Ce arată planul general. Plan general de construcție

Amenajarea mecanismelor de ridicare și montare, precum și a multor alte obiecte economice, este o construcție plan general. Arată depozite structuri de constructiiși materiale, unități de mortar și beton, spații provizorii în scop cultural, sanitar, igienic și administrativ, rețele de comunicații, alimentare cu energie, alimentare cu apă și altele asemenea.

Tipuri

Zona acoperită și gradul de detaliu influențează tipul căruia îi aparține planul general al clădirii. Poate fi bazat pe obiecte sau la nivelul întregului site. Pentru cele mai mari proiecte de constructii, inclusiv cele de gospodarire a apelor, masterplanul de constructii nu se limiteaza la aceste tipuri trebuie intocmit un plan de situatie, care sa caracterizeze conditiile zonei privind industria constructiilor.

Planul de situație indică nu numai locația construcției, ci și întreprinderile din industria construcțiilor existente pe șantier:

• cariere în care se exploatează nisip și pietriș;
• fabricile de unde provin structuri din beton armat, caramida si structuri metalice;
• toate mijloacele de comunicare: apă, cale ferată, drum, linii electrice și multe altele.

Masterplanul de construcție pentru sistemele de drenaj și irigare include, în plus, desemnări ale limitelor și zonei zonelor drenate și irigate. De asemenea, planul trebuie să indice ordinea de intrare a fiecărui nod și limitele șantierelor operaționale și de construcție, limitele de scurgere a apei și inundarea teritoriilor, toate podurile și

Planificare

Elaborarea unui master plan de construcție începe cu o listă de obiecte activitate economică, care urmează a fi utilizate pe cât posibil în construcții. Acestea sunt întreprinderi de furnizare de energie, industria construcțiilor, diverse clădiri pentru nevoile de construcție și așa mai departe. Dacă astfel de facilități nu sunt disponibile sau capacitatea lor este insuficientă, atunci sunt proiectate structuri temporare cu un scop similar. Elaborarea unui master plan de construcție la nivelul întregului șantier acoperă întreg teritoriul șantierului și include absolut toate obiectele acestuia.

Planul este format din grafice și o notă explicativă cu motivarea fiecărei decizii a părții grafice, care include un plan detaliat al șantierului, exploatarea instalațiilor permanente și temporare, simboluri, precum și fragmente din plan cu scheme tehnologice. În plus, în partea grafică, proiectarea unui master plan de construcție necesită prezența indicatorilor și notelor tehnice și economice. Scară la nivelul întregului site plan de construcție poate fi 1:5000, 1:2000 sau 1:1000.

Urmare

Planul general al unui șantier începe de obicei cu amplasarea drumurilor pentru transportul intern al construcțiilor, în timp ce în același timp este planificată amplasarea instalațiilor mecanizate și a depozitelor generale de șantier. Abia după aceasta pot fi amplasate toate obiectele mari de construcție și economice. Odată ce această lucrare este finalizată, planul general santier Sunt introduse rețele temporare proiectate de alimentare cu energie, de alimentare cu apă și de alimentare cu căldură.

Când efectuați toate aceste lucrări de proiectare, trebuie să vă ghidați după rezultatele calculării nevoilor pentru aceste facilități, precum și reguli speciale plasându-le. De exemplu, calculul planului general de construcție ar trebui să țină cont de faptul că distanța de la punctele de vânzare de alimente la spațiile casnice nu trebuie să depășească șase sute de metri (aici trebuie să vă concentrați asupra regulilor), până la spațiile casnice și sanitare nu trebuie să depășească două sute de metri, iar la lucrări de producție nu mai puțin de cincizeci de metri. De asemenea, conform regulilor existente, între incinte și între depozite sunt planificate pauze de incendiu.

Etape de proiectare

Planurile generale de construcție includ în mod necesar calcule ale nevoilor pentru anumite resurse, precum și pentru construcții și facilități economice. Toate acestea sunt date în notă explicativă. Într-un plan general de construcție la nivel de șantier, aceste informații sunt de obicei date aproximativ, pe baza standardelor.

La construirea instalațiilor de management al apei și de inginerie hidraulică, este necesar să se arate toate dispozitivele și structurile care asigură consumul de apă de construcție în timpul perioadei de construcție, precum și o defalcare a ordinii tuturor lucrărilor la construcția unui complex sau a unei unități de structuri hidraulice. .

Există un proiect într-o singură etapă, care este de obicei asociat cu proiecte de construcție la scară mică, apoi nu este întocmit un plan general de construcție la nivel de șantier. Tipurile de planuri de construcție sunt în mare parte enumerate, rămâne să vorbim în mod specific despre al doilea dintre cele principale.

Master plan de construcție a obiectelor

Se dezvoltă, după cum sa menționat deja, special pentru fiecare obiect dintre cele prezentate în planul general de amplasament. De asemenea, se poate întocmi un plan de construcție a obiectului pentru fiecare dintre etapele lucrării: perioada pregătitoare, ciclul zero, construcția părții supraterane. Partea sa grafică conține aceleași elemente ca și cea generală a site-ului, doar că fiecare problemă este elaborată mult mai detaliat.

Scalare este cel mai adesea aceeași. Obiectele de construcție și economice sunt amplasate în același mod ca la proiectarea unui plan general de șantier, întotdeauna în conformitate cu regulile stabilite și calculele acceptate. Singura diferență este că nu mai pot exista calcule aproximative, deoarece există o bază pentru volumele naturale de muncă, ratele de consum de resurse și așa mai departe.

Procedura de compilare

Proiectarea unui master plan de obiect începe cel mai adesea cu selecția instalației și a mașinilor și plasarea lor specifică și rațională. Apoi va fi clar cum să stabiliți locuri pentru depozitarea materialelor de construcție, structuri prefabricate și unde să amplasați drumurile interne. După terminarea acestora munca de proiectare si alte elemente de constructie sunt amplasate conform listei (SNiP 3.01.01.85).

