etajul 2. Recomandări pentru implementarea extinderii etajului doi

Adăugarea unui al doilea etaj este cea mai profitabilă metodă de creștere a spațiului de locuit

Suprastructura etajului al doilea poate fi cu sau fără armarea structurii casa terminata. CU punct economic Dintr-o perspectivă, amenajarea celui de-al doilea etaj al unei case, sau mansardă sau etaje suplimentare este întotdeauna o soluție convenabilă și profitabilă. problema locuintei. La urma urmei, există deja o fundație și un teren, comunicare, retele de utilitati, infrastructura, este mult mai ieftin decât construirea unei case noi.

Pentru o viață confortabilă și viața cu drepturi depline a oamenilor, este necesar spațiu suficient pentru a oferi spațiu personal tuturor locuitorilor casei. Problema penuriei metri patrati vă permite să rezolvați adăugarea unui al doilea etaj sau a unui pod rezidențial.

Atunci când aleg opțiunea unei podele încorporate, aceștia sunt ghidați, în primul rând, de costul clădirii, scopul acesteia, precum și de caracteristicile arhitecturale ale structurii. De regulă, este mai ieftin datorită economiilor la achiziționarea de materiale de construcție pentru pereții de construcție. În plus, instalarea unui etaj complet necesită cheltuieli suplimentare pentru a consolida fundația clădirii.

Construcția mansardei este potrivită pentru amenajarea unui dormitor confortabil, a unui birou, a unei camere pentru copii sau pentru recreere, de exemplu, o sală de biliard. Dacă zona de finalizat este planificată pentru a găzdui mai multe camere, o bucătărie și o baie, se recomandă instalarea unui etaj complet.

Proiectarea unei case cu podea la mansardă

Important!

Designul competent al pereților și al acoperișului podelei mansardei vă permite să echipați un spațiu de locuit destul de spațios, confortabil și funcțional.

Decizia în favoarea construcției unui pod sau a unui etaj întreg depinde în mare măsură de caracteristicile arhitecturale și tehnice ale clădirii, precum și de preferințele individuale ale proprietarului acesteia. Caracteristicile structurale ale mansardei cu diferite forme de acoperiș, balcoane și terase compacte vă permit să creați un exterior mai original al clădirii. Etajul complet suplimentar are un aspect mai ascetic.

Examinarea tehnică și tehnică a stării clădirii

Este permisă începerea construcției unui etaj suplimentar după un studiu detaliat al caracteristicilor tehnice ale structurii. Ingineria și expertiza tehnică fac posibilă calcularea modificărilor sarcinii asupra structurilor portante ale structurii și determinarea locației pereților despărțitori. Implementarea procedurii de inspecție tehnică și tehnică este de competența organizațiilor publice și private care dețin documentele corespunzătoare care permit prestarea unor astfel de servicii.

În timpul procesului de cercetare, se determină următorii parametri ai obiectului:

• starea tehnică a componentelor clădirii;
• marja de siguranță a structurilor portante;
• caracteristici de consolidare a elementelor structurale.

Expertiza în construcții și tehnică este una dintre cele mai populare, intensive în forță de muncă și expertize complexe

Pentru a identifica chiar și defectele ascunse, se efectuează o inspecție completă a obiectului. Eliminarea deficiențelor existente va contribui la prevenirea altor deficiențe costurile materiale. Un studiu cuprinzător include mai multe etape:

• colectarea de informații despre caracteristicile tehnice ale casei, materialele de construcție folosite, durata și condițiile de funcționare;
• intocmirea unui plan de activitati de cercetare;
• inspecția structurii cu echipamente speciale;
• testarea de laborator a probelor;
• intocmirea unui raport tehnic.

După o inspecție vizuală și o examinare detaliată a experților organizației, sunt emise rapoarte de inspecție și un raport tehnic care conțin un plan de acțiune de cercetare, rezultatele obținute, evaluarea acestora, concluzia și sfaturi privind consolidarea structurii.

Tipuri de tehnologii pentru adăugarea unui etaj suplimentar

În funcție de starea elementelor structurale portante și de sarcina admisă, se determină materialele și caracteristicile construcției podelei suplimentare. Dacă marja de siguranță a structurilor portante este insuficientă, fundația, pereții și sistem de căpriori structurilor. La construirea unui spațiu de mansardă într-un bloc de locuințe, siguranța celorlalți rezidenți este un aspect fundamental.

Extindere cadru la etajul al doilea într-o casă privată

Instalarea celui de-al doilea etaj poate fi efectuată în următoarele moduri:

• zidărie;
• structuri din elemente din beton armat;
• din bușteni de lemn sau cherestea;
• utilizarea tehnologiei cadrelor;
• opțiuni combinate.

Structurile de cadru metalic și ferme sunt durabile și accesibile. Pot apărea unele dificultăți la ridicarea pieselor grele la locul unde se construiește un nivel suplimentar. Acest lucru va necesita cel mai probabil utilizarea de echipamente speciale de construcții.

Important!

Înainte de a instala o pardoseală suplimentară din elemente de beton armat sau cărămizi, este necesar să se întărească temeinic pereții și fundația. Pentru a reduce sarcina asupra structurii casei, piloți de susținere sunt plasați de-a lungul întregului perimetru.

Etajul din grinda de lemn este cel mai potrivit pentru locuirea umană datorită proprietăților sale de mediu. Anumite neplăceri apar în etapa de finisare finală a încăperii. LA această specie Este recomandat să începeți lucrul numai după un an.

Suprastructură de la etajul doi din grinzi de lemn

În condiții de capacități financiare limitate și timp pentru consolidarea structurii pentru construcția celui de-al doilea etaj, este recomandabil să se realizeze suprastructura acestuia folosind panouri ușoare de cadru sau structuri prefabricate gata făcute. Principalele lor avantaje includ greutatea redusă, siguranța la foc, costul accesibil și instalarea rapidă.

