Modele tipice ale caselor de la etajul 2. De ce sunt proiectele de case cu două etaje mai bune și mai profitabile?

Dacă o persoană decide să-și construiască o casă, atunci prima întrebare cu care se confruntă este numărul de etaje ale clădirii și dimensiunile acesteia. Articolul nostru este dedicat clădirilor private cu două etaje, cu mansardă sau verandă, garaj, balcoane sau fără aceste structuri. Vă propunem să luați în considerare planuri standard pentru case cu două etaje, să vă familiarizați cu regulile de planificare a spațiilor de la primul și al doilea etaj și, de asemenea, să selectați materiale adecvate pentru construcție.
Proiectul unei case neobișnuite

Domeniul de aplicare a caselor cu două etaje, caracteristici distinctive

Nu toată lumea este fericitul proprietar al unui teren mare pe care să construiască casa spatioasa. Pe un teren mic, o clădire cu două etaje ar fi o soluție complet justificată. În acest fel, suprafața totală a spațiului de locuit este mărită și se obțin contoare suplimentare pentru încăperile utilitare. Dacă economisiți spațiu utilizând casă cu două etaje, atunci site-ul eliberează spațiu pentru clădiri de orice altă valoare: baie, hambar, garaj, foișor. Dacă se dorește, spații de acest tip pot fi realizate la primul etaj, iar etajul al doilea poate fi lăsat pentru camerele personale ale rezidenților.

Dacă teritoriul este mare, atunci este importantă și construcția unei case cu două etaje. Mai ales dacă proprietarii primesc adesea oaspeți, atunci tuturor le vor plăcea sălile de odihnă de la etajul doi. Dacă aveți copii mici, îi puteți trimite în siguranță să doarmă pe podeaua de deasupra sufrageriei, deoarece zgomotul nu îi va deranja. Puteți găsi multe proiecte gratuite interesante de case și cabane private pe Internet.

O clădire cu două etaje pe un teren mic vă permite să câștigați spațiu suplimentar

Avantajele caselor cu două etaje

Să aruncăm o privire asupra beneficiilor pe care le oferă casă cu două etaje:

• Orice teritoriu nu va fi niciodată împiedicat de metri pătrați suplimentari, care pot fi utilizați la discreția dumneavoastră. Mai ales dacă parcela în sine este mică, atunci zona adiacentă este la mare căutare. Etajul al doilea eliberează spațiu în zona din jurul casei pentru o bucătărie de vară cu o verandă, un loc de joacă pentru copii și o grădină confortabilă;
• etajul al doilea se ridică oarecum deasupra spațiului înconjurător, astfel încât designul exteriorului clădirii devine și mai interesant și relevant;
• clădirea cu două etaje pare să fi fost creată pentru balcoane, care pot fi decorate cu forjat elemente metalice, care se potrivesc bine cu cărămidă, lemn sau sticlă. Pe un astfel de balcon este convenabil să aranjați un mic observator cu un telescop pentru observarea cerului nopții. Și dacă faceți balcoane pe două părți ale casei, atunci pe una va fi convenabil să vedeți apusul cu o ceașcă de ceai fierbinte, iar pe cealaltă să priviți răsăritul;
• etajul al doilea vă permite să aranjați mai convenabil camerele, adăugându-le pe cele care ar trebui să fie salvate într-o clădire cu un etaj.

Balcoanele sunt un avantaj deosebit al clădirilor cu două etaje. Interesant proiect cu balcon larg

Dezavantajele caselor cu două etaje

Construcția de cabane cu două etaje are și câteva dezavantaje:

• costuri financiare se dublează în dimensiune;
• este necesară o bază mai puternică. În mod obișnuit, în clădirile cu două etaje, se utilizează o fundație de beton în bandă;
• proiectele de case private cu două etaje necesită prezența unei scări, care implică costuri suplimentare și dificultăți în timpul proiectării;
• scara este o structură traumatică. Designul său trebuie să fie atent gândit și executat în strictă conformitate cu cerințele de siguranță;
• casele private cu două etaje creează unele dificultăți persoanelor cu dizabilități. Tehnologii moderne oferă soluții la probleme similare, dar acest lucru va necesita și finanțare suplimentară.

Principalele dificultăți de planificare a caselor cu două etaje

Principala problemă la construirea oricărei case este costul tuturor etapelor de lucru și materiale. Ar trebui să țineți cont imediat de faptul că o clădire mare este posibilă numai cu întărirea tavanelor între podea pentru a asigura o viață în siguranță. Comunicațiile și încălzirea sunt mai dificil de proiectat pentru o clădire cu mai multe etaje, deoarece vor fi necesare părți suplimentare ale sistemelor de alimentare cu apă și canalizare. Pentru a asigura încălzirea la etajul doi veți avea nevoie de o pompă de circulație.

În timpul construcției, se utilizează schele, fără de care este dificil să transferați materialul la înălțimi. Amenajarea unei case cu două etaje ia în considerare nevoile tuturor membrilor familiei și caracteristicile lor de vârstă. Se recomanda amplasarea camerelor pentru persoanele in varsta la parter. Sarcina vântului pe pereții cabanelor cu două etaje crește, ceea ce este luat în considerare și la proiectare.

