Site-ul oficial Serviciul federal înregistrare de stat Cadastru și Cartografie are o navigare excelentă, ceea ce permite oricărui utilizator să găsească aici răspunsuri la toate întrebările. Trebuie remarcat faptul că tema relațiilor funciare a fost întotdeauna relevantă și rămâne așa și în timpul nostru. Istoria sa datează din secolul al IX-lea de-a lungul secolelor, structura instituțiilor responsabile de această temă a suferit modificări semnificative;
Până de curând, menținerea cadastrului, înregistrarea drepturilor, întocmirea hărților și alte probleme erau împărțite între trei instituții: Rosregistration, Roscartography și Rosnedvizhimost. Din 2008, toate aceste funcții au fost transferate către Rosreestr.
În ciuda scurtului laconism al paginii principale a portalului Rosreestr, aici puteți găsi toate informațiile de care un utilizator poate avea nevoie. Toate acestea sunt colectate în secțiuni situate în partea de sus a paginii principale. Lista include următoarele subiecte:
Când deschideți fiecare secțiune de pe portalul Rosreestr, veți găsi subtitluri care dezvăluie esența subiectului. De exemplu, subiectul „Despre Rosreestr” conține informații despre structură, conducere, organisme colegiale și consultative, istorie și altele.
Subsecțiunea „Activități” este utilă în toate privințele și pentru orice utilizator conține informații despre ce servicii oferă portalul Rosreestr, inclusiv; programe guvernamentale, supraveghere de stat, evaluare cadastrală, geodezie și cartografie și altele. Prin deschiderea informațiilor despre una dintre activități, utilizatorul descoperă informații despre serviciul în sine și despre cum să-l obțină. De exemplu, într-un subiect despre furnizarea de servicii publice, puteți cu un singur clic să intrați în lista acestor servicii și cum să le obțineți. Apoi totul este descris suficient de detaliat pentru ca fiecare utilizator să poată înțelege informațiile. Astfel, portalul Rosreestr ajută clienții să-și rezolve problemele fără a pleca de acasă.
revenind la pagina principala pe site, ar trebui să acordați atenție informațiilor care pot fi utile utilizatorilor. Vorbim de numere de telefon: unu Ghișeu de ajutorși încredere. În plus, aici puteți selecta numele regiunii în care vă aflați și puteți obține informații despre serviciul cadastral al subiectului dumneavoastră.
Pentru comoditatea utilizatorilor, portalul Rosreestr oferă acces imediat la subiecte care sunt deosebit de populare: persoane fizice, persoane juridice și specialiști. Toate informațiile pentru aceste categorii de utilizatori sunt colectate aici. De exemplu, o persoană poate găsi ceva util în subtitlul Căutări populare, inclusiv:
Un alt avantaj al acestei pagini este capacitatea de a face imediat modul onlineîntreprinde anumite acțiuni. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să selectați funcția dorită în coloana din dreapta a paginii portalului Rosreestr și să faceți clic pe ea. Lista include, de exemplu, depunerea preliminară a documentelor pentru înregistrarea drepturilor, depunerea unei cereri pentru Codul civil etc.
Dacă sunteți interesat de știri legate de relațiile funciare, puteți vizita site-ul oficial Rosreestr. Aici veți găsi toate cele mai interesante lucruri, inclusiv inovații care sunt introduse în sistemul de registru de stat, și veți fi la curent cu cele mai importante evenimente.
Rosreestr deține bază unică date privind obiectele imobiliare - Registrul Unificat al Drepturilor de Stat (USRP). Furnizarea persoanelor fizice și juridice de informații din Registrul Unificat de Stat este unul dintre cele mai populare servicii ale Rosreestr, care este disponibil și în în format electronic.
Ei lucrează pe portalul Rosreestr servicii electronice„cerere către o resursă de informații de la cadastru de stat bunuri imobiliare" și "solicitare către o resursă de informații de la Unificat registrul de stat drepturi” care vă permit să căutați un obiect imobiliare, copiați informații, cunoscând doar adresa proprietății imobiliare, obțineți informații despre numărul său cadastral, suprafață, categorie și multe altele.
Datorită creării serviciului „Solicitare Resursă Informațională”, autoritățile publice și solicitanții - cetățeni și entitati legale- va putea primi online cu promptitudine informații semnificative din punct de vedere juridic cu privire la orice proprietate din Rusia, indiferent de locația acesteia, iar organismele autorizate vor putea, de asemenea, să primească date despre drepturile asupra bunurilor imobiliare aparținând unei anumite entități.
Crearea acestui sistem a fost rezultatul eforturilor Rosreestr de a introduce noi tehnologia Informatieiși integrarea diferitelor surse de date și sisteme interne.
Crearea acestui tip de resursă informațională nu numai că definește noi principii de organizare a procesului de furnizare a serviciilor publice, dar deschide și o serie de noi oportunități.
