Vor ajunge bonuri fiscale anul acesta? Când nu ajunge un aviz fiscal pentru impozitele pe proprietate

În Rusia, problemele fiscale cauzează multe probleme populației. Unii oameni nu reușesc să plătească guvernul la timp, unora li se acordă plăți incorecte, iar alții se confruntă cu situații mai grave. Unii cetățeni se întreabă de ce nu vine taxa de apartament/mașină/teren. Și ce să faci dacă corespunzătoare aviz fiscal nu a fost niciodată livrat contribuabilului? Există vreun motiv de îngrijorare? Răspunsurile la toate aceste întrebări vor fi descoperite în continuare. În 2016-2017, tema studiată a început să preocupe cea mai mare parte a populației. Prin urmare, este necesar să o luăm în considerare din toate părțile.

Taxe și notificări

În Rusia, se obișnuiește să se plătească taxe folosind notificări de plată. Acestea sunt trimise de autoritățile fiscale din toate regiunile Federației Ruse. Fara exceptii!

Notificarea vine prin scrisoare recomandată. Acesta va indica tipul de plată a impozitului, informații despre contribuabil și destinatar, precum și date fiscale. De asemenea, va indica cât să plătiți într-un anumit caz.

Dar uneori trebuie să vă întrebați de ce nu ajunge taxa pe apartament. Ar trebui să ne fie frică de această situație? Și trebuie să plătești facturile dacă nu ajung efectiv?

Termen limită de expediere

Primul motiv pentru problema studiată este destul de comun. Cetățenii vor să plătească guvernului cât mai repede posibil, așa că așteaptă notificări de plată. Dar plățile nu ajung. Atunci apare întrebarea de ce se întâmplă acest lucru.

Chestia este că Serviciul Fiscal Federal trimite notificări de plată la un moment dat. Cea mai mare parte a impozitelor sunt plăți anuale. Iar plata lor se face la diferite perioade de timp.

Prin lege, Serviciul Fiscal Federal este obligat să notifice populația cu privire la necesitatea depunerii fondurilor în trezoreria statului cu cel puțin 1 lună înainte de termenul limită de plată pe chitanțe. În consecință, plățile vor ajunge doar la o anumită oră.

Astăzi, în Rusia, taxele de apartament trebuie plătite înainte de 1 decembrie (inclusiv). Rezultă că înainte de 1 noiembrie, serviciile fiscale sunt obligate să trimită o chitanță. Dar de ce nu vine taxa de apartament după Termen limită? Și ce să faci în acest caz?

Defecțiune de sistem

Primul lucru de făcut este să te calmezi. Problemele cu avizele fiscale sunt frecvente astăzi. Și dacă știi cum să acționezi, poți evita multe probleme.

Unul dintre motivele lipsei de plată a impozitelor este o defecțiune a sistemului. Informațiile despre contribuabili sunt stocate într-o bază de date specială. Cu ajutorul acestuia, angajații Federal Tax Service trimit bonuri de plată și monitorizează contribuabilii.

O defecțiune a sistemului poate duce la unii cetățeni pur și simplu să nu li se trimită chitanțele corespunzătoare. Dar acest lucru nu scutește populația de responsabilitatea pentru proprietatea lor. Mai târziu vom vorbi despre ce să facem dacă taxele nu au ajuns.

Probleme la poștă

Dar acesta este doar începutul. De fapt, sunt multe explicații pentru care taxa de apartament nu ajunge. Totul depinde de situația specifică.

În unele cazuri problema asemanatoare cauzate de serviciul poştal slab. După cum sa menționat deja, notificările de la Serviciul Federal de Taxe vin sub formă de scrisori recomandate. Notificările despre necesitatea de a le primi sunt trimise prin poștă.

Acest serviciu nu este imun la defecțiuni și defecțiuni. Uneori plăți:

• livrat la adresa greșită;
• Dispari;
• poate fi furat.

Dar nu trebuie să intrați în panică până la 1 noiembrie. După cum sa subliniat deja, până în acest moment cetățenii pot aștepta în siguranță plățile.

Înregistrare

De ce nu mi-au venit taxele de apartament? Notificările corespunzătoare sunt de obicei trimise cetățeanului la locul său de înregistrare. Dacă o persoană își schimbă locul de reședință, este posibil ca toate scrisorile de la autoritățile fiscale să nu ajungă la timp.

Acest fenomen se datorează faptului că noi date despre contribuabil sunt introduse în Serviciul Fiscal Federal. Prin urmare, este posibil ca:

• taxele sosite la vechiul loc de înregistrare;
• notificarea va fi trimisă la adresa noua inregistrare, dar mai târziu.