Proiectarea unei cabane cu două etaje nu este o chestiune atât de simplă

Materiale pentru fabricarea caselor cu două etaje

Piețele de construcții oferă o abundență de materiale pentru construirea unei case: cherestea, beton spumos, cărămidă, beton celular, lemn. Construcția cadrelor câștigă o popularitate din ce în ce mai mare datorită reducerii costului final de construcție și a vitezei de construcție. Alegerea materialelor de construcție depinde numai de bugetul proprietarului viitoarei cabane și de dorințele acestuia.

O cabană cu două etaje este construită cel mai rapid

Lemnul este un material testat în timp

Acesta este un material de construcție tradițional, cu caracteristici precum fiabilitatea, reținerea bună a căldurii, estetica și respectarea mediului. Lemnul reține foarte bine căldura în interior, iar clădirea în sine se încălzește cel mai repede. De aceea, casele pentru locuit sezonier sunt recomandate a fi construite din lemn.

Decorație interioară poate fi si din lemn

Dacă casa este construită din lemn, puteți economisi la finisare. Interiorul clădirii va fi frumos și confortabil. Pentru construcția structurilor cu două etaje se utilizează cherestea de furnir laminat, bușteni și cherestea masivă.

Proiect de casa din lemn rotunjit

Tehnologia cadru

Mai uşor tehnologia cadrului Va fi doar montarea unui cort. Avantaje construcția cadrului constau în libertatea de distribuție a amenajării interioare a spațiilor, iar caracteristicile operaționale sunt aproape identice cu structurile din lemn.

Construcție rapidă casă cu cadru vă permite să intrați rapid casă nouă

Caracteristici ale construcției cadrului:

• cost de construcție destul de scăzut;
• viteza de lucru;
• casa are o greutate mai mica;
• economiile pornesc de la fundație;
• nu este nevoie de timp de contracție;
• fără restricții privind forma de construcție.

Casă din busteni (cherestea, busteni)

Atunci când alegeți un material, cum ar fi un cadru neted și masiv, ei iau în considerare posibilele goluri din clădire care vor trebui să fie calafateate și finisate, precum și contracția de șase luni. Toate acestea se datorează unui anumit procent de conținut de umiditate din bușteni. De asemenea, folosesc cherestea profilată cu proeminențe și depresiuni. Astfel de încuietori vă permit să construiți pereți mai rapid și, în cele din urmă, există mult mai puține fisuri în ele.

Cheresteaua stratificată lipită este făcută din scânduri uscate, astfel încât nu va exista deformare în timpul uscării. Finisarea interioară începe imediat după instalarea structurii de bușteni. Dimensiunea buștenilor este selectată în funcție de dorințele viitorului proprietar. Dimensiuni comune: 100 pe 150 mm, 150 pe 200 mm și 200 pe 200 mm.

Casa din bușteni este un stil de construcție nativ rusesc, care are propriile sale avantaje: casa va rezista mult timp și este foarte durabilă. Dacă buștenii sunt foarte groși, atunci nu este necesară izolarea pereților. Decorarea interioară este, de asemenea, opțională;

Casa din cherestea
O casă din bușteni este întotdeauna frumoasă și luxoasă în interior și în exterior

Case din cărămidă: frumoase și elegante

Avantajele cărămizii în construcții se datorează ușurinței instalării și capacității de a forma orice structură. Zidăria are, de asemenea, multe opțiuni. Casele realizate din acest material durează foarte mult timp (aproximativ o sută de ani), ceea ce adaugă fiabilitate clădirilor din cărămidă.

Izolarea fonică a cărămizii este mai mare decât cea a lemnului. Avantajele suplimentare ale acestui material prietenos cu mediul includ rezistența la îngheț, calitățile rezistente la foc și tehnologia simplă de aplicare. Chiar și proiectele de case mici necesită o anumită abilitate atunci când lucrează cu cărămizi, așa că atunci când construiesc o structură cu două etaje, lucrează cu proiectul cu deosebită atenție.

Clădirile din cărămidă arată îngrijite și interesante

Beton celular (beton spumos)

Betonul aerat devine din ce în ce mai popular datorită calităților sale:

• nivel ridicat de izolare termică și izolare fonică;
• dacă locația casei permite, atunci izolarea peretelui nu este necesară;
• betonul gazos este ușor de prelucrat și așezat;
• Acest material este sigur pentru mediu;
• casele din beton gazos suferă rareori de umiditate din cauza permeabilității bune la vapori a materialului.

PUNCT IMPORTANT!

La beton celular nivel scăzut rezistența la rupere, astfel încât primul etaj este armat cu tijă de oțel.

Dezavantajele materialului se datorează unei bune absorbții a umidității. Pentru a preveni probleme de acest gen, pereții sunt tencuiți și acoperiți cu vopsea impermeabilă. Betonul gazos este un material poros, care poate provoca fisuri în apropierea deschiderilor ușilor sau ferestrelor. Betonul celular este destinat construcției de pereți exteriori, iar betonul spumos este destinat pereților interioare.

Exemple de amenajări ale etajului al doilea.

Reguli pentru combinarea mai multor camere

Combinația mai multor încăperi are loc prin înlocuirea pereților dintre camere cu pereți despărțitori decorativi de zonare. Designul spațiilor este selectat în același stil pentru toate spațiile combinate. Combinația standard include o bucătărie, un living și uneori un hol. Se dovedește a fi o cameră mare în care poți pregăti mâncarea, să iei prânzul, să stai cu oaspeții, care servește și ca coridor. Bucătăria este adesea separată vizual de sala de mese printr-un blat de bar.

