Ce să faci cu licențele de proiectare. Licență pentru elaborarea documentației de proiectare

În prezent, nu este necesară licența de proiectare de la Ministerul Situațiilor de Urgență, însă, în legătură cu incendiile, s-au luat măsuri de întărire a controlului în domeniul combaterii incendiilor. securitate la incendiu. În special, Ministerul Situațiilor de Urgență a propus restituirea licențelor de proiectare.

Licențele Ministerului Situațiilor de Urgență pentru proiectarea sistemelor de stingere a incendiilor au fost incluse anterior în licența generală a Ministerului Situațiilor de Urgență pentru stingerea incendiilor. Prevenirea incendiilor, instruirea PTM și multe alte tipuri au făcut, de asemenea, parte din această licență. Solicitanților li se cerea să aibă specialiști și resurse materiale și tehnice, iar Ministerul Situațiilor de Urgență era responsabil în continuare de verificarea titularilor de licență.

Am nevoie de licență de proiectare de la Ministerul Situațiilor de Urgență?

Experții pun această întrebare de mai bine de zece ani. Proiectele sunt o componentă foarte importantă a sistemelor de securitate la incendiu pentru clădiri și structuri. De altfel, una dintre principalele etape ale activității se desfășoară necontrolat, de oricine. Nimeni nu poartă responsabilitatea. Și, deoarece instalarea ulterioară a sistemelor se realizează în conformitate cu proiectul, această problemă afectează în mod semnificativ siguranța.

Licența Ministerului Situațiilor de Urgență pentru proiectarea sistemelor de protecție împotriva incendiilor a fost anulată în mai 2007. Hotărârea Guvernului a anulat toate tipurile de lucrări conexe incluse în licența de stingere a incendiilor, inclusiv lucrările de proiectare.

Cum este reglementată în prezent problema proiectării siguranței la incendiu?

Pentru a înțelege această problemă, în primul rând trebuie să înțelegeți că legislația distinge două ciclu de viață clădiri: construcție (până în momentul punerii în funcțiune, când clădirea, strict vorbind, nu este o clădire întrucât este încă obiect de construcție) și perioada de funcționare a clădirii după punerea în funcțiune.

La scenă construcție capitală munca de proiectare alarma de incendiu reglementate de Codul de urbanism. În ceea ce privește proiectele de construcții capitale, în prezent este în vigoare Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 624 din 23 iunie 2010 care conține „Lista tipurilor de lucrări la anchete de inginerie , la pregătire documentatia proiectului

, privind construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale.”

Unul dintre punctele secțiunii II. Prezentul ordin „Tipuri de lucrări la întocmirea documentației de proiect” este clauza 10 - Lucrări la pregătirea proiectelor pentru măsuri de asigurare a securității la incendiu. Tipurile de lucrări enumerate în acest ordin sunt permise să fie efectuate numai cu aprobarea unei organizații de autoreglementare. Aceste. Pentru a proiecta alarme de incendiu pentru clădirile în construcție, trebuie să vă alăturați unui SRO pentru proiectare și să obțineți permisiunea.

Atunci când se efectuează lucrări de proiectare a alarmei de incendiu pentru clădiri care au fost deja puse în funcțiune, situația este următoarea: În ceea ce privește tipurile de activități licențiate, Legea federală „Cu privire la licențiere” este în prezent în vigoare.

specii individuale

În practică, clienții nu înțeleg toate complexitățile, ci pur și simplu necesită aprobarea proiectului SRO pentru proiectarea sistemelor de alarmă împotriva incendiilor, chiar și în locurile care au fost puse în funcțiune.

Explicație privind autorizarea proiectării de către Ministerul Situațiilor de Urgență

Licențele Ministerului Situațiilor de Urgență obținute de la AP-Rial Group of Companies

Licență Ministerul Situațiilor de Urgență EBRO-SB LLC 16 aprilie 2019	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență Active-Plus LLC 2 aprilie 2019
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență NordEngineering LLC 19 martie 2019	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență SRL Compania de Construcții „Bazis” 15 februarie 2019
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență AvEl Plus LLC 28 decembrie 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență Agat Plus LLC 24 decembrie 2018
Standard Project LLC 30 noiembrie 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență - reînregistrare JSC Corporation Comet 16 noiembrie 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență JSC Nokia Solutions and Networks 2 noiembrie 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență - reînregistrare LLC REMSTROYINVEST 22 octombrie 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență SpetsStroyMontazh LLC 4 octombrie 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență JSC Etalon IKT 18 septembrie 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență SRL Eco-City 1 august 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență SA NIII 22 august 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență Elmast LLC 1 august 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență TEBLOC SRL 16 iulie 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență Energy LLC 2 iulie 2018	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență LLC TempEnergoStroy 21 iunie 2018
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență LLC SB Development 04 decembrie 2017	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență SpetsMontazhServis LLC 25 mai 2017
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență Standard-Project LLC 21 martie 2017	Licență Ministerul Situațiilor de Urgență LLC PPAB 2 martie 2015
Licență Ministerul Situațiilor de Urgență LLC Zabolotny și Kulman 30 septembrie 2015

Reparațiile majore ale clădirilor sunt efectuate pentru a restabili calitățile și resursele de funcționare ale instalațiilor.

Reparațiile de fațadă sunt efectuate pentru a îmbunătăți performanța și aspectul obiectelor.

Permisiune de a conduce revizuire clădiri, repararea și vopsirea fațadelor solicită Clientului să dețină un set de documente constând din:

Acte legale de utilizare a obiectului;

Documentatia de proiectare agreata in conformitate cu procedura stabilita si aprobata de Client;

Autorizatii pentru activitati de urbanism (efectuarea de renovari majore, reparatii si vopsire fatade);

Permise (mandate) de lucru.