Reprezentanții autorităților și organismelor guvernamentale pot acționa ca utilizatori ai resursei administrația locală, precum și persoane fizice și juridice, manageri de arbitraj și notarii.
Există o taxă pentru accesul la informații de la Comitetul Proprietății de Stat și Registrul Unificat de Stat, cu excepția unei categorii limitate de persoane îndreptățite la chitanță gratuită informație. În același timp, costul obținerii de informații de la Comitetul de proprietate de stat și de la Registrul de stat unificat folosind cereri către resursele de informații Rosreestr este semnificativ mai mic decât costul obținerii unor astfel de informații prin cereri electronice, trimis prin portalul Rosreestr direct la filiala Instituției Bugetului Federal de Stat „FKP Rosreestr” din regiunea Vologda.
Principalele avantaje ale acestor servicii sunt obținerea de informații despre o proprietate în câteva minute, funcționarea non-stop a portalului Rosreestr, precum și costul minim de obținere a informațiilor.
Există mai multe moduri de a obține o cheie de acces
la resursa de informații care conține informații din Registrul Unificat de Stat
.
Prima cale
.
Persoanele fizice și juridice pot obține o cheie de acces prin portalul de internet Rosreestr la adresa de internet: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_request_key_dostup_ir
Pentru a obține o cheie de acces prin portalul de internet Rosreestr, trebuie să aveți o cheie electronică semnatura digitala(EDS), eliberat de un centru de certificare acreditat de Rosreestr. Solicitările pentru o cheie de acces de pe portalul de internet Rosreestr trebuie să fie semnate cu semnătura digitală a solicitantului, utilizatorul trebuie să aibă un certificat de semnătură digitală și componenta Microsoft CAPICOM instalată; Această caracteristică este în prezent acceptată numai în browserul de Internet Microsoft Internet Explorer.
A doua cale . Cheia de acces poate fi obținută prin când vizitează personal o sucursală Instituția Federală a Bugetului de Stat „FKP Rosreestra” pentru regiunea Vologda la adresa: Vologda, str. Lavrova, 13.
A treia cale. O solicitare pentru o cheie de acces poate fi trimisă prin poștă.
Compartimentele responsabile cu furnizarea cheilor de acces emit chei sau transmit mesaje despre refuzul furnizării unei chei pentru a asigura accesul la resursa de informații în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data primirii cererii.
Furnizarea cheilor de acces solicitanților se poate face atât sub formă de document hârtie, cât și în formă electronică. Metoda preferată trebuie să fie indicată în cerere.
După primirea cheii de acces de la informatie necesara privind acțiunile ulterioare pentru utilizarea acestuia (instrucțiuni) și obținerea de informații din Registrul Unificat de Stat, solicitanții pot găsi informații în secțiunea „Solicitare resursă de informații” a portalului de internet Rosreestr.
Plata pentru furnizarea informațiilor cuprinse în Registrul Unificat de Stat prin acordarea accesului la resursa informațională trebuie efectuată de către solicitant în cel mult o lună de la data furnizării cheilor de acces.
Pentru persoane fizice, datele din resursa de informații din Registrul de stat unificat pentru 100 de obiecte imobiliare vor costa 250 de ruble, pentru 1000 de obiecte - 1000 de ruble, pentru 10.000 - 5000. Astfel, costul informațiilor pentru un obiect imobiliar nu este mai mare de 2,5 ruble. . pentru persoane fizice.
Serviciul de presă al Biroului Rosreestr pentru Regiunea Vologda
FSIS EGRN este serviciul de informare de stat federal al Registrului Unificat al Statului Imobiliar. Abrevierea este folosită pentru a desemna departamentul administrativ al Rosreestr. Această resursă este destinată obținerii de extrase despre proprietăți imobiliare - apartamente, case și terenuri. Solicitarea de informații de la FSIS USRN este posibilă numai după plata integrală a taxei de stat. În 2018, costul serviciului este de 400 de ruble.
În 2017, organizația a suferit o reorganizare. Puterile întreprinderii au fost extinse și informațiile din mai multe surse au fost combinate într-un singur sistem, și anume:
Reforma a făcut posibilă simplificarea modului în care cetățenii primesc informații de referință, întrucât anterior datele erau comandate din Registrul Unificat de Stat, care prevedea o cantitate redusă de informații.
În practică, se obișnuiește să se facă distincția între mai multe categorii de documente. Primul sunt certificatele pe hârtie. Acestea pot fi obținute personal la filiala locală a Registrului Imobiliar Unificat de Stat, precum și la MFC. Solicitarea FSIS EGRN este un certificat electronic oficial, a cărui solicitare se realizează prin intermediul serviciilor online. Trebuie luate în considerare următoarele caracteristici ale verificării informațiilor:
Astfel, portalul FSIS EGRN al Rosreestr este un sistem de acces de la distanță la date despre imobiliare. Proprietarii de proprietăți și terții pot solicita informații prin FSIS.