Spații combinate la primul etaj

La etajul doi, coridoarele leagă doar camerele. În afară de aceasta, nu au nicio funcție. Puteți evita formarea unui coridor folosind un petic unde au acces restul camerelor. Un astfel de loc poate fi echipat cu un mic pouf și o măsuță de cafea.

Familiile cu copii mici includ uneori un dormitor combinat pentru părinți și o cameră pentru bebeluș în aspect. Cu toate acestea, merită să includeți o cameră separată pentru copii în plan. Copilul crește repede, iar camera în care era foarte mic poate fi transformată într-un dressing sau birou.

Caracteristicile caselor cu două etaje cu mansardă

Dispunerea unei cabane cu mansarda este considerata cea mai de succes solutie. Acesta este un spațiu profitabil care vă permite să includeți încăperi suplimentare în plan. Mansarda este folosită în principal ca spațiu de dormit din cauza dificultății de a plasa mobilierul în ea. De asemenea, în camera de la mansardă există o sală de biliard, o sală de sport și un dormitor pentru oaspeți. Fotografia de mai jos prezintă proiectul original al unei case cu mansardă.

Cabană cu mansardă: spațiu suplimentar fără creșterea numărului de etaje

Luând în considerare greutatea totală a clădirii, primul etaj, dacă există mansardă în casă, este făcut mai masiv decât al doilea. În desenele și desenele de case și cabane, care sunt, de asemenea, disponibile gratuit pe internet, se ia în considerare sarcina de greutate pe fundația clădirii.

O mansardă poate deveni o cameră foarte confortabilă dacă țineți cont de nuanțele construcției acoperișului. Un acoperiș cu două versiuni este cel mai ușor și cel mai puțin costisitor de realizat. Dar aceasta va fi cea mai incomodă opțiune pentru plasarea mobilierului în pod.

Dispunerea casei 9x9 m

Planurile pentru case cu două etaje cu dimensiuni de 9x9 și 8x8 metri presupun o greutate impresionantă, așa că vor exista cerințe speciale pentru fundație. Externe și amenajarea interioară trebuie să țină cont de egalitatea pereților.

Dispunerea casei 10x10 m

O suprafață a casei de 10x10 m este considerată cea mai optimă soluție, deoarece problemele de planificare pot fi rezolvate cu ușurință în interiorul unei astfel de clădiri. Proiectele de case cu două etaje de 10 pe 10 m implică includerea de camere mari în aspect. Datorita suprafetei mari devine posibila marirea unor incaperi.

Dispunerea casei 7x7 m

Dispunerea casei 7x7 și 6x6 m, în ciuda suprafeței mai mici, este foarte convenabilă. Toată lumea se încadrează în astfel de proiecte premisele necesare pentru o familie de mai multe persoane, există și loc pentru oaspeți. Merită să aruncați o privire mai atentă la proiectele cu două verande. Unul are acces la stradă, iar al doilea are acces la propria grădină frumoasă.

Proiect casa 7x7 m
Planul unei case cu două etaje 6 pe 6 m

Dispunerea casei 6x8 m

Designul unei case de 6x8 m arată ca un pătrat în aspect, dar datorită filmării suplimentare, puteți poziționa cu succes structura scărilor și puteți include o baie suplimentară în aspect. Contoarele suplimentare pot fi utilizate în alte scopuri, fără a reduce alte încăperi.

Plan casa 6x8 m

Dispunerea casei 6x10 m

Cea de-a doua versiune a proiectului casei dreptunghiulare de 6x10 m are ca scop găzduirea oaspeților la parter, iar a doua este dedicată în întregime dormitoarelor de familie. Dressingul este situat la etajul doi, în principal în camera adiacentă dormitoarelor.

Dispunerea casei 6x10 m

Dispunerea casei 9x6 m

Dispunerea unei case de 9x6 m este convenabilă datorită ușurinței de a plasa camere și de a vă muta în interior. În funcție de nevoile familiei proprietarului, scopul localului poate fi schimbat.

Proiect 12x12 m

Costul construirii unei case la cheie cu două etaje: proiectare, construcție și revizuire a companiilor

Construcția la cheie se adresează clienților care nu doresc să participe la construcție sau să facă singuri lucrările. Oferim fotografii ale proiectelor finalizate de case și cabane cu două etaje, o prezentare generală a companiilor care desfășoară lucrari de constructiiși prețuri aproximative de la începutul anului 2018.

Firma	Material	Dimensiune, m	Preț, freacă.
"Terem"	Cadru, lemn	8×10,5	910 000
"Terem"	Cărămidă	8×9,5	3 850 000
Z×51	Lemn rindeluit	9x8	1 950 000
ODiDO	Beton celular	7x9	2 290 000
ODiDO	Beton celular	12,8×12,8	2 550 000
„Cabana canadiană”	cherestea	7x7	585 500

Galerie foto cu planuri de case cu două etaje. Fotografii cu proiecte de case

Oferim mai multe opțiuni pentru amenajarea și designul caselor private.

În construcția privată, casele cu două etaje (fotografiile și proiectele ocupă o parte semnificativă din propunerile diverselor firme de constructii, acestea pot include și case cu mansardă) - aceasta este, în primul rând, o oportunitate de a obține o cantitate suficientă de spațiu de locuit într-o zonă mică.

