Complex rezidential Octombrie Field. Complexul rezidențial „Oktyabrskoe Pole Complexul rezidențial orașul natal al lui Berzarin 28

Pentru a simplifica pe cât posibil procesul de selectare a celui mai potrivit imobil de capital, piata secundara, am mers să creăm secțiuni care să conțină informații despre vânzarea de apartamente în anumite clădiri de pe anumite străzi. Deci pe aceasta pagina a catalogului sunt oferte de vanzare de apartamente la strada. Berzarina, casa 28 din Moscova. Acest clasament cel mai amănunțit și detaliat al reclamelor de la proprietarii de proprietăți vă va ajuta să alegeți apartamentul care se potrivește cel mai bine nevoilor și dorințelor dumneavoastră.

Sf. Berzarina, a fost și rămâne o locație foarte populară, caracterizată printr-un bun confort de transport și dezvoltarea infrastructurală. Numărul de persoane care doresc să cumpere un apartament pe stradă. Berzarina, clădirea 28 din Moscova nu este în scădere și am făcut tot posibilul pentru ca aceștia să aibă de unde alege, în raport cu propriile capacități și ofertă.

Vânzări de apartamente pe stradă. Berzarina, casa 28 din Moscova. Este convenabil pentru proprietari să vândă și pentru cumpărători să cumpere

Întregul volum de informații colectate este clasat și prezentat în funcție de principalele criterii sub formă de anunțuri de la proprietari. Fiecare ofertă de apartament este prezentată în detaliu, inclusiv numărul de etaje și tipul clădirii, locația în raport cu direcțiile cardinale, etajul pe care se află apartamentul, suprafața și costul acestuia.

Folosind portalul nostru, este convenabil nu numai să vinzi, ci și să cumperi un apartament pe stradă. Berzarina, casa 28 din Moscova, studiind dinamica prețurilor în avans și cumpărând în momentul celei mai mici valori. Aceasta este o caracteristică suplimentară a portalului nostru, care este meticulos în activitățile sale și publică întotdeauna numai date relevante.

De când a fost scrisă ultima „Opinie Portal”, au avut loc schimbări majore în locația în care este în curs de construcție a ansamblului rezidențial Rodnoy Gorod. Câmpul octombrie” nu s-a întâmplat. La sfârșitul anului trecut, o serie de instituții media au publicat informații care „RG-Development” a primit aprobarea pentru proiectul de amenajare a zonei industriale adiacente șantier de construcție LCD. Cu toate acestea, acest proiect nu a fost încă publicat în domeniul public.

Dinspre nord și est, complexul rezidențial „Orașul natal. Oktyabrskoe Pole” este încă adiacent zonei industriale. Pe teritoriul său se află, în special, o fabrică de produse din beton armat, o fabrică de prelucrare a lemnului, un Institut de Cercetare Specializată în Confecţionarea Instrumentelor şi un Institut de Cercetare High-Tech a Materialelor Anorganice care poartă numele. academicianul Bochvar. Apropierea strânsă a institutelor de cercetare a dat naștere la multe zvonuri, chiar până în punctul că casele sunt construite pe un cimitir nuclear. Deși mult din ceea ce se spune și se scrie este exagerat de concurenți „RG-Development”, pentru un succes mai mare al proiectului, potențialii cumpărători de locuințe ar trebui să fie conștienți de ce fel de mediu vor trebui să trăiască în apropiere în viitor. Astăzi dezvoltatorul prezintă ansamblul rezidențial „Orașul natal. Oktyabrskoe Pole” este primul pas în renovarea globală a zonei industriale, dar oamenii nu au încă o înțelegere completă a intervalului de timp și a modului în care va fi realizată această renovare.

În ceea ce privește construcția de case direct din acest ansamblu rezidențial, aceasta se realizează fără timpi de nefuncționare notabile. Cea mai mare parte a lucrărilor de construcție este deja în urmă. Dezvoltatorul este angajat în izolarea și finisarea fațadelor, precum și în geamuri. Adevărat, potrivit unuia dintre ultimele modificari Datele de punere în funcțiune au fost ajustate în declarația de proiect - din trimestrul IV anunțat inițial din 2017 până în primul trimestru din 2018.

Ca opțiuni alternative, fiind implementat în Okrug Administrativ de Nord-Vest, a cărui construcție este realizată de șantier, care a primit nota B, complexul rezidențial „Casa din Mnevniki” din (gradul B). O altă variantă este de la, dar spre deosebire de primele două, acestea oferă nu apartamente, ci apartamente.