Piața modernă materiale de constructii are structuri prefabricate formate din piese individuale. Ele pot fi făcute din diverse materiale, dar cele mai populare sunt produsele din lemn. Instalarea unei singure structuri se realizează direct pe locul suprastructurii podelei. Piesele din lemn sunt conectate folosind elemente de fixare cu cheie. Îmbinarea grinzilor îndoite lipite se realizează folosind metoda canetului cheie.

Recomandări pentru întărirea elementelor portante ale unei structuri

Pe baza rezultatelor studiului ingineresc, precum și a gradului de deteriorare a elementelor portante ale structurii, poate fi necesară o armare suplimentară a bazei și a pereților pentru a adăuga un etaj suplimentar. Acest lucru va asigura siguranța viitoarei structuri și va prelungi durata de viață a acesteia.

Atunci când se construiește un etaj suplimentar, se efectuează următoarele măsuri care vizează reconstrucția și creșterea rezistenței:

• întărirea bazei;
• creșterea lățimii și adâncimii bazei fundației;
• înlocuirea elementelor de bază.

Procesul de întărire a fundației unei case private

Lucrările necesare pentru consolidarea fundației casei sunt determinate în funcție de caracteristicile proiectului de reconstrucție. Pentru a consolida baza unei structuri din lemn sau pentru a înlocui suporturile, obiectele și lucrurile sunt scoase din cameră. Ușile de intrare și interioare sunt îndepărtate și podelele sunt demontate. Apoi, structura este ridicată cu ajutorul cricurilor speciale și se pune o nouă fundație.

Clădirea poate fi consolidată în mod fiabil prin instalarea unei centuri monolitice cu armare. Această structură este un strat protector din beton armat situat la exteriorul clădirii, urmând contururile pereților acesteia.

Important!

Întărirea pereților unei clădiri după instalarea unei centuri armate nu este recomandată decât după un an. Acest lucru se datorează posibilității de contracție a noii fundații.

Pentru a instala o centură întărită în jurul perimetrului structurii, un șanț este săpat la o adâncime care depășește nivelul vechii fundații cu cel puțin 80 cm. Lățimea șanțului este în medie de 50 cm . Un strat de piatră zdrobită și pietriș este turnat în șanț. Curățați temeinic suprafața vechii fond de ten și aplicați un grund cu grad ridicat de penetrare. Apoi știfturile orizontale sunt introduse în bază pentru a fi întărite la o distanță de 25 cm unul de celălalt. Știfturile amplasate pe mai multe rânduri sunt sudate pe armătură metalică, pe ea este așezată o plasă și umplută cu soluție de beton.

Schema de consolidare a fundației unei case de cărămidă

Dacă intenționați să adăugați o mansardă sau o podea completă din materiale de construcție ușoare, numai colțurile clădirii pot fi consolidate. Diametrul șanțului din jurul colțurilor ar trebui să fie de aproximativ 1 m, adâncimea sa ar trebui să depășească adâncimea fundației anterioare cu 50 cm sau mai mult. Grilele metalice sunt sudate pe barele de armare ale fundației casei, iar spațiul este umplut cu beton.

Reparatie fundatie

Modalități de reducere a sarcinii pe fundația și pereții unei case

Pentru a reduce sau a redistribui complet sarcina de la elementele portante, un cadru special este instalat în exteriorul sau în interiorul clădirii. Cadrul interior este o fortificație situată în interior. La construirea unui nivel suplimentar, sarcina va fi distribuită pe cadrul suplimentar și pereții casei.

La instalarea unui cadru situat în exterior, piloții sau stâlpii, precum și grinzile portante cu o singură travă sunt instalate în jurul perimetrului structurii. Pentru a instala coloanele, baza este mai întâi turnată.

Pentru descărcarea parțială a elementelor portante ale casei se folosesc suporturi din lemn sau metal instalate temporar. Procesul de instalare a unei astfel de armături presupune așezarea plăcuțelor speciale de susținere la o distanță de 150-200 cm de pereții casei. Rafturile, de obicei din lemn, sunt instalate pe grinda, amplasate pe suporturi.

Cadrul superior este atașat de stâlpii din lemn cu ajutorul capselor. În continuare, pene sunt antrenate între grinda inferioară și montanti. După care sarcina pe pereți este parțial redusă și distribuită pe suporturi instalate temporar.

Important!

Într-un bloc de locuințe, suporturile amplasate la fiecare etaj trebuie așezate unul deasupra celuilalt. Întărirea rafturilor cu bretele crește rezistența structurii.

Descărcarea completă a fundației casei se realizează folosind grinzi (grinzi rand) încastrate în zidăria peretelui, precum și grinzi din beton armat sau metal situate peste acestea. Pereții sunt preforați pentru grinzi și este instalată o pernă de ciment-nisip. Grinzile rand sunt instalate în canelura și asigurate cu pene. Spațiul dintre grinzi și pereți este umplut cu un amestec de ciment și nisip. Ca rezultat, sarcina este distribuită pe noua fundație.

Consolidarea structurilor portante ale fundației folosind armături exterioare cu beton

Secvența de lucru la adăugarea unui al doilea etaj

Suprastructura de nivel suplimentar se realizează în conformitate cu proiectul întocmit, care include o listă de lucrări de izolare, hidroizolație și instalare de sisteme de comunicații. De asemenea, este necesar să se asigure o ventilație adecvată a spațiului mansardei.