Atunci când se ridică diverse clădiri sau structuri, șantierele trebuie să conțină nu numai aceste obiecte în construcție, ci și numeroase clădiri auxiliare, care sunt necesare pentru nevoile construcțiilor, așa-numita industrie a construcțiilor. Pentru transportul în construcții, există piste și drumuri, situate convenabil administrativ și clădiri industriale, diverse instalatii mecanizate, depozite, retele de conducte tehnologice, alimentare cu apa, retele de alimentare cu energie.

Scop

Masterplanul de construcție există pentru a oferi șantierului toate cele necesare conditiile necesare- de uz casnic si industrial, astfel incat acceptarea la timp, depozitarea, livrarea la fiecare la locul de muncă necesar materiale de construcții, semifabricate și produse.

Este necesar ca toate mecanismele și utilajele de construcție să funcționeze normal, astfel încât șantierul să fie alimentat neîntrerupt cu căldură, apă și electricitate. Masterplanul de construcție reflectă toate soluțiile la problemele de siguranță în construcție, protecția muncii, măsuri de siguranță la incendiu, precum și iluminarea întregului șantier în întuneric.

Clădiri temporare

Pe un șantier, printre obiectele permanente în construcție, un loc aparte îl ocupă clădirile care sunt folosite doar în perioada de construcție. Construcția lor este planificată mai întâi, iar după finalizarea construcției vor fi demontate sau demolate. Caile ferate si drumurile situate pe un santier sunt de asemenea considerate structuri temporare.

De exemplu, șinele pentru macaralele turn vor fi cu siguranță îndepărtate atunci când nu mai sunt necesare. Toate depozitele de materiale și produse, precum și iluminatul exterior, hidranții de incendiu - toate acestea vor fi îndepărtate după finalizarea construcției.

Diferențele dintre planurile principale

Judecând după compoziție, planurile generale de construcție diferă între ele în fiecare etapă a lucrării, care se caracterizează prin caracterul complet al nomenclaturii, gradul de detaliu și locația exactă a tuturor structurilor temporare și permanente.

În timpul dezvoltării, se acordă o atenție deosebită utilizării raționale a zonei de construcție, minimizând costurile structurilor și clădirilor temporare și plasării raționale pe șantier a tot ceea ce este necesar pentru funcționarea fermei. Foarte mare importanță Există și probleme de mediu.

Datele inițiale

Pentru proiectarea planurilor director de construcții, cele mai importante lucruri sunt următoarele: dimensiunile, amplasarea și natura șantierului, dimensiunile și topografia teritoriului, caracteristicile materialelor, structurilor și pieselor utilizate în construcții, tipurile de echipamente de mecanizare care urmează să fie utilizate și metodele de instalare a structurilor. Este necesar un plan calendaristic pentru construcția acestei instalații sau o diagramă de rețea.

Multe depind de topografia unui șantier: amplasarea obiectelor temporare și permanente, direcțiile optime de cale ferată și autostrăzi, drenarea apelor uzate și pluviale de pe șantier. Datele climatologice inițiale trebuie să corespundă alegerii tipului de spații pentru depozite (pot fi închise sau deschise), precum și locurilor în care ar trebui să fie amplasate. De exemplu, depozitele deschise cu materiale prăfuite sau inflamabile sunt dispuse pe partea sub vânt.

Etape

Proiectarea unui master plan de clădire conține de obicei trei etape. În primul rând, se determină compoziția tuturor structurilor temporare, apoi se conturează locațiile tuturor elementelor de construcție și, în final, se efectuează calcule precise.

Atunci când se proiectează un masterplan de construcție, acesta trebuie corelat cu masterplanul, unde sunt indicate cele deja existente, deoarece structurile temporare nu pot fi amplasate pe amplasamentul comunicațiilor puse. Acesta este, de asemenea, ceea ce face posibilă utilizarea rețele permanente pentru nevoi de constructii.

Drumuri, depozite

Drumurile din interiorul șantierului sunt amplasate astfel încât să fie convenabil intrarea și ieșirea vehiculelor, precum și încărcarea și descărcarea. Rețeaua de drumuri include neapărat un sens giratoriu. Lățimea suprafeței drumului drumurilor temporare se determină ținând cont de transportul care va fi implicat. Cel mai adesea, drumurile temporare sunt construite din plăci de inventar din beton armat așezate pe două rânduri.

Dotările depozitului sunt organizate conform planului de construcție. Depozitele pot fi:

• încălzit sau nu;
• spații închise;
• sub formă de zone deschise sau acoperite.

Capacitatea este proiectată în funcție de cantitatea de materiale și de condițiile de depozitare a acestora. Depozitele pe santier sunt împărțite în cele on-site și general-site. Acestea din urmă sunt de tip închis, concepute pentru materiale scumpe și perisabile (sticlă, vopsea, armături etc.).

A deține o casă este visul oricărei persoane, în special al unui bărbat care a născut deja un fiu și a plantat un copac. Și dacă cumpărarea unei structuri gata făcute simplifică sarcina, atunci construcția va fi mai dificilă. Și nu este vorba doar de construirea structurii cu propriile mâini, de costuri terasamenteși alte procese de construcție. Rol mare redați documentele relevante și planul general teren.

Toate acestea sunt prevăzute de lege Federația Rusă, unde se precizează că construcția capitală, instalarea sistemelor de utilități și alte lucrări pot începe dacă aveți actele corespunzătoare. Lista acestora este mare, cu toate acestea, planul principal este considerat a fi planul general al teritoriului. Pentru a elabora, trebuie să țineți cont de toate caracteristicile reliefului, să alocați locuri pentru construcție în conformitate cu standardele Siguranța privind incendiile. Ce este un master plan? Ce rol joacă el? Cum să-l aranjezi pentru a construi o casă? Să aflăm.