Actualizat 21 decembrie 2015

Numărul de proiecte de locuințe implementate pe teritoriul fostei Moscove întreprinderile industrialeîn continuă creștere. Potrivit datelor, până în noiembrie 2015, acestea ocupau aproape o treime din piața de clădiri noi din Moscova. Cam în același timp în Shchukino, pe teritoriul zonei industriale „Câmpul din octombrie” implementarea proiectului a început complex rezidential.

Este planificat să se construiască aici patru clădiri înalte cu 24 de etaje în doi ani. Dezvoltatorul promite că le va livra în al patrulea trimestru al anului 2017, cât timp sunt în declarație de proiect Data estimată pentru obținerea permisului de punere în funcțiune a instalației este primul trimestru al anului 2018. Din decembrie 2015, la scară largă lucrari de constructii nu au început încă. Ritmul de lucru va fi evaluat mai aproape de sfârșitul primului trimestru al anului 2016.

Pe lângă locuințe, casele oferă spațiu pentru unități comercialeși proprii grădiniţă. Tot pe teritoriul complexului va exista o parcare subterană pentru 300 de mașini. În același timp, în LCD „Orașul natal. Câmpul octombrie" Vor fi construite 650 de apartamente, ceea ce înseamnă că pentru aproximativ jumătate dintre locuitori problema parcării va rămâne actuală.

În ceea ce privește apartamentele, toate au suprafețe mari. Mai mult decât atât, pe lângă mari camere de zi Au bucătării spațioase. Apartamentele nu au camere de bucatarie cu o suprafata mai mica de 10 mp. m. O altă caracteristică este că toate clădirile au loggii.

RG-Companie de dezvoltare a fost creat în 2013 de Arkady Rotenberg. Nu există încă proprietăți finalizate în portofoliul său, dar dezvoltatorul are planuri mari. Dezvoltatorul a spus că în următorii ani intenționează să implementeze mai multe proiecte deodată sub nume comun„Orasul natal” în diferite părți ale Moscovei. In afara de " Câmpul octombrie„, unul dintre primele astfel de complexe va fi „Orasul natal. Parcul Vorontsovsky” de pe teritoriul zonelor industriale Vorontsovo și „Orașul natal”. Kakhovskaya" în . Cu toate acestea „Orașul natal. Câmpul octombrie" ar trebui să fie primul proiect finalizat al dezvoltatorului, iar dezvoltatorul și celelalte proiecte ale lui vor fi judecate după el.

Este imposibil să se evalueze fără ambiguitate locația complexului. Shchukino este o zonă cu infrastructură deja stabilită. Nu lipsesc cumpărăturile, divertismentul sau facilitati sociale. La câțiva pași de șantierul ansamblului rezidențial se află școli, grădinițe, un spital, sucursale bancare și multe facilități sportive.

Complexul rezidențial „Oktyabrskoye Pole” este un proiect al companiei RG-Development. Dezvoltatorul este foarte tânăr (lucrează din 2013), dar portofoliul său include deja succes proiecte finalizate, care ne permite să tratăm toate promisiunile fără un scepticism inutil. Dezvoltatorul din prima etapă este Avtokomstroy JSC. Încrederea este dată și de faptul că construcția primelor patru clădiri a fost deja finalizată. Construcția următoarelor patru case monolitice va fi finalizat în 2020-2021.

Un loc a fost alocat pentru dezvoltare la granița a două districte metropolitane - Shchukino și Khoroshevo-Mnevniki.

Ce putem spune despre locație? Zonele sunt prospere, cu infrastructură dezvoltată. Aceasta înseamnă că nu vor fi probleme cu alegerea unei secțiuni pentru copii, a unei cafenele pentru ceai cu prietenii sau a altor facilități de cumpărături și divertisment. Aici sunt școli și clinici, în general, totul este de obicei bine, ca și pentru capitală, dar nu se poate lipsi de astfel de „însoțitori” fideli ai unui oraș mare precum ambuteiajele, zgomotul și lipsa zonelor verzi. Situația este departe de a fi critică și poate trece neobservată de locuitorii activi ai metropolei. Este mai probabil să fie interesați de componenta de transport sub formă de acces pe jos la stațiile de autobuz, metrou etc.

Pentru a călători cu mașina, vă sfătuim să luați în considerare rutele cu ieșiri către autostrăzile Volokolamskoye și Zvenigorodskoye, precum și spre Leningradsky Prospekt și strada Narodnogo Opolcheniya. Acesta din urmă, în opinia noastră, prezintă un interes deosebit, deoarece în viitorul apropiat va deveni parte a Autostrăzii Nord-Vest, iar aici există o legătură directă între nord-est și sud-vestul capitalei.