Procesul de adăugare a unui etaj suplimentar include următorii pași principali:

• dezmembrarea acoperisului;
• livrarea materialelor de construcție la șantier;
• montaj de garnituri, rafturi de cadru și căpriori;
• placarea exterioară a cadrului cu scânduri orientate;
• montaj hidroizolatii, izolatii, bariera de vapori;
• lambriuri interioare;
• instalarea materialului de acoperiș;
• amenajarea pardoselilor, pereților, tavanelor;
• decor decorativ al camerei.

Asamblarea unui etaj suplimentar al clădirii trebuie să înceapă cu instalarea bazei. Lemnul pentru hamul inferior este de obicei conectat unul cu celălalt folosind metoda „ghearelor”. Apoi, stâlpii laterali verticali sunt atașați de ham. Este mai bine să atașați stâlpii de colț la bază folosind tipul de conexiune „groove-tenon”. Pentru a face acest lucru, se face o canelură în barele de curele, iar pe stâlpii de colț se face un tenon.

Adăugarea unui al doilea etaj cu propriile mâini este o sarcină responsabilă

Într-o clădire cu o suprafață de cel mult 100 de metri pătrați. este posibil să se instaleze o pardoseală din lemn pe grinzi. Într-o clădire de apartamente mai mare, pentru a instala podeaua unui etaj suplimentar, este necesar să se utilizeze structuri monolitice mai puternice sau să se utilizeze plăci de beton armat.

Acoperișul este construit din ferme, care sunt atașate de grinzile longitudinale cu dibluri. Apoi învelișul se face cu scânduri și se pune abur și impermeabilizarea acoperișului. După care puteți începe instalarea materialului de acoperiș.

Amplasarea ferestrelor și a scărilor este gândită în prealabil. Când construiți un etaj complet, casa scării este situată deasupra holului sau a sufrageriei. Puteți împărți camera în camere folosind pereți despărțitori din gips-carton. Este mai convenabil să plasați intrarea în camera de la mansardă din partea verandei, a terasei sau a coridorului.

Această politică de confidențialitate datele personale(în continuare - Politica de confidențialitate) se aplică tuturor informațiilor postate pe site-ul web pe Internet la adresa: http://www.evrasia-world.com/ (în continuare - Site-ul), pe care subiecții le pot primi despre Utilizator în timpul utilizării Site-ul, serviciile, programele și produsele sale. Utilizarea serviciilor Site-ului înseamnă consimțământul necondiționat al Utilizatorului față de această Politică și condițiile de prelucrare a acesteia specificate în aceasta. Informații personale;

în caz de dezacord cu aceste condiții, Utilizatorul trebuie să se abțină de la utilizarea serviciilor.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. În cadrul acestei Politici, informațiile personale ale Utilizatorului înseamnă: 1.1.1. Informațiile personale pe care Utilizatorul le furnizează despre sine în mod independent în timpul înregistrării (crearea cont

, programare la un medic) sau în procesul de utilizare a Serviciilor, inclusiv a datelor personale ale Utilizatorului. Informațiile necesare pentru furnizarea Serviciilor sunt marcate într-un mod special. Alte informații sunt furnizate de Utilizator la discreția sa. 1.1.2. Datele care sunt transferate automat către serviciile Site-ului în timpul utilizării acestora folosind dispozitivul instalat pe dispozitivul Utilizatorului software, inclusiv adresa IP, datele cookie, informații despre browserul Utilizatorului (sau alt program prin care sunt accesate serviciile),

1.1.3. Această Politică de confidențialitate se aplică numai Site-ului. Site-ul nu controlează și nu este responsabil pentru site-urile terților pe care Utilizatorul le poate accesa prin link-urile disponibile pe Site.

Politica folosește următoarele concepte de bază: prelucrarea automată a datelor cu caracter personal

– prelucrarea datelor cu caracter personal cu ajutorul tehnologiei informatice; blocarea datelor cu caracter personal - încetarea temporară a prelucrării datelor cu caracter personal (cu excepția cazurilor în care prelucrarea este necesară pentru clarificarea datelor cu caracter personal); sistem informatic de date cu caracter personal - totalitatea datelor cu caracter personal continute in bazele de date si asigurarea prelucrarii acestora tehnologia de informație Şi;

mijloace tehnice depersonalizarea datelor cu caracter personal - acțiuni, al căror rezultat nu poate fi determinat fără utilizare Informații suplimentare

datele cu caracter personal aparțin unui subiect specific al datelor cu caracter personal; prelucrarea datelor cu caracter personal

- orice acțiune (operațiune) sau set de acțiuni (operații) efectuate folosind instrumente de automatizare sau fără utilizarea unor astfel de mijloace cu date personale, inclusiv colectarea, înregistrarea, sistematizarea, acumularea, stocarea, clarificarea (actualizarea, modificarea), extragerea, utilizarea, transfer (distribuire, furnizare, acces), depersonalizare, blocare, ștergere, distrugere a datelor cu caracter personal; datele personale – orice informații legate de direct sau indirect determinate sau determinate unui individ

(la subiectul datelor cu caracter personal); furnizarea de date cu caracter personal

– acțiuni care vizează dezvăluirea datelor cu caracter personal unei anumite persoane sau unui anumit cerc de persoane; diseminarea datelor cu caracter personal - acțiuni care vizează dezvăluirea datelor cu caracter personal unui număr nedeterminat de persoane (transfer de date cu caracter personal) sau familiarizarea cu datele personale ale unui număr nelimitat de persoane, inclusiv publicarea datelor cu caracter personal în mass-media mass-media

, postarea în rețelele de informații și telecomunicații sau furnizarea accesului la date cu caracter personal în orice alt mod; transfer transfrontalier de date cu caracter personal - transferul de date cu caracter personal către teritoriu tara straina autoritatea unui stat străin, persoană străină sau străină;

persoană juridică- acțiuni în urma cărora este imposibilă restabilirea conținutului datelor cu caracter personal în sistemul de informare a datelor cu caracter personal și (sau) în urma cărora acestea sunt distruse medii materiale datele personale.

