Teritoriul adiacent al unui bloc de apartamente - cum să-l gestionați corect? Pot locuitorii unei clădiri înalte să planteze grădini de legume în zona lor locală? Este posibil să crești o grădină de legume în zonă?

Bună ziua. Aș dori să cer sfaturi despre ce să facem dacă departamentul nostru de locuințe și servicii comunale practic nu își face treaba? Vă mulțumesc anticipat pentru răspunsurile dvs.

1. Un apartament in casa a fost cumparat acum 13 ani. Pentru toți cei 13 ani, s-au plătit în mod regulat chitanțe cu linia „Întreținere/reparații casă”. De 12 ani nu s-au efectuat reparații. La toate întrebările adresate reprezentanților „Și când?” ei au răspuns: „Nu sunt bani!” Numai când a apărut problema schimbării companiei de administrare, OJSC „Zhilishchnik” a cedat și a pictat intrarea. Vă rog să-mi spuneți când trebuie efectuată reparația unei clădiri rezidențiale, ce ar trebui inclus în ea și, dacă acest lucru nu s-a întâmplat la timp sau nu în în întregime, unde să merg?

2. La cererea locuitorilor, casa a fost izolată - la exteriorul casei, muncitorii trebuiau să astupe golurile dintre panouri cu un furtun de spumă (nu știu exact cum să numesc articolul) și să-l vopsească . În timp ce mă plimbam cu copilul meu, am observat cum se desfășura procesul: muncitorii ici și colo au dat jos vopseaua veche și au revopsit cusăturile. Nici o singură bucată de spumă de polistiren nu a fost folosită nicăieri de niciun muncitor. L-am informat pe angajatul Zhilischnik despre acest lucru, care m-a liniștit, spunând că lucrarea nu a fost încă acceptată și bineînțeles că nu o vom lăsa așa. Cu toate acestea, nimeni altcineva nu a început să izoleze sau să refacă nimic. Unde să mă duc și ce documente ar trebui să solicit - certificare de primire a plângerii sau ceva de genul acesta?

3. În urmă cu 13 ani, în timpul construcției unei case, alături a fost amenajat un loc de joacă pentru copii. Acum tot ce rămâne din el sunt resturi ruginite - toate scaunele din lemn, tavanele sunt rupte, vopseaua s-a desprins, leagănele sunt rupte, îndoite. Cine ar trebui să-i monitorizeze starea și cum să-i repare? Și, apropo, există cerințe pentru astfel de site-uri - este suficient să turnați o grămadă de nisip pentru ca locuințele și serviciile comunale să se laude cu un site dotat?

4. Casa noastră este la marginea orașului. Pe partea din spate, sub balcoane, de-a lungul casei se află o mică bucată de pământ (5 metri lățime), apoi un mic trotuar și apoi un teren gol (20 de metri), o linie de garaje și un câmp gol până la cel mai apropiat sat. . Locul de joaca mentionat mai sus este situat intre trotuar si garaje. Vecinii întreprinzători au luat acest teren în producție și l-au transformat în căsuțele lor de vară. Terenul este complet împrejmuit, pe alocuri sunt doar paturi îngrădite cu scânduri, puțin mai departe sunt grădini de legume cu drepturi depline, cu gard înalt și o singură poartă (ca să nu mai mergi mai departe), sere și focarele. Întreaga zonă din jurul locului de joacă este plantată sau îngrădită o bucată de pământ direct sub balconul meu este plantată cu cartofi. Bunicile udă totul cu gunoi de grajd, așa că există un miros specific pe site. Din câte știu, aceasta este o încălcare gravă - zona curții nu poate fi folosită în acest mod. Poti planta flori, dar nu agricultură, garduri, și cu atât mai mult, fără clădiri. Am dreptate sau greșit și, dacă aceasta este o încălcare, unde ar trebui să mă duc pentru a demola acest „Rechnik” din Smolensk?

Nu există o definiție clară în legislație zona locala lângă clădiri rezidențiale private, dar de obicei fiecare proprietar al unei astfel de clădiri trebuie să se ocupe de acest concept.

Este imposibil să construiești o casă pe un teren care nu este... Un teren și o clădire sunt două obiecte diferite, fiecare cu propriul număr cadastral, dar în același timp sunt indisolubil legate între ele.

Zona locală este luată în considerare site important, deoarece tocmai acesta este folosit pentru a efectua comunicaţii de inginerie, realizând abordări și intrări, precum și pentru construirea diverselor clădiri mici necesare vieții.

Terenul poate fi nu numai proprietatea personală a proprietarilor casei, ci poate fi și înregistrat în.

Reglementare legislativă

Utilizarea zonei locale a clădirilor private ar trebui să se bazeze pe aceeași reglementărilor, care sunt folosite pentru .

LA aceste acte se aplica:

• LCD, care conține informații despre definirea zonei locale și include, de asemenea, principiile de bază pe baza cărora poate fi utilizat;
• Codul funciar descrie regulile de determinare a dimensiunii parcelei;
• Legea federală „Cu privire la gestionarea terenurilor” vă permite să determinați cum se realizează corect;
• Codul Fiscal oferă informații despre cum să se calculeze corect dimensiunea, care este proprietatea proprietarului casei;
• Legea federală nr. 214 indică modul de distribuire corectă a drepturilor în legătură cu terenurile comune.

Numai cu cunoașterea precisă a tuturor regulilor privind utilizarea și delimitarea zonei locale poți fi sigur că nu există încălcare a legii.

Definiția conceptelor

Legea nu are o concepție precisă a ceea ce constituie o zonă locală pentru o clădire rezidențială privată.

Prin urmare, acesta include de obicei un mic teren, care este situat direct lângă casă și este necesar pentru viața și întreținerea clădirii.

Complot Pot fi:

• să fie în proprietate personală;
• chirie de la primărie;
• transferat pentru utilizare gratuită.

Pe limitele acestui amplasament se pot ridica garduri, după care terenul poate fi folosit în orice scop al proprietarilor casei.

Proprietari și persoane responsabile

Proprietatea asupra terenului depinde de modul în care este înregistrat.

Dacă aparține de drept de proprietate proprietarului casei, atunci acesta poate dispune complet de ea la discreția sa. Dacă este transferat prin lege, atunci se iau în considerare regulile de bază pentru aplicarea acestuia.