Pe un teren de 6-8 acri, o casă cu o suprafață de locuit de, de exemplu, 130-150 mp. garaj si alte anexe, deci nu va mai ramane loc pentru gazon sau gradina cu gradina de legume. În plus, este destul de dificil să planificați corect o casă cu un etaj de o suprafață mare, evitând camerele de trecere și creând un spațiu funcțional - în unele proiecte mari case cu un etaj suprafața totală a holurilor și coridoarelor poate ajunge la 25-30%. Cu spațiu de locuit egal, o casă cu două etaje, chiar și cu un garaj atașat, ocupă mult mai puțin spațiu pe șantier.

Proiecte de case cu două etaje (aceasta se referă atât la case complet cu două etaje, cu pod rece, cât și la case cu mansardă) au alte avantaje:

• atracție estetică - o casă cu două etaje face posibilă implementarea mai multor idei și tehnici arhitecturale, așa că cel mai adesea fațadele sale arată nu numai mai solide și reprezentative, ci și mult mai frumoase și mai atractive decât cele ale caselor cu un etaj. În plus, există un anumit stereotip conform căruia o casă cu două etaje este „mai rece” decât o casă cu un etaj - forma complexă a acoperișului și a casei vor îmbunătăți semnificativ expresivitatea arhitecturală a casei.

• zonarea spațiului - aspectul unei case cu două etaje vă permite să împărțiți spațiul de locuit în „noapte” (al doilea etaj, unde sunt de obicei situate dormitoarele proprietarilor) și „zi” (primul etaj este bucatarie/sufragerie, sufragerie, cazane, camere utilitare etc.). Aceste. oricând vă puteți muta la etajul doi și asigurați liniștea și liniștea, minimizând posibilitatea chiar și a unei intruziuni accidentale a unui străin
• priveliste frumoasa - care se deschide de pe balcon, terasa sau Fereastră franceză, mai ales dacă țineți cont de obiceiul de a ridica garduri monolitice de până la 3 metri înălțime pe parcele. Desigur, ele pot fi decorate (ascunse) cu pricepere folosind tehnici de grădinărit vertical, dar totuși va rămâne un sentiment de „curte de închisoare”

• utilizare pentru construirea de case material diferit– caramida, beton celular, cherestea (lipit, profilat), busteni rotunjiti, precum și construcția folosind tehnologia cadrelor

Cu toate acestea, trebuie luate în considerare și dezavantajele caracteristice caselor cu două etaje:

• instalarea unei scări - fără de care este pur și simplu imposibil să ajungi la etajul doi. Pe de o parte, va „mânca” de la 7 la 12 mp, în funcție de proiectare și de suprafața utilă. Pe de altă parte, cu cât locuitorii casei devin mai în vârstă, cu atât problema ajungerii la etajul doi va deveni pentru ei mai problematică. Dacă casa este concepută inițial pentru un cuplu în vârstă, atunci etajul al doilea poate fi rezervat pentru dormitoare de oaspeți, planul unei astfel de case ar trebui să prevadă amplasarea camerelor „principale” la primul etaj; Și încă unul punct important– scarile, daca luam siguranta caselor in general, sunt cel mai periculos loc pentru accidentari

• dacă aspectul nu prevede amplasarea băilor una deasupra celeilalte, atunci instalarea conductelor de canalizare și asigurarea aerisirea baii inferioare, precum și bucătării. ÎN case de cărămidă va trebui să furnizați și să așezați un canal, în caz contrar, va trebui să găuriți prin găuri și să introduceți supape de aer, ceea ce va crește pierderea de căldură într-o casă de beton aerat, va trebui să forați canale direct în pereți. Amenajarea unui sistem de ventilație în casă cu un etaj mult mai simplu si mai economic
• cu izolare termică identică, o casă cu un etaj este cu 10% mai caldă decât o casă cu două etaje
• în caz de incendiu din casă cu un etaj mult mai usor de evacuat

Pe sisteme de inginerie merită o oprire separată. Dacă în proiectele de case cu un etaj majoritatea comunicărilor pot fi efectuate pur și simplu prin utilizarea mansardei, atunci într-o casă cu două etaje vor trebui așezate aceleași conducte de canalizare și apă în interior. acoperire interpardoseală, ceea ce îi complică semnificativ proiectarea și complică semnificativ repararea sistemelor în cazul unor situații de forță majoră.

Sfat! Desenele sistemului ar trebui să prevadă posibilitatea de acces la acestea prin trape de control, în special în locurile care sunt cele mai critice pentru avarii.

Pentru a încălzi casele cu două etaje, este necesar să instalați o pompă pentru circulația forțată a apei într-o casă cu un etaj, în funcție de design, vă puteți descurca cu „curgerea gravitațională”. Dar cele mai mari probleme vor fi create de sistemul de ventilație, despre care s-a discutat deja parțial mai sus. Instalare ferestre metal-plasticși izolarea temeinică a casei va necesita instalarea unei unități de alimentare și evacuare cu dirijarea conductelor de aer de ventilație, ceea ce este destul de dificil și costisitor într-o casă cu două etaje. De fapt, distribuția energiei electrice va fi aceeași ca complexitate și cost atât într-o casă cu un etaj, cât și într-o casă cu două etaje.