„Cookie-uri”- o mică bucată de date trimisă de serverul web și stocată pe computerul utilizatorului, pe care clientul web sau browserul web o trimite către serverul web de fiecare dată într-o solicitare HTTP atunci când încearcă să deschidă pagina site-ului corespunzător.

"adresa IP"- o adresă unică de rețea a unui nod dintr-o rețea de calculatoare construită folosind protocolul IP.

Utilizarea site-ului de către Utilizator constituie acord cu această Politică de confidențialitate și cu termenii de prelucrare a datelor personale ale Utilizatorului.

În caz de dezacord cu termenii Politicii de confidențialitate, Utilizatorul trebuie să înceteze utilizarea site-ului.

2. SCOPUL PRELUCRĂRII INFORMAȚIILOR PERSONALE ALE UTILIZATORILOR

2.1. Site-ul colectează și stochează doar acele informații personale care sunt necesare pentru a furniza servicii sau pentru a îndeplini acordurile cu Utilizatorul, cu excepția cazurilor în care legea prevede depozitare obligatorie informații personale într-o anumită perioadă legală.

2.2. Site-ul prelucrează informațiile personale ale Utilizatorului în următoarele scopuri:

2.2.1. Lista datelor cu caracter personal prelucrate poate include numele, prenumele, patronimul, numărul de telefon, adresa e-mailși alte date personale, dacă sunt furnizate de Utilizator.

2.2.3. Stabiliri cu Utilizatorul feedback, efectuarea unei programari la medic, inclusiv trimiterea de notificări, solicitări privind utilizarea Site-ului, furnizarea de servicii, procesarea cererilor, recenziilor și aplicațiilor de la Utilizator.

2.2.4. Determinarea locației Utilizatorului pentru a asigura securitatea și prevenirea fraudei.

2.2.5. Confirmarea acurateții și exhaustivității datelor cu caracter personal furnizate de Utilizator.

>

2.2.6. Furnizarea utilizatorului de un client eficient și suport tehnic dacă apar probleme legate de utilizarea Site-ului.

2.2.8. Nu vi se cere să furnizați anumite informații personale atunci când vi le solicităm, dar dacă nu le furnizați, în unele cazuri este posibil să nu vă putem oferi serviciul adecvat sau să răspundem la cererea dumneavoastră sau să nu putem publica o recenzie.

3. CONDIȚII PENTRU PRELUCRAREA INFORMAȚIILOR PERSONALE ALE UTILIZATORULUI ȘI TRANSFERUL ESTE CĂTRE TERȚI

3.1. Site-ul stochează informații personale ale Utilizatorilor în conformitate cu reglementările interne ale serviciilor specifice.

3.2. În ceea ce privește informațiile personale ale Utilizatorului, confidențialitatea acestora este păstrată, cu excepția cazurilor în care Utilizatorul furnizează în mod voluntar informații despre sine pentru acces general la un număr nelimitat de persoane.

Atunci când folosește anumite servicii, Utilizatorul este de acord ca o anumită parte a informațiilor sale personale să devină disponibilă publicului.

3.3. Site-ul are dreptul de a transfera informațiile personale ale Utilizatorului către terți în următoarele cazuri:

3.3.1. Utilizatorul a fost de acord cu astfel de acțiuni.

3.3.2. Transferul este necesar pentru ca Utilizatorul să utilizeze un anumit serviciu sau să îndeplinească un anumit acord sau contract cu Utilizatorul. 3.3.4. Transferul este asigurat de rusă sau de altă natură legea aplicabilă

în cadrul procedurii stabilite de lege.

3.3.5. În cazul vânzării Site-ului, toate obligațiile de a respecta termenii acestei Politici în legătură cu informațiile personale primite de acesta sunt transferate achizitorului. 3.4. Prelucrarea datelor personale ale Utilizatorului se realizează fără nicio limită de timp de către niciunulîn mod legal , inclusiv în sisteme informatice

datele personale folosind instrumente de automatizare sau fără utilizarea unor astfel de instrumente. Prelucrarea datelor cu caracter personal ale Utilizatorilor se realizează în conformitate cu Legea Federală din 27 iulie 2006 Nr. 152-FZ „Date cu caracter personal”.

3.5. În cazul pierderii sau dezvăluirii datelor cu caracter personal, Administrația Site-ului informează Utilizatorul despre pierderea sau dezvăluirea datelor cu caracter personal.

3.6. Administrația Site-ului ia măsurile organizatorice și tehnice necesare pentru a proteja informațiile personale ale Utilizatorului împotriva accesului neautorizat sau accidental, distrugerii, modificării, blocării, copierii, distribuirii, precum și împotriva altor acțiuni ilegale ale terților.

3.7. Administrația site-ului nu prelucrează categorii speciale de date cu caracter personal referitoare la rasă, naționalitate, opinii politice, convingeri religioase sau filozofice, starea de sănătate, viața intimă a subiecților datelor cu caracter personal.

3.8. Datele personale biometrice (informații care caracterizează caracteristicile fiziologice și biologice ale unei persoane, pe baza cărora se poate stabili identitatea acesteia și care sunt utilizate de operator pentru stabilirea identității subiectului datelor cu caracter personal) nu sunt prelucrate de site. administrare.