La nuanțe determinarea dreptului de proprietate asupra teritoriului se aplica:

• terenul care se află în spatele gardului este considerat teren al nimănui și, prin urmare, aparține de obicei municipalității;
• numai persoanele care au dreptul de a deține și de a-l folosi pot folosi zona adiacentă gardului, de exemplu, proprietarul unei zone private este obligat să o folosească pentru a părăsi garajul;
• se presupune că mai multe persoane au dreptul de a deține teren, de exemplu, proprietarii caselor învecinate ale căror garduri se învecinează cu același teritoriu, astfel încât ambii pot folosi liber acest teren.

Blocarea unui site care trebuie utilizat de mai mulți proprietari simultan este o încălcare a drepturilor cetățenilor, astfel încât aceștia pot face apel la agențiile de aplicare a legii pentru a elimina gardurile ilegale.

Determinați dimensiunea zonei locale destul de simplu, deoarece aceasta utilizează o formulă standard, care implică înmulțirea suprafeței casei cu coeficientul specific al terenului, care este determinat de SNiP.

Termeni de utilizare

Nu există date separate și precise în legislație cu privire la modul în care ar trebui utilizat un site situat lângă o casă privată, așa că de obicei se folosesc reguli legate de clădirile înalte.

De aceea cu siguranță se lucrează:

• curățarea zonei de diverse resturi sau zăpadă;
• amplasarea containerelor pentru deșeuri;
• amenajare și amenajare a teritoriului;
• decorarea terenului și instalarea pe acesta a diverselor obiecte și structuri necesare vieții proprietarilor de case particulare.

Proprietarii clădirii au voie să determine în mod independent ce fel de lucrări vor fi efectuate pe acest teritoriu.

Curatenie

Proprietarii casei și ai amplasamentului trebuie să aibă grijă de curățarea teritoriului, astfel încât gunoiul să fie îndepărtat în timp util.

Deszăpezirea depinde de cine deține terenul, deoarece dacă este proprietate privată, apoi sunt scoase chiar de proprietari.

Dacă pământul apartine municipiului, atunci se desemnează de obicei o anumită societate de administrare, care defrișează terenul, pentru care proprietarii caselor cu care se învecinează teritoriul plătesc anumite fonduri.

Dacă vecinii împart aceeași proprietate, își pot stabili propriul program de deszăpezire.

amenajarea teritoriului

Nu este obligatoriu, dar oferă un aspect atractiv aspect complot.

De obicei lucrările includ:

• dezrădăcinarea copacilor dacă interferează cu călătoria sau trecerea și, de asemenea, reprezintă un pericol pentru viața umană;
• plantarea paturi de flori atractive sau gazon;
• utilizarea îngrășămintelor pentru plante ornamentale;
• crearea unui gard viu.

De obicei, se acordă puțină atenție acestui proces, dar determină cât de atractiv va fi teritoriul.

Iluminat

Dacă terenul aparține municipalității, atunci puteți solicita instalarea corpurilor de iluminat de către lucrătorii de utilități.

Proprietarii zonei locale trebuie să se ocupe în mod independent de instalarea acestor structuri. Acest lucru este valabil mai ales primăvara și iarna. Iluminatul poate fi decorative sau funcționale.

Dacă mai mulți proprietari de locuințe folosesc un singur loc, aceștia pot conveni între ei asupra instalării corpurilor de iluminat, pentru care toate costurile de instalare și întreținere sunt împărțite între ei.

Asfaltare

Acest proces este, de asemenea, efectuat numai de proprietarii înșiși. cladiri rezidentiale. Aceștia iau o decizie cu privire la realizarea pavajului din beton sau asfalt. Banii pentru aceasta ar trebui alocați din fonduri personale.

De obicei, membrii unei cooperative de locuințe decid la o întâlnire cu privire la necesitatea de a asfalta zona din spatele gardurilor. În acest caz, se încasează bani de la fiecare proprietar de locuință și se angajează specialiști care să creeze acoperirea.

Zona de lângă case, care este folosită doar de proprietarii clădirilor, este asfaltată în detrimentul economiilor lor personale.

Îmbunătăţire

Include diverse lucrări legate de decorarea teritoriului, curățarea acestuia și instalarea diverselor elemente funcționale care simplifică foarte mult procesul de utilizare a acestuia.

Plantațiile vii de urgență trebuie îndepărtate. De asemenea, nu este permisă crearea de obstacole în calea utilizării zonei comune de către alți proprietari de locuințe.

Închiriere

Este permis să dai în arendă acest teren, pentru care trebuie mai întâi ndepune o cerere la administrație. La transferul unui teren spre închiriere, se stabilește o anumită taxă pentru utilizarea terenului.

Dacă terenul este înregistrat ca proprietate, atunci nu trebuie să obțineți permisiunea administrației pentru a-l închiria.

Administrația poate refuza posibilitatea de a închiria teren, deoarece acesta poate conține comunicații importante sau există un drum îngust, deci nu este permisă blocarea teritoriului.

Responsabilitatea pentru încălcarea regulilor

Teritoriul poate fi închiriat sau pot fi înregistrate drepturi de proprietate. Dacă nu sunt îndeplinite cerințele de utilizare sau întreținere a teritoriului, obiectul poate fi confiscat de autoritățile locale. Prin urmare, nu este permis să se creeze obstacole pentru vecini sau să aibă mult gunoi pe șantier.

Dacă angajaţii administraţiei descoperă folosirea abuzivă a terenului sau se acumulează mult gunoi pe el, se poate da amendă.

Astfel, zona locală de lângă case particulare poate aparține cetățenilor înșiși sau municipalității. Posibilitatea de utilizare a acestuia este determinată de necesitatea acestuia, precum și de documentele de înregistrare disponibile. Este important să folosiți terenul în scopul propus, ținând cont de multe reguli și, de asemenea, să aveți grijă de îmbunătățirea acestuia.

Exemple de amenajare a zonei locale a clădirilor rezidențiale sunt prezentate în următorul videoclip:

Sfaturi de la avocați:

1. Un vecin plantează o grădină de legume sub ferestrele mele într-un bloc de apartamente cu două paturi, fără permisiunea mea. Cum să te descurci cu asta.

1.1. Un vecin plantează o grădină de legume sub ferestrele mele într-un bloc de apartamente cu două paturi, fără permisiunea mea. Cum să te descurci cu asta.
O persoană al cărei drept a fost încălcat poate recurge la autoapărare corespunzătoare metodei și naturii încălcării (articolul 14 din Codul civil al Federației Ruse). Posibilitatea de autoapărare nu exclude dreptul unei astfel de persoane de a utiliza alte metode de apărare prevăzute la articolul 12 din Codul civil al Federației Ruse, inclusiv în instanță.
În sensul articolelor 1 și 14 din Codul civil al Federației Ruse, autoapărare drepturile civile poate fi exprimată, printre altele, în influența unei persoane asupra proprietății sale sau asupra bunurilor aflate în posesia sa legală. Autoapărarea poate consta, de asemenea, în influențarea proprietății infractorului, dacă are semne de apărare necesară (articolul 1066 din Codul civil al Federației Ruse) sau a fost săvârșită într-o stare de extremă necesitate (articolul 1067 din Codul civil al Federația Rusă).

