Zona de reglementare a dezvoltării și activității economice. Zona de reglementare a dezvoltării

efectuează lucrări în domeniul serviciilor de informare pentru organizarea producției, muncii și managementului. Elaborează documente de reglementare și documentație tehnică în sfera atribuțiilor sale. Mașina este însoțită de un dispozitiv de măsurare a căii (de lucru, control). Pregătește o comandă pentru verificarea kilometrilor nesatisfăcători. Întocmește documentația tehnică pentru trecerea unui vagon de măsurare a căii.

Monitorizează trecerea mașinilor de măsurare a căii. Pregătește baza de date. Funcționează cu PCD. Monitorizează eliminarea kilometrilor nesatisfăcători. Colectează acte pentru eliminarea repetărilor de 3 și 4 grade. Calculează viteze pentru secțiuni și stații. Calculează scorul pentru anul următor.

Efectuează analiza zilnică a defecțiunilor de nivel 3 și 4. Participă la implementarea de noi metode de studiere a condițiilor pistei. Întocmește grafice de lucru, comenzi, cereri, instrucțiuni, note explicative, diagrame și alte documentații tehnice, precum și raportări stabilite conform formularelor aprobate și în termenele stabilite. Calculează și generează ordine de cotă. Elaborează măsuri pentru eliminarea discrepanței dintre reglarea RSR în plan și nivel și pentru a aduce cota în concordanță cu vitezele reale. Oferă asistență practică PD și PDB în pregătirea documentației tehnice în perioada de raportare. Elaborează măsuri pentru a aduce curbe parametrilor de proiectare. Efectuează o examinare a documentației tehnice, monitorizează conformitatea cu normele, regulile și standardele actuale. Participă la desfășurarea de instruire tehnică cu PD, PDB și montatori de șenile. Ia în considerare motivele întârzierilor în trenurile de călători și marfă, întocmește protocoale și comenzi și analizează funcționarea cărucioarelor de măsurare a căii. Ține evidența eliberării căilor PU-28, PU-29 către maiștri și maiștri rutieri.

Ține evidența informațiilor operaționale și tehnice: despre avertismentele curente; privind efectuarea lucrărilor de către echipe privind întreținerea și repararea de rutină a căii și ISSO; privind evoluția inspecțiilor comise de toamnă, primăvară și periodice ale căii ferate și structurilor; privind funcționarea mașinilor și mecanismelor de cale, JSPS, controlul asupra amplasării acestora, deplasarea la locul de muncă și întoarcerea acestora; privind funcționarea echipamentelor de detectare a defectelor, monitorizează implementarea lucrărilor de înlocuire a ODR detectate; monitorizează funcționarea circuitelor feroviare.

Oferă informațiile necesare lucrătorilor rutieri despre locația celui mai apropiat rack PKZ (în zonă sau în zonele adiacente), unde sunt amplasate șinele care sunt potrivite în parametrii lor pentru modificarea ODR.

Completează cereri: pentru emiterea de avertismente, pentru asigurarea „ferestrelor” tehnologice la solicitarea lucrătorilor drumurilor; pentru alocarea de locomotive pentru trenurile utilitare și pentru exploatarea echipamentelor de cale.

Transmite, PDS PD PDB comandanților ISSO și șefilor altor departamente, ordinele HR și adjuncții săi.

Controlează mișcarea stațiilor de inspecție a căilor, a mașinilor de măsurare a căii și de detectare a defectelor. Notifică imediat angajații implicați să ia măsuri corective pentru a corecta orice defecțiuni identificate. Informează managementul la distanță despre progresul lucrărilor de depanare.

Dispeceratul monitorizeaza sosirea bunurilor materiale pe calea ferata la distanta de-a lungul traseului. Rapoarte despre efectuarea lucrărilor către conducerea la distanță. Transferă informații operaționale și tehnice către organizațiile superioare. Efectuează analize și întocmește un raport privind activitatea distanței de cale pe schimb și îl transmite către în modul prescris la seful de la distanta si la autoritatile superioare.