Schema de pregătire a lucrărilor și procedura de aprobare a documentației pentru reparațiile majore ale clădirilor, reparațiile și vopsirea fațadelor sunt date în Anexele 27, respectiv 28.

În pregătirea lucrării de mai sus condiție prealabilă este disponibilitatea licențelor adecvate de la Client și Proiectant.

Dacă este necesar, dispozitive șantier de construcțiiÎn conformitate cu procedura stabilită, se efectuează înregistrarea alocării terenului.

1. Baza pentru documentare

Baza pentru întocmirea documentației pentru aceste lucrări sunt:

După obiecte proprietatea statului al orașului Moscova - un act juridic al administrației orașului care aprobă liste de adrese ( planuri anuale), format pe baza rezultatelor unei inspecții a clădirilor și structurilor;

Pentru obiectele aflate in proprietate:

inițiativa proprietarului;

instrucțiuni de la autorități, control și supraveghere.

2. Elaborarea, coordonarea și aprobarea documentației proiectului

Lista lucrărilor preventive, de proiectare și de construcție aferente exploatării și reparației clădirilor și structurilor este stabilită prin Regulamentul de organizare și implementare a reconstrucției, reparației și întreținerii clădirilor, amenajărilor comunale și social-culturale VSN 58-88 ( r) și Regulamentul privind organizarea renovării capitale a clădirilor rezidențiale din Moscova MGSN 3.01-96.

2.1. Documentație de proiectare pentru renovări majore ale clădirilor

Materiale sursă cu sarcina de proiectare și raport tehnic privind starea clădirii. General nota explicativa. Desene de arhitectura si constructii. Desene tehnologice (dacă este necesar). Documentație privind echipamentele inginerești. Stroygenplan (la amenajarea unui șantier). Organizarea muncii (dacă este necesar). Estimare sumară a costului lucrării (dacă este necesar). Pe baza documentației de proiectare pentru reparații majore se formulează concluzii:

Centrul Raional de Sanitare Sanitară și Epidemiologică;

raionul APU;

GUOP din Moscova (pentru obiecte din teritoriile istorice ale orașului);

Expertiza de stat din Moscova;

UGPS GUVD pentru Moscova.

Componența concluziei APU raionale:

Încheierea APU al raionului spre depunere la Comisia Interdepartamentală (în forma prescrisă);

Plan de situație M 1:2000.

2.2. Documentatie de proiectare pentru reparatii si vopsire fatade

Materiale sursă cu sarcina de proiectare. Nota explicativa generala. Documentație privind restaurarea (repararea) elementelor arhitecturale ale fațadelor. Pașaport „Soluții de culoare, materiale și tehnologie de lucru”. Secția tehnologie de lucru. Stroygenplan (la amenajarea unui șantier).

Estimare sumară a costului lucrării (dacă este necesar). Documentația de proiectare pentru reparațiile și vopsirea fațadelor este supusă întocmirii concluziilor:

Moscomarchitecture (Departamentul de Îmbunătățire Cuprinzătoare);

District TsGSEN (dacă este necesar);

Departamentul Poliției de Stat al Direcției Principale Afaceri Interne din Moscova (dacă este necesar);

GUOP Moscova (pentru obiecte din teritoriile istorice ale orașului).

2.3. Aprobarea documentației proiectului

Aprobarea documentației de proiectare pentru renovările majore ale clădirilor, reparațiile și vopsirea fațadelor este finalizată:

Prin comanda (instrucțiunea) Clientului (pentru persoane juridice);

Semnătura clientului este activată pagina de titlu documentație de proiect (pentru persoane fizice);

Decretul Guvernului de la Moscova sau ordinul prefectului districtului administrativ (pentru proprietatea de stat și municipală).

3. Înregistrarea autorizației de desfășurare a activităților de urbanism - reparații majore la clădiri, reparații și vopsirea fațadelor

Autorizația de a desfășura activități de urbanism pentru a efectua reparații majore la clădiri (fără a modifica scopul funcțional și indicatorii tehnici și economici) este decizia raionului. comisie interdepartamentală, aprobat prin ordin al prefectului circumscripției administrative.

Hotărârea comisiilor se întocmește pe baza următoarelor documente:

Scrisori de la Client către Comisia Interdepartamentală;

materiale ITO pe obiect;

Copii ale documentelor privind înregistrarea raporturilor de proprietate;

Pașapoarte „Soluții de culoare, materiale și tehnologie de lucru”;

Documentația de proiectare coordonată și aprobată pentru lucrarea propusă;

Coordonarea organizațiilor de exploatare pentru proprietatea de stat și municipală;

Aprobarea proprietarilor de imobile pentru spații închiriate.

4. Înregistrarea unui permis (ordin) de executare a lucrărilor

Pentru producție lucrari de constructii pentru reparații majore la clădiri, se eliberează o autorizație de la Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Arhitecturii și Construcțiilor (IGASN) și un mandat de la Asociația Inspecțiilor Administrative și Tehnice a Guvernului de la Moscova (OATI) în baza deciziei Comisiei Interdepartamentale Raionale, aprobat prin ordin al prefectului districtului administrativ, și documentația de proiect agreată, aprobată. Pentru a efectua lucrări de construcție la repararea și vopsirea fațadelor, se emite un ordin de la Asociația Inspecțiilor Administrative și Tehnice a Guvernului de la Moscova (OATI) pe baza documentației de proiect agreate și aprobate. Pentru obiectele de stat ale orașului Moscova, un permis (mandat) de lucru este emis de Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Arhitecturii și Construcțiilor (IGASN) și Asociația Inspecțiilor Administrative și Tehnice a Guvernului Moscovei (OATI), pe baza a unei rezoluții a Guvernului de la Moscova sau a unui ordin al primului viceprim-ministru al Guvernului de la Moscova privind aprobarea documentației de proiect .