Designul șemineului va deveni, de asemenea, mai complicat - dacă îl instalați la primul etaj, atunci trebuie să planificați cu precizie modul în care coșul de fum va trece prin etajul al doilea, plus - să asigurați siguranța la incendiu în zona tavanului inter podea. . Și pentru a instala un șemineu la etajul al doilea, va trebui să așezați o bază de beton armat.

Proiecte de case cu unul și două etaje: care este mai economic

Separat, merită evidențiată problema comparării costului caselor. În general, aici se aplică o regulă simplă - cu cât este mai mare numărul de etaje ale clădirii, cu atât costă mai ieftin 1 mp de suprafață utilă. Economiile încep de la acoperiș - suprafața sa este mai mică, deci costă materiale de acoperișși structura cadrului sunt reduse semnificativ. Dacă faceți podeaua între primul și al doilea etaj din lemn, puteți economisi la finisare și șapă brută, precum și la izolarea podelei. În acest caz, placa de pardoseală îndeplinește imediat funcțiile atât ale stratului de finisare, cât și ale părții portante a podelei. Dar utilizarea podelelor de beton ca pardoseală va reduce la nimic diferența de cost al pardoselii într-o casă cu un și două etaje.

Vă vom trimite materialul prin e-mail

Caracteristici ale planurilor pentru case cu două etaje cu mansardă

Când vă gândiți la construcție, ar trebui să decideți imediat în ce scop va fi construită această suprastructură. Pentru a lua o decizie finală cu privire la necesitatea dezvoltării unui astfel de proiect, merită să cunoașteți dinainte toate avantajele și dezavantajele construcției. Avantajele includ:

• Aspect prezentabil. Un acoperiș în două frontoane cu o rupere și pante făcute la anumite unghiuri poate adăuga atractivitate;
• Posibilitatea de a crea un interior original, la făcând alegerea corectă forme de mansardă.

Dezavantajele unei astfel de case includ:

• Cerințe crescute pentru calitatea ventilației și izolației termice. Dacă tehnologia de efectuare a lucrării este încălcată, în timpul funcționării pereții și acoperișul vor îngheța și va apărea condens;
• Dificultăți cu lumina naturală. Instalarea ferestrelor verticale nu va oferi suficientă iluminare. Va fi necesară instalarea de ferestre speciale, ceea ce va crește costul construcției;
• Prezența unei „zone moarte”. Cu acelasi suprafata totala etajele întâi și mansardă, aceasta din urmă are mult mai puțin spațiu util datorită prezenței unui perete înclinat. Mobilierul standard nu poate fi instalat în această zonă.

În ciuda acestor dezavantaje, astfel de planuri sunt oarecum populare. Vă invităm să faceți cunoștință cu proiectele și fotografiile caselor cu mansardă care au fost deja construite. Ele vă vor ajuta să vă decideți cu privire la fezabilitatea construirii unei case cu două etaje de acest tip pe site-ul dvs.

Articol înrudit:

Clădiri cu mansardă- o idee practică și foarte atractivă pentru o parcelă individuală. Proiectele, fotografiile interioarelor de succes și recomandările de la constructori experimentați sunt în materialul nostru.

Caracteristicile proiectelor de case cu două etaje cu garaj

Dacă familia are o mașină, un garaj pe teren devine important. Pentru spațiu limitat zona locala opțiunea unei clădiri separate trebuie abandonată imediat. Pe lângă pătratele pentru garaj în sine, va trebui să oferiți metri suplimentari pentru trecerea dintre casă și garaj.

Proiectele de case cu două etaje cu garaj ajută la gestionarea înțeleaptă a spațiului disponibil. Soluțiile propuse de designeri vor permite plasarea nu a unei mașini, ci a două sau mai multe, sub un singur acoperiș. Spatiul de deasupra garajului poate fi alocat uneia dintre camere sau.

Caracteristicile unei case cu două etaje, cu verandă

Dacă nu există dorința de a instala pe șantier, merită luată în considerare posibilitatea de a construi clădiri rezidențiale cu o zonă deschisă. Grupuri mari se pot aduna aici pentru a bea ceai sau doar pentru a discuta.

Dimensiunile unei astfel de extensii și designul acesteia trebuie să fie în concordanță cu dimensiunea casei și direcția stilistică aleasă. Acest lucru este gândit în etapa de elaborare a unui plan pentru structura viitoare. În acest caz, clădirea finită va avea un aspect prezentabil.

Revizuirea și desenele proiectelor de case cu două etaje

Nu este întotdeauna posibil să te hotărăști pentru prima dată caracteristici de proiectare viitoare locuințe. În prezent, puteți găsi desene cu proiecte de case și cabane gratuit. Ele pot fi folosite ca idee pentru implementarea ulterioară.

Sfat! Studiind proiecte standard case cu două etaje din catalog, ar trebui să acordați atenție dimensiunii clădirii.

Dispunerea casei 9 pe 9 m: opțiuni posibile

Atunci când se construiesc clădiri cu dimensiuni generale similare, tehnologia de construcție trebuie respectată cu strictețe. Greutatea impresionantă impune cerințe crescute asupra bazei. Fundația trebuie să reziste la sarcina aplicată.Dispunerea unei case de 9 pe 9 este dezvoltată ținând cont de egalitatea pereților. Dormitoarele de la etajul doi sunt formate din suprafață egală dacă scara este situată pe cealaltă parte.

Când dezvoltați aspectul unei case cu două etaje de 9 pe 9 metri, ar trebui să acordați atenție fiecărui etaj. După aceasta, puteți începe să decorați fațada.

Planul unei case cu două etaje 10 pe 10 m: soluție standard

Dacă suprafața terenului permite, proiectarea unei case cu două etaje de 10 pe 10 metri va fi cea mai buna alegere. Această zonă va fi suficientă pentru a dezvolta o soluție adecvată și pentru a selecta layout optim. Planul unei case cu două etaje de 10 pe 10 m vă permite să creșteți suprafața pătrată a camerelor individuale.

Proiect de casa cu doua etaje 7 pe 7 m

Este dificil să ridicați clădiri cu dimensiuni mari pe un șantier mic. În acest caz, este indicat să luați în considerare posibilitatea de a construi o casă cu o suprafață mică. Cu o mică suprafață ocupată complot personal Se pot asigura toate camerele principale: bucatarie, dormitoare, living.

Un design tipic al unei case cu două etaje de 7 pe 7 m vă permite să deveniți proprietarul unei locuințe confortabile fără semnificativ investitii financiare. Cu toate acestea, nu trebuie să vă zgarciți cu materialele folosite.

Sfat! Este mai bine să încredințați profesioniștilor amenajarea unei case de 7 pe 7 m.

Dispunerea casei 6 pe 8 m: o soluție interesantă

Forma dreptunghiulara a casei impune anumite cerinte asupra amenajarii unei case de 6 pe 8 m La parter se afla o bucatarie cu living, iar la etajul doi sunt dormitoare.

Dacă parametrii site-ului nu permit plasarea clădire cu două etaje 6x8 m, merită luat în considerare un proiect de casă de 8 pe 6 m.

Dispunerea casei 6x10 m

Un alt exemplu de amenajare dreptunghiulara este proiectarea unei case de 6 pe 10 m. Presupune amplasarea camerelor orientate spre oaspeti la primul etaj si dormitoare pentru persoanele care locuiesc in casa la etajul doi. Zona este suficientă pentru a oferi un dressing și chiar o mică sală de sport.

Dispunerea casei 9 pe 6 m: soluții standard

Un aspect tipic al casei de 9 pe 6 m permite o aranjare rațională a tuturor încăperilor principale. În acest caz, biroul poate fi situat nu numai la primul etaj, ci și la al doilea.

Când lucrați la un proiect de casă de 9 pe 6 metri, ar trebui să adăugați individualitate casei. Mai ales dacă familia are copii mici.

Dispunerea unei case cu două etaje 12 pe 12 m

Suprafața mare a casei permite un garaj. Într-o casă cu două etaje 12 pe 12 m, puteți planifica un garaj de 6 pe 6 m.

Costul construirii unei case la cheie cu două etaje - proiectare, construcție

Nu este necesar să efectuați singur toate lucrările de construcție. Puteți comanda construcție la cheie. Proiectele de case cu două etaje cu planuri și fotografii vă vor permite să evaluați rezultatul final. Vă sugerăm să vă familiarizați cu prețurile medii pentru astfel de servicii:

Fotografie	Particularități	Companie	Preț, ruble
	Cadru, 6×6	"Copac"	515 000
	Cadru, 7×7,5	"Copac"	695 000
	Cadru, 10×11	"Copac"	2 300 000
	Djv-cottage XL29 - 136 m² (9×8 m) din lemn rindeluit	RUPTURĂ	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2.295.000 din beton celular 2.601.000 din cărămidă
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2.691.000 din beton celular 3.050.000 din cărămidă
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2.708.000 din beton celular 3.069.000 din cărămidă

Proiecte case: fotografii cu soluții interesante

Vă invităm să vă familiarizați cu fotografiile proiectelor de case care implementează soluții interesante.

Din ce în ce mai des, oamenii se gândesc să se mute de la clădirile înalte la propria lor casă personală, confortabilă, îndepărtată de toată agitația orașului, cu o zonă mare de curte, o verandă, situată într-un loc liniștit, liniștit.

A trăi mai aproape de natură, a nu auzi vecinii în spatele zidului, a nu depinde de utilitățile publice, a respira aer curat este visul multora. De aceea construcția de locuințe individuale este atât de populară acum.

Când un teren a fost deja achiziționat, apar întrebări: „Câte etaje ar trebui să construiesc? Cum să planificați corect spațiul? etc.

Cea mai bună opțiune oferită de mulți dezvoltatori este un proiect de casă cu două etaje care combină suprafața optimă utilă, permițându-vă să economisiți semnificativ spațiu pe șantier fără a sacrifica metri pătrați ai clădirii în construcție.

Beneficii cheie

În primul rând, trebuie să înțelegeți ce avantaje are o casă cu două etaje în comparație cu o casă cu un etaj.

În primul rând, economisirea spațiului teren. Teren destinat individual construcția de locuințe, destul de scump, dar vrei să așezi mult pe el, un loc de joacă, o baie, un foișor și, în sfârșit, o mică grădină sau grădină de legume.

Prin urmare, de exemplu, construcția unei case cu două etaje de 10 pe 10 metri pe un teren de 6 acri va ocupa doar aproximativ 17 la sută din suprafață, în timp ce una comparabilă în metri pătrați cu aceasta va ocupa 34 la sută.

În al doilea rând, încălzirea unei case cu două etaje este mai ușoară, dacă, desigur, te gândești corect la sistemul de încălzire. Este mai ușor să încălziți o cameră 10 pe 10 decât, de exemplu, 20 pe 20, căldura crește întotdeauna, așa că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la încălzirea podelelor de la etajul doi, acestea vor fi întotdeauna calde.

În al treilea rând, este posibil să se creeze zonarea ideală a tuturor camerelor; primul etaj este ideal pentru zona de bucătărie, sufragerie și camera de zi mare, unde oaspeții și întreaga familie se vor aduna adesea. Etajul al doilea este de obicei o parte mai intimă a casei, dormitoarele pentru toți membrii familiei vor fi amplasate perfect aici.

În al patrulea rând, deschide posibilitatea instalării unui balcon sau terasă la înălțime, realizând astfel o varietate de fațade și creând un loc minunat pentru relaxare și odihnă.

Și, în sfârșit, o casă cu două etaje, în comparație cu una cu un etaj, va arăta scumpă, frumoasă și impresionantă. Puteți verifica acest lucru studiind fotografiile caselor cu două etaje. Și, bineînțeles, nu trebuie să uităm că de la ferestrele de la etajul doi există o vedere frumoasă asupra împrejurimilor locale.

Posibile dificultăți

Principala dificultate în construirea unei cabane cu două etaje poate fi considerată o creștere semnificativă a investițiilor în construcții numerar, în comparație cu casele cu un etaj.

Acest lucru se întâmplă, în primul rând, din cauza creșterii costului fundației. Pentru ca baza să reziste la greutatea mai multor niveluri, este necesar ca aceasta să fie cât mai puternică și fiabilă.

Benzile de bandă fac față bine acestei sarcini. fundații de beton, caracteristicile lor fac posibila suportarea greutatii casei, alaturi de tot continutul. Cu toate acestea, costul construcției lor este destul de mare.

Următoarea dificultate cu care se vor confrunta viitorii proprietari este instalarea obligatorie a scărilor. Acest design nu numai că va crește elementul de cost din buget, dar va complica și tehnologia construcției cabanelor în sine.

De asemenea, o deschidere a unei scări poate provoca accidente, conform statisticilor, căderile de pe scări din casele particulare sunt un fenomen care apare destul de des.

Prin urmare, cântăriți cu atenție toate argumentele pro și contra, faceți acest design cât mai sigur posibil contactând specialiști, aceștia vă vor ajuta să întocmiți desenul corect al scărilor și să realizați o instalare de înaltă calitate și fiabilă.

Amenajarea unei case cu două etaje va fi, de asemenea, mai complicată:

• necesitatea de a instala armături suplimentare ale pardoselilor;
• proiectare complexă a sistemului de încălzire;
• un sistem extins și complicat de comunicații (alimentare cu apă, canalizare);
• întărirea obligatorie a izolației pereților casei din cauza încărcării în creștere a vântului asupra acestora etc.

Materiale de construcție

Pentru a ridica o casă cu două etaje, este permis să folosiți mai multe materiale de constructii, cel mai adesea folosit în aceste scopuri:

• grindă;
• cărămidă;
• bloc de spumă;
• bloc de gaz;
• jurnal.

Alegerea materiilor prime utilizate depinde numai de preferințele de gust ale proprietarului și de capacitățile bugetului planificat.

Utilizarea tuturor materialelor enumerate vă garantează o casă care va fi puternică, fiabilă și durabilă, desigur, dacă proiectarea și construcția sunt realizate de profesioniști competenți.

Cu toate acestea, vă rugăm să rețineți că căsuțele din lemn sunt calde și ecologice, astfel de clădiri rețin bine căldura și se încălzesc rapid, ceea ce nu se poate spune despre clădirile din cărămidă.

Distribuirea spatiului cu intelepciune

Cea mai plăcută și interesantă activitate atunci când planificați crearea unei case cu două etaje: întocmirea diagramei acesteia, determinarea în ce parte va fi amplasată bucătăria, unde vor merge ferestrele dormitorului, unde va fi camera copiilor etc.

Pentru început, se realizează zonarea primului etaj. Practic, planul său este același în majoritatea proiectelor există întotdeauna un hol de intrare, o zonă de bucătărie, un cazan, un living și o baie, care pot fi folosite atât de casă, cât și de oaspeți.

După sediul obligatoriu indicat în plan, în funcție de disponibilitate metri patrati, aici se organizează încăperi suplimentare. Acestea ar putea fi cămară, spălătorie, sufragerie, sală de jocuri, cameră de oaspeți etc.

Dacă planurile dvs. sunt să construiți o casă cu două etaje cu un garaj, atunci această cameră este de obicei inclusă și în aspectul primului etaj, plasată sub un acoperiș comun și prevăzută cu o intrare separată în casă.

Etajul al doilea este ocupat de obicei de spații personale aici este necesar să se asigure băi pentru toți membrii familiei, dormitoare, camere pentru copii, dressinguri și, dacă este necesar, un birou, bibliotecă etc.

Dacă există metri pătrați liberi, este posibilă dotarea unei camere pentru o vacanță liniștită, în familie, este analogă cu o sală, dar este folosită numai de membrii familiei.