Liniște pe dinafară, curios pe dinăuntru

Casele din complex sunt monolitice și de diferite înălțimi. Conceptul arhitectural pentru complexul rezidential a fost elaborat de biroul SPEECH. Privind îndelung pozele, am identificat un moment plăcut pentru noi înșine. Lumânările complexului sunt aranjate în așa fel încât să se formeze o curte confortabilă între ele. Aici se sugerează în mod firesc zonele de agrement, locurile de joacă, locurile de jocuri și orele de educație fizică. Toate acestea se vor întâmpla. Va exista și o parcare, cu acces din blocuri de locuințe cu liftul, trei grădinițe, locuri de joacă și terenuri de sport și multe altele.

Acum despre apartamente. Există opțiuni cu una, două, trei și patru camere, ca să spunem așa un set complet.

Este complet nu numai în numărul de camere, ci și în varietatea soluțiilor de planificare.

Undeva pe plan puteam vedea mici dressinguri, undeva - băi pentru oaspeți, loggii.

Ferestrele unor apartamente dau pe două laturi, dar cele mai misterioase pentru noi au fost apartamentele în care ne lipseau aceleași ferestre. Da, da, în unele camere pur și simplu nu există. După cum am aflat, acest lucru este valabil și pentru pereții care leagă casa de grădiniță.

Dezvoltatorul a încercat să compenseze acest punct cu apartamente în care există mai multe ferestre într-o cameră deodată - ai montat un despărțitor și ai transformat o cameră în două. Dacă vrei, desigur. Dacă nu, vă puteți bucura pur și simplu de nivelul crescut de insolație.

• accesibilitatea transportului;
• există clădiri finalizate;
• apartamente de diferite dimensiuni;
• infrastructura proprie.

• Nu există parcuri în apropiere.

Complexul ni s-a parut destul de demn de atentie, mai ales celor care locuiesc in zona si vor sa se mute intr-o cladire noua. Pentru astfel de cumpărători, complexul rezidențial va deveni cu siguranță familiar - vedem ceva simbolism în numele său. În ceea ce privește apartamentele, alegerea este destul de mare, pentru a se potrivi diferitelor gusturi și nevoi. Sunt incluse infrastructura și îmbunătățirile interne.

Puteți obține informații mai detaliate despre complexul rezidențial Oktyabrskoye Pole din secțiunea corespunzătoare din secțiunea Cumpărare controlată.

În nord-vestul capitalei, în districtul Shchukino, a fost construit un complex rezidențial de clasă confort numit „Oktyabrskoye Pole”. Dezvoltatorul acesteia a fost compania de investiții și dezvoltare RG-Development, înființată în 2013.

Caracteristicile proiectului

Proiectul include patru clădiri cu 24 de etaje case monolitice cu fatade ventilate, realizate conform proiect arhitectural, elaborat de biroul SPEECH. Un teren de 62,3 mii mp este alocat pentru dezvoltare. m. Clădirile sunt situate pe teritoriul unei foste fabrici de automobile de pe strada Berzarina.

Noua clădire oferă apartamente de la unul la patru dormitoare. Locuinta are plan deschis, iar suprafata sa variaza intre 40 si 120 mp. m. Primele etaje sunt nerezidenţiale. Aici se află spații comerciale și casnice încorporate suprafata totala 2 mii mp. m. A fost deschisă o grădiniță de 90 de locuri. Complexul este dotat cu parcare subterana pentru 300 de masini. Puteți coborî în el cu liftul fără a părăsi clădirea.

Infrastructură

În curți s-a realizat o amenajare cuprinzătoare: au fost instalate locuri de joacă pentru copii și zone de recreere. Starea de mediu este satisfăcătoare. Noua clădire este situată pe teritoriul unui fost depozit de autovehicule, nu departe de zona industrială existentă. Cea mai apropiată zonă verde mare este parcul forestier Serebryany Bor, care se află la 2 km. Alături de ea sunt marile și micile spații Stroginsky.

Există un număr suficient de școli și grădinițe în Shchukino și o infrastructură comercială bine dezvoltată. Complexul rezidențial „Oktyabrskoye Pole” este situat la câțiva pași de Templul lui Theodore Tiron, gimnaziul Khoroshevskaya, școala de sport pentru tineri, supermarketurile „Victoria”, „Pyaterochka” și „Magnit”. Stația de metrou Oktyabrskoye Pole este la 15 minute, lângă care se află centrele comerciale Daria și Passage Oktyabrskoye Pole.