3.9. Administrația site-ului nu efectuează transfer transfrontalier de date cu caracter personal.

4.1. Utilizatorul este obligat:

4.1.1. Furnizați informații despre datele personale necesare utilizării Site-ului.

4.1.2. Actualizați și completați informațiile furnizate despre datele personale dacă aceste informații se modifică.

4.2. Administrația Site-ului este obligată să:

4.2.1. Utilizați informațiile primite numai în scopurile specificate în această Politică de confidențialitate.

4.2.2. Asigurați-vă că informațiile confidențiale sunt păstrate secrete, nu sunt dezvăluite fără permisiunea scrisă prealabilă a Utilizatorului și nu sunt vândute, schimbate, publicate sau dezvăluite de către alții moduri posibile a transferat datele personale ale Utilizatorului, cu excepția cazurilor prevăzute în această Politică de confidențialitate.

4.2.3. Luați măsuri de precauție pentru a proteja confidențialitatea datelor personale ale Utilizatorului în conformitate cu procedura utilizată în general pentru a proteja acest tip de informații în tranzacțiile comerciale existente.

4.2.4. Blocarea datelor cu caracter personal referitoare la Utilizatorul relevant din momentul contactării sau solicitării utilizatorului sau a reprezentantului său legal sau a organismului autorizat pentru protecția drepturilor persoanelor vizate de date cu caracter personal pentru perioada de verificare în cazul detectării unor date cu caracter personal nesigure sau acțiuni ilegale.

4.2. Stocarea datelor personale

Datele personale ale subiecților pot fi primite, prelucrate și stocate ulterior ca suport de hârtie, și în formă electronică.

Datele personale înregistrate pe hârtie sunt stocate în dulapuri încuiate sau în încăperi încuiate cu drepturi de acces limitate.

Datele personale ale subiecților prelucrate folosind instrumente de automatizare în diferite scopuri sunt stocate în diferite foldere (file).

Nu este permisă stocarea și plasarea documentelor care conțin date personale în cataloage electronice deschise (servicii de partajare a fișierelor) în ISPD.

Datele cu caracter personal sunt stocate într-o formă care face posibilă identificarea subiectului datelor cu caracter personal pentru o perioadă nu mai lungă decât este cerut de scopurile prelucrării lor și sunt supuse distrugerii la atingerea scopurilor prelucrării sau în cazul pierderii nevoia de a le realiza.

4.3. Distrugerea PD

Distrugerea documentelor (media) care conțin date cu caracter personal se realizează prin ardere, zdrobire (măcinare), descompunere chimică, transformare într-o masă informe sau pulbere.

Un tocator poate fi folosit pentru a distruge documente de hârtie. Date personale pe distruse prin ștergerea sau formatarea suportului media.

5. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

5.1. Administrația Site-ului, care nu și-a îndeplinit obligațiile, este responsabilă pentru pierderile suferite de Utilizator în legătură cu utilizarea ilegală a datelor cu caracter personal, în condițiile legii. Federația Rusă.

5.2. În cazul pierderii sau dezvăluirii informațiilor confidențiale, Administrația Site-ului nu este responsabilă dacă aceste informații confidențiale:

5.2.1. A devenit proprietate publică până când a fost pierdut sau divulgat.

5.2.2. A fost primit de la o terță parte înainte de primirea acestuia de către Administrația Site-ului.

5.2.3. A fost dezvăluit cu acordul Utilizatorului.

5.2.4 Angajaților autorizați să prelucreze date cu caracter personal li se interzice:

Dezvăluie informații care sunt date cu caracter personal persoanelor care nu au dreptul de a accesa aceste informații.

Faceți copii neînregistrate ale documentelor care conțin date personale.

Lăsarea documentelor care conțin date personale pe desktop-uri nesupravegheate.

Părăsiți sediul fără a plasa documente cu date personale în dulapuri încuiate.

Îndepărtați documentele care conțin date cu caracter personal din incintă, cu excepția cazului în care este strict necesar.

6. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

6.1. Înainte de a depune o reclamație în instanță cu privire la litigiile care decurg din relația dintre Utilizatorul Site-ului și Administrația Site-ului, este obligatorie depunerea unei reclamații (o propunere scrisă de soluționare voluntară a litigiului).

6.2. Destinatarul cererii în termen de 15 zile calendaristice de la data primirii cererii, notifică în scris reclamantului rezultatele examinării cererii.

6.3. Dacă nu se ajunge la un acord, disputa va fi sesizată instanței în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

6.4. Se aplică această Politică de confidențialitate și relația dintre Utilizator și Administrația Site-ului legislatia actuala Federația Rusă.

7. CONDIȚII SUPLIMENTARE

7.1. Administrația Site-ului are dreptul de a aduce modificări acestei Politici de confidențialitate fără acordul Utilizatorului.

7.2. Politică nouă confidențialitatea intră în vigoare din momentul în care este postată pe Site, dacă nu se prevede altfel noua editie Politica de confidențialitate.

7.3. Toate sugestiile sau întrebările referitoare la această Politică de confidențialitate trebuie raportate la telefonul listat pe site.

1. Cum se înregistrează construcția etajului 2 într-o casă privată, casa și terenul sunt în proprietate.

1.1. Aplicați în modul prescris de autorități administrația locală, către autoritatea administrației publice locale care eliberează autorizații de reconstrucție.

2. Contract casa cu 2 etaje din blocuri aerate. Firma contractantă a realizat fundația și pereții etajului 1. Au abandonat construcția ulterioară din cauza lipsei de fonduri. Deși suma primită în contul lor este suficientă pentru a ridica o cutie cu acoperiș. Și au nevoie de suplimentar. investitii. Ce să fac?

2.1. Acest lucru nu este reglementat direct de lege. Totul depinde de condițiile (și de formularea acestor condiții) contractului pe care l-ai semnat, în cazul de față un contract, studiază-le. În primul rând, obligațiile de a efectua o anumită cantitate de muncă și responsabilitatea pentru eșecul acesteia.