Tehnolog la distanță

Tehnologul la distanță desfășoară lucrări de birou pe invenție și raționalizare. Organizează lucrările de raționalizare și introducere de inovații, asistă inovatorii în elaborarea desenelor și fabricarea prototipurilor. Efectuează calcule ale conținutului piesei în plan și profil. Efectuează sondaje ale secțiunilor de cale și stațiilor. Participă la dezvoltare planuri anuale pentru reconstrucția și repararea căii, verificarea profilului longitudinal al căii. Completează pașapoarte pentru îmbinări izolate, ține evidența defecțiunilor în funcționarea circuitelor feroviare și le analizează. Completează acte de acceptare și punere în funcțiune a kilometrilor (PU-48). Intocmeste masuri pentru PTE, siguranta materialului rulant. Creează procese tehnologice.

Pregătește materialul necesar pentru întocmirea pașaportului tehnic de distanță. Calculează standardele de rezervă de kilometri, ține evidența tonajului ratat și identifică kilometrii cu reparații majore și medii restante. Controlează și contabilizează în mod fiabil reutilizarea materialelor suprastructurii căilor.

Pregateste cereri de scule, piese de schimb, materiale, speciale. îmbrăcăminte, pe bază de solicitări și calcule. Întocmește pașapoarte tehnice pentru gară și căi de acces. Ia parte la comisioane de inspecții ale pistei, fotografii cu orele de lucru cu plecări pe scenă. Participă la realizarea măsurilor de securitate a muncii.

Lucrează în programul KASANT, SUIC, participă la inventarierea mijloacelor fixe și întocmește formulare de raportare și contabilitate. La efectuarea lucrărilor legate de reconstrucția stațiilor, efectuează modificările corespunzătoare diagramelor stațiilor.

Inginer distanta trase

Inginerul de distanță completează formularele aprobate pentru întocmirea pașaportului tehnic al distanței (declarații, desene, diagrame etc.) Ține evidența șinelor defecte, cruci, bifurcări. Determină necesarul de covoare pentru anul următor și calculează necesarul de șine. Pregătește date pentru compilarea frecvenței de inspecție a șinelor și a cotelor. Raport anual pentru elementele înlocuite ale prezenței la vot. Conduce cărțile PU-2a de-a lungul distanței. Participă la o inspecție în comisie a elementelor VSP, patul drumului, ISSO, instalațiile de cale și verifică conformitatea lucrătorilor de linie cu regulile pentru producția de muncă și împrejmuirea lucrărilor. Întocmește grafice de îndreptare a căii, solicită materiale, efectuează lucrări de stenografie și desen.. Colectează și prelucrează date materiale și rapoarte tehnice. Întocmește grafice de ieșire kilometru cu kilometru, contabilizarea și raportarea șinelor defecte îndepărtate, conform formularelor stabilite. Participă la analiza stării instalațiilor de cale ferată și la elaborarea măsurilor de mecanizare a lucrărilor. Rapoarte PO-1, PO-4. Atunci când raportează lucrătorilor rutieri, acesta controlează calitatea și caracterul complet al documentelor de raportare. Supraveghează munca tehnicienilor din zonă.

Completează un pașaport tehnic electronic pentru distanța de cale Ține evidența schimbării traverselor, suprafața șinelor și traverselor, schimbarea și prezența șinelor defecte pe kilometri. Planifică suprafața șinelor defecte. Funcționează cu notificări pe șine. Participă la desfășurarea instruirii tehnice cu departamentele de control al traficului și montatorii de căi. Efectuează lucrări la măsurarea uzurii laterale, măsurarea golurilor articulațiilor, așezarea cotelor și a punctelor de curbă, actualizarea inscripțiilor pe șine.

Tehnician de șantier Tehnicianul de șantier măsoară și verifică golurile de îmbinare, întocmește o listă și un program pentru acumularea și extinderea golurilor. Verifică ordonatele curbelor de conversie și ale curbelor. Efectuează sondaje instrumentale ale căilor reparate și structurilor de drenaj cu prelucrarea materialului de câmp. Măsoară săgețile de deviere și calculează curbele. Oferă informații primare pentru menținerea unei cărți de evidență a materialelor structurii superioare a căii, ține evidența traverselor care se află pe pistă și participă la pregătirea declarațiilor privind acestea. Ia în considerare șinele aflate pe șină (defecte, grav defecte) Ține evidența șinelor la PKZ. Compilează declarații privind disponibilitatea și cerințele semnalelor de cale și semnalizare. Compilează înregistrări ale valabilității petardelor, întocmește înregistrări ale abisurilor pe căile principale. Trimite documentația de raportare la distanță. ACS - P (schimbarea și prezența șinelor defecte). Oferă date pentru menținerea unei cărți de-a lungul unei căi fără întreruperi. Efectuează măsurători lunare de control ale mișcărilor șuvițelor pe calea fără sudură, introduce datele în programul de urmărire continuă AC. Lucrează cu jurnale PU-2, PU-2A, PU-27, PU-5, completează declarațiile PU-4, întocmește rapoarte PU-6.