Instrucţiuni

Dacă organizația dumneavoastră se confruntă cu întrebarea cum să se ocupe licențe pe proiecta, care va expira în curând, vă rugăm să vedeți Legea federală„Cu privire la organizațiile de autoreglementare” nr. 148-FZ, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2009. Potrivit acesteia, autorizația pentru lucrări de proiectare este acum eliberată de o asociație profesională special creată - SRO. Sarcina unor astfel de organizații este de a dezvolta noi cerințe, standarde și norme pentru desfășurarea activităților de proiect. De asemenea, ei dezvoltă condițiile de admitere a firmelor de construcții pentru a desfășura această activitate.

Pentru a accelera obținerea permisului de la SRO, puteți trece la certificarea voluntară a întreprinderii dumneavoastră și puteți primi un certificat internațional de calitate în domeniul designului. Desigur, nu înlocuiește o licență, dar este o confirmare a calității serviciilor oferite de compania dumneavoastră în proiectarea clădirilor și structurilor, precum și a calificărilor specialiștilor dumneavoastră.

De asemenea, trebuie să pregătiți un pachet de documente pentru aderarea la SRO pentru a obține permisiunea SRO de a efectua lucrări de proiectare. La început, condițiile pentru ca noii membri să se alăture acestor organizații erau foarte favorabile întreprinderile nu necesitau taxă de intrare sau certificate. standarde internaționale calitate. În prezent, taxa de intrare unică la SRO este de la 150 de mii de ruble, anual plata asigurarii– 7, iar taxa lunară de membru este de 5 mii de ruble.

Pentru a obține admiterea SRO, va trebui să depuneți documentele statutare notariale ale organizației, o copie certificată a înregistrării fiscale, certificate de înregistrare a OGRN, buletinul informativ ROSSTAT, un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice primit cu cel mult o lună înainte. În plus, trebuie să atașați un protocol la pachetul de documente adunarea generală la numirea unui director general. Aceasta poate fi o copie certificată de sigiliul companiei.

Pachetul de documente pentru obținerea unui certificat SRO include și o listă a managerilor și specialiștilor, cu indicarea studiilor și experienței lor de muncă. De asemenea, va fi necesar să se furnizeze informații cu privire la disponibilitatea bunurilor și echipamentelor necesare pentru a efectua munca de proiectare.

Activitățile de proiect au fost folosite în lumea modernă încă de la școală, ca una dintre formele de organizare a activităților educaționale. Acest lucru are un motiv întemeiat, deoarece gândirea de design, după cum au arătat cercetările, este cheia succesului în multe activități. Dar realizarea lucrărilor de proiectare nu este foarte dificilă, principalul lucru este să devină interesat de ea.

vei avea nevoie

• - cerinte pentru executarea si executarea lucrarilor;
• - resurse de informare;
• - mijloace tehnice.

Instrucţiuni

Mai întâi de toate, gândiți-vă la munca care urmează. Pune-ți câteva întrebări:

- „De ce faci acest proiect?” și pe baza acesteia, formulează-ți obiectivele de lucru, alege-ți obiective semnificative pentru tine, probleme a căror rezolvare este importantă pentru tine;
- „Ce trebuie făcut pentru asta?” și să formuleze obiectivele proiectului punct cu punct;
- „Cum să faci asta?” și să formuleze modalități de implementare a proiectului; abordați alegerea metodelor în mod creativ;
- „Ce vrei să obții până la urmă?” și să formuleze rezultatul așteptat al lucrării proiectului.

Ca urmare, veți avea un plan de acțiune clar, diagrama pas cu pas cu o strategie și tactici de acțiune bine gândite, cu costuri aproximative de timp și o listă de resurse disponibile.

Începeți să implementați acest plan. Pentru a începe, veți avea nevoie de informații despre subiectul acestui proiect. Trebuie să colectați și să analizați ceea ce se știe deja despre această problemă. În prezent, există o mulțime de informații și, prin urmare, trebuie să le tratați critic și să alegeți surse competente. Nu uitați să notați și să salvați informațiile ca proiecte separate de capitole ale proiectului dvs. pe măsură ce mergeți.

Gândește-te și implementează partea practică a proiectului tău. Aceasta este faza complet creativă a proiectului dumneavoastră. Aici îți poți demonstra talentele la maximum, mișcându-te în conformitate cu propriile interese. Puteți concepe și livra un experiment original, puteți efectua un sondaj, puteți crea un produs pe care să-l folosească alții - un tutorial, o foaie de cheat,

Bună seara, Oksana!

Să încercăm să ne dăm seama...

Să începem cu faptul că Ministerul Justiției al Federației Ruse pe 15 aprilie 2010. Ordin înregistrat al Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 30 decembrie 2009 nr. 624 „Cu privire la aprobarea Listei de tipuri de lucrări pentru studii inginerești, pregătirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale.”

Această listă conține tipuri de lucrări pentru sondaje inginerești, pentru intocmirea documentatiei de proiect, privind construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale care afectează siguranța acestora.