Dacă casa are un garaj, atunci nu este recomandată plasarea dormitoarelor și camerelor pentru copii deasupra acestuia. Este mai bine să ocupați această zonă cu o cameră de depozitare, palier, dressing etc.

Nu este greu de realizat o amenajare reușită și competentă a încăperilor principala recomandare ar fi excluderea coridoarelor înguste, prea mari, lungi, inutile, pentru a evita reducerea suprafeței utile, funcționale.

Construcția unei case cu două etaje este un proces responsabil care necesită o mulțime de costuri, atât fizice, cât și materiale. Cu toate acestea, atunci când apelați la profesioniști pentru ajutor, care vor proiecta în mod competent clădirea, vor calcula sarcinile necesare asupra elementelor structurale și vor începe și finaliza construcția, veți cheltui mult mai puțin efort și timp.

Dacă vrei să-ți găsești singur casa visurilor, aprovizionează-te cu putere, răbdare, timp și cu siguranță vei reuși.

Fotografii cu case cu două etaje

Modele frumoase de case cu două etaje: fotografii, catalog

Aspectul proiectelor de case cu două etaje: avantaje

Facem orice modificări în designul caselor cu două etaje, creăm unice proiecte individuale case cu două etaje, oferim antreprenori în construcții de încredere pentru ca casa dumneavoastră să vă încânte mulți ani!

Proiectele cu două etaje au o serie de avantaje și rămân populare în 2017.

1. În primul rând, amenajarea caselor cu două etaje aspect mai convenabil mansardă - nu este nevoie să jucați tavane înclinate, zona de locuit mai este al doilea etaj. În plus, estimarea costurilor, de regulă, nu este mult diferită de o casă la mansardă.
2. Căsuțele cu două etaje ocupă mult mai puțin spațiu pe site decât cele cu un etaj.
3. Toate proiectele de case cu două etaje necesită o zonare clară: al doilea etaj este dedicat zonei de noapte, iar primul etaj zonei de zi.
4. Deși nu trebuie să uităm că scările pot deveni un factor de risc pentru copiii mici și persoanele în vârstă. Prin urmare, dacă spațiul permite, cea mai buna solutie Va fi proiectat un dormitor suplimentar, sau chiar două, la parter.

Proiecte de case cu două etaje, fotografii, videoclipuri, diagrame și proiecte preliminare care sunt prezentate în această secțiune, pot fi împărțite în două tipuri în funcție de stilurile lor: modern clasic și modern high-tech.

Indiferent de designul caselor cu două etaje, toate sunt ergonomice și confortabile. Aproape orice cameră are acces convenabil, rapid, sunt amplasate în mod logic, în funcție de scopul lor. O cămară lângă bucătărie, încăperi tehnice într-un bloc, adesea lângă garaj, dulapuri și băi lângă dormitoare. Pentru utilizarea cât mai eficientă a spațiului în case mici Ei încearcă să facă camerele mai spațioase datorită suprafeței mai mici de camere comunicante și tehnice.

Planuri de proiect pentru case cu două etaje Z500: documentație de proiectare și diferențe caracteristice

Când comandați planuri pentru case cu două etaje de la compania noastră, primiți toate cele 5 secțiuni documentatia proiectului: parte structurală și arhitecturală, planuri de cablaje de alimentare cu apă și canalizare, planuri de cablaje de ventilație, încălzire, conducte cazan, precum și planuri de cablaje electrice (secțiunile de inginerie se plătesc suplimentar). Informații detaliate te poti uita la asta.

Mai jos este un exemplu de proiect finalizat pentru o casă cu două etaje.

Mai jos puteți vedea o selecție de populare proiecte cu două etaje Z500:

Toate proiectele companiei noastre sunt protejate prin drepturi de autor și garantează securitatea juridică clienților în timpul construcției de case private conform proiectelor Z500. Mai jos am plasat un certificat care confirmă că firma noastră reprezintă oficial biroul internațional de arhitectură Z500 din Rusia.

Puteți cumpăra modelele noastre individuale și standard de case private la prețuri medii ale pieței și puteți comanda implementarea lor la cheie pe site-ul companiei sau în companiile care sunt prezentate în secțiunea de parteneri.

Proiectele originale ale companiei noastre se caracterizează prin următoarele diferențe:

• Pe coperta proiect arhitectural Există un sigiliu umed cu numărul de identificare al documentației de proiect. Numărul de identificare aparține doar acestei instanțe a proiectului.
• Numele proprietarului proiectului este aplicat în diagonală pe fiecare pagină de proiect sub forma unui filigran.
• ÎN nota explicativa Pe prima pagină există un sigiliu umed al companiei și semnătura directorului.

Dacă lipsește cel puțin unul dintre elementele specificate, puteți fi sigur că ați achiziționat o versiune piratată a proiectului nostru, care nu este protejată de drepturi de autor. În plus, utilizarea unui astfel de proiect pentru construcția unei noi cabane este supusă penalităților. Vom fi recunoscători tuturor celor care ne informează despre o încercare de a vinde documentație de proiect falsă în numele companiei noastre.

Vă dorim să găsiți în colecția noastră bogată un proiect de design pentru o casă cu două etaje care să corespundă cerințelor dumneavoastră. Vizionare placuta!