Conceptul de master plan al unei clădiri

Potrivit unei cărți de referință, un plan general de amplasament este un document de proiect care indică planificarea, dezvoltarea, reconstrucția și alte tipuri de lucrări pe un teren. Acesta este un fel de plan în care totul este scris până la cel mai mic detaliu. Masterplanul se bazează pe un desen la o scară selectată, unde un plan al viitorului obiect este suprapus peste planul teritoriului selectat (topografic, fotografic sau topografic ingineresc). Obiectul de design nu este doar o clădire separată. Acesta ar putea fi un întreg oraș sau district municipal.

Pentru a înțelege clar ce este un plan general pentru un teren, uitați-vă la exemplul acestuia.

Trebuie să indice scara aleasă, caracteristicile teritoriului, precum și complexul construcției viitoare. Dar se pune întrebarea, pentru ce este? De ce să petreci atât de mult timp creându-l? Există două motive convingătoare pentru necesitatea unui plan:

1. Aceasta este o cerință legală a statului. Se pare că fără un document completat, care a fost convenit cu autoritățile competente, construcția nu poate începe. Numai atunci proprietarul poate conta pe ridicarea unei clădiri pe teritoriu și conectarea utilităților la aceasta. Există o părere că dacă sunt proprietarul teritoriului, atunci pot face ce vreau cu el. Această părere este greșită. Nu degeaba statul a format organisme de autoguvernare și supraveghere arhitecturală care monitorizează corectitudinea creionului de ochi. comunicaţii de inginerieși întocmirea unui plan general. De ce? Pentru ca sistemele de proiectare și comunicații să nu fie periculoase pentru locuitorii din apropiere. Să luăm doar un exemplu. Este important ca masterplanul să respecte reglementările de securitate la incendiu. Conform standardelor, drumul de pe teritoriu trebuie să fie situat la o distanță de pereții viitoarei case, care este de cel puțin 5 m. În același timp, lățimea drumului este de cel puțin 3,5 m echipamente speciale pentru a se putea deplasa liber de-a lungul carosabilului de pe amplasament, toate aceste cerințe trebuie luate în considerare.
2. Având în mână un master plan pentru dezvoltarea șantierului, procesul de construcție în sine va simplifica. Acest proiect format servește drept ghid. Cu ajutorul acestuia, puteți identifica corect clădirile și alte elemente de pe site. Aceasta este o clădire rezidențială anexe, loc de joacă, grădină de legume, pat de flori, piscină, zonă de recreere etc. Și chiar dacă proprietarul dorește să comande un proiect standard, caracteristicile teritoriului nu trebuie ratate.

Se pare că, fără a dezvolta un plan general pentru șantier, nimeni nu vă va permite să efectuați construcția. Și nu contează că sunteți proprietarul legal al teritoriului. Legea se aplică tuturor. Prin urmare, înainte de a începe să vă construiți propria casă, trebuie să vă asigurați că aveți un plan general. O poți face singur, totuși, este mai bine să încredințezi munca unor specialiști care o vor face rapid, eficient și corect. În orice caz, trebuie să știi cum să întocmești un plan general pentru teritoriu.

Principiul elaborării unui plan general pentru un șantier

Planul general este o listă de documente, principalul dintre acestea fiind desenul sau planul însuși. Ca și alte documente, există anumite cerințe pentru acesta, are caracteristici și nuanțe în dezvoltarea și execuția sa. Acestea trebuie luate în considerare pentru ca autoritățile relevante să aprobe planul.

Lista documentelor pentru pregătire

Pentru a începe procesul de pregătire a unui proiect de master plan, trebuie să aveți o listă de documente. Ce sunt ei? Mai jos este lista:

• plan cadastral. Datorită acesteia, puteți avea o imagine completă a terenului care este proiectat. Planul cadastral are dimensiunile și limitele amplasamentului;
• diagramă care arată legătura clădirii la comun sistem comunal(alimentare cu apă, alimentare cu gaz, energie electrică, sistem de canalizare);
• o diagramă detaliată care arată locația clădirilor învecinate, a drumurilor și a altor complexe prezente pe teritoriul adiacent;
• o descriere detaliată a clădirilor care vor fi construite pe teritoriul selectat (casă, clădiri agricole etc.).

Puncte suplimentare la elaborarea unui plan general

Sarcina principală este de a face planul general ideal, astfel încât să nu-și găsească greșelile și să nu pună întrebări inutile. Pentru ca totul să fie într-adevăr așa, trebuie să țineți cont de unele zone de control la întocmire. În special, vorbim despre sistemul de comunicații inginerești. Nu trebuie să fii un expert pentru a înțelege că în locul unde trec comunicațiile, trebuie să construiești o clădire rezidențială, precum și alte clădiri mici, cum ar fi garaj, magazie și toaletă, nu sunt permise. Nici măcar plantarea de plante înalte nu este permisă.

Notă! Suntem obișnuiți să plasăm clădiri pe teritoriu așa cum ne dorim.

Însă, legea presupune menținerea unei distanțe în planul general al șantierului între structuri, care respectă toate standardele de securitate la incendiu. În plus, dacă zona este inundată de ploile sezoniere, atunci planul trebuie să conțină un sistem de drenaj. Datorită acestuia, șantierul și toate clădirile sale nu vor fi inundate, apa va trece prin sistem la canalizarea centrală sau la un loc la alegerea dvs.

O altă nuanță legată de caracteristicile teritoriului. Atunci când se elaborează un plan general, este important să se țină cont de locația clădirilor, luând în considerare geodatele. De exemplu, terenul selectat nu este plat, dar are diferențe mari. În acest caz, o clădire rezidențială trebuie construită pe un deal. De ce? În acest caz, probabilitatea inundațiilor este redusă la zero. Toate precipitațiile vor curge în groapă fără a afecta structura. Unii încă aleg să construiască în zonele joase. Apoi va trebui să luați toate măsurile pentru a vă asigura că clădirea nu se inundă.