În orice caz, este recomandat ca atunci când vă schimbați locul de reședință, să informați Serviciul Federal de Impozite cu privire la decizia dumneavoastră cât mai curând posibil. Și dacă o persoană este îngrijorată de lipsa plății impozitului pe proprietate, serviciul fiscal poate oricând să verifice starea corespondenței și să afle la ce adresă a fost trimisă notificarea.

Clădiri noi

De ce nu ajunge taxa? apartament nou? Mulți cetățeni ai Federației Ruse se mută în clădiri noi. Ei se străduiesc să-și schimbe locuința cu una mai nouă și de mai bună calitate. Un astfel de pas duce adesea la probleme cu taxele.

Locuitorii clădirilor noi se plâng adesea că nu primesc notificări relevante. Ce să faci în acest caz? Și de ce se întâmplă asta?

Este simplu - autoritățile fiscale pur și simplu nu au informații despre locuințe noi. Este nevoie de ceva timp pentru a introduce informații despre contribuabili și proprietatea acestora. Prin urmare, plățile și chitanțele nu ajung. Mai târziu vom vorbi despre ce să facem în acest caz.

Site-ul web al Serviciului Federal de Taxe și „Cont personal”

De ce nu mi-au venit taxele de apartament? Din 2016 în teritoriu Federația Rusă Sunt noi legi privind sesizarea populației despre datorii. Despre ce vorbim?

Acum, în țară, puteți primi notificări nu numai prin poștă, ci și prin internet. Nu vin taxele de apartament? Apoi ar trebui să vă amintiți dacă contribuabilul are un „Cont personal” pe site-ul web al Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse (nalog.ru). Dacă aveți un cont adecvat, atunci nu trebuie să așteptați o notificare pe hârtie. Toate taxele vor fi raportate prin „Contul personal”. Acolo puteți găsi informații despre plățile fiscale și detaliile de plată. Puteți chiar să imprimați bonul de plată! Foarte convenabil!

Recalculări

De ce nu ajung taxele de apartament? Cetățenii discută adesea între ei această problemă.

Este posibil să nu sosească notificări de la autoritățile fiscale dacă cetățeanul nu trebuie să efectueze o plată. Acest lucru nu se întâmplă des. De exemplu, dacă o persoană a plătit inițial impozitul pe proprietate cu o plată în exces. Balanța fondurilor a fost inclusă în plățile viitoare, iar Serviciul Fiscal Federal a efectuat o recalculare. Dacă rezultatele arată că impozitul pentru un anumit an a fost achitat integral, atunci nu va fi trimisă nicio notificare.

„Serviciile guvernamentale” – noi probleme pentru populație

Nu ați primit taxele de apartament? Ce să fac? După cum am menționat deja, un astfel de scenariu nu este neobișnuit. Cetățenii se confruntă adesea cu faptul că nu primesc notificări de plată a impozitelor. Va trebui să acționați ținând cont de motivul a ceea ce s-a întâmplat.

De ce nu ajunge taxa pe apartament? 2016 este o perioadă în care cetățenii s-au confruntat cu unele modificări legislative. Au dus la faptul că acum, în anumite circumstanțe, plățile nu vor mai fi trimise prin poștă. Acest lucru este posibil dacă contribuabilul este înregistrat pe site-urile guvernamentale asociate cu serviciile fiscale. Unul dintre ei, așa cum am aflat deja, este nalog.ru.

Dar asta nu este tot. De asemenea, cetățenii înregistrați la Serviciile de Stat nu vor primi notificări prin poștă. Ei sunt cei care se întreabă adesea de ce nu ajunge taxa de apartament.

Toate informațiile sunt trimise acestor cetățeni prin internet. Puteți găsi date despre datorii în „Contul personal” din „Serviciile guvernamentale”. În acest caz, puteți imprima singur plățile pe hârtie, dar nu mai este posibil să le primiți prin poștă.

De ce nu ajunge taxa? apartament privatizat? Cel mai probabil, persoana respectivă are un profil pe Serviciile Statului. Chiar dacă utilizatorul nu și-a folosit contul de mult timp, i se vor trimite totuși notificări prin portalul de stat. Singura soluție corectă este să restabiliți accesul la profilul dvs. și să studiați informațiile din „Contul dvs. personal”.

Libertate deplină

Situația în care nu se încasează taxele de apartament a început să devină mai clară. Pe baza tuturor celor de mai sus, putem ajunge la concluzia că există multe motive pentru acest fenomen.

Următorul scenariu este o scutire de taxa pe apartament. Persoane cu beneficii impozite pe proprietate, nu primesc notificare în termenele stabilite de stat.

