Distanța de la seră la gardul vecin. Distanța de la seră la gardul vecinului - norme

În orice caz, pisicile și câinii de talie mică îl depășesc fără dificultate. Foarte populare sunt și gardurile din tablă ondulată, beton, cărămidă, piatră naturală și artificială etc. Chiar și o sarcină aparent simplă precum ridicarea unui gard în jurul unei cabane de vară conține o mulțime de nuanțe. Așadar, dacă doriți să faceți totul cât mai eficient posibil, vă recomandăm să respectați standardele pentru construcția unei băi din gard, și cerințele pentru amplasarea gardurilor în raport cu drumul și multe altele. Dar apoi a ta Casă de vacanță va fi invidia tuturor vecinilor.

Ce distanță ar trebui să fie de la seră la zona învecinată?

Distanța de la seră la gard ar trebui să fie aceeași, mai ales dacă intenționați să hrăniți plantele cu îngrășăminte organice.

• Distanța de la gard până la garaj și alte anexe este de cel puțin un metru.
• Instalațiile sanitare trebuie să fie situate la cel puțin 2,5 - 3,5 m de marginea șantierului. Astfel, distanța de la baie până la gardul vecinilor trebuie menținută la cel puțin 3 metri - pentru a evita conflictele asociate cu intrarea în Ape uzateîn sol.

Sfat! Pentru drenajul de la baie, experții recomandă utilizarea fie a unui canal de scurgere separat, fie a unui șanț de drenaj.
Dacă aceste elemente sunt prezente, distanța de la gard până la baie poate fi redusă la 2,5 m. Baia este la 2,5 metri de gard - aproape, dar acceptabil

• Amplasarea spațiilor verzi în perimetrul casei dumneavoastră este reglementată separat.

La ce distanță de gardul vecinului meu pot amplasa o seră?

În plus, pe terenurile alocate pentru construcția de locuințe individuale conform legii, primăriile locale trebuie să organizeze o infrastructură inginerească și socială eficientă. Prin achiziționarea unui teren pentru construcția de locuințe individuale, puteți conta nu numai pe furnizarea de teritorii pentru construcția de locuințe individuale cu comunicațiile inginerești necesare, ci și pe disponibilitatea drumurilor de înaltă calitate, legături de transport sistematice, instituții de sănătate, educație, magazine și alte facilități semnificative din punct de vedere social.

ÎN perioada de iarna drumurile trebuie curățate de zăpadă și gheață. Realizarea acestor activități este de competența primăriei, iar pe aceasta se pot baza și proprietarii de terenuri individuale de construcție de locuințe, potrivit legii.

La ce distanță de un vecin poate fi amplasată o seră?

Deci, dacă un garaj este adiacent casei, atunci:

1. de la casă până la limita parcelei din partea vecinului trebuie să fie cel puțin 3 m,
2. de la garaj până la granița șantierului - cel puțin 1 m spre interior,
3. dacă o clădire pentru păsări și animale este adiacentă casei, atunci calculul este următorul:

• de la casă până la limitele parcelei cu vecinul - de la 1 la 3 m,
• din dependinte pentru pasari si animale - 4 m sau mai mult.

Distanța de foc dintre casele situate pe părți opuse ale drumului (calea de acces) trebuie de asemenea menținută. Limitele vizibile ale șantierului Înainte de construcție, pe șantier trebuie instalat un gard.

Trebuie să știți că există și anumite reguli pentru construcția gardurilor. Acestea trebuie respectate pentru a nu încălca drepturile vecinilor sau standardele tehnice pentru garduri.

• Distanța dintre casă și gardul parcelei învecinate trebuie să fie de cel puțin 3 m.

Grădină. Vreau să pun o seră de-a lungul gardului (cm)?

Important

În plus, obiectul nu numai că nu poate ieși dincolo de linie, ci trebuie îndepărtat de pe linia clădirii la o distanță de doi până la șase metri, în funcție de regiune. Încălcarea acestei cerințe este plină de proceduri judiciare: prin instanță, puteți fi obligat să demolați un obiect care se extinde dincolo de linia roșie a clădirii.

Atenţie

După cum spune o poveste de groază, autorii unor astfel de defecte de construcție au primit câteva decenii de închisoare - un an pentru fiecare centimetru care „a sărit din linie”... Asta este „linia roșie”... Deci: nici măcar un elementul casei ar trebui să depășească linia .

Distanța de la gard până la clădire: tăietură, standarde și implementare practică

Despre „liniile roșii” Construcția unei case și a tuturor anexelor de pe șantier trebuie efectuată strict în conformitate cu GPZU emis, fără a uita să se abată de la „linia roșie” cu o distanță de 5 m dacă amplasamentul este orientat către drum, și cel puțin 3 m dacă Acesta nu este un drum, ci un pasaj. Linia roșie vă separă propriul complot de pe stradă.

