Știri stele
Repararea fundațiilor caselor din lemn. Auto-repararea fundației unei case vechi de lemn
Vechi casa de lemn rezolvă problema unei centuri amortizoare între scoarța terestră în continuă schimbare, cuplată cu mediul extern în condiții meteorologice și o casă construită de om care oferă liniște și stabilitate.
Această structură este sub presiune constantă din toate părțile. Timpul este inexorabil pentru el.
Pentru durata lungă de viață a casei, este necesar controlul asupra stării structurii de susținere. Dacă dezvoltarea proceselor distructive este oprită în timp, atunci locuințele vor servi drept cetate pentru o lungă perioadă de timp. Această problemă poate fi rezolvată prin renovarea casei.
Factorii care aduc schimbări în designul fundației
Fundația este prima care suportă întreaga forță a impactului activității umane și a mediului extern.
În timpul funcționării, apar modificări constante care îl afectează:
Toate aceste acțiuni duc inevitabil la uzura părții portante a clădirii.
Metode de examinare a fundației pentru uzura structurală
- Metoda vizuală. Constă în inspecția periodică a clădirii și a structurii fundației. Detectarea prezenței fisurilor în pereți, decojirea tencuielii sau materiale de finisare, deformarea căptușelii de deversare între baza zidului și fundație, tasare de nivel în .
În interiorul clădirii, pot apărea distorsiuni ale deschiderilor și ușilor, ceea ce duce la dificultăți în închiderea ușilor și a foilor. Apariția crăpăturilor și crăpăturilor în. Apariția unei modificări a nivelului pardoselii.
- Cercetarea instrumentală se efectuează cu ajutorul unui nivel de apă, nivel cu bulă, teodolit sau nivel.
Se folosesc balize de hârtie, cu ajutorul cărora puteți identifica dinamica încălcării.
Datele obținute sunt prelucrate și indicatorii sunt comparați cu cifrele de proiectare care au fost utilizate în timpul construcției clădirii.
În cazul unor abateri minore, nu se iau măsuri. Nu este nevoie să ezitați când vă apropiați de indicatorii critici. Cu cât problema este corectată mai devreme, cu atât clădirea va dura mai mult, fără a fi nevoie de reparații majore cu cheltuieli mari.
Principalele tipuri de fundații pentru o casă din lemn
Clădirile din materiale lemnoase sunt ușoare în comparație cu casele din și. Prin urmare, pentru ele sunt folosite fundații superficiale de mai multe tipuri:
Activitati de reparare a fundatiei
Tipuri de fundații
În general, fundațiile coloane și structurile de bandă sunt mai susceptibile la distrugere.
Dacă se ia decizia de a repara fundația casei pe baza rezultatelor inspecției, este necesar să se identifice locul cu cele mai mari daune. Acest lucru este determinat prin compararea naturii prejudiciului, de la mai mică la mai mare. Apoi se stabilește cauza posibilă a încălcării.
De exemplu! Scăderea solului a dus la apariția unei fundații. Motivul poate sta în acțiuni panza freatica, perturbarea scurgerii apei de topire și a sedimentelor, construirea unei extinderi sau săparea unei gropi suplimentare, care a dus la deplasarea formațiunii.
Pe baza rezultatelor inspecției, se face o evaluare a stării structurii fundației casei.
- Mic daune cu o lipsă de dinamică de dezvoltare în rău. Supus reparațiilor cosmetice și monitorizării ulterioare
- Puternic deteriora. Există o dinamică de dezvoltare. Fisurile sunt vizibile vizual și au caracterul unor linii profunde orizontale sau verticale. De asemenea, puteți vedea prezența unor mici crăpături care curg pe părțile laterale. Decojirea tencuielii pe întreaga zonă a zonei afectate. În această etapă, se ia decizia de a repara o zonă locală cu înlocuirea parțială a zonei deteriorate sau consolidarea acesteia. Este posibil să înlocuiți complet întregul perimetru al fundației casei în etape.
- Distrugere completă jumătate sau cea mai mare parte a fundației. În acest caz, se propune demolarea casei sau demontarea acesteia pentru a construi o nouă fundație și o nouă clădire. Această opțiune este adesea mai ieftină decât repararea fundației.
Progresul lucrărilor de reparare a secțiunii deteriorate a bazei
Reparație fundație stâlp
Pentru a repara structura fundației unei case, se folosesc cricuri cu capacitate de încărcare crescută. Procesul începe cu eliberarea clădirii de lucruri grele și fragile, mobilier, electrocasnice, vase, oglinzi. ÎN cazuri speciale cercevelele ferestrelor sunt îndepărtate pentru a preveni deformarea. În continuare, încep principalele activități de reparații:
- Mănunchiul de stâlpi care servește drept protecție pentru spațiul subteran este îndepărtat.
- Cel puțin 4 mufe sunt instalate sub pereții casei.
- Incet, cu ajutorul instalatiilor hidraulice, intreaga casa se ridica deasupra nivelului pilotilor existente cu 10 centimetri.
- Pentru a preveni căderea coroanelor inferioare de-a lungul perimetrului clădirii, acestea sunt lovite împreună cu părțile de mai sus folosind scânduri lungi.
- Părțile deteriorate sunt demontate, iar stâlpii deformați sunt nivelați. Pământul este săpat în jurul lor și turnat în groapă.
- Pentru piloți noi, se săpa gropi, se instalează noi piese în ele și se umplu cu beton. Marginea lor superioară trebuie să corespundă nivelului suporturilor instalate anterior.
- După ce betonul capătă rezistență în timp, casa coboară încet la locul inițial.
- În cele din urmă, se instalează o grămadă de stâlpi din material nou.
Reparație fundație bandă
Această acțiune constă din mai multe procese:
- Repararea părții deteriorate a bazei de susținere cu înlocuirea sa parțială și armarea de-a lungul întregului perimetru al fundației. Acesta este un proces mai complex care necesită demontarea completă a secțiunii deteriorate a fundației. În viitor, este necesar să săpați din nou șanțul și să instalați cofrajul.
Turnați betonul și lăsați-i timp să capete putere.
Dacă se identifică cauza prejudiciului, diverse motive, pe lângă repararea șantierului, este necesară consolidarea întregului perimetru al bazei.
Pentru a face acest lucru, săpați un șanț de-a lungul întregului perimetru al fundației existente. Curățați-l de tencuială și pământ. Instalați știfturi de armare adezivi în pereții vechii fundații. O structură de armare este legată de ele cu sârmă. Sunt expuse și umplute cu beton. După șapte zile, cadrul de cofraj este îndepărtat. Noua fundație armată este supusă finisării și funcționării ulterioare.
Înlocuirea completă a întregii fundații
Restructurare la scară largă care implică procese complexe:
Demontarea secțiunilor bazei pentru instalarea cricurilor.- Ridicați încet clădirea la cel puțin 15 centimetri față de nivelul anterior.
- Demontarea completă a fundației de urgență.
- Dispozitiv cu întărirea șanțului pentru o nouă fundație. Asigurarea de măsuri pentru drenarea apelor subterane, a apei de topire și a precipitațiilor.
- Montarea cofrajelor pe tot perimetrul cu armare cu miez de otel cu diametrul de minim 12 mm. Se preconizează construcția fundației dimensiune mai mare pentru a crește marja de siguranță.
- Apoi betonul este turnat folosind beton adânc pentru a îndepărta bulele de aer. Timpul pentru a câștiga putere este acordat pentru cel puțin 14 zile.
- Cofrajul este demontat. Fondul de ten rămâne în această stare încă 10 zile.
- În continuare, se efectuează acoperirea și lipirea hidroizolatie verticala baza de sustinere cu materiale urmata de rambleu cu pamant.
- Pentru a proteja pereții casei de udare, acesta este plasat sub coroanele de pe fundație.
- Casa este coborâtă încet la locul inițial.
- În sfârșit, exteriorul este finisat.
Concluzie
Toate tipurile de lucrări de reparare și restaurare a structurilor de fundație necesită procese care implică utilizarea apei. Ca urmare, este necesar să se planifice reparații pentru vară timp cald. Este necesar să pregătiți toate materialele și instrumentele în prealabil.
Costul reparației unei baze complet sau parțial deteriorate depinde de tipul de bază, costul materialelor și reparațiile în sine. lucrari de constructii. Restaurarea fundației în bandă a unei clădiri din lemn costă aproximativ 4.000 de ruble pe m2, iar costul reparațiilor la baza piloților este deja de aproximativ 8.000 de ruble pe m2.
Preturi aproximative firme de constructii, executand reparatii fundatii, dupa tipul de lucrari pentru case cu dimensiunile (6m*6m) si (10m*10m):
- Aspect - cost (12.100 rub.) și (22.500 rub.), la un preț de 100 rub./m2.
- Excavare - cost (21.600 de ruble) și (60.000 de ruble), la un preț de 600 de ruble/m3.
- , armătură, turnare beton – (72.576 RUB) și (120.960 RUB), la prețul de 2.800 RUB/mc
- Hidroizolație – (8.640 rub.) și (14.400 rub.), la prețul de 200 rub./m2
De asemenea, costul poate depinde de următorii parametri:
- panta suprafeței pământului nu este mai mare de 2%;
- compoziția solului;
- adâncimea apei subterane;
- din proiectarea clădirii;
- temperatura mediului ambiant (anotimpuri);
- distanta pana la santierul reparat.
Repararea în timp util a fundației casei vă permite să uitați de problemă pentru o lungă perioadă de timp și să păstrați structura intactă, deoarece lemnul este un material durabil.
Când este necesară repararea fundației?
Clădirile din lemn sunt considerate destul de ușoare și, prin urmare, sunt de obicei construite deasupra și nu sunt îngropate adânc. Timp de 40-50 de ani, o astfel de fundație poate rezista în mod corespunzător la sarcină, iar apoi este necesar să se efectueze reparații pentru a preveni distrugerea structurii.
Problemele care apar în cel vechi și sunt un semnal al necesității reparațiilor arată astfel:
- clădirea, împreună cu fundația, se lasă (coroanele inferioare ale clădirii pot ajunge chiar în subteran);
- deschiderile ușilor și ferestrelor sunt înclinate, rezultând o deschidere și închidere proastă;
- apar crăpături și cresc în pereți;
- baza crapă și se prăbușește;
- pridvorul își schimbă poziția.
Cauzele distrugerii fundației
Pentru planificare lucrări de reparații mai întâi trebuie analizat motive posibile distrugerea fundației unei case de lemn. Aceștia pot fi următorii factori:
- bazele nu sunt puse suficient de adânc pentru această regiune;
- gresit ;
- încălcarea tehnologiei de construcție;
- Este posibil să fi fost utilizate materiale de construcție de proastă calitate;
- ridicarea altor clădiri în apropierea casei, ceea ce crește sarcina asupra solului;
- finalizarea/reconstrucția structurii în sine și sarcini prea mari asupra structurii;
- îmbătrânirea materialelor de bază;
- nu a fost plasată plasă de armare în interior;
- hidroizolație incorectă sau lipsă;
- modificări ale nivelului apelor subterane;
- pozarea necorespunzătoare a conductelor de drenaj.
Tipuri de deformații
De asemenea, la planificare, se ia în considerare gradul de deteriorare a fundației:
- Daune minime. Defecte minore care nu modifică capacitatea portantă a fundației casei.
- Daune moderate. Acestea includ fisuri ca urmare a distrugerii sau tasării bazei. Cu ajutorul balizelor, devine clar dacă crăpăturile cresc și cât de repede. Ca baliză, puteți folosi o foaie de hârtie atașată de ambele părți ale fisurii sau desenând o linie de chit cu un semn pe perete. Dacă fisurile nu cresc, atunci este suficient să le reparați pur și simplu local. În cazul distrugerii farurilor, este necesar să se salveze rapid baza structurii, deoarece deformațiile sunt considerate catastrofale.
- Daune catastrofale. Baza clădirii prezintă defecte grave care amenință siguranța reparațiilor serioase nu pot fi evitate.
- Deformari inamovibile. Fundația este complet distrusă și restaurarea este imposibilă.
Ce reparatii sunt posibile
Cu daune minime, dacă proprietarul dorește, se efectuează reparații cosmetice numai ale stratului superior. Deteriorarea moderată necesită un complex de lucrări de etanșare a fisurilor: expansiune, curățare, amorsare și etanșare cu mortar de ciment sau alt amestec. În cazul celor catastrofale, întrebarea este dacă să întărească fundațiile sau să le înlocuiască complet.
Sfat. Cel mai bun moment pentru a efectua lucrări de reparații la fundația unei case este perioada în care nivelul apelor subterane scade - din mai până în noiembrie.
Tipuri de locuri de muncă
Întărirea fundației unei case din lemn
Întărirea fundației unei case din lemn se realizează cu condiția ca solul să fie stabil. și, de exemplu, în cazul în care este necesară reconstrucția unei clădiri, fundația este ușor deteriorată, dar nu va rezista la sarcina suplimentară.
Un set de lucrări pentru întărirea fundației benzii:
- Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului bazei.
- Suprafața este curățată de pământ și hidroizolații vechi.
- Găurile pentru armare sunt găurite cu 1 mm mai late decât grosimea lor.
- Armătura este introdusă în găuri; va conecta fundațiile vechi și noi.
- O nouă armătură este sudată de partea fixă pentru a crea o centură întărită, restul curelei se face cu sârmă.
- Cofrajul este fix.
- Cofrajul este umplut cu beton, trebuie să se întărească complet.
- Noua fundație este în curs de impermeabilizare.
- Efectuat .
Această abordare reînnoiește fundația, sarcina structurii este redistribuită ținând cont de o suprafață de susținere mai mare, rezistența și stabilitatea acesteia crește, iar durata de viață a acesteia este prelungită de zeci de ani.
Reparație fundație bandă
Dacă apar fisuri pe suprafața bazei, trebuie efectuate lucrări de reparații.
Dacă se descoperă o singură fisură (aparent, rețelele sunt conectate în acest loc), atunci se efectuează un set de lucrări, ca la întărirea fundației, doar local.