Cine este scutit de plata studiată? Astăzi este:

• persoane în vârstă (vârsta de pensionare);
• veterani;
• persoanele cu dizabilități (grupa 1 sau 2, precum și persoanele cu dizabilități încă din copilărie);
• eroii țării;
• persoanele angajate în activități creative supuse impozitării.

Să plătești sau nu?

Poate că toate situațiile cunoscute cu absența notificărilor fiscale au fost deja studiate. Dar cum ar trebui să se comporte un contribuabil? Și trebuie să vă gândiți la plata impozitelor dacă nu există chitanțe?

După cum sa menționat deja, absența chitanțelor de plată nu scutește contribuabilul de responsabilitatea plății impozitelor. Rezultă că banii trebuie virați la trezoreria statului. Este doar dificil să faci asta fără chitanță. De aceea trebuie să știi cum să acționezi într-un anumit caz.

Apel

Puteți afla de ce taxele dvs. de apartament nu sunt primite sunând la biroul fiscal de la locul dvs. de înregistrare. Această metodă este folosită destul de des în practică. Mai ales printre cei care nu știu când plățile sunt planificate să fie trimise.

La telefon vă vor spune exact de ce nu a sosit notificarea. Cetățeanul va putea, de asemenea, să clarifice când sunt planificate să fie trimise chitanțele pentru anumite taxe. Acest lucru vă va ajuta să înțelegeți cum să procedați. De exemplu, puteți aștepta o plată sau o puteți căuta pe internet în „Conturi personale”. Sau uită cu totul să plătești impozitele pe apartamentul tău.

Să mergem la fisc

Rețineți că, prin telefon, angajații Serviciului Federal de Taxe nu reprezintă întotdeauna informatiile necesare. De obicei, angajații fiscali raportează defecțiuni ale sistemului și starea notificărilor. Dar informațiile mai precise vor trebui clarificate personal.

Cetăţeanul trebuie să ia cu el o carte de identitate (de preferinţă un paşaport) şi SNILS. Nu este nevoie să prezentați TIN-ul, dar dacă contribuabilul are acest document, îl puteți lua cu dvs.

În timpul unei vizite personale la Serviciul Fiscal Federal, veți putea nu numai să aflați despre starea notificărilor trimise, ci și să primiți o chitanță pentru plata taxei, chiar dacă aveți profiluri pe site-ul Serviciului Fiscal Federal. și Serviciile de Stat. Angajații serviciului, la solicitarea contribuabilului, sunt obligați să imprime și să emită bonul de plată corespunzător. Un cetățean va putea plăti impozit în orice mod convenabil pentru el. De exemplu, printr-un terminal de plată situat la Serviciul Fiscal Federal.

Perioada de prescripție

Trebuie să plătiți taxa de apartament? Nu ați primit chitanța dvs.? Unii oameni sunt sfătuiți să aștepte. Chiar și funcționarii fiscali spun uneori că poți doar să aștepți o chitanță pentru a plăti taxa. Dar plata nu ajunge nici anul viitor, nici anul următor. Uneori poți întâlni oameni care nu au primit notificări relevante de 5-10 ani. Și nu există nicio modalitate de a le obține - nici în persoană la Serviciul Fiscal Federal, nici prin poștă, nici pe Internet.

Astfel de cazuri chiar se întâmplă. Și dacă angajații Serviciului Federal de Taxe au spus „Așteptați”, trebuie mai întâi să încercați să găsiți plata în „Conturile personale” de pe nalog.ru și gosuslugi.ru. Dacă acest lucru nu funcționează, atunci trebuie să așteptați și să contactați autoritatile fiscale la înregistrare cu o cerere de imprimare a plăților impozitului pe proprietate.

Aceste plăți au un termen limită termen de prescripție. Indiferent de ce nu ajunge taxa de apartament, cetățeanul trebuie să plătească facturile la timp. În caz contrar, datoria va începe să-l urmeze. Chiar dacă problemele de plată nu au fost din vina contribuabilului.

Termenul de prescripție pentru impozite este de 3 ani. Aceasta înseamnă că, fără plata la timp a facturilor, Serviciul Fiscal Federal va putea cere de la un cetățean numerar asupra impozitelor din ultimele 36 de luni.

Cu alte cuvinte, dacă o persoană nu a plătit timp de 6 ani, atunci puteți solicita fonduri doar pentru ultimii 3 ani. Restul datoriei pur și simplu dispare. Și nu există nicio modalitate de a o colecta.

Rezultate

Acum este clar ce trebuie să faceți dacă nu primiți o chitanță pentru impozitul pe apartament. Și cele mai comune scenarii sunt, de asemenea, cunoscute. Contribuabilul nu trebuie să intre în panică. Va trebui să-și dea seama de motivele lipsei de notificare a plății impozitelor pe proprietate. Și după aceea, gândește-te cum să acționezi.

