Instructiuni pentru inventarierea tehnica a structurilor. Instructiuni pentru inventarierea tehnica a structurilor urbane artificiale

24.11.2021

Dimensiune: px

Începeți să afișați de pe pagină:

Transcriere

1 Aprobat prin Ordinul Ministerului Locuinţei şi Serviciilor Comunale al RSFSR din 30 ianuarie 1990 N 29 INSTRUCŢIUNI DE INVENTAREA TEHNICĂ A STRUCTURILOR ARTIFICIALE URBANE 1. Prevederi de bază 1.1. Inventar tehnic mijloace fixe de locuințe și servicii comunale se realizează în conformitate cu articolul 22 din Legea URSS cu privire la intreprindere de stat(asociare) si instructiuni curente pentru inventarierea tehnica a mijloacelor fixe de locuinte si servicii comunale, aprobate de Ministerul Locuintei si Serviciilor Comunale al RSFSR (Anexa 1).<*>) <*>Nu sunt furnizate anexe și documentația tehnică (denumită în continuare ID) este destinată desfășurării activităților specificate la paragraful 1 și paragraful 4 al articolului 4, paragraful 3 al articolului 12 și paragraful 3 al articolului 17 din Legea URSS. Întreprinderi de Stat (Asociații), precum și pentru alte scopuri stabilite de agențiile guvernamentale. În timpul certificării și inventarierii tehnice, obiectul de inventar, caracteristicile sale tehnice și de cost, precum și proprietarul obiectului ( persoană juridică efectuează transformări fizice ale obiectului și este responsabil pentru adecvarea operațională a acestuia în conformitate cu scopul său) Sarcinile de certificare și inventariere sunt o reflectare documentară uniformă a compoziției, locației, stare tehnica, costul și proprietatea structurilor exploatate pe baza rezultatelor cercetărilor periodice în natură Determinarea compoziției, amplasamentului, stării tehnice, costului și proprietății structurilor artificiale aflate în construcție, reconstrucție sau revizuire, înainte ca clientul să efectueze recepția în exploatare La acceptarea în exploatare a structurilor artificiale după finalizarea lucrărilor de construcție, reconstrucție sau reparații majore, clientul transferă un exemplar organizației care operează set complet documentație executivă (inclusiv plan director executiv,

2 desene as-built, certificate de acceptare a lucrărilor ascunse, rezumat și estimări locale). Documentația așa cum este construită trebuie întocmită în conformitate cu cerințele SNiP „Acceptarea în exploatare a instalațiilor de construcție finalizate”. Organizația de exploatare are dreptul de a cere de la executivul clientului și alte documente tehnice, a căror absență a fost dezvăluită în timpul funcționării structurilor. Este interzisă efectuarea de certificare și inventariere tehnică a structurilor artificiale pentru care nu există documentație tehnică. În absența documentației așa cum a fost construită, o inspecție inginerească a structurilor ar trebui efectuată de organizații specializate. Documentul final al unor astfel de anchete ar trebui să fie o concluzie cu privire la adecvarea operațională a instalației (sau inadecvarea, indicând motivele și gama de lucrări de reparații pentru refacerea instalației) Organizațiile de exploatare care au sau iau în considerare structurile artificiale asigură certificarea acestora și inspectie periodica, cel putin o data la 5 ani, efectuarea inventarului tehnic. Se recomandă combinarea inspecțiilor programate ale structurilor și inventarul tehnic al acestora. Atunci când efectuează un inventar tehnic pe bază contractuală, societatea de exploatare proprietară își desemnează propriul specialist responsabil cu organizarea evenimentului. 2. Obiecte de inventar tehnic 2.1. O structură artificială ca obiect de inventar unic înseamnă un pod, un pasaj superior, un pasaj superior, viaduct, conductă, tunel, pasaj subteran, inclusiv toate componentele inseparabile funcțional ale structurii, elementelor și părților. Izolarea și specificarea unei structuri artificiale ca obiect de inventar este cea mai importantă lucrare pregătitoare care determină calitatea inventarului în ansamblu. Obiectul contabil trebuie să corespundă obiectului de inventar, formarea obiectului de inventar trebuie efectuată în conformitate cu clasificarea standard a mijloacelor fixe economie nationala URSS, aprobat de Oficiul Central de Statistică al URSS la 30 aprilie 1970. N Decizia finală privind limitele și componența articolului de inventar se ia de șeful organizației de exploatare. Definirea limitelor pe diagrame și, în realitate, ar trebui să fie efectuată de către organizația de exploatare înainte de începerea lucrărilor principale de inventar. Structurile (piesele) separate incluse în obiectul de inventar trebuie să primească o denumire contabilă și tehnică conform explicației de proiectare sau caracteristicilor de proiectare.

3 2.2. Podurile si conductele de peste 10 metri lungime, trecerile de pietoni subterane, tunelurile de transport, cladirile liniare si civile din sectorul drumurilor sunt obiecte de inventar independente care necesita intocmirea de pasapoarte tehnice separate Poduri si conducte mai mici de 10 m lungime, santuri, rampe si garduri sunt incluse în drumuri ca obiect de inventar. Certificarea unor astfel de structuri artificiale nu se efectuează, iar inventarul se efectuează conform regulilor prezentei instrucțiuni. 3. Completarea inventarului pentru instalație 3.1. Dosarul de inventar pentru un obiect trebuie să conțină următoarea documentație: a) o fișă a compoziției dosarului în care se indică numărul de pagini (fișe) și locul de depozitare a documentelor lipsă (Anexa 2); b) un card de documente eliberat pentru utilizare cu chitanțe de la persoanele care le-au primit; c) paşaport tehnic (Anexa 3); d) fotografia unui obiect dintr-un punct cea mai buna recenzie pe carton cu format de minim 18 x 24 cm; e) plan de inventar care indică limitele obiectului, legând secțiuni, secțiuni și fragmente caracteristice ale planului; f) secțiuni, secțiuni și fragmente caracteristice ale planului, reflectând caracteristicile de proiectare ale obiectului; g) un certificat de la societate despre valoarea contabilă obiect la data cea mai apropiată de începutul inventarului; h) declarație inspecția tehnică obiect (Anexa 6); i) calculul uzurii fizice; j) copii ale documentelor care stabilesc dreptul de proprietate asupra obiectului Paşaportul tehnic se întocmeşte de către ITO în două exemplare în conformitate cu instrucţiunile de la clauza 9.2 din prezenta Instrucţiune. O copie a pașaportului se păstrează în organizația de exploatare; celălalt – la biroul de inventariere tehnică care a eliberat paşaportul. Dacă lucrarea nu a fost efectuată de biroul de inventariere tehnică, ci de o altă organizație, atunci acesta transferă o copie a actului de identitate elaborat pentru verificarea completității și întocmirea pașaport tehnic la biroul teritorial de inventariere tehnică care deserveşte zona Se realizează o fotografie a obiectului munca pregatitoare de către client sau ITO cu acordul părților Planul de inventariere se întocmește pe baza planului de inspecție anterior, iar în lipsa acestuia - pe baza planului general inclus în documentația de construcție. Planurile de inventar întocmite anterior nu sunt ajustate și se întocmesc de fiecare dată

4 rezultatele inventarierii în curs. Este interzisă corectarea documentației executive și efectuarea oricăror modificări la aceasta. În absența unui plan general ca parte a documentației as-built, acesta este elaborat în conformitate cu clauza 1.5 din prezenta instrucțiune. Secțiunile caracteristice, secțiunile și fragmentele planului sunt stabilite de un reprezentant al organizației de exploatare și desenate în conformitate. cu instructiunile sectiunilor 5 si 9 din prezenta Instructie Se intocmeste raportul de inspectie tehnica a obiectului pe baza rezultatelor sondajului in natura in conformitate cu instructiunile sectiunii 6 din prezenta Instructie Se intocmeste calculul uzurii fizice. pe baza unei fișe de inspecție tehnică în conformitate cu instrucțiunile de la clauza 4.8 și secțiunea 8 din prezenta instrucțiune, forma fișei este arbitrară și este aleasă de antreprenor în funcție de metoda de calcul adoptată Documente care stabilesc proprietatea asupra unui artificial structura sunt finalizate în conformitate cu instrucțiunile din clauza 4.9 și clauza 9.2 din aceste Instrucțiuni. 4. Lucrări pregătitoare 4.1. Sfera lucrărilor pregătitoare depinde de calitatea materialelor, de anchetele anterioare și de cantitatea de modificări care au avut loc de la sondajul precedent. Lucrările pregătitoare trebuie să asigure desfășurarea organizată a inventarului tehnic și obținerea de rezultate de înaltă calitate la cel mai mic cost documentatie executiva; - ID disponibil al sondajelor anterioare; - date privind compoziția completă a obiectului; - date despre lucrari de reparatiiși rezultatele acestora; - date privind modificările apărute în perioada trecută În timpul lucrărilor pregătitoare, este necesară: - întocmirea unei schițe a planului de inventar al obiectului (schiță fără numere de măsurare); - întocmește copii (din documentație sau act de identitate conform construcției) sau schițe ale rezervelor caracteristice, secțiuni și fragmente din planul părților individuale ale obiectului (fără a indica măsurători); - întocmește o fișă de lucru cu indicarea volumelor de executat și o listă a semnelor de uzură care fac obiectul consemnării obligatorii; - determina ordinea si succesiunea masuratorilor si inspectiei obiectului, intocmeste un grafic

5 lucrări; - întocmește numărul necesar de formulare „Declarații de inspecție tehnică”; - anexează la dosar o adeverință de la întreprindere despre valoarea contabilă a obiectului la data cea mai apropiată de începerea inventarierii; - se realizează copii după documentele de titlu O schiță a planului de inventar se întocmește în condiții de birou, manual cu ajutorul unei rigle, cu creion „T”, pe hârtie groasă, la scară 1:500. Planul în curs de întocmire ar trebui să se bazeze pe planul de inventar al anchetei anterioare și numai în lipsa acestuia se poate folosi planul executiv de construcție. Pe baza rezultatelor unei treceri preliminare în natură, modificările apărute se reflectă în proiectul de plan: elementele lipsă anterior sunt finalizate, cele existente anterior, înainte de inventariere, sunt afișate cu o linie punctată. Dacă o parte a unui obiect este afișată pe planul de inventar al unui inventar anterior ca fiind existent anterior, atunci nu este reflectată în planul în curs de compilare. Pe schița planului de inventar, înainte de a intra în producție, un reprezentant al organizației de exploatare indică, legături cu situația locală și marchează secțiunile caracteristice (1-1, 2-2, 3-3 etc.), care ar trebui să reflecte caracteristicile de design ale obiectului, schimbările de natură care au avut loc și ilustrează schimbările de valoare care au avut loc. Limitele obiectului sunt trasate pe plan în funcție de datele organizației de exploatare, cu referire la situație. Un reprezentant al organizației de exploatare le clarifică pe baza rezultatelor măsurătorilor pe teren și le coordonează cu organizațiile interesate. După întocmire, schița planului de inventar este tăiată în părți separate sau pliată într-un format convenabil pentru lucrul pe teren, schițele secțiunilor, secțiunilor și fragmentelor caracteristice ale planului sunt întocmite în mod similar cu schița planului de inventar. dar pe o scară de cel puţin 1:100. Este interzisă indicarea oricăror dimensiuni pe schițe înainte de eliberare și măsurători în natură. Schițele ale planului de inventar și zonele caracteristice după finalizarea lucrărilor sunt stocate ca parte a fișierului de inventar în ITO și ar trebui să permită lucrul convenabil cu acestea. În acest scop, cartonarea acestora ar trebui să fie furnizată. Formele fișei de lucru și programul pentru producerea lor sunt arbitrare. Mostre aproximative sunt date în Anexele nr. 7 și nr. 8. Pentru efectuarea unor lucrări deosebit de periculoase, organizația de exploatare eliberează autorizație. Înainte de începerea lucrului, se efectuează un briefing de siguranță. Forma raportului de inspecție tehnică depinde de proiectarea structurii artificiale și este elaborată de organizația de exploatare. Probă aproximativă„Declarațiile de inspecție tehnică” sunt date în Anexa N. Documentele care stabilesc proprietatea asupra acestui obiect sunt: decizia comitetului executiv al Consiliului Local al Deputaților Populari (sau un ordin al unei organizații superioare) de trecere a obiectului în balanță. fisa intreprinderii. Faptul de acceptare în bilanț este confirmat de un certificat de la departamentul de contabilitate al întreprinderii despre valoarea contabilă a obiectului; act aprobat de acceptare si transfer al obiectului din

6 clienti, organizarea constructiilor sau o altă întreprindere, întocmite în conformitate cu „Instrucțiunile privind procedura de plată pentru întreprinderile, asociațiile, organizațiile, instituțiile, clădirile, structurile transferate”, aprobate de Ministerul de Finanțe al URSS și Comitetul de Stat de Planificare al URSS la 16 aprilie 1980. N 75. Detaliile titlului de proprietate se trec la secțiunea „F” pașaport tehnic. Până la stabilirea dreptului de proprietate asupra obiectului și a limitelor sale clare (dacă este necesar, conform actelor de demarcație), nu se recomandă efectuarea unui inventar tehnic. 5. Lucrări geodezice și de măsurare 5.1. La certificarea unui obiect, se iau măsurători ale tuturor dimensiunilor, contururilor, liniilor și profilelor indicate în principalele desene de construcție (plan general, plan șantier, fațade, profile, secțiuni și secțiuni principale). Fiecare dimensiune din desenul așa cum a fost construit trebuie comparată cu dimensiunea reală din desenul de inventar. Dacă discrepanța de dimensiune este mai mult decât acceptabilă, documentația așa cum a fost construită nu este ajustată, iar rezultatele reale sunt reflectate în desenul de inventar. Dacă obiectul de inventar este format din mai multe structuri separate (baraje, tăietoare de gheață, structuri de protecție a malurilor, ziduri de sprijin etc.), reflectate în bilanț ca o singură structură, atunci planul de inventariere trebuie să fie însoțit de o explicație a acestor structuri, întocmit în timpul certificării - conform explicaţiei de proiectare, iar în inventarul curent - conform documentelor organizaţiei de exploatare În timpul inventarului tehnic curent se efectuează lucrări geodezice, măsurători ale obiectului şi părţilor acestuia pentru: - justificarea costului. calcule, ilustrează modificările care au apărut în obiect sau părți ale acestuia; - determinarea indicatorilor contabili si statistici; - determinarea indicatorilor spaţiali necesari pentru calculul uzurii fizice. Lucrările geodezice și de măsurare efectuate în timpul inventarierii tehnice nu au un accent ingineresc și nu urmăresc scopul de a determina adecvarea operațională a unui obiect. Din acest motiv, toate măsurătorile care nu au legătură cu determinarea uzurii fizice, a caracteristicilor de cost sau efectuate fără un scop anume sunt inutile în timpul inventarierii tehnic, nu sunt supuse măsurătorilor repetate și sunt indicate conform certificării date: - inaltimea suporturilor de la marginea fundatiei; - deschideri de conducte clare; - distanța dintre suporturi, ferme și grinzi principale, înălțimea tunelului și alte dimensiuni,