Când există mai multe fisuri, este imperativ să înțelegeți motivele, care pot fi următoarele:
- terenul s-a coborât sub clădire;
- rama de armare nu a fost finalizata;
- sarcinile de pe bază au fost calculate incorect;
- fundația este din beton de calitate greșită;
- nu există deversoare;
- Există un drenaj aproape de fundație.
În acest caz, trebuie să determinați dacă fisurile cresc - acest lucru se face cu ajutorul balizelor. Dacă nu cresc, fisurile sunt pur și simplu sigilate, altfel sunt necesare lucrări de reparații mai serioase.
Baza fondului de ten este ca plastilina
Moliciunea și plasticitatea materialului de bază se arată procent ridicat argilă și scăzută - ciment. Singura soluție este refacerea bazei.
Ridicarea fundației în bandă
Pot exista mai multe motive:
- s-a folosit beton foarte lichid;
- lucrările de construcție au fost efectuate iarna folosind un amestec de beton fără aditivi anti-îngheț;
- La amestec se adaugă argilă, se formează pori în el, colectând apă, iar apoi înghețarea și dezghețarea vor distruge betonul.
Este important să efectuați reparațiile în timp util, care să prevină distrugerea, altfel, în caz de deteriorare majoră, singura opțiune rămasă este o refacere completă.
Etapele reparației fundației
Cel mai mare complex de lucrări de construcție trebuie efectuat la înlocuirea completă a fundației sau la reconstrucția acesteia.
Tehnologia de realizare a lucrării este următoarea:
- pentru a reduce sarcina pe fundație, clădirea este complet eliberată, inclusiv, dacă este posibil, podeaua și soba;
- Pe baza calculului greutății clădirii, se selectează un cric sau, dacă este necesar, mai multe;
Sfat. O structură ușoară poate fi ridicată folosind cherestea așezată la colțuri și sprijinită pe un buștean. Folosind o pârghie, apăsând pe grinda ridică clădirea.
- șanțurile sunt săpate în jurul întregii fundații sau numai în locurile în care casa trebuie ridicată;
- Cricurile sunt instalate în locuri sigure, stabile, sunt plasate sub pereți opuși (în cazul în care structura este complet ridicată);
- cu grijă, lin, încet, structura se ridică; pentru fixarea structurii în această stare, se introduc pene între casă și placa de fundație la intervale de 15-20 cm, iar același lucru se repetă cu celelalte două laturi opuse.
Când este necesar să ridicați întreaga casă, coroanele inferioare vor fi supuse la cea mai mare sarcină și, prin urmare, acestea sunt mai întâi strânse cu un cerc de oțel sau plăci sunt umplute.
Sfat. Nu puteți ridica imediat peretele în sus, deoarece buștenii se pot deplasa și pot deteriora ligamentele.
Dacă fundația este restaurată, pereții sunt înălțați cu cel puțin 50 cm. Pentru a le fixa în stare ridicată, se folosesc blocuri de beton care pot face față greutății structurii, pentru a preveni căderea blocurilor pamantul. Apoi, puteți repara fundația.
În etapa finală de reparare a bazei, după realizarea plasei din armătură, este necesar să se execute cofraje. În interiorul cofrajului, faceți prize de comunicare și locuri pentru instalarea cricurilor din resturile de țevi.
Pereții cofrajului sunt sprijiniți și se toarnă beton. Toate lucrările ar trebui să fie finalizate în termen de o zi și după ce amestecul de beton s-a întărit complet, structura poate fi readusă la locul său.
Puteți determina dacă o fundație are nevoie de reparații aruncând o singură privire asupra acesteia. Faptul că zilele fundației casei sunt deja numerotate este indicat de înclinarea clădirii, fisuri pe pereți și tasarea casei. Este imposibil să se asigure o clădire împotriva unor astfel de deformații, deoarece în timp materialele de fundație se deteriorează. Prin urmare, într-o zi vine momentul în care proprietarii unei case din lemn trebuie să decidă ce tip de reparație să facă - parțială sau completă.
Condiții pentru reparații parțiale și majore
Pentru a afla amploarea deteriorării fundației și pentru a determina măsurile necesare pentru refacerea acesteia, trebuie să studiați cu atenție Starea curenta fundații și identificarea defectelor caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale.
Dacă pe fundație apar fisuri, atunci trebuie să vă gândiți la necesitatea de a o repara.
Fundația este restaurată în fragmente dacă s-a scufundat mai jos, dar nu a început să se prăbușească. Se recurge la reparații complete atunci când sunt detectate fisuri și alte daune.
Decizia pe ce bază se înlocuiește o structură complet deteriorată se ia ținând cont de tipul de sol, terenul și tipul de fundație creat inițial.
Dacă fundația casei s-a scufundat în pământ, este timpul să o reparăm
Cu o bază de bandă, acestea procedează adesea după cum urmează: zonele distruse sunt demontate și structura este întărită de-a lungul întregului perimetru. În cazul distrugerii grave a benzii de fundație, se decide înlocuirea completă a acesteia.
Dacă există defecte grave în fundația cu bandă a unei case, este logic să ne gândim la înlocuirea completă a acesteia.
Reparație bază coloană aproape întotdeauna realizat complet: toate suporturile vechi ale clădirii sunt înlocuite cu altele noi. Pentru a face acest lucru, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor folosind cricuri. Noi suporturi de încredere sunt fixate pe „perne” din beton armat.
Fundația coloană este cel mai adesea înlocuită complet cu una nouă
O fundație de lemn care a fost deja ușor deteriorată de ciuperci este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru a face acest lucru, clădirea este ridicată la un anumit nivel și sub ea sunt plasate blocuri de beton sau cărămizi.
Întărirea fundației unei case din lemn
Când reparați fundația, este logic să o întăriți imediat. Acest lucru se poate face dacă aveți încredere în stabilitatea solului, care se află sub nivelul fundației casei dvs. Întărirea structurii de sub clădire poate fi necesară și în cazul în care se plănuiește adăugarea unui alt etaj la casă, dar există suspiciunea că fundația instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.
Puteți întări fundația în două moduri, în funcție de sarcina pe care trebuie să o reziste.
Instrucțiuni pentru întărirea structurii benzii
Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:
- Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului bazei. Orificiul trebuie să fie lat, altfel va fi incomod de a lucra. În plus, trebuie să ținem cont de faptul că noua fundație va deveni mai puternică.
- Pământul este îndepărtat de pe fundația excavată. Pentru a face acest lucru, utilizați o perie metalică.
Șanțul trebuie să fie suficient de lat pentru a fi confortabil să lucrezi.
- Găurile sunt făcute în vechea bază cu un burghiu. Este important ca diametrul lor să depășească grosimea barelor de armare achiziționate cu cel mult 1 mm. În acest caz elemente metalice vor fi instalate în siguranță și fără goluri.
- Tijele de armare sunt introduse în găurile forate folosind un ciocan. Acestea vor ajuta la conectarea noii fundații la cea veche.
Barele de armare sunt introduse în găurile forate, de care este atașată grila verticală.