Experții recomandă amplasarea casei pe o pantă ușoară, paralelă cu suprafața orizontală. Dacă clădirea este ridicată pe o pantă cu o abruptă de 1:2 sau mai mult, atunci terasament trebuie consolidată și stabilizată. În acest scop, se folosesc pereți de sprijin și alte elemente structurale similare.

După cum am menționat mai sus, există standarde pentru amplasarea clădirilor în funcție de drum. Poate fi situat la o distanta de 5 m de limita unui teren care trece de-a lungul strazii. Și dacă există un teren învecinat în apropiere, atunci distanța este de 3 m sau mai mult. Luând în considerare toate aceste reguli, nuanțe și sfaturi, puteți întocmi un master plan competent pentru dezvoltarea unui teren.

Structura planului general de șantier și eșantion

În fotografia de mai jos puteți vedea un exemplu de master plan pentru site. Este în curs de dezvoltare pentru dezvoltarea site-ului. Acesta este un fel de desen care este realizat la scara 1:500. Planul conține locația structurilor clădirii, caracteristicile peisajului, vegetația de pe teritoriu, potecile pietonale, intrările în teritoriu și o mulțime de alte detalii. Cu cât planul este mai detaliat, cu atât mai bine.

În plus, multe alte documente sunt atașate desenelor, iată o listă a acestora:

Elaborarea unui plan general pentru un teren este o chestiune responsabilă. Este puțin probabil ca cineva fără educație adecvată să poată face această muncă. Prin urmare, este mai bine să găsiți un arhitect cu experiență sau o întreagă organizație care să facă toate desenele și documentele corect. Este clar că va trebui să plătești mult, totuși, vei avea permis de construcție oficială de la autorități.

Pe cine să contactați și care este costul aproximativ al dezvoltării unui master plan

Acum există o mulțime de organizații care vor fi bucuroși să vă ofere serviciile lor pentru crearea unui master plan. Îți poți întreba prietenii, poate știu ei companie bună făcându-și treaba bine. Când se găsește o astfel de companie, nu rămâne decât să depuneți o cerere. Puteți discuta toate detaliile și dorințele cu maestrul.

Nu există un preț fix specific pentru creație. Depinde de zona site-ului. Costul este calculat pentru 1 m2. În medie, prețul pentru dezvoltarea a 1 m2 este de 1.500 de ruble. Dar prețul poate varia. Iată un exemplu de prețuri pentru întocmirea unui plan general de la o anumită companie:

1. De la 500 m2 - preț 1500 rub./m2.
2. De la 1500 m2 - preț 1000 rub./m2.
3. De la 3000 m2 - preț 700 rub./m2.
4. De la 5000 m2 - preț 400 rub./m2.
5. De la 10.000 m2 - preț 300 rub./m2.
6. Mai mult de 20.000 m2 - preț 150 ruble/m2.

Există un model: cu cât parcela este mai mare, cu atât costul este mai ieftin metru patrat. Se pare că, dacă trebuie să dezvoltați un plan general pentru un șantier cu o suprafață de 11 acri (1100 m2), atunci va trebui să plătiți 1,65 milioane de ruble pentru toată lucrarea. Mult? Da, dar astea sunt preturile. ÎN anumită perioadă firma se angajează să ducă la bun sfârșit sarcina.

Când planul este gata, trebuie să contactați structura corespunzătoare și să așteptați aprobarea pentru construcție.

Să rezumam

Deși va trebui să plătiți mult pentru întocmirea unui master plan pentru șantier, aceasta este o procedură obligatorie impusă de lege. Dacă ignorați apelul la departamentul de urbanism, atunci construcția în sine și structura finită vor fi ilegale. Prin urmare, dacă doriți să începeți construcția, nu puteți face fără ea.

Documentele sunt un lucru foarte important în viața noastră. Așa cum un pașaport este necesar pentru fiecare persoană, la fel tipuri diferite planuri sunt făcute pentru toată lumea terenuri. Această documentație conține toate datele privind zona, forma și caracteristicile teritoriului.

Dacă planul peisajului poate fi desenat de aproape oricine, folosind propriul sistem de semne pentru a indica clădirile și plantațiile dorite, atunci mai multe tipuri oficiale de diagrame ar trebui realizate de oameni cunoscători de la autoritățile relevante.

Cel mai simplu mod de a avea un gazon frumos în față

Cu siguranță ai văzut gazonul perfect într-un film, pe o alee sau poate pe gazonul vecinului tău. Cei care au încercat vreodată să crească o zonă verde pe site-ul lor vor spune fără îndoială că este o cantitate enormă de muncă. Gazonul necesită plantare atentă, îngrijire, fertilizare și udare. Cu toate acestea, numai grădinarii fără experiență gândesc astfel de mult timp despre produsul inovator; gazon lichid AquaGrazz.

Să aruncăm o privire mai atentă la tipurile de planuri pe care ar trebui să le aibă fiecare site:

1. Plan cadastral de amplasament

Un plan cadastral de parcelă este o colecție oficială de documente care confirmă proprietatea unei persoane asupra unui anumit teren. Conține date generale asupra parcelei, cărora i se atribuie un număr de înregistrare, indicând locația, suprafața, parcelele învecinate și scopul cadastrului. De asemenea, planul cadastral al teritoriului trebuie să includă o diagramă a terenului, o descriere a limitelor acestuia și a limitelor părților sale, sunt descrise contururile întregului teren și componentele sale. Un exemplu al acestui plan este prezentat în fotografie.

1. Planul de urbanism al terenului

Planul de urbanism al teritoriului este cel mai important document fără de care este imposibil să obțineți permisiunea de construire și punere în funcțiune a șantierului. Planul de urbanism al terenului în sine conține un desen al teritoriului, toate datele de urbanism și permisiunea de utilizare a teritoriului. În plus, planul de urbanism al unui teren conține în mod necesar date despre disponibilitate clădiri capitale si tot felul de comunicatii. Revizuiește planul de urbanism al terenului și diverse opțiuni secţiunea alocaţiei. Cel mai adesea, planul de dezvoltare urbană al unui teren este utilizat pentru a crea proiecte și documente ulterioare, pentru a implementa diagrama de proiectare a limitelor de dezvoltare și pentru a se asigura că autoritățile dau aprobarea pentru începerea construcției. Un exemplu al acestui plan poate fi văzut în fotografie.