Te-a ajutat răspunsul?

Nu chiar

2. Este legal ca un vecin să organizeze o grădină de legume sub fereastra lui?

Te-a ajutat răspunsul?

2.1. Dacă este documentat ca terenul dvs., atunci este ilegal, puteți contacta polițistul local sau puteți scrie o declarație la poliție, lăsați-i să se ocupe de vecin.

3. Cine are dreptul să planteze o grădină de legume în localitate și sub ferestrele cui?

Te-a ajutat răspunsul?

3.1. rezidenți cu acordul majorității proprietarilor de blocuri de locuințe. 4. O familie cu venituri mici, eu și doi copii locuim într-un apartament. Clădire cu două etaje la marginea orașului. Mi-am construit un gard sub fereastră fără permisiune și am plantat legume. Echipamentul a sosit și totul a fost demolat. Nu este permis. Deci de unde putem cere o bucată mică din grădină? E greu fără el. De ce nu avem dreptul la nimic nicăieri? Alocație pentru copii

niciodată primit. Nu există certificat de pensie alimentară. Nu am primit niciodată pensie alimentară pentru că nu lucrează. Nici noi nu avem rude. Era bucurie - castraveți și roșii, dar nu trebuia.

Te-a ajutat răspunsul?

4.1. Deci îi deranjezi pe executorii judecătorești cu pensia alimentară. Tu însuți ți-ai aruncat mâinile în sus și ai lăsat-o la voia întâmplării.

5. Locuiesc la primul etaj, iar un vecin de la etajul patru mi-a plantat o grădină de legume sub ferestre. Are el dreptul să facă asta? 5.1. Întrucât vorbim despre un bloc de locuințe, terenul pe care se află o astfel de casă și care este destinat întreținerii și exploatării casei este proprietatea comună a proprietarilor spațiilor din blocul de locuințe și se întreabă despre cum aceasta complot ar trebui să fie folosit trebuie rezolvat adunarea generală

Te-a ajutat răspunsul?

6. Ce să fac cu vecina mea Ea înjură încontinuu pe copiii mei, ne aduce gunoi la ușă, cutii de bere etc., ea spune că ar arunca acest gunoi în curte. Și recent i-a spus fiicei mele de 6 ani că ne-ar otrăvi pisica dacă ar veni în grădina ei, care este situată sub ferestrele noastre, la primul etaj. Spune-mi ce ar trebui să facem?

6.1. Există mai multe moduri. Toată lumea trebuie să acționeze deodată.
1. Instalați un sistem de supraveghere video și pentru fiecare incident de acțiuni ilegale ale unui vecin, scrieți o declarație la poliție, atașând un videoclip.
2. Găsiți cel puțin 1 vânătaie sau abraziune asupra copilului (copiilor le plac jocurile active), îndepărtați bătaia și contactați din nou poliția cu o declarație că vecinul i-a făcut rău copilului.
Aceste măsuri vor modera ardoarea unui vecin inadecvat.

Te-a ajutat răspunsul?

7. Întrebarea este aceasta. Locuim la primul etaj, sub ferestrele noastre se afla o mica gradina de legume, care este folosita de o femeie de la urmatoarea intrare de la etajul 2. Avem o pisică, uneori iese pe fereastră la plimbare. Ea i-a spus fiicei mele de 6 ani că dacă va intra din nou pe teritoriul ei, va otrăvi pisica și că vom trăi fără pisică. Spune-mi ce să fac.

7.1. Cred că cu o asemenea atitudine nu ar fi de prisos să-ți intimidezi vecinul contactând poliția. Și, mai întâi, spune-i că articolul despre cruzimea față de animale încă funcționează și că însuși faptul că uciderea unui animal poate avea un efect traumatizant asupra conștiinței unui copil (indiferent care) este una dintre principalele circumstanțe pentru excitare. dosar penal. De asemenea, aceasta poate fi calificată drept pagubă asupra proprietății personale, care poate antrena și anumite consecințe juridice...

Te-a ajutat răspunsul?

8. MKD cu 2 etaje. Vecina de deasupra mea plantează o grădină de legume sub ferestrele mele, nu mă lasă, a spus ea, o voi călca în picioare. Ce să fac?

8.1. Olga!
În ce condiții în raport cu terenul ați achiziționat un apartament într-un bloc de locuințe?
Puteți împărți terenul în cote proporționale în funcție de numărul de apartamente din casă. Pentru a face acest lucru, depuneți o cerere în instanță și contactați avocații funciari.

Te-a ajutat răspunsul?

8.2. Potrivit art. 36 din Codul locuinței al Federației Ruse, proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente aparțin dreptului comun proprietate comună proprietate comună într-un bloc de locuințe, incl. și terenul pe care se află această casă. O cotă-parte din dreptul la proprietate comună într-un bloc de apartamente nu poate fi vândută, donată, gajată sau alocată în natură, - nu are alt scop decat asigurarea functionarii normale a casei. Nicio instanță nu va împărți sau aloca o astfel de cotă. Pentru a începe, vă rugăm să contactați dvs societate de administrare, puteți apela la UIM, puteți merge și în instanță pentru a elimina obstacolul din calea folosirii terenului.

Te-a ajutat răspunsul?

9. Spune-mi, pot rezilia contractul de cumpărare și vânzare a unei case sub capital de maternitate? Aceasta este situația: în casa pe care am cumpărat-o locuia soacra vânzătorului. Nici măcar nu este înregistrată aici, dar după spusele ei, a locuit în această casă mulți ani și a făcut totul, și a construit toate clădirile și a montat ferestrele. Ea merge aproape în fiecare zi și ia ceva din grădină, spunând că își va demonta clădirile. Nu am discutat despre asta cu vânzătorul. Ce îmi recomandați?
Mulţumesc anticipat!

9.1. Ai tot dreptul să chemi poliția și să nu permiti acestei doamne să intre pe teritoriul tău. Imediat ce se apropie de casa, nu o lasa sa intre pana nu folosesti forta (in depasirea limitelor de aparare a casei). Și va fi dificil să reziliați contractul pe această bază.

Te-a ajutat răspunsul?