1. Sunați la biroul fiscal și aflați când intenționează să trimită facturile de impozit pe proprietate.
2. Întrebați dacă au existat probleme tehnice în timpul trimiterilor prin corespondență.
3. Verificați-vă conturile pe site-ul Federal Tax Service și pe portalul State Services. Cel mai probabil, informațiile fiscale vor fi găsite aici.
4. Așteptați până la 1 noiembrie.
5. Vino la Serviciul Federal de Taxe și cereți să tipăriți un bon de plată pentru a plăti taxa.

Impozit pe proprietate cu impozit pe venit indiviziiÎn ceea ce privește vânzările imobiliare, acesta suferă modificări ulterioare, planificate în urmă cu câțiva ani. În plus, autoritățile promit să întărească controlul asupra plății impozitelor. Cam cât va trebui să plătiți acum și pentru ce.

În fiecare an cu 0,2% mai mult

În 2014 a fost adoptată o nouă schemă de calcul al impozitului pe proprietate, care se bazează pe valoarea cadastrală, nu pe valoarea de inventar. Potrivit articolului 402 Cod fiscal Federația Rusă, reforma impozitării proprietății private ar trebui să aibă loc treptat până în 2020. Totodată, cota de impozitare va fi majorată anual cu două zecimi de procent. Pe în acest moment schimbările au afectat deja orașele semnificație federală– Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol. Alți subiecți ai federației au dreptul până în 2020 să stabilească în mod independent data introducerii noilor reguli de calcul a impozitelor, adică. definiții baza de impozitare, pe baza valorii cadastrale a obiectelor impozabile. Din 2016, noi calcule au fost deja în vigoare în 27 de regiuni ale Rusiei, iar de la 1 ianuarie 2017 vor începe a doua și a treia etapă a unei modificări treptate a bazei de impozitare a impozitelor pe proprietate. In primul an perioada de tranzitie proprietarii vor plăti doar 20% din evaluarea totală, iar până la sfârșitul reformei - suma totală a impozitului.

Timur Nigmatullin, analist financiar grup de firme „FINAM”:

- Pentru primii patru ani, valoarea impozitului va crește folosind așa-zișii coeficienți de reducere: în primul an - 0,2 din costul ITO, în al doilea - 0,4, în al treilea - 0,6, în al patrulea - 0,8 și va ajunge la maximum al cincilea an. Valoarea cadastrală se reduce cu 20 mp. m, dacă aceasta este reședința principală. Deja în acest an, valoarea impozitului luând în considerare 20 de metri pătrați. m și un coeficient de 0,2 va crește undeva în medie de 2-3 ori.

Pentru claritate, să ne uităm la formula de calcul al impozitului. Arata astfel: (H1 – H2) × K + H2. N1 este suma impozitului calculată pe baza valorii cadastrale. N2 – suma impozitului calculată pe baza valorii de inventar. K este un coeficient, a cărui mărime diferă în funcție de regiune. Pentru regiunile și republicile în care reforma a început mai devreme, un coeficient de 0,6 va fi aplicat deja în 2017, în altele - 0,4, iar în acele părți ale țării care vor fi ultimele care vor adera la reformă, acesta va fi egal cu 0,2. .

Oleg Sukhov, avocat, șeful Centrului juridic Oleg Sukhov:

- De exemplu, să luăm apartament cu trei camere suprafata totala 60 mp m, deținut de un singur proprietar. Prețul său de inventar este de 464.546 de ruble. Valoarea cadastrală este de 2.456.732 de ruble. Mai întâi, calculăm impozitul pe valoarea cadastrală. Pentru a o calcula, trebuie să cunoașteți baza de impozitare. Pentru a face acest lucru, scădeți prețul 20 metri patrati din valoarea cadastrală totală a incintei. Rezultatul va fi 1.965.385 de ruble 60 de copeici. Să luăm rata ca 0,1%. În consecință, taxa, bazată pe valoarea cadastrală, va fi egală cu 1.965 de ruble 39 de copeici. Această sumă proprietarul acestui apartament va plati din 2020. Acum să calculăm valoarea impozitului pe baza valorii de inventar, înmulțind-o cu mărimea cotei de proprietate și cu cota de impozitare. Fie rata egală cu 0,2%. Atunci 464.546×1×0,2% = 929 ruble 09 copeici. Acum să înlocuim datele obținute în formula de calcul a impozitului și să calculăm impozitul pentru 2016 cu un coeficient de 0,4: (1965,39 – 929,09) × 0,4 + 929,09. Ca rezultat, vom obține 1.343 de ruble 61 de copeici. Impozitul pentru anul 2017 se calculează în același mod. Doar în loc de 0,4 trebuie să utilizați un coeficient de 0,6 sau cel care este valabil în regiunea dvs. Vom primi 1.550 de ruble 87 de copeici. În consecință, taxa va crește cu aproape 15% pe parcursul anului. Iar în 2018 va crește și mai mult, întrucât autoritățile fiscale vor aplica un coeficient de 0,8.