- Alte elemente metalice sunt sudate pe tijele ciocanate, formând o centură întărită. Este mai bine să lipiți armătura cu tije deja instalate doar în câteva locuri. În cea mai mare parte, este mai înțelept să legați elementele metalice cu sârmă pentru a evita deformarea centurii de armare în timpul turnării și întăririi betonului.
Cușca de armare va conecta ferm vechea fundație cu structura din beton de armare
- Cofrajul este instalat și umplut cu beton. După așteptarea întăririi soluției, structura plăcilor este demontată. Noul fond de ten este lăsat neatins câteva zile, astfel încât să devină și mai puternic.
În jurul cușcă de armare instalați cofrajul și turnați beton în el. După ce stratul de armare s-a întărit, cofrajul este îndepărtat
- Baza creată este acoperită cu material hidroizolant. O bandă de asfalt este creată în jurul fundației într-un unghi.
Datorită armăturii, greutatea unei clădiri din lemn este distribuită pe o suprafață mai mare. Această metodă vă permite să opriți tasarea și distrugerea casei.
Video: cum să întăriți o fundație în bandă
Înlocuirea fundației sub o clădire din lemn
Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.
Înlocuirea fundației în bandă
Revizuirea bazei sub formă de bandă se realizează în etape:
- Pentru a reduce presiunea asupra fundației, mobilierul este îndepărtat din casă, podelele sunt demontate, iar soba este demontată. Numai echipamentele de încălzire situate pe o platformă separată din beton nu sunt supuse dezmembrării.
- Clădirea este puțin ridicată. Dacă casa este mică, atunci nivelul ei în raport cu pământul este schimbat folosind un fel de pârghie pentru ridicarea greutăților - o grindă de 8x8 cm, amplasată la colțul clădirii. Un jurnal va servi drept suport pentru acesta. Pentru construcții grele, este mai bine să alegeți cherestea mai groasă. Structura din lemn este ridicată prin aplicarea unei presiuni asupra lemnului.
Casa este ridicată pe cricuri și sub ea sunt așezate suporturi temporare.
- Un șanț este săpat în jurul casei sau numai în zonele în care clădirea din lemn trebuie ridicată.
- Un cric este plasat sub vechea fundație. Pot exista mai multe mecanisme pentru ridicarea unei clădiri. Numărul de cricuri este determinat de capacitatea lor de încărcare și greutatea casei. Mecanismele pot fi instalate numai în zonele în care nu există deteriorări.
- Folosind un cric, casa este ridicată încet la nivelul dorit. Este important ca acesta să se ridice uniform deasupra solului. Deoarece există riscul instalării nereușite a cricului, este recomandabil să o jucați în siguranță - plasați pene de lemn între structură și suportul de bază.
Casa este ridicată uniform pe mai multe cricuri. Pentru asigurare, blocuri de lemn sunt plasate sub grinzile portante.
- Coroana inferioară a unei structuri de lemn înălțate este legată împreună cu un cerc de oțel sau ciocanată cu scânduri puternice. Această tehnică va proteja grinzile inferioare supraîncărcate ale casei de deteriorare.
- Casa este eliberată de însăși suprafața pământului fosta fundatie. Dacă nu sunteți pregătit să cheltuiți mult pentru repararea bazei, atunci puteți dezasambla parțial structura - îndepărtați numai zonele deteriorate.
Un burghiu cu ciocan este folosit pentru a distruge vechea fundație.
- Sub baza reconstruită a casei se realizează o pernă de amestec nisip-ciment. Suporturile din beton sau cărămizi sunt amplasate la colțurile clădirii. În schimb, puteți folosi grămezi. Prin instalarea suporturilor, a căror dimensiune trebuie să corespundă înălțimii fundației care se construiește, în viitor fundația va putea rezista la o presiune crescută.
- Construiți o centură de întărire necesară pentru întărirea bazei. Elemente structura metalica Ele sunt conectate nu prin sudură, ci prin sârmă.
- Cofrajele sunt realizate din plăci. Structura finită este umplută cu mortar de beton.
Cofrajele cu un cadru de armare în interior sunt armate cu suporturi laterale și umplute cu beton
- După 3 zile, betonul se întărește, astfel încât cofrajul este îndepărtat, dar nu se mai efectuează încă lucrări, așteptând ca fundația să se întărească.
- La câteva zile după demontarea cofrajului, noua bază este acoperită cu o foaie de hidroizolație, de exemplu, pâslă pentru acoperiș.
La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material hidroizolant
- Casa este coborâtă, acționând la fel de lent ca în timpul ridicării clădirii. Partea frontală bazele sunt acoperite cu materiale de hidroizolație și de acoperire. În jurul casei se face o zonă oarbă, care să nu permită pătrunderea apei de ploaie în fundație.
Video: cum să reparați o bază de beton în bandă
Repararea stâlpilor de susținere
Pentru a înlocui o fundație coloană, procedați după cum urmează:
Dacă este necesar să înlocuiți doar câțiva stâlpi, aceștia acționează diferit: fac tuneluri în zona în care sunt amplasați, iar conductele sunt scufundate în ei și umplute cu beton. Suporturile vechi sunt demontate după ce soluția s-a întărit.
Video: înlocuirea unei fundații columnare cu propriile mâini
Transformarea unei fundații de moloz sau cărămidă într-un monolit
Deoarece fundația din cărămidă se caracterizează printr-o fragilitate crescută, este mai indicat să o înlocuiți cu o fundație de beton.
Pentru a construi în locul unei fundații de cărămidă sau moloz fundatie concretă, efectuați următoarele acțiuni:
Video: repararea fundației din cărămidă
Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini
Fundația din lemn este realizată în principal din pin sau zada. O structură din lemn necesită întotdeauna o înlocuire completă, deoarece în timp devine complet acoperită de ciuperci și putregai. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:
Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi pusă în ordine. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți o tehnologie de reparare sau înlocuire. Refacerea fundației unei case o poți face singur, dacă ai dorință și măcar puțină experiență în lucrări de construcții.
Fiecare fond de ten, chiar și cel de cea mai înaltă calitate, are nevoie de restaurare în timp. Necesitatea acestei metode de restaurare a unei case este indicată de contracția, distrugerea sau crăparea sa neuniformă. Vom analiza în continuare cum să restabilim fundația unei case din lemn.
Motive pentru repararea fundației unei case din lemn
Necesitatea de a repara fundația într-o casă de lemn este cel mai adesea văzută vizual. Deja la prima vedere asupra casei, puteți vedea deformarea, deformarea sau lăsarea acesteia într-o anumită zonă. În acest caz, fundația clădirii nu poate face față sarcinii aplicate pe ea și are nevoie de o consolidare suplimentară.
În plus, în timpul funcționării, fundația este afectată de mulți factori, cum ar fi umiditatea crescută, schimbările de temperatură, precipitațiile și înălțarea solului. Sub influența lor, proprietățile și structura fundației în sine se schimbă și există riscul de a reduce durata de viață a clădirii în sine.
De asemenea, un alt motiv pentru refacerea fundației unei case din lemn este o fundație incorectă din punct de vedere tehnologic sau nerespectarea anumitor reguli la amenajarea fundației. Utilizarea mortarului de ciment de calitate scăzută, nerespectarea condițiilor de umiditate sau temperatură de turnare, calcule incorecte - aceste fapte sunt principalele motive pentru distrugerea fundației după prima iarnă a funcționării acesteia.