7 nu se modifică de la influențele operaționale. După reconstrucția unei structuri artificiale sau reparații majore, se efectuează certificarea acesteia. În timpul inventarierii tehnice în obligatoriu se măsoară următoarele: - toate extensiile și elementele de amenajare ridicate suplimentar, în măsura stabilită pentru certificare; - lăţimea trotuarelor, înălţimea balustradelor, pasaje de serviciu, împrejmuire între carosabil şi trotuar, apărători pentru roţi, împrejmuire intrări în tuneluri şi pasaje subterane; - amplasarea trapelor, rampelor, scarilor si dimensiunile acestora; - alte dimensiuni necesare calculării costului unei structuri în funcție de colecții de indicatori agregați de cost de înlocuire (estimat), în conformitate cu instrucțiunile părții generale a colecțiilor utilizate. Dimensiunile sub pod și urmele de apă nu sunt măsurate sau înregistrate în timpul certificării și inventarierii tehnice. Măsurătorile efectuate trebuie să corespundă scopului inventarului. m. Măsurătorile trebuie făcute cu o bandă de măsurare metalică de cel puțin 20 de lungime. Rilevarea profilelor longitudinale și transversale (în timpul certificării) trebuie efectuată folosind metode instrumentale. Rezultatele lucrărilor de geodezică și măsurare efectuate în timpul inventarierii tehnice a structurilor artificiale sunt un plan de inventar la scară 1:500 și desene caracteristice însoțitoare. secțiuni, secțiuni și fragmente ale planului la scară 1: 100, reflectând caracterul și indicatori cantitativi schimbările apărute. Planul de inventar și desenele sunt realizate pe hârtie de calc cu cerneală neagră. La combinarea foilor individuale ale planului general, incompatibilitatea liniilor individuale nu trebuie să depășească 1 mm. Calitatea hârtiei de desen și de calc ar trebui să permită realizarea de copii multiple. Toate inscripțiile, literele, cifrele, simbolurile de pe plan și desenele trebuie realizate cu cerneală neagră. Utilizarea iluminării planurilor și desenelor este interzisă O situație care nu este legată de obiect, dar necesară recunoașterii, este prezentată pe plan și desene cu linii punctate de 0,1 mm grosime, fără a detalia conținutul. 6. Inspecția tehnică a structurilor artificiale

8 6.1. Când certificarea structurilor artificiale se efectuează la recepția în exploatare, nu se întocmește fișă de inspecție tehnică, nu se calculează uzura fizică La certificarea și inventarierea tehnică a obiectelor în faza de exploatare se efectuează o inspecție tehnică pentru: - determinarea uzura fizica; - ajustări ale indicatorilor de cost; - stabilirea indicatorilor contabili si statistici de natura tehnica; - identificarea si inregistrarea modificarilor intervenite in starea structurilor Se recomanda efectuarea inspectiei tehnice in paralel cu realizarea lucrarilor de geodezism si masurare. În acest scop, în echipa de inventariere ar trebui inclus un inginer civil. Participarea unui reprezentant al serviciului operațional la inspecție este obligatorie. Rezultatele inspecției tehnice sunt reflectate în „Monitorul...” (Anexa 6), al cărui exemplar se completează direct în câmp, cu „. creion M”, iar celălalt, în condiții de birou, complet, cu pastă neagră sau cerneală . Declarația este verificată de un reprezentant al organizației de exploatare. Toate modificările aduse „Declarației...” în perioada dintre stocuri sunt efectuate de angajații ITO și ai organizației de exploatare. Inscripția anterioară este tăiată pe un rând, cea nouă este trecută deasupra celei vechi, indicând data și semnătura persoanei care a efectuat modificările, sunt deteriorări ale structurilor, completări și elemente noi ale amenajării identificate în timpul inspecției înscrisă în „Declarația...” și în desenul de inventar corespunzător. Lista semnelor de uzură, supusă înregistrării obligatorii, se întocmește în stadiul lucrărilor pregătitoare. Semne suplimentare dezvăluite în timpul examinării sunt introduse în „Declarație...” pe măsură ce sunt identificate. La sfârșitul „Vedomosti...”, înainte de semnături, un specialist din organizația care a efectuat inspecția tehnică și un reprezentant al organizației de exploatare indică o evaluare expertă (personală) a uzurii fizice ca procent. Această evaluare a uzurii trebuie luată în considerare atunci când se aplică metoda expertului împreună cu evaluările altor experți (vezi secțiunea 8). 7. Determinarea costului structurilor 7.1. Costul initial al unui articol de inventar acceptat in bilantul unei intreprinderi locative si comunale este determinat de soldul de transfer anexat actului de transfer. Actul de transfer trebuie să indice în prețurile estimative în ce an a fost determinat. Obiectele acceptate înainte de 1984 trebuie luate în considerare în bilanţ la preţuri estimative din 1969. Obiectele îşi primesc valoarea de înlocuire la momentul reevaluării efectuate prin hotărâre guvernamentală (în ziua reevaluării).

9 7.2. Pe baza rezultatelor inventarierii, valoarea contabilă a elementului de inventar este supusă ajustării: - la lichidarea unei părți a articolului. Costul dezmembrarii elemente structurale dedus din costul proprietății (în prețuri comparabile); - la identificarea structurilor si elementelor incluse in obiectul de inventar care nu au fost luate in considerare anterior. Costul acestor piese este determinat la costul curent al reproducerii lor, pe baza listelor de prețuri curente sau a estimărilor aprobate și adăugat la valoarea contabilă. Costul obiectului de inventar determinat pe baza rezultatelor inventarierii este aprobat de șeful organizației de exploatare. Surplusul este contabilizat ca fiind necontabilizat anterior, utilizat. Elementele demontate sunt anulate conform actului de lichidare din Formularul N OS Valoarea reziduala a unui articol de inventar este definită ca diferența dintre valoarea inițială și valoarea deprecierii standard. Costul real al unui articol de inventar se calculează ca diferență între costul de înlocuire și cantitatea de uzură reală, determinată în conformitate cu instrucțiunile din Secțiunea 8 din această Instrucțiune. Costul de înlocuire al structurilor artificiale este determinat: - dacă este disponibil documentația de devizîn preţuri din 1969 (sau valabile anterior) – prin recalculare cost estimatîn prețuri curente folosind factori de conversie; - în lipsa documentației de deviz - conform culegerilor de indicatori agregați ai costului de înlocuire (estimat) în prețuri curente. Este permisă utilizarea colecțiilor de indicatori agregați ai costului de înlocuire a clădirilor și structurilor în prețurile din 1969 cu recalcularea ulterioară în preturi estimative 1984 conform indicilor industriei locuințelor și serviciilor comunale și coeficienților teritoriali. 8. Calculul uzurii fizice a unui obiect 8.1. Uzura fizică ca indicator al pierderii unei părți din calitatea unui obiect este exprimată cantitativ în valoarea costurilor pentru restaurarea (repararea) acestuia la starea inițială. Calculul amortizarii fizice se realizeaza folosind una din urmatoarele metode: a) metoda calculului direct al costurilor de reparare a unui obiect in starea initiala prin intocmirea unui deviz la aceleasi preturi in care a fost determinat. cost de înlocuire. Procentul de uzură fizică se calculează din raportul dintre costurile de reparație și costul de înlocuire; b) o metodă de corelare a costului materialelor necesare reparației la starea sa inițială la costul materialelor cheltuite pentru construcția inițială (la prețuri comparabile).

10 Calculul uzurii fizice se efectuează prin analogie cu paragraful anterior; c) metoda raportului perioada de reglementare deservirea obiectului Tn și perioada de funcționare efectivă a Tf. Uzura fizică „I” în acest caz este determinată de formula: I = Tf / Tn x 100%. Dacă durata de viață reală a depășit standardul, atunci valoarea lui Tn este considerată în calcul egală cu suma Tn = Tf + Tp, unde Tp este durata de viață așteptată a obiectului înainte de a deveni inutilizabil. Valoarea lui Tp este determinată de experți. Această metodă este recomandată a fi utilizată în absența abaterilor semnificative de la standardele de funcționare ale structurilor; d) metoda expertului (comisionar), când uzura este determinată ca medie aritmetică a valorilor determinate de experți; e) metoda de însumare medie ponderată a uzurii pieselor care alcătuiesc obiectul. În acest caz, uzura piesei este determinată printr-una dintre metodele de mai sus, iar greutatea acesteia este determinată ca o parte din costul obiectului în ansamblu. Această metodă este recomandată pentru utilizare în absența elementelor portante care necesită înlocuire completă. În lucrările practice, se recomandă utilizarea metodei 8.1 „b”, deoarece necesită un singur tip de colecții de reglementare - etichete de preț pentru materiale și structuri. Influența factorilor tehnologici și organizaționali este complet exclusă. Alegerea uneia sau alteia metode de calculare a uzurii fizice este determinată de abilitățile și experiența interpreților, precum și de alte condiții locale. Atunci când alegeți o metodă, trebuie să pornim de la faptul că eroarea în valoarea de uzură „I” obținută se află în eroarea admisibilă predeterminată „mu”, care este calculată folosind formula: mu = sigma / \/ P, unde P este numărul de teste independente (numărul de calcule, numărul de experți), sigma - abaterea pătrată „P” a numărului de teste. 9. Cerințe privind inventarierea și documentația tehnică și controlul calității

11 9.1. Planul de inventariere, secțiunile caracteristice, secțiunile și fragmentele planului, fișa de inspecție tehnică, întocmite pe baza rezultatelor inventarierii tehnice, ar trebui să permită: - determinarea indicatorilor de cost ai obiectului de inventar și componentelor acestuia fără sondaje suplimentare; - determinarea indicatorilor contabili si tehnici ai obiectului; - definiție caracteristici de proiectare structurile și starea lor tehnică. Setul de inventar și documentația tehnică trebuie să conțină informații suficiente pentru a planifica lucrările la instalație. Documentul final pentru certificare și inventar tehnic este „Pașaportul tehnic” (Anexa 3). Pașaportul tehnic se întocmește de către biroul teritorial de inventariere tehnică pe baza materialelor sondajelor anterioare și a inventarelor finalizate primite de la antreprenorul lucrării. Antreprenorul completează documentația specificată în clauza 3.1 din prezentele Instrucțiuni în 2 exemplare. Unul dintre ele este stocat în biroul teritorial de inventariere tehnică, iar celălalt, după întocmirea unui pașaport tehnic la ITO, este transferat organizației de exploatare pentru utilizare în muncă. Documentația stocată în ITO include materiale de teren (schiță plan de inventar, schițe de secțiuni, secțiuni și fragmente de planuri, fișă de inspecție tehnică). . Secțiunea „A” a pașaportului conține datele despre adresa obiectului, scopul economic național al obiectului (pod, conductă etc.), data punerii în funcțiune a obiectului (prima etapă, complex de lansare). Dacă nu este stabilită data construcției structurii, atunci se face o intrare „fără date”. În rândul „Soluție de amenajare a spațiului” „structura liniară” și caracteristicile acesteia sunt notate conform decodării date în formularul de pașaport (mai multe structuri - „s”, cele de la sol - „z”, etc.). În secțiunea „B” a pașaportului, datele sunt introduse conform documentelor de atribuire a terenului. Dacă aceștia lipsesc, în pașaport se face mențiunea „Fără date”. Secțiunea „B” a pașaportului indică compoziția obiectului conform explicației din planul de inventar. În același timp, să instalatii auxiliare includ pe cei ale căror caracteristici nu se reflectă în raportare statistică. Secțiunea „D” a pașaportului indică: - clasificarea contabilă după scop și material (de exemplu, pod din beton armat, combinat, pietonal, drum) în conformitate cu indicatorii raportare departamentală(formularul 11-locuințe și servicii comunale); - lungimea si latimea obiectului (structurilor principale) in metri;

12 - suprafata conform proiectului sau calculului in metri patrati. Se introduc liniile de rezervă Informații suplimentare la cererea clientului (zona de recoltare, zona de acces la pod etc.). Secțiunea „D” indică costul de înlocuire al întregului obiect în ansamblu și valoarea deprecierii în prețurile curente. Datele privind costul părților individuale ale instalației sunt completate numai la cererea organizației care operează. În secțiunea „E” a pașaportului sunt indicate următoarele: a) forma (fondul) de proprietate cu o literă sau litere corespunzătoare (așa cum sunt descifrate în pașaport, G, X etc.). Dacă obiectul este deținut în comun, atunci literele corespunzătoare sunt introduse separate prin virgule. De exemplu, cu proprietatea comună a Consiliului local și a întreprinderii, intrarea va arăta astfel: S, G, M; b) detaliile proprietarului (coproprietarilor), detaliile acordului, dacă proprietatea este efectuată în baza unui acord, detaliile titlului de proprietate, dacă proprietatea este efectuată de însuși proprietar. Împărtășește în comun proprietate comună specificate în contract; c) restrângeri ale drepturilor de a dispune de un obiect care decurge din diverse motive(condițiile contractului de închiriere, instrucțiunile autorităților de supraveghere etc.) sunt indicate dacă sunt disponibile documente originale. Secțiunea „G” a pașaportului indică toate documentele pe baza cărora a fost întocmit. Pașaportul trebuie să fie semnat de proprietarul unității (organizația de exploatare) și de șeful organizației de inventariere tehnică care a eliberat pașaportul lucru. In situ se verifica selectiv cel putin 5% din masuratorile indicate pe planul de inventar, sectiuni, sectiuni si fragmente din plan. Se verifică, de asemenea, caracterul complet al afișării situației solicitate și corespondența descrierilor stării tehnice cu starea reală. Specialistul care a verificat calitatea lucrărilor la scară largă trebuie să indice în „Declarația de inspecție tehnică” evaluarea sa de expertiză a uzurii fizice ca procent și să semneze foaia. Completitudinea documentației și caracterul suficient al informațiilor pentru întocmirea unui pașaport tehnic sunt verificate la nivel intern. Organizația de exploatare efectuează controlul calității documentației în timpul lucrului. Toate materialele de teren sunt semnate de antreprenor și de un reprezentant al organizației de exploatare. Documentația grafică (plan, secțiuni etc.) trebuie eliberată cu ștampila organizației care a efectuat lucrarea. La acceptarea documentației de la antreprenor, conducerea BTI verifică caracterul complet și suficiența acesteia pentru întocmirea unui pașaport tehnic. Defectele descoperite la acceptarea neconformităților sunt supuse eliminării de către antreprenor. 10. Procedura de păstrare și eliberare a documentației de către organizațiile de inventariere tehnică

13 10.1. Materialele de inventar tehnic elaborate de ITO sau primite de la organizația de executare sunt stocate în arhiva ITO ca documente de uz oficial Copiile și extrasele din documente se eliberează numai proprietarului obiectului, la cererea acestuia. Solicitările autorităților de supraveghere de stat pentru furnizarea de inventar și documentație tehnică trebuie adresate organizației de exploatare În cazul dezafectării instalației în în modul prescris problema stocării ulterioare a documentației este rezolvată cu participarea unui reprezentant al organizației locale a Arhivei Principale și a autorităților de arhitectură. Dacă depozitarea ulterioară este considerată inadecvată, atunci documentația este supusă livrării conform actului ca materiale reciclabile pentru prelucrare sau ardere.