Kliment Rusakomsky, partener director al grupului juridic Paradigma:

- Conform articolului 401 din Codul Fiscal al Federației Ruse, modificările vor afecta proprietarii oricărui tip de proprietate - apartamente, camere, case, case, garaje, locuri de parcare, complexe imobiliare unificate, proiecte de construcție neterminate, ateliere creative, muzee și biblioteci non-statale, anexe pe cabane de varași parcele alocate pentru construcția de locuințe individuale.

Există beneficii?

Proprietarii de camere, apartamente și case cu suprafața de 10, 20 și 50 de metri pătrați vor fi scutiți de plata impozitelor. m respectiv. În același timp, existent anterior beneficii fiscale se va aplica doar unui imobil de fiecare tip (un apartament, o casa si un garaj).

Kliment Rusakomsky:

Categoriile de persoane care au dreptul la avantaje fiscale sunt specificate la art. 407 din Codul fiscal al Federației Ruse. În special, aceștia includ Eroii URSS, Eroii Federației Ruse, persoanele premiate cu Ordinul Gloriei de trei grade, persoanele cu dizabilități din grupele de dizabilități I și II, participanții la Războiul Civil, Marele Războiul Patriotic, pensionari, persoane îndreptățite să primească sprijin social, etc.

Oleg Suhov:

Alături de acestea, beneficiile vor fi disponibile victimelor de la Cernobîl, lichidatorilor, cetățenilor care au fost expuși contaminării radioactive în timpul accidentelor sau care au participat la testele de arme nucleare. De asemenea, statul a acordat reduceri fiscale familiilor militarilor care și-au pierdut întreținerea, pensionarilor, bărbaților peste 60 de ani și femeilor peste 55 de ani, precum și persoanelor care desfășoară activități profesionale de creație în spații special amenajate. Pe listă rămân locuitorii de vară, grădinarii și proprietarii cladiri rezidentiale. Aceștia au dreptul la beneficii pentru anexe cu o suprafață de cel mult 50 de metri pătrați. m.

Alina Dmitrieva, director al companiei „Avocatul familiei mele”:

Cota de impozitare nu va depăși 0,1% pentru clădirile de locuit, inclusiv spațiile de locuit neterminate, garajele și locurile de parcare, precum și anexele, a căror suprafață nu depășește 50 de metri pătrați. m, situat pe terenuri de grădină și dacha.

Dacă nu ați primit o chitanță de la biroul fiscal

O altă inovație se va referi la însuși faptul plății acestei taxe. Nu este un secret pentru nimeni că mulți proprietari, știind de obligația lor de a plăti impozit, nu au primit niciodată bon fiscal, cu atât mai puțin au încercat să vină singuri la inspectorat și să plătească taxa. „Lacunele” în livrarea notificărilor fiscale se explică prin nivelul slab de interacțiune dintre agențiile guvernamentale: probabil, Rosreestr nu transmite informații fiscale despre toți proprietarii, așa că unii au primit o plată, iar alții nu. Cu toate acestea, începând cu noul an, toți proprietarii, indiferent de primirea unei chitanțe, vor trebui să contacteze biroul fiscalși plătiți singur taxa. Chiar dacă nu primiți o notificare până la sfârșitul anului 2016, trebuie să informați autoritățile fiscale despre aceasta înainte de 1 ianuarie. Dacă neglijezi din nou acest lucru, va trebui să plătești taxe pentru deținerea unui apartament, care s-au acumulat pe parcursul a trei ani, iar acestora li se va adăuga o amendă de 20% din valoarea datoriei.

Cadastrul a intrat și în cumpărare și vânzare

Sunt noutăți și din impozitul pe venitul persoanelor fizice privind vânzarea imobilelor. Mai mult, de la începutul anului 2016, această taxă a suferit deja anumite modificări în ceea ce privește termen minim proprietatea asupra proprietății pentru vânzarea acesteia fără taxe. Trei ani au fost majorați la cinci ani, dar cota de impozitare a rămas aceeași - 13%. Amintim că cei care au cumpărat un apartament după 1 ianuarie 2016 vor plăti impozit dacă îl vând în termen de cinci ani de la data înregistrării. Aceeași regulă se aplică locuințelor introduse pentru prima dată în Registrul de stat unificat după 1 ianuarie 2016. Și din 2017, fiscalii merg mai departe și încep să verifice calculul impozitului pe vânzarea proprietății comparând prețul specificat în contract cu valoarea cadastrală a obiectelor, înmulțită cu un factor de 0,7.