În plus, fundația unei case din lemn necesită restaurare din cauza vechimii sale, în cazul în care anumită perioadă funcționarea sa se încheie.
În orice caz, înainte de a începe lucrul, ar trebui să inspectați vizual casa pentru orice defecte. Dacă partea principală a casei se lasă treptat în pământ, atunci este suficient să efectuați restaurarea parțială. Acele zone ale fundației care au fost supuse putrezirii sau distrugerii trebuie înlocuite cu altele noi sau consolidate cu elemente de armare suplimentare. Vă rugăm să rețineți că este nerealist ca o singură persoană să facă față unei astfel de activități. Deoarece poate fi necesar să existe un echipament special pentru a ridica carcasa clădirii. Blocurile de beton sau cărămizile vor ajuta la construcție parcela suplimentară fundație.
Dacă casa prezintă semne semnificative de distrugere sau crăpare a pereților, atunci va fi necesar să se efectueze lucrări care vizează refacerea completă a fundației casei. Este de preferat să încredințați acest proces unor specialiști, deși este posibil să îl faceți singur. Principala regulă pentru refacerea cu succes a fundației este determinarea cauzei distrugerii acesteia și utilizarea tehnologiei corecte de restaurare.
Și pentru a determina metoda de refacere a fundației, vă sugerăm să vă familiarizați cu tipurile de fundații fabricate pentru construcții Case din lemn.
Repararea fundației de sub o casă de lemn: tipuri de fundații pentru o casă de lemn
1. Fondul de ten bandă.
Această opțiune de fond de ten este cea mai populară, mai ales când vine vorba de fundație superficială. Fundația de bandă se distinge în primul rând prin caracteristicile sale de înaltă rezistență și rigiditate excelentă. Pentru a-l echipa, un șanț continuu este săpat sub clădire sub pereții portanti și pereții despărțitori, lățimea sa pe toată lungimea este aceeași, dar adâncimea sa este determinată de mulți factori, printre care remarcăm:
- tipul de sol pe care este construită casa;
- cantitatea de apă subterană și nivelul acesteia;
- greutatea clădirii, numărul de etaje;
- tipul de finisare a acoperișului, pereților, podelei etc.
În raport cu adâncimea înghețului solului, fundațiile de benzi pot fi adânci sau puțin adânci. Prima opțiune se bazează pe faptul că adâncimea fundației depășește în mod necesar nivelul la care solul îngheață. Construcția unei fundații adânci va costa mult mai mult decât o fundație de mică adâncime.
Pentru construcția unei case din lemn, a doua opțiune este cel mai des folosită - o fundație de bandă mică. Are aspectul unei structuri solide, dar în formă de T, care poate rezista la sarcini moderate pe tot parcursul termen lung Operațiune. Astfel, fundația este situată la o adâncime mică, ceea ce înseamnă că forța de ridicare a solului o afectează într-o mică măsură. Adâncimea de aranjare a unei fundații de mică adâncime este de 30-80 cm. În același timp, costul cantității de armătură și mortar de beton pentru umplerea șanțului este redus semnificativ.
Acest fond de ten este relevant pentru umiditate saturată și trântind pământul. Pentru a reduce adâncimea înghețului solului, o parte a solului din apropierea fundației este izolată suplimentar. O fundație cu bandă de tip superficial este o opțiune ideală pentru o casă din lemn, deoarece poate asigura funcționarea sa de înaltă calitate pentru mai mult de o sută de ani.
2. Fundatie pe piloni.
A doua cea mai populară opțiune este o fundație de tip grătar. Această opțiune este relevantă dacă pereții casei sunt semnificativ ușori, iar stratul superior de sol nu poate rezista la o sarcină semnificativă. De exemplu, dacă apele subterane sunt la un nivel destul de ridicat, există afluxuri pe sol sau schimbări bruște de temperatură în timpul iernii.
În acest caz, se recomandă instalarea piloților la o adâncime mai mare de 200 cm. Astfel, este posibil să se reducă riscul de deteriorare a fundației în timpul iernii. Instalarea piloților se efectuează pe părțile de colț ale clădirii și la intersecțiile acesteia pereți portanti. De asemenea, este recomandat să instalați piloți suplimentari sub zonele de pereți grei sau portanti. Valoare optimă intervalul dintre piloți este de 150-200 cm Există mai multe opțiuni pentru realizarea unei astfel de fundații - utilizarea piloților de tip monolitic, azbest sau piloți de beton cu armătură suplimentară. Cea mai potrivită opțiune pentru o casă din lemn este o fundație pe piloți cu cofraj permanent. În plus, o astfel de fundație conține grinzi numite grilaje. Ele creează o structură rigidă, care este situată la 100-150 mm deasupra solului. În comparație cu o fundație cu bandă, versiunea cu piloți necesită mult mai puțin timp și investiții materiale pentru construcția sa.
O altă varietate fundație grămadă - grămezi cu șuruburi. Sunt instalate dacă amplasamentul are o anumită pantă. Pentru a nu pierde timpul la nivelarea acestuia, se folosește o tehnică specială pentru a instala grămezi șurub.
3. Opțiune monolitică - cea mai fiabilă, dar cea mai scumpă.
Acest tip de fundație se distinge printr-o structură rigidă sub forma unei plăci de beton armat, care se află sub întreaga casă de-a lungul perimetrului său. O astfel de fundație este construită numai dacă este imposibilă aranjarea celor două opțiuni anterioare. Dacă solul de pe amplasament are o capacitate portantă slabă nu numai în straturile superioare, ci și în cele inferioare, atunci este necesar să turnați o fundație monolitică.
Cu ajutorul unei astfel de fundații este posibilă nivelarea semnificativă a suprafeței atât pe orizontală, cât și pe verticală. Vă rugăm să rețineți că în obligatoriu, placă de fundație trebuie întărit. În caz contrar, durata de viață a unei astfel de fundații va fi redusă la jumătate.
Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini
Pentru început, vă sugerăm să vă familiarizați cu ghidul pentru repararea fundației în bandă a unei case din lemn. Pentru a lua orice măsuri, fundația trebuie mai întâi expusă. Săpați un șanț în jurul perimetrului întregii clădiri, până la jumătate de metru lățime și suficient de adânc pentru a expune partea inferioară a fundației.
Dacă casa se cedează inegal, este suficient să întăriți doar acele locuri în care casa s-a scufundat. Dacă măsurile de mai sus nu ajută, atunci va trebui să restabiliți complet fundația.
Refacerea parțială a fundației în bandă constă în îndepărtarea părților prăbușite anterior. Apoi, se forează o gaură în fundație și se instalează în ea conexiuni de armătură sau de ancorare. Dacă preferați a doua opțiune, atunci după instalarea ancorelor, conectați-le la armătură folosind sudură. Apoi, șanțul este umplut cu beton lichid. Este de preferat să efectuați lucrări în secțiuni de 150-200 cm Instalați jumperi mici între ele. Nu trebuie să vă grăbiți să umpleți întreg șanțul, deoarece betonul se va înmuia treptat în zonele deteriorate ale fundației. Fiecare dintre secțiunile turnate este conectată la cea anterioară folosind bare de armare. Astfel, umplerea solului cu soluție de beton pentru o perioadă de timp ajută la prevenirea tasării solului.