ADMINISTRAȚIA CONSILIULUI SATULUI BOKINSKY AL SECTORULUI TAMBOV AL REGIUNII TAMBOV REGULAMENT din 12.03.2013 260 s.bokino Cu privire la procedura de radiere a mijloacelor fixe situate în municipiul

1 Curs 3 Scopul și domeniul de aplicare a lucrării privind exploatarea podurilor În funcție de scop, lucrările privind exploatarea podurilor sunt împărțite în patru grupe: 1) Supravegherea este un anumit sistem de observare, cu scopul de a asigura în timp util.

ADMINISTRAȚIA SATULUI LYSOGORSKI CONSILIUL TAMBOV SECTORUL REGIUNII TAMBOV HOTĂRÂRE 29.11.2013 sat lysye Gory 153 Cu privire la procedura de radiere a mijloacelor fixe situate în proprietate municipală

Anexa 2 la ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 17 august 2006 244 Procedura de eliberare a unui pașaport tehnic pentru un obiect individual construcția de locuințe. I. Reguli de proiectare pagina de titlu

ORDINUL MINISTERUL ARHITECTURII, CONSTRUCȚILOR ȘI LOCUINȚEI ȘI UTILITĂȚILOR X MINISTERUL ARHITECTURII, CONSTRUCȚILOR ȘI LOCUINȚEI ȘI UTILITAȚILOR ORDINUL FEDERAȚIEI RUSE din 4 aprilie 1992 N

Forme documente primare pentru contabilizarea rezultatelor inventarierii Numărul formularului Denumirea formularului Procedura de aplicare Baza Folosit pentru oficializarea rezultatelor inventarierii mijloacelor fixe. Inventar

ADMINISTRAREA ASEZĂRII ROGOWSKOE ÎN ORAȘUL MOSCOVA HOTĂRÂREA DIN 14.10.2016. 42 La aprobarea Regulamentului privind procedura de anulare proprietate municipală, situat în proprietatea municipală a așezării

AM APROBAT actoria Director al școlii secundare GBOU 1449 / Bykhovskaya F.L. 201 ACORDAT CU Consiliul Guvernatorilor Proces-verbal al Președintelui Consiliului Guvernatorilor /Laceiko A.S. ADOPTAT de Consiliul Pedagogic Proces-verbal al Regulamentelor

COMITETUL DE STAT AL FEDERAȚIA RUSĂ DE STATISTICĂ HOTĂRÂREA din 21 ianuarie 2003 N 7 PRIVIND APROBAREA FORMELOR UNIFICATE DE DOCUMENTAȚIE CONTABILĂ PRIMARĂ PENTRU CONTABILITATEA IMMOBILIZĂRILOR Stat

039. Controlul construcțieiîn timpul construcției, reconstrucției și reviziei structurilor de comunicații Temei juridic Număr: 285534 Întrebare: Pentru ce tipuri de rețele subterane sunt obligatorii

1. Care este caracteristica principală a proprietății? 1) scop funcțional 2) cost 3) conexiune puternică cu solul, adică imposibilitatea deplasării unui obiect fără deteriorarea proporțională a scopului său * 2.

HOTĂRÂREA „CU PRIVIRE LA ÎNREGISTRAREA DE STAT A STOCULUI DE LOCUINȚI ÎN TERITORIUL ROST” ȘEFUL ADMINISTRAȚIEI REGIUNII ROSTOV HOTĂRÂREA din 29 mai 1998 N 200 PRIVIND ÎNREGISTRAREA DE STAT A STOCULUI DE LOCUINȚE ÎN TERITORIU

HOTĂRÂREA 18.05.2009 N427 PRIVIND PROCEDURA DE VERIFICARE A ACURATEȚII DETERMINĂRII COSTULUI ESTIMAT DE CONSTRUCȚIE.PDF DECRET GUVERNUL FEDERAȚIA RUSĂ din 18 mai 2009 N 427 PRIVIND PROCEDURĂ

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIEI RUSĂ N 427 din 18 mai 2009 PRIVIND PROCEDURA DE VERIFICARE A ACURATEȚII DETERMINĂRII COSTULUI ESTIMAT DE CONSTRUCȚIE, RECONSTRUCȚIE, REVIZIȚIONARE A FACILITĂȚILOR

FEDERAȚIA RUSĂ Consiliul Regiunii Ivanovo al Districtului Municipal Yuzhsky al A șasea Convocare HOTĂRÂRE din 29.05. 2015 75 Yuzha La aprobarea Regulamentului privind anularea proprietății municipale a municipalității Yuzhsky

Anexă la rezoluția Serviciului Regional de Tarife al Regiunii Rostov din 25 februarie 2010 2/2 Tarife pentru inventar tehnic fondul locativ realizat de o întreprindere unitară municipală

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ din 18 mai 2009 n427 PRIVIND PROCEDURA DE VERIFICARE A ACURATEȚII DETERMINĂRII COSTULUI ESTIMAT DE CONSTRUCȚIE, RECONSTRUCȚIE, REVIZIȚIONARE A FACILITĂȚILOR

Teritoriul Krasnoyarsk Administrația districtului Kazachinsky a Consiliului satului Kurbatovsky REZOLUȚIE 28.02. 2011 p. Kurbatovo 04 PRIVIND APROBAREA PROCEDURII DE STRARE ACTIVE IMOBILE ALE PROPRIETĂȚII MUNICIPALĂ DIN

1 Orientări metodologice pentru inventarierea proprietăților și obligațiilor financiare, aprobate prin ordin al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 13 iunie 1995. 49 (ultima modificată la 8 noiembrie 2010, 142); Orientări metodologice pentru contabilitate

În Uniunea Sovietică, a fost stabilită o procedură unificată pentru acceptarea în exploatare a clădirilor și structurilor după finalizarea construcției, reconstrucției și reparațiilor majore: în primul rând, clientul (dezvoltatorul) acceptă obiectul.

LISTA DOCUMENTELOR depuse de solicitant pentru a verifica fiabilitatea determinării costului estimativ al obiectelor construcție capitală, finanțarea construcțiilor (reconstrucție, capital

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERATIEI RUSĂ din 13 octombrie 1997 N 1301 PRIVIND CONTABILITATEA DE STAT A STOCULUI DE LOCUINȚE ÎN FEDERAȚIA RUSĂ 1/14 (modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 aprilie 2009)

IMPLEMENTAREA CONTABILITĂRII TEHNICE (INVENTARIZĂRII) UNUI OBIECTUL DE CONSTRUCȚIE DE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ ÎN TIMPUL ÎNREGISTRĂRII CADASTRALE A SA Udovenko I.N., Malikova A.S. Orenburgsky universitate de stat, Orenburg

035. Controlul construcției asupra lucrărilor din domeniul alimentării cu apă și canalizare Cadrul legal Număr: 285534 Întrebare: Pentru ce tipuri de rețele subterane sunt necesare diagrame de îmbinări sudate?

Decretul Guvernului Regiunii Moscova din 20 iulie 2015 N 582/23 „Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al construcției, reconstrucției și reparațiilor majore

Decretul Guvernului Federației Ruse din 18 mai 2009 N 427 (modificat la 15 iunie 2017) „Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al construcției, reconstrucției și reparațiilor majore ale instalațiilor

Caracteristici ale principiilor și metodelor de calcul costul real produse de constructii. Akhmetov N.S. Universitatea Națională Eurasiatică numită după. L.N. Gumileva, Astana, Kazahstan Arhitectura, constructii si

REGULAMENTE PRIVIND COMISIA DE INVENTARE A BUGETULUI DE STAT INSTITUȚIA DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR Grădinița 34 DIN SECTORUL CENTRAL SAN PETERSBURG (GBDOU) grădiniţă 34 Regiunea centrală

APROBAT prin ordin al Comitetului de Stat pentru Statistică din Lugansk Republica Populară din data de 14.03.2017 21-pr INSTRUCTIUNI de intocmire si completare forme standard contabilitatea primară și anularea materiilor prime și bunurilor

COMITETUL DE STAT AL FEDERAȚIA RUSĂ PENTRU CONSTRUCȚII ȘI LOCUINȚE ȘI ORDINUL COMPLEXULUI COMUNAL din 20 iunie 2000 N 138 PRIVIND APROBARE A „CERIȚILOR ORGANIZAȚIONALE ȘI METODOLOGICE PENTRU CONSTRUCȚIA UNUI INTEGRAT

DECRETUL GUVERNULUI REGIUNII MURMANSK din 22 iulie 2010 N 316-PP PRIVIND PROCEDURA DE VERIFICARE A ACURATEȚIEI DETERMINĂRII COSTULUI ESTIMAT AL INSTALĂȚILOR DE CONSTRUCȚIE DE CAPITAL, A CĂROR CONSTRUCȚIE ESTE FINANȚATĂ

Camera de Control și Conturi a Regiunii Ivanovo Standard pentru controlul financiar extern de stat „Cu privire la procedura de efectuare a măsurătorilor de control (inspecție) în timpul unui eveniment de control” (aprobat)

HOTĂRÂREA GUVERNULUI REGIUNII IVANOVSK din 25 martie 2011 N 78-p PRIVIND APROBAREA PROCEDURII DE VERIFICARE A COSTULUI ESTIMAT AL REPARAȚILOR CAPITALE ALE CAREI FINANȚARE

Regiunea Omsk Șeful districtului municipal Nijneomsk REZOLUȚIA „18” octombrie 2016 441-P „Cu privire la procedura de anulare a proprietății municipale (active fixe) a districtului municipal Nijneomsk din Omsk

Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat de construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale, a căror finanțare se realizează cu

Rezoluția Agenției de Statistică a Rusiei din 11 noiembrie 1999 100 „Cu privire la aprobarea formelor unificate de documentație contabilă primară pentru contabilizarea lucrărilor în construcții capitale și reparații și construcții

13 aprilie 2006 N 54/2006-OZ Adoptată prin rezoluția Dumei Regionale de la Moscova din 29 martie 2006 N 5/173-P LEGEA REGIUNII MOSCOVA PRIVIND ORDINUL DE FUNCȚIONARE A CONSTRUCȚILOR NERESIDENTIALE, STRUCTURI PE, STRUCTURI TERITORIUL

Anexa 2 la ordinul de minister dezvoltarea economică RF din 29 noiembrie 2010 583 Cerințe de formare plan tehnic sediul I. Dispoziții generale 1. Cerințe pentru întocmirea unui plan tehnic

HOTĂRÂRE a Consiliului Deputaților al formațiunii municipale „Churovskoye” Adoptată de: Consiliul Deputaților Entitate municipală„Churovskoye” 16 septembrie 2010 Cu privire la aprobarea Regulamentului „Cu privire la procedura de anulare și excludere

LISTA DOCUMENTELOR depuse de solicitant pentru verificarea fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcție capitală, finanțare a construcțiilor (reconstrucție, capital

Decretul Guvernului Federației Ruse 427 din 18 mai 2009 „Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcție de capital, a căror construcție este finanțată cu

Supliment de referință la Instrucțiunile de instalare paratrăsnet a clădirilor, structurilor și comunicațiilor industriale (SO 153-34.21.122-2003) Documentație operațională și tehnică, procedura de recepție în exploatare

REGULAMENTUL GUVERNULUI REGIUNII ORENBURG 21.12.2015 Orenburg 988-p Cu privire la aprobarea procedurii de stabilire a necesității de reparații majore a proprietății comune în blocurile de locuințe

SERVICIUL TARIF REGIONAL AL REGIUNII ROSTOV HOTĂRÂREA 29 aprilie 2010 Rostov-pe-Don 5 /12 Cu privire la aprobarea tarifelor pentru inventarierea tehnică a fondului locativ efectuat de primăria

ȘEFUL SECTORULUI MUNICIPAL PODILSKY AL REGIUNII MOSCVA HOTĂRÂREA din 1 februarie 2007 N 126 PRIVIND APROBAREA PROCEDURII DE PREGĂTIRE, APROBARE, ÎNREGISTRARE ȘI EMITERE PLANURI URBANICE

DEPARTAMENTUL CONSTRUCȚII ȘI ARHITECTURA REGIUNII TOMSK ORDINUL 29.03.2010 54 La aprobarea Procedurii de verificare a fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcții capitale,

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ N 427 din 18 mai 2009 PRIVIND PROCEDURA DE VERIFICARE A ACURATEȚII DETERMINĂRII COSTULUI ESTIMAT AL INSTALĂȚILOR DE CONSTRUCȚIE DE CAPITAL CARE SE CONSTRUCȚIE

Adoptată prin decizia consiliului pedagogic al MBUDO „KDUSSH „Yamburg” Procesul-verbal 4 din 09 august 2018 Președinte adunarea generală/Chorny N.Yu./ APROBAT: Director al MBUDO „KYUSSH „Yamburg” l. YambURg Z.A.Volkova

1 chitanță din punct de vedere financiar persoane responsabileîn evidențele (actele) de inventar relevante înainte și după încheierea inspecției (paragraful 3, clauza 2.4, clauza 2.10 Orientări conform inventarului);

Denumirea procedurii în conformitate cu lista de proceduri Numele și detaliile (indicând unitate structurală) legea federală, act juridic de reglementare al Guvernului Federației Ruse,