Inginer de securitate

Monitorizează la distanță respectarea legislației, normelor și regulilor de protecție a muncii. Elaborează un „Acord privind implementarea măsurilor de sănătate și securitate în muncă” între șeful întreprinderii și organizația sindicală și participă la monitorizarea progresului implementării acestuia.

Ia parte la lucrările comisiei pentru a testa cunoștințele managerilor, specialiștilor, angajaților și lucrătorilor. Verifică și ia măsuri pentru eliminarea deficiențelor în asigurarea lucrătorilor cu îmbrăcăminte specială, încălțăminte specială și echipament individual de protecție în conformitate cu standardele de emitere.

Monitorizează acordarea de beneficii și compensații angajaților pentru condițiile de muncă pe baza specificațiilor locului de muncă. Monitorizează implementarea măsurilor de prevenire a vătămărilor industriale.

Participă la elaborarea instrucțiunilor de protecție a muncii, la dotarea camerelor de siguranță și a colțurilor. Oferă pregătirea de la distanță a solicitărilor de literatură de referință, postere, expoziții de fotografii și reviste cu privire la problemele legate de securitatea muncii.

Efectuează o analiză a accidentelor de muncă și a bolilor profesionale și participă la elaborarea măsurilor de prevenire a acestora. Monitorizează procedura stabilită pentru investigarea și înregistrarea accidentelor industriale și compensarea prejudiciilor asociate accidentelor de muncă.

Întocmește rapoarte de securitate și sănătate în muncă în timp util. Întocmește documente pe baza rezultatelor analizelor cazurilor traumatice și a încălcărilor reglementărilor de siguranță. Verifică regularitatea și calitatea primei și a doua etape de control, organizează și participă la a treia etapă de control. Monitorizează corectitudinea executării secțiunii „Note privind finalizarea instruirii în siguranță, minim de siguranță la incendiu” formular T-1 din ordinele de angajare.

Monitorizează respectarea legislației privind utilizarea forței de muncă a femeilor și adolescenților. Pregătește informații despre experiența de muncă în domeniul securității și sănătății în muncă. Conduce briefing-uri introductive pentru angajații companiei. Participă la desfășurarea și organizarea de spectacole, concursuri, seminarii și școli de securitate în muncă. Ia parte la inspecțiile comisiei ale pistei cu vizite la fața locului. Precum și organizarea și îndeplinirea altor sarcini în timpul călătoriei pentru a asigura condiții sigure și protecția muncii.

Lucrarea departamentului de planificare și economică a distanței de traseu.

Economist

Efectuează o analiză comparativă a activităților de producție și financiare ale distanței de traseu. Pregătește date inițiale pentru întocmirea planurilor pentru activitățile de producție de la distanță. Elaborează măsuri pentru economisirea costurilor și creșterea eficienței producției. Determină eficiența economică a muncii prestate.

Participă și organizează lucrările comisiei economice, efectuează lucrări cu calcule nereglementate. Colectează informații științifice și tehnice pentru activitatea planificată a întreprinderii.

Sistematizează și rezumă materiale statistice despre munca de la distanță. Întocmește note explicative pentru rapoartele anuale și trimestriale. Oferă informații despre rezultatele muncii lucrătorilor la distanță.

Participă la revizuirea planurilor elaborate. Oferă consiliere cu privire la sfera atribuțiilor sale. Participă la instruire tehnică, cu excursii pe teren, pentru a efectua inspecții neanunțate și fotografii cu utilizarea orelor de lucru.

Studiul și utilizarea metodelor de muncă economică.

Elaborează și controlează programele de personal. Întocmește rapoarte cu privire la gama sarcinilor sale. Oferă prevederi pentru găsirea de rezerve pentru creșterea productivității muncii și reducerea costurilor de producție. Efectuează calcule pentru produsele produse de distanță. Participă la lucrul cu auditorii financiari, raportând ulterior eliminarea comentariilor.