Prin urmare, primul criteriu prin care se poate determina dacă este necesar un SRO este dacă se efectuează lucrări de proiectare în legătură cu instalațiile CS, deoarece Exista si exceptii printre ele. De exemplu,

în legătură cu proiecte individuale de construcție de locuințe (decomandate cladiri rezidentiale cu un număr de etaje nu mai mare de trei, destinate reședinței a cel mult două familii); clădirile de locuit cu cel mult trei etaje, formate din mai multe blocuri, al căror număr nu depășește zece și fiecare dintre ele destinate unei familii, au un perete comun (pereți comuni) fără deschideri cu blocul învecinat sau blocurile învecinate, se afla pe un teren separat si are acces pe teritoriul public ( cladiri rezidentiale dezvoltare blocată); blocuri de locuințe cu cel mult trei etaje, formate din una sau mai multe secțiuni de bloc, al căror număr nu depășește patru, fiecare dintre ele conținând mai multe apartamente și spații comune și fiecare având intrare separată cu acces în zona comună.

Nu sunt necesare permise.

În plus, Lista stabilește tipuri de lucrări care sunt efectuate exclusiv în timpul construcției, reconstrucției sau reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale. Acesta este al doilea criteriu. Deoarece dacă instalația este operațională, nu este necesară aprobarea SRO pentru a lucra la ea.

Acum la treabă.

Primul lucru despre care ai întrebat a fost Sisteme CCTV. Sistemele de supraveghere video sunt clasificate ca rețele cu curent redus. Ordinul 624 prevede că

Lucrări la pregătirea proiectelor pentru sisteme interne de curent scăzut (clauza 4.4.)

necesită obținerea unui certificat SRO, dar numai dacă aceste lucrări sunt efectuate pe obiecte deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic sau unice (articolul 48.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse).

Lucrari la pregatirea proiectelor pentru retele externe de sisteme de curent redus (clauza 5.6 din Ordin)

necesită obținerea unui SRO pentru proiectare, dar din nou excluderea. acele obiecte despre care am vorbit mai sus (și aici mă îndoiesc că sistemele de supraveghere video le aparțin...)

Nu aveți nevoie de licență de la Ministerul Situațiilor de Urgență pentru a proiecta sisteme de supraveghere video!

Dacă proiectați un sistem de securitate și alarmă de incendiu (clauza 10 din Ordin) necesar primi un certificat organizare de autoreglementare.

Sistem de control și management al accesului și sistem de cablare structurată (SCS) - acestea sunt sisteme interne de curent scăzut, -

Un SRO este necesar doar dacă instalația pentru care dezvoltați un proiect ACS și SCS este o instalație deosebit de periculoasă și complexă din punct de vedere tehnic.

si mai mult pentru învăţământul general- li.ru/go?sro003.ru/kogda-ne-nuzhno-chlenstvo-v-sro

Legislație privind acest subiect Uite:

În raioanele din regiunea Moscovei, documentația este procesată conform unei „scheme” oarecum simplificate, în fiecare district, situația este diferită. Cu toate acestea, în toate raioanele din regiunea Moscovei, recent cerințele privind volumul și calitatea documentației au devenit mai stricte, apropiindu-se de cerințele orașului Moscova.

Mai jos este o scurtă listă „schematică” a lucrărilor care trebuie făcute pentru a obține permisiunea de a construi și reconstrui o clădire la Moscova.

Înainte de a începe proiectarea, trebuie să:

1. Formalizați relațiile contractuale pentru utilizarea unui teren adiacent zonei de lucrări de construcție pentru perioada de construcție (deoarece permisiunea de a reconstrui sau de a construi o clădire poate fi obținută numai dacă există un contract de închiriere pentru astfel de teren)

2. Realizarea studiilor de pre-proiectare (pentru a identifica toate problemele care pot apărea în timpul procesului de proiectare și aprobarea documentației).

Studiile de pre-proiectare clarifică situația prin:

• asigurarea de locuri de depozitare pentru vehicule
• necesitatea efectuării calculelor pentru insolație și lumină naturală
• posibilitatea reducerii zonei de protecţie sanitară
• analiza peisajului vizual
• viata sociala si culturala
• echilibrul spațiilor verzi
• studii istorice și culturale ale obiectelor construite înainte de 1917
• inspecții ale structurilor portante ale instalației pentru obiecte de reconstrucție
• inspecții ale structurilor portante ale obiectelor învecinate (când se lucrează în condiții înghesuite)
• studii geologice
• propuneri de amenajări compensatorii în cazurile de distrugere a spațiilor verzi de pe amplasamentul construcției propuse
• precum și alte studii, a căror nevoie este identificată în fiecare caz concret, ținând cont
• Volumul de disponibilitate plan urbanistic dezvoltarea teritoriului care include instalația Clientului

Efectuarea unor astfel de studii de pre-proiectare ne permite să identificăm toate problemele care vor apărea în viitor la proiectare documentare de autorizare.

Adesea, în timpul studiilor de pre-proiectare, se descoperă că este complet imposibilă implementarea proiectului planificat. În astfel de situații, studiile de pre-proiectare pot economisi bani Clienților în faza inițială costuri financiare legate de implementarea proiectului.

3. Conduita înainte pregătirea proiectului. Această etapă poate fi începută numai dacă rezultatele lucrărilor de pre-proiectare sunt pozitive.

Pregătirea înainte de proiect este:

• dezvoltarea și aprobarea sarcinilor de proiectare în modul prescris.
• dezvoltarea sarcinilor de proiectare ținând cont de GPZU primit
• aprobarea cu Clientul a sarcinilor de proiectare
• aprobarea sarcinii de proiect în conformitate cu procedura stabilită.