3. Au construit o casa in 2009 fara autorizatie de construire, terenul este constructie individuala de locuinte. Înregistrat într-o manieră simplificată. Adică este înscris în cadastru, există certificat de proprietate. Pot apărea probleme la reconstrucția unei case (construirea unui etaj 2)

3.1. Deoarece casa este înregistrată în Rosreestr, pentru a face o revendicare, trebuie mai întâi să anulați înregistrarea Pentru etajul 2, trebuie să obțineți o autorizație de construire de la Departamentul de Arhitectură al Administrației.

4. Este necesară expertiza de stat? documentatia proiectului si rezultate anchete de inginerie pentru a obține permisiunea de construire a unui centru comercial (etapa a 2-a), dacă în etapa a 2-a se preconizează realizarea a 2 etaje supraterane cu înălțimea de 3,6 m și un etaj la demisol cu ​​înălțimea de 3 m, suprafata totala toate etajele clădirii în construcție - 800 mp. Sau va fi suficientă o examinare non-statală? Daca se desfasoara in aceeasi masura cu cea de stat?

4.1. Nu este necesar să se efectueze o examinare de stat a documentației proiectului. Având în vedere parametrii clădirii dumneavoastră, suprafața de construcție (până la 1500 de metri pătrați) poate fi limitată la expertiză non-statală.
Este suficient pentru a obține autorizația de construire.
Codul civil al Federației Ruse, articolul 49. Examinarea documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc, examinarea de stat de mediu a documentației de proiectare a obiectelor, construcția a căror reconstrucție ar trebui să fie efectuată exclusiv zona economica a Federației Ruse, pe platforma continentală a Federației Ruse, în apele maritime interioare, în marea teritorială a Federației Ruse, pe terenuri special protejate zone naturale, în teritoriul natural Baikal
Codul civil al Federației Ruse, articolul 51. Autorizație de construcție

4.2. Puteți, în prezent concluziile atât de stat, cât și de non-statale au același lucru forță juridică. Cei guvernamentali au obiceiul de a crește prețurile.

În conformitate cu art. 3 din Legea federală din 31 mai 2001 N 73-FZ „Cu privire la activitatea criminalistică de stat în Federația Rusă” (denumită în continuare Legea N 73-FZ) temei legal Activitatea criminalistică de stat sunt Constituția Federației Ruse, Legea N 73-FZ, Codul de procedură civilă al Federației Ruse, Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, Codul de procedură penală al Federației Ruse, Codul Federației Ruse privind abateri administrative, Codul Vamal al Federației Ruse, Cod fiscal Federația Rusă, legislația Federației Ruse privind asistența medicală, altele legi federale, precum și actele juridice de reglementare organisme federale ramura executiva reglementarea organizării şi producerii expertizei criminalistice.
Potrivit părții 1, clauza 2 din Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 20 decembrie 2006 nr. 66 „Cu privire la unele aspecte ale practicii aplicării de către instanțele de arbitraj a legislației privind examinarea”, examinarea poate se desfășoară atât într-o instituție criminalistică de stat, cât și într-o organizație de experți nestatală, sau pot fi implicate în examinare persoane cu cunoștințe speciale.
În conformitate cu partea 2, clauza 2 din Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 20 decembrie 2006 nr. 66, concluzia unui expert al unei organizații de experți non-statale nu poate fi contestată numai din cauza faptul că examinarea relevantă ar putea fi încredințată unei instituții criminalistice de stat.

În baza Legii federale nr. 337 din 28 noiembrie 2011, examinarea non-statală are forță juridică egală cu examinarea de stat.
Drepturi egale

Potrivit modificărilor la Codul de urbanism RF, care a intrat în vigoare la 1 aprilie 2012, există o egalitate juridică între evaluarea experților NON-STATAL și STATAL a documentației de proiectare și a rezultatelor cercetării inginerești.

Prin urmare, concluzia emisă pe baza rezultatelor unei examinări NONSTATALE a proiectului este o bază suficientă pentru obținerea autorizației de construcție.

Concluziile examinării NON-STATE pe care le primiți au o perioadă de valabilitate nelimitată și sunt acceptate de autoritățile de supraveghere de stat din toată Rusia. În plus, puteți utiliza opinia expertului ca probă în timpul unui proces.

5. Arhangelsk - clădire nouă (13 etaje, 1-2 magazine sunt situate în posesia persoanelor juridice, de la 3 la 13 apartamente rezidentiale- 50 mp). In etapa de constructie a fost incheiata o intelegere intre dezvoltator si Vodokanal, s-a realizat o racordare temporara la casa, iar casa a fost pusa in functiune pe 30 octombrie 2015. Dezvoltatorul nu a plătit aproximativ 3 milioane de ruble conform contractului și în prezent este în faliment. Vodokanal nu încheie un acord cu rezidenții fără a plăti datoria dezvoltatorului de către rezidenți - aproximativ 2 milioane 900 de mii de ruble. Ce este ceea ce trebuie să facă locuitorii?

5.1. Bună ziua, dacă dezvoltatorul este faliment, cel mai mult puteți face este să scrieți o cerere la instanța de arbitraj pentru a vă include creanțele în registrul creditorilor, dar acest lucru nu va rezolva problema cu bani și, cu toate acestea, pe această bază veți fi in masura sa faca contestatie refuzul utilitatii de apa la parchet si de asemenea la instanta ok.

5.2. Este necesar să depuneți un proces pentru a recupera de la Dezvoltator suma datoriei de la Vodokanal. Luați legătura cu parchetul și inspectoratul pentru locuințe pentru a efectua și o inspecție. Succes tie.