Inginer organizare si reglementare a muncii

dezvoltă și implementează standarde solide din punct de vedere tehnic privind costul forței de muncă, bazate pe utilizarea standardelor de muncă din industrie pentru diferite tipuri de muncă. Stabilește standarde de timp (ieșire) pentru munca unică și suplimentară asociată cu abaterile de la procesul tehnologic. Studiază amploarea și motivele discrepanței dintre timpul efectiv petrecut și standarde, participă la pregătirea propunerilor care asigură conformitatea cu standardele de producție și instruiește lucrătorii din zonele de producție cu privire la elaborarea unor standarde solide din punct de vedere tehnic.

Studiază organizarea muncii a tuturor categoriilor de salariați ai întreprinderii. Elaborează recomandări pentru îmbunătățirea organizării muncii și a managementului producției. Organizează observații foto-cronometrice, prelucrarea și analiza datelor obținute. Analizează timpul de lucru pierdut, determină rezerve pentru creșterea productivității muncii. Studiază și implementează cele mai bune practici în organizarea și reglementarea muncii, identifică și elimină cu promptitudine standardele învechite.

Monitorizează aplicarea corectă a tarifelor, salariilor oficiale, plăților suplimentare, indemnizațiilor, formelor și sistemelor de remunerare. Participa la lucrările comisiei de atribuire a categoriilor lucrătorilor, certificarea specialiștilor la distanță. Elaborează proiecte de reglementări privind bonusurile pentru angajații întreprinderii.

Familiarizează în timp util angajații de inginerie și tehnică și alți angajați ai întreprinderii cu modificările în reglementarea, organizarea și remunerarea muncii, reglementările privind bonusurile, precum și alte aspecte din sfera atribuțiilor lor. Efectuează lucrări explicative în rândul angajaților pe probleme de organizare a muncii și salarii. Participă la instruire tehnică și la inspecții neanunțate la fața locului. Monitorizează respectarea legislației muncii. Participă la elaborarea unui contract colectiv și monitorizează implementarea acestuia. Organizează calculul principalilor muncitori de producţie conform documente de reglementare. Lucru cu programul R-3, post de lucru salarial, raportare sumară (UTO-1), post de lucru al ofițerului de serviciu, calcul montatori de căi.

Activitatea departamentului HR.

Director adjunct al cursului

(HR și Afaceri Sociale) conduce activitatea de asigurare a întreprinderii cu o forță de muncă formată din muncitori, specialiști și manageri ai profesiilor și specialităților solicitate în conformitate cu legislația în vigoare. Organizează activitatea departamentului desemnat și se asigură că acestea îndeplinesc obiectivele stabilite.

Asigură admiterea și plasarea tinerilor specialiști în conformitate cu profesiile și specialitățile obținute la instituția de învățământ. Împreună cu șefii de departament și organizatii publiceîși desfășoară activitatea de stagiu și educație.

Studiază sistematic calitățile afacerii și alte caracteristici individuale ale specialiștilor întreprinderii pentru a selecta personalul care să ocupe posturile incluse în nomenclatorul managerului întreprinderii. Ia parte la lucrările comisiei de certificare.

Organizează înregistrarea la timp a angajării, transferului și concedierii angajaților în conformitate cu Codul Muncii al Federației Ruse, reglementările, instrucțiunile și ordinele șefului întreprinderii. Controlează contabilitatea personalului, eliberarea certificatelor de activitate curentă și trecută de muncă, păstrarea și completarea carnetelor de muncă, precum și menținerea documentației de personal stabilite. Pregătește materiale pentru a oferi angajaților stimulente și premii. Monitorizează examinările medicale ale lucrătorilor la distanță.

Studiază și rezumă munca cu personalul, analizează cauzele fluctuației de afaceri, absenteismului și a altor încălcări ale disciplinei muncii. Întocmește rapoarte stabilite cu privire la sfera atribuțiilor sale.

Specialist HR

exercită controlul asupra executării la timp a ordinelor, ordinelor și instrucțiunilor șefului adjunct al distanței pentru personal și probleme sociale și al șefului distanței. Menține evidența personalului la distanță, unitățile acestora și documentația de personal stabilită. Pregătește transferul și concedierea salariaților în conformitate cu codul muncii, ordine, regulamente și instrucțiuni.

Când aplici pentru un loc de muncă, te familiarizează cu reglementările privind disciplina la transport feroviar si despre orele de munca de munca si odihna, tine evidenta si elibereaza certificate de serviciu. Oferă instruire privind măsurile de siguranță, igienizarea industrială și protecția împotriva incendiilor.