Caracteristici de inventar inventarele. Reflectarea rezultatelor stocurilor în contabilitate. Una dintre cele mai importante secțiuni ale politicii contabile a unei organizații este procedura de inventariere

Document [ /22/7/27/ ]: RDS 30-201-98 Instrucțiuni privind procedura de proiectare și instalare linii roșii în orașe și alte localități RDS 30-201-98 Instrucțiuni privind procedura de proiectare și instalare linii roșii

Aplicație APROBată prin comandă FSSP al Rusiei din REGULAMENTUL privind procedura de acordare a înstrăinării bunurilor mobile şi imobiliare situat în proprietate federalăși garantate de dreptul de operațional

Aprobat de președintele comitetului sindical. S, V. Vodu nova aprob Directorul orfelinatului OGKOU Shuisky I.V REGULAMENTE privind anularea proprietății deținute de regiunea Ivanovo, atribuit

Aprobat prin ordin al Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse din 2016. Regulamente privind procedura de pregătire a unei concluzii privind recunoașterea documentatia proiectului modificat

1 privind costul inițial al mijloacelor fixe acceptate în contabilitate, active necorporale; despre acceptarea la contabilitate bugetară imobilizari primite, imobilizari necorporale cu inregistrarea corespunzatoare

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ din 12 noiembrie 2016 1159 MOSCOVA Despre criterii eficienta economica documentația proiectului În conformitate cu paragraful 511 din partea 1 a articolului 6 și părțile

HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ Nr. 54 din 1 februarie 2006 privind supravegherea de stat a construcțiilor în Federația Rusă (modificată la 25 aprilie 2011) Document astfel cum a fost modificat,

Decretul Guvernului Federației Ruse din 18 mai 2009 nr. 427 privind procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcție de capital, a căror construcție este finanțată cu

FEDERAȚIA RUSĂ REGIUNEA KURGAN DISTRICT PETUKHOVSKAYA DUMA DECIZIE din 7 decembrie 2013 Petukhovo Cu privire la aprobarea Regulamentului privind procedura de anulare a proprietății municipale a districtului Petukhovo B

Document furnizat de ConsultantPlus HOTĂRÂREA GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ N 1303 din 6 noiembrie 1998 PRIVIND APROBAREA REGULAMENTULUI DE DECLARARE A SECURITATII STRUCTURILOR HIDRAULICE Lista

Preșcolar la bugetul de stat instituție de învățământ grădinița 115 de tip general de dezvoltare cu realizarea prioritară a activităților de dezvoltare socială și personală a copiilor din regiunea Centru

Document [ /22/1/112/ ]: STO 71.12.11 Reglementări privind sistemul intern de control al calității muncii Reglementări privind sistemul intern de control al calității muncii 1. DOMENIUL DE APLICARE 1.1. Acest Regulament este

DECRETUL GUVERNULUI REGIUNII ROSTOV din 08.02.2012 702 Rostov-pe-Don Cu privire la aprobarea Regulilor de acceptare a construcției și reconstrucției finalizate autostrăzi regionale şi intermunicipale

APROBAT de Șef MBDOU 8 O.N Kozik 2013 REGULAMENTUL COMISIEI DE INVENTARE MBDOU grădiniță 8 1. DISPOZIȚII GENERALE Comision de inventariere este o asociație profesională a lucrătorilor interesați

REGULAMENTUL GUVERNULUI FEDERAȚIA RUSĂ din 12 noiembrie 2016 1159 MOSCOVA Cu privire la criteriile de eficiență economică a documentației proiectului În conformitate cu paragraful 5 11 din partea 1 a articolului

CONSILIUL SATULUI SOVKHOZNE al districtului Krasnoperekopsk din Republica Crimeea A 10-a reuniune a primei convocari HOTĂRÂRE din 15 aprilie 2015 satul sovkhoznoe 55 Cu privire la aprobarea Procedurii pentru întreținerea și repararea automobile

Importanța inventarului tehnic este legată și de faptul că poate fi utilizat. Frontieră fizică - structură artificială (gard, zid. Sondaj, sondaj și descrierea tehnica obiect și acesta. Biroul (grupul) local de inventariere tehnică întocmește și stochează materiale pe. Drumurile orașului pot fi și în forma lor naturală: drumuri de pământ. Țevile sunt structuri artificiale relativ simple, .

Inventarul tehnic al structurilor urbane artificiale. Documentul final pentru certificare și inventar tehnic este „Pașaportul tehnic” (Anexa 3). Pașaportul tehnic se întocmește de către biroul tehnic teritorial.

Inventarierea tehnica si inregistrarea cladirilor civile. Limită fizică - structură artificială (gard, perete, tavan). Instrucțiuni privind efectuarea contabilității fondului de locuințe în Federația Rusă.
Certificarea unor astfel de structuri artificiale nu se efectuează, iar inventarul se efectuează conform regulilor prezentei instrucțiuni. Documentul final pentru certificare și inventar tehnic este „Pașaportul tehnic” (Anexa 3).
Pentru a recunoaște ca nu mai este valabil pe teritoriul Federației Ruse: Instrucțiuni privind procedura de realizare a unui inventar tehnic al locuințelor. Toate clădirile și structurile, conform semnelor convenționale acceptate, după .

Au fost aprobate instrucțiuni de contabilitate tehnică a structurilor de drumuri și poduri din orașe, muncitori, sate de vacanță și stațiuni ale RSFSRU. Prin ordin al Ministerului Agriculturii al RSFSR din 9 iunie 1. Contabilitatea tehnică a structurilor de drumuri și poduri se efectuează în vederea: a) stabilirii prezenței, compoziției, stării tehnice și costului structurilor; b) includerea costului structurilor în bilanţul organizaţiilor care le exploatează; c) utilizarea datelor tehnice contabile în elaborarea planurilor de construcție, restaurare și reconstrucție a structurilor; d) furnizarea de informații privind contabilitatea tehnică organizațiilor relevante pentru activitățile lor operaționale; e) stabilirea alocaţiilor pentru refaceri şi reparaţii capitale; f) satisfacerea altor nevoi ale economiei nationale cu date tehnice contabile.

În conformitate cu aceste obiective, contabilitatea tehnică a structurilor de drumuri și poduri constă în: a) stabilirea prezenței, compoziția, proprietatea, starea tehnică, determinarea costului, întocmirea desenelor necesare, completarea fișelor contabile tehnice stabilite și întocmirea statisticilor. raportare pe baza datelor primite; b) în înregistrarea la timp a modificărilor intervenite după contabilizarea inițială. Contabilitate tehnica Sunt supuse acesteia structurile de drumuri și poduri situate în limitele orașului (satului), cu excepția: a) situate în teritorii retrase din jurisdicția consiliilor locale; b) în teritoriile alocate întreprinderile industriale. Contabilitatea structurilor se realizează din natură folosind materiale geodezice disponibile, proiecte tehnice, deviz, desene, grafice etc. În lipsa materialelor geodezice, lucrările de topografie a pasajelor se realizează de către biroul de inventariere tehnică, îndrumat de. În cazuri excepționale, topografia geometrică a căilor de acces este permisă. Costul structurilor de drumuri și poduri este determinat conform standardelor de evaluare actuale.

Biroul (grupul) local de inventariere tehnică întocmește și stochează materiale privind contabilitatea tehnică a structurilor de drumuri și poduri pentru fiecare unitate. Organizației care operează aceste obiecte, pe cheltuiala căreia se efectuează lucrările de inventariere, i se acordă numărul de exemplare de care are nevoie. II. NOMENCLATURA STRUCTURILOR. MATERIALE COMPLETATE LA REALIZAREA CONTABILITĂȚII TEHNICE. Sunt supuse inregistrarii tehnice in temeiul prezentei Instructiuni urmatoarele obiecte: a) strazile, aleile, aleile, pietele, terasamentele orasului (satului); b) poduri, viaducte, pasaje supraterane, tuneluri, baraje, diguri, conducte, structuri de protectie a ghetii; c) structuri de drenaj (tavi deschise si inchise, colectoare si santuri); d) structuri de protecție a taluzelor și alunecărilor de teren (ziduri de sprijin, fante de drenaj, adăposturi, șanțuri de suprafață).

Cele mai comune tipuri de pavaje rutiere sunt: a) beton-ciment, realizat sub forma unei plăci monolitice monostratificate și bistratificate din ciment de mare rezistență și piatră tare. Stratul de bază este nisip grosier, piatră zdrobită sau pământ stabilizat; b) acoperiri asfalt-beton - monostrat si bistrat. Baza poate fi ciment- placă de beton, beton asfaltic poros, strat compactat de piatra sparta sau pavaj. Stratul dedesubt este format din nisip grosier; c) autostradă de piatră zdrobită neagră din piatră zdrobită cu impregnare adâncă; d) autostrada de piatra sparta neagra din piatra sparta cu impregnare usoara; e) drum cu pietriș alb pe bază nisipoasă; f) autostradă de piatră zdrobită albă pe bază nisipoasă; g) pavaj pietruit - realizat din rocă tare bucată sau turnat din zgură pe o bază de piatră zdrobită, ciment sau nisip; h) pietruită - realizată din piatră de diferite tipuri pe bază nisipoasă; i) mozaic - din piese materiale din rocă tare pe bază de ciment-beton și piatră spartă; j) clincher - realizat din clincher așezat pe o bază de ciment-beton, piatră spartă sau nisip.

Drumurile orașului pot fi și în forma lor naturală: neasfaltate obișnuite, profilate, îmbunătățite cu adăugarea de nisip, neasfaltate, îmbunătățite cu adăugarea de piatră zdrobită și pietriș. Tipurile de trotuare utilizate cel mai frecvent sunt: a) realizate din plăci pe bază de nisip sau zgură; b) asfalt pe deșeuri de construcții sau bază de piatră spartă; c) caramida pe baza de nisip si zgura; d) piatra sparta pe deseuri de constructii sau pe baza de nisip si zgura; e) lemn din pardoseală din scânduri pe scânduri.

Marginea trotuarelor poate fi sub forma unei laturi de piatră, ciment-beton sau granit. Tipuri de poduri: a) grinzi de lemn, arcade și cu ferme de lemn pe scaune, piloți, rânduri sau suporturi de piatră; b) piatră pe suporturi de piatră; c) grinzi din beton si beton armat, arcade si cu grinzi traversante pe piatra, suporturi din beton si pe piloti din beton armat; d) metal cu sarpante pline și traversante, despicate, continue, cantilever, arcuite, suspendate și reglabile pe piatră, beton și suporturi metalice; e) plutitoare (pontoane de lemn, plute și pontoane metalice).

Structuri de protecție împotriva gheții (de sine stătătoare): a) tăietoare de gheață de grămezi de lemn sau de secară; b) tăietoare de gheață din lemn sau metal sub formă de tufe de grămadă. Conductele de sub terasamente sunt: a) din lemn (dreptunghiulare, triunghiulare si trapezoidale); b) metal (rotund); c) beton, beton armat și beton de azbest (rotund, dreptunghiular și ovoid); d) piatra (diverse forme); e) ceramică (rotunda). Structuri de drenaj. Îndepărtarea atmosferei și ape subterane realizat prin tăvi deschise, scurgeri închise (colectori) și șanțuri de înălțime. Conducte de scurgere(colectori) sunt: a) rotunde (cărămidă, beton, beton armat și ceramică); b) acoperișuri în cochilii (cărămidă și beton armat); c) ovoidal (caramida, beton si beton armat); d) dreptunghiulare (din lemn si beton armat).

Fântânile de captare și inspecție a apei pot fi realizate din cărămidă, beton, beton armat și lemn. Nota. Structurile de drenaj includ și șanțuri cu pante și funduri gazonate sau pavate. Pentru drenarea apelor subterane se folosesc drenaje, constând din conducte de drenaj(ceramică, beton și lemn) și puțuri de inspecție, precum și adături - un tip de drenaj. Structuri de protecție a litoralului. Structurile de protecție a malurilor includ: a) gazonul versantului litoral; b) asfaltarea taluzului cu pavaj simplu și dublu; c) zid de sprijin din piatra, beton si beton armat; d) garduri de lemn, parapet de piatra si gratar metalic cu soclu de piatra; e) iesiri cu trepte - lemn, piatra sau beton. Ca urmare a lucrărilor de teren și de birou, trebuie întocmite următoarele materiale: a) planuri de inventar pentru străzile orașului (sat), alei, alei, piețe, terasamente la scară 1:5.

N 5 - nu este dat); b) secțiuni verticale și orizontale ale puțurilor de drenaj la scara 1: 5. N 6 - 9 - neprezentat); d) desene ale fațadelor pereților frontali ai terasamentelor pe lungime la scară 1: 1.

Anexa N 1). III. PROCEDURA DE ÎNCHISARE A MATERIALELOR TEHNICE CONTABILE A. Drumuri orăşeneşti a) Lucrări pe teren. Pentru efectuarea lucrărilor de teren se preia o copie a planului drumului din materiale geodezice (fără aplicarea unei grile de coordonate, semne poligonometrice, marcaje de nivelare), care este apoi folosită ca schiță. Corectarea situației de călătorie este introdusă în schiță. Măsurătorile se fac cu o bandă de măsurat din oțel și o bandă de măsurare.

Dacă situația se modifică cu mai mult de 5. Concomitent cu corectarea copiei planului de trecere se măsoară lățimea acestuia între liniile de fațadă, carosabil, trotuare, laterale la început, la mijloc și la capătul pasajului, la toate intersecțiile, precum și acolo unde se schimbă lățimea și direcția pasajului. Pe străzile construite cu sens unic, lățimea acestora se stabilește de comun acord cu autoritățile competente. Limita nedezvoltată a unui astfel de pasaj este trasată pe planuri cu o linie punctată. Pe căile de acces unde nu există linii de front, lățimea alei este luată între marginile exterioare ale șanțului. Lățimea șanțurilor se măsoară la începutul și sfârșitul pasajului și este inclusă în zona de trecere. Secțiuni de drumuri, trotuare, șine de tramvai cu diferite suprafețe și procente de uzură (mai mult de 1.

Trotuarele, lateralele și valtanele se numără separat pentru fiecare parte a străzii și sunt numerotate pe latura pară - 2, 4, 6, 8, 1. Lungimea totală a trotuarelor include și lățimea intrărilor.

Grădinile din față care ies dincolo de linia frontului în alee sunt măsurate și incluse în alee de-a lungul părții sale pietonale. Nota. Începutul și sfârșitul pasajului sunt considerate puncte de intersecție ale liniei centrale a pasajului cu liniile transversale care leagă colțurile gospodăriilor ultraperiferice.