1. Planul site-ului

Un plan de delimitare al unui teren este creat folosind planul cadastral ca bază și este folosit pentru a clarifica limitele parcelei în sine față de cele învecinate. Un exemplu al acestui plan este prezentat în fotografie.

1. Plan situațional de amplasament

Planul situațional al terenului reflectă locația specifică a terenului cu referire la nodul rutier, comunicații și structurile din apropiere. Este folosit pentru a coordona limitele sitului în autorități administrația locală, precum și pentru racordarea la liniile electrice existente, conductele de gaz, apă, precum și pentru cumpărarea și vânzarea de terenuri. Mai jos este un exemplu de astfel de plan.

1. Planul general al teritoriului

Planul general al teritoriului este un document de proiect care este utilizat pentru dezvoltarea, planificarea și dezvoltarea ulterioară a teritoriului.

Ar trebui să conțină:

• amenajarea terenului în funcție de teritoriul orașului sau satului;
• dispunerea liniilor de utilitate;
• diagramă a limitelor sitului însuși și a teritoriului învecinat;
• raport analitic indicând tehnică şi caracteristici economice complot.

Întocmirea unui master plan

Fiecare parcelă de teren trebuie să aibă un plan general de amplasament. Fără acest document, nimeni nu va da permisiunea de construire în plus, aceste documente sunt necesare pentru furnizarea de gaz, electricitate și apă a șantierului și a clădirilor de pe teritoriul său. Masterplanul vă permite să vă gândiți în avans la amplasarea tuturor clădirilor, a zonelor cu diferite scopuri funcționale și a comunicațiilor. Cel mai bine este ca acest document să fie elaborat în paralel cu casa pentru a planifica clădirea cu un nivel maxim de confort. Scopul principal al acestui document este de a aduce aspectul amplasamentului în conformitate cu standardele funciare, arhitecturale, de mediu, incendiu, sanitare și legale.

Când creați un plan general, puteți utiliza opțiuni standard, exemplul lor este prezentat mai jos, dar este important să se țină cont de caracteristicile individuale ale teritoriului. Înainte de construcție, este necesar să se coordoneze documentul cu autoritățile locale, care sunt ghidate de planul general al întregii așezări.

Faceți un plan general căsuță de vară sau un teren cu casă este recomandat pentru următoarele puncte:

1. Inițial, este necesar să ne gândim la ce clădiri și cu ce parametri sunt de dorit pe șantier, de asemenea, este important să ne gândim la corectitudinea locației dorite în conformitate cu cerințele sanitare actuale.
2. Întocmește un plan aproximativ al unei cabane de vară la scara 1:20.000 sau 1:500, în funcție de planul de bază.
3. În continuare, trebuie să vă gândiți cum să plasați cel mai bine clădirile dorite pe șantier. În această etapă, este important să se țină seama de caracteristicile terenului, de ușurința de conectare a comunicațiilor și de posibilitatea de a localiza clădiri și obiecte individuale la distanța necesară unele de altele. Cel mai simplu mod este să decideți mai întâi asupra amplasării celor mai importante și mai mari clădiri, ținând cont de panta terenului, apoi decideți asupra obiectelor mai mici. În același timp, se recomandă începerea creării unui plan dendrologic.
4. Prin rearanjarea obiectelor și schimbarea formelor, limitelor și dimensiunilor acestora, trebuie să obțineți cea mai ideală stare care să îndeplinească toate dorințele proprietarului site-ului. După ce s-a convenit asupra locației tuturor clădirilor și obiectelor, diagrama rezultată poate fi transferată într-un desen, care va deveni baza planului general.

Un exemplu de master plan poate fi văzut în fotografie.

Distanța dintre propriile clădiri capitale și cele învecinate este reglementată în mod clar de standardele de incendiu și sanitare, și nu de dorințele personale. Prin urmare, proprietarul care aprobă primul master plan în departamentul de arhitectură al administrației locale va avea dreptate. Dacă un proprietar, după ce a convenit asupra planului, a decis să construiască o clădire, atunci chiar a doua zi vecinul său nu va putea conta pe posibilitatea de a ridica o clădire adiacentă acesteia. La urma urmei, aceasta este o încălcare directă a reglementărilor de incendiu și este cu adevărat periculoasă în cazul unui incendiu.

În procesul de creare a unui plan general, trebuie să luați în considerare posibilitatea de a crea sistem de scurgere, dacă site-ul o cere. Astfel de structuri vor asigura uscarea zonei, precum și prevenirea umidității în spații și inundarea subsolurilor în timpul topirii zăpezii și a ploilor prelungite. De asemenea, este bine să te gândești la punctele de vedere dacă există locuri pe site din care poți vedea vedere buna pe natura înconjurătoare, atunci aceste avantaje ar trebui să fie utilizate la maximum prin amplasarea unei case acolo cu ferestre mari sau a unei zone de recreere.

Este important să luați în considerare caracteristicile topografiei site-ului, de exemplu, este mai bine să plasați casa în cel mai înalt punct al teritoriului, alegând locuri cu un unghi mic de înclinare. Dacă panta este mai mare de 12 grade, atunci în timpul construcției va fi necesar să ne gândim la echipamentele pereților de sprijin care vor împiedica prăbușirea și alunecarea solului. Dacă este imposibil să construiți o casă pe un deal, este necesar să luați în considerare cu atenție protejarea clădirii împotriva inundațiilor folosind un set de sisteme de drenaj.

De asemenea, se recomandă amplasarea casei după liniile orizontale, care se găsesc la harti topografice. Se crede că clădirile cu subsoluri pot fi ridicate pe terenuri cu o pantă de până la 7 grade și fără subsoluri– nu mai mult de 12. Conform reglementărilor în vigoare, se interzice ridicarea clădirilor la o distanţă de cel puţin 3 metri de limitele amplasamentului. Este interzisă construirea oricăror clădiri sau chiar plantarea de copaci înalți în apropierea liniilor de comunicație.

plan cabana de vara - Document Important, fără de care proprietarul nu poate dovedi dreptul de proprietate sau începe construcția. Există un număr tipuri variate planuri (situaționale, urbanistice, cadastrale), dintre care cel mai important este masterplanul. Acest document oferă o imagine completă a caracteristicilor terenului, a zonei înconjurătoare și a utilităților din apropiere. Puteți finaliza singur planul general, având abilitățile de a lucra cu desene, diagrame și clădiri de pompieri și standardele sanitare, sau încredințați această misiune importantă unor profesioniști. Numai după ce master planul a fost aprobat de către departamentul de arhitectură al guvernului local poate începe construcția și îmbunătățirea șantierului.

Desigur, fiecare proprietar poate dispune de terenul său personal la discreția sa, dar pentru a evita diverse greșeli și consecințe neplăcute, este mai bine să se gândească cu atenție la toate dorințele și normele în prealabil și să le oficializeze sub forma unui document aprobat. Planul principal.

Pe baza priorităților rezidenților de vară casa la tara, aspectul site-ului este format din următoarele zone:

1. Zonă rezidenţială. In aceasta zona se afla o casa la care se poate construi o terasa. Tot in aceasta zona poate exista si un garaj atasat casei. Dacă familia care locuiește în casă are câteva mașini, este mai bine să alegeți un design de casă cu un garaj încorporat și un carport.
2. Zona de relaxare. Locația obișnuită a acestei zone este în spatele casei, departe de privirile indiscrete. Există o zonă pentru foișor, grătar, teren pentru copii și sport. Dacă este posibil, este instalat un mic iaz artificial. Practic, această zonă este amenajată între baie și casă.

Prieteni, voi toți, desigur, știți asta GOST pentru proiectarea planului general, îl folosim cu toții și este la fel de important pentru noi ca și alte standarde de design prioritare.

În acest articol voi oferi o descriere a planurilor și desenelor care se află la sfârșitul acestui document și sunt prezentate ca exemple pentru manual. De ce fac asta? dar pentru ca să-ți fie ușor să înțelegi și să înțelegi imediat ce ar trebui și nu ar trebui să fie pe acesta sau acel plan-desen. Voi începe de la început și nu cu documentația de lucru, ci cu documentația de proiectare și voi clarifica câteva puncte importante acolo.
Documentația de proiect se întocmește în conformitate cu RF PP Nr.87. Pagina părții grafice este următoarea: plan situațional, diagramă organizarea de planificare teren, plan maselor de pământ, plan consolidat al rețelelor de sprijin ingineresc. Pagina documentației de lucru: date generale, plan de aliniere, plan de organizare a reliefului, plan masa pământului, plan de îmbunătățire a teritoriului, plan general retele de utilitati.
Din cele de mai sus reiese clar că etapele P și R au foile generale. Mai jos voi enumera toate foile și voi încerca să dau fiecăreia o descriere: ce anume ar trebui să fie afișat pe fiecare dintre ele.

Fișă - Plan de situație. (etapa P)

Planul situațional arată o fotografie aeriană la scară largă a șantierului de lucru, astfel încât limita șantierului și zona înconjurătoare să fie clar vizibile. Teritoriul și clădirile din limitele sitului sunt umbrite și semnate cu înștiințări. Și în colțul din dreapta sus al foii este afișat același loc, dar la o scară și mai mare (ca o miniatură), astfel încât zona noastră selectată să se transforme într-un pătrat cu o latură de 0,5 cm.

Plan de situație (exemplu):

Fișă - Date generale. (etapa P)

Pe baza datelor generale pe care le oferă o listă de desene ale setului principal, o listă de documente de referință și anexate, indicatorii tehnici și economici ai planului general (în formă tabelară sau liberă) și o parte de text.

Date generale (exemplu):

Fişa - Schema de organizare a planificării terenului. (etapa P)

Cea mai neclară foaie a etapei P. Conform 87 PP, aproape totul trebuie să fie indicat pe ea: amenajarea teritoriului, organizarea reliefului, amenajarea, demontarea obiectelor. Apoi această foaie va fi suprasaturată cu informații și, pentru comoditate, este împărțită în diferite foi, ca în etapa P. Acum se obișnuiește să se indice pe foaia ROM următoarele informații: limita site-ului conform GPZU cu coordonatele la colțuri, șantierul, toate aleile, șantierele și trotuarele, axele de coordonare ale obiectelor și referința acestora (coordonată sau liniară), această foaie poate fi decorată puțin cu hașurare (cale de acces, trotuare, gazon, șantiere). Fișa conține, de asemenea, o explicație a clădirilor și structurilor sau o listă de locuințe și clădiri publiceși structuri. Simboluri corespunzătoare căilor de acces, trotuarelor dvs. etc. Și inscripția de deasupra ștampilei despre proprietatea GPZU și ridicarea topografică, i.e. dezvoltat de cine și când.

Foaie ROM (exemplu):

Foaie - Plan de amenajare. (etapa P)

Aspectul arată toate obiectele proiectate cu axe de coordonare caracteristice, toate pasajele proiectate, limita amplasamentului conform GPZU. Și, desigur, referință liniară sau coordonată a obiectelor proiectate pe sol. Planul de amenajare se mai numește și un aspect orizontal.

Plan de aspect (exemplu de la GOST):

După cum puteți vedea, fișa prezintă următoarele elemente: clădiri și căi de acces, axe ale clădirilor și alei, marcaje „zero” ale clădirilor, coordonatele colțurilor clădirilor (rețineți că pentru o clădire în plan dreptunghiular, coordonatele a doar două sunt date colțuri opuse - aceasta este o condiție suficientă), un pasaj aerian , un canal (jgheab), gard, reper, pante, zid de sprijin, clădirile sunt afișate cu o zonă oarbă, deschideri de intrare și o rampă la poartă, linie roșie. Defalcarea s-a făcut prin aplicarea grilei de construcție 0A-0B la desen, se indică lățimea liniară a pasajelor, se indică razele de viraje, coordonatele de referință corespunzătoare axelor pasajelor, pasajelor și altor elemente. De asemenea, vreau să spun că grila de construcție nu este necesară dacă doriți să dați o referință de coordonate, dacă vorbim de o referință de coordonate în sistemul X și Y Condiția principală pentru corespondența corectă a coordonatelor este ca ridicarea topografică corespunde sistemului de coordonate MSC local.

frunza - Plan de organizare a ajutorului. (etapa P)

Plan de organizare a reliefului la cotele de proiectare (exemplu de la GOST):

Comentariul meu despre exemplul de la GOST: Nu este necesar să fie afișată grila de construcție 0A-0B. Săgețile arată direcțiile de drenaj de suprafață.

Fișă - Plan de organizare a ajutorului. (etapa P)

Acest desen este realizat pe baza unui plan de amenajare, fără a se afișa axele și elementele de referință ale acestora. Sunt indicate toate elementele pentru drenaj: tăvi, canale, canale. Planificarea verticală se realizează pe plan folosind: cote de proiectare (tipic pentru etapa P), contururi de proiect (tipic pentru etapa P).

Plan pentru organizarea reliefului în contururile de proiectare (exemplu din GOST):

Comentariul meu despre exemplul de la GOST:Și astfel, ceea ce este afișat aici: semne de colț la colțurile clădirii (plasate la colțul zonei oarbe), este afișat marcajul zero absolut al clădirii, linii orizontale roșii (de design) sunt trase de-a lungul teritoriului site-ului (liniile berg sunt plasate cu un semn după întreg), nu uitați de liniile orizontale de-a lungul trecerii. Indicatorii de pantă sunt afișați pe căile de acces, deasupra săgeții este indicatorul de pantă în ppm, sub săgeată este distanța secțiunii în metri. Cum se calculează indicatorul de pantă în ppm: luați diferența dintre semnele roșii de pe site și împărțiți-o la distanța acestui site. Exemplu: dacă există o diferență de 0,3 m între marcaje, iar distanța dintre ele este de 25 m, atunci panta dintre ele este de 12 ppm. Vă rugăm să rețineți că cifrele sunt exprimate în metri. Se spune așa: panta este de 12 ppm sau 12 miimi.

Fişa - Planul maselor pământului. (etapa P și P)

Planul masei Pământului(PZM) se face după ce s-a convenit și aprobat planul de organizare a reliefului, deoarece dacă se face cea mai mică modificare a cotelor, aceasta va presupune o modificare a planului maselor de pământ. Pe planul maselor de pământ sunt indicate doar contururile exterioare ale clădirilor, o grilă pătrată și, respectiv, elementele de proiectare ale acestor pătrate, pentru calculul volumului pământului în sine.

Planul maselor pământului (exemplu din GOST):

Comentariul meu despre exemplul de la GOST: Uneori se întâmplă ca rambleul sau nivelarea la locul locului clădirii în sine să nu fie necesară, atunci lăsăm un spațiu gol în interiorul clădirii și nu numărăm solul. În declarație vom lua în considerare doar solul deplasat de sub fundațiile clădirilor și structurilor. Este mai bine să indicați aspectul rețelei de pătrate din colțul viitoarei clădiri sau, mai degrabă, de la intersecția celor două axe ale sale. Dar după cum puteți vedea din exemplu, am arătat o grilă de construcție, ceea ce înseamnă că ne împărțim de la coordonatele începutului grilei 0A-0B.

Fișă - Plan de îmbunătățire a teritoriului. (etapa P)

Plan de îmbunătățire se face pe baza alinierii fara afisarea axelor si referintelor axiale. Sunt indicate toate dimensiunile (este mai bine dacă sunt lanțuri) ale pasajelor, distanțele de la marginile pereților până la pasaje și alte dimensiuni liniare. Elementele de amenajare sunt hașurate sau marcate (după tip de structuri ale alei, trotuare, gazon) și desemnările acestora sunt scoase. Declarațiile corespunzătoare sunt de asemenea plasate pe foaie.

Planul de amenajare a teritoriului(exemplu de la GOST):

Planul MAF(exemplu de la GOST):

Planul de traseuși trotuare (exemplu de la GOST):

Comentariul meu despre exemplul de la GOST: Planul de amenajare aici este împărțit în 3 desene separate. Acest lucru nu este interzis. Comentariile mele aici sunt minime. Să acordăm atenție doar unor fapte: absența unei baze geologice și absența axelor de coordonare ale clădirilor. Planul căilor de acces și trotuare prezintă referințe de dimensiuni liniare din frontiera externă construirea zidurilor. Este foarte important! Nu este nevoie să indentați căile de acces ale clădirii de la axe la început, puteți ajunge într-o situație neplăcută. Desenați clădirea pe planul general în conformitate cu planurile de la constructori. La urma urmei, peretele unei clădiri are grosime și, în plus, arhitecții pot face și o adâncitură din perete spre interior (din cauza coloanelor, de exemplu). Toate acestea pot duce în cele din urmă la faptul că, de exemplu, ați parcurs o distanță minimă de călătorie de 5 m. de la axă, dar atunci când constructorii de pe șantier încep să stabilească această distanță, această distanță va scădea apoi cu grosimea peretelui și adâncitura acestuia. Gata, dimensiunea nu va fi normală. Pe cale de consecință, instanță, sancțiuni etc.

frunza - Planul principal rețele de inginerie. (etapa P și P)

