Și cu vânzarea proprietății. Anunț de licitație

Data: 07.11.2018

Corporația de Stat „Agenția de Asigurare a Depozitelor” (109240, Moscova, str. Vysotskogo, 4, adresa e-mail: ) (denumit în continuare Organizatorul Comercial), care, în baza deciziei Curții de Arbitraj din Moscova din 21 septembrie 2016 în dosarul nr. A40-148779/16-124-252B, este administratorul falimentului (lichidatorul ) a Societății cu răspundere limitată FCRB Bank (PCRB LLC Bank, adresa de înregistrare: 119454, Moscova, Lobachevsky St., 27, INN 7701138419, OGRN 1027739125303) (denumită în continuare organizație financiară), desfășoară sub formă de licitații electronice licitație deschisă cu formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul de cumpărare al proprietății organizatie financiara(în continuare - Licitare).

Obiectul tranzacționării sunt următoarele valori mobiliare:

(mărimea acțiunii din capitalul autorizat este indicată între paranteze, printre altele) – prețul inițial de vânzare al lotului

Lot 1 - Acțiuni ale Biroului Național SA istorii de credit", TIN 7703548386, reg. numărul 1-01-10567-A, valoarea nominală - 100 ruble, 6.300 buc. (0,64%), Moscova - 18.699.290,40 ruble.

CU informatii detaliate informații despre componența lotului unei organizații financiare pot fi găsite pe site-urile organizatorului de licitații www.torgiasv.ru, de asemenea, în secțiunile „Lichidarea băncilor” și „Vânzarea proprietății”.

negociere proprietatea unei organizații financiare va avea loc la ora 14:00, ora Moscovei 27 august 2018 www.center.ru. Dacă, pe baza rezultatelor licitației programate pentru 27 august 2018, lotul nu este vândut, atunci la ora 14:00, ora Moscovei 16 octombrie 2018 pe platforma electronica Centrul de implementare SRL – www.centerr.ru va avea loc re-licitatii lot nevândut cu o reducere a prețului inițial al lotului cu 10 (zece) la sută.

Operatorul platformei electronice SRL „Centrul de realizare” - www.centerr.ru (denumit în continuare Operatorul) asigură desfășurarea tranzacțiilor.

Acceptarea de către Operator a cererilor și propunerilor pentru prețul de achiziție al proprietății unei organizații financiare pentru participarea la prima licitație începe la ora 00:00, ora Moscovei, pe 18 iulie 2018, iar pentru participarea la licitația repetată începe la ora 00:00, ora Moscovei, în septembrie 6, 2018 Acceptarea cererilor de participare la licitație și depozite se oprește la ora 14:00, ora Moscovei, în 5 (cinci) zile. zile calendaristiceînainte de data licitației relevante.

În baza clauzei 4 a art. 139 din Legea federală nr. 127-FZ „Cu privire la insolvență (faliment)”, proprietatea unei organizații financiare care nu este vândută la licitații repetate este scoasă la licitație în formă electronică prin oferta publica(denumite în continuare tranzacții PPP).

tranzacții PPP va avea loc pe platforma electronică a Realization Center LLC - www.centerr.ru din 4 decembrie 2018 până în 22 ianuarie 2019

Cererile de participare la tranzacțiile PPP sunt acceptate de către Operator începând cu ora 00:00, ora Moscovei, pe 29 octombrie 2018. Acceptarea cererilor de participare la tranzacțiile și depozitele PPP se oprește cu 5 (cinci) zile calendaristice înainte de data de încheiere a datei corespunzătoare. perioada de reducere a prețului de vânzare a lotului la ora 14:00, ora Moscovei.

Dacă există cereri de participare la tranzacționarea PPP, Organizatorul de tranzacționare determină câștigătorul tranzacției PPP nu mai devreme de ora 14:00, ora Moscovei, în prima zi lucrătoare următoare datei limită pentru acceptarea cererilor pentru perioada corespunzătoare de reducere a vânzării. prețul lotului și nu mai târziu de ora 18:00, ora Moscovei, ora ultimei zile a perioadei corespunzătoare pentru reducerea prețului de vânzare a lotului.

Operatorul asigură deținerea de tranzacții la PPP.

Prețurile inițiale de vânzare pentru lot sunt stabilite după cum urmează:

din 11 decembrie 2018 până în 17 decembrie 2018 - în cuantum de 98,00% din prețul inițial de vânzare al lotului;

din 18 decembrie 2018 până în 24 decembrie 2018 - în cuantum de 96,00% din prețul inițial de vânzare al lotului;

din 25 decembrie 2018 până în 31 decembrie 2018 - în cuantum de 94,00% din prețul inițial de vânzare al lotului;

Persoanele fizice și juridice (denumite în continuare Solicitantul) înregistrate în modul prescris pe platforma electronică a Implementation Center LLC - www.centerr.ru au dreptul să participe la Licitație și Licitația PPP. Pentru a participa la Tranzacții și Tranzacții PPP, Solicitantul depune la Operator o cerere de participare la Tranzacții (Tranzacțiile PPP).

O cerere de participare la tranzacții (PPP Trades) trebuie să conțină: numele, forma organizatorică și juridică, locația, adresa poștală (pentru persoană juridică), nume, prenume, patronimic, detalii pașaport, informații despre locul de reședință (pentru individual), număr numărul de telefon de contact, adresa de e-mail, informații despre prezența sau absența unui interes al Solicitantului în raport cu debitorul, creditorii, administratorul falimentului (lichidatorul) și natura acestei dobânzi, informații despre participarea la capitalul Solicitantului administratorului falimentului ( lichidator), propunere de preț al proprietății.

Pentru a participa la Licitație (Licitație PPT), Solicitantul transmite Operatorului în formă electronică un acord privind plata unui depozit semnat cu semnătura electronică a Solicitantului. Solicitantul este obligat să plătească depozitul în termenul specificat în acest mesaj și în conformitate cu acordul privind plata unui depozit prin transfer numerarîn contul de creditare a depozitelor al Organizatorului licitației: beneficiar - Corporația de Stat „Agenția de Asigurare a Depozitelor”, TIN 7708514824, KPP 770901001, cont curent 40503810845250002051 în Districtul Federal Central al Băncii Rusiei, Moscow 03 45 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 5 scopul plății trebuie să fie indicat denumirea organizației financiare , numele Solicitantului, data Licitației (perioada Licitației PPP), pentru participarea la care se plătește un depozit, numărul lotului. Solicitantul are dreptul de a trimite un depozit folosind detaliile de mai sus fără a depune un acord semnat cu privire la plata depozitului. În acest caz, transferul depozitului de către Solicitant este considerat o acceptare a acordului privind plata depozitului postat pe platforma electronică.

Depozitul pentru participarea la Licitație este de 10 (Zece) la sută din prețul inițial al lotului. Depozitul pentru participarea la licitația PPP este de 10 (zece) la sută din prețul inițial de vânzare al lotului pentru perioada respectivă. Data depunerii este considerată a fi data primirii fondurilor transferate ca depozit în contul Organizatorului Licitației.

Proiectul de acord încheiat pe baza rezultatelor Tranzacțiilor (PPP de tranzacționare) (denumit în continuare Acordul) și acordul privind plata depozitului pot fi găsite pe platforma electronică a Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Solicitantul are dreptul de a modifica sau retrage o cerere de participare la Tranzacții (Tranzacții PPT) nu mai târziu de termenul limită de depunere a cererilor de participare la Tranzacții (Tranzacții PPT), prin trimiterea unei notificări către Operator.

Organizatorul Licitației analizează cererile depuse de către Solicitanți către Operator cu documentele anexate, stabilește faptul că au fost primite depozite în contul Organizatorului Licitației în termenul stabilit în acest mesaj și, pe baza rezultatelor, ia o decizie privind admiterea sau refuzul admiterii Solicitantului de a participa la Licitație (Licitație PPT). Neprimirea unei depuneri în contul Organizatorului Licitației specificat în acest mesaj, sau primirea unei depuneri după expirarea perioadei stabilite în acest mesaj, sau primirea unei depuneri în sumă mai mică decât cea stabilită în acest mesaj, sunt motive pentru refuzul admiterii Solicitantului de a participa la Licitație (Traders PPP). Solicitanții admiși să participe la Tranzacții (Tranzacții PPP) sunt recunoscuți ca participanți la Tranzacții (Tranzacții PPP) (denumite în continuare Participanți). Operatorul trimite notificări tuturor Solicitanților cu privire la recunoașterea lor ca Participanți sau refuzul de a-i recunoaște ca Participanți.

Dacă un preț egal pentru un lot, dar nu mai mic decât prețul inițial de vânzare al lotului, a fost oferit de doi sau mai mulți Participanți, Câștigătorul dintre aceștia este Participantul care a depus o cerere de participare la licitație mai devreme decât ceilalți Participanți specificați. .

Rezultatele Tranzacționării sunt documentate într-un protocol privind rezultatele Tranzacționării în ziua Tranzacționării. Protocolul privind rezultatele Tranzacționării, aprobat de Organizatorul Comercial, este postat pe platforma electronică a Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Câștigător al comerțului PPP(denumit în continuare și Câștigătorul) este recunoscut drept Participantul care a depus în Termen limită o cerere de participare la PPP Trading, care să conțină o propunere de preț pentru proprietatea unei organizații financiare, dar nu mai mică decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de PPP Trading, în lipsa propunerilor din partea alți Participanți.

În cazul în care mai mulți Participanți au depus cereri în termenul stabilit conținând propuneri diferite pentru prețul proprietății unei organizații financiare, dar nu mai mici decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de tranzacționare PPP, dreptul de cumpărare a proprietății. aparține Participantului care a oferit prețul maxim pentru această proprietate.

În cazul în care mai mulți Participanți au depus cereri în termenul stabilit conținând propuneri egale pentru prețul proprietății, dar nu mai mici decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de tranzacționare PPP, dreptul de a cumpăra proprietatea aparține Participantului. care a fost primul care a depus o cerere de participare în perioada stabilită la Tranzacțiile PPP.

De la data determinării Câștigătorul Comerțului Licitat pentru fiecare lot, acceptarea cererilor pentru lotul corespunzător încetează. Protocolul privind rezultatele Tranzacționării PPP, aprobat de Organizatorul Comercial, este postat pe platforma electronică a Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Organizatorul licitației, în termen de 5 (cinci) zile de la data semnării protocolului privind rezultatele Tranzacționării (Trading PPP), trimite Câștigătorul la adresa de e-mail specificată în cererea de participare la Tranzacționare (Trading PPP) , o ofertă de încheiere a unui acord cu un proiect de acord anexat.

Câștigătorul este obligat, în termen de 5 (cinci) zile de la data trimiterii la adresa sa de e-mail specificată în cererea de participare la Tranzacții (Tranzacții PPP), a propunerii de încheiere a unui Acord și a proiectului de Acord, să semneze Acordul. si in termen de 2 (doua) zile de la data semnarii trimiteti-l Organizatorului Licitatiei. Câștigătorul este obligat să notifice de îndată Organizatorul Licitației despre semnarea Acordului prin orice mijloc disponibil. Nesemnarea Contractului în termen de 5 (cinci) zile de la data trimiterii acestuia către Câștigător înseamnă refuzul (evaziunea) a Câștigului de la încheierea Contractului. Suma depozitului plătit de Câștigător este luată în considerare la prețul lotului achiziționat.