10. Am 2 intrebari. 1-sub windows 5 clădire cu etaj o vecină a împrejmuit o zonă semnificativă pentru grădina ei. În caz de incendiu, mașinile nu vor putea circula. Unde ar trebui să meargă pentru a-și curăța grădina? În al doilea rând, fiecare intrare în casa noastră are o cameră pentru cărucioare. Unul dintre proprietari a instalat singură ușa și își depozitează acolo lopețile și alte gunoi. Căruciorul trebuie transportat la etajul 5. Cum să rezolvi această problemă și unde să mergi?

10.1. Adresați-vă instanței de judecată cu o cerere de eliminare a obstacolelor din calea folosirii proprietății la domiciliu. Cu privire la astfel de probleme, trebuie să existe o decizie a adunării generale în conformitate cu articolul 44.46,48 din Codul locuinței al Federației Ruse. dacă nu este cazul, este ilegal.

Te-a ajutat răspunsul?

11. Locuim intr-o casa de tip baraca, toate apartamentele sunt privatizate. Terenul nostru se află sub ferestrele vecinilor noștri. Primavara, vecinii vor sa faca fundatia si vor sa ne taie gardul (plasa) pentru a face mai usor. Când li se cere să vină pur și simplu în grădina noastră și să facă toată munca, ei refuză. Vor să scoată gardul și amenință că o vor face singuri. Au dreptul să facă asta? Și unde poți apela pentru protecție de vecinii aroganți? Multumesc.

11.1. Dacă terenul este înregistrat, s-a efectuat topografie și există o alocare în natură, atunci acțiunile lor nu sunt legale. Ai dreptul să pui un gard de-a lungul graniței tale.
Plângeți poliția sau parchetul cu privire la arbitrar.

Te-a ajutat răspunsul?

12. Jumătatea mea din casă este pe marginea străzii, iar vecinii sunt pe partea cu grădină. Pot vecinii să-și parcheze mașina sub geamurile mele?

12.1. Andrei, bună seara! Locația locuitorilor casei nu contează. Este interzisă parcarea unei mașini sub geamurile unei clădiri rezidențiale. Pe lângă faptul însuși de a instala sub ferestre, există și, cel mai probabil, un drum pe gazon. Avertizați-vă vecinul despre faptul răspunderii administrative. Dacă nu ajută, fă o fotografie și trimite-o la poliția rutieră.

Te-a ajutat răspunsul?

12.2. Cel mai probabil, întrebarea dvs. se referă la un teren de pe teritoriul unei gospodării private, care este în proprietate comună. Puteți stabili procedura de utilizare a terenului și apoi disputa va fi soluționată. Totuși, pentru o consultare mai completă specifică situației dvs., trebuie să vă familiarizați cu documentele. Datele mele de contact sunt pe site și sub acest răspuns.
Ma bucur ca raspunsul meu ti-a fost de folos.

Te-a ajutat răspunsul?

13. Spune-mi dacă legea privind zona sanitara(Ma refer la un metru sub ferestrele unei case private pentru intretinerea fundatiei)? Poliția a spus că nu există o astfel de lege de mult timp și trebuie să plătim vecinii noștri să meargă la ferestre (au o grădină de legume acolo. Nu avem topografie)

13.1. Într-adevăr, nu există o astfel de lege. Dar o servitute, sub forma unui drept atât de limitat de a folosi terenul altcuiva - cu excepția cazului în care se convine altfel - va fi întotdeauna plătită. Vezi art. 273 Cod civil al Federației Ruse.

Te-a ajutat răspunsul?

Consultație pe problema dvs

Apelurile de pe liniile fixe și mobile sunt gratuite în toată Rusia

14. Locuiesc la primul etaj al unei clădiri Stalin cu două etaje. Casa are 8 apartamente. Am cumpărat apartamentul în 2011, sub ferestrele apartamentului foștii proprietari au amenajat o grădină și terenul este împrejmuit. Un vecin de la etajul doi a început să ceară un teren sub ferestrele mele. Nu vreau ca nimeni să treacă pe sub ferestrele mele și să-mi tulbure liniștea. La ce norme legale pot contesta într-un litigiu cu el? Mulțumesc, Tatyana.

14.1. Proprietate comună bloc de apartamente, inclusiv teritoriul adiacent, toți rezidenții au dreptul de a-l folosi în condiții egale.

Te-a ajutat răspunsul?

15. 1.100.000 de ruble 2 apartament camera la etajul doi într-o clădire cu două etaje casă de cărămidă, nu scump, 45 mp. exista o camera de depozitare, ferestre din plastic, partea însorită. Regiunea Ryazan, Sasovo, centrul orașului, grădină de legume sub ferestre, hambar, infrastructură dezvoltată, grădinițe, școală. De la proprietar. Se impune o negociere rezonabilă.

15.2. Igor Ivanovici.
Acesta este un site legal, aveți nevoie de un alt site unde să vă plasați anunțul.
Toate cele bune.

Te-a ajutat răspunsul?

16. va rog sa ma ajutati cu aceasta intrebare. Fereastra noastră dă spre curtea vecină unde plantează o grădină de legume... se dovedește că toarnă apă sub fundația mea. Am început să observ că mi-a crăpat peretele. Ce să fac? Am dreptul să-i interzic să toarne sub fondul meu de ten?

16.1. Și cu siguranță se scurge sub fundația ta, deoarece ar putea exista o fisură pe perete din alte motive, încearcă să vorbești cu vecinul tău, dacă nu răspunde, atunci poți contacta administrația locală cu o plângere.

Te-a ajutat răspunsul?

17. Noi familie numeroasă, azi am privit prin fereastra mea de la primul etaj cum o vecina de la intrarea alaturata ne urmareste pisica cu bete in jurul gradinii ei, plantate sub ferestrele noastre. Copiii mei au văzut asta și le-a părut rău pentru pisica lor. Spune-mi cum o pot pedepsi pentru asta. Mulţumesc anticipat.

17.1. Dacă ea nu i-a provocat niciun rău sănătății lui, pur și simplu nu o puteți trage la răspundere, o avertizați despre inadmisibilitatea unui astfel de comportament și amenințați că vă duceți la poliție pentru cruzime față de animale.

Te-a ajutat răspunsul?

18. Spune-mi te rog. Suntem o familie numeroasa, in urma cu un an am cumparat un apartament la parter, 3 ferestre mari dau in lateral unde, chiar sub ferestrele noastre, proprietara de la intrarea vecina avea o gradina de legume si nu a vrut sa ni o dea. . Ne deranjează constant faptul că ea merge pe sub ferestrele noastre etc. Astăzi am văzut-o urmărind pisica noastră prin grădină cu pietre, el iese la o plimbare pe fereastră. Spune-mi cum să o privesc de dreptul la această bucată de pământ. Mulţumesc anticipat.