Reparația fundației unei case din lemn fotografie:
Dacă clădirea se lasă uniform, atunci este de preferat să construiți o centură continuă în jurul perimetrului întregii fundații, la aproximativ 25 cm adâncime, care este întărită cu armături și umplută cu mortar de beton de înaltă calitate.
În acest caz, în fundul gropii a sistem de scurgere sub formă de pernă de nisip și pietriș. În continuare, zidăria veche este supusă armăturii generale folosind o plasă de oțel continuă. După finalizarea umplerii finale a șanțului, dimensiunea fundației crește și capătă rezistență suplimentară. Este imperativ să instalați praguri de reflux pe partea de bază.
Repararea fundației unei case vechi de lemn cu o deformare neuniformă într-una dintre părți este mai dificil de realizat. Pentru a face acest lucru, va trebui să utilizați echipamente speciale care vor ridica casa în locul potrivit. Cel mai adesea, cricurile hidraulice sunt folosite pentru a ridica o casă, sub care sunt plasate grinzi sau profile de oțel pentru a îndeplini o funcție de susținere.
Se recomanda indepartarea diverselor ustensile si obiecte grele din casa inainte de a o ridica. În unele cazuri, ferestrele și ușile sunt chiar scoase din casă. Pentru a nu deteriora acoperișul clădirii, decorarea pereților sau podeaua, procesul se efectuează foarte lent, în timp ce patru colțuri ale casei sunt ridicate deodată, cu aproximativ 4-5 cm Apoi se pune asigurarea sub casă și procesul continuă.
Cofrajul este montat în raport cu nivelul hidraulic. Vechea zidărie de fundație este supusă armăturii obligatorii. În același timp, armătura conectează fundația de noul strat. După turnarea fundației, în unele cazuri este pusă o plintă de cărămidă, deși este posibilă opțiunea de a reveni casa direct la beton armat. Vă rugăm să rețineți că instalarea hidroizolației între subsol și casă în sine este obligatorie.
Reparația fundației unei case din lemn preț: tehnologie pentru refacerea unei fundații pe piloți
Lucrările de reparație pe o fundație tip piloți se efectuează în aceleași cazuri ca și restaurarea unei fundații în bandă. Costul reparației fundației unei case din lemn depinde de caracteristicile sale individuale, de gradul de distrugere și de mulți alți factori.
Dacă piloții sunt folosiți ca fundație pentru o casă de lemn, atunci dacă se crăpă, trebuie avut grijă să întăriți stâlpii. Pentru a face acest lucru, acestea sunt tratate cu o centură de beton armat.
În cazul în care este imposibil să le reparați în acest fel, va trebui să ridicați structura și să așezați noi stâlpi.
Dacă grămezii au semne caracteristice de distorsiune, atunci încercați să efectuați lucrări menite să le îndrepte complet. În același timp, săpați grămada în poziția opusă distorsiunii, încercați să îndreptați grămada și să umpleți gaura cu mortar de beton, care va ajuta la fixarea fundației.
Dacă partea interioară a grămezii a suferit deformare sau distrugere, se recomandă înlocuirea completă a acesteia. O alternativă excelentă la piloți ar fi conductele de azbociment cu un diametru de aproximativ 20 cm.
Pentru a instala o grămadă sub o casă, ar trebui să săpați un mic canal cu o pantă în direcția dorită, să treceți o țeavă prin ea, să o instalați în direcția dorită și să o umpleți cu mortar de beton. Vă rugăm să rețineți că soluția ar trebui să sature nu numai interiorul grămezii, ci și patul de nisip și pietriș de sub acesta.
De asemenea, patul de nisip și pietriș trebuie întărit prin turnarea de mortar exterior de beton. Astfel, fundul puțului se va asemăna în formă de T. După aceasta, fundația va dobândi rezistență și stabilitate suplimentară.
Vă rugăm să rețineți că pentru ca fundația să vă servească cât mai mult timp, trebuie să efectuați o serie de lucrări care vizează hidroizolarea și izolarea acesteia. La urma urmei, umiditatea care intră în fundație prin microfisuri duce la distrugerea treptată a acesteia. Cea mai comună metodă de asigurare a impermeabilizării este acoperirea. Se realizează folosind mastic de bitum, sticlă lichidă sau compuși speciali penetranți. După aplicarea hidroizolației pe suprafață, se efectuează lucrări de izolare termică. Cea mai bună opțiune- placi termoizolante pe baza de spuma de polistiren sau spuma poliuretanica. Grosimea materialului depinde de condițiile climatice ale regiunii și de efectul de izolare termică necesar.
Repararea fundației unei case din lemn video:
Repararea fundației este o întreprindere costisitoare și complexă pentru a o face corect, trebuie să cunoașteți principiul structurii, cauzele și semnele defecțiunii fundației. Lemn o casă privată Este foarte frecvent în zona noastră, ceea ce nu este surprinzător, deoarece lemnul este un material accesibil, costurile de construcție sunt relativ mici, iar casa finalizată va fi ecologică și caldă. Acestea sunt avantajele absolute ale unei structuri din lemn. Există și dezavantaje, dar acestea nu apar imediat, ci după un timp de funcționare.
Cel mai adesea, proprietarii de case din lemn se confruntă cu faptul că casa „explodează la cusături”. Ferestrele și ușile se deformează, pereții se lasă și apar crăpături. Toate aceste defecte vizuale sunt cauzate de un singur motiv - distrugerea fundației. Pentru a prelungi durata de viață a casei, este necesar să eliminați această distrugere în timp util. Acest lucru va necesita consolidarea sau reconstrucția fundației (restaurare), completă ( renovare majoră) sau parțial (înlăturarea fisurilor).
Este de remarcat faptul că repararea fundației unei case vechi din lemn nu este o întreprindere ușoară, așa că este recomandabil să o încredințați profesioniștilor. Dar, poți să faci treaba singur. Principalul lucru aici este factorul timp. Problema trebuie rezolvată imediat ce este descoperită.
Cauzele distrugerii fundației
Înainte de a începe un studiu detaliat despre cum să reparați fundația unei case din lemn, trebuie să înțelegeți ce a cauzat deformarea acesteia. Doi factori pot contribui la aceasta:
modificarea capacității portante a solului. Acest lucru se întâmplă din cauza unei creșteri a sarcinii pe fundație și, prin urmare, pe solul de sub ea. Motivul poate fi drenarea necorespunzătoare a apei de ploaie/topire sau o creștere a nivelului apei subterane, ceea ce duce la eroziunea solului. Construcția altor clădiri în apropierea casei crește și sarcina pe sol. Ca urmare, solul pare să fie stors de sub fundația casei, ceea ce poate duce în cele din urmă la tasarea casei sau la deformarea acesteia.
pierderea rezistenței materialului din care este realizată fundația. Printre principalele motive se numără următoarele: alegerea incorectă a tipului de fundație, expunerea la apă, marca incorectă a betonului utilizat în timpul construcției, calculul incorect al adâncimii de înghețare a solului, încălcarea tehnologiei de construcție.