Suprafețele șanțurilor neasfaltate nu se calculează separat, ci sunt incluse în suprafața totală a drumului de pământ. Schița înregistrează numărul de gospodării, numărul de etaje, scopul și materialul pereților clădirilor orientate spre linia de fațadă. Atunci când se determină uzura reală a suprafețelor carosabile, a trotuarelor, a lateralelor, a valoanelor și a benzilor pavate ale șinelor de tramvai, este necesar să se ghideze după. Pentru aleile neasfaltate se intocmeste doar un plan de inventar.

Caracteristicile elementelor ascunse ale structurilor (fundațiilor) care sunt inaccesibile pentru inspecția directă sunt preluate din datele organizațiilor de construcții și autorităților locale de drumuri sau determinate prin perforarea găurilor de 0,2. Locația perforației și numărul de găuri sunt convenite cu organizația de exploatare. Intersecțiile nu sunt luate în considerare separat, ci se referă la strada care se intersectează care are o semnificație mai mare și o acoperire mai bună a suprafeței drumului. Dacă o intersecție este formată din intersecția străzilor de aceeași importanță și calitate a pavajului, teritoriul este împărțit între acesta de-a lungul unor diagonale care se intersectează; jumătate din lungimea intersecției se adaugă la lungimea fiecărui pasaj. Contabilitatea tehnică a suprafețelor de pe piețe se realizează în mod similar cu contabilitatea tehnică a drumurilor și trotuarelor. Limitele teritoriului pieței orașului sunt liniile de fațadă ale gospodăriilor, iar în locul unde străzile și aleile se unesc cu pătratul - linii care leagă fațadele clădirilor de colț sau gospodăriilor.

Titlul documentului

„INSTRUCȚIUNI DE INVENTARE TEHNICĂ A STRUCTURILOR ARTIFICIALE URBANE”

(aprobat prin Ordinul Ministerului Locuinței și Utilităților al RSFSR din 1 ianuarie 2001 N 29)

Nota documentului

ConsultantPlus: notă.

Textul documentului

Aprobat

Prin ordin al Ministerului

locuinte si servicii comunale

fermele RSFSR

din data de 01.01.01 N 29

INSTRUCŢIUNI

DESPRE INVENTARUL TEHNIC AL ORAȘULUI

STRUCTURI ARTIFICIALE

1. Dispoziții de bază

1.1. Inventarul tehnic al mijloacelor fixe de locuințe și servicii comunale se realizează în conformitate cu articolul 22 din Legea URSS privind întreprinderile de stat (asociații) și instrucțiunile actuale pentru inventarierea tehnică a mijloacelor fixe de locuințe și servicii comunale, aprobate de Minister. de Locuințe și Servicii Comunale ale RSFSR (Anexa 1<*>).

<*>Nu sunt furnizate atașamente.

În timpul certificării și inventarierii tehnice, obiectul de inventar, caracteristicile sale tehnice și de cost, precum și proprietarul obiectului (persoana juridică care efectuează transformări fizice ale obiectului și responsabilă de adecvarea operațională a acestuia în conformitate cu scopul propus) trebuie să fie clar identificat.

1.3. Obiectivele certificării și inventarierii sunt de a documenta o reflectare uniformă a compoziției, locației, stării tehnice, costului și proprietății structurilor operate pe baza rezultatelor cercetărilor periodice pe teren.

1.4. Determinarea compoziției, amplasamentului, stării tehnice, costului și proprietății structurilor artificiale în etapa de construcție, reconstrucție sau reparații majore se efectuează de către client înainte de recepția în exploatare.

1.5. Atunci când acceptă structuri artificiale în exploatare după finalizarea construcției, reconstrucției sau reparațiilor majore, clientul transferă organizației de exploatare o copie a setului complet de documentație așa cum a fost construită (inclusiv plan general executiv, desene așa cum sunt construite, certificate de acceptare a lucrărilor ascunse, estimări consolidate și locale).

Documentația așa cum este construită trebuie întocmită în conformitate cu cerințele SNiP 3.01.04-87 „Acceptarea în exploatare a instalațiilor de construcție finalizate”.

Organizația de exploatare are dreptul de a cere de la executivul clientului și alte documente tehnice, a căror absență a fost dezvăluită în timpul funcționării structurilor.

Este interzisă efectuarea de certificare și inventariere tehnică a structurilor artificiale pentru care nu există documentație tehnică.

În absența documentației așa cum a fost construită, o inspecție inginerească a structurilor ar trebui efectuată de organizații specializate. Documentul final al unor astfel de examinări ar trebui să fie o concluzie cu privire la adecvarea operațională a unității (sau inadecvarea, indicând motivele și gama de lucrări de reparație pentru refacerea instalației).

1.6. Organismele de exploatare care au sau acceptă în echilibru structuri artificiale asigură certificarea acestora și inventarierea tehnică periodică, cel puțin o dată la 5 ani.

Atunci când efectuează un inventar tehnic pe bază contractuală, societatea de exploatare proprietară își desemnează propriul specialist responsabil cu organizarea evenimentului.

2. Obiecte de inventar tehnic

2.1. O structură artificială ca obiect de inventar unic înseamnă un pod, un pasaj superior, un pasaj superior, viaduct, conductă, tunel, pasaj subteran, inclusiv toate componentele inseparabile funcțional ale structurii, elementelor și părților. Izolarea și specificarea unei structuri artificiale ca obiect de inventar este cea mai importantă lucrare pregătitoare care determină calitatea inventarului în ansamblu.

j) copiile documentelor care stabilesc dreptul de proprietate asupra obiectului.

3.2. Pașaportul tehnic este întocmit de către ITO în două exemplare în conformitate cu instrucțiunile clauzei 9.2 din prezenta Instrucțiune.

O copie a pașaportului se păstrează în organizația de exploatare; celălalt – la biroul de inventariere tehnică care a eliberat paşaportul.

Dacă lucrarea nu a fost efectuată de biroul de inventariere tehnică, ci de o altă organizație, atunci acesta transferă o copie a actului de identitate elaborat pentru verificarea completității și întocmirea pașaportului tehnic către biroul teritorial de inventariere tehnică care deservește zona dată.

3.3. Fotografiarea obiectului este realizată în timpul lucrărilor pregătitoare de către client sau BTI cu acordul părților.

3.4. Planul de inventariere se intocmeste pe baza planului sondajului anterior, iar in lipsa acestuia - pe baza planului general, care face parte din documentatia executiva.

Planurile de inventariere intocmite anterior nu sunt ajustate si se intocmesc de fiecare data pe baza rezultatelor inventarierii.

Este interzisă corectarea documentației executive și efectuarea oricăror modificări la aceasta.

În absența unui plan general ca parte a documentației executive, acesta este elaborat în conformitate cu clauza 1.5 din prezentele Instrucțiuni.

3.5. Secțiunile, secțiunile și fragmentele caracteristice ale planului sunt determinate de un reprezentant al organizației de exploatare și desenate în conformitate cu instrucțiunile din secțiunile 5 și 9 din prezentele Instrucțiuni.

3.6. Raportul de inspecție tehnică a obiectului se întocmește pe baza rezultatelor inspecției in situ în conformitate cu instrucțiunile din Secțiunea 6 a prezentei Instrucțiuni.

3.7. Calculul uzurii fizice se întocmește pe baza unei fișe de inspecție tehnică în conformitate cu instrucțiunile de la clauza 4.8 și secțiunea 8 din prezenta Instrucțiune forma fișei este arbitrară și este aleasă de antreprenor în funcție de cea adoptată; metoda de calcul.

3.8. Documentele care stabilesc dreptul de proprietate asupra unei structuri artificiale se completează în conformitate cu instrucțiunile clauzei 4.9 și clauzei 9.2 din prezentele Instrucțiuni.

4. Lucrări pregătitoare

4.1. Sfera lucrărilor pregătitoare depinde de calitatea materialelor, de anchetele anterioare și de cantitatea de modificări care au avut loc de la sondajul precedent.

Lucrările pregătitoare ar trebui să asigure desfășurarea organizată a inventarului tehnic și obținerea de rezultate de înaltă calitate la cel mai mic cost.

4.2. În timpul lucrărilor pregătitoare se studiază următoarele:

Documentație disponibilă ca fiind construită;

ID disponibil din sondajele anterioare;

Date privind compoziția completă a obiectului;

Date despre lucrările de reparații efectuate și rezultatele acestora;

Date despre modificările care au avut loc în perioada trecută.

4.3. În timpul lucrărilor pregătitoare este necesar:

Întocmește o schiță a planului de inventar al proprietății (schiță fără numere de măsurare);

Pregătiți copii (din documentația de construcție sau ID) sau schițe ale rezervelor caracteristice, secțiuni și fragmente din planul părților individuale ale obiectului (fără a indica măsurători);

Întocmește o fișă de lucru cu indicarea volumelor de executat și o listă a semnelor de uzură care fac obiectul consemnării obligatorii;

Determinați ordinea și succesiunea măsurătorilor și inspecției obiectului, întocmește un program de lucru;

Pregătiți numărul necesar de formulare „Declarații de inspecție tehnică”;

Anexați la dosar un certificat de la întreprindere despre valoarea contabilă a obiectului la data cea mai apropiată de începerea inventarierii;

Faceți copii ale documentelor de titlu.

4.4. Se întocmește o schiță a planului de inventar în condiții de birou, manual cu ajutorul unei rigle, cu creion „T”, pe hârtie groasă, la scara 1:500.

Planul în curs de întocmire ar trebui să se bazeze pe planul de inventar al anchetei anterioare și numai în lipsa acestuia se poate folosi planul executiv de construcție.

Pe baza rezultatelor unei treceri preliminare în natură, modificările apărute se reflectă în proiectul de plan: elementele lipsă anterior sunt finalizate, cele existente anterior, înainte de inventariere, sunt afișate cu o linie punctată. Dacă o parte a unui obiect este afișată pe planul de inventar al unui inventar anterior ca fiind existent anterior, atunci nu este reflectată în planul în curs de compilare.

Pe schița planului de inventar, înainte de a intra în producție, un reprezentant al organizației de exploatare indică, legături cu situația locală și marchează secțiunile caracteristice (1-1, 2-2, 3-3 etc.), care ar trebui să reflecte caracteristicile de design ale obiectului, schimbările de natură care au avut loc și ilustrează schimbările de valoare care au avut loc.

După întocmirea unei schițe a planului de inventar, acesta este tăiat în părți separate sau pliat într-un format convenabil pentru lucrul pe teren.

4.5. Schițe ale secțiunilor, secțiunilor și fragmentelor caracteristice ale planului se întocmesc similar schiței planului de inventar, dar la scară de cel puțin 1:100. Este interzisă indicarea oricăror dimensiuni pe schițe înainte de producție și măsurători efective.

4.6. Schițele planului de inventar și zonele caracteristice după finalizarea lucrărilor sunt stocate ca parte a fișierului de inventar în ITO și ar trebui să permită lucrul convenabil cu acestea. În acest scop, acestea ar trebui să fie cartonate.

4.7. Formele listei de lucrări și programul producției lor sunt arbitrare. Probele aproximative sunt date în Anexele nr. 7 și nr. 8.

Organizația de exploatare eliberează o autorizație pentru lucrări deosebit de periculoase.

Înainte de a începe lucrul, sunt date instrucțiuni de siguranță.

4.8. Forma raportului de inspecție tehnică depinde de proiectarea structurii artificiale și este elaborată de organizația de exploatare. O mostră aproximativă din „Declarația de inspecție tehnică” este dată în Anexa nr. 6.

4.9. Documentele care stabilesc dreptul de proprietate asupra acestui obiect sunt: decizia comitetului executiv al Consiliului Local al Deputaţilor Populari (sau un ordin al unei organizaţii superioare) de trecere a obiectului în bilanţul întreprinderii. Faptul de acceptare în bilanț este confirmat de un certificat de la departamentul de contabilitate al întreprinderii despre valoarea contabilă a obiectului; un act aprobat de acceptare și transfer al unui obiect de la un client, organizație de construcții sau altă întreprindere, întocmit în conformitate cu „Instrucțiunile privind procedura de plată pentru întreprinderile, asociațiile, organizațiile, instituțiile, clădirile, structurile transferate”, aprobate de Ministerul de Finanțe al URSS și Comitetul de Stat pentru Planificarea URSS la 16 aprilie 1980. N 75.

Detaliile titlului sunt introduse în secțiunea „G” a pașaportului tehnic.

Până la stabilirea dreptului de proprietate asupra obiectului și a limitelor sale clare (dacă este necesar, conform actelor de demarcație), nu se recomandă efectuarea unui inventar tehnic.

5. Lucrari geodezice si de masurare

Fiecare dimensiune din desenul așa cum a fost construit trebuie comparată cu dimensiunea reală din desenul de inventar.

Dacă discrepanța de dimensiune este mai mult decât acceptabilă, documentația așa cum a fost construită nu este ajustată, iar rezultatele reale sunt reflectate în desenul de inventar.

Dacă obiectul de inventar este format din mai multe structuri separate (baraje, tăietoare de gheață, structuri de protecție a malurilor, ziduri de sprijin etc.), reflectate în bilanț ca o singură structură, atunci planul de inventariere trebuie să fie însoțit de o explicație a acestor structuri, intocmit in timpul certificarii - conform explicatiei de proiectare, iar in inventarul curent - conform documentelor organizatiei de exploatare.

5.2. În timpul inventarului tehnic curent se efectuează lucrări geodezice, măsurători ale obiectului și ale părților sale pentru:

Justificări pentru calculele costurilor, ilustrații ale modificărilor care au intervenit obiectului sau părților acestuia;

Definiții ale indicatorilor contabili și statistici;

Determinarea indicatorilor spațiali necesari pentru calcularea uzurii fizice.

Lucrările geodezice și de măsurare efectuate în timpul inventarierii tehnice nu au un accent ingineresc și nu urmăresc scopul de a determina adecvarea operațională a unui obiect. Din acest motiv, toate măsurătorile care nu au legătură cu determinarea uzurii fizice, a caracteristicilor de cost sau efectuate fără un scop specific sunt inutile în timpul inventarierii.

5.3. În timpul inventarierii tehnice, următoarele nu sunt supuse măsurătorilor repetate și sunt indicate conform datelor de certificare:

Înălțimea suporturilor de la marginea fundației;

Deschideri pentru conducte în lumină;

Distanța dintre suporturi, ferme și grinzi principale, înălțimea tunelului și alte dimensiuni care nu se modifică din cauza influențelor operaționale.