Formează și menține dosarele personale ale angajaților, le aduce modificări legate de activitățile de muncă. Participă la elaborarea planurilor de muncă și de personal pe termen lung și anual. Pregătește materialele necesare comisiei de calificare și certificare și prezentarea lucrătorilor și angajaților pentru stimulente și premii.

Completează, înregistrează și stochează cărțile de muncă, calculează experiența de muncă. Emite certificate cu privire la activitățile curente și anterioare ale angajaților pentru a le transmite altor instituții.

Ține evidența concediilor acordate de lucrătorii la distanță. Întocmește documentele necesare pentru atribuirea pensiilor angajaților întreprinderii și familiilor acestora. Ține evidența strictă a cărților de lucru și a inserțiilor, înregistrează primirea și emiterea acestora.

Zona propusă pentru reglementarea dezvoltării și activității economice este împărțită în patru secțiuni - secțiunile 1, 2, 3, 4 - cu regimurile de utilizare a terenurilor stabilite R-1, R-2, R-3, R-4 și reglementările de urbanism corespunzătoare în cadrul limitele secțiunilor acestor zone.

3.1. Descrierea limitei zonei reglementate pentru dezvoltare și activitate economică.

Zona de reglementare a dezvoltării și activității economice cu regimul de utilizare a terenului R-1 cuprinde un sit - situl 1 - situat la sud-vest, vest și nord de teritoriul monumentului, inclusiv un pasaj local, tronsoane de drum - st. Arzhakova și st. Kaliningradskaya, situată în zona de influență compozițională a obiectului în cauză patrimoniul cultural.

Suprafața teritoriului reglementat de dezvoltare și activitate economică cu regim de utilizare a terenului R-2 este: parcela 2 - aproximativ 1,19 hectare.

Zona de reglementare a dezvoltării și activității economice cu regimul de utilizare a terenului R-3 cuprinde un sit - amplasamentul 3, situat la sud-vest și vest de teritoriul monumentului și amplasamentul 1, întins de-a lungul străzii. Ordzhonikidze, pasaj local, st. Arzhakova și st. Kaliningradskaya, situată în zona de influență compozițională a sitului de patrimoniu cultural luat în considerare.

În limitele secțiunii 4 din zona de reglementare a dezvoltării și activității economice se află următoarele: terenuri, înregistrată în Statele Unite registrul de stat drepturi la imobiliareși tranzacții cu acesta: teren KNr 50:45:40822:21, parțial - teren KNr 50:45:40822:159 (ocupat de garajele GSK Gelios).

Suprafața teritoriului zonei de dezvoltare și reglementare a activității economice cu regim de utilizare a terenului R-4 este: tronsonul 4 - aproximativ 1,23 hectare.

Regimul de utilizare a terenurilor în limitele zonei reglementate pentru dezvoltare și activitate economică:

Pentru toate zonele zonei de dezvoltare și reglementare a activității economice sunt interzise:

construirea de clădiri și structuri pentru depozitare industrială și municipală, amplasarea de obiecte care creează fluxuri de marfă, poluează bazinele de aer și apă, sunt periculoase de incendiu și explozive;

construcția de obiecte cu un finisaj de siluetă activ (sub formă de turnuri, turle), schemă disonantă volumetrico-spațială și de culori, decorul fațadei;

activitate economică care duce la o modificare semnificativă a terenului (tăieri, umplere mai mult de 0,5 m) fără justificare, provocând contaminarea solurilor, scurgeri de suprafață și ape subterane, încălcarea condițiilor hidrogeologice caracteristice existente (modificări ale nivelurilor apelor subterane);

modificarea aliniamentului căilor de acces istorice la Moșia A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. secolul XX;

organizarea de locuri neechipate pentru colectarea gunoiului, amplasarea locurilor cu containere de gunoi în zonele principalelor vederi ale monumentului;

a face incendii;

aşezând terenul comunicaţii de inginerie, amplasarea de turnuri de telecomunicații, catarge de antene, țevi de cazane, standuri publicitare și alte structuri inginerești de înălțime semnificativă;

permis:

activitate economică fără a compromite siguranța Moșiei A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. XX, fără a distorsiona panorame valoroase care includ monumentul;

reparații majore, reconstrucție de clădiri și structuri, construcție de locuințe și clădiri publice cu infrastructură, cu excepția cerințelor speciale pentru secțiunile 1, 4 (parametrii maximi de construcție pentru zone individuale determinate de regulamentele de urbanism);