În 80% din cazuri, o persoană fizică va trebui să obțină un extras din registrul de stat atunci când efectuează tranzacții juridice cu bunuri imobiliare. Achiziționarea locuințelor în numerar sau cu ipotecă, act de donație, moștenire, primirea imobilelor în baza unui contract de întreținere pe viață.
În fiecare dintre aceste cazuri, potențialul destinatar al proprietății riscă să întâmpine fraudători sau să devină proprietar de obiecte care nu îndeplinesc condițiile enunțate. O solicitare către resursa de informații USRN vă permite să obțineți următoarele categorii de date:
Un cetățean are posibilitatea de a completa o cerere online în câteva minute. Nu este gratuit. După ce vă autentificați și completați aplicația, va trebui să vă reîncărcați contul de servicii guvernamentale pentru a compensa taxa de stat.
O solicitare prin acces la informațiile FSIS USRN ia în considerare următoarele principii și reguli unice:
O solicitare prin acces la sistemul FSIS EGRN este o procedură simplă care durează până la zece minute. Site-ul web oferă, de asemenea, o defalcare a informațiilor și a stării cererii.
Toate persoanele fizice și juridice care au fost supuse preînregistrării pot lucra cu sistemul. După cum sa menționat mai sus, după înregistrare este atribuit un cetățean cheie individuală, valabil un an calendaristic. Cheia se înlocuiește anual. Pentru a deveni proprietarul unei astfel de chei personale de acces, contribuabilul va trebui să parcurgă procedura conform următoarelor instrucțiuni:
Această procedură durează câteva zile. După generație număr individual informații despre pregătirea acestuia vor apărea în contul dvs. personal. Acolo va fi indicată și data eliberării cheii. Perioada de utilizare a codului se calculează din această zi.
Cheia creată este inutilizabilă până la finalizarea procedurii de activare. Disponibilitatea de a lucra cu codul se deschide numai după completarea soldului virtual personal al utilizatorului.
Puteți depune bani în propriul cont după cum urmează:
Există un cec la plata cod personal INN contribuabil. Plățile sunt calculate fără deducere suplimentară a impozitelor. Tot ce trebuie să faceți este să selectați metoda de plată dorită și să afișați detaliile contului din care vor fi debitate fondurile.
Soldul este completat imediat, astfel încât aplicația este generată rapid.
FSIS EGRN oferă o transcriere detaliată a informațiilor furnizate. Un cetățean poate solicita informatii detaliate sau un certificat prescurtat. Costul serviciilor, precum și termenul limită pentru completarea cererii, vor depinde de cantitatea de informații solicitate. Astfel, informațiile disponibile public care sunt furnizate tuturor părților interesate includ următoarele:
Pe lângă introducerea informațiilor despre proprietate, persoana interesată poate primi și copii ale tuturor documentelor referitoare la proprietate. Dar astfel de acte vor fi disponibile numai proprietarului proprietății.
Există mai multe opțiuni pentru accesarea informațiilor Rosreestr. Deci, acest lucru se poate face în următoarele moduri:
Anterior, era posibil să obțineți hârtie prin portalul Serviciilor de Stat, dar această funcție este temporar limitată.În ceea ce privește metodele, formatele de acces la distanță provoacă cele mai multe dificultăți. Deci, un cetățean trebuie să parcurgă următorii pași:
Datorită reformei, fiecare cetățean interesat a avut posibilitatea de a verifica informațiile de interes în cât mai repede posibil. Principalul lucru este să rețineți că valabilitatea lucrării este limitată la 30 de zile și, prin urmare, este recomandabil să depuneți o cerere cu o săptămână și jumătate până la două săptămâni înainte de data programată de utilizare a documentului.
Tipul de cetățeni care contactează agențiile guvernamentale prin internet este unul dintre cele mai comune astăzi. Rosreestr online oferă și informații despre imobiliare pe portalul oficial. Acolo puteți vizualiza informații despre obiect, puteți verifica prezența sau absența restricțiilor și puteți primi un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliar (anterior exista un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare).
Informațiile sunt furnizate sub formă de certificat sau document oficial pentru a fi prezentate diferitelor autorități.
Din 2008, Serviciul Federal pentru Înregistrarea de Stat, Cadastru și Cartografie (Rosreestr) a primit funcțiile de înregistrare a drepturilor, menținerea unui cadastru al obiectelor, întocmirea hărților și gestionarea terenurilor, care erau anterior gestionate de Rosregistration, Rosnedvizhimost și Roscartography.