După reconstrucția unei structuri artificiale sau reparații majore, se efectuează certificarea acesteia.

În timpul unui inventar tehnic, trebuie măsurate următoarele:

Toate extensiile și elementele de amenajare ridicate suplimentar, în măsura stabilită pentru certificare;

Lățimea trotuarelor, înălțimea balustradelor, pasaje de serviciu, împrejmuire între carosabil și trotuar, apărători de roți, împrejmuire intrări în tuneluri și pasaje subterane;

Amplasarea trapelor, rampelor, scărilor și dimensiunile acestora;

Alte dimensiuni necesare pentru calcularea costului unei structuri în funcție de colecții de indicatori agregați ai costului de înlocuire (estimat), în conformitate cu instrucțiunile părții generale a colecțiilor utilizate.

Dimensiunile sub pod și marcajele de apă nu sunt măsurate sau înregistrate în timpul certificării și inventarierii tehnice.

5.4. Măsurătorile efectuate trebuie să corespundă scopului inventarului.

Măsurătorile trebuie făcute cu o bandă de măsurare metalică sau o bandă de măsurare de cel puțin 20 m lungime.

Discrepanța nu trebuie să depășească 1:1000.

Fotografierea profilelor longitudinale și transversale (în timpul certificării) trebuie efectuată folosind metode instrumentale.

Planul de inventar și desenele sunt realizate pe hârtie de calc cu cerneală neagră.

La combinarea foilor individuale ale planului general, incompatibilitatea liniilor individuale nu trebuie să depășească 1 mm.

Informații suplimentare sunt introduse în liniile de rezervă la cererea clientului (zona de recoltare, zona de apropieri de pod etc.).

Secțiunea „D” indică costul de înlocuire al întregului obiect în ansamblu și valoarea deprecierii în prețurile curente.

Datele privind costul părților individuale ale instalației sunt completate numai la cererea organizației care operează.

Secțiunea „E” a pașaportului indică:

a) forma (fondul) de proprietate într-o literă sau litere corespunzătoare (așa cum este descifrată în pașaport, G, X etc.). Dacă obiectul este deținut în comun, atunci literele corespunzătoare sunt introduse separate prin virgule. De exemplu, cu proprietatea comună a Consiliului local și a întreprinderii, intrarea va arăta astfel: S, G, M;

b) detaliile proprietarului (coproprietarilor), detaliile acordului, dacă proprietatea este efectuată în baza unui acord, detaliile titlului de proprietate, dacă proprietatea este efectuată de însuși proprietar. Cota de proprietate comună este indicată prin acord;

c) restricțiile privind drepturile de a dispune de obiect care apar din diverse motive (termenii contractului de închiriere, instrucțiunile autorităților de supraveghere etc.) sunt indicate dacă sunt disponibile documente autentice.

Secțiunea „G” a pașaportului indică toate documentele pe baza cărora a fost întocmit. Pașaportul trebuie să fie semnat de proprietarul unității (organizația de exploatare) și de șeful organizației de inventariere tehnică care a eliberat pașaportul.

9.3. Conducerea tehnică a organizației executante (ITO) este obligată să organizeze controlul calității cu monitorizare la fața locului și la birou.

In situ se verifica selectiv cel putin 5% din masuratorile indicate pe planul de inventar, sectiuni, sectiuni si fragmente din plan. Se verifică, de asemenea, caracterul complet al afișării situației solicitate și corespondența descrierilor stării tehnice cu starea reală. Specialistul care a verificat calitatea lucrărilor la scară largă trebuie să indice în „Declarația de inspecție tehnică” evaluarea sa de expertiză a uzurii fizice ca procent și să semneze foaia. Completitudinea documentației și caracterul suficient al informațiilor pentru întocmirea unui pașaport tehnic sunt verificate la nivel intern. Organizația de exploatare efectuează controlul calității documentației în timpul lucrului. Toate materialele de teren sunt semnate de antreprenor și de un reprezentant al organizației de exploatare. Documentația grafică (plan, secțiuni etc.) trebuie eliberată cu ștampila organizației care a efectuat lucrarea. La acceptarea documentației de la antreprenor, conducerea BTI verifică caracterul complet și suficiența acesteia pentru întocmirea unui pașaport tehnic. Defectele descoperite la acceptarea neconformităților sunt supuse eliminării de către antreprenor.

10. Procedura de păstrare și eliberare a documentației

organizatii tehnice de inventariere

10.1. Materialele de inventar tehnic elaborate de BTI sau primite de la organizația de implementare sunt stocate în arhiva BTI ca documente pentru uz oficial.

10.2. Copiile și copiile documentelor se eliberează numai proprietarului bunului la cererea acestuia.

Solicitările autorităților de supraveghere ale statului pentru furnizarea de inventar și documentație tehnică trebuie adresate organizației de exploatare.

10.3. Dacă un obiect este anulat în modul prescris, problema stocării ulterioare a documentației este rezolvată cu participarea unui reprezentant al organizației locale a Arhivei Principale și a autorităților de arhitectură. Dacă depozitarea ulterioară este considerată inadecvată, atunci documentația este supusă livrării conform actului ca materiale reciclabile pentru prelucrare sau ardere.

Inventar tehnic- acesta este procesul de luare a măsurătorilor unei proprietăți pentru a pregăti documentul corespunzător -. Inventarul tehnic este în esență un studiu al unui obiect pentru a măsura caracteristicile acestuia în funcție de zonă.

Necesitatea efectuării unui inventar tehnic este determinată de mai mulți factori: dorința proprietarului proprietății de a efectua o inspecție a proprietății sale, cerința agentii guvernamentale(de exemplu, la obținerea de licențe pentru anumite tipuri de activități sau trecerea inspecțiilor de către structurile de reglementare), după finalizarea construcției sau reconstrucției acestuia. Fiecare dintre aceste opțiuni este baza pentru atragerea specialiștilor în inventar pentru a măsura obiectul.

Un inventar tehnic poate fi efectuat în legătură cu o clădire, structură, sediu, obiect imobiliar neterminat, structură, amplasament, comunicații etc. În funcție de tipul de obiect, pe baza rezultatelor măsurătorilor, se face o anumită listă de documente. întocmit: un certificat de proprietate asupra obiectului ca obiect imobiliar etc.

Efectuarea unui inventar tehnic este însoțită de utilizarea unor instrumente speciale de măsurare care au un grad ridicat de precizie. Inginerii care efectuează și pregătesc documente trebuie să aibă calificări și experiență corespunzătoare în acest domeniu.

Inventarul tehnic al imobilelor

Inventarul tehnic al imobilelor, ca procedură, există de atunci stat sovieticși avea drept scop contabilizarea strictă a proprietății statului. A fost realizată exclusiv de biroul tehnic de inventariere, care a arhivat ulterior datele de inventar pentru toate obiectele imobiliare.

Dacă acum trebuie să obțineți informații despre inventarul tehnic efectuat în perioada anterioară anului 2013 (inclusiv informații înainte de 1991), atunci astfel de documente trebuie comandate de la biroul raional de la locația unității.

Deoarece În prezent, toate birourile tehnice de inventariere oferă servicii și efectuează lucrări în economie de piatași sunt practic aceleași companii ca și altele, stabilesc taxe pentru furnizarea oricăror informații sau documente în mod independent. Și este alegerea proprietarului dacă îl comandă de la ei sau nu.

Inventarierea tehnica si contabilitatea tehnica a obiectelor

Tipuri de inventar tehnic

În funcție de scopul și perioada de lucru la inventarul tehnic al unității, se disting următoarele tipuri:

Inventar tehnic primar– când apare un obiect imobiliar (construcție, reconstrucție). În acest caz, toate caracteristicile obiectului trebuie măsurate și introduse, ceea ce este rezultatul muncii. De asemenea, pregătit aici (pentru a obține permisiunea de a introduce un obiect).

Inventarul tehnic planificat presupune efectuarea de lucrări la o anumită frecvenţă. De obicei, se efectuează o dată la cinci ani. Cerința de a furniza instalația cel târziu în această perioadă este făcută de autoritățile de reglementare responsabile cu eliberarea și reînnoirea licențelor.

Inventar tehnic neprogramat efectuate în cazul în care apar modificări la proprietate. De exemplu, reamenajarea unui obiect.

Pașaportul de inventar tehnic, sau obiect, este principalul document-rezultat al muncii efectuate. Conține toate caracteristicile calitative și cantitative ale imobilului și reflectă caracteristicile operaționale ale acestuia (numărul de spații, suprafața acestora, numărul de etaje ale clădirii, suprafața părților rezidențiale și nerezidențiale, subsoluri, mansarde, spații tehnice).

Acest document este pregătit folosind software specializat (licențiat).

Obiecte de inventar tehnic

Inventar tehnic Moscova

Compania oferă servicii de inventariere tehnică în Moscova și regiunea Moscovei. Efectuăm întreaga gamă de lucrări, inclusiv lucrări de cadastru pe baza rezultatelor inventarierii, precum și inspecția de proiectare a clădirilor și structurilor.

Prețul lucrării nu depinde de locația proprietății din Moscova și din regiunea Moscovei. Există însă reduceri mari pentru volume mari.

Volumul minim pentru lucru la Moscova este de la 3000 mp. m., pentru regiunea Moscova - de la 5000 mp. m.

Pentru a afla costul efectuării lucrării, pur și simplu comandați o propunere comercială prin telefon sau e-mail.

Inventar tehnic Sankt Petersburg

Sediul principal este situat în Sankt Petersburg și Moscova, specialiștii noștri desfășoară lucrări în oraș și în întreaga regiune Leningrad.

Depărtarea proprietății nu contează costul se bazează pe contorul total al proprietății. Pentru obiectele mari se oferă reduceri de până la 70%.

Puteți afla prețurile și condițiile de lucru, comandând o propunere comercială. Pentru organizatii guvernamentale ofertele comerciale sunt trimise la termene scurte- în timpul zilei.

Experienta inginerilor

Compania angajează foști angajați, ingineri cadastrali și geometri.

Inginerii de inventariere au toate instrumentele și abilitățile de măsurare care le permit să realizeze orice sediu, să calculeze uzura materialelor, să întocmească fișe tehnice și liste de spații. Instrumentele software speciale vă permit să produceți desene complexe și multidimensionale, precum și să efectuați lucrări rapid și cu acuratețe maximă.

Inginerii cadastrali care lucreaza la firma au certificatele corespunzatoare, in conformitate cu Legea 221, care le permit sa efectueze lucrari cadastrale. Ei pregătesc planuri tehnice, planuri de delimitare și rapoarte de sondaj. Nu există nicio îndoială cu privire la calificările inginerilor cadastrali, deoarece toate suspendările sau refuzurile le afectează viitorul - doar 10 decizii negative, iar prin lege inginerul este lipsit de un certificat cadastral și încetează să se angajeze în activități cadastrale.

Inspectorii organizației noastre au o experiență vastă, în total mai mult de 10 ani pentru fiecare persoană. Formatul instrumentelor utilizate în activitățile de zi cu zi variază de la cele mai simple niveluri până la cele mai complexe plotere cu plan laser.

Obiecte

Lista obiectelor finalizate pentru inventarierea tehnică și înregistrarea cadastrală include lucrări mari și interesante:

Inventarierea tehnică și înregistrarea cadastrală a instalațiilor de Apărare Civilă.

Mai mult de 140 structuri subteraneși peste 70.000 de metri pătrați de inventar al proprietății statului. Peste 140 de planuri tehnice și pașapoarte cadastrale.

Clădiri de apartamente.

Documentatie pentru punerea in functiune a obiectelor. Obținerea permisiunii de a . Înregistrarea cadastrală a tuturor spațiilor interne și înregistrarea dreptului de proprietate.

Ansambluri rezidentiale mari.

Complexe hoteliere cu suprafata totala până la 50.000 mp. Mai mult de 1.000 de spații.

Timp de finalizare a lucrării

Durata lucrării variază, de obicei, în funcție de dimensiunea obiectului și de scopul lucrării. Putem numi doar termenii medii:

Elaborarea unui plan tehnic pentru sediu – până la 5 zile lucrătoare

Inventarul tehnic al unei proprietăți – de la 1 la 30 de zile.

Dezvoltare – de la 1 zi.

Înregistrarea pentru înregistrarea cadastrală sau efectuarea modificărilor la înregistrarea cadastrală - de la 18 la 25 de zile.

Costul inventarului tehnic

Costul inventarului este foarte individual și depinde de mulți factori. Apel suma fixă este imposibil, deoarece este dificil să găsești obiecte imobiliare identice.

Dar putem garanta un lucru: suntem mai ieftini decât în . Există o promoție care rulează până la sfârșitul anului - numește prețul care ți-a fost indicat și îl vom reduce cu 30%.

Comandă o ofertă comercială sau invită specialistul nostru la tine. Acest lucru nu va dura mult timp și vă va elibera de căutări ulterioare de informații.

APROBAT
prin ordin al Ministerului Locuintei
utilități publice ale RSFSR
din 30 ianuarie 1990 N 29

1. Dispoziții de bază

1.2. Inventarul și documentația tehnică (denumită în continuare ID) este destinată desfășurării activităților menționate la paragraful 1 și paragraful 4 al articolului 4, paragraful 3 al articolului 12 și paragraful 3 al articolului 17 din Legea URSS privind întreprinderile de stat (asociații) , precum și în alte scopuri stabilite de agențiile guvernamentale.

În timpul certificării și inventarierii tehnice, obiectul de inventar, caracteristicile sale tehnice și de cost, precum și proprietarul obiectului (persoana juridică care efectuează transformări fizice ale obiectului și responsabilă de adecvarea operațională a acestuia în conformitate cu scopul propus) trebuie să fie clar identificat.

1.3. Obiectivele certificării și inventarierii sunt de a documenta o reflectare uniformă a compoziției, amplasării, stării tehnice, costului și proprietății structurilor operate, pe baza rezultatelor cercetărilor periodice pe teren.

1.4. Determinarea compoziției, amplasamentului, stării tehnice, costului și proprietății structurilor artificiale în stadiul de construcție, reconstrucție sau reparații majore, înainte de recepția în exploatare, se realizează de către client.

1.5. La acceptarea în exploatare a structurilor artificiale după finalizarea construcției, reconstrucției sau reparațiilor majore, clientul transferă organizației de exploatare o copie a setului complet de documentație conform construcției (inclusiv planul general executiv, desenele as-built, actele de acceptare a lucrări ascunse, deviz consolidate și locale).