18.1. Cred că trebuie să contactați administrația orașului și să aflați pe ce bază ocupă acest teren! Și apoi trebuie să te gândești cum să apelezi la acțiunile ei. Mă îndoiesc că oricine poate cultiva legal o grădină de legume în oraș. Mult succes pentru tine!

Te-a ajutat răspunsul?

19. Mama mea locuiește în Sevastopol într-o casă veche stalinistă la etajul 1. Sub ferestre are un mic teren, în care ea, ca pensionară, își plantează grădina de legume. Vecinii de la etajul 2 încearcă să construiască o prelungire sub formă de bloc în loc de balcon, iar sub ferestrele ei vor fi săpați piloții care vor ține toată această structură. Desigur, ea rezistă cât poate de bine, dar nu știe dacă poate privatiza acest site. Multumesc pentru raspuns.

19.1. În ceea ce privește posibila privatizare, trebuie să contactați administrația. Dar, cel mai probabil, acesta este teren public, trebuie să te uiți la documente, Sevastopol obișnuia să facă parte din Ucraina, pot exista nuanțe.

Te-a ajutat răspunsul?

20. Vecinii de la etajul doi își parchează mașina sub fereastra mea. Totul ar fi bine, dar gardul grădinii mele ar putea cădea în orice moment și se pare că va trebui să răspund. Dar cum pot să-i conving să-și parcheze mașina sub geamuri?

20.1. Contactați în scris administrația districtuală cu o plângere. Nu există un formular de cerere stabilit. Este scris în formă liberă, subliniind și explicând circumstanțele cazului. De la cine, adresa și numărul dvs. de telefon, cui (numele complet sau numele organizației, funcția), ce, unde, când, ce cereți sau ce doriți să aflați... Data, semnătura.

Te-a ajutat răspunsul?

20.2. Eu cred că în în acest caz, Trebuie să faceți un anunț corespunzător pe gard și să îl înregistrați bine. În reclamă, indicați că gardul reprezintă un pericol. În acest caz, te vei elibera de responsabilitate.

Te-a ajutat răspunsul?

20.3. Anna! Puteți contacta poliția rutieră cu o plângere privind parcarea într-un loc nedesemnat. În plus, puteți scrie o plângere scrisă proprietarului mașinii solicitând să-și scoată mașina de sub geamuri dacă nu face acest lucru, atunci vă eliberați de orice responsabilitate pentru eventualele daune care ar putea fi cauzate mașinii; până la căderea gardului. Vă sfătuiesc să contactați avocații site-ului prin e-mail personal, aceștia vă vor ajuta să vă rezolvați problema, vă vor sugera modalități și modalități de a o rezolva; documentele necesare. Puteți rezolva cu succes problema cu asistență juridică.
Vă mulțumim că folosiți serviciile site-ului!

Te-a ajutat răspunsul?

21. Locuiesc într-un sat. Ferestrele din sufrageria mea au vedere spre grădina vecinului. Un vecin de sub ferestrele mele a făcut o groapă de compost, aproape de fundația mea. Sunt acțiunile vecinului legale și care sunt standardele tehnice?

21.1. in conformitate cu legislatia in vigoare Federația Rusă Indentările de la limitele amplasamentului sunt furnizate numai pentru clădiri.

Te-a ajutat răspunsul?

22. În al 3-lea an nu am reușit să o convingem pe vecina noastră să curețe grădina de sub ferestrele ei. Ferestrele noastre sunt adiacente grădinii ei de legume. Am luat legătura cu administrația, a fost amendată, dar ne-a spus nouă și administrației că nu va mai fi așteptare. Ea a îngrădit grădina și a atârnat un lacăt. Este imposibil să deschideți fereastra - muștele zboară. Casa noastra are 18 apartamente. Ea se plimbă râzând de noi și de administrație, nu putem face nimic în privința ei. Ce ar trebui să facem în această situație? Unde altcineva ar trebui să merg?

22.1. Există într-adevăr o singură cale de ieșire - să mergi în instanță.
După proces trebuie să obțineți titlu executoriu si-l depune executorilor judecatoresti.

Te-a ajutat răspunsul?

23. Am cumpărat un apartament la etajul doi la etajul 5. Există garduri în grădinile de legume sub ferestre. Este posibil? Pompierii nu vor răspunde în caz de urgență.

23.1. Timur
Toate aceste grădini și garduri, cel mai probabil, nu au fost instalate oficial și nu ar trebui să existe.

Cele mai bune urări.

Te-a ajutat răspunsul?

24. Trăim în 5 clădire cu etaj Avem grădini de legume sub ferestre. Este nevoie să instalăm dispozitive de contorizare în fiecare grădină sau putem plăti un tarif la suta de metri pătrați? Există vreo lege care să plătească la suta de metri pătrați?

24.1. Trebuie sa ai o intelegere cu Vodokangal, care specifica tarifele, inclusiv suprafata de irigare conform standardelor. Contactați Vodokanal

Te-a ajutat răspunsul?

24.2. Terenul pe care îl folosiți cel mai probabil nu vă aparține, este municipal, dacă am înțeles bine, nu sunteți proprietarul lui, ceea ce înseamnă că nu trebuie să plătiți nimic, nu vă creșteți legal grădina

Te-a ajutat răspunsul?

În viața modernă, este important să știți ce rol este atribuit zonei locale a casei dvs., precum și cine este responsabil pentru menținerea ordinii în ea. Interesul pentru acest subiect nu este deloc inactiv, deoarece menținerea unui teren într-o stare normală necesită anumite cheltuieli din partea proprietarilor, dar cu o gestionare pricepută a acestei resurse, o parcelă din apropiere poate deveni și o bună sursă de venit. Deci, care este teritoriul adiacent al unui bloc de apartamente și cum să-l exploatem corect?

La achiziționarea unui apartament, fiecare acționar știe sigur că după finalizarea tranzacției va deveni proprietar imobiliar. Dar, în același timp, nu fiecare nou rezident se gândește la cine deține teritoriul adiacent casei. Prin logică simplă, ar trebui să fie proprietatea locuitorilor clădirii de apartamente construite pe el, deoarece zona adiacentă cu piețele, băncile și locurile de joacă a fost inițial planificată pentru recreerea oamenilor care locuiesc în casă.