Îți plasezi clădirile pe șantierul tău nu poți construi nimic pe stradă. Este obișnuit să instalați gardul frontal de-a lungul acestei linii. Pe scurt, aceasta este o linie care definește clar limitele site-ului și vă separă proprietate privată din stradă sau din zona adiacentă. În conformitate cu cerințele de urbanism, este necesar să construiți obiecte pe șantierul dvs. în așa fel încât niciunul dintre ele să nu iasă în niciun fel dincolo de linia clădirii.

Cum se determină distanța de la gard la seră?

Nu va arunca o umbră toată ziua și poate că nu va arunca o umbră la nivel global, dar nu va arunca o umbră. Ei bine, acesta este teritoriul tău. Fa ce vrei. Întrebarea este alta: nu vrei să te cearți cu vecinii tăi? Care, se pare, trăiesc doar prin război... Decideți - „dedesubt” sau „sus”, sau chiar schimbați zone în altă zonă, dacă aveți suficientă forță și dorință.
Stii raspunsul? 0 ai nevoie de ajutor? Vezi și: Cum a construit prințul Svyatoslav relații cu vecinii săi Unde a obținut succesul (cm)? Cum să scrii o glumă pe tema: „Relații cu vecinii”? S. Sosedov - Muzică „Marată”. critic? Atitudinea ta? Cum poate o femeie singură să se descurce cu vecinii care fumează pe podea? Câte femei au relații sexuale cu doi bărbați în același timp? Vecinii nu salută niciodată mai întâi.

Constructii pe constructii de locuinte private si terenuri private

În plus, este permisă construcția unei băi, garaj, bucătărie de vară, sere și alte anexe. Pentru a poziționa corect toate clădirile viitoare pe șantier, trebuie să pregătiți o diagramă organizarea de planificare teren (SPOZU) si comanda de la Directia de arhitectura a municipiului local plan urbanistic teren (GPZU).

În continuare, după primirea GPZU și aprobarea SPOZU care indică locația proiectului individual de construcție a locuințelor, pentru a obține autorizația de construcție, întregul set de documente trebuie depus la organul competent - departamentul de arhitectură sau supravegherea de stat a construcțiilor. si serviciul de examinare. Permisiune pentru persoană construcția de locuințe eliberat pe o perioadă de 10 ani.

La ce distanță de un vecin poți construi o seră?

Această distanță este măsurată de la bază până la graniță (limita sitului).

• Dacă elementele casei (baldachin, acoperiș, verandă) ies mai mult de 0,5 m, atunci se măsoară distanța față de ele.
• Distanța de la clădiri până la gard este de 1 m În acest caz, panta acoperișului clădirilor tehnice se face spre amplasamentul acestuia.
• Distanța de la hotar până la clădirile de plimbare și de păstrare a păsărilor și animalelor este de cel puțin 4 m.
• Distanța de la gardul vecinului până la tufiș este de 1 m,
• la copacii înalți - 4 m, iar la copacii de înălțime medie - 2 m.
• Distanța dintre casa vecinului și toaleta dumneavoastră (dacă există) și clădirea pentru plimbarea și păstrarea păsărilor trebuie să fie de cel puțin 12 m.
• De la saună, baie, duș - cel puțin 8 m.

Sincer să fiu, așezarea unei sere de-a lungul unui gard nu este întotdeauna convenabilă în sensul că nu poți planta nimic sub gard și este greu să pliviți iarba într-un loc îngust, în plus, dacă serele sunt așezate una lângă alta, între ele poate apărea umiditate, pământul va deveni mucegăit, iar acest lucru nu este bun pentru plante și în interiorul serei. Desenați un plan de amplasament și încercați să găsiți cea mai avantajoasă locație (nu de-a lungul gardului vecinului).

Poate vei găsi soluția optimă și vei evita o ceartă cu o persoană în vârstă. Gândește-te cât de convenabil este pentru tine, care opțiune este mai optimă.

Dacă nu există o diferență fundamentală, sera poate fi plasată în alt loc fără deteriorare, atunci de ce să nu întâlniți persoana la jumătatea drumului. În plus, vecinii pot provoca și răutăți, nu uitați de asta. Dacă de-a lungul gardului este locul cel mai practic, în alte locuri condițiile nu sunt mult mai rele, atunci pune, ei bine, ce poți face acum?
Pravoved.RU 548 de avocați sunt acum pe site

1. Imobiliare
2. Legea funciară

Am un complot parteneriat de grădinărit. Vreau să instalez o seră din policarbonat de 2 m înălțime de-a lungul gardului cu parcela învecinată la o distanță de aproximativ 1 m. Este legal acest lucru? Voi avea probleme legale cu vecinul meu din cauza asta? gard între vecini Colaps Victoria Dymova Angajat suport Pravoved.ru Întrebări similare au fost deja luate în considerare, încercați să căutați aici:

• Ce fel de gard pot pune in sectorul privat la granita cu vecinii din oras?
• La ce distanță de linia electrică aeriană poate fi amplasată o benzinărie?