(Atribuirea de proiectare este o parte obligatorie a documentației inițiale, aprobată de Client și care determină natura și sfera activităților de arhitectură și urbanism pentru instalație, inclusiv întregul set de cerințe și condiții de bază ale documentației de autorizare inițială. Atribuirea de proiectare este convenită și aprobată după primirea GPZU, eliberarea Actului juridic și încheierea de reglementări reciproce cu orașul.)

4. Elaborați o propunere de pre-proiect (broșură).

5. Aplicați pentru GPZU

6. Primiți un document administrativ de la Guvernul de la Moscova (Ordinul privind reconstrucția și construcția).
În această etapă a lucrărilor, este necesar să plătiți guvernul de la Moscova pentru închirierea unui teren pentru perioada lucrărilor de construcție.

7. Efectuați pregătirea proiectului.
Pregătirea proiectului este:

• obţinerea specificaţiilor tehnice
• întocmirea Rapoartelor tehnice (inclusiv asupra solurilor, asupra stării structurilor portante clădire existentă, despre starea comunicațiilor clădirii, despre starea comunicațiilor care intră în zona de construcție etc.)
• obținerea Condițiilor tehnice (pentru racordarea la comunicații de alimentare cu apă, canalizare, canalizare, alimentare cu energie, alimentare cu căldură, centrală telefonică automată etc.)

8. Elaborați documentația de lucru în următorul volum:

Volumul 1 - „Soluții de arhitectură și construcții”

Volumul 2 - „Planul general și transportul”

Volumul 3 - „Soluții constructive”

Volumul 4 - „Comunicații interne și echipamente”

Volumul 5 - „Rețele on-site și off-site”

Volumul 6 - „Protecția mediului”

Volumul 7 - „Organizarea construcțiilor”

Volumul 8 - „Eficiența energetică”

Volumul 9 - „Activități de Apărare Civilă și Situații de Urgență”

Volumul 10 - „Tehnologie” (dacă este necesar)

Volumul 11 ​​- „OZDS” (dacă este necesar)

Volumul 12 - „Calculele de iluminare” (dacă este necesar)

Volumul 13 - „Calculele vieții culturale” (dacă este necesar)

Volumul 14 - „Stingere automată a incendiilor” (dacă este necesar)

Volumul 15 - „măsuri de siguranță la incendiu și alarme de securitate” (dacă este necesar)

Volumul 16 - „Studiul ecologic al solurilor și solurilor” (dacă este necesar)

Volumul 17 - „Reglementări tehnologice, proces de manipulare a deșeurilor din construcții”

Numărul de volume de documentație de proiectare este determinat individual pentru fiecare obiect

Elaborarea documentației se realizează după aprobarea Atribuției de proiectare și rezolvarea tuturor problemelor de teren din Torz. Partea aprobată este elaborată în conformitate cu indicatorii tehnico-economici aprobați de ARI.

În această etapă trebuie să obțineți un Certificat de Aprobare a soluției de arhitectură și urbanism

9. Acordați documentația de proiectare și partea aprobată în modul prescris.

Aprobarile trebuie obținute de la următoarele organizații: Moskompriroda, TsGSEN, Apărare civilă și situații de urgență, Moskomnaslediy, Plan general NIiPI, OPS Mosgorgeotrest, TPPM Okrug, Administrație, rețele electrice regionale, Mosgorteple, Mosvodokanal, Inspectoratul de Stat pentru Siguranța Traficului al Direcției Interne , Moscomarchitecture.

10. Primiți concluziile expertizei de stat (SGE) asupra documentației de proiectare.

Pentru a face acest lucru aveți nevoie de:

• Obțineți aprobări MGE pentru fiecare secțiune a documentației de proiectare
• Obțineți concluzia rezumată a MGE
• Primește Actul juridic al administrației orașului cu aprobarea documentației de proiectare (sau a Comanda clientului)
• Coordonarea documentatiei de lucru in conformitate cu procedura stabilita

11. Obțineți autorizație de construcție, reconstrucție.

Note:

O modificare a indicatorilor tehnici și economici ai obiectelor instalate în GPZU cu mai mult de 10% este aprobată de Consiliul de Arhitectură al Moskomarkhitektura, sub rezerva acordului repetat cu prefectul societății pe acțiuni și a modificărilor la documentele de proprietate. În acest caz, modificările indicatorilor tehnico-economici ai obiectului trebuie convenite în prealabil cu organizațiile care au aprobat documentația inițială de autorizare și trebuie aduse modificări corespunzătoare la Încheierea de urbanism.

Partea aprobată a proiectului este transmisă Departamentului de Pregătire și Coordonare a Proiectului. Proiectele de lucru sunt supuse examinării de stat. Pe opinia expertului se acceptă un set de documentație de proiectare în cuantumul piesei aprobate, convenit în modul prescris. Clientul transmite documentația de proiectare la Expertiza Statului Moscova cu implicarea Proiectantului pentru a proteja soluțiile de proiectare.

Concluzia rezumată este aprobată de conducerea Expertizei de stat din Moscova și servește drept bază pentru eliberarea unei autorizații pentru lucrări de construcție și instalare.

Documentația detaliată pentru construcția rețelelor și structurilor de utilități, finalizată în conformitate cu condițiile tehnice de racordare emise de organizațiile de exploatare, este convenită cu OPS din Mosgorgeotrest. În caz de modificări, în timpul dezvoltării documentatie de lucru, soluții constructive, inginerești, tehnologice ale proiectului, agreate anterior de MGE, documentația este supusă reprezentării către MGE.