În practică, în locul rezidenților, zona din apropierea casei este adesea folosită de oricine la discreția sa. În loc de teren de sport, se ridică un magazin, iar în locul parcului este o altă clădire nouă. Pot locuitorii să devină proprietari deplini ai zonei locale?

Compoziția și suprafața zonei locale

Teritoriul adiacent al unui bloc de locuințe este terenul situat în jurul clădirii rezidențiale, care este determinat și atribuit acestuia prin gestionarea terenului și documentatia de urbanism in cadrul zonei alocate. Pe lângă casa în sine, pe acest teritoriu poate exista aparținând casei structuri și necesare pentru funcționarea unei clădiri înalte și pentru satisfacerea nevoilor rezidenților și chiriașilor acesteia spații nerezidențiale. Locuitorii imobilului care a fost construit pe acest teren trebuie să-și mențină starea în bună stare, deoarece este proprietatea lor comună.

Teritoriul adiacent este transferat gratuit proprietarilor de apartamente dintr-o clădire mare, deși este considerat obiect impozabil. Cuantumul impozitului pentru fiecare rezident depinde de numărul de apartamente din clădire, între care se repartizează proporțional.

Zona, limitele teritoriului și ceilalți parametri ai acestuia sunt afișate în. Pe baza acestor date, companiile de management calculează costurile curățeniei acestei zone. Dacă nu există o înregistrare corespunzătoare a parcelei adiacente, atunci întreținerea acesteia este asigurată de administrația municipală. Cum se determină teritoriul adiacent al unui bloc de locuințe? Mărimea suprafeței locale este determinată pe baza densității existente a clădirilor din jur, a numărului de etaje dintr-o clădire de locuit și a prezenței drumurilor publice.

Dimensiunea minimă a zonei locale este considerată a fi un teren egal cu suprafața casei în sine. Dimensiunile zonei locale sunt determinate folosind formule speciale. Formula este luată ca bază, unde aria standard a blocului adiacent este calculată de produs suprafata totala incinta casei pe indicator specific cota de teren pe 1 mp. m de locuințe, ținând cont de numărul de etaje și vechimea clădirii. De fapt, suprafața terenului determină amplasarea tuturor celorlalte obiecte între ele, teritoriul care a fost alocat dezvoltatorului pentru construcția de clădiri și alte aspecte. Zona locală nu este întotdeauna înregistrată în registrul cadastral. În astfel de cazuri se folosesc datele din pașaportul tehnic al terenului.

Terenul adiacent este un singur teritoriu și este imposibil să alocați o parte din acesta pentru o intrare separată sau de vânzare la un apartament separat. Conform regulilor de conținut proprietate comună bloc de locuințe (nr. 491 din 13 august 2006) teritoriul adiacent blocului este format din:

• terenul pe care este ridicată clădirea;
• amenajarea teritoriului și alte elemente de amenajare a teritoriului;
• terenuri pentru copii și sport;
• uscatoare de rufe;
• parcări colective;
• pasaje de incendiu;
• posturi de transformare;
• puncte de încălzire;
• alte obiecte necesare functionarii normale a casei.

Toate obiectele enumerate trebuie să fie situate în limitele specificate în pașaport cadastral. Proprietarii pot încredința gestionarea terenului lor:

• comitet al casei (conducere independentă),
• HOA sau altă organizație specială non-profit;
• societate de administrare.

Utilizarea terenului din apropierea casei

Proprietarii acesteia nu au dreptul de a restricționa accesul pe teritoriul din jurul casei și nici nu au dreptul de a crea obstacole în calea întreținerii utilităților și a dezvoltării site-ului. Ei au posibilitatea de a închiria o parte din spațiu, de a pune panouri publicitare pe acesta și de a dota parcare cu plată. Încasările pot fi utilizate pentru nevoi generale ale casei: reparații la domiciliu, plată parțială utilitati etc.

Soarta teritoriului adiacent al unui bloc de apartamente - construcția de terenuri pentru copii și de sport, plantarea de copaci, amenajarea locurilor de parcare și instalarea stâlpilor de gard - este decisă numai în cadrul adunării generale a proprietarilor de case. Profitul primit este, de asemenea, distribuit colectiv. Pentru ca decizia să fie valabilă, la vot trebuie să participe jumătate din locuitorii casei, proporțional pentru fiecare apartament. Dacă, după instalarea unui gard pe șantier, drepturile persoanelor care locuiesc în casele învecinate sunt încălcate, atunci, conform unei hotărâri judecătorești, poate fi impusă o sancțiune locală. După astfel de măsuri (dacă nu există altă trecere), vecinii primesc dreptul legal de a se deplasa liber în jurul terenului tău.

Avantaje și dezavantaje ale înregistrării dreptului de proprietate asupra unui teren de casă

Merită să înregistrați zona locală ca proprietate? Argumente pentru:

• protejand curtea de construcție ilegală– magazine, benzinării, clădiri de locuit;
• realizarea de profit cu distribuția ulterioară a acesteia pentru amenajarea curții și repararea intrărilor;
• privatizarea site-ului este gratuită.

Alocarea zonei locale în proprietate comună oferă rezidenților dreptul de a o folosi la propria discreție. Dacă conform reglementari de constructii Parcarea cu plată poate fi amenajată în zona locală a unui bloc de apartamente, iar șoferii pot câștiga un venit bun.

Puteți acorda permisiunea de a instala un chioșc în curte și de a gestiona întreaga chirie a proprietarului acestuia. Proprietarii zonei locale au dreptul de a cere chirie de la proprietarii de coafuri, supermarketuri și alte unități care sunt situate la parter cu căi de acces și prelungiri corespunzătoare și să o vireze în contul casei.

Argumente împotriva:

• necesitatea plății impozitului pe teren;
• Pe site pot fi amplasate doar terenuri pentru copii și sport, precum și garaje pentru persoane cu dizabilități și participanți la cel de-al Doilea Război Mondial:
• reparațiile și întreținerea teritoriului (inclusiv drumuri, căi de acces interioare) sunt acum efectuate pe cheltuiala proprietarilor casei.

În timp ce drumurile și zona înconjurătoare sunt în proprietate municipală, sunt cumva peticite din bugetul orașului. Apropo, reparați gropi de 1 mp. m de asfalt costă 700 de ruble, iar capitalul - 1000 de ruble.