5.3. Contractul cu organizația furnizoare de resurse este încheiat nu de rezidenți, ci de organizația de management (MC, HOA, cooperativa de locuințe). Datoriile dezvoltatorului nu constituie motiv de refuz de a incheia un contract de alimentare cu apa si salubrizare, deoarece Contractul de alimentare cu apă și canalizare este un contract public. Dar „acordul temporar de conectare” dintre Vodokanal și dezvoltator nu este o înțelegere foarte clară, pe care este imposibil să-l sfătuiești fără a citi documentul. Organizația de conducere, împreună cu proprietarii sediului, trebuie să contacteze parchetul sau să facă recurs în instanță.
Conform articolului 13, 14 din Legea federală din 7 decembrie 2011 N 416-FZ (modificată la 19 decembrie 2016) „Cu privire la alimentarea cu apă și la canalizare”, contractele de alimentare cu apă și de canalizare sunt contracte publice. O organizație care furnizează apă caldă sau apă rece are dreptul de a refuza să încheie un acord de alimentare cu apă și canalizare în cazul racordării (conectării tehnologice) a rețelelor sau a unei instalații construcție capitală abonat la sistemul centralizat de alimentare cu apă și canalizare cu încălcare specificatii tehnice pentru racordare (legare tehnologica) sau in cazul racordarii neautorizate (legare tehnologica) de catre o persoana a unui obiect de constructie capitala la un astfel de sistem.

6. Este necesar acordul locuitorilor etajului 2 pentru realizarea unei extinderi la etajul I?

6.1. Bună ziua, pentru o extindere a acestei case aveți nevoie de acordul scris al tuturor locuitorilor acestei case. Vă mulțumim pentru contactul cu site-ul nostru, mult succes și numai bine.

6.2. Buna ziua! Dacă aceasta bloc de apartamente, atunci este necesar acordul rezidenților pentru prelungire.

Buna ziua! Dacă acesta este un bloc de apartamente, atunci este necesar acordul rezidenților pentru extindere.

6.3. Bună seara. Trebuie să obțineți acordul tuturor rezidenților dacă doriți să faceți o prelungire. Sa aveti o seara placuta placuta.

6.4. De obicei, toate extensiile sunt împărțite în 2 tipuri:

Obiecte de constructie nepermanenta - cladiri fara fundatie sau structuri usor de asamblat/demontat fara ridicarea de pereti suplimentari (acestea sunt copertine, scari care ies in afara de maxim 12 m). În acest caz, nu este nevoie să obțineți permisiuni speciale și nici acordul vecinilor. Pur și simplu puteți emite un act de renovare a sediului.
Clădirile capitale sunt obiecte care le pot afecta. caracteristici si schimba cumva infrastructura intregii case (balcoane si verande construite la parter). Acest tip de spații necesită permisiunea tuturor locuitorilor casei. Trebuie să ocoliți toate apartamentele din clădirea dvs., astfel încât proprietarii să semneze (că nu sunt împotriva extinderii);

6.5. Buna ziua! ÎN în acest caz, Din acest motiv, aveți nevoie de acordul scris al tuturor locuitorilor acestei case. Vă mulțumim că ne sunteți alături, ne-am bucurat să vă ajutăm!

6.6. Buna ziua.
Da, pentru orice extindere a casei ai nevoie de acordul scris al tuturor locuitorilor casei. Altfel te vor obliga să-l demontați.

Vă doresc fericire, bunătate și prosperitate, cu respect, echipa ORION SRL.

7. Am un garaj din gips-bloc cu podea din beton, căptușit cu cărămidă. Pe el este construit etajul 2, pe care vreau să-l folosesc ca grădină de iarnă. Înălțimea totală a garajului și etajul 2 până la tavan este de 470 cm. În acele pașapoarte, există pur și simplu un garaj. Dar mi s-a spus că construirea unui etaj 2 nu este permisă prin lege. Garajul a fost construit în 1997. Este adevărat?

7.1. Bună ziua Pentru a obține autorizația de construire, trebuie să contactați departamentul de arhitectură. Cererea de autorizare este examinată în termen de 10 zile. O autorizație de construcție este eliberată pentru 10 ani, nu se percepe nicio taxă (articolul 51 din Codul civil al Federației Ruse).

8. Vă rog să-mi spuneți cum pot primi despăgubiri pentru construcția etajului 2 al unei case private capitalul matern, dacă casa este înregistrată pe numele socrului și acesta nu dorește să o reînregistreze pe numele fiului său. Dacă brusc acceptă să se reînregistreze, va funcționa sau nu? Și vor fi acceptate TOATE cecurile dacă casa a fost construită pe el?

8.1. La această întrebare s-a răspuns deja, nu poți!

Dacă vă este dificil să formulați o întrebare, sunați la telefonul gratuit cu mai multe linii 8 800 505-91-11 , un avocat te va ajuta

Adăugarea unui al doilea etaj cu propriile mâini este o sarcină responsabilă. Fără a ține cont de rezistența fundației și a pereților sau a calcula incorect sarcina pe podelele dintre podele, în loc de a ridica un al doilea etaj, poate fi necesar renovare majoră in toata casa!

Ce trebuie să știți când construiți un al doilea etaj cu propriile mâini

Ridicarea casă nouă, unde proiectul a inclus deja un al doilea etaj, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la fundație și pereți - sunt proiectați pentru sarcinile date. Dacă este necesar să crească spaţiu de locuit o casă locuită, este mai bine să nu economisiți bani și să comandați un examen. Din rezultatele sale puteți afla:

• starea tehnică a fundației și a pereților;
• măsuri recomandate pentru întărirea structurilor portante;
• cele mai adecvate metode de suprastructură într-o anumită situație;
• calculele viitoarei suprastructuri.