Având o experiență de 10 ani în obținerea autorizațiilor, FRANZ-A SRL oferă următoarele servicii:

• privind înregistrarea autorizațiilor pentru reconstrucția și construcția clădirilor (în domeniul de aplicare al ciclului complet de lucru)
• privind legalizarea „samostroy”
• pentru realizarea studiilor de preproiectare, proiectare raporturi juridice pentru arendă teren, la aprobarea documentației (în volumul ciclurilor parțiale)
• la completarea documentației în părți necompletate de alte organizații.

Lucrăm pe teritoriul Moscovei și zonele din regiunea Moscovei.
Oferim servicii de control (supraveghere) juridic asupra pregătirii documentației pentru unitățile situate în regiunile adiacente regiunii Moscova.

Obținerea licenței de executare a lucrărilor de construcție și proiectare este reglementată Codul de urbanism RF. Pentru a obține o licență, trebuie să colectați un pachet de documente necesare și să efectuați o serie de anumite acțiuni.

Obținerea autorizațiilor de proiectare și construcție pentru proprietarii de clădiri rezidențiale

1. Pentru a obține permisiunea de a efectua lucrări de proiectare pentru o casă privată în 2019, trebuie să contactați departamentul local de arhitectură și urbanism. Trebuie să luați o copie a planului cadastral și un extras din pașaport cadastral teren. Dacă pe viitorul șantier există clădiri, trebuie să obțineți o copie a planului cadastral al clădirilor și un extras din pașaportul cadastral, care poate fi luat de la biroul de inventariere tehnică.
2. Trebuie să scrieți o cerere, datorită căreia puteți obține permisiunea pentru lucrări de proiectare și construcție, trimiteți și comunicaţii de inginerie, precum și documentele de titlu pentru șantier și clădiri.
3. Departamentul de arhitectură ar trebui să vă ofere totul documentele necesare relativ aprobarea proiectului construcție. Trebuie să conțină o listă cu toate organizațiile care trebuie incluse în rezoluție și un sigiliu de certificare. În primul rând, trebuie să vizitați sistemele raionale de utilități, astfel încât sigiliul și semnătura șefului serviciilor raionale de utilități să apară în coloana corespunzătoare. Apoi documentul este aprobat de departamentul regional de pompieri, iar apoi de șeful administrației locale.
4. Toate documentele primite sunt prezentate departamentului de arhitectură și construcții. Ar trebui să ți se dea pașaport de construcție, care va contine informatii privind amplasarea cladirii, numarul de etaje si inaltimea admisa a cladirii. În plus, trebuie să vi se furnizeze o autorizație de proiectare și construcție, care este semnată de arhitectul șef al orașului.
5. Toate documentele trebuie rezervate la administrația locală. Avizul se eliberează pe o perioadă de 10 ani. Dacă în acest timp nu ați reușit să vă construiți casa, va trebui prelungită autorizația.

Obținerea autorizațiilor de proiectare și construcție pentru proprietarii de firme de construcții

Conform Cod civil Federația Rusă poate oferi o licență pentru a efectua lucrări de proiectare și construcție persoanelor juridice sau persoanelor fizice care au înregistrarea necesară (ca antreprenor) la autoritățile fiscale la adresa la care sunt stocate documentele constitutive și unde angajații companiei. se află întreprinderea.

U a acestei intreprinderi carta trebuie să conțină o mențiune care acordă dreptului acestei întreprinderi de a se angaja în activitățile sale care vizează obținerea de profit. O listă detaliată a activităților poate fi obținută de la Comitetul de Stat pentru Statistică, precum și de la autoritatea fiscală care este cea mai apropiată de întreprindere.

În cazul în care o întreprindere este înregistrată ca organizație non-profit sau societate de caritate, cea mai optimă cale de ieșire din această situație ar fi înregistrarea unei noi filiale care are dreptul de a primi profit pentru efectuarea anumitor activități.

Dacă o licență de proiectare este necesară de către un antreprenor privat, atunci acesta are nevoie de un certificat de înregistrare luat de la biroul fiscal la locul său de reședință cu indicarea exactă și completă a principalelor activități pe care le desfășoară. În plus, veți avea nevoie de un marcaj autoritatea fiscală despre înregistrare.

Dacă aveți în mâini copii ale documentelor sau documentelor statutare care vă pot confirma dreptul de a vă angaja în anumite tipuri de activități specificate, puteți ridica deja în siguranță problema acordării unei licențe pentru lucrări de proiectare și construcție.

În plus față de copiile documentelor statutare și ale cererii, trebuie să furnizați următoarele documente autorității de acordare a licențelor:

• Un document care confirmă plata taxei necesare pentru examinarea unei cereri de licență;
• Documente care confirmă proprietatea organizației asupra structurilor care sunt necesare pentru a se angaja în activități licențiate;
• Copii ale documentelor care confirmă nivelul de calificare al angajaților organizației (în cele mai multe cazuri, sunt potrivite simple certificate de finalizare a cursurilor de pregătire avansată).

Vă rugăm să rețineți că toate copiile documentelor de mai sus (cu excepția cererii, desigur) trebuie să fie certificate de un notar, astfel încât pe viitor să fie exclusă procedura de prezentare a documentelor originale.

După rezolvarea acestor probleme, organizația care trebuie să obțină o licență trebuie să:

1. Trimiteți formularul completat managerilor, precum și specialiștilor cu superioare învăţământul profesional care au experiență de lucru de cel puțin trei ani. Numărul acestora trebuie să fie de cel puțin 50% din numărul total de angajați ai organizației.
2. Trimiteți formularul completat pentru spații, clădiri, vehicule, mașini de construcții, unelte manuale și mecanizate, centrale mobile, echipamente tehnologice, echipamente de control și măsură, echipamente de siguranță. Toate proprietățile de mai sus trebuie să aparțină organizației.
3. Trimiteți un formular completat care confirmă disponibilitatea și frecvența cursurilor de pregătire avansată pentru specialiștii implicați în construcția și (sau) întreținerea ulterioară a structurilor și clădirilor la fiecare cinci ani (de regulă, astfel de cursuri sunt destinate angajaților care nu au un nivel superior sau învăţământul în construcţii).