Cine deține teritoriul adiacent al unui bloc de locuințe și cine ar trebui să plătească pentru ce? Teritoriului adiacent îi aparține clădire de locuit, intretinerea si functionarea acesteia se realizeaza impreuna cu casa dintr-o singura sursa, adica pe cheltuiala proprietarilor locuintei. În conformitate cu art. 158 Codul Locuinței proprietarul spațiilor rezidențiale dintr-un bloc de locuințe trebuie să participe și la costurile de întreținere a proprietății comune proporțional cu cota sa în drept. proprietate comună. Și, la rândul său, este proporțional cu suprafața totală a apartamentului, care aparține proprietarului său. Schema este simplă - cu cât spațiul de locuit este mai mare, cu atât este mai mare taxa pentru întreținerea zonei locale pe care proprietarul său trebuie să o plătească. Deci de ce este necesară această privatizare?

Necesitatea de a privatiza terenul unui bloc de apartamente

Apariția unei clădiri rezidențiale noi, a unei benzinării sau a unui supermarket în zona locală este o întâmplare comună. Și asta se întâmplă din cauza reducerii locurilor de joacă și a zonelor verzi de recreere. Cel mai trist este că locuitorii nu pot influența în niciun fel situația, chiar dacă iau legătura cu toate autoritățile competente. Dacă, prin lege, pământul nu vă aparține, atunci îl va administra altcineva.

Dar dacă proprietatea este proprietarul, atunci nimeni nu va putea construi nimic pe ea fără permisiunea proprietarului. Privatizarea terenului din apropierea unei case va delimita în mod clar granițele zonei locale, ceea ce va permite ajustarea costului de curățare și amenajări peisagistice a amplasamentului. În sfârșit, va deveni clar pentru toată lumea unde se duc plățile lor lunare.

Acesta este vârful aisbergului, ca să spunem așa. Cei mai mulți dintre ei își privatizează acum apartamentele, iar dacă dintr-o dată se întâmplă un dezastru natural la casă (incendiu, explozie de gaz) sau locuința este pur și simplu în paragină din cauza bătrâneții, nu mai există nicio speranță pentru apartamente noi de la stat astăzi. Într-o astfel de situație, poți vinde terenul pentru a-ți recupera pierderile și nu ajunge pe stradă. Dacă argumentele sunt convingătoare, merită să aflați cum să oficializați drepturile rezidenților asupra teritoriului lor.

Revendicați-vă drepturile asupra site-ului

Legea prevede trei metode pentru determinarea suprafeței parcelelor adiacente: prima - pentru clădiri noi, a doua și a treia - pentru casele construite cu mult timp în urmă. În prima versiune, MKD trece printr-o procedură obligatorie înregistrare cadastrală, timp în care se stabilesc mărimea și limitele zonei locale, iar abia după aceea se pune în funcțiune casa. Formarea terenului este realizată de dezvoltator și, în consecință, costul lucrării este inclus în costul locuinței achiziționate. Dacă teritoriul adiacent casei este transferat rezidenților ca proprietate comună comună gratuit (pentru vechi blocuri de apartamente, pusă în funcțiune în epoca sovietică, înainte de apariția Codului Locuinței (01.03.2005), apoi se folosesc alte două variante: când teritoriul este deja înregistrat în registrul cadastral și cealaltă când terenul nu este înregistrat. Există aici câteva nuanțe în ceea ce privește parcelele care sunt înregistrate la stat în cadastru.

Dacă teritoriul a fost format înainte de intrarea în vigoare a Codului Locuinței, atunci în mod oficial nu este nevoie de nimic pentru a se transfera în proprietate comună. Dar, în practică, rezidenții trebuie să contacteze Serviciul Federal de Înregistrare pentru a-și înregistra dreptul de proprietate comună asupra zonei locale. În limbajul avocaților, o astfel de înregistrare nu este de stabilire a titlului, ci de confirmare a titlului. Aceasta înseamnă că locuitorii casei dobândesc toate drepturile și obligațiile proprietarului în raport cu teritoriul lor, indiferent de reînregistrare.

A doua variantă este cea mai comună: zona locală nu s-a format (asta înseamnă că nu există documente pentru ea în înregistrarea cadastrală) până la apariția Codului Locuinței. Pentru a transfera gratuit în proprietate comună comună a unui astfel de teritoriu, este necesar să se respecte ordine generală designul său:

1. Luați o decizie cu privire la necesitatea formării unui teritoriu și efectuați înregistrarea cadastrală (decizia este luată de adunarea generală a proprietarilor de case).
2. Pregătiți o cerere pentru autoritățile relevante pentru a transfera teritoriul de la proprietatea municipală (de stat) la proprietatea proprietarilor de case.
3. Aplica cu documente la înregistrare de stat drepturi de proprietate comună asupra zonei locale către oficiul local de cadastru.

Oficialii examinează cererea și formează un teren cu înregistrare cadastrală. După această procedură, teritoriul devine proprietatea locuitorilor casei (gratuit).

Recalculați întreținerea și amenajarea terenului

Lista serviciilor pentru amenajarea teritoriului și întreținerea sanitară a șantierului include:

• curățarea zonei locale;
• îndepărtarea gunoiului și a zăpezii;
• amenajarea și îngrijirea gazonului;
• amenajarea paturilor de flori și îngrijirea florilor în sezonul de vară;
• producție de garduri metalice pentru curți;
• echipamente de joaca pentru copii (tobogane, cutii cu nisip);
• curatarea si vopsirea fatadei (placare, grilaje, porti, banci).

Au existat întotdeauna destule plângeri cu privire la calitatea acestor tipuri de servicii, în special iarna, când zăpada nu permite ieșirea normală din casă și curățarea intempestivă a șantierului vara sau perturbarea colectării deșeurilor menajere. programul este, de asemenea, o întâmplare comună. Desigur, dacă serviciile sau lucrările efectuate nu îndeplinesc nivelul declarat, societatea trebuie să reconsidere ratele de plată. Proprietarii site-ului trimit o cerere de revizuire a tarifelor (cu înregistrare obligatorie) în scris în cel mult 6 luni de la încălcarea observată. Baza reducerii sumei plății pentru deteriorarea calității întreținerii proprietății comune va fi un act care reflectă toate faptele prestării de servicii care nu sunt la nivelul corespunzător, care este întocmit de proprietari și societatea de administrare.