Oleg Suhov:

Dacă pret negociat se dovedește a fi mai mare decât valoarea cadastrală înmulțită cu 0,7, atunci impozitul se va calcula din suma specificată în acord. Iar dacă prețul contractului se dovedește a fi mai mic, atunci autoritățile fiscale vor calcula taxa pe baza valorii cadastrale înmulțite cu același 0,7.

Kliment Rusakomsky:

Din 2017, cetățenii Federației Ruse vor fi obligați să notifice Serviciul Fiscal Federal al Federației Ruse cu privire la noile proprietăți pe care le achiziționează.

Oferte și tribunale mai „dumbrie”?

Modificările viitoare sunt benefice doar pentru statul, care caută din ce în ce mai multe modalități noi de a umple trezoreria. Mai mult, pentru serial oameni obișnuiți inovația va deveni o povară insuportabilă. În primul rând, rușii sunt revoltați de evaluarea cadastrală superficială efectuată în 2013.

Alina Dmitrieva:

Transformările în domeniul impozitelor pe proprietate pentru persoane fizice, care sunt așteptate de la 1 ianuarie 2017, vor lovi semnificativ portofelele cetățenilor. Trecerea de la valoarea de inventar a proprietății la determinarea bazei de impozitare pe baza valorii cadastrale va crește semnificativ cuantumul impozitelor plătite, precum și creșterea numărului de dosare judiciare de contestare a valorii cadastrale a imobilelor.

Kliment Rusakomsky:

Pe de o parte, prezența unei perioade de tranziție va face ca această creștere a impozitului să fie treptată și să nu fie atât de bruscă. Pe de altă parte, inovațiile pot duce la creșterea numărului de tranzacții „din umbră” pe piața imobiliară, precum și la o subestimare deliberată a prețului tranzacției pentru a reduce valoarea impozitului plătit.

În același timp, experții numesc obiectivul procesului în desfășurare, spun ei, în întreaga lume civilizată, piața imobiliară a fost mult timp ghidată de valoarea cadastrală a obiectelor. Un alt lucru este că pentru ca oamenii să perceapă în mod adecvat inovațiile, a fost necesar să se adopte o abordare mai responsabilă a problemei organizării. evaluare cadastrală. De asemenea, avocații cred că momentul reformelor a fost ales prost. Reformele din timpul unei crize subminează spiritul deja departe de patriotic al oamenilor, crescând tensiunea socială în societate. În orice caz, piața imobiliară, unde cererea rămâne în continuare semnificativ în urma ofertei, poate deveni copleșită noul val listarea proprietatilor de vanzare si inchiriere. Și acest lucru va fi legat tocmai de o creștere a valorii impozitelor pe proprietate.

Oleg Suhov:

În primul rând, inovațiile vor fi resimțite de cetățenii cu venituri mici, în special de cei care locuiesc în locuințe scumpe și mari sau au moștenit mai multe apartamente. Acești ruși vor suporta costuri semnificative și vor încerca să scape de o parte din proprietate sau să înceapă să închirieze spațiile. Acest proces va duce la o ușoară reducere a prețurilor. În mod ciudat, legea va lovi și proprietarii de conace și apartamente de lux. Aici taxele vor fi foarte mari. Vă puteți aștepta ca mulți proprietari își vor scoate proprietatea la vânzare, iar prețul acesteia va scădea și el. În acest caz, Rusia va urma calea occidentală. În Europa și SUA, casele și apartamentele scumpe sunt goale de zeci de ani, construite în perioade stabile - anii 50-60, 80 și 90 ai secolului XX, și scoase la vânzare în timpul crizei, dar nu la cerere. La noi va fi la fel.

Ținând cont de faptul că plata impozitelor este obligatorie în Rusia, orice proprietar ar trebui să știe de ce nu se primește taxa pe apartament și ce trebuie să facă în acest caz. Acest lucru este deosebit de important deoarece, dacă nu există plăți, o persoană se va confrunta cu consecințe determinate de legislatia actuala.

Proprietarii de proprietăți sunt obligați să plătească colectarea impozitelor pentru proprietate până la 1 octombrie anual în în modul prescris. Procedura financiară se efectuează folosind o chitanță, care este trimisă în mod regulat contribuabilului prin poștă.

Dacă taxa nu a ajuns, înseamnă asta că nu este nevoie să plătiți deloc? Această problemă necesită atenție, deoarece pentru nerespectarea prevederilor Codului Fiscal al Federației Ruse, proprietarii de proprietăți se vor confrunta cu consecințele indicate de normele legilor adoptate.