Dacă nu este posibil să comandați o examinare, este mai bine să construiți al doilea etaj folosind suporturi portante pe propria fundație.

Ce să alegi – un etaj complet sau o mansardă?

Cel mai adesea, alegerea se bazează pe capacitățile financiare. Mansarda se dovedește mai ieftin - nu este nevoie să construiți pereți, iar toate costurile merg spre izolarea plăcintei pentru acoperiș. Sarcina asupra clădirii este, de asemenea, mai mică, ceea ce face posibilă ca pereții și fundația să fie mai puțin rezistente și, prin urmare, mai ieftine.

Dar în camerele cu pereți înclinați va trebui să vă gândiți cu atenție la designul interior - cel mai probabil nu va fi posibil să instalați dulapuri, dușuri sau paturi supraetajate. În aceste scopuri, este mai bine să construiți un podea complet cu o mansardă neîncălzită. Costurile de construcție vor crește semnificativ, dar pe termen lung o astfel de casă este mult mai convenabilă pentru o familie numeroasă.

Unde să pun scara?

Când se gândesc să adauge un etaj unei clădiri rezidențiale, rareori se gândesc la cum vor trebui să ajungă acolo sus în fiecare zi. Dar va trebui să instalați o scară, iar confortul și siguranța utilizării depind de forma și dimensiunea acesteia.

Dacă casa este mică, atunci o scări drepte nu este absolut potrivită. Deci, cu o dimensiune a treptei de 30x15 cm și o înclinare a scării de 35 de grade, lungimea deschiderii acesteia va fi de 5 m, iar lungimea bazei va fi de 4 m. Desigur, dacă este posibil să sacrificați o parte din primul etaj, atunci puteți organiza convenabil un dulap sub o astfel de scară. În partea sa cea mai înaltă vor fi umerașe pentru îmbrăcămintea exterioară, iar în partea inferioară vor fi sertare pentru pantofi.

Scările rotative de marș vă permit să reduceți lungimea platformei la jumătate, dar să creșteți lățimea acesteia. Nu va mai fi posibil să folosiți spațiul de sub el cu beneficii maxime - în funcție de design, puteți instala o canapea, câteva fotolii sau un suport cu plante sub el.

Scările în spirală sunt cele mai compacte și mai incomode. Doar imaginați-vă cum va trebui să ridicați sau să coborâți mobila sau alte obiecte voluminoase de-a lungul ei. Dar dacă nu există alternativă, este mai bine să alegeți diametrul maxim posibil al spiralei.

Caracteristici ale construcției etajului doi într-o casă în construcție

Realizarea celui de-al doilea etaj nu este mai dificilă decât construirea primului - construcția pereților este aceeași, iar tavanele dintre podea sunt realizate după aceeași schemă ca și etajele de la primul etaj. Atât în ​​lemn cât și casă de cărămidă Pardoselile din lemn sunt cele mai des folosite - sunt frumoase, ecologice și foarte ușor de instalat cu propriile mâini.

Instalarea tavanelor interplanșeu

Nu se recomandă realizarea unor deschideri mai mari de 6 m, iar sarcina medie pentru un al doilea etaj rezidențial este de 350-400 kg/m2. Dacă intenționați să instalați mobilier masiv și greu, o cadă din fontă sau un cazan de încălzire, va trebui să faceți un calcul special.

Când așezați grinzile de podea, trebuie să luați în considerare câteva puncte:

Dacă diferențele de temperatură între etaje sunt semnificative, atunci plăcinta de podea ar trebui să fie compusă din:

• pilitură de la etajul 1;
• bariere de vapori;
• izolare fonică (material mai dens);
• izolare;
• membrană permeabilă la vapori;
• etaj finisat de la etajul 2.

În niciun caz nu trebuie să utilizați materiale etanșe la vapori pe partea etajului superior mai rece - condensul și putrezirea grinzilor podelei sunt garantate.

Construcția pereților etajului doi

Puteți ridica pereții imediat după așezarea grinzilor și a pardoselii. Foarte des poți găsi case unde primul etaj este din cărămidă, iar al doilea etaj este din lemn sau cadru. În acest caz, este important să nu uităm de așezarea hidroizolației între lemn și cărămidă. Principiul construirii celui de-al doilea etaj este similar cu construirea unei case pe o fundație - se realizează cadrul inferior și se așează grinzile.

Dezavantajul acestei soluții este capacitatea termică diferită a pereților și, ca urmare, sarcina termică a sistemului de încălzire. Acest lucru trebuie luat în considerare atunci când planificați înainte de achiziționarea unui cazan - puterea acestuia poate să nu fie suficientă pentru întreaga casă.

Principiul de a adăuga un alt etaj la o clădire deja terminată este aproape același, cu excepția lucrari de demontare– acoperișul și podeaua mansardei sunt complet îndepărtate. Folosind coloane pe propria fundație, instalate de-a lungul perimetrului exterior al casei, nu numai că puteți crește capacitatea portantă a clădirii, ci și puteți extinde semnificativ spațiul de locuit.

Coloanele pot fi făcute din șuruburi sau grămezi găuriți sau din cărămidă. În primul caz, piloții sunt îngropați în stratul portant de sol - pentru solurile nisipoase și lut nisipoase, aceasta este la o adâncime de 1 m. Pentru stâlpii de cărămidă, este necesar să legați colțurile pentru rezistența structurală.

Placinta pentru acoperiș trebuie proiectată astfel încât să nu se formeze condens pe izolație, iar aerul să circule liber sub acoperiș. Și cum să proiectați și să planificați o mansardă este descris în detaliu în videoclip: