาพศักยภาพของห้อง พื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับการพักผ่อนและเล่น ห้องนอนแสนสบายสำหรับเด็กและผู้ปกครอง ล็อคเกอร์สำหรับเก็บเสื้อผ้าและสิ่งของอื่นๆ มากมาย

ข้อบกพร่อง

เนื่องจากห้องครัวตั้งอยู่ใจกลางอพาร์ทเมนท์ กลิ่นของอาหารจึงสามารถแพร่กระจายไปทั่วอพาร์ตเมนต์ได้ จึงจำเป็นต้องปรับปรุงใหม่อย่างมาก เงินลงทุนและการอนุมัติจาก BTI