Răspunsurile avocaților (1)

• Toate serviciile juridice din Moscova Tranzacții cu terenuri provocatoare Moscova de la 15.000 de ruble. Schimbarea categoriei de teren Moscova de la 150.000 de ruble.

Prin aranjarea site-ului și crearea diferitelor copertine, foișoare și locuri pentru a vă relaxa pe el cu propriile mâini, anexe, nu trebuie să uiți de oamenii care locuiesc alături de tine. Nu trebuie să uităm niciodată că regulile de comportament și de viață în societate recomandă să-ți organizezi viața în așa fel încât să nu încalci drepturile persoanelor care locuiesc în apropiere. Trăind pe loturi de pământ, oamenii sunt angajați în construirea diferitelor clădiri, agricultură, asigurarea nevoilor fiziologice și igienice, foișoare și plantarea diferitelor răsaduri, care pot crește în timp în copaci uriași care creează umbră, iar asta uneori creează situații conflictuale.

Reguli de dezvoltare – protejarea intereselor populației

Prin amplasarea diferitelor clădiri pe ea teren, dezvoltatorul trebuie să mențină o distanță între gard și clădirile sale pentru a nu încălca drepturile vecinilor.

Nerespectarea standardelor de distanță poate provoca nemulțumiri în rândul persoanelor care locuiesc în apropiere, deoarece le afectează cumva interesele. Pentru a se asigura că cetățenii respectă toate standardele de bună vecinătate, statul, cu ajutorul Departamentului de Arhitectură, Codul de urbanism Federația Rusă și SNiPov au elaborat reguli pentru dezvoltarea terenurilor. În aceste documente, din punct de vedere Siguranța privind incendiile, respectarea standardelor sanitare și comoditatea oamenilor din jur, există instrucțiuni directe pentru amplasarea în siguranță a unei toalete, sere, foișoare și plantare de copaci, precum și instalarea unui gard în jurul șantierului. Distanța față de gard este punctul de plecare de la care se măsoară zona de confort a diferitelor familii care locuiesc una lângă alta.

Reveniți la cuprins

SNiP-urile sunt documente de reglementare

Schema limitelor site-ului.

SNiP-urile și alte documente de reglementare iau în considerare toate cazurile în care pot apărea probleme controversate între dezvoltatorii vecini. Pentru a determina dacă părțile au dreptate în instanță și atunci când iau o decizie, judecătorii sunt ghidați de aceste reguli de reglementare pentru dezvoltarea site-ului. Aveți grijă când începeți construcția. Dezvoltarea corespunzătoare vă va proteja de amenzi și demolarea clădirilor care nu sunt construite în conformitate cu SNiP. Dacă vecinul tău și-a plasat gardul foarte aproape de ferestre și ți-a blocat vederea, atunci îi poți contesta în siguranță acțiunile în instanță. Distanța până la casa vecinului nu poate fi mai mică de un metru. Când instalați un gard pe marginea străzii, nu îl așezați lângă drum. Într-o zi va fi demolat din cauza unei manevre nereușite, iar tu vei fi responsabil de creație situație de urgență. Dacă are loc un incendiu pe proprietatea unui vecin, există o mare probabilitate ca casa dvs. să fumeze dacă ați neglijat regulile de clădire și de siguranță la incendiu. Pentru a evita riscul de incendiu, litigii și certuri cu vecinii, înainte de a construi șantierul cu diverse clădiri, aflați toate cerințele pentru acestea.

Reveniți la cuprins

Drepturile dezvoltatorului

Schema unei imagini de ansamblu vizuală a ansamblului de împrejmuire și a casei site-ului.

Suprafața pentru o cabană individuală de vară este alocată în valoare de 6 acri. Pe un teren pot fi ridicate diferite clădiri: o clădire rezidențială, anexe, inclusiv o seră, o bucătărie de vară, o baie, un șopron, un foișor și un garaj. Anexele pot fi de orice tip, construite dupa traditiile locale si utilate la cererea proprietarului.

Un gard din plasă este instalat de-a lungul perimetrului cabanelor individuale de vară. Prin acordul scris al proprietarilor a două parcele învecinate cu aprobarea consiliului de administrație asociatie de gradinarit, puteți instala un alt tip de gard. La hotărârea adunării generale a asociației dacha, este permisă realizarea de garduri oarbe la exteriorul străzii.

Toată această construcție trebuie să fie supusă codurilor de sănătate, codurilor de siguranță la incendiu și standardelor etice legale care protejează drepturile de proprietate ale cetățenilor.

Reveniți la cuprins

Standarde sanitare și epidemiologice

Schema distantelor minime de incendiu intre case.