Identificarea cauzei eșecului fundației oferă un punct de plecare pentru investigare.
Tipuri de deformare a fundației
Al doilea punct de luat în considerare este identificarea gradului de deteriorare a fundației. După criteriul de întreținere, acestea pot fi împărțite în 4 tipuri.
1. Daune minime.
Acestea includ finisarea parțial exfoliată a fundației unei case din lemn. Astfel de defecte nu au un efect semnificativ asupra capacității portante a fundației. În plus, sunt vizibile cu ochiul liber și pot fi îndepărtate fără probleme.
2. Daune moderate.
Acestea includ apariția fisurilor în fundația unei case din cauza tasării sau distrugerii fundației. În acest caz, ar trebui să fii atent, pentru că... crack crack discordia. În primul rând, direcția acestuia este determinată. De regulă, fisurile orizontale din fundație sunt cele mai puțin periculoase, dar fisurile verticale sau în zig-zag ar trebui să vă alerteze. De asemenea, se va stabili dacă surparea fundației este temporară sau dacă este progresivă.
Natura distrugerii poate fi determinată folosind balize instalate pe fisura (vezi fotografia).
Puteți folosi hârtie obișnuită ca balize, dar merită să ne amintim că atunci când umiditatea intră, hârtia se udă și nu va mai oferi o imagine completă a comportamentului fisurii. Tencuielile din ipsos sunt potrivite pentru utilizare. Dar cel mai simplu mod este să aplici puțin chit pe perete și să folosești o spatulă pentru a trage o linie dreaptă și a face un semn. Un astfel de far este bun pentru că se sparge la cea mai mică mișcare a suprafeței. Instalarea unui far nu numai că vă va permite să observați mărirea fisurii, ci și să determinați rata distrugerii.
Important. Baliza trebuie instalată pe un perete curat și uscat pentru a preveni mișcarea acestuia. Grosimea farului nu trebuie să depășească 5 mm.
Dacă fundația se așează temporar, balizele vor rămâne nemișcate. Acestea. există o mare probabilitate ca solul de sub fundație să se fi mișcat puțin, să-și fi luat locul și să nu mai intenționeze să se miște. Prin urmare, trebuie doar să faci întreținere fisuri în fundație.
Repararea fisurilor:
- lărgiți fisura;
- curățați-l de piesele care cad și de praf;
- tratați cu un grund;
- sigilați cusătura cu un amestec special sau mortar de ciment.
Distrugerea balizelor indică faptul că greșeala în fundație sau perete este în creștere. Aceasta înseamnă că etanșarea fisurilor nu va ajuta, este timpul să luați măsuri urgente - acest tip de deformare poate fi clasificat drept catastrofal.
3. Daune catastrofale.
Acestea sunt defecte ale fundației care pot duce la distrugerea casei. Desigur, este recomandabil să efectuați reparațiile fundației în timp util. casa de lemn, dar sunt momente când momentul este ratat.
Apoi, tehnologia pentru efectuarea lucrărilor de reparații va fi determinată de tipul de fundație. Cele mai populare dintre acestea sunt coloane și panglici. În fiecare caz individual, fiecare proprietar decide singur dacă trebuie să întărească fundația sau să o înlocuiască complet.
4. Deformatii inamovibile.
În acest caz, starea fundației este atât de deplorabilă încât nu este nimic de reparat. De obicei, este mai ușor și mai ieftin să distrugi o casă veche și să construiești o cabană nouă în locul ei, care să îndeplinească toate cerințele unei persoane moderne.
Repararea fundației în bandă a unei case din lemn este oarecum mai complicată, așa că ne vom opri mai detaliat asupra ei.
Consolidarea fundației unei case private - modalități de a o consolida
Metoda de întărire se alege atunci când deformațiile fundației sunt detașabile și solul de dedesubt este stabil. Sau dacă este nevoie de un plus la casă, și fundație existentă nu poate face față sarcinii în creștere.
Tehnologia de întărire a fundației cu bandă - instrucțiuni
- săpați un șanț în jurul perimetrului fundației. Lățimea sa ar trebui să fie suficientă pentru o muncă convenabilă și să țină cont de faptul că grosimea fundației va crește;
- curățați suprafața fundației de sol;
Sfat. Puteți curăța bine suprafața folosind o perie metalică.
- gauri de burghiu. Diametrul său ar trebui să depășească diametrul armăturii cu 1 mm. Acest lucru este necesar pentru o instalare mai densă a tijelor metalice;
- bate armătura în găuri. Astfel, noua fundație va fi conectată în siguranță la cea existentă;
- face o centură întărită. Pentru a face acest lucru, armătura este sudată pe piesele instalate;
Sfat. Este recomandabil să sudați armătura doar în câteva locuri și să faceți partea principală a curelei folosind sârmă. Acest tip de fixare nu necesită abilități sau instrumente speciale. Dar dacă este prezentă, centura de armare nu se deformează atunci când betonul este turnat și întărit.
- se instalează cofraj;
- se toarnă beton. După ce betonul s-a întărit, cofrajul este îndepărtat, iar fundația armată mai rămâne câteva zile;
- noua fundație este în curs de hidroizolație;
- se realizează o zonă oarbă care va permite scurgerea apei departe de fundație.
Întărirea fundației unei case din lemn vă permite să redistribuiți sarcina structurii pe o suprafață mai mare. Ca urmare, fundația va înceta să se mai cedeze sau să se prăbușească.
Înlocuirea completă a fundației casei
Adesea, fundația se lasă atât de mult încât apa poate curge cu ușurință în cameră. În acest caz, trebuie să vă dați seama cum să ridicați fundația unei case din lemn? Sau vechea fundație nu mai poate face față încărcăturii pe ea și apoi fundația este reconstruită.
Înlocuirea fundației sub o casă din lemn - tehnologie
- reducerea maximă a sarcinii constante și variabile pe fundație. Pentru a face acest lucru, tot ce poate fi scos din casă este îndepărtat, este indicat chiar să demontați podeaua și să demontați sobele. Excepție fac cuptoarele pe o fundație turnată separat. Desigur, locuitorii sunt evacuați și în timpul renovării;
- calculul sarcinii (greutatea casei). Greutatea se poate determina cu usurinta avand date referitoare la densitatea lemnului din care este construita casa si capacitatea totala cubica a lemnului folosit. Capacitatea cubica se calculeaza pe baza dimensiunilor casei si a grosimii peretilor;
Sfat. Mic și lemn ușor casa se ridica cu ajutorul unui vag. Pentru a face acest lucru, o grindă de 80x80 este plasată la colțul casei. Apoi, lemnul se sprijină pe buștean. Apasand pe grinda puteti ridica casa ca o parghie mare.