împrejmuirea zonelor individuale, amplasarea infrastructurii inginerești (TP, CTP) în adâncurile zonelor de dezvoltare;

repararea, reconstrucția suprafeței drumurilor, căilor de acces locale, alei pietonale, amplasarea de parcări de-a lungul drumurilor și căilor de acces locale;

efectuarea de lucrări de amenajare și amenajare a teritoriului, amplasarea formelor arhitecturale de dimensiuni reduse (bănci, coșuri de gunoi, felinare), efectuarea de tăiere de reconstrucție și formare, tăiere sanitară a spațiilor verzi, plantare de specii tradiționale de arbori de-a lungul intrărilor principale în Moșia A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. secolul XX;

punerea, repararea, reconstrucția de utilități, linii de comunicații aeriene și subterane și linii electrice;

efectuând orice terasamente cu supravegherea obligatorie a unui arheolog, cu excepția cerințelor speciale pentru zona 2.

construirea de noi proiecte de construcție capitală;

reconstrucție (extindere, suprastructură) clădire administrativă SA „Corporația „TRV”;

permis:

reconstrucția elementelor individuale ale clădirii Bisericii Nașterea Maicii Domnului în anul 2005 (prelungiri laterale, prelungiri) în limitele parametrilor de înălțime existenți;

repararea, reconstrucția drumurilor (Str. Kaliningradskaya, St. Arzhakova), trecere locală fără extindere către teritoriul monumentului;

plasarea opririlor transport public de-a lungul străzii Kaliningradskaya.

construcție nouă pentru înlocuirea stocului uzat cu creșterea suprafeței șantierului, amplasarea de obiecte care creează fluxuri de trafic semnificative și cresc încărcătura antropică pe teritoriul monumentului;

folosirea teritoriului monumentului (parcului) ca zona locala cladiri rezidentiale;

utilizarea de acoperișuri și acoperiri de pereți strălucitoare și viu colorate ale clădirilor;

impact dinamic semnificativ asupra solurilor, creând sarcini de vibrații potențial distructive;

efectuarea oricărei lucrări de săpătură fără cercetări arheologice avansate;

permis:

soluționarea organizării funcționale de amenajare a teritoriului și amplasarea volumelor proiectate pe amplasamentul clădirilor de locuit demolate în legătură cu structura de amenajare istorică a Moșiei A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. al XX-lea, cu păstrarea drumului modern de acces (Str. Ilici) și pe baza unui proiect convenit cu autoritățile pentru protecția siturilor de patrimoniu cultural;

în cazul demolării imobilului de locuit nr.32 de pe stradă. Dzerjinski, la descoperirea fundațiilor clădirilor istorice pierdute (Biserica Nașterea Maicii Domnului în 1691, turnul clopotniță în 1863), excluderea acestui loc din zona de construcție cu crearea unei piețe memoriale și instalarea unui semn memorial sau a capelei.

reparații majore, reconstrucția clădirilor existente cu valoare redusă (garaje);

construirea de clădiri noi și structuri care depășesc parametrii de înălțime stabiliți prin reglementările de urbanism;

planificarea teritoriului fără a ține cont de organizarea unor „coridoare verzi” libere de dezvoltare, care să asigure accesul pe teritoriul monumentului;

Reglementări de urbanism în limitele zonei care reglementează dezvoltarea și activitatea economică:

Pentru parcela 1 cu regim de utilizare a terenului R-1 sunt permise:

împrejmuirea anumitor zone ale teritoriului folosind „transparente” forjate, turnate și similare gard metalic cu parametri de înălțime până la 1 m;

amenajarea teritoriului cu amenajarea plantărilor pe rând de specii tradiționale de arbori (tei, paltin, mesteacăn, plop) de-a lungul pasajului local, st. Arzhakova, st. Kaliningradskaya;

utilizarea plantațiilor „de scenă” cu o lățime de cel puțin 5 m, asigurând neutralizarea influenței clădirilor moderne adiacente.