Dacă nu există un sistem centralizat de canalizare pe șantier, atunci ar trebui instalate canale de scurgere, care ar trebui să fie situate la o distanță de 8 metri de clădirea rezidențială și m de gard. Pentru toate scurgerile de apă de uz casnic, se săpa un șanț filtrant cu umplutură cu pietriș și nisip sau gropi, care ar trebui să fie situat la o distanță de 1 metru de gard.

Construcție în curs căsuță de vară clădiri precum sere, foișoare, își asumă distanța față de gard la o distanță de 1 metru. Dacă amplasamentul nu permite amplasarea dependințelor la o astfel de distanță, atunci panta acoperișului baldachinului sau foișorului trebuie făcută astfel încât apa în timpul ploii și topirea zăpezii să nu cadă pe amplasamentul vecin.

Conform standardelor sanitare, distanțele dintre anexe ar trebui să fie:

• de la casă până la duș sau baie, precum și toaletă, cel puțin 8 metri;
• de la fântână la toaletă și cloacă - 8 metri;
• de la seră, foișor, baldachin - 1 m.

Reveniți la cuprins

Reglementări de incendiu

Schema de instalare a unui transformator la dacha.

Distanțele de incendiu între clădirile de pe același amplasament nu sunt reglementate în niciun fel. Clădirile de pe un singur amplasament, cum ar fi o seră, foișor, baldachin, pot fi amplasate la orice distanță de o clădire rezidențială și nu sunt specificate distanțe în interiorul șantierului între ele.

Între Case din lemn situat în zonele învecinate, distanța ar trebui să fie de la 10 la 15 metri. Între case din materiale slab inflamabile, cum ar fi beton spumos, cărămidă, bloc de cindre - de la 6 la 10 metri.

Reveniți la cuprins

Distanța de la clădiri la garduri

SNiP 30-02-97 și SNiP 30-102-99 indică faptul că ar trebui să existe 3 m. Acest lucru va face posibilă realizarea unei zone oarbe, a conducerii externe și interne. Apa de pe proprietatea ta nu va curge pe proprietatea vecinului tău și o va îneca.

Distanța minimă dintre gard și anexe pentru diferite animale ar trebui să fie de 4 m. Aceasta este dictată de considerente sanitare și epidemiologice și de standarde etice.

Distanța minimă dintre gard și baie, foișor, seră sau garaj este de cel puțin un m Crearea unui foișor pentru relaxare nu departe de gard îți poate strica în mod constant vacanța în viitor, dacă vecinii tăi se comportă neprietenos. Dacă se convine, garajul poate fi mutat dincolo de granița șantierului și atașat direct de gardul tău, astfel încât să nu interfereze cu traficul și să nu restrângă posibilitățile de manevră.

Diagrama aspectului site-ului.

Există cerințe de reglementare pentru distanța dintre gard și spațiile verzi. Ar trebui să existe de la 2 la 4 metri de la gard la copaci. Un copac mediu creează puțină umbră. Nu va umbri terenul vecinului atunci când este plantat la 2 metri de gard, iar un copac înalt care aruncă o umbră mare ar trebui să fie plantat la cel puțin 4 metri de gard. Arbuștii nu oferă multă umbră. O distanță de 1 m de gard va fi suficientă. Când tufișul crește, acesta va rămâne pe site, iar rădăcinile sale nu se vor strecura la vecin. Distanța dintre copaci dintr-o zonă nu este standardizată în niciun fel și ar trebui să se bazeze pe conceptul de plantări dense.

Dacă dimensiunea site-ului nu permite îndeplinirea unor astfel de standarde specificate în SNiP, atunci puteți utiliza standarde regionale de construcție, care sunt dezvoltate în fiecare regiune separat.

Atunci când proiectați un nou șantier sau când construiți orice clădiri suplimentare pe site-ul dvs. deja dezvoltat, trebuie să respectați condițiile de reglementare obligatorii reglementate de lege.

Și nu numai pentru că toată lumea, fără excepție, trebuie să fie oameni care respectă legea, ci și pentru că toate standardele prevăd o amplasare și utilizare confortabilă și sigură a oricăror clădiri.

Standardele legislative

De asemenea, luarea în considerare a standardelor general acceptate vă permite să preveniți probabilitatea conflictelor cu vecinii, să evitați incendiile și situațiile sanitare neplăcute, să preveniți posibile sancțiuni din partea autorităților competente și, de asemenea, să evitați necesitatea demolarii clădirilor construite ilegal.