Documentația așa cum este construită trebuie întocmită în conformitate cu cerințele SNiP 3.01.04-87 „Acceptarea în exploatare a instalațiilor de construcție finalizate”.

Organizația de exploatare are dreptul de a cere de la executivul clientului și alte documente tehnice, a căror absență a fost dezvăluită în timpul funcționării structurilor.

Este interzisă efectuarea de certificare și inventariere tehnică a structurilor artificiale pentru care nu există documentație tehnică.

În absența documentației așa cum a fost construită, o inspecție inginerească a structurilor ar trebui efectuată de organizații specializate. Documentul final al unor astfel de examinări ar trebui să fie o concluzie cu privire la adecvarea operațională a unității (sau inadecvarea, indicând motivele și gama de lucrări de reparație pentru refacerea instalației).

1.6. Organismele de exploatare care au sau acceptă în echilibru structuri artificiale asigură certificarea acestora și inventarierea tehnică periodică, cel puțin o dată la 5 ani.

Se recomandă combinarea inspecțiilor programate ale structurilor și inventarul tehnic al acestora.

1.7. Inventarierea tehnică a structurilor artificiale se realizează de către organizațiile de exploatare în baza unor contracte cu Biroul de inventariere tehnică (BTI) sau alte organisme de specialitate.

Atunci când efectuează un inventar tehnic pe bază contractuală, societatea de exploatare proprietară își desemnează propriul specialist responsabil cu organizarea evenimentului.

2. Obiecte de inventar tehnic

2.1. O structură artificială, ca obiect unic de inventar, este înțeleasă ca pod, pasaj suprateran, pasaj suprateran, viaduct, conductă, tunel, pasaj subteran, incluzând toate componentele inseparabile funcțional ale structurii, elementelor și părților. Izolarea și specificarea unei structuri artificiale ca obiect de inventar este cea mai importantă lucrare pregătitoare care determină calitatea inventarului în ansamblu.

Obiectul contabil trebuie să corespundă obiectului de inventar, formarea obiectului de inventar trebuie efectuată în conformitate cu clasificarea standard a mijloacelor fixe ale economiei naționale a URSS, aprobată de Oficiul Central de Statistică al URSS la 30 aprilie, 1970 N 9-113.

Decizia finală cu privire la limitele și componența articolului de inventar este luată de șeful organizației de exploatare.

Definirea limitelor pe diagrame și, în realitate, ar trebui să fie efectuată de către organizația de exploatare înainte de începerea lucrărilor principale de inventar.

Structurile (piesele) separate incluse în obiectul de inventar trebuie să primească o denumire contabilă și tehnică conform explicației de proiectare sau caracteristicilor de proiectare.

2.2. Podurile și conductele de peste 10 metri lungime, trecerile de pietoni subterane, tunelurile de transport, clădirile liniare și civile din sectorul drumurilor sunt obiecte de inventar independente care necesită întocmirea pașapoartelor tehnice separate.

2.3. Podurile și conductele cu lungimea mai mică de 10 m, șanțurile, rampele și gardurile sunt incluse în drum ca obiect de inventar. Certificarea unor astfel de structuri artificiale nu se realizează, iar inventarul se efectuează conform regulilor acestei instrucțiuni.

3. Completarea inventarului pentru instalație

3.1. Dosarul de inventar pentru un obiect trebuie să conțină următoarea documentație:

a) o fișă cu alcătuirea cazului, cu indicarea numărului de pagini (coli), și locul de depozitare a documentelor lipsă (Anexa 2*);
________________
* Textul Anexei 2 nu este inclus în newsletter. - Notați „COD”.

b) un card de documente eliberat pentru utilizare, cu chitanțe de la persoanele care le-au primit;

c) pașaport tehnic (Anexa 3*);
________________

d) o fotografie a obiectului din cel mai bun punct de vedere, pe carton, cu un format de minim 18x24 cm;

e) plan de inventar, cu indicarea limitelor obiectului, legând secțiuni, secțiuni și fragmente caracteristice ale planului;

f) secțiuni, secțiuni și fragmente caracteristice ale planului, reflectând caracteristicile de proiectare ale obiectului;

g) un certificat de la întreprindere despre valoarea contabilă a obiectului la data cea mai apropiată de începerea inventarierii;

h) declarația de inspecție tehnică a instalației (Anexa 6*);
________________

i) calculul uzurii fizice;

j) copiile documentelor care stabilesc dreptul de proprietate asupra obiectului.

3.2. Pașaportul tehnic se întocmește de către ITO în două exemplare, în conformitate cu instrucțiunile din clauza 9.2 din prezenta instrucțiune.

O copie a pașaportului se păstrează în organizația de exploatare; celălalt – la biroul de inventariere tehnică care a eliberat paşaportul.

Dacă lucrarea nu a fost efectuată de biroul de inventariere tehnică, ci de o altă organizație, atunci acesta transferă o copie a actului de identitate elaborat pentru verificarea completității și întocmirea pașaportului tehnic către biroul teritorial de inventariere tehnică care deservește zona dată.

3.3. Fotografiarea obiectului este realizată în timpul lucrărilor pregătitoare de către client sau BTI, cu acordul părților.

3.4. Planul de inventariere se intocmeste pe baza planului sondajului anterior, iar in lipsa acestuia - pe baza planului general, care face parte din documentatia executiva.

Planurile de inventariere intocmite anterior nu sunt ajustate si se intocmesc de fiecare data pe baza rezultatelor inventarierii.

Este interzisă corectarea documentației executive și efectuarea oricăror modificări la aceasta.

În absența unui plan general ca parte a documentației executive, acesta este elaborat în conformitate cu clauza 1.5 din prezentele instrucțiuni.

3.6. Fișa de inspecție tehnică a obiectului se întocmește pe baza rezultatelor inspecției in situ în conformitate cu instrucțiunile din secțiunea 6 din prezentele instrucțiuni.

3.7. Calculul uzurii fizice se întocmește pe baza unei fișe de inspecție tehnică în conformitate cu instrucțiunile de la clauza 4.8 și secțiunea 8 din prezenta instrucțiune forma fișei este arbitrară și este aleasă de antreprenor în funcție de cea adoptată; metoda de calcul.

3.8. Documentele care stabilesc dreptul de proprietate asupra unei structuri artificiale se completează în conformitate cu instrucțiunile din clauza 4.9 și clauza 9.2 din aceste instrucțiuni.

4. Lucrări pregătitoare

4.1. Sfera lucrărilor pregătitoare depinde de calitatea materialelor, de anchetele anterioare și de cantitatea de modificări care au avut loc de la sondajul precedent.

Lucrările pregătitoare ar trebui să asigure desfășurarea organizată a inventarului tehnic și obținerea de rezultate de înaltă calitate la cel mai mic cost.

4.2. În timpul lucrărilor pregătitoare se studiază următoarele:

- documentatie executiva disponibila;

- ID disponibil al sondajelor anterioare;

- date privind compoziția completă a obiectului;

- date despre lucrarile de reparatii efectuate si rezultatele acestora;

- date privind schimbările care au avut loc în perioada trecută.

4.3. În timpul lucrărilor pregătitoare este necesar:

- întocmește o schiță a planului de inventar al obiectului (contur fără numere de măsură);

- întocmește copii (din documentație sau act de identitate conform construcției) sau schițe ale rezervelor caracteristice, secțiuni și fragmente din planul părților individuale ale obiectului (fără a indica măsurători);

- întocmește o fișă de lucru cu indicarea volumelor de executat și o listă a semnelor de uzură care fac obiectul consemnării obligatorii;

- stabilește ordinea și succesiunea măsurătorilor și inspecției obiectului, întocmește un program de lucru;

- întocmește numărul necesar de formulare „Declarații de inspecție tehnică”;

- anexează la dosar o adeverință de la întreprindere despre valoarea contabilă a obiectului la data cea mai apropiată de începerea inventarierii;

- face copii ale documentelor de titlu.

4.4. Se întocmește o schiță a planului de inventar în condiții de birou, manual cu ajutorul unei rigle, cu creion „T”, pe hârtie groasă, la scara 1:500.

Planul în curs de întocmire ar trebui să se bazeze pe planul de inventar al anchetei anterioare și numai în lipsa acestuia se poate folosi planul executiv de construcție.

Pe baza rezultatelor unei treceri preliminare în natură, modificările apărute se reflectă în proiectul de plan: elementele lipsă anterior sunt finalizate, cele existente anterior, înainte de inventariere, sunt afișate cu o linie punctată. Dacă o parte a unui obiect este afișată pe planul de inventar al unui inventar anterior ca fiind existent anterior, atunci nu este reflectată în planul în curs de compilare.

Pe schița planului de inventar, înainte de a intra în producție, un reprezentant al organizației de exploatare indică, legături cu situația locală și marchează secțiunile caracteristice (1-1, 2-2, 3-3 etc.), care ar trebui să reflecte caracteristicile de design ale obiectului, schimbările de natură care au avut loc și ilustrează schimbările de valoare care au avut loc.

Limitele obiectului sunt trasate pe plan în funcție de datele organizației de exploatare, cu referire la situație. Un reprezentant al organizației de exploatare le clarifică pe baza rezultatelor măsurătorilor pe teren și le coordonează cu organizațiile interesate.

După întocmirea unei schițe a planului de inventar, acesta este tăiat în părți separate sau pliat într-un format convenabil pentru lucrul pe teren.

4.7. Forma fișei de lucru și programul pentru producerea lor sunt arbitrare. Probele aproximative sunt date în Anexele nr. 7* și nr. 8**.
________________
* Textul aplicației nu este furnizat în newsletter. - Notați „COD”.
** Textul aplicației nu este furnizat în newsletter. - Notați „COD”.

Organizația de exploatare eliberează o autorizație pentru lucrări deosebit de periculoase.

Înainte de a începe lucrul, este oferit un briefing de siguranță.

Până la stabilirea dreptului de proprietate asupra obiectului și a limitelor sale clare (dacă este necesar, conform actelor de demarcație), nu se recomandă efectuarea unui inventar tehnic.

5. Lucrari geodezice si de masurare

5.1. La certificarea unui obiect, se iau măsurători ale tuturor dimensiunilor, contururilor, liniilor și profilelor indicate în principalele desene de construcție (plan general, plan șantier, fațade, profile, secțiuni și secțiuni principale).

Fiecare dimensiune din desenul așa cum a fost construit trebuie comparată cu dimensiunea reală din desenul de inventar.

Dacă discrepanța de dimensiune este mai mult decât acceptabilă, documentația așa cum a fost construită nu este ajustată, iar rezultatele reale sunt reflectate în desenul de inventar.

Dacă obiectul de inventar este format din mai multe structuri separate (baraje, tăietoare de gheață, structuri de protecție a malurilor, ziduri de sprijin etc.), reflectate în bilanț ca o singură structură, atunci planul de inventariere trebuie să fie însoțit de o explicație a acestor structuri, intocmit in timpul certificarii - conform explicatiei de proiectare, iar in inventarul curent - conform documentelor organizatiei de exploatare.

5.2. În timpul inventarului tehnic curent se efectuează lucrări geodezice, măsurători ale obiectului și ale părților sale pentru:

- justificarea calculelor costurilor, ilustrarea modificărilor care au intervenit obiectului sau părților acestuia;

- determinarea indicatorilor contabili si statistici;

- determinarea indicatorilor spaţiali necesari pentru calculul uzurii fizice.

Lucrările geodezice și de măsurare efectuate în timpul inventarierii tehnice nu au un accent ingineresc și nu urmăresc scopul de a determina adecvarea operațională a unui obiect. Din acest motiv, toate măsurătorile care nu au legătură cu determinarea uzurii fizice, a caracteristicilor de cost sau efectuate fără un scop specific sunt inutile în timpul inventarierii.

5.3. În timpul inventarierii tehnice, următoarele nu sunt supuse măsurătorilor repetate și sunt indicate conform datelor de certificare:

- inaltimea suporturilor de la marginea fundatiei;

- deschideri de conducte clare;

- distanta dintre suporturi, ferme si grinzi principale, inaltimea tunelului si alte dimensiuni care nu se modifica de la influentele operationale.

După reconstrucția unei structuri artificiale sau reparații majore, se efectuează certificarea acesteia.

În timpul unui inventar tehnic, trebuie măsurate următoarele:

- toate extensiile și elementele de amenajare ridicate suplimentar, în măsura stabilită în scopul certificării;

- lăţimea trotuarelor, înălţimea balustradelor, pasaje de serviciu, împrejmuire între carosabil şi trotuar, apărători pentru roţi, împrejmuire intrări în tuneluri şi pasaje subterane;

- amplasarea trapelor, rampelor, scarilor si dimensiunile acestora;

- alte dimensiuni necesare calculării costului unei structuri în funcție de colecții de indicatori agregați de cost de înlocuire (estimat), în conformitate cu instrucțiunile părții generale a colecțiilor utilizate.

Dimensiunile sub pod și marcajele de apă nu sunt măsurate sau înregistrate în timpul certificării și inventarierii tehnice.

5.4. Măsurătorile efectuate trebuie să corespundă scopului inventarului.

Măsurătorile trebuie făcute cu o bandă de măsurare metalică sau o bandă de măsurare de cel puțin 20 m lungime.

Discrepanța nu trebuie să depășească 1:1000.

Fotografierea profilelor longitudinale și transversale (în timpul certificării) trebuie efectuată folosind metode instrumentale.

5.5. Rezultatele lucrărilor geodezice și de măsurare efectuate în timpul inventarierii tehnice a structurilor artificiale sunt un plan de inventar la scara 1:500 și desene însoțitoare ale secțiunilor, secțiunilor și fragmentelor caracteristice ale planului la scara 1:100, care reflectă natura şi indicatorii cantitativi ai schimbărilor care au avut loc.

Planul de inventar și desenele sunt realizate pe hârtie de calc și cu cerneală neagră.

La combinarea foilor individuale ale planului general, incompatibilitatea liniilor individuale nu trebuie să depășească 1 mm.

Calitatea hârtiei de desen și de calc ar trebui să permită realizarea de copii multiple.

Toate inscripțiile, literele, cifrele, simbolurile de pe plan și desenele trebuie realizate cu cerneală neagră.

Este interzisă utilizarea iluminării planurilor și desenelor.

5.6. O situație care nu are legătură cu obiectul, dar este necesară recunoașterii, este prezentată pe plan și desene cu linii punctate de 0,1 mm grosime, fără a detalia conținutul.