Câștigătorul este obligat să plătească vânzătorului în termen de 30 (treizeci) de zile de la data încheierii Contractului prețul de vânzare al lotului determinat la Licitație (Licitație DPP), minus depozitul plătit anterior conform următoarelor detalii: beneficiarul plății. - Corporația de Stat „Agenția de Asigurare a Depozitelor”, TIN 7708514824, KPP 770901001, cont curent 40503810145250003051 în Direcția Principală a Băncii Rusiei pentru Districtul Federal Central, Moscova 35, BIC 04452500, este necesar să se indice plata. numele organizației financiare și Câștigătorul, detaliile Acordului, numărul lotului și data Tranzacționării (perioada de tranzacționare PPP). În cazul în care Câștigătorul nu își îndeplinește obligațiile specificate în acest mesaj, Organizatorul Licitației și vânzătorul sunt eliberați de toate obligațiile legate de desfășurarea Licitației (Comerț PPP), odată cu încheierea Contractului, depozitul efectuat de Câștigător este nu i-au fost returnate, iar Licitația (PPP Trade) sunt declarate invalide.

1. Dispoziții generale

1.1. Procedura de vânzare a activelor instituțiilor de credit lichidate (denumită în continuare Procedura) reglementează regulile de pregătire, organizare și desfășurare a procedurilor de vânzare a proprietății (drepturi de proprietate) (denumite în continuare și active, proprietăți) a instituțiilor de credit lichidate, în privința cărora Corporația de Stat „Agenția de Asigurare a Depozitelor” (denumită în continuare Agenția) exercită atribuțiile administratorului de faliment (lichidator), interacțiunea diviziilor structurale ale Agenției cu privire la pregătirea, organizarea și desfășurarea procedurilor de vânzare a activelor instituțiilor de credit lichidate și, de asemenea, stabilește reguli obligatoriiîntocmirea documentelor prevăzute de Procedură.

1.2. Vânzarea activelor instituțiilor de credit se efectuează în conformitate cu regulile Cod civil Federația Rusă, acte legislative în domeniul insolvenței (faliment), ordine, instrucțiuni ale Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse care reglementează relațiile care decurg din vânzarea activelor instituțiilor de credit (denumită în continuare legislația al Federației Ruse).

1.3. Vânzarea activelor instituțiilor de credit se realizează în conformitate cu următoarele principii:

Deschiderea informațională a procedurilor de vânzare a activelor organizarea creditului;

Egalitate, corectitudine, absența restricțiilor nerezonabile ale concurenței în raport cu persoanele - potențiali cumpărători de active ale unei instituții de credit;

Respectarea drepturilor și intereselor legitime ale tuturor persoanelor care intenționează să participe la achiziționarea activelor unei organizații de credit, precum și creditorilor, fondatorilor (participanților) organizației de credit și ale altor persoane ale căror obligații sunt supuse îndeplinirii pe cheltuiala proprietatea organizației de credit;

Economisirea de bani în timpul procedurii de faliment (lichidare) în relația cu instituțiile de credit, inclusiv reducerea la minimum a costurilor de organizare și desfășurare a licitațiilor;

Asigurarea accesului egal pentru toate persoanele de a participa la licitații, inclusiv informații despre licitație, fără a le percepe comision, precum și transparența în tranzacțiile cu proprietatea unei instituții de credit.

1.4. Ca parte a vânzării activelor unei instituții de credit, toate tipurile de proprietate sunt înstrăinate, inclusiv: terenuri, clădiri, structuri, structuri, echipamente, inventar, materii prime, produse, drepturi de creanță, alte drepturi de proprietate, titluri de valoare (acțiuni, cambii, ipoteci, unitati de investitii, conosament, cecuri etc.), cote de participare și cote-părți la capitalul (social) autorizat, drepturi de creanță împotriva persoanelor care controlează o organizație de credit care sunt ținute la răspundere indirectă pentru obligațiile acesteia, cu excepția bunurilor și drepturilor care nu pot fi transferate către terți.

1.5. Vânzarea activelor unei organizații de credit se efectuează la licitații deschise sub formă de licitație, concurs, prin ofertă publică cu formă deschisă sau închisă de depunere a propunerilor de preț, precum și în alte forme prevăzute de legislația Federația Rusă.

Proprietatea unei instituții de credit, care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, este clasificată drept proprietate negociabilă limitată (denumită în continuare proprietate negociabilă limitată), este supusă vânzării la licitație închisă.

De regula generala Organizatorul licitațiilor imobiliare (vânzările de proprietăți) ale unei organizații de credit este Agenția. Prin decizia unui comitet (ședință) de creditori sau a unei instanțe de arbitraj care are în vedere un caz de faliment (lichidare forțată) a unei organizații de credit, organizatorul tranzacționării în proprietatea unei organizații de credit poate fi o organizație specializată acreditată la Agenție în nominalizare „Organizator comercial” sau altă organizație specializată.

1.6. Următoarele active ale unei instituții de credit sunt supuse vânzării la licitații organizate electronic (denumite în continuare „Oferte”):

Imobiliare;

Valori mobiliare neadmise la tranzacționare pe o piață organizată valori mobiliare;

Drepturi de proprietate, inclusiv drepturi de creanță în baza contractelor de credit și de împrumut;

Proprietate ipotecata;

Obiecte de valoare istorică sau artistică;

Un articol a cărui valoare de piață depășește 500 de mii de ruble, inclusiv un articol indivizibil, un articol complex, elementul principal și un articol asociat acestuia scop general(accesoriu) ;

Alte tipuri de proprietate (inclusiv drepturi de proprietate), a căror vânzare obligatorie la licitație este stabilită de legislația Federației Ruse.

Proprietatea instituției de credit care nu a fost vândută la prima licitație este supusă vânzării la o licitație repetată.

Proprietatea instituției de credit care nu este vândută la licitația repetată este supusă vânzării la licitație prin ofertă publică.

1.7. Se vinde la licitatie fara folosire mijloace tehnice Pe o platformă electronică (denumită în continuare tranzacționare non-electronică), pot fi vândute următoarele active ale unei instituții de credit:

Un lucru a cărui valoare de piață este mai mică de 500 de mii de ruble, inclusiv un lucru indivizibil, un lucru complex, un lucru principal și un lucru legat de acesta pentru un scop comun (accesoriu) (denumit în continuare proprietate cu o valoare mai mică de 500 de mii de ruble) ;

Proprietate a cărei valoare contabilă în ultimul rând data raportăriiînainte de data deschiderii procedurii de faliment (introducerea procedurii de lichidare) este mai mică de 100 de mii de ruble (denumită în continuare proprietate de valoare mică);

Valori mobiliare admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare;

Proprietatea unei instituții de credit care nu a fost vândută la licitații repetate, achiziționată de Agenție la prețul de pornire stabilit pentru licitațiile repetate.

1.8. Responsabil de pregătirea, organizarea și desfășurarea procedurii de vânzare a activelor unei instituții de credit, inclusiv pregătirea și plasarea mesajelor despre desfășurarea licitațiilor și licitațiilor în formă neelectronică (denumite în continuare și licitații), ca precum și vânzarea proprietății de valoare mică, este Departamentul Vânzări Active (denumit în continuare - DRA).

1.9. Cererile și documentele anexate acestora primite de Agenție în calitate de administrator de faliment (lichidator) în timpul tranzacționării în proprietatea instituțiilor de credit nu fac obiectul regulilor de primire și înregistrare a corespondenței stabilite prin Regulamentul privind procedura de pregătire, transmitere și păstrare a documentelor. în Corporația de Stat„Agenția de Asigurare a Depozitelor” (aprobată prin hotărârea Consiliului de Administrație al Agenției din 1 aprilie 2004, proces-verbal nr. 13).

Acceptarea și înregistrarea unor astfel de cereri (documente) se efectuează în conformitate cu cerințele legislației Federației Ruse și ale procedurii.

2. Întocmirea propunerilor privind procedura, termenii și condițiile de vânzare a activelor unei instituții de credit

2.1. În modul prescris de documentele de reglementare ale Agenției, Departamentul de Gestionare a Activelor (denumit în continuare AMD), împreună cu un reprezentant al administratorului de faliment (lichidator) (denumit în continuare Reprezentantul Agenției), întocmește un registru al activelor instituția de credit (denumită în continuare Registrul).

În cel mult 3 zile lucrătoare de la data întocmirii Registrului ROV, trimiteți o copie a acestuia la formular electronicîn DRA.

2.2. În termen de cel mult 3 luni de la data primirii Registrului, DRA întocmește Recomandări pentru vânzarea activelor unei instituții de credit (denumite în continuare Recomandări).

2.3. În termen de 3 zile lucrătoare de la data întocmirii Recomandărilor, DRA le transmite Reprezentantului Agenției pentru a le utiliza la formarea propunerilor administratorului falimentului (lichidatorul) privind procedura, termenii și condițiile de vânzare a proprietății instituției de credit. (denumită în continuare propunerea de vânzare a activelor) și în DIA.

2.4. În cazul unei evaluări a proprietății unei organizații de credit, DIA informează DRA cu privire la finalizarea acesteia în termen de 5 zile lucrătoare din momentul în care raportul de evaluare a proprietății este inclus în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul (denumit în continuare EFRB). ) prin transmiterea unui mesaj despre faptul includerii raportului la adresa de email DRA.

2.5. În cel mult 10 zile lucrătoare de la data includerii în EFRSB a rezultatelor (rezultatelor intermediare) inventarierii sau a unui raport de evaluare a proprietății instituției de credit, reprezentantul Agenției transmite DRA o listă cu proprietăți care urmează să fie vândute. .

Proprietatea unei instituții de credit care nu este supusă evaluării poate fi scoasă la vânzare până când evaluarea este finalizată și raportul corespunzător este inclus în EFRSB.

La finalizarea inventarierii unei părți din activele unei instituții de credit (inventarul activelor de un tip (clasă)) înainte de finalizarea inventarierii tuturor bunurilor, acea parte a activelor al cărei inventar a fost finalizat poate fi pusă pentru vânzare.

Prin acord cu comitetul (ședința) creditorilor, propunerile de vânzare a bunurilor care nu fac obiectul evaluării, precum și părți din active al căror inventar a fost finalizat, pot fi înaintate spre examinare comitetului (ședinței) creditorilor după finalizarea inventarului și evaluarea altor bunuri.

2.6. Lista proprietăților care urmează să fie vândute la licitație este trimisă de către reprezentantul agenției DRA în scris (la data de pe hârtie) și în format electronic în format xls/xlsx sub forma Anexelor Nr. 1.1 - 1.3 la Procedură cu memoriu sub forma Anexei Nr. 2 la Procedură.

Explicația loturilor prefabricate este oferită de Reprezentantul Agenției în DRA în format electronic în format DOC/DOCX sub forma Anexei nr. 3 la Procedură.

Lista proprietăților supuse vânzării fără licitație este transmisă de către Reprezentantul Agenției DRA în scris (pe hârtie) și electronic în format xls/xlsx sub forma Anexei nr. 4 la Procedură, cu un memoriu sub formă de Anexa nr. 5 la Procedură.

2.7. Cel târziu cu 10 zile lucrătoare de la data primirii de către DRA a documentelor prevăzute de Procedură, dar cu cel puțin 3 zile lucrătoare înainte de data ședinței Comisiei privind aspectele operaționale ale procedurii de faliment (lichidare) (denumită în continuare denumită Comisie), la care urmează să se analizeze problema aprobării propunerilor privind vânzarea activelor, DRA transmite Departamentului pentru Securitate și Protecția Informațiilor (denumit în continuare DBZI) spre informare, precum și către DIA pentru aprobare o listă de proprietăți ce urmează a fi vândute.

Lista proprietăților ce urmează a fi vândute se transmite către DBZI și RUA în format electronic la adresele de e-mail ale angajaților DBZI și RUA autorizați să primească mesaje relevante de la DRA.

Aprobarea de către RUA a listei proprietăților ce urmează a fi vândute se realizează în termen de 1 zi lucrătoare de la data primirii acesteia de la DRA prin trimiterea unui angajat autorizat al RUA la adresa de e-mail a DRA cu mesajul „ACORD”.

2.8. În cazul în care există restricții privind vânzarea activelor unei instituții de credit și/sau circumstanțe care indică inadecvarea vânzării unui anumit activ, RIA, în termenul stabilit în Procedură, transmite DRA informații despre inoportunitatea vânzării. a proprietății sau a restricțiilor existente privind vânzarea acesteia (denumite în continuare informații despre restricții) indicând motivele acestor restricții.

3.3. La depunerea documentelor prevăzute de Procedură la DRA mai târziu de termenul limită de organizare a licitației specificat în decizia comitetului (ședinței) creditorilor de aprobare a propunerii de vânzare a bunurilor, sau cu mai puțin de 14 zile înainte de data de publicare a anunțului de licitație în publicația oficială, Reprezentantul Agenției transmite DRA un memoriu sub forma Anexei nr.16 la Procedură în care se indică motivul nerespectării termenelor de organizare a licitației.

3.4. Dacă există restricții privind vânzarea activelor unei instituții de credit și/sau circumstanțe care indică inadecvarea vânzării unui anumit activ, RUA în cel mult 3 zile lucrătoare de la data primirii de la Reprezentant în conformitate cu Procedura pentru efectuarea de modificări la propunerea de vânzare a activelor aprobată anterior de Comisie, transmite DRA informații despre restricții sub forma Anexei nr. 17 la Procedură.

Informațiile despre restricțiile primite de la DRA sunt luate în considerare de către DRA la pregătirea unui proiect de mesaj despre licitarea pe proprietatea unei instituții de credit.

În termen de 2 zile lucrătoare de la data primirii informațiilor despre restricții de la ROV, DRA informează Reprezentantul Agenției despre acest lucru.

Reprezentantul agenției informează comitetul (ședința) creditorilor instituției de credit despre disponibilitatea informațiilor despre restricții sau trimite instanței de arbitraj care a aprobat propunerea de vânzare a activelor o cerere de revizuire a deciziei din cauza unor circumstanțe noi (nou descoperite). .

În cazul în care propunerea de vânzare a activelor este aprobată de instanță, întocmirea unui proiect de mesaj privind licitarea asupra proprietății unei organizații de credit este suspendată până când DRA primește informații despre decizia luată pe baza rezultatelor examinării aplicării reprezentantul agenției specificat în prezentul alineat.

3.5. În termenul stabilit prin hotărârea comitetului (ședinței) creditorilor privind procedura, termenele și condițiile de vânzare a proprietății instituției de credit, DRA întocmește un proiect de anunț de licitație a proprietății instituției de credit sub formă de Anexe. Nr. 18.1 - 18.7 la Procedură.

3.6. Mesajul despre tranzacționarea proprietății unei organizații de credit trebuie să conțină informații prevăzute de legislația Federației Ruse în vigoare la momentul publicării mesajului.

Anunțul de licitație pe proprietatea unei instituții de credit poate conține Informații suplimentare necesar pentru a informa mai detaliat solicitanții cu privire la vânzarea proprietății instituției de credit.

3.7. Întocmirea unui anunț de licitație pe proprietatea unei organizații de credit se realizează ținând cont de următoarele condiții:

Data de începere a acceptării cererilor de participare la Comerț de către EPC este stabilită nu mai devreme de a doua zi lucrătoare de la data publicării anunțului de Comerț în publicația oficială;

Prețul inițial de vânzare al proprietății (prețul inițial de vânzare al lotului) se stabilește în conformitate cu hotărârea comitetului (ședinței) creditorilor instituției de credit;

Dacă, la data întocmirii proiectului de mesaj privind licitația proprietății instituției de credit, obligațiile debitorilor de a contracte de împrumut efectuat în în întregime sau parțial, atunci drepturile de creanță față de acești debitori sunt în consecință excluse din componența imobilului (lotului) care este vândut sau sunt ajustate ținând cont de reducerea cuantumului datoriilor.

În acest caz, Reprezentantul Agenției trimite DRA un memoriu sub forma Anexei nr. 19 la Procedură privind excluderea drepturilor de creanță relevante din componența proprietății (lotului) vândut sau la ajustarea sumei datoria și stabilirea unui nou preț de pornire pentru vânzarea proprietății.

4. Vânzarea proprietății unei instituții de credit la licitații electronice

4.1. Organizarea tranzacționării sub formă de licitație

4.1.1. După pregătirea unui mesaj privind desfășurarea tranzacționării în proprietatea organizației de credit DRA în termenele stabilite pentru organizarea tranzacționării prin decizia comitetului (ședinței) creditorilor:

Trimite un memoriu către DOS sub forma Anexei nr. 20.1 la Procedură;

Trimite textul mesajului despre licitație către Reprezentantul agenției (dacă instituția de credit este situată în afara Moscovei și a regiunii Moscovei);

Întocmește un șablon cu o listă a proprietăților vândute pentru importul de loturi în platforma electronică sub forma Anexelor nr. 21.1 - 21.2 la Procedură, un acord privind plata unui depozit și proiecte de contracte de vânzare-cumpărare, cesiuni conform formularelor , stabilit prin Proceduraîncheierea de contracte.

Afișarea pe site-ul oficial al agenției și includerea în EFRSB, precum și publicarea unui anunț de tranzacționare în publicația oficială se efectuează în conformitate cu Procedura de pregătire și furnizare de informații cu privire la evoluția procedurilor de lichidare în legătură cu către instituțiile de credit (aprobat prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Agenției, proces-verbal din 16.03.2015 nr. 32) (în continuare - Procedura de întocmire a informațiilor).

Reprezentantul Agenției, cu cel puțin 30 de zile înainte de data Tranzacționării, plasează un mesaj despre Tranzacționare într-un periodic regional (cu excepția instituțiilor de credit situate în Moscova sau regiunea Moscovei).

4.1.2. Din momentul publicării mesajului despre desfășurarea Tranzacționării, DRA, împreună cu Reprezentantul Agenției, desfășoară lucrări legate de solicitările solicitanților privind organizarea Tranzacționării, primite la adresa de email a Agenției. [email protected].

Cererile sunt procesate de către DRA zilnic prin revizuire, sortare, înregistrare și trimitere către Reprezentantul Agenției în funcție de afilierea lor, în termen de 1 zi lucrătoare.

Întocmirea răspunsurilor la solicitările privind organizarea și desfășurarea tranzacțiilor intră în competența DRA și se realizează în cel mult 5 zile lucrătoare de la data primirii acestora de către DRA.

Controlul timpului de răspuns la cereri este efectuat de DRA prin urmărirea rezultatului examinării cererii trimise solicitantului și primită la adresa de e-mail a agenției [email protected]într-o copie.

4.1.3. Din momentul publicării mesajului despre licitație, la solicitarea corespunzătoare a părții interesate, pe toată perioada de desfășurare a licitației, DRA organizează și desfășoară activitățile necesare pentru familiarizarea potențialilor cumpărători cu bunurile instituțiilor de credit puse la îndemână. de licitatie si amplasate in depozite inchiriate de Agentie.

Familiarizarea solicitanților cu imobilele, precum și cu proprietățile situate în spații de depozitare închiriate de instituțiile de credit, se realizează de către Reprezentanții Agenției.

4.1.4. După publicarea anunțului de licitație în termenele stabilite de legislația Federației Ruse, DRA trimite OEP o cerere de licitație, un model cu o listă de proprietăți de vânzare pentru importul de loturi pe platforma electronică, precum și un acord semnat electronic privind plata unui depozit și proiecte de contracte de vânzare-cumpărare a proprietății, cesiunea drepturilor de creanță (cesiunea), lista proprietăților unei instituții de credit incluse în loturi prefabricate (compozite, complexe) ( dacă este cazul).

4.1.5. Pe platforma electronică, cu ajutorul software-ului și hardware-ului, se creează automat un mesaj despre tranzacționare, accesul la care, până la semnare, este asigurat exclusiv de DRA ca unitate structurală Agentia autorizata sa posteze astfel de mesaje.

Acest mesaj este semnat cu semnătură electronică cel târziu în ziua următoare datei în care cererea de licitație este aprobată de către EDP. Înainte de a semna un mesaj, acesta poate conține Informații suplimentare despre proprietatea vândută, inclusiv copii electronice ale documentelor privind drepturile de proprietate, planuri, fotografii, explicații.

După semnarea unui mesaj despre tranzacționarea cu o semnătură electronică, un astfel de mesaj este supus postării pe o platformă electronică din domeniul public și nu poate fi modificat, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse.

4.1.6. Pentru a participa la licitație, solicitantul, în termenul și procedura stabilite în anunțul de licitație, depune o cerere de participare la licitație sub forma document electronic.

O cerere de participare la tranzacționare este întocmită în limba rusă și trebuie să conțină informațiile prevăzute de legislația Federației Ruse și specificate în mesajul despre tranzacționare ca fiind obligatorii și poate conține, de asemenea, informații specificate în mesajul despre tranzacționare ca fiind suplimentare. (recomandat).

Pe lângă propunerea solicitantului privind prețul de cumpărare al proprietății (separat pentru fiecare lot), cererea de participare la licitație trebuie să fie însoțită de copii ale documentelor prevăzute de legislația Federației Ruse și specificate în anunțul Licitația este obligatorie și se pot atașa și copii ale documentelor, indicate în anunțul de licitație ca suplimentare (recomandat).

La conducere licitație închisă Cererea de participare la licitație trebuie să fie însoțită de copii ale documentelor care confirmă conformitatea solicitantului cu cerințele pentru un participant la licitație stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru dobânditorul unei proprietăți negociabile limitate.

Copiile documentelor anexate la cererea de participare la tranzacții sunt furnizate sub formă de documente electronice semnate cu semnătura electronică a solicitantului.

4.1.7. Înregistrarea unei cereri de participare la tranzacții și notificarea solicitantului și DRA cu privire la aceasta sunt efectuate de OEB în modul și în termenele stabilite de legislația Federației Ruse.

4.1.8. DRA este obligată să asigure confidențialitatea informațiilor conținute în cererile de participare depuse la Licitație și a documentelor anexate la acestea, înainte de începerea Licitației sau până la deschiderea accesului la informațiile relevante pe platforma electronică.

4.1.9. Solicitantul are dreptul de a retrage sau de a modifica cererea de participare la Licitație în condițiile, în modul și în termenele stabilite de legislația Federației Ruse.

4.1.10. Pentru a participa la licitație, solicitantul furnizează un contract de depozit semnat electronic.

Depozitul se plătește de către solicitant în cont și în modul specificat în anunțul de licitație. Plata depozitului este confirmată prin primirea fondurilor în contul specificat în mesajul despre licitație.

Solicitantul are dreptul de a efectua o depunere în contul specificat în anunțul de licitație, fără a prezenta un contract de depozit semnat. În acest caz, transferul depozitului de către solicitant în conformitate cu anunțul de licitație se consideră acceptare a contractului de depozit postat pe platforma electronică.

4.1.11. Acceptarea cererilor de participare la Licitație și a depozitelor încetează la expirarea termenului limită de acceptare a cererilor specificat în anunțul de licitație.

4.1.12. Pe baza rezultatelor examinării tuturor cererilor de participare la licitație depuse, precum și a confirmării primirii depozitelor de la solicitanți, DRA ia o decizie cu privire la admiterea solicitanților să participe la licitație sau la refuzul admiterii. solicitanții la participarea la licitație, care se întocmește într-un protocol de determinare a participanților la licitație.

Solicitanții care au depus depozite nu mai târziu de termenul limită de acceptare a cererilor și care au depus cereri de participare la licitație și documentele însoțitoare care respectă cerințele stabilite de legislația Federației Ruse și specificate în anunțul de licitație au dreptul să participa la Licitatie.

Solicitanții admiși la Tranzacționare sunt recunoscuți ca participanți la Tranzacționare.

Decizia de a refuza participarea solicitantului la licitație se ia pe temeiurile prevăzute de legislația Federației Ruse.

4.1.13. În ziua semnării protocolului de stabilire a participanților la tranzacționare, DRA îl trimite sub forma unui document electronic al EPC pentru a notifica tuturor solicitanților recunoașterea lor ca participanți la tranzacționare sau refuzul de a fi recunoscuți ca participanți la tranzacționare.

4.1.14. În termenele stabilite de legislația Federației Ruse, DRA ia în considerare propunerile participanților la licitație cu privire la prețul de cumpărare al proprietății organizației de credit și determină câștigătorul licitației.

Câștigătorul este participantul la licitație care a oferit cel mai mare preț pentru proprietatea organizației de credit, dar nu mai puțin decât prețul inițial de vânzare stabilit al proprietății.

Dacă două sau mai multe oferte de la participanții la licitație pentru participarea la licitație conțin propuneri identice pentru prețul proprietății organizației de credit, câștigătorul licitației este participantul care a depus o cerere de participare la licitație mai devreme decât alții.

Prevederile acestui alineat se aplică, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezenta Procedură.

4.1.15. În termenul stabilit de legislația Federației Ruse, DRA aprobă protocolul privind rezultatele licitației și îl trimite PPE pentru a fi afișat pe platforma electronică, incluzându-l în EFRSB și transmiterea acestuia sub formă electronică. document pentru toți participanții la licitația deschisă.

4.1.16. După aprobarea protocolului privind rezultatele Tranzacționării, DRA trimite o copie a acestuia Reprezentantului Agenției și DUA.

4.1.17. În cel mult 2 zile lucrătoare de la data aprobării protocolului privind rezultatele Tranzacționării, DRA trimite o copie a acestui protocol câștigătorului Tranzacționării.

4.1.18. Licitația este declarată invalidă din motivele prevăzute de legislația Federației Ruse.

În cazul în care Tranzacțiile sunt declarate nule și contractul de cumpărare și vânzare nu este încheiat cu unicul participant la Tranzacții, DRA, în termenul stabilit de legislația Federației Ruse, întocmește și transmite OEP un protocol. privind recunoașterea tranzacțiilor ca nereușite, indicând temeiul recunoașterii tranzacțiilor ca nereușite pentru postare pe platforma electronică și în EFRSB.

După aprobarea protocolului de declarare a tranzacțiilor invalide, DRA trimite protocolul Reprezentantului agenției.

4.1.19. Dacă proprietatea (parte a proprietății) organizației de credit nu a fost vândută la licitație, se organizează licitații repetate ale proprietății organizației de credit.

Licitațiile repetate se desfășoară în conformitate cu cerințele stabilite pentru prima licitație. Prețul de pornire pentru vânzarea proprietății la licitații repetate este stabilit în conformitate cu cerințele legislației Federației Ruse.

Pentru a minimiza costurile de publicare a unui mesaj despre tranzacționare și pentru a reduce timpul de organizare și desfășurare a tranzacțiilor, dacă această condiție prevăzută de decizia comitetului (ședinței) creditorilor organizației de credit, este permisă publicarea informațiilor despre primele și repetate tranzacții în proprietatea organizației de credit într-un singur anunț de licitație.

4.1.20. În termen de 15 zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele Tranzacționării DRA:

Pregătește un mesaj cu privire la rezultatele Tranzacționării;

Completează o cerere pentru postarea unui mesaj despre licitație pe site-ul oficial al agenției - www.asv.org.ru;

Trimite un memoriu către DOS sub forma Anexei nr. 22 la Procedură;

Trimite Reprezentantului Agenției textul unui mesaj despre rezultatele Tranzacționării pentru publicare într-o publicație tipărită la locația instituției de credit (cu excepția instituțiilor de credit situate în Moscova sau regiunea Moscovei);

În termen de 15 zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele Tranzacționării, Reprezentantul Agenției publică un mesaj cu privire la rezultatele Tranzacționării în publicația periodică tipărită la sediul instituției de credit (cu excepția instituțiilor de credit situate la Moscova sau regiunea Moscovei).

DRA este responsabilă pentru conformitatea conținutului proiectului de mesaj privind rezultatele Tranzacționării cu protocolul privind rezultatele Tranzacționării.

Publicarea pe site-ul oficial al agenției și în EFRSB, precum și publicarea unui mesaj cu privire la rezultatele tranzacționării în publicația oficială, se efectuează în conformitate cu Procedura de pregătire a informațiilor.

4.2. Caracteristici ale licitației cu un formular deschis pentru depunerea propunerilor de preț

4.2.1. Atunci când se desfășoară Licitație folosind un formular deschis pentru depunerea propunerilor privind prețul de achiziție al proprietății, aceste propuneri sunt furnizate de participanții la o astfel de Licitare în mod deschis în timpul Licitării.

Licitarea folosind o formă deschisă de depunere a propunerilor pentru prețul de cumpărare al proprietății se realizează prin creșterea prețului inițial de vânzare al proprietății cu o sumă care este un multiplu al valorii „etapei de licitație” stabilită prin decizia comitetului (ședinței) de creditorii instituției de credit și specificate în anunțul de licitație.

4.2.2. Licitarea folosind un formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul de cumpărare al proprietății se desfășoară pe o platformă electronică în ziua și ora specificate în mesajul despre licitare.

4.2.3. Atunci când se desfășoară licitație folosind un formular deschis de depunere a propunerilor pentru prețul proprietății, informații despre toate propunerile participanților la licitație cu privire la prețul de cumpărare al proprietății și momentul primirii acestora, precum și timpul înainte de expirarea termenului limită de depunere a acestora. propuneri, este postat pe platforma electronică.

Accesul la aceste informații este oferit doar persoanelor înregistrate pe platforma electronică.

4.2.4. Timpul pentru tranzacționare este stabilit în modul prescris de legislația Federației Ruse și este indicat în mesajul despre tranzacționare.

4.2.5. Atunci când se desfășoară licitație folosind un formular deschis pentru depunerea propunerilor privind prețul de achiziție a proprietății din EEP, trebuie să se asigure că este imposibil ca un participant la licitație să depună două sau mai multe propuneri identice privind prețul de cumpărare a proprietății.

În cazul în care prețul proprietății a fost oferit egal cu prețul proprietății propus de un alt participant (participanți) la licitație, propunerea pentru prețul proprietății primită mai devreme decât alte propuneri se consideră depusă.

4.2.6. O ofertă pentru prețul de cumpărare a proprietății poate fi respinsă numai din motivele prevăzute de legislația Federației Ruse.

4.3. Caracteristici de tranzacționare cu un formular închis pentru trimiterea propunerilor de preț

4.3.1. În cazul unei licitații cu formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul de cumpărare a proprietății, o cerere de participare la licitație care conține o propunere de preț pentru proprietatea debitorului nu este supusă dezvăluirii înainte de începerea licitației.

Confidențialitatea acestor propuneri este asigurată cu ajutorul instrumentelor tehnice și software ale platformei electronice.

4.3.2. Atunci când se efectuează Tranzacționare cu un formular închis pentru depunerea propunerilor privind prețul de cumpărare a proprietății, propunerile privind prețul de cumpărare a proprietății sunt furnizate de către participanții la tranzacționare simultan cu depunerea cererilor de participare la tranzacționare sau în ziua însumării rezultatelor Tranzacționarea înainte de momentul însumării rezultatelor Tranzacționării specificate în mesajul despre Tranzacționare.

4.3.3. În ziua, ora și locul specificate în anunțul de licitație, propunerile pentru prețul de cumpărare al proprietății sunt afișate pe platforma electronică.

4.3.4. Licitația cu formă închisă de depunere a propunerilor pentru prețul de cumpărare a proprietății se realizează prin compararea propunerilor de preț de cumpărare a proprietății primite de la participanții la licitație înainte de ora specificată în anunțul de licitație.

4.4. Caracteristici ale vânzării proprietății unei instituții de credit la licitație prin ofertă publică

4.4.1. Vânzarea proprietății unei instituții de credit la licitația PPP se efectuează dacă există unul dintre următoarele motive:

1) Licitațiile repetate au fost declarate nule din cauza nedepunerii cererilor de participare la Licitații;

2) licitația repetată a fost declarată nulă din cauza neachitării de către solicitant a avansului în suma stabilită (plată în valoare mai mică de 10% din prețul lotului) și/sau a termenului limită;

3) licitațiile repetate sunt declarate nule și contractul nu este încheiat cu unicul lor participant;

4) contractul nu a fost încheiat cu câștigătorul sau alt participant la licitație.

Pregătirea și desfășurarea tranzacționării în PPP se efectuează în modul prevăzut de și Procedură, ținând cont de caracteristicile prevăzute în prezenta subsecțiune.

4.4.2. Pentru a minimiza costurile de publicare a unui mesaj despre deținerea PPP Trading și pentru a reduce timpul pentru organizarea și desfășurarea PPP Trading, atunci când o astfel de decizie este luată de un comitet (ședință) a creditorilor unei instituții de credit, este permis să publicați informații despre primul și repetat tranzacționare și tranzacționare PPP într-un singur mesaj despre deținerea de tranzacționare.

4.4.3. În anunțul privind tranzacționarea PPP în obligatoriu trebuie indicată cuantumul reducerii prețului inițial de vânzare al proprietății și perioada (denumită în continuare perioada de licitație) după care se reduce constant.

Prețul inițial al primei perioade de licitație se stabilește egal cu prețul inițial de vânzare al imobilului stabilit la licitația repetată.

4.4.4. Dacă, în perioada stabilită în anunțul de Tranzacționare PPP, nu există niciun câștigător al Tranzacționării PPP sau singurul participant a cărui cerere de participare la Tranzacționarea PPP conține o ofertă la un preț nu mai mic decât prețul inițial de vânzare stabilit al proprietatea instituției de credit pentru perioada de licitație dată, prețul inițial de vânzare al proprietății debitorului se reduce în termenele specificate în anunțul de tranzacționare PPP.

În acest caz, nu se realizează însumarea rezultatelor tranzacționării PPP și publicarea informațiilor despre rezultatele perioadei de tranzacționare corespunzătoare.

4.4.5. La primirea cererilor de participare la PPP DRA Trades:

Formează și semnează un protocol privind determinarea participanților la tranzacționarea PPP pentru fiecare perioadă de tranzacționare cel târziu în ultima zi a perioadei de tranzacționare corespunzătoare;

Întocmește proiecte de rapoarte cu privire la rezultatele Tranzacționării PPP și încheierea unui acord bazat pe rezultatele Tranzacționării PPP după încheierea Tranzacționării PPP sau perioada de licitație corespunzătoare în care a fost desemnat câștigătorul.

Mesajele prevăzute în acest alineat sunt postate și publicate în termenele stabilite de legislația Federației Ruse, în modul stabilit de Procedură.

4.4.6. În lipsa unor propuneri din partea altor participanți la PPP Trading, dreptul de a cumpăra această proprietate aparține participantului la PPP Trading care a depus, în termenul prevăzut, o cerere de participare la PPP Trading, care conține o propunere de achiziție. prețul proprietății, care nu este mai mic decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de tranzacționare.

În cazul în care mai mulți participanți la PPP Trading au depus cereri în termenul stabilit conținând propuneri diferite pentru prețul de cumpărare al acestei proprietăți, dar nu mai mici decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de tranzacționare, dreptul de cumpărare a proprietății aparține participantului la PPP Trading care a oferit prețul maxim pentru proprietatea sa.

În cazul în care mai mulți participanți la PPP Trading au depus cereri în termenul stabilit conținând propuneri egale pentru prețul de cumpărare al proprietății, dar nu mai mici decât prețul inițial de vânzare al proprietății stabilit pentru o anumită perioadă de tranzacționare, dreptul de a achiziționa această proprietate aparține PPP Trading. participant care a fost primul care a depus în termenul stabilit pentru cererea de participare la tranzacțiile PPP.

De la data determinării câștigătorului tranzacției PPP, acceptarea cererilor încetează.

4.5. Caracteristicile vânzării proprietății unei organizații de credit prin licitație sub formă de concurs

4.5.1. Vânzarea proprietății unei organizații de credit se realizează prin licitație sub formă de concurs în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, când în legătură cu această proprietate cumpărătorul este obligat să îndeplinească condițiile stabilite prin decizie. a comitetului (ședinței) creditorilor în conformitate cu legislația Federației Ruse.

4.5.2. Pregătirea și desfășurarea tranzacționării sub formă de concurs se efectuează în modul prevăzut de și Procedură, ținând cont de caracteristicile prevăzute în prezenta subsecțiune.

4.5.3. Anunțul de licitație sub formă de concurs conține informații despre condițiile concursului și criteriile de admitere a candidaților la concurs.

4.5.4. În ziua, ora și locul specificate în anunțul de licitație sub formă de concurs, DRA ia în considerare cererile primite de la solicitanții de participare la licitație sub formă de concurs și obligațiile cuprinse în acesta pentru a respecta condițiile concursul, precum și propuneri de preț de cumpărare a proprietății instituției de credit.

O cerere de participare la tranzacționare sub formă de competiție este respinsă dacă solicitantul care a depus-o nu îndeplinește cerințele pentru un participant la tranzacționare sub formă de competiție sau o astfel de cerere este recunoscută ca nu îndeplinește cerințele specificate în anunțul de tranzacționare.

În cazul în care informațiile conținute în documentele prezentate de solicitant sunt considerate a fi nesigure, solicitantul este exclus de la participarea la Licitație sub formă de concurs în orice stadiu al desfășurării acesteia.

Cererile de participare la licitație sub forma unui concurs care nu au fost respinse sunt evaluate pentru a determina câștigătorul concursului pe baza criteriilor specificate în anunțul de licitație.

Câștigătorul licitației sub formă de concurs este participantul la licitație care a oferit cel mai mare preț pentru imobil, dar nu mai mic decât prețul inițial de vânzare stabilit, cu condiția să îndeplinească condițiile concursului.

Protocolul privind rezultatele Tranzacționării sub formă de competiție indică, de asemenea, condițiile competiției și rațiunea deciziei luate de recunoaștere a participantului la Tranzacționare ca câștigător.

4.5.5. Informațiile privind luarea în considerare a cererilor de participare la tranzacționare sub formă de competiție nu fac obiectul dezvăluirii până la anunțul oficial al rezultatelor tranzacționării sub formă de competiție.

4.5.6. În cazul în care nu au fost depuse cereri de participare la licitații sub formă de concurs, precum și în cazul în care, pe baza rezultatelor examinării cererilor de participare la licitații sub formă de concurs, toate cererile sunt respinse sau doar o singură cerere este recunoscută ca îndeplinește cerințele specificate în anunțul de licitație, concursul este declarat nul.

Dacă un singur participant i s-a permis să participe la licitație sub forma unui concurs, a cărui cerere de participare la licitație respectă condițiile competiției, contractul de cumpărare și vânzare se încheie cu acest participant la licitație în conformitate cu prevederile termenii competiției.

4.5.7. În cazul în care licitația sub formă de concurs este declarată invalidă din cauza lipsei cererilor (respingerea tuturor cererilor depuse) pentru participarea la licitație sub formă de concurs, precum și în cazul unui participant unic la licitație sub forma unui concurs de refuz de a încheia un contract de vânzare-cumpărare, vânzarea ulterioară a proprietății instituției de credit se realizează în termenii, procedura și condițiile stabilite de comitetul (ședința) creditorilor instituției de credit.

5. Vânzarea proprietății unei instituții de credit cu o valoare de piață mai mică de 500 de mii de ruble

5.1. Proprietatea în valoare mai mică de 500 de mii de ruble, cu excepția proprietăților supuse vânzării la licitații în conformitate cu Procedura, pot fi vândute la licitații în formă neelectronică dacă decizia corespunzătoare este luată de comitetul (ședința) creditorilor din instituție de credit.

În baza hotărârii comitetului (ședinței) creditorilor instituției de credit, vânzarea proprietății specificate în prezentul alineat se poate efectua prin vânzare la licitație.

5.2. Licitația în formă neelectronică se desfășoară în conformitate cu cerințele aplicabile ale Procedurii, ținând cont de specificul stabilit prin prezenta secțiune.

5.3. După pregătirea unui mesaj despre desfășurarea tranzacționării în proprietatea unei organizații de credit, în termenele stabilite pentru organizarea tranzacționării, decizia comitetului (ședinței) creditorilor trimite un memoriu către DOS sub forma Anexei nr. 20.2. la Procedură.

Un anunț de licitare în formă neelectronică este postat pe site-ul oficial al agenției.

5.4. În termenul și procedura stabilite în anunțul de licitație în formă neelectronică, DRA acceptă cererile de participare la astfel de licitații și documentele anexate acestora conform listei specificate în anunțul de licitație în formă neelectronică.

Cererea de participare la licitație în formă neelectronică (Anexa nr. 23) și documentele anexate la aceasta se depun de către solicitant în formă electronică folosind hardware-ul și software-ul site-ului Agenției sau în scris (pe hârtie) la adresa DRA în termenul stabilit în avizul de deținere a tranzacționării în formă neelectronică.

O cerere de participare la licitație în formă neelectronică se depune de către solicitant personal sau prin reprezentantul său autorizat.

5.5. DRA înregistrează cererea de participare la licitație depusă în formă neelectronică în jurnalul de aplicare, indicând numărul de ordine, data și ora exactă a depunerii acesteia.

5.6. Acceptarea cererilor de participare la licitații în formă neelectronică încetează cu cel puțin 3 zile înainte de data începerii ofertelor în formă neelectronică.

Solicitantul are dreptul de a modifica sau de a-și retrage cererea de participare la licitații în formă neelectronică în orice moment înainte de termenul limită de depunere a cererilor specificat în anunțul de licitație în formă neelectronică.

5.7. DRA notifică toți solicitanții cu privire la rezultatele examinării cererilor depuse de participare la licitații în formă neelectronică și recunoașterea sau nerecunoașterea solicitanților ca participanți la astfel de licitații, trimițându-le solicitanților în scris sau sub forma unui document electronic. copii ale protocolului de identificare a ofertanților în formă neelectronică în termen de 5 zile de la data semnării protocolului menționat.

5.8. În ziua, ora și locul indicate în anunțul de licitație în formă neelectronică, reprezentantul Agenției sau o persoană autorizată de administratorul de faliment (lichidatorul) al instituției de credit să desfășoare o astfel de licitație (în cazul în care imobilul este vândut este situat în spații de depozitare închiriate de instituțiile de credit), sau UN angajat DRA (în cazul în care imobilul vândut este situat în depozitele Agenției) anunță începerea licitației în formă neelectronică, ia în considerare propunerile participanților pentru preț. a proprietății organizației de credit și determină câștigătorul.

5.9. Obligația participanților de a fi prezenți personal sau reprezentanții lor autorizați la licitațiile în formă neelectronică se stabilește numai atunci când astfel de licitații se desfășoară cu formular deschis de depunere a propunerilor privind prețul de cumpărare al proprietății instituției de credit.

5.10. Dacă, la desfășurarea licitațiilor în formă neelectronică, se utilizează un formular închis pentru depunerea propunerilor de preț al proprietății unei instituții de credit, propunerile pentru prețul proprietății sunt transmise de către participanți la DRA concomitent cu depunerea cererilor de participare. în licitație în formă neelectronică sau în ziua însumării rezultatelor acestor licitații înainte de data specificată în avizul de desfășurare a tranzacționării în formă neelectronică, ora începerii unei astfel de tranzacții și însumarea acestora rezultate.

Dreptul de a cumpăra proprietăți aparține participantului care a oferit cel mai mare preț de cumpărare pentru proprietate, dar nu mai mic decât prețul inițial de vânzare.

Dacă două sau mai multe cereri de participare la licitații în formă neelectronică conțin propuneri pentru același preț pentru achiziția proprietății, câștigătorul este participantul care a depus o cerere de participare la astfel de licitații mai devreme decât alți participanți.

5.11. Dacă, la desfășurarea unei licitații în formă neelectronică, se folosește un formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul de achiziție a proprietății unei organizații de credit, o astfel de licitație se desfășoară sub forma unei licitații deschise, în care propunerile pentru prețul de proprietățile sunt anunțate de către participanți (reprezentanții acestora) în mod deschis în timpul licitației în formă neelectronică.

În acest caz, licitația în formă neelectronică se realizează prin creșterea prețului inițial de vânzare al proprietății cu o sumă care este un multiplu al „etapei de licitație”, care este stabilit de comitetul (ședința) creditorilor la propunere. al Reprezentantului Agentiei ca procent din pretul initial al imobilului si este indicat in anunt de licitatie in forma neelectronica.

Dacă, înaintea celui de-al treilea anunț al ultimei oferte privind prețul proprietății, niciunul dintre participanți (reprezentanții acestora) nu și-a declarat intenția de a oferi un preț mai mare, licitația în formă neelectronică este finalizată și câștigătorul este recunoscut drept participantul care a oferit cel mai mare preț în timpul licitației, care a fost numită ultima.

5.12. Decizia de stabilire a câștigătorului se ia în ziua licitației în formă neelectronică și este documentată într-un proces-verbal privind rezultatele licitației în formă neelectronică pentru fiecare lot scos la o astfel de licitație, care este semnat de către Reprezentantul agenției și câștigătorul licitației în formă neelectronică.

Procesul-verbal privind rezultatele licitației în formă neelectronică este întocmit de DRA în patru exemplare, dintre care unul se dă câștigătorului licitației în formă neelectronică, al doilea rămâne în DRA, al treilea este transferat Reprezentantului Agenției, al patrulea - DRA.

Protocolul privind declararea invalidă a tranzacționării non-electronice este trimis Reprezentantului Agenției.

5.13. În termen de 2 zile lucrătoare de la data semnării de către Reprezentantul Agenției a protocolului privind rezultatele licitației în formă neelectronică DRA:

Pregătește un mesaj cu privire la rezultatele tranzacționării în formă neelectronică;

Postarea unui mesaj despre rezultatele tranzacționării în formă neelectronică pe site-ul oficial al agenției se efectuează în conformitate cu Procedura de pregătire a informațiilor.

6. Procedura de înregistrare și returnare a depozitelor către ofertanți, încheierea unui acord pe baza rezultatelor licitației și transferarea bunului către cumpărător

6.1. Procedura de înregistrare și returnare a depozitelor către ofertanți

6.1.1. La finalizarea acceptării cererilor de participare la licitație, în perioada specificată în anunțul de licitație, DRA, în vederea identificării depozitelor primite, precum și corelării celor primite de la solicitanți. sume de bani cu cererile de participare depuse la licitații, monitorizează primirea depozitelor de la solicitanți.

Primirea depozitelor este monitorizată cu ajutorul pachetului software Parus Control System.

6.1.2. Sumele depunerilor efectuate de solicitanți se restituie tuturor solicitanților, cu excepția câștigătorului licitației, în termen de 5 zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației.

Pentru a preveni utilizarea procedurilor desfășurate de Agenție pentru vânzarea activelor instituțiilor de credit în condiții ilegale sau dubioase tranzactii financiare Rambursările primite ca depozite se fac:

Solicitantului sau persoanei care a plătit depozitul pentru acesta - în contul bancar din care s-a efectuat plata;

La efectuarea unei depuneri în numerar sau prin transfer bancar fără deschiderea unui cont bancar - în contul bancar al plătitorului de depozit specificat în cerere (documente atașate cererii) pentru participarea la Licitație.

În cazul în care Agenția nu deține informații despre detaliile contului bancar în care trebuie returnat depozitul, fondurile primite ca depozit sunt returnate plătitorului în termen de 5 zile lucrătoare din momentul în care plătitorul furnizează depozitul specificat. detalii bancare.

6.1.3. În cazul în care Reprezentantul Agenției încheie o înțelegere cu câștigătorul sau singurul ofertant, la prețul bunului dobândit (drepturilor de proprietate) stabilit la licitație se ia în calcul suma depozitului plătit de această persoană.

6.1.4. În cazul în care câștigătorul licitației refuză sau se sustrage semnării contractului pe baza rezultatelor licitației sau nu își îndeplinește obligațiile de plată a proprietății (drepturilor de proprietate) în termenul stabilit prin contract, depozitul constituit de acesta nu este supus reveni.

În caz de refuz sau sustragere de la încheierea unui contract în baza rezultatelor licitației sub formă de licitație sau concurs a unicului ofertant, depozitul constituit de acesta este supus restituirii.

În cazul refuzului sau sustragerii de la încheierea unui acord bazat pe rezultatele Tranzacționării PPP (tranzacționare în formă neelectronică prin ofertă publică) a unicului participant la Tranzacționare PPP (tranzacționare în formă neelectronică prin ofertă publică) , depozitul efectuat de acesta nu este supus restituirii.

Dacă, în conformitate cu cerințele legislației Federației Ruse și cu prevederile prezentei proceduri, reprezentantul agenției a propus încheierea unui acord cu un ofertant, altul decât câștigătorul licitației, iar depozitul i-a fost deja returnat, la data plata proprietății dobândite (drepturi de proprietate) în conformitate cu termenii acordului încheiat în urma licitației, acest participant plătește prețul contractului în dimensiune completă(fără a ține cont de depozitul plătit anterior și returnat acestuia).

6.1.5. Pentru a asigura îndeplinirea corespunzătoare de către Agenție a atribuțiilor care îi sunt atribuite în calitate de organizator de licitații pentru restituirea/compensarea depozitelor primite de la solicitanți, DRA întocmește instrucțiuni către Departament. contabilitateși raportarea cu privire la transferul de fonduri primite de la solicitanți ca depozite în următoarele scopuri:

Rambursarea fondurilor către solicitanții care nu sunt recunoscuți ca ofertant câștigător (Anexa nr. 24);

Transferul unui depozit în contul unei instituții de credit pentru plata unui acord încheiat pe baza rezultatelor licitației (Anexa nr. 25).

6.2. Procedura de încheiere a unui contract pe baza rezultatelor licitației

6.2.1. În termen de 5 zile de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației, Reprezentantul Agenției transmite câștigătorului sau singurului participant la licitație o propunere de încheiere a unui contract de vânzare-cumpărare, cesiune sub forma Anexei nr.26. la Procedura cu atașarea unui proiect al contractului menționat în conformitate cu propunerea înaintată de câștigător sau singurul participant la licitație cu privire la prețul proprietății.

În cazul în care un singur participant a fost autorizat să participe la licitație, a cărui cerere de participare la licitație conține o propunere pentru prețul proprietății nu mai mic decât prețul inițial de vânzare stabilit al proprietății instituției de credit, contractul de cumpărare și vânzare, cesiune acordul este încheiat de Reprezentantul Agenției cu acest participant la licitație în conformitate cu furnizarea acestora cu o ofertă asupra prețului proprietății.

6.2.2. Dacă obiectul contractului încheiat ca urmare a licitației este proprietatea ( dreptul proprietatii) o organizație de credit, al cărei cost (prețul de vânzare) depășește limita prevăzută de împuternicirea Reprezentantului Agenției, contractul de cumpărare și vânzare pentru un astfel de bun (cesiunea de drepturi de proprietate) se încheie de către Reprezentantul Agenției dacă, la data la momentul semnării acordului menționat, Reprezentantul Agenției a primit acordul directorului general adjunct al Agenției care supraveghează DRA, pentru a încheia un astfel de acord.

Un proiect de consimțământ pentru încheierea unui astfel de acord indicând numele obiectului acordului, valoarea acestuia (prețul de vânzare), precum și numele/denumirea completă. cumpărătorul întocmește un DRA sub forma Anexei nr.27 la Procedură.

În cazul în care obiectul contractului încheiat în urma licitației este proprietatea (dreptul de proprietate) al unei instituții de credit, al cărei cost (prețul de vânzare) nu depășește limita prevăzută de împuternicirea Reprezentantului agenției, respectivul contractîncheiat de un Reprezentant al Agenției fără a obține acordul prevăzut în prezentul alineat.

6.2.3. În cazul în care ofertantul câștigător refuză sau se sustrage de la semnarea unui acord în termen de 5 zile de la data primirii propunerii Reprezentantului Agenției de a încheia un astfel de acord, Reprezentantul Agenției își propune să încheie un acord cu ofertantul care a oferit prețul cel mai mare pentru proprietatea organizarea creditului comparativ cu prețul oferit de alți ofertanți, excluzând ofertantul câștigător.

În cazul în care prețul indicat în cel precedent a fost propus de mai mulți ofertanți, propunerea de încheiere a unui acord se transmite participantului a cărui propunere de preț de cumpărare a imobilului a fost primită mai devreme decât alte propuneri.

6.2.4. Proiectul de contract ce urmează a fi încheiat în baza rezultatelor licitației se întocmește și se avizează în conformitate cu Procedura de încheiere a contractelor.

6.2.5. În ziua încheierii contractului, Reprezentantul Agenției transmite DRA informații despre încheierea contractului sub forma Anexei nr.28 la Procedură sau informații despre refuzul sau sustragerea ofertantului câștigător de la încheierea contractului în formularul Anexei nr. 29 la Procedura de afișare pe site-ul oficial al Agenției și în EFRSB.

În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea informațiilor despre încheierea acordului DRA:

Întocmește un raport privind contractele încheiate;

Completează o cerere pentru postarea unui mesaj despre acordurile încheiate pe site-ul oficial al agenției - www.asv.org.ru;

Publicarea unui mesaj despre acordurile încheiate pe site-ul oficial al Agenției și includerea unui astfel de mesaj în EFRSB se efectuează în conformitate cu Procedura de pregătire a informațiilor.

6.3. Procedura de transfer al unui bun către un cumpărător

6.3.1. La vânzarea proprietății (drepturilor de proprietate) unei instituții de credit, plata trebuie efectuată de către cumpărător în modul, cuantumul și condițiile specificate în acordul încheiat în urma licitației.

În termen de 2 zile lucrătoare de la data plății contractului, Reprezentantul Agenției notifică DRA și ROV sub forma Anexei nr. 30 la Procedură despre faptul plății integrale a contractului de către cumpărător.

DRA desfășoară controlul curent și ulterior asupra completității și fiabilității informațiilor furnizate de Reprezentantul Agenției, prevăzute în prezentul alineat.

În caz de neplată sau plata incompleta de catre cumparatorul contractului incheiat, Reprezentantul Agentiei, in termen de 3 zile lucratoare de la data expirarii termenului de plata, transmite cumparatorului o notificare de reziliere a contractului sub forma Anexelor Nr. 31.1 - 31.2 la Procedura.

6.3.2. În termen de 2 zile lucrătoare de la data primirii notificării de plată integrală de către cumpărător a contractului, DRA desfășoară activități legate de pregătirea imobilului situat în depozite închiriate de către Agenție în vederea transferului către cumpărător.

6.3.3. In termen de 2 zile lucratoare din momentul in care cumparatorul achita integral contractul, Reprezentantul Agentiei desfasoara activitati legate de pregatire. imobiliare, precum și bunurile aflate în depozite închiriate de instituțiile de credit, și întocmește documente care confirmă existența drepturilor de proprietate vândute în vederea transmiterii către cumpărător.

6.3.4. Baza pentru eliberarea proprietății din depozit este ordinul Reprezentantului agenției de a elibera bunul din depozit.

Transferul proprietății (drepturilor de proprietate) în temeiul contractului se realizează conform unui act de transfer semnat de părțile la contract în termenul stabilit prin contract.

7. Vânzarea proprietății cu o valoare contabilă mai mică de 100 de mii de ruble

7.1. Decizia privind procedura, termenii și condițiile de vânzare a proprietății de valoare redusă a unei organizații de credit se ia de un comitet (ședință) a creditorilor la propunerea Reprezentantului agenției, adoptată în conformitate cu prevederile Procedurii.

Un comitet (ședință) al creditorilor unei instituții de credit poate stabili o procedură de vânzare a proprietății de valoare mică prin publicarea unei oferte de vânzare a unei astfel de proprietăți (denumită în continuare vânzarea de proprietăți de valoare redusă), prin transferarea unei astfel de proprietăți. proprietate de vânzare către o terță parte în temeiul unui contract de comision (denumit în continuare transfer de proprietate de valoare redusă pentru vânzare în baza unui contract de comision) sau prin încheierea unui contract direct de cumpărare și vânzare.

7.2. Un reprezentant al Agenției invită comitetul (ședința) creditorilor unei instituții de credit, atunci când ia o decizie cu privire la vânzarea unei proprietăți de valoare mică, să aprobe procedura, termenii și condițiile (inclusiv prețul de pornire) de vânzare a acesteia.

Un anunț cu privire la vânzarea proprietății de valoare mică a unei instituții de credit este postat pe site-ul oficial al agenției.

7.3. La vânzarea unei proprietăți de valoare mică prin publicarea unei oferte de vânzare a acesteia, sunt posibile mai multe perioade de reducere a prețului.

Cererile de cumpărare a proprietății de valoare redusă sunt acceptate pe toată durata ofertei de vânzare specificate în anunțul de vânzare;

7.4. În cel mult 3 zile lucrătoare de la data întocmirii procesului-verbal al ședinței comitetului (ședinței) creditorilor organizației de credit, Reprezentantul agenției transmite DRA o notă internă privind organizarea vânzării bunurilor de valoare redusă ale organizația de credit prin publicarea unei oferte de vânzare a acesteia sub forma Anexei nr. 13.2 la Procedură.

7.5. DRA întocmește un raport privind vânzarea proprietății de valoare redusă sub forma Anexei nr. 32 la Procedură într-un termen care nu depășește 10 zile lucrătoare de la data primirii notei de la Reprezentantul Agenției în conformitate cu Procedura.

7.6. După ce a pregătit un mesaj despre vânzarea proprietății cu valoare redusă, DRA completează o cerere pentru postarea unui mesaj despre vânzarea proprietății cu valoare redusă pe site-ul oficial al agenției - www.asv.org.ru;

Postarea unui mesaj despre vânzarea proprietății de valoare mică pe site-ul oficial al agenției se realizează în conformitate cu Procedura de pregătire a informațiilor.

7.7. DRA asigură organizarea vânzării proprietății de valoare mică prin publicarea unei oferte de vânzare a acestuia.

Recepția și înregistrarea cererilor de cumpărare, determinarea câștigătorului, pregătirea și încheierea contractelor de cumpărare și vânzare pentru proprietăți de valoare redusă se efectuează de către Reprezentantul agenției.

Proiectele de contracte de cumpărare și vânzare de proprietăți de valoare redusă se întocmesc și se avizează în conformitate cu Procedura de încheiere a contractelor.

Reprezentantul Agenției înștiințează DRA și ROV asupra faptului plății de către cumpărător pentru proprietatea de mică valoare dobândită în modul prevăzut de Procedură.

7.8. Proprietatea de valoare mică care nu a fost vândută după expirarea ofertei de vânzare poate fi vândută în conformitate cu decizia comitetului (ședinței) creditorilor în orice mod care nu contravine legislației Federației Ruse.

7.9. Condițiile de vânzare a proprietății de valoare redusă prin încheierea unui contract direct de cumpărare și vânzare după examinarea de către Comisie sunt convenite de către reprezentantul agenției cu comitetul (ședința) creditorilor instituției de credit.

Lucrările de pregătire a contractelor directe de vânzare-cumpărare a proprietății de valoare redusă și încheierea acestora sunt încredințate Reprezentantului agenției. Proiectele de contracte directe de cumpărare și vânzare de proprietăți de valoare redusă se întocmesc și se avizează în conformitate cu Procedura de încheiere a contractelor.

7.10. La transferul unei proprietăți de valoare mică spre vânzare în baza unui acord de comision, Reprezentantul agenției propune ca comitetul (ședința) creditorilor, atunci când ia o decizie adecvată, să aprobe, în special, următoarele condiții:

Prețul minim de vânzare al proprietății prin comisionar;

Cuantumul remunerației comisionarului;

Procedura de distribuire a beneficiilor suplimentare primite de comisionar la finalizarea unei tranzacții în condiții mai favorabile pentru instituția de credit (peste prețul minim de vânzare stabilit), dacă remunerația comisionarului este stabilită ca procent din suma primită;

Agent comisionist candidat;

Perioada de valabilitate a contractului de comision.

7.11. Proiectul de acord al comisiei este pregătit și avizat de DRA în conformitate cu cerințele documentelor interne de reglementare ale agenției.

8. Caracteristici ale vânzării anumitor tipuri de proprietăți ale instituțiilor de credit

8.1. Valorile mobiliare deținute de o instituție de credit și admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare sunt supuse vânzării la licitații organizate.

Vânzarea valorilor mobiliare admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare se realizează prin intermediul unui participant profesionist la piața valorilor mobiliare, a cărui selecție, la solicitarea Reprezentantului agenției, este inițiată de DRA și efectuată în conformitate cu Selecția. Regulamente.

Vânzarea valorilor mobiliare admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare, al căror cost (prețul de vânzare) depășește limita prevăzută de împuternicirea Reprezentantului Agenției, se efectuează dacă Reprezentantul Agenției a primit acordul deputatului. Director general al Agenției, cu supravegherea DRA, pentru vânzarea valorilor mobiliare pe piața organizată a valorilor mobiliare, transferul și creditarea fondurilor primite din vânzarea valorilor mobiliare.

Proiect de acord pentru vânzarea valorilor mobiliare pe piața organizată, transferul și creditarea fondurilor primite din vânzarea valorilor mobiliare, indicând denumirea titlurilor, cantitatea, numărul de înregistrare și valoarea contabilă, întocmește DRA sub forma Anexei Nr. 33 la Procedură.

Valorile mobiliare deținute de o instituție de credit și admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare pot fi vândute și în baza unui contract de cumpărare și vânzare încheiat fără licitație. În acest caz pret minim vânzarea valorilor mobiliare se stabilește printr-o decizie a Comisiei nu mai puțin de pretul pietei(prețurile de cotație) a valorilor mobiliare la data formării propunerilor privind procedura, termenii și condițiile de vânzare a valorilor mobiliare.

Vânzarea valorilor mobiliare admise în circulație pe piața organizată a valorilor mobiliare se efectuează la finalizarea inventarierii acestor valori mobiliare și poate fi efectuată înainte de finalizarea inventarierii tuturor proprietăților instituției de credit, cu excepția cazului în care sunt stabilite alte termene de vânzare prin legislația Federației Ruse.

8.2. Valorile mobiliare deținute de o instituție de credit care nu sunt admise în circulație pe piața organizată sunt supuse vânzării la licitații în conformitate cu termenii prezentei Procedure.

8.3. Proprietatea negociabilă limitată a unei instituții de credit este supusă vânzării la licitații închise. Condiție obligatorie Admiterea solicitantului la astfel de licitații este furnizarea de către acesta a documentelor (informațiilor) specificate în anunțul de licitație, care confirmă dreptul solicitantului de a dobândi, deține prin drept de proprietate sau alt drept de proprietate asupra acestei proprietăți.

8.4. Activele unei instituții de credit care fac obiectul garanțiilor sunt supuse evaluării obligatorii.

Vânzarea proprietății instituției de credit, care face obiectul garanțiilor, se realizează la licitație.

Prețul inițial de vânzare al bunului gajat se stabilește pe baza raportului evaluatorului și se stabilește egal cu valoarea de piata proprietate gajată.

Procedura și condițiile de desfășurare a licitațiilor bunurilor gajate sunt determinate de creditorul falimentului, ale cărui creanțe sunt garantate prin gajarea bunului care este vândut de către organizația de credit.

În cazul în care licitația repetată este declarată nulă, creditorul falimentar pentru obligațiile garantate printr-un gaj de proprietate al unei organizații de credit are dreptul de a reține obiectul gajat cu evaluarea acestuia în valoare de 10% (zece la sută) sub prețul inițial de vânzare la licitația repetată.

Dacă, în termen de 30 de zile de la data recunoașterii licitației repetate ca nereușită, creditorul pentru obligațiile garantate printr-un gaj de proprietate al unei instituții de credit nu își exercită dreptul de a reține obiectul gajului, acesta este supus vânzării la Licitație PPP.

8.5. În termen de 10 zile de la data finalizării verificării circumstanțelor falimentului instituției de credit sau de la trimiterea unei cereri către agențiile de aplicare a legii despre prezența acțiunilor care indică săvârșirea unei infracțiuni, Departamentul de expertiză analitică (denumit în continuare EAD) transmite DRA și Reprezentantului agenției informații cu privire la compoziția activelor, a căror vânzare nu trebuie efectuată la un nivel semnificativ. reducere (dacă este identificat).

9. Anularea tranzacțiilor. Modificarea termenilor, procedurii sau condițiilor de licitare

9.1. Agenția are dreptul de a refuza desfășurarea unei licitații anunțate în orice moment, dar nu mai târziu de 3 zile înainte de data licitației.

Prin decizie a comitetului (ședinței) creditorilor instituției de credit;

În baza actului organului împuternicit privind anularea licitației;

Prin ordin scris al Directorului General al Agenției (Anexa nr. 34) sau al Directorului General Adjunct al Agenției care supraveghează DRA (Anexa nr. 35).

DRA sesizează Reprezentantul Agenției despre faptul emiterii unui act prevăzut în prezentul alineat sau a unui ordin prevăzut în prezentul alineat, care informează despre aceasta comitetul (ședința) creditorilor ai instituției de credit.

În termen de 2 zile lucrătoare de la data primirii de către DRA de la Reprezentantul Agenției a unui memoriu sub forma Anexei nr. 36 la Procedura de anulare a licitațiilor cu atașarea hotărârii corespunzătoare a comitetului (ședinței) creditorilor al instituției de credit, un act al organismului autorizat sau ordinul prevăzut în prezentul alineat, DRA anulează licitațiile, întocmește și asigură publicarea în modul prescris a unui anunț de anulare a licitației sub forma Anexei nr. la Procedură.

9.2. Modificări ale procedurii, termenilor sau condițiilor de licitație, a căror anunț este publicat în modul prescris, sunt posibile numai prin anularea licitației anunțate pe motivele prevăzute în prezenta Procedură și organizarea de noi licitații.

9.3. Modificările la componența proprietății instituției de credit (scoaterea loturilor de la vânzare), a cărei anunț de vânzare este publicat în modul prescris, se efectuează de către DRA pe baza unei note interne sub forma anexei nr. 38 la Procedura Reprezentantului Agentiei, EAD, DUA sau DLKO privind scoaterea din vanzare a loturilor de la indicarea motivelor retragerii proprietatii (drepturilor de proprietate) din vanzare.

Modificări ale compoziției imobilului vândut, precum și scoaterea unui lot (proprietate) de la vânzare pot fi efectuate în următoarele cazuri:

Rambursarea (totală sau parțială) a unei datorii de către un debitor către o instituție de credit;

Încheierea unui acord de restructurare a datoriilor;

Încheierea unui acord de decontare cu debitorul organizației de credit;

Contestarea unei tranzacții dubioase, al cărei obiect este o proprietate (drept de proprietate) scoasă la vânzare;

Documentele care confirmă dreptul unei organizații de credit asupra proprietății vândute (drepturi de proprietate) sunt sau pot constitui probe într-un dosar penal.

Notăile interne fără precizarea motivelor pentru efectuarea modificărilor în componența proprietății care se vinde sau scoaterea loturilor din vânzare nu sunt supuse executării.

Modificările compoziției proprietății unei instituții de credit (scoaterea loturilor de la vânzare), a cărei notificare de vânzare este publicată în modul prescris, sunt, de asemenea, efectuate de DRA prin ordin al directorului general al agenției ( Anexa nr. 39) sau directorul general adjunct al Agenției de supraveghere a DRA (Anexa nr. 40), privind scoaterea de la vânzare a loturilor.

10. Raportarea rezultatelor vânzării proprietății

10.1. Cel târziu în ziua însumării rezultatelor licitației, DRA trimite Reprezentantului Agenției și RUA copii ale protocoalelor privind rezultatele licitației.

10.2. Pe parcursul anului calendaristic (de la 1 ianuarie până la 31 decembrie), DRA ține evidența evoluției vânzării activelor instituțiilor de credit și, de asemenea, întocmește și, cel târziu în a zecea zi a lunii următoare trimestrului de raportare, transmite către informațiile DLKO privind primirea de fonduri în masa falimentului și evoluția vânzării proprietății instituțiilor de credit lichidate.

_____________________________

*(1) Lucru, inclusiv cel care are părți componente, a cărui împărțire în natură este imposibilă fără distrugerea, deteriorarea lucrului sau schimbarea scopului său și care acționează în circulație ca un singur obiect al dreptului de proprietate.

*(2) O colecție de lucruri diferite conectate într-un mod care sugerează utilizarea lor într-un scop comun.

*(3) Lucru destinat să servească altui lucru principal și legat de acesta într-un scop comun.

*(4) De exemplu, numele fotografiei lotului „L01203” înseamnă „lotul nr. 12, fotografia nr. 3 din acest lot”.

Prezentare generală a documentului

Au fost soluționate problemele vânzării activelor instituțiilor de credit lichidate, în privința cărora Agenția de Asigurare a Depozitelor exercită atribuțiile unui administrator de faliment (lichidator).

Toate tipurile de proprietate sunt înstrăinate, cu excepția lucrurilor și drepturilor care nu pot fi transferate către terți.

Activele sunt vândute la licitații deschise sub formă de licitație, concurs, printr-o ofertă publică cu formă deschisă sau închisă de depunere a propunerilor de preț. Excepția este proprietatea negociabilă limitată. Se vinde la licitatie inchisa.

A fost stabilită procedura de pregătire a documentelor pentru implementare.

Agenția de Asigurare a Depozitelor a scos la licitație drepturile de revendicare a datoriilor a peste 6 mii de clienți ai băncilor falimentare. Aproape toate datoriile sunt oferite cu reducere: pe alocuri ajunge la doar câteva procente, dar poți cumpăra o datorie de zece milioane de dolari pentru câteva mii. După cum notează agenția, împrumutatul însuși le poate cumpăra: oricine are dreptul de a participa la licitație.

DIA a lansat un site web similar cu Avito.ru la sfârșitul anului 2015. Prin aceasta, agentia vinde bunuri ramase de la bancile lichidate: din terenuri, stocuri și apartamente la șoareci și scaune de birou. În total sunt peste 10 mii de loturi. Costul tuturor proprietăților expuse pe site este estimat la 150-200 de miliarde de ruble.

Volumul vânzărilor nu este în scădere: compensare de către Banca Centrală sectorul bancar DIA aduce tot mai multe victime. În prezent, agenția lichidează aproximativ trei sute de bănci și trei duzini non-statale fonduri de pensii. Activele lor totale sunt de 3 trilioane de ruble. În același timp, datoriile cetățenilor și companiilor reprezintă două treimi din suma totală a acestei cote, iar restul este reprezentat de imobile, echipamente de birou și bancare, mobilier și mașini.

Anterior, site-ul prezenta în principal mobilier și proprietăți imobiliare și, uneori, la prețuri destul de ridicole. Anul trecut ați putea cumpăra o canapea din piele pentru 37 de ruble sau o unitate de rafturi din sticlă pentru 25 de ruble. Adevărat, ridicare de pe insula Sakhalin - acolo se afla filiala Vneshprombank, a cărei proprietate a fost scoasă la licitație. În prezent, puteți cumpăra un mouse de computer pentru 64 de ruble sau o tastatură pentru 94 de ruble 50 de copeici. Adevărat, va trebui să mergeți pe Teritoriul Stavropol pentru a le obține. De asemenea, puteți cumpăra proprietate intelectuală - de exemplu, logo-ul băncii AF falimentare pentru 360 de ruble.

Acum au apărut datorii pe site. Până acum vorbim de câteva mii de debitori. Printre aceștia se numără o varietate de oameni, dar există și datorii ale managementului de vârf al băncilor falimentare. De exemplu, președintele consiliului de administrație al fostei bănci Mira, Tatyana Nikolaeva. Datoria ei de 30 de mii de euro este vândută pentru doar 87 de mii de ruble.

Serviciul de presă DIA nu a răspuns întrebărilor Life despre dacă această practică va continua și câte datorii totale ale persoanelor fizice vor fi scoase la vânzare. Agențiile de colectare notează că nu sunt interesate să cumpere datorii de pe site.

Colecționarii profesioniști nu sunt pregătiți să cumpere toate datoriile. Majoritatea agențiilor de colectare mari sunt concepute tehnologic pentru lucrul „conveior” cu portofolii mari de datorii”, notează Boris Voronin, directorul Asociației Naționale a Agențiilor de Colectare. - Nu toată lumea este angajată în muncă individuală cu datorii individuale, în special de la creditorii privați, costul unei astfel de colectări este mult mai mare decât atunci când se lucrează cu portofolii de datorii; În plus, înainte de cumpărare, creditorii evaluează întotdeauna calitatea datoriilor și posibilitatea de încasare. Aproximativ o treime din tranzacțiile dintre bănci și agențiile de colectare rămân neînchise: colectorii nu sunt pregătiți să cumpere portofolii de datorii pentru care nu sunt dezvăluite suficiente informații sau dacă portofoliul este de calitate proastă în general. Cel mai probabil, aceste datorii scoase la vânzare sunt practic fără speranță, motiv pentru care sunt vândute la preț mic.

Cu toate acestea, ele pot fi de interes pentru debitorii înșiși: adevărul este că există șansa ca de anul viitor, care este încă inviolabil pentru colectori. Cumpărarea unei datorii nu este deosebit de dificilă: oricine se poate înregistra pe site-ul DIA. Pentru a participa la licitație, trebuie să faceți o depunere de 10% din costul său inițial. În viitor, acești bani vor fi returnați tuturor perdanților.

Cu toate acestea, uneori, înșiși debitorii din baza de date DIA, la care Life a reușit să ajungă, susțin că este prima dată când aud de datorie. De exemplu, Denis Mayants a aflat de la Life că datoria lui de 17 mii 480 de ruble era vândută la site-ul DIA pentru 3146 rub.

Aceasta este o surpriză completă pentru mine”, spune el. „Odată am luat un împrumut de la Metrobank, dar l-am rambursat integral cu mult timp în urmă și eram sigur că, în principiu, nu poate exista nicio datorie. Mă voi uita la el și apoi decid dacă îl cumpăr sau folosesc alte metode.

Este mult mai dificil să-ți cumperi datoria cu reducere de la agențiile de colectare. Deși unele dintre ele sunt adesea efectuate diverse promotii privind reducerile și restructurarea datoriilor.

Este adesea mai ușor să negociezi cu colectorii decât cu băncile, care sunt preocupate de diverse cerințe ale Băncii Centrale și de problema rezervelor. Colectorii sunt mai probabil interesați de primirea rapidă a numerarului, deși într-un volum mai mic, așa că debitorii ar trebui să intre în negocieri și să încerce să ajungă la o afacere profitabilă, spune Voronin.

Cu toate acestea, unele agenții de colectare au apelat deja la FSSP cu o solicitare de a le oferi posibilitatea de a vinde datorii individuale cu reducere prin intermediul site-ului web FSSP.

Acum oferim și am discutat deja acest subiect cu directorul serviciului executorii judecătoreşti, creați o schemă de răscumpărare prin sistemul de bancă de date proceduri de executare silita, - vorbește director general Centrul de dezvoltare a colecțiilor Dmitri Zhdanukhin. - Adică pentru a se putea vinde cu reducere acele datorii care au fost deja achitate. Acum există doar un buton pentru a „achita” datoria fără reducere și oricine poate face acest lucru pentru debitor, fie că este un prieten sau un inamic, care va răscumpăra astfel datoria și va putea face singur pretenții. Agenții de colectare Nu este că ei subestimează posibilitatea de a vinde datorii individuale, doar că în ceea ce privește documentele și deservirea le va costa prea mult.

Site-ul oficial al DIA este o resursă online care vă permite să faceți cunoștință cu toate informațiile referitoare la activitățile Agenției de Asigurare a Depozitelor, care există din 2004.

Printre altele, resursa web oferă informații cu privire la probleme precum lichidarea băncilor. Puteți accesa materialele necesare prin fila corespunzătoare din meniul principal sau prin link-ul oferit în partea de sus a site-ului, deasupra barei de căutare. Apropo, bara de căutare poate fi utilă și pentru familiarizarea cu materialele necesare.

În secțiunea „Lichidarea băncilor” oficial DIA Site-ul vă permite să vă familiarizați cu detaliile agenției pentru rambursarea datoriilor la împrumuturile de la băncile lichidate. Informații despre modificările aduse programului de acceptare a numerarului pentru achitarea datoriilor de sărbători sunt, de asemenea, postate aici.

Site oficial DIA - Lichidarea bancii

De asemenea, aici sunt prezentate formulare pentru documentele de lichidare bancară. Printre acestea se numără forma creanței creditorului, textul aproximativ al împuternicirii de reprezentare a intereselor creditorului în cadrul procedurii de faliment (lichidare) a băncii, formă aproximativă cerere client (deponent) de transfer de valori mobiliare către un alt depozitar/registru, cerere de participare la tranzacționare, cerere de interes pentru achiziționarea proprietății, propunere de preț de cumpărare a unui lot, împuterniciri pentru participarea la o adunare a creditorilor pentru persoane fizice și persoane juridice, cerere de reziliere a acordului și închidere a contului, un formular pentru depunerea detaliilor bancare pentru transferul de fonduri în cadrul decontărilor cu creditorii, precum și o cerere de plată salariile pentru angajații băncii.

Printre altele, site-ul oficial al DIA conține informații despre rambursarea împrumutului pentru debitori. Aici găsiți numele băncii, un link către o publicație cu detalii bancare, precum și persoane de contact pentru probleme legate de rambursarea creditului.

Secțiunea „Lichidarea băncilor” răspunde, de asemenea, la întrebări referitoare la ce trebuie să știe creditorii unei bănci în faliment, precum și ce ar trebui să facă un creditor în cazul în care banca dă faliment și un împrumutat ar trebui să facă după revocarea licenței băncii.

În plus, site-ul oficial vă permite să găsiți răspunsuri la întrebări privind moratoriul, satisfacerea creanțelor creditorilor și întrunirile (comitetele) creditorilor. De asemenea, conține informații pentru deponenți despre procedura de efectuare a plăților către Banca Rusiei, precum și informații despre procedura de închidere a unui cont într-o bancă lichidată.

Lichidarea băncii - Întrebări și răspunsuri

Site-ul oficial al DIA lichidarea băncilor este, de asemenea Informații generale privind activitățile Agenției de Asigurare a Depozitelor privind lichidarea băncilor. Astfel, conform legilor federale nr. 395-1 „Cu privire la bănci și bancar" din 2 decembrie 1990 și nr. 127-FZ "Cu privire la insolvență (faliment)" din 26 octombrie 2002, DIA este angajată în gestionarea procedurilor de faliment (lichidare) ale organizațiilor de credit.

Agenția este numită administrator (lichidator) faliment în cazul falimentului instituțiilor de credit-debitori absenți, în cazul înlăturării unui administrator de faliment care este persoană fizică și, de asemenea, dacă organizația de credit avea licență de la Banca de Rusia pentru a atrage fonduri pe depozitele persoanelor fizice.

Legea federală„Cu privire la insolvență (faliment)” din 26 octombrie 2002 N 127-FZ

DIA este încredințată cu soluționarea problemelor de stabilire și soluționare a creanțelor creditorilor, formarea unui patrimoniu de faliment, asigurarea securității bunurilor unei organizații de credit lichidate, efectuarea decontărilor cu creditorii și identificarea circumstanțelor falimentului.

DIA exercită atribuțiile administratorului falimentar (lichidator) prin reprezentanții săi, care acționează în baza unei împuterniciri, în conformitate cu instrucțiunile Agenției de Asigurare a Depozitelor în numele instituției de credit lichidate.

Site-ul oficial al DIA vă permite, de asemenea, să vă familiarizați cu lista băncilor pentru care sunt în desfășurare proceduri de lichidare, precum și cu lista băncilor a căror lichidare a fost finalizată.

Lichidarea băncii - Liste

Alegând o anumită bancă din listă, puteți obține mai multe informatii complete pe ea. Aici puteți găsi și informații despre lichidare, eveniment asigurat, precum și rambursarea împrumutului și detalii.

Pe lângă materialele referitoare la probleme precum lichidarea băncilor, site-ul oficial DIA are și o serie de alte materiale utile legate de asigurare și lichidare, precum și alte aspecte legate de activitățile Agenției de Asigurare a Depozitelor.