O licență pentru proiectarea clădirilor și structurilor a fost eliberată organizațiilor care s-au angajat în acest tip de activitate până la începutul anului 2010. Documentul se obține de la Inspectoratul de Stat de Arhitectură și Construcții. Licența în sine constă dintr-o parte principală și o anexă, care enumeră tipurile de lucrări permise (cele pe care beneficiarul le poate efectua). O autorizație de proiectare se eliberează oricărei entități, fie că este o persoană fizică (IP) sau o companie. Ce este o licență de proiectare? De ce este nevoie? Care sunt caracteristicile designului său? Vom acorda atenție acestor și altor puncte din articol.

Este necesar permisiunea autorităților autorizate pentru a îndeplini anumite sarcini. Acest lucru este valabil nu numai pentru dezvoltarea proiectelor, ci și pentru o serie de alte lucrări. O licență de proiectare este un document special care permite destinatarului să elaboreze documentația de proiectare, sub rezerva conformității conditiile actualeși cerințe. Destinatarul licenței poate fi o persoană juridică sau o persoană fizică.

Pentru ce este?

O licență de proiectare prevede reglementări pentru companiile care îndeplinesc sarcini similare și sunt concurenți pe piața construcțiilor. Prezența unei astfel de permisiuni este o confirmare a calității activităților desfășurate. După modificările aduse legii, licențele eliberate înainte de 2010 au devenit nule.

Este de remarcat faptul că documentul menționat vine în două tipuri:

• Nedeterminat (fără limită de termen).
• Cu o anumită perioadă de valabilitate și posibilitatea de prelungire ulterioară.

Anterior, o licență era un simbol al fiabilității unei companii care operează în industria construcțiilor. Pe scena modernă a fost înlocuit cu certificatul ISO 9001 Prezența sa într-o organizație confirmă o bună reputație și ridică atractivitatea investițiilorși asigură o dezvoltare mai stabilă în condiții legislative actualizate.

Conform Legii federale nr. 273 din 25 noiembrie 2009, toate valabile anterior licente de constructie expirat la 01/01/2010. De acum înainte, pentru a efectua lucrări în acest domeniu este nevoie de permisiunea unui SRO (organizație de autoreglementare) pentru a efectua lucrări de construcție. Înregistrarea unui astfel de permis vă permite să rezolvați principalele probleme:

• Obţine pachetul necesar documente care confirmă conformitatea organizației cu standardele și cerințele specificate în Codul civil al Federației Ruse.
• Asigurați-vă propria protecție.

Sarcina organismului este de a asigura și reglementa interacțiunea între companiile care sunt angajate în activități de proiect, precum și persoanele care acționează ca clienți. SRO ajută la rezolvarea problemelor controversate și lucrează pentru îmbunătățirea calității proiectelor derulate prin desfășurarea de formare pentru angajații organizațiilor și furnizarea de servicii de informare. Obținerea aprobării SRO face organizarea designului mai competitiv si creste sansele de a incheia contracte mari.

Cum să aplici pentru o licență?

Principiile pentru obținerea unei autorizații de proiectare și prețul acesteia depind de cine este solicitantul. Să luăm în considerare algoritmul de acțiuni pentru fiecare dintre opțiuni.

Pentru proprietarii de clădiri rezidențiale (IZHS)

Pentru a obține permisiunea de a efectua lucrări de proiectare a unei case private, ar trebui să contactați departamentul de arhitectură și urbanism din regiunea dumneavoastră. Documentele vor necesita un extras din pașaportul cadastral pentru terenul și un plan cadastral (copie). În cazul în care există deja alte clădiri pe terenul în care este planificată construcția unității, trebuie să prezentați un plan cadastral al clădirilor (copie), precum și un extras din pașaportul cadastral. Pentru a face acest lucru, ar trebui să contactați ITO.

• Completați o cerere de solicitare a autorizației de executare a lucrărilor de construcție și proiectare. Merită să prezentați o schiță a structurii viitoare și a utilităților acesteia. Aici veți avea nevoie și de acte care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului.
• Obțineți documente de la departamentul de arhitectură privind aprobarea de proiectare a lucrărilor de construcție. Acestea indică o listă de companii pentru care este necesară aprobarea și ștampila. În primul rând, ar trebui să vizitați localul sisteme de utilitate pentru a obține aprobarea de la șeful serviciului relevant. Ulterior, documentul trebuie să fie aprobat de către inspectoratul de incendiu, și ultima etapa- de la seful administratiei locale.
• Documentele primite sunt transferate la departamentul de arhitectură, unde solicitantului i se eliberează un pașaport de construcție. Conține clauze despre amplasarea clădirii, numărul de etaje ale clădirii și înălțimea admisă a acesteia. În plus, organul menționat eliberează autorizație de construire și de dezvoltare a proiectelor (documentul trebuie să conțină semnătura arhitectului șef).

Ultimul pas este să contactați administrația locală și să rezervați documente acolo. Avizul se eliberează pe o perioadă de până la 10 ani. Daca in aceasta perioada destinatarul nu a reusit sa ridice imobilul, documentul va trebui prelungit.