- alegând un cric pentru a ridica o casă. Depinde de greutatea structurii, capacitatea de ridicare a cricului și numărul acestora;
- săpat gropi (tranșee). Ea izbucnește de-a lungul întregului perimetru al casei sau numai în acele locuri în care casa trebuie ridicată. Prezența lui simplifică accesul la fundație. În plus, apariția apei în groapă va face posibilă înțelegerea nivelului apei subterane;
- stabilire cric. Pentru a ridica casa fără probleme, trebuie să instalați corect cricul. Se instalează numai în locuri sigure, fără distrugere sau deteriorare;
- ridicând casa. Trebuie să ridici casa cu grijă, încet și, cel mai important, uniform;
Sfat. Pentru a vă proteja în cazul în care cricul nu poate face față sarcinii sau este instalat fără succes, trebuie să plasați pene de lemn între casă și suportul de fundație. Este indicat să introduceți pene la fiecare 15-20 mm.
Important: Pentru a pune bazele unei case din lemn, trebuie să ridicați întreaga structură. Avand in vedere ca casa este din lemn, sarcina maxima va cadea pe coroanele inferioare. Pentru a preveni căderea lor, trebuie să strângeți coroana inferioară cu un cerc de oțel sau să o umpleți cu plăci.
- demontarea vechii fundaţii. Dacă bugetul este foarte limitat, iar starea unor părți ale fundației este satisfăcătoare, atunci se poate efectua demontarea parțială, adică. îndepărtați doar fundația distrusă. Cu toate acestea, acest lucru nu va reduce semnificativ costul muncii, dar calitatea muncii poate avea de suferit;
Sfat. Vechea fundație trebuie demontată până la pământ.
- instalarea unei perne de nisip-ciment pentru viitoarea fundație. În ciuda faptului că fundația este pusă sub casa gata, perna este o componentă importantă a acesteia;
- instalarea suporturilor din beton sau caramida in colturile casei. De asemenea, este posibilă instalarea piloților. Ele vor reduce sarcina pe fundație în viitor. Înălțimea suportului este egală cu înălțimea noii fundații;
- armare. După montarea stâlpilor, se instalează armătura. Centura de intarire va da fundatiei rezistenta. Vă reamintim că instalarea sa a unei centuri blindate pentru fundație se realizează folosind sârmă, nu sudare;
- montaj cofraj;
- turnarea betonului. Fondul de ten trebuie să stea câteva zile pentru a câștiga putere. După aceasta, cofrajul este îndepărtat și fundația este lăsată deschisă încă 1-2 zile;
- hidroizolarea. Pentru a proteja lemnul casei de putrezire, ar trebui să așezați un strat de hidroizolație pe fundație. Pâsla de acoperiș este excelentă în aceste scopuri;
- coborând casa. Casa coboară la fel de încet pe cât a urcat;
- Lucrare de finisare. Aceasta include hidroizolarea completă, placarea, drenajul și zonele oarbe.
Din descriere reiese clar că înlocuirea fundației sub o casă de lemn este o întreprindere destul de riscantă și consumatoare de timp, pentru a cărei implementare este recomandabil să invitați specialiști.
Cum să ridicați o casă și să o mutați la o nouă fundație este implementat în practică, poate fi văzut la
Folosind metodele descrise mai sus, puteți repara fundația în bandă a unei case din lemn. Dar cum rămâne cu cei care au o fundație coloană?
Reparație fundație coloană casa din lemn - tehnologie
- casa se ridică la înălțimea calculată. Înălțimea trebuie să fie suficientă pentru a efectua lucrarea și, în același timp, să nu contribuie la slăbirea severă a coroanei inferioare.
- stâlpii înclinați sunt demontați. Este de remarcat faptul că un stâlp de sprijin dărăpănat trebuie îndepărtat, iar unul înclinat este pur și simplu nivelat.
- solul este selectat la locul unde vor fi instalați noi stâlpi. Reamintim ca stalpii sunt montati la colturile cladirii si la imbinarea/intersectia peretilor.
- sub stâlp se pune o pernă de nisip-ciment.
- Pilonul este întărit.
- se toarnă beton.
- se instalează grinzi de oțel sau lemn, care preiau întreaga sarcină din greutatea casei și o transferă pe stâlpi.
- clădirea se prăbușește.
Dacă trebuie să înlocuiți unul sau doi stâlpi, puteți face acest lucru după cum urmează. Se face o săpătură în locul unde este instalat stâlpul de înlocuit. Unghiul de înclinare este de 35°. O țeavă este introdusă în ea și umplută cu soluție. După întărire, stâlpul vechi este îndepărtat, iar cel nou este nivelat. Procesul este prezentat mai clar în fotografie.
Este de remarcat faptul că repararea sau înlocuirea completă a unei fundații cu piloți este mult mai simplă și mai rapidă decât o fundație cu bandă și durează doar câteva zile, după care puteți opera casa ca de obicei.
Repararea fundațiilor din cărămidă și moloz - înlocuire cu un monolit
În vremuri de lipsă totală, de ex. În timpul construcției părții principale a caselor, fundațiile au fost construite din cărămidă (atât fâșii, cât și coloane). Din cauza fragilității, reparați fundație de cărămidă casa din lemn implică de obicei înlocuirea zidărie la un material mai durabil - betonul. Această tehnologie de armare este aplicabilă pentru fundațiile din moloz. Metoda a fost descrisă pe forumul „House and Dacha” și, judecând după recenzii, tehnica s-a arătat bine în practică.
Pentru a efectua lucrări de reparație veți avea nevoie
- Mortar de beton
- Armatura
- Coltar pentru realizarea suporturilor
- Cricuri pentru ridicarea unei case cu o capacitate de ridicare de 20 de tone.
Demontarea zidăriei vechi de fundație de moloz (sau cărămidă) Demontăm zidăria de fundație veche de moloz (sau cărămidă) în secțiuni mici de jumătate de metru.
Fragmentele eliberate de la baza casei sunt necesare pentru a instala un cric și pentru a transfera în continuare greutatea casei pe suporturi metalice.
Construcția unei plăci de bază pentru un cric O placă de bază pentru un cric este realizată la locul bazei distruse. Platforma trebuie să fie puternică și stabilă, este turnată din beton cu armătură obligatorie.
Atârnând o casă cu cricuri Atârnând o casă cu cricuri. Trebuie să ridicați alternativ în toate deschiderile.
Transferarea greutății casei pe un suport metalic Când casa este atârnată, este necesar să instalați suporturi presudate din colț, pe care coborâm casa.
Montarea cofrajului exterior și turnarea betonului La finalizarea armăturii, se instalează partea exterioară a cofrajului și se toarnă betonul.
În acest fel, fundația de sub o casă de lemn este înlocuită.
După ce ați citit acest articol, v-ați făcut o idee despre cum să reparați o fundație deteriorată, cum să întăriți fundația unei case din lemn și în ce cazuri trebuie înlocuită complet. Folosind aceste informații, veți dobândi cunoștințe suficiente pentru a face singur munca.
Repararea fundației unei case din lemn - consolidarea, reconstruirea și înlocuirea vechii fundații cu propriile mâini - My Life
Repararea fundației unei case din lemn - consolidarea, reconstruirea și înlocuirea vechii fundații cu propriile mâini Repararea fundației este o întreprindere costisitoare și complexă pentru a o face corect,