Rosreestr este o structură federală putere executiva, care include Instituția Federală pentru Buget de Stat FKP Rosreestr și Centrul pentru Geodezie, Cartografie și IPD al Instituției Federale pentru Buget de Stat.
Pe site-ul oficial al Rosreestr informațiile sunt disponibile public pentru toți utilizatorii de internet. Pentru a obține informații din baza de date, trebuie să specificați informații cunoscute despre obiect în căutare.
Interogarea de căutare poate fi:
Rezultatele interogării pot fi citite de pe ecranul monitorului sau tipărite și utilizate pentru a vă familiariza cu obiectul. Un document oficial poate fi un extras din Rosreestr obținut ca urmare a unei cereri corespunzătoare.
Informațiile pot fi obținute despre toate obiectele incluse în bază unică Rosereestr.
Puteți depune o cerere online pentru bunuri imobiliare și teren pentru obtinerea:
Un extras din Registrul de stat unificat, inclusiv unul primit online, oferă informatii complete despre obiect.
Se face o solicitare către resursa de informații GKN de pe site-ul oficial al Rosreestr pentru diferite tranzacții cu privire la bunuri imobiliare, inclusiv loturi de teren. Solicitarea se face în funcție de scop sub formă de informații de fond sau sub forma unui document oficial pentru prezentare autorităților competente.
Poate fi necesar un extras:
A fost stabilită procedura de furnizare a informațiilor din Registrul Unificat de Stat Lege federala din 13 iulie 2015 Nr. 218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobile”.
Orice persoană poate solicita informații de pe site-ul oficial al Rosreestr, indiferent de relația sa cu obiectul și fără acordul proprietarului.
Extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare (USRN) extras cadastral) la cererea oricărui solicitant este furnizată sub rezerva publicității informațiilor solicitate.
Informațiile de referință au doar scop informativ și nu pot fi utilizate de autoritățile oficiale.
Din vedere documentul solicitat Mărimea taxei de stat depinde.
Legislația stabilește termenul limită pentru furnizarea unui răspuns la o solicitare de informații din Registrul Unificat de Stat de cel mult trei zile lucrătoare. În cazul în care informațiile solicitate nu pot fi furnizate, atunci solicitantului i se trimite o notificare de refuz în aceeași perioadă.
La primirea unui extras din MFC, la perioada stabilită de trei zile pentru primirea și eliberarea documentelor se adaugă încă două zile.
Solicitantul are dreptul de a alege forma de primire a extrasului imobiliar in functie de necesitate si usurinta in utilizare.
Documentele sunt eliberate cetățenilor în forma prescrisă, folosind metoda aleasă:
La primirea online de informații din cadastru este suficient să aveți un dispozitiv pentru a accesa Internetul. Pe portalul Rosreestr, în secțiunea „Servicii electronice”, trebuie să selectați serviciul necesar „Obținerea de informații din Registrul unificat al imobiliar de stat” sau „Informații de referință privind obiectele imobiliare online”.
Atunci când alegeți să obțineți informații de la Registrul unificat de stat al imobiliare, procedați pas cu pas:
Dacă alegeți să primiți informații de referință, le puteți obține de pe harta cadastrală publică informații deschise despre proprietatea care vă interesează fără a percepe o taxă de stat.
Există o taxă pentru furnizarea de informații din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare Taxa nationala. În funcție de tipul de extras și de statutul solicitantului, acesta va varia de la 320 la câteva mii de ruble.
Deci, de exemplu, pentru individual vizualizarea informațiilor din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare fără generare document electronic va costa 320 de ruble, iar pentru o persoană juridică - 640 de ruble conform Tarifului 1.
Rosreestr oferă gratuit informații de la Comitetul de proprietate de stat online, așa cum este stabilit de legislația statală și federală. autorităţile municipale diverse niveluri, anumite categorii de cetăţeni.
Pe portalul autorității de înregistrare de stat, la depunerea unei cereri online, este posibil să urmăriți progresul examinării cererii folosind link-ul electronic „Verificarea executării cererii (aplicației)” prin introducerea numărului cererii.
Aplicația poate avea următorul statut:
Dacă există o desemnare „verificare eșuată”, atunci această solicitare nu va fi luată în considerare și nu va trece la următoarea etapă de procesare, care indică posibilă eroareîn declarație. Puteți trimite o a doua cerere și completați cu atenție câmpurile obligatorii.
Pe lângă aplicarea electronică pentru informații GKN online la Rosreestr, puteți vizita biroul „Documentele mele” sau filiala teritorială a organizației.
În anumite cazuri, cetățenii pot comanda documente la domiciliu, adică pot folosi serviciul de stat de recepție la fața locului.
Puteți trimite o cerere prin poștă cu un pachet de documente cu o listă de atașamente și o chitanță.
Videoclipul arată procedura de operare pe site-ul Rosreestr.