Pentru parcela 2 cu regim de utilizare a terenului R-2 sunt permise:

construcție nouă de clădiri rezidențiale și publice în stil constructivist cu parametrii de înălțime ai volumului principal de până la 18 m (nu mai mult de șase etaje), cu parametrii de înălțime maxim admisi ai celor proeminente individuale elemente structurale(proeminențe, prelungiri etc.) până la 24 m, numărând de la nivelul solului până la nivelul superior al clădirii, cu scăderea parametrilor de înălțime posibilă construcție lângă intersecția străzii. Kaliningradskaya și st. Dzerzhinsky până la 15 m;

proiectarea arhitecturală a fațadelor clădirilor și structurilor folosind elemente decorative, proporțiile deschiderilor ferestrelor, tip de decorare în stilul constructivismului timpuriu bazat pe analogii clădirilor din fosta comună de muncă Bolșevo;

dispozitiv de-a lungul străzii Dzerzhinsky nu mai mult de trei parcări cu o capacitate de cel mult 20 de mașini fiecare;

amenajarea teritoriului cu amenajarea plantărilor pe rând de specii tradiționale de arbori (tei, artar, mesteacăn, plop) de-a lungul străzii. Dzerjinski cu scopul de a forma o fațadă verde a clădirii, neutră în raport cu monumentul;

utilizarea de plantații „de scenă” cu o lățime de cel puțin 5 m, asigurând neutralizarea influenței obiectelor de infrastructură inginerească.

Pentru parcela 3 cu regim de utilizare a terenului R-3 sunt permise:

reconstrucția clădirilor și structurilor în parametrii existenți;

construcție nouă de locuințe și cladiri nerezidentialeși structuri, facilități culturale, comerciale, de birouri și de afaceri cu parametri de înălțime de până la 15 m, numărând de la nivelul solului până la nivelul superior al clădirii, inclusiv toate elementele structurale și decorative, cu creșterea parametrilor de înălțime pentru posibile construcție în apropierea zonei de sud. limita amplasamentului până la 30 m ;

Pentru parcela 4 cu regim de utilizare a terenului R-4 sunt permise:

reorganizarea treptată a teritoriului în conformitate cu documentatia de urbanism, aprobat conform procedurii stabilite;

construcție nouă de locuințe și scop public(facilități culturale, comerciale, de birouri și de afaceri, sport, recreere, asistență medicală) cu parametrii de înălțime maxim admisibili de până la 30 m, numărând de la nivelul solului până la nivelul superior al clădirii, inclusiv toate elementele structurale și decorative;

finisarea fațadelor cu culori și texturi neutre, cu excepția elementelor puternic dominante;

îngrădirea zonelor individuale ale teritoriului folosind garduri metalice „transparente” forjate, turnate și similare cu parametri de înălțime de până la 1,5 m;

organizarea intrărilor în proiectat zone rezidentiale din drumurile existente și pasajele locale;

amenajarea teritoriului cu amenajarea plantărilor pe rând de specii tradiționale de arbori (tei, paltin, mesteacăn, plop) de-a lungul perimetrului blocurilor în vederea formării unei fațade verde a clădirii, neutră în raport cu monumentul;

crearea de zone verzi tampon cu o lățime de cel puțin 10 m, asigurând neutralizarea influenței dezvoltării moderne.

Zona de peisaj natural protejat

Se înființează o zonă de peisaj natural protejat pentru păstrarea elementelor valoroase ale peisajului istoric, a legăturii compoziționale a obiectului de patrimoniu cultural în cauză cu mediul natural, a integrității mediului istoric, urbanistic și spațial din zona de compoziție. influența obiectului de patrimoniu cultural în contextul unei situații de planificare urbană în schimbare rapidă în orașul modern în curs de dezvoltare Korolev, regiunea Moscova.

Descrierea limitei zonei de peisaj natural protejat.

Zona de peisaj natural protejat este situată la nord de teritoriul monumentului și secțiunea 1 a zonei de dezvoltare și reglementare a activității economice; cuprinde toată partea de sud a parcului DiCC „Kostino” - până la șanțul de drenaj care traversează teritoriul parcului în direcția de la vest la est.

Parcul DiCC „Kostino”, organizat pe amplasamentul unei păduri mixte existente anterior și care reproduce peisajul istoric, este situat în zona de influență compozițională a sitului de patrimoniu cultural de importanță regională, Moșia A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. secolul XX

Nu există un peisaj natural protejat în limitele zonei terenuriînregistrată în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Imobiliare și Tranzacțiilor cu acesta.

Zona de peisaj natural protejat, vezi desenul nr. 1 a acestui proiect„Harta (diagrama) limitelor zonelor de protecție” la scară 1:2000, marcată cu numere: 10, 21, 22, 11 și grafic.