Legea îi obligă pe proprietarii de proprietăți și rezidenții spațiilor rezidențiale să plătească impozit în mod regulat.

În cazul în care chitanța nu ajunge, statul nu are dreptul de a percepe o amendă sau penalizare, deoarece este responsabil pentru faptul că documentul întârzie sau a fost pierdut complet. Dar asta nu înseamnă că contribuabilul nu va trebui să efectueze o tranzacție financiară.

Orice documente de plată pe care proprietarii de proprietăți le primesc în conformitate cu procedura stabilită trebuie să ajungă cel târziu la 1 august.

Ținând cont de inovațiile care au intrat în vigoare la 1 ianuarie 2019, sistemul fiscal utilizează valoarea cadastrală imobiliare pentru a deduce suma finală. Se știe că 28 de regiuni ale țării folosesc deja o formulă similară.

Până în 2019, Rusia va trece printr-o tranziție completă la sistem nou. În acest context, solicitările de examinări repetate stabilind evaluare realăși, în consecință, valoarea bunurilor imobile care sunt supuse impozitării.

De ce nu vine impozitul?

Într-o astfel de situație, contribuabilul trebuie să cunoască exact motivul, întrucât, pornind de la acesta, este necesar să se urmeze o anumită succesiune de acțiuni.

Pot fi identificate următoarele situații, care devin adesea motivul lipsei unei chitanțe:

1. Adresa de reședință reală a contribuabilului s-a schimbat. Locul de reședință al proprietarului imobilului s-a schimbat, dar autoritățile guvernamentale nu au primit încă informații cu privire la această problemă.
2. Aglomerarea rutelor poștale și defecțiuni ale sistemului. Chiar dacă taxele sunt trimise prin poștă recomandată, adesea se întâmplă să ajungă cu întârziere.
3. Înregistrare pe portalul de specialitate „Servicii de stat”. La înregistrare, contribuabilul încetează să mai primească notificări pe hârtie, deoarece toate aceste informații se află în contul său personal. Astfel, plățile se pot face online folosind funcționalitatea site-ului. Dacă proprietarul imobilului dorește să primească din nou chitanțele pe hârtie, trebuie să contacteze departamentul fiscal cu o solicitare corespunzătoare.
4. Stare suma minima. Dacă suma totală a impozitului este mai mică de o sută de ruble, chitanța nu este trimisă prin poștă. Contribuabilul primește o notificare numai la sfârșitul perioadei admisibile pentru plata impozitului pe proprietate de stat.
5. Eroare internă sistemul fiscal. În acest caz, contribuabilul nu este inclus în mod eronat în grupul cu o datorie financiară. Această situație nu conduce la acumularea de amenzi și penalități, întrucât organismul împuternicit este responsabil pentru ceea ce s-a făcut.
6. Dacă proprietarul imobilului este un nou contribuabil, este posibil ca notificarea să nu ajungă din cauza absenței acesteia în baza de date. În acest caz, trebuie să contactați personal autoritatea responsabilă cu o aplicație corespunzătoare.

Cu condiția ca locuiți la locul înregistrării efective, dar notificările nu ajung sub nicio formă (și nu sunteți înregistrat pe site-ul Serviciilor de Stat), trebuie să urmați următorul algoritm de acțiuni:

• vizitarea oficiului poștal de la locul dvs. de reședință pentru a clarifica dacă au sosit scrisori pe numele dumneavoastră;
• vizitați site-ul oficial al Federalului serviciul fiscalși „Cont personal” pentru a afla dacă există notificări acolo;
• faceți o vizită personală la biroul fiscal pentru a primi o notificare în acest format.

Categoriile preferenţiale

De remarcat faptul că beneficiarii au adesea dreptul de a nu plăti impozit pe proprietate pentru o singură unitate de imobil. Aceasta înseamnă că, având mai multe apartamente, garaje etc., o persoană fizică poate, la discreția sa, să aleagă acea proprietate pentru care nu se va percepe impozit.

• pensionari;
• veterani de război;
• persoanele cu handicap din primul și al doilea grup;
• eroi ai URSS;
• persoane care au participat la lichidarea accidentului de la Cernobîl.

Concluzie

Impozitul pe proprietate este obligatoriu impozit de stat, care se plătește de toate categoriile de cetățeni, cu excepția beneficiarilor care nu se încadrează în grupul general de persoane fizice.

Trebuie menționat că procedura și condițiile de plată sunt aceleași pentru toată lumea. Aceasta înseamnă că o persoană trebuie să plătească impozit chiar dacă chitanța nu ajunge la timp. Pentru a evita probleme, proprietarul imobilului trebuie să știe ce trebuie să facă dacă notificarea nu ajunge din orice motiv.