Zona are un nod de transport dezvoltat. La 3 km de complex se află bulevardul Mareșal Jukov, care este o continuare a autostrăzii Zvenigorod și la 6 km duce la al treilea inel de transport. De-a lungul străzii Maksimova puteți merge la autostrada Volokolamskoye (3,6 km). La 600 m se află o altă stradă importantă - Miliția Populară. La 300 m se află o stație de autobuz.

Chiar acum, pe călcâie, am inspectat locul tragediei din ansamblul rezidențial Rodnoy Gorod, de pe strada Berzarina, 28. Varianta noastră, să-i spunem o anchetă independentă, poate să nu fie confirmată oficial, dar este confirmată de fotografii. din locul unde a murit o persoană astăzi.
Așadar, pe 19 noiembrie, în curtea casei în care se construia complexul rezidențial înalt Rodnoy Gorod, s-au prăbușit magazii de construcții. Totodată, potrivit diverselor surse, o persoană a murit și încă două au fost rănite. Potrivit unor rapoarte neconfirmate, un muncitor din Coreea de Nord a fost ucis. Unele mass-media au raportat două victime.

Locul tragediei este izolat acum de polițiști, lucrează o echipă de anchetă, iar până acum, până la ora două dimineața, la fața locului a fost de serviciu o ambulanță.

Patru clădiri înalte stau aproape lângă casa numărul 26 de pe strada Berzarina. Desigur, nu au fost audieri publice. Nimeni nu i-a întrebat pe localnici dacă au fost de acord să umple construcția sub ferestrele lor. Au existat scrisori colective de la locuitorii caselor din apropiere către toate autoritățile, ei au încercat să demonstreze cu propriile dozimetre că la etajele superioare radiația este acum de la 25 la 28 de microri. pe oră

Vechii au raportat cu încredere că pe teritoriul viitorului complex rezidențial Rodnoy Gorod, în anii 50, au fost îngropate unele deșeuri, posibil radioactive. Au avut loc întâlniri, la care au fost prezenți deputații municipali din Hhoroshevo-Mnevnikov și Shchukino. Reprezentanții dezvoltatorului i-au convins pe moscoviți că totul era sub control. Au facut masuratori si totul este in regula. Dacă se descoperă brusc deșeuri radioactive, acestea vor fi imediat decontaminate și solul contaminat va fi îndepărtat. Singurul punct care nu a fost luat în considerare a fost că măsurătorile au fost luate când groapa de fundație nu începuse încă să fie excavată. Dacă va fi posibilă dezactivarea acestei surse de radiații dacă se găsește aproape în centrul Moscovei este o mare întrebare.

În familia unui locuitor al unei case de pe stradă. Berzarina, 26 de ani, care a dorit să rămână anonimă, toți membrii mai în vârstă ai familiei suferă de cancer. Chiar și pisica a murit recent de cancer. Dar creșterea radiațiilor de fond la locul viitorului oraș natal nu a fost confirmată de cea mai autorizată organizație - serviciul independent de mediu Radon. Conform măsurătorilor lor, nu a fost detectată o radiație crescută în timpul săpăturilor fundației. Credeți în locuitori sau credeți în Radon - decideți singuri.

Să revenim la tragedia de astăzi. Diverse surse raportează un lucru - magaziile de construcții s-au prăbușit dintr-un motiv necunoscut. Garzi liniștiți stau lângă poliție, sunt atât de deprimați încât nici măcar nu alungă privitorii cu camerele de luat vederi.

Un gardian a fost postat în apropiere la biroul de vânzări al complexului rezidențial Rodnoy Gorod.

Macaralele de construcție nu funcționează. Înainte de acest incident, aroganții constructori nu au ezitat să bată în clădire cu ciocanele-pilot. Nu le-a păsat de încălcarea legii tăcerii, de faptul că oamenii din casa nr. 26 voiau să doarmă noaptea. Proiectoarele de construcție strălucesc pe șantier ca lumina zilei. Noaptea, conform locuitorilor casei de vizavi, macaralele turn functionau constant. Nerespectarea normelor de siguranță, necunoașterea standardelor de bază de construcție, analfabetismul general - toate acestea sunt verigi în lanțul de motive care au dus la tragedie.

După ce am discutat cu locuitorii casei și martorii incidentului, s-a putut afla că cauza prăbușirii au fost blocurile de beton. Constructorii înșiși le-au stivuit pe lateral, unul peste altul, ca pe un zid. Aceste blocuri s-au prăbușit în mod neașteptat și au străpuns casa de schimb ca o cutie de carton. În fotografie, în loc de remorci de construcție, acum există spațiu gol. În apropiere se află bucăți fierte moi din frigider și bunurile simple ale victimelor. Este greu de văzut în întuneric, dar îl poți vedea - există o găleată de plastic albă, pătată de sânge.