LA conditii obligatorii proiectarea clădirilor include menținerea distanțelor de la gard la clădiri:

• distanta acceptabila intre casa si gard este de 3 m;
• clădirile utilitare, cum ar fi un garaj sau hambar, pot fi ridicate la o distanță de 1 m de gard, dar cu condiția ca în timpul construcției să fie îndeplinite condițiile de siguranță la incendiu, iar animalele nu trebuie să fie ținute în incintă;
• cladirile pentru pasari sau animale se construiesc la o distanta de minim 4 m de gard. Exact aceeași distanță trebuie menținută în timpul construcției serei, mai ales dacă pentru cultivarea plantelor se vor folosi îngrășăminte organice;
• distanta de la gard pana la anexe inflamabile, precum bai, cazane sau sauna, trebuie mentinuta de cel putin 5 m;
• distanta trebuie mentinuta si la plantarea pomilor cu coroana raspandita, indiferent daca pomii rodesc sau nu, acestia trebuie plantati la o distanta de minim 4 m de garduri.

Mutarea anexei mai aproape de granițe pentru a mări suprafața de cultură sau a extinde curtea este strict interzisă dacă distanțele sunt mai mici decât standardele admisibile stabilite în prezent. Nerespectarea standardelor poate duce la litigii cu vecinii sau amenzi administrative.

Reglementări de incendiu

În ceea ce privește siguranța la incendiu, cerințele privind distanța de la garduri la clădiri țin cont și de materialul de construcție din care se presupune a fi realizată construcția. Tipuri material de construcții Rezistența la foc este împărțită în categorii:

1. Categoria I – II. Betonul si betonul armat, piatra si caramida sunt materiale incombustibile si au un grad ridicat de rezistenta la foc. Dar, dat fiind faptul că unele elemente ale clădirilor pot fi realizate din material inflamabil, acestea ar trebui să fie ridicate la o distanță mai mare de 6 m de clădirile din teritoriul învecinat.
2. categoria a III-a. Clădirile cu cadru cu podele din material neinflamabil, cum ar fi table ondulate sau plăci metalice, trebuie ridicate la o distanță de până la 12 m de clădirile învecinate.
3. Categoria a IV-a. Cele mai vulnerabile clădiri sunt cele din lemn și, chiar și cu utilizarea diferitelor impregnări care protejează împotriva incendiului, acestea ar trebui să fie ridicate la cel puțin 12 m de clădirile învecinate.

Reducerea distanței de la spațiul de locuit la gard și, prin urmare, la clădiri, este posibilă numai dacă sunt obținute autorizații de la serviciile relevante, precum și cu un acord documentar de la proprietarii parcelelor învecinate.

Clădirile precum boilerul, sauna, baia, hambarul, în care sunt depozitate materiale inflamabile, sunt considerate cele mai periculoase pentru incendiu, așa că o atenție deosebită trebuie acordată locației lor în raport cu gardul, casa și clădirile învecinate.

Standarde sanitare

Instalat standardele sanitare menționați că o toaletă poate fi construită la un metru de gard, dar ținând cont de faptul că spațiul de locuit învecinat nu va fi mai aproape de 12 m de toaleta dvs. Desigur, trebuie avut grijă să curățați convenabil gropile de canalizare. Dar nu trebuie să uiți nici de sănătatea și confortul vecinilor tăi.

De asemenea, locația toaletei ar trebui să determine locația puțului de apă potabilă. Amplasarea unei toalete în apropierea unei fântâni riscă să pătrundă în ea ape uzate nedorite. Pentru a preveni intrarea microorganismelor dăunătoare din toaletă în fântână, este recomandabil să amplasați astfel de clădiri la o distanță de 12 m unele de altele, ținând cont de locația toaletei și puțului adiacente.

Mulți rezidenți de vară se pot certa cu privire la locația oricăror clădiri, deoarece nu este întotdeauna posibil să se mențină distanțele recomandate pe șase sute de metri pătrați. De aceea există servicii speciale, administrațiile locale, care vor furniza documentația necesară privind amplasarea celor mai necesare clădiri de pe șantiere.

Spațiile sanitare includ clădiri precum toaletă, fântână, baie, saună, clădiri în care este de așteptat alimentarea cu apă și prezența canalizării și a canalelor. Prin urmare, construcția unor astfel de clădiri ar trebui să fie planificată ținând cont de instalarea conductelor de apă și de amplasarea gropilor, a căror adâncime trebuie să respecte și documentele de reglementare.

Relații calde cu vecinii

Dispunerea obiectelor învecinate în raport cu gardurile

Pentru a menține relații bune cu vecinii, ar trebui să discutați planurile cu vecinii din toate părțile înainte de a începe construcția oricăror clădiri. Problema soluționată în mod optim a construcției de clădiri precum o toaletă, o seră, o curte este o decizie comună cu privire la locația clădirilor vecinilor dvs. și ale dvs.

De exemplu, dacă șantierul este înconjurat de vecini pe trei laturi, atunci ar fi o idee bună să construiți toate toaletele exterioare într-un singur loc. De asemenea, nu departe de clădiri similare învecinate pot fi construite șoprone pentru păstrarea animalelor sau sere. Atunci nu vor exista dureri, iar lucrări precum curățarea canalelor și îndepărtarea îngrășămintelor pot fi efectuate în comun, ceea ce va costa mult mai puțin.

Și construirea în comun a unui gard, aprobată de toate părțile vecine, nu va deranja pe nimeni. Chiar dacă vecinul tău a construit înaintea ta, poți oricând să găsești un compromis și să-ți discuti planurile cu el.

Cele mai frecvente situații de conflict:

• un gard gol și înalt care umbrește teritoriul vecin sau ferestrele caselor vecinilor;
• sechestrarea teritoriului altcuiva de către un gard ilegal ridicat, chiar și de 50 cm, poate duce la procese grave;
• locația clădirilor care emit un miros neplăcut este aproape de gard;
• construcția de cabane pe loturi mici și altele.

Prin urmare, știind că orice structură construită în apropierea gardului poate avea un impact negativ asupra teritoriului sau obiectului învecinat, ar trebui să obțineți acordul scris al vecinilor pentru construirea clădirii.

Este mai bine să păstrați toate distanțele de reglementare și să construiți în mod legal structura necesară, deoarece parcelele sunt adesea revândute. Și dacă vecinul tău anterior a fost mulțumit de toate, s-ar putea să nu se potrivească întotdeauna proprietarului nou sosit al site-ului.

Proprietarii de terenuri încearcă să folosească fiecare metru pentru a cultiva legume în grădinile și serele lor. Când construiți pe propriul teritoriu, ar trebui să păstrați distanța de la seră la gardul vecinului, propria casă, hambar etc. Regulile de construcție și standardele sanitare sunt prescrise în SNiP. Sunt de natură consultativă, dar sunt folosite în disputele teritoriale cu vecinii.

Reguli

Standardele stabilite în SNiP 30-02-97 modificat în 2018 țin cont de interesele tuturor membrilor cooperativei și reglementează eșecurile față de linia de demarcație a clădirilor rezidențiale și a structurilor auxiliare. Pentru construcția de locuințe individuale și șantierele de construcții, începând cu anul 2003, standardele sanitare sunt de natură consultativă. Dacă apar dispute între vecini, problema se rezolvă în instanță.

În acest caz, standardele SNiP sunt luate ca bază pentru luarea deciziilor.

Atunci când un plan de dezvoltare a șantierului este aprobat, camerele de utilitate pot să nu fie afișate pe diagramă; Procedura de înregistrare documentare de autorizare

pentru construcții este prevăzut în SP 11-106-97*, cu modificările ulterioare în 2018. Experții sfătuiesc să adăugați imediat magazii, sere etc. la planul clădirii. În cazul în care eșecurile și amplasarea clădirilor anexe nu sunt conforme cu standardele, autorizația nu va fi eliberată automat. Cu toate acestea, experții vor evidenția erorile și vor ajuta la corectarea acestora.

Pe șantierul de locuințe individuale Proprietarii de terenuri au grijă de fiecare bucată de pământ, mai ales dacă terenul a fost achiziționat pentru a crea și dezvoltarea parcelelor casnice private

– parcela subsidiară personală. Când construiesc încăperi de utilitate, ori de câte ori este posibil, încearcă să reducă distanța de la gard până la seră și hambar cu animale. De cealaltă parte a gardului se află același proprietar, străduindu-se să crească o grădină de legume, să hrănească o pasăre și să așeze mai mult din toate pe bucata lui de pământ.

Cât timp să te retragi din casă în seră

O structură de sticlă sau o seră poate fi amplasată la o distanță de 6 m de ferestrele unei case învecinate 3 și 5 m Distanța dintre seră și ferestrele casei ar trebui să fie garantată pentru a proteja de mirosurile neplăcute. Structura, chiar și din material transparent, nu ar trebui să blocheze vederea camere de zi

vecin Pentru a evita necazurile, este mai bine să plasați sera în adâncurile site-ului.

Sera poate fi amplasată la 1 m de garaj și hambar cu animale și păsări. Aceste standarde sunt prevăzute de securitatea la incendiu. O seră cu îngrășăminte organice poate fi amplasată la o distanță minimă de propriile clădiri. Dar trebuie să te gândești la confortul tău. La udare și fertilizare, mirosurile neplăcute pot pătrunde în încăperi. O clădire din materiale inflamabile (de exemplu, un cadru din lemn izolat cu spumă de plastic, cu o peliculă) ar trebui să fie la 12-15 m distanță de dacha de lemn si la 8 m de.

O zonă suburbană este proprietatea proprietarului său, dar dezvoltarea trebuie efectuată în conformitate cu standardele sanitare și de siguranță la incendiu. Este necesar să se mențină distanța de la seră la gardul vecinului, precum și la limita proprietății, copaci și casa vecinului, chiar dacă acesta nu folosește propriul teren. SNiP are un caracter de recomandare în legătură cu anexe. Cu toate acestea, în cazul unor dispute între vecini, normele acesteia sunt la care instanța se va referi la soluționarea problemei.

Sera din sticla si plastic

Reguli și reglementări de bază

Aș dori să plasez sera și toate celelalte clădiri auxiliare mai aproape de gard pentru a folosi la maximum capacitățile terenului. Pe cealaltă parte a gardului se află proprietarul proprietății cu o dorință similară.

Pentru ca vecinii să nu sufere unul de pe urma acțiunilor celuilalt, depărtarea clădirilor tipuri variate de la gard și clădire de locuințe este reglementată documente de reglementare. La ce distanță de gard puteți construi o seră sau instala o seră este indicat în SNiP 30-02-97 și SP 53.13330.2011.

Sera din policarbonat in sat

Înainte de a ridica o structură, ar trebui să clarificați categoria terenului dvs., precum și ce formă de utilizare este permisă.

1. Sunt:
2. SNT este un parteneriat horticol non-profit.

Construcție de locuințe individuale – construcție de locuințe individuale. Secțiunea terenurilor necomerciale include terenurile tuturor societăților și cooperativelor, inclusiv cele personale parcele subsidiare

- LPH. Toate Documente necesare

indicând planificarea amenajării, inclusiv normele de abateri pentru construcția de sere și alte structuri între ele și garduri, se află în consiliul de administrație al cooperativei. Autorizațiile de construcție și de reducere a distanței până la gard din lateral și din spate sunt acceptate la intalnire generala

. Reglementările grădinii impun ca gardurile să fie instalate pe întreg perimetrul. Pe

teren de grădină

Pentru proprietarii de terenuri pentru construcția de locuințe individuale, regulile de dezvoltare a unui teren într-o anumită zonă, inclusiv unde se instalează o seră, pot fi obținute de la autoritățile de arhitectură locale, chiar dacă acest teren este situat într-un sat. La planificare, proiectul de dezvoltare ar trebui să fie coordonat cu aceste organizații. Dacă nu există standarde specifice, atunci trebuie respectate SNiP și SP stabilite.

Terenul pentru construcția de locuințe individuale poate fi amplasat pe teritoriul administrat de consiliul localității. Apoi trebuie să elibereze o autorizație pentru construirea serei și să indice în document toate normele și cerințele. Dacă nu se eliberează un pașaport tehnic pentru un hambar și alte anexe, se aplică standardele generale. La ce distanță de gard se poate construi un garaj: standardele SNiP prin lege

Designul transparent pentru plante nu este evidențiat ca specii separate clădirile de pe amplasament, iar standardele pentru amplasarea acestuia trebuie alese în același mod ca și pentru anexe precum băi și saune.

Lângă o casă privată

Serele care folosesc îngrășăminte organice sunt clasificate ca bazine și toalete exterioare.

Distanța față de gardul vecinilor și limita proprietății

Conform SNiP 30-02-97 modificat în 2018 și conform SP 53.13330.2011, sera nu trebuie să fie mai aproape de 1 metru de gardul lateral. Dacă nu există un vecin pe o parte și există o bandă cu un drum în spatele gardului, trebuie să vă deplasați înapoi cu 5 m de la marginea carosabilului. În cazul în care drumul este situat aproape de gard, trebuie să faceți acest lucru treceți înapoi cu construcția unei structuri pentru plante, să fie granița mai departe. În acest caz, este necesar să amplasați clădirea la distanța necesară față de bordură.

Amenajarea clădirilor în conformitate cu standardele SNiP și SanPiN

Pot exista zone nedezvoltate în lateral și în spate. În acest caz, ca și în cazul în care în spatele gardului nu există parcele altor persoane, trebuie să vă retrageți legal la 1 metru de linia de demarcație (limita parcelei învecinate).

Distanța până la linia roșie

De la linia roșie - gardul din față la dacha, distanța ar trebui să fie de cel puțin 5 metri. Chiar dacă gardul este îndepărtat de pe linia de comunicații, ar trebui să fie măsurat de la gard. Nu este recomandat să amplasați sere și alte anexe în fața casei. Dacă o clădire rezidențială este construită adânc în curte, hambarul și alte clădiri pot fi pe aceeași linie cu aceasta sau mai departe de stradă.

Amenajarea clădirilor pe șantierele SNT și locuințe individuale

Standardele de sănătate asociate cu sera indică necesitatea respectării limitelor. Apa nu trebuie lăsată să intre pe teritoriul altcuiva. Copertina trebuie să se termine la cel puțin 0,5 m de gard. Este recomandat să înclinați acoperișul din grădină în direcția dumneavoastră.

Atunci când este situată în pantă, când sera este situată deasupra nivelului solului parcelei învecinate, trebuie avut grijă să se scurgă apa care este folosită pentru a uda paturile, astfel încât să nu se scurgă dincolo de linia de demarcație. Pentru a face acest lucru, este săpat un șanț și apa este deviată la 3 m de gard.