Imperfecțiunea legislativă

Calitatea întreținerii și îmbunătățirii zonelor adiacente ale blocurilor de apartamente nu este singura problemă pentru proprietarii săi. Conform formulelor generale, suprafața parcelei adiacente nu trebuie să fie mai mică decât suprafața întregului bloc de apartamente este mult mai mare; Documentele pe care se efectuează astăzi toate calculele au devenit depășite din punct de vedere moral după introducerea Codului Locuinței al Federației Ruse, care este utilizat cu succes de unele autorități municipale locale. În unele orașe, proprietarii de zone locale sunt acuzați de suprafețe de teren disproporționat de mari care nu au nicio legătură cu clădirea lor rezidențială. O serie de alte așezări (de exemplu, Rostov) au mers la cealaltă extremă, lăsând locuitorii blocurilor de apartamente fără o zonă locală. Președintele a dat instrucțiuni să se pregătească document normativ cu noi principii pentru formarea zonei locale sub MKD, dar și astăzi terenul este încă obiect de speculații și arbitrari.

Privatizarea teritoriului adiacent al unui bloc de apartamente nu este întotdeauna ușoară, dar în cele din urmă, locuitorii vor fi siguri că numai ei vor dispune de terenul din apropierea locuinței lor.

Acele teritorii care sunt situate în imediata apropiere a clădirilor de apartamente reprezintă proprietăți care aparțin tuturor locuitorilor acestei clădiri în același timp.

Dar acest articol spune, de asemenea, că nu ar trebui emis un fel de act care să afirme că acesta este cazul. Astfel, legislația actuală le spune cetățenilor că pot face ce vor cu acest teren, dar în anumite limite.

O altă bază pentru proprietatea asupra acestui teritoriu poate fi. Se afirmă clar că așa terenuri iar alte obiecte imobile care fac parte din casa devin automat proprietate comuna.

Toți locuitorii casei au drepturi asupra acesteia.Și deciziile cu privire la orice acțiuni cu acesta trebuie luate de toți locuitorii prin vot. Ar trebui să găzduiască majoritatea locuitorilor care locuiesc în casă.

Astfel, pe baza tuturor prevederilor legislatia actuala, care au fost date mai sus, putem spune cu încredere că ar trebui să îngrădim zona locală a unui bloc de apartamente.

Cum să îngrădiți zona locală a unui bloc de apartamente?

După cum am menționat mai sus, o astfel de decizie trebuie luată de o anumită întâlnire, care trebuie să fie formată din marea majoritate a oamenilor care locuiesc într-o anumită casă. La un astfel de consiliu trebuie luate decizii clare cu privire la cât teren va fi împrejmuit și ce tip de împrejmuire va fi instalat.

Cea mai mare controversă într-o astfel de situație apare de obicei în jurul costului tuturor lucrărilor. Colectare numerar cade și pe umerii locuitorilor casei.

Adesea, nu toți oamenii vor să investească în astfel de proiecte și mulți dintre ei nici măcar nu se prezintă la întâlniri. Acesta este motivul pentru care de obicei apar probleme cu strângerea de bani.

De regulă, suma necesară se împarte în mod egal între toți rezidenții, după care se face o colectare. Mulți cetățeni nu vor dori să dea banii câștigați cu onestitate până când nu vor vedea un plan specific despre cum vor fi finalizate toate lucrările de gard.

Un astfel de plan ar trebui întocmit sub controlul deplin al întâlnirii rezidenților pentru a evita problemele pe viitor. Dar pentru a întocmi direct un astfel de document, este mai bine să angajați un specialist și să includeți costul serviciilor sale în suma totală care va fi necesară pentru a finaliza toată lucrarea.

În continuare, trebuie să coordonați construcția gardului cu unele servicii guvernamentale, cu care o astfel de clădire ar putea interfera. Acest lucru se poate face prin aducerea unui plan care a fost elaborat de rezidenți unui reprezentant al fiecăruia dintre serviciile enumerate mai jos.

Dacă se primește aprobarea, atunci construcția este considerată legală. În plus, trebuie să cereți fiecărui reprezentant să semneze și să sigileze. Aceasta va servi drept dovadă că planul a fost văzut și aprobat.

Dacă cazul ajunge în instanță, atunci poți evita o mulțime de probleme dacă ai în mână un plan, certificat prin semnătura și sigiliul fiecărui serviciu.

Tipuri de bariere

Instalarea barierelor în zonele adiacente ale unui bloc de apartamente este împărțită în:

1. Pentru structurile care prevăd o interdicție completă a accesului pe teritoriu.
2. Pentru diverse structuri care pot prevedea o interdicție parțială a accesului în zona locală.
3. Structuri care pot bloca accesul la o parte a teritoriului. Acest tip de gard se numește gard țintă.

Coordonare

După pregătire, planul pentru toate lucrările trebuie convenit cu servicii precum:

1. Ministerul Situațiilor de Urgență, respectiv cu administrația locală a acestui serviciu.
2. Poliția reprezentată de conducerea departamentului local.
3. Cu serviciul de ambulanță care activează în zonă.
4. Cu inspectie de tip arhitectural si constructii.

Important. Toate aceste servicii trebuie să studieze cu atenție planul și apoi să își pună ștampila și semnătura. Astfel, ei vor arăta că nu se opun construirii unui asemenea lucru.

Dacă rezidenții nu iau în serios această afecțiune și nu își coordonează acțiunile cu serviciile menționate mai sus, atunci unul dintre ei poate fi jignit în viitor și să depună un proces în instanță.

În cazul în care locuitorii nu reușesc să dovedească că lucrarea a fost coordonată, atunci judecătorul se va alătura, fără îndoială, cu reclamantul și va decide să lichideze toate lucrările finalizate anterior. Cu alte cuvinte, tot ce a fost construit va fi demolat automat prin hotărâre judecătorească, iar banii care au fost încasați de la chiriaș vor fi aruncați.

În consecință, putem concluziona că nimeni nu interzice rezidenților să îngrădească singuri teritoriul și toate acțiunile lor vor fi absolut legale dacă aderă la o anumită procedură, care este prescrisă mai sus.

Serviciile menționate mai sus pot ajunge în instanță nu numai pentru că sunt jignite.

Cert este că au și responsabilități proprii și pentru ca ei să le poată îndeplini integral într-o zonă împrejmuită este nevoie de aviz.

Cum să faci față gardurilor ilegale?

Dacă gardurile din zona curții a unui bloc de apartamente au fost instalate inconsecvent, atunci această acțiune este considerată ilegală.

Ei luptă foarte activ cu acest gen de lucruri și pentru a face față acestui tip de rușine trebuie să:

Pentru a elabora o cerere, este mai bine să utilizați serviciile profesioniștilor, deoarece trebuie respectată cunoștințele juridice.

Concluzie

Dacă există dorința de a proteja o clădire de apartamente de oaspeții neinvitați, atunci este mai bine să respectați imediat toate formalitățile, dintre care nu sunt multe.