Apare întrebarea: de ce ar cădea brusc structurile de beton stivuite la rând?
Întorcându-ne în jurul gardului poliției, observăm un crater impresionant lângă casa numărul 26.

Aprindem lanterna - și iată-o, o dolină. Și cât de adânc este, cel puțin un metru.
Capriciile vremii, precipitațiilor și ploii și-au făcut treaba - solul a început să plutească.

În apropiere, chiar la intrare, lângă zona oarbă, se află o altă gaură, mai mică. Pământul s-a lăsat și el între cele două găuri. Ambele gropi formează o linie aparent dreaptă între ele.

Nu uitați că pe granulare, carstică și soluri nisipoase Strada Berzarina este acum sub presiune crescută - în apropiere au fost ridicate patru clădiri imense, înalte. În zona noastră, eșecurile se întâmplă foarte des. Fiecare vechi din Shchukino a observat cel puțin o dată manifestările de suprafață ale proceselor de sufuzie carstică. De-a lungul anilor, s-au produs defecțiuni și fisuri pe strada Raspletin, strada Miliției Populare, strada Konev și, bineînțeles, pe strada Berzarina.

Numeroase găuri și doline au apărut constant, ici-colo, în timpul construcției coardei de nord-vest. Uită-te la tunelul Winchester, nu seamănă cu o structură tehnică de drum netedă, ci cu una strâmbă, de casă, unde suprafața zidului merge în valuri. Am scris deja că constructorii au fost nevoiți să reexapă peretele tunelului de pe latura impară pe strada Berzarina, vizavi de spitalul Ministerului Afacerilor Interne, și să-l întărească cu blocuri de beton. Totul pentru a preveni prăbușirea zidului, așa cum sa întâmplat în tunelul Alabyano-Baltic în 2010.

Dolina din casa nr. 26 merge clar din zona oarbă, spre casa nr. 28, terminând într-o groapă. Dacă presupunem că solul s-a târât pe sub blocurile de beton, poate de aceea s-au prăbușit. Cabinele avariate sunt exact în linie dreaptă cu dolinele de lângă casa nr. 26. După ce am descoperit gaura, ne-am adresat poliției. „Noi nu facem asta, suntem poliția - aceasta nu este treaba noastră”, ne-au răspuns ei. „Nimeni nu se va urca în tufișuri și nu va cădea.” Logica de fier.

Drumul dintre case vechi și clădiri noi are, de asemenea, o părtinire clară față de noile clădiri înalte ale orașului natal. Drumul strâmb a fost deja peticit cu asfalt nou. Din păcate, fotografia nu transmite bine efectul vizual al înclinării.

Lângă cabina avariată se află un stâlp de fier cu fire de înaltă tensiune înfășurate în jurul ei ca o pânză de păianjen.

Dacă mergi puțin în dreapta locului tragediei, pachetele de blocuri se află în grămezi. Se pare că doar puțin mai mult, și vor aluneca în jos la fel ca cele care s-au prăbușit pe casele de schimb.

Garajele localnicilor vizavi de complexul rezidențial Rodnoy Gorod au fost demolate când a început construcția. Potrivit locuitorilor casei nr. 26, muncitorii care conduceau camioanele KAMAZ au depozitat nisip pe teritoriul cooperativei de garaj distruse. Când au nevoie, iau acest nisip pentru nevoile lor. Desigur, aici nu există o „stație de spălare a roților”. Există o sechestrare neplăcută a teritoriului care nu are nimic de-a face cu construcția.

Bolovenii de nisip nu sunt împrejmuiți cu nimic, deși în aceste grămezi pot fi văzute resturi mari de construcție. "Ați avut accidente la un șantier? Nu? Va fi..."

Sunt sigur că odată cu creșterea numărului de izbucniri în construcții în zonă, numărul încălcărilor nu va face decât să crească. Să ne amintim incidentul recent de pe Bulevardul Karbysheva, la șantierul KROSTa - schele s-au prăbușit de la o înălțime de 25 de etaje pe case vechi, au străpuns un baldachin pentru pietoni, acoperișul și au spart sticlă la ferestrele casei de vizavi. Doar prin minune niciunul dintre locuitori sau trecători nu a fost rănit. Cabanele prăbușite, pădurile și dolinele sunt doar începutul.

De continuat.

Reproducerea materialelor blogului numai cu permisiunea scrisă a autorului.