În august, s-a știut că Serviciul Fiscal Federal al Rusiei a început să trimită notificări fiscale pentru 2017 persoanelor fizice. Vă vom spune despre acest document, când va fi trimis și ce să faceți cu el atunci.

Formă

Persoanele fizice care trebuie să plătească impozit pe teren, transport și/sau proprietățile lor respective vor primi în curând o notificare fiscală consolidată. În 2017, forma sa a fost aprobată prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 7 septembrie 2016 nr. ММВ-7-11/477. A intrat în vigoare la 1 aprilie 2017.

De acum înainte, documentul luat în considerare include calculul (recalcularea) a 4 tipuri de impozite:

• pentru transport;
• la pământ;
• pe proprietatea unei persoane;
• impozit pe venit care nu putea fi reținut agent fiscal(angajator etc.).

Avizele fiscale pentru 2017 arată astfel:

Newsletter: ce spune legea

Mulți cetățeni sunt în mod firesc interesați de întrebarea când vor ajunge notificările fiscale în 2017. Să luăm în considerare acest punct mai detaliat.

În general, trebuie menționat că termenele specifice de trimitere a avizelor de impunere – în 2017 în special – sunt definite destul de vag în lege.

Astfel, termenele de trimitere a avizelor de impunere în anul 2017 și în viitor trebuie să respecte prevederile art. 52 din Codul Fiscal al Federației Ruse. Acesta stabilește termenul limită pentru trimiterea notificărilor fiscale pentru 2017. Regula de bază este:

Astfel, momentul în care vor fi trimise avizele fiscale în 2017 depinde de termenul limită de virare la buget a impozitelor pe proprietate. Și pentru teren, transport și impozite pe proprietate este una: cel târziu la data de 1 decembrie a anului următor celui precedent perioada fiscala. Aceasta este conform paragrafului 1 al art. 397, alin.1, art. 363 și alin.1 al art. 409 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Exact când vor veni

Vă rugăm să rețineți că pentru anul 2016, notificarea de plată a impozitului trebuie să fie primită înainte de 1 decembrie 2017 inclusiv. Această regulă se aplică în mod egal la:

1. Aviz de hârtie.
2. O notificare electronică care vine în contul personal al unei persoane pe site-ul web al Serviciului Fiscal Federal.

În mod oficial, ultima zi în care fiscul poate trimite avizele fiscale în 2017 este 18 octombrie 2017.

Ce este privatizarea și până când poate fi finalizată gratuit - citiți despre asta în.

Modalitati de plata a taxelor

Deci, problema lipsei chitanței de plată este rezolvată, se cunoaște valoarea taxei și suma de bani trebuie să plătească. Cum să faci asta?

• Prima modalitate este să utilizați chitanța de plată primită și să o plătiți la o sucursală bancară accesibilă.
• A doua modalitate este să vă plătiți impozitul online. În prezent, acest lucru se poate face direct prin intermediul site-ului web al Serviciului Fiscal Federal folosind cont personalși serviciul „Plătiți taxe”.

Odată autentificat, selectați secțiunea „Plata impozitelor pentru persoane fizice”. Apoi:

• indicați tipul de impozitare;
• tipul de plată;
• suma datorată;
• Cod Federal Tax Service;
• municipiul în care se află amplasamentul;
• dacă nu cunoașteți codul de inspecție, introduceți adresa șantierului în câmpul special;
• informații despre plătitor (numele complet, numărul de identificare fiscală, adresa de reședință).

După completarea tuturor câmpurilor, procedați la plata taxei.

Acțiuni similare pot fi efectuate pe portalul Serviciilor de Stat introducând:

• tipul de impozit care se plătește;
• indicați datele pe care le va solicita serviciul.

Folosind Sberbank online:

• accesați site-ul folosind numele de utilizator și parola;
• accesați secțiunea „Plăți și transferuri”;
• găsiți linkul pentru plata impozitelor;
• accesați fereastra de plată;
• completați câmpurile care apar în conformitate cu chitanța pe care o aveți (dacă nu există versiune pe hârtie, încărcați una electronică prin contul contribuabilului);
• verificați toate datele și valoarea plății;
• confirma-l.

După confirmare, fondurile vor fi debitate de pe cardul selectat și se va plăti taxa.

Chiar dacă chitanța de plată cu notificare nu a sosit înainte de 1 noiembrie, acesta nu este un motiv de panică. Toate datele necesare pot fi aflate în timpul unei vizite personale la Serviciul Federal de Taxe sau online - oricare este mai convenabil pentru dvs.