6. Inspecția tehnică a structurilor artificiale

6.1. Atunci când certificarea structurilor artificiale se efectuează la intrarea în funcțiune, nu se întocmește o fișă de inspecție tehnică și nu se calculează uzura fizică.

6.2. În timpul certificării și inventarierii tehnice a obiectelor în faza de exploatare, se efectuează inspecția tehnică pentru:

- determinarea uzurii fizice;

- ajustări ale indicatorilor de cost;

- stabilirea indicatorilor contabili si statistici de natura tehnica;

- identificarea și înregistrarea modificărilor în starea structurilor.

6.3. Se recomandă efectuarea inspecției tehnice în paralel cu lucrările geodezice și de măsurare. În acest scop, în echipa de inventariere ar trebui inclus un inginer civil. Participarea unui reprezentant al serviciului operațional la realizarea sondajului este obligatorie.

6.4. Rezultatele inspecției tehnice sunt reflectate în „Monitorul...” (Anexa 6*), al cărui exemplar se completează direct pe teren, cu creionul „M”, iar celălalt - în condiții de birou, complet , cu pastă neagră sau cerneală. Declarația este verificată de un reprezentant al organizației de exploatare.
________________
* Textul Anexei 6 nu este inclus în newsletter. - Notați „COD”.

Toate modificările aduse „Declarației...” în perioada dintre stocuri sunt efectuate de angajații ITO și ai organizației de exploatare. Vechea inscripție este tăiată pe un rând, cea nouă este scrisă deasupra celei vechi, indicând data și semnătura persoanei care a făcut modificările.

6.5. Avariile aduse structurilor, completările și elementele noi de amenajare identificate în timpul inspecției sunt incluse în „Declarație...” și în desenul de inventar corespunzător.

6.6. O listă a semnelor de uzură care trebuie înregistrate este întocmită în etapa lucrărilor pregătitoare. Semne suplimentare dezvăluite în timpul examinării sunt introduse în „Declarație...” pe măsură ce sunt identificate.

La sfârșitul „Vedomosti...”, înainte de semnături, un specialist din organizația care a efectuat inspecția tehnică și un reprezentant al organizației de exploatare indică o evaluare expertă (personală) a uzurii fizice ca procent. Această evaluare a uzurii trebuie luată în considerare atunci când se aplică metoda expertului împreună cu evaluările altor experți (vezi secțiunea 8).

7. Determinarea costului structurilor

7.1. Costul initial al unui articol de inventar acceptat in bilantul unei intreprinderi locative si comunale este determinat de soldul de transfer anexat actului de transfer. Actul de transfer trebuie să indice în prețurile estimative în ce an a fost determinat.

Obiectele acceptate înainte de 1984 trebuie luate în considerare în bilanţ la preţuri estimative din 1969.

Valoarea de înlocuire a obiectelor se primește la momentul reevaluării efectuate prin hotărâre a guvernului (în ziua reevaluării).

7.2. Pe baza rezultatelor inventarierii, valoarea contabilă a articolului de inventar este supusă ajustării:

- la lichidarea unei părți a instalației. Costul elementelor structurale demontate se scade din costul obiectului (la preturi comparabile);

- la identificarea structurilor si elementelor incluse in obiectul de inventar care nu au fost luate in considerare anterior. Costul acestor piese este determinat la costul curent al reproducerii lor, pe baza listelor de prețuri curente sau a estimărilor aprobate și se adaugă la valoarea contabilă.

Costul obiectului de inventar determinat pe baza rezultatelor inventarierii este aprobat de șeful organizației de exploatare.

Surplusul este contabilizat ca fiind necontabilizat anterior, utilizat. Cele dezmembrate se anulează conform actului de lichidare în Formularul N OS-4.

7.3. Valoarea reziduală a unui articol de inventar este determinată ca diferență între valoarea inițială și valoarea deprecierii standard.

Costul real al unui articol de inventar este calculat ca diferența dintre costul de înlocuire și cantitatea de uzură reală, determinată în conformitate cu instrucțiunile din Secțiunea 8 a acestor instrucțiuni.

7.4. Costul de înlocuire al structurilor artificiale este determinat:

- daca exista documentatie de estimare in preturi din 1969 (sau in vigoare anterior) - prin recalcularea costului estimat in preturi curente, folosind factori de conversie;

- în lipsa documentației de deviz - conform culegerilor de indicatori agregați ai costului de înlocuire (estimat) în prețuri curente. Este permisă utilizarea colecțiilor de indicatori agregați ai costului de înlocuire a clădirilor și structurilor la prețurile din 1969, cu recalcularea ulterioară în prețurile estimate din 1984 folosind indici ai industriei locuințelor și serviciilor comunale și coeficienții teritoriali.

8. Calculul uzurii fizice a unui obiect

8.1. Uzura fizică, ca indicator al pierderii unei părți din calitatea unui obiect, este exprimată cantitativ în valoarea costurilor pentru restaurarea (repararea) acestuia la starea inițială.

Uzura fizică se calculează folosind una dintre următoarele metode:

a) Metoda de calcul direct a costurilor de reparare a unui obiect în starea sa inițială prin întocmirea unui deviz în aceleași prețuri ca și costul de înlocuire. Procentul de uzură fizică este calculat din raportul dintre costurile de reparație și costul de înlocuire.

b) O metodă de corelare a costului materialelor necesare reparației la starea inițială la costul materialelor cheltuite pentru construcția inițială (la prețuri comparabile).

Calculul uzurii fizice se realizează prin analogie cu paragraful anterior.

c) Metoda de corelare între durata de viață standard a unui obiect T și perioada de funcționare efectivă T Uzura fizică „I” în acest caz este determinată de formula:

I= T/T x 100%

Dacă durata de viață reală a depășit standardul, atunci valoarea lui T este considerată în calcul ca fiind egală cu suma T = T + T, unde T este durata de viață așteptată a obiectului înainte de a deveni inutilizabil. Valoarea T este determinată în mod expert.

Această metodă este recomandată pentru utilizare în absența abaterilor semnificative de la standardele de funcționare ale structurilor.

d) Metoda expert (comision), când uzura este determinată ca medie aritmetică a valorilor determinate de experți.

e) Metoda însumării medii ponderate a uzurii pieselor care alcătuiesc obiectul. În acest caz, uzura piesei este determinată printr-una dintre metodele de mai sus, iar greutatea acesteia este determinată ca o parte din costul obiectului în ansamblu.

Această metodă este recomandată pentru utilizare în absența elementelor portante care necesită înlocuire completă.

În lucrările practice, se recomandă utilizarea metodei 8.2 „b”, deoarece necesită un singur tip de colecții de reglementare - etichete de preț pentru materiale și structuri. Influența factorilor tehnologici și organizaționali este complet exclusă

8.2. Alegerea uneia sau alteia metode de calculare a deteriorării fizice este determinată de abilitățile și experiența artiștilor executanți, precum și de alte condiții locale. Atunci când alegeți o metodă, trebuie să pornim de la faptul că eroarea în valoarea de uzură „I” obținută se află în eroarea admisibilă predeterminată „m”, care este calculată folosind formula:

,

unde n este numărul de teste independente (numărul de calcule, numărul de experți);

- abaterea pătrată „n” a numărului de teste.

9. Cerințe privind inventarierea și documentația tehnică și controlul calității

9.1. Planul de inventar, secțiunile caracteristice, secțiunile și fragmentele planului, fișa de inspecție tehnică, întocmite pe baza rezultatelor inventarierii tehnice, trebuie să permită:

- determinarea indicatorilor de cost ai obiectului de inventar si componentelor acestuia fara productie suplimentara;

- determinarea indicatorilor contabili si tehnici ai obiectului;

- determinarea caracteristicilor de proiectare ale structurilor și a stării lor tehnice.

Setul de inventar și documentația tehnică trebuie să conțină informații suficiente pentru a planifica lucrările la instalație.

Documentul final pentru certificare și inventar tehnic este „Pașaportul tehnic” (Anexa 3*).
________________
* Textul Anexei 3 nu este inclus în newsletter. - Notați „COD”.

Pașaportul tehnic se întocmește de către biroul teritorial de inventariere tehnică pe baza materialelor sondajelor anterioare și a inventarelor finalizate primite de la antreprenorul lucrării.

Antreprenorul completează documentația specificată în clauza 3.1 din aceste instrucțiuni în 2 exemplare. Unul dintre ele este stocat în biroul teritorial de inventariere tehnică, iar celălalt, după întocmirea unui pașaport tehnic la ITO, este transferat organizației de exploatare pentru utilizare în muncă.

Documentația stocată în ITO include materiale de teren (schiță plan de inventar, schițe de secțiuni, secțiuni și fragmente de planuri, fișă de inspecție tehnică).

9.2. Documentația elaborată în timpul inventarierii tehnice ar trebui să permită specialistului ITO să completeze cu exactitate noul pașaport tehnic.

Secțiunea „A” a pașaportului conține datele despre adresa obiectului, scopul economic național al obiectului (pod, conductă etc.), data punerii în funcțiune a obiectului (prima etapă, complex de lansare). Dacă nu este stabilită data construcției structurii, atunci se face o intrare „fără date”.

În rândul „Soluție de amenajare a spațiului” „structura liniară” și caracteristicile acesteia sunt notate conform decodării date în formularul de pașaport (mai multe structuri - „s”, cele de la sol - „z”, etc.).

În secțiunea „B” a pașaportului, datele sunt introduse conform documentelor de atribuire a terenului. Dacă aceștia lipsesc, în pașaport se face mențiunea „Nu există date disponibile”.

Secțiunea „B” a pașaportului indică compoziția obiectului conform explicației din planul de inventar. Totodată, structurile auxiliare le includ pe cele ale căror caracteristici nu sunt reflectate în raportarea statistică.

Secțiunea „D” a pașaportului indică:

- încadrarea contabilă după destinație și material (de exemplu, pod din beton armat, combinat, pietonal, drum), în conformitate cu indicatorii de raportare departamentală (formular 11-locuințe și servicii comunale);

- lungimea si latimea obiectului (structurile principale), in metri;

- suprafata conform proiectului sau calculului, in metri patrati.

Informații suplimentare sunt introduse în liniile de rezervă la cererea clientului (zona de recoltare, zona de apropieri de pod etc.).

Secțiunea „D” indică costul de înlocuire al întregului obiect în ansamblu și valoarea deprecierii, în prețuri curente.

Datele privind costul părților individuale ale instalației sunt completate numai la cererea organizației care operează.

Secțiunea „E” a pașaportului indică:

a) forma (stocul) de proprietate, cu o literă sau litere corespunzătoare (așa cum sunt descifrate în pașaport, G, X etc.). Dacă obiectul este deținut în comun, atunci literele corespunzătoare sunt introduse separate prin virgule. De exemplu, cu proprietatea comună a Consiliului local și a întreprinderii, intrarea va arăta astfel: S, G, M;

c) restricțiile privind drepturile de a dispune de proprietate care apar din diverse motive (termenii contractului de închiriere, instrucțiunile autorităților de supraveghere etc.) sunt indicate dacă sunt disponibile documente autentice.

Secțiunea „G” a pașaportului indică toate documentele pe baza cărora a fost întocmit. Pașaportul trebuie să fie semnat de proprietarul unității (organizația de exploatare) și de șeful organizației de inventariere tehnică care a eliberat pașaportul.

9.3. Conducerea tehnică a organizației executante (ITO) este obligată să organizeze controlul calității cu monitorizare la fața locului și la birou.

In situ se verifica selectiv cel putin 5% din masuratorile indicate pe planul de inventar, sectiuni, sectiuni si fragmente din plan. Se verifică, de asemenea, caracterul complet al afișării situației solicitate și corespondența descrierilor stării tehnice cu starea reală. Specialistul care a verificat calitatea lucrărilor la scară largă trebuie să indice în „Declarația de inspecție tehnică” evaluarea sa de expertiză a uzurii fizice ca procent și să semneze foaia. Completitudinea documentației și caracterul suficient al informațiilor pentru întocmirea unui pașaport tehnic sunt verificate la nivel intern. Organizația de exploatare efectuează controlul calității documentației în timpul lucrului. Toate materialele de teren sunt semnate de antreprenor și de un reprezentant al organizației de exploatare. Documentația grafică (plan, secțiuni etc.) trebuie eliberată cu ștampila organizației care a efectuat lucrarea. La acceptarea documentației de la antreprenor, conducerea BTI verifică caracterul complet și suficiența acesteia pentru întocmirea unui pașaport tehnic. Defectele descoperite la acceptarea neconformităților sunt supuse eliminării de către antreprenor.

10. Procedura de păstrare și eliberare a documentației de către organizațiile de inventariere tehnică

10.1. Materialele de inventar tehnic elaborate de BTI sau primite de la organizația de implementare sunt stocate în arhiva BTI ca documente pentru uz oficial.

10.2. Copiile și copiile documentelor se eliberează numai proprietarului bunului la cererea acestuia.

Solicitările autorităților de supraveghere ale statului pentru furnizarea de inventar și documentație tehnică trebuie adresate organizației de exploatare.

Textul documentului se verifică după:
buletinul informativ oficial

« Schimbați proprietarul apartamentului deoarece este mai profitabil

Ieșirea din HOA: cum să ieșiți ca o întreagă casă multiplă sau un apartament? »

2024 playsmart24.ru - Afaceri. Biografie. Mărci. Buget. Câștiguri. Investiții. Povești de succes. Cum să faci bani

Feedback

Știri stele

Instructiuni pentru inventarierea tehnica a structurilor. Instructiuni pentru inventarierea tehnica a structurilor urbane artificiale

Transcriere

Inventarul tehnic al imobilelor

Inventarierea tehnica si contabilitatea tehnica a obiectelor

Tipuri de inventar tehnic

Obiecte de inventar tehnic

Inventar tehnic Moscova

Inventar tehnic Sankt Petersburg

Experienta inginerilor

Obiecte

Timp de finalizare a lucrării

Costul inventarului tehnic

1. Dispoziții de bază

2. Obiecte de inventar tehnic

3. Completarea inventarului pentru instalație

4. Lucrări pregătitoare

5. Lucrari geodezice si de masurare

6. Inspecția tehnică a structurilor artificiale

7. Determinarea costului structurilor

8. Calculul uzurii fizice a unui obiect

9. Cerințe privind inventarierea și documentația tehnică și controlul calității

10. Procedura de păstrare și eliberare a documentației de către organizațiile de inventariere tehnică

Cauta pe site

Cel mai bun de pe site

Nou pe site