Pentru proprietarii de firme de construcții

Conform legislației (Codul civil al Federației Ruse), poate fi eliberată o licență de proiectare și construcție indivizii(IP) și companii (persoane juridice). O întreprindere care desfășoară astfel de activități trebuie să aibă o mențiune corespunzătoare în cartă. O listă similară de lucrări poate fi obținută de la Comitetul de Stat pentru Statistică și de la Serviciul Fiscal Federal cel mai apropiat de companie.

Dacă organizația este înregistrată ca structură caritabilă sau non-profit, cea mai buna solutie este înregistrarea unei filiale care are dreptul de a obține profit prin efectuarea lucrărilor de proiectare.

Dacă un antreprenor individual cere permisiunea, acesta trebuie să aibă un certificat de înregistrare. Documentul poate fi eliberat la locul dumneavoastră de reședință. Trebuie să indice clar principalele activități desfășurate. În plus, este necesară o marcă de la Serviciul Fiscal Federal la înregistrare.

Dacă aveți documente statutare sau documente la îndemână care pot confirma capacitatea de a vă angaja în anumite tipuri de lucrări, puteți ridica problema acordării unei licențe pentru proiectarea clădirilor de nivelul 1 și nivelul 2 de responsabilitate. În acest caz, la structura de licențiere trebuie depuse următoarele documente care să confirme:

• Plata unei taxe pentru luarea în considerare a cererii și furnizarea unei licențe (costul taxei ar trebui clarificat în prealabil).
• Proprietatea companiei asupra obiectelor.
• Calificarea angajatilor din personalul firmei. Există suficiente certificate care confirmă finalizarea cursurilor.

Copiile tuturor documentelor de mai sus (cu excepția cererii) sunt certificate de o autoritate notarială. Odată rezolvate problemele luate în considerare, societatea care are nevoie de licență este obligată să:

• Completați un formular special pentru managerii și angajații care au studii superioare și au cel puțin 3 ani de experiență. Numărul acestor angajați trebuie să fie cel puțin jumătate din numărul total al angajaților companiei.
• Transferați formularul completat pe proprietatea deținută de organizație. Aici merită indicate clădiri, mașini, instalații mobile pentru alimentarea cu energie, echipamente de securitate și control.
• Trimiteți un formular special care indică frecvența și disponibilitatea cursurilor de pregătire avansată pentru persoanele implicate în construcția și întreținerea clădirilor și structurilor. Astfel de cursuri ar trebui să aibă loc la fiecare 5 ani. Sunt destinate muncitorilor care nu au constructie sau studii superioare.

Ce urmează?

Confirmarea că societatea îndeplinește toate cerințele este următoarele documente (trebuie să fie certificate de un notar sau de un sigiliu propriu):

• Certificate care confirmă finalizarea cursurilor privind respectarea reglementărilor de securitate și sănătate în muncă în companie. Documentul trebuie eliberat de o organizație care deține licența corespunzătoare pentru a desfășura formare.
• Contracte de închiriere pentru vehicule, echipamente tehnice și masini de constructii, scule speciale (manuale și mecanizate), centrale electrice și alte echipamente. De asemenea, va trebui să prezentați un certificat care confirmă că ați trecut o inspecție de stat.

Odată cu pregătirea cu succes a tuturor documentelor necesare, problema obținerii unei licențe de proiectare a structurilor și clădirilor este aproape rezolvată. Rămâne doar să parcurgeți câteva proceduri simple - obțineți o poliță de asigurare și o aviz pozitiv de la un centru de experți. De asemenea, este obligată să întocmească un acord cu un laborator pentru controlul calității lucrărilor efectuate în companie și să urmeze cursuri privind respectarea standardelor de mediu.

Cerințe pentru dezvoltator și condiții pentru eliberarea licenței

Principalele cerințe și condiții de licență care se aplică solicitantului la obținerea unei licențe includ:

• Prezența în companie a peste 50% dintre specialiști și manageri cu studii superioare în domeniul designului (designeri, arhitecți, tehnologi și reprezentanți ai altor domenii). Acești angajați trebuie să aibă o experiență de lucru de 5 ani sau mai mult.
• Disponibilitatea spațiilor titularului de licență și a echipamentelor necesare desfășurării evenimentelor planificate. Menţionat bunuri materiale trebuie să fie deținut sau închiriat.
• Antreprenorul individual are studii superioare în domeniul său și minim 5 ani de experiență de lucru în domeniul designului.
• Formare avansată pentru antreprenorii individuali și angajații companiei cel puțin o dată la 5 ani.
• Desfășurarea activităților ținând cont de licență și cerințele legale, documente de reglementareși standarde în industria construcțiilor.
• Disponibilitatea unui sistem de control al calității pentru documentația de proiect creată.

Pot autoritățile să refuze eliberarea unei licențe?

După transfer pachet complet Autoritatea de acordare a licențelor are la dispoziție două luni pentru a furniza o decizie - pozitivă sau negativă. În primul caz, solicitantul primește notificare cu privire la necesitatea obținerii unei licențe. Costul său este de 1000 de ruble. Plata trebuie efectuată în termen de 3 luni, după care comanda trebuie depusă la autoritatea de licențiere. De îndată ce plata suma necesară confirmată, se predă însăși licența de construcție.

Un răspuns negativ la acordarea licenței este posibil dacă documentele necesare nu sunt disponibile, dacă cererea este întocmită greșit și informațiile furnizate sunt inconsecvente.

După acordarea licenței, organismul autorizat are dreptul de a efectua periodic controale. În cazul în care acestea sunt efectuate, persoana inspectată trebuie informată cu 10 zile înainte. Dacă în timpul inspecției se constată o încălcare a cerințelor licenței de proiectare, valabilitatea acesteia este suspendată temporar. Acesta poate fi reluat numai după ce problemele existente au fost eliminate.