Cerințe ale standardelor de insolație

Clădirile de pe un singur loc nu trebuie să acopere ferestrele sau să umbrească plantațiile. Legea și normele de insolație sunt prevăzute în ansamblul de reguli SP 30-102-99. Acestea cer ca sera să nu arunce umbre pe zona de cealaltă parte a gardului și să nu împiedice accesul aerului, perturbând ventilația naturală.

Opțiuni de amplasare a serelor

Distanța de la gard până la seră trebuie calculată ținând cont de înălțimea acesteia, astfel încât teritoriul vecinului să nu cadă în umbră. Standardele de insolație impun accesul la soare timp de cel puțin 5 ore pe zi primăvara și vara. Timpul se poate acumula.

Terenul pentru construcția de locuințe individuale poate fi amplasat pe teritoriul administrat de consiliul localității. Apoi trebuie să elibereze o autorizație pentru construirea serei și să indice în document toate normele și cerințele. Dacă nu se eliberează un pașaport tehnic pentru un hambar și alte anexe, se aplică standardele generale. La ce distanță de gard se poate construi o baie: norma SNiP 2018-2019 în SNT și construcția de locuințe individuale

Nu puteți plasa o structură lungă de-a lungul gardului dacă va interfera cu ventilația naturală. Este necesar să faceți un pas înapoi față de gardul vecinului și să coordonați locația serei cu proprietarul grădinii de cealaltă parte a gardului.

Standardele de izolare nu sunt luate în considerare dacă nu există clădiri sau plantații pe marginea gardului sau dacă există o alee. În acest caz, este suficient să faceți un pas înapoi cu 1 metru de gard și să construiți o seră sau o altă structură de utilitate. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că, în cazul construcției, un vecin poate cere mutarea sau demolarea unei structuri care aruncă o umbră asupra terenului său și interferează cu creșterea și dezvoltarea plantelor.

Distanța dintre clădiri

Conform standardelor de insolație, este posibil să se solicite relocarea unei clădiri, inclusiv a unei sere, dacă se dovedește că plantele din zona vecină cresc mai rău de-a lungul acesteia. Ca argumente, cel mai bine este să prezentați fotografiile realizate timp diferitși a înregistrat sera în sine și decalajul în dezvoltarea legumelor plantate de-a lungul peretelui.

Siguranța privind incendiile

Serele nu sunt clasificate ca obiecte cu risc crescut de incendiu, dar se pot aprinde în cazul unui incendiu în alte clădiri și pot provoca incendiu în clădirile din apropiere. Reglementările de securitate la incendiu impun accesul liber la toate clădirile.

Sere în sat

Când construiți o seră din lemn și policarbonat, distanța până la clădirile din lemn ar trebui să fie de 12 m De la o casă de cărămidă - 6 m Materialul gardului nu este luat în considerare la calcularea distanței de siguranță. Gardul în sine nu trebuie să fie mai mare de 1,2 sau 1,5 m, în funcție de standardele din regiunea dată.

Distanța dintre seră și alte clădiri de pe același amplasament este permisă de 1 metru. Pasajele trebuie curățate de plante, tufișuri și resturi și nu trebuie inundate cu apă. Orice clădire trebuie să fie liberă să treacă în jurul perimetrului său.

Urmăriți un videoclip pe acest subiect mai jos.

Distanța de la seră la casa vecinului

Distanța de la seră la clădirea rezidențială a vecinului este măsurată legal din punctul extrem al fundației în linie dreaptă. Ar trebui să fie mai mare de 6 m Sera nu trebuie să blocheze vederea de la ferestrele casei sau să împiedice pătrunderea razelor solare (izolație).

Structura poate fi amplasată mai aproape de casa dumneavoastră. De regulă, un minim de 4 m este suficient, dar dacă se dorește, distanța poate fi redusă la 3 m, respectând standardele de siguranță la incendiu - este necesar să se mențină un pasaj în jurul casei și spațiu pentru întreținerea fațadei. Trebuie avut în vedere că plantele sunt udate. Apa poate inunda fundația, așa că mutați sera mai aproape clădire capitală indezirabil.

Distanța din cadrul site-ului dvs. de la seră la garaj, șopron și alte clădiri auxiliare, inclusiv băi și saune, poate fi minimă - 1 m.

Standarde pentru o seră cu materie organică

O seră în care este planificată să fie încălzită din cauza putrezirii deșeurilor organice, standardele sunt echivalente cu compost și hazna. Ele, ca și toaletele, au fost instalate într-o locație îndepărtată:

• de gard - minim 4 m;
• ferestre vecine ale camerelor de zi - 8 m;
• de la marginea frontală – 12 m;
• margini de drum într-o stradă laterală – 6 m;
• puțuri și foraje – 50 m.