Granița teritoriului zonei de peisaj natural protejat trece: de la punctul 10 - situat în apropierea intersecției graniței de nord

dreptul de trecere a drumului - st. Kaliningrad și granița de est a dreptului de trecere a drumului - st. Arzhakova, în colțul de sud-vest al teritoriului parcului DiCC „Kostino”, la o distanță de 60 m nord de intrarea principală în Biserica Nașterea Maicii Domnului;

10 – 21 - spre nord-est 128 m de-a lungul potecii pietonale care circulă de-a lungul străzii. Arzhakova;

22 - la sud-est, sud-est, sud-est, total - 265 m, de-a lungul teritoriului Parcului Kostino DiCC, de-a lungul șanțului de drenaj;

11 - sud 78 m de-a lungul potecii pietonale care merge de-a lungul străzii. Dzerjinski;

11 – 10 - la nord-vest-vest 262 m de-a lungul limitei de nord a dreptului de trecere a drumului - str. Kaliningradskaya, de-a lungul graniței de sud a parcului DiCC „Kostino”, până la punctul de plecare.

Suprafața zonei de peisaj natural protejat este de aproximativ 2,53 hectare.

Regimul de utilizare a terenului în limitele zonei de peisaj natural protejat:

Pe teritoriul unei zone de peisaj natural protejat sunt interzise:

construcție clădiri permanenteși structuri;

activitate economică care încalcă caracterul și aspectul mediului natural istoric al Moșiei A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. secolul XX;

tăierea netă a spațiilor verzi, deteriorarea compoziției speciilor, distrugerea arborilor bătrâni din specii valoroase, vegetație valoroasă de protecție a solului;

modificare semnificativă a terenului (tăieri, umplere mai mult de 0,5 m) fără justificare;

poluarea solurilor, scurgerea de suprafață și a apelor subterane, perturbarea condițiilor hidrogeologice caracteristice existente (modificări ale nivelului apelor subterane);

organizarea de locuri neechipate pentru colectarea deșeurilor;

a face incendii;

construcția de garduri din beton armat, garduri din metal profilat și garduri similare „oarbe”;

amenajarea autostrăzilor și drumurilor, amenajarea parcărilor;

așezarea utilităților la sol, amplasarea turnurilor de telecomunicații, a catargelor de antene și a altor structuri inginerești de înălțime semnificativă;

permis:

activităţi economice care au ca scop conservarea şi refacerea (regenerarea) mediului natural caracteristic Moşiei A.N. Meșteșuguri „Kostino”, început. secolul XX;

conservarea și formarea în continuare a caracterului recreativ al teritoriului cu adaptare pentru uz modern;

construirea de facilităţi non-capital de îmbunătăţire şi întreţinere zona de agrement(magazine pentru închiriere de echipamente: șezlonguri, biciclete, patine cu rotile), amplasarea formelor arhitecturale mici (foișoare, bănci, urne, felinare, fântâni decorative și de băut), adaptate mediului istoric inerent monumentului, cu parametri de înălțime de până la 4 m;

organizarea de trasee de mers pe jos și cu bicicleta, construirea de locuri de joacă utilizare recreativă(site-uri

recreere), echipat sistem modern peisaj

iluminat;

aplicarea materiale de finisare obiecte fără capital

îmbunătățirea și întreținerea zonelor de agrement, forme arhitecturale mici, suprafețe rutiere, elemente de pavaj de culori și texturi neutre;

împrejmuirea teritoriului în jurul perimetrului folosind garduri metalice „transparente” forjate, turnate și similare cu parametri de înălțime de până la 2 m;

efectuarea de lucrări de amenajare și amenajare ținând cont de conservarea spațiilor verzi valoroase;

desfășurarea de activități terapeutice și recreative pentru pomii bătrâni bolnavi și slăbiți din specii valoroase, rărirea în scopul reconstituirii spațiilor verzi, cu compensarea ulterioară a spațiilor verzi;

repararea suprafețelor drumurilor, a potecilor pietonale și a pistelor pentru biciclete;

amenajare poteci, utilitati subterane, tinand cont de conservarea spatiilor verzi valoroase.

Conform Codul de urbanism(Articolul 36. Reglementări de urbanism, clauza 4) efectul reglementărilor de urbanism nu se aplică terenurilor aflate în limitele zonelor publice (în în acest caz,, în limitele parcului DiCC Kostino, a cărui parte de sud este inclusă în zona de peisaj natural protejat).