Master plan al rețelelor de utilități(SPS) nu proiectați, mă refer la comunicațiile de inginerie (rețelele) în sine. Pur și simplu reuniți materialele proiectate gata făcute care vi se oferă de la departamentele conexe (electricieni, instalatori, ingineri termici, montani etc.) într-un plan consolidat al rețelelor de utilități și îl finalizați. Când ai redus totul la un singur plan, atunci analizezi și identifici locurile în care au mers rețelele într-un mod controversat/incorect: s-au suprapus, s-au încrucișat sau au mers în locul greșit. Deși nu este treaba ta să verifici aspectele tehnice ale instalării rețelelor, totuși asigură-te că acestea nu au trecut prin cel puțin o clădire. Dacă, în opinia dumneavoastră, a fost identificat un loc controversat, atunci aduceți-l în atenția acelor muncitori aliați care au avut mâna pe el. Asemenea coliziuni apar adesea din cauza faptului că departamentele aferente sunt situate în locuri diferite în birou sau subcontractanții lucrați și din această cauză nu și-au putut coordona rețelele între ele, așa cum este adesea cazul.

Master plan al rețelelor de utilități (exemplu de la GOST):

Comentariul meu despre exemplul de la GOST: Pe acest plan se vede simbolul unei fântâni de ploaie, marcat D5 și D6. Desenul mai prezintă rețeaua de canalizare subterană K1, canalizare pluvială K2 și sistemul de alimentare cu apă B1. Este prezentată un suport de sus pe suporturi la numărul 23, peretele de sprijin 24. Rețelele de încălzire T1 și T2 sunt așezate subteran în canal. Sunt prezentate tăvile de scurgere. De asemenea, vreau să remarc că aici ar fi necesar să se indice coordonatele vârfurilor spirelor liniilor de utilitate. Nu este important, dar examinarea poate chiar necesita acest lucru, mai ales dacă obiectul scopuri industriale. De asemenea, este necesar să se arate coordonatele punctelor de conectare ale rețelelor proiectate la comunicațiile existente și punctele de conectare la obiecte. Coordonatele colțurilor clădirilor nu trebuie să fie afișate, acestea sunt deja afișate pe desenul de aspect - nu este nevoie să se dubleze informațiile. Coordonatele pot fi de forma X;Y sau pe o grilă 0A;0B.
În ceea ce privește designul, acesta este acceptat după cum urmează: baza geodezică fă-l alb-negru sau gri. Desigur, rețelele proiectate sunt evidențiate în culoarea corespunzătoare. Puteți descărca toate culorile și denumirile unor astfel de rețele de la mine în secțiunea „Fișiere DWG” sau imediat

Scrie-ne

Plan general sau plan general - acesta este ceea ce designerii numesc secțiunea 2 a 87 Decretul Guvernului Federației Ruse, fara de care proiectul nu va fi acceptat pentru Expertiza.

Pentru etapa P (documentația de proiect) se folosește codul tronsonului PZU (Amenajarea terenului) sau SPOZU (Schema de amenajare a terenului). Puteti comanda SPOZU organizare separată, dar, de regulă, este mai logic să lăsați proiectarea planului general în aceeași organizație care realizează principalele secțiuni de proiectare. Pentru etapa RD (proiect detaliat, documentatie de lucru) se utilizează codul GP (Plan General).

Există și abrevierea GPZU sau „Gradplan”. Planul de Dezvoltare Urbană Terenul este un document oficial, realizat în conformitate cu Codul de urbanism RF Articolul 44 și se eliberează de către Direcția locală de Arhitectură la solicitarea proprietarului terenului. Acest document este una dintre principalele din lista de date inițiale pentru proiectarea unui master plan și pentru întregul proces de proiectare în ansamblu (și fără el, proiectul nu va fi acceptat pentru Expertiză). Procedura de obținere a GPZU poate diferi în funcție de regiunea și scopul obiectului de design.

Există și un Stroygenplan, acest document aparține secțiunii PIC (proiect de organizare a construcțiilor), iar fără el nu poți obține autorizație de construire. Proiectarea planurilor generale de construcție se realizează pe baza oferită de către planificatorii generali.

Elaborarea unui master plan de construcție - etapa importanta pentru a determina costurile de timp, financiare și de resurse pentru construcția proiectului de construcție în ansamblu. Documentul planului de construcție necesită aprobare oficială obligatorie înainte de începerea construcției.

Elaborarea unui plan general este definirea unui șantier (reconstrucție) și a structurilor înconjurătoare pe teren. Costul dezvoltării unui plan general depinde, în primul rând, de antreprenor - dacă este o companie care realizează proiectare generală, atunci costul proiectării unui plan general este luat din întregul complex de lucrări de proiectare și se ridică la 3-4 %; antreprenorii individuali preferă să se bazeze pe dimensiunea suprafeței parcelei (zona de proiectare) și să anunțe prețul pe „hectar”.

Planul general este de fapt un document (desen) care indică limitele sitului, obiectele învecinate, infrastructura și rețelele de inginerie și comunicațiile, precum și distanțele dintre ele. Efectuat în timpul fotografierii, la scară (1:500 pentru obiecte construcție capitală). Necesită aprobări oficiale, numărul și ordinea cărora sunt stabilite în funcție de proiect. Originalul cu aprobări trebuie păstrat de către Client.

Când este posibil să nu se realizeze sau să dezvolte secțiunea „Master Plan”?

Elaborarea unei secțiuni a planului general nu este necesară pentru reamenajări, inspecții ale structurilor interne sau reparații interne. În toate celelalte cazuri, este necesar să se furnizeze o secțiune (sau material de arhivă) și să se țină cont de costul proiectării unui plan general în devizul de cost al proiectului.

De unde să începeți să proiectați un master plan?

În primul rând, prin studierea documentelor de proprietate ale clientului pentru teren și colectarea materialelor pe baza informațiilor disponibile public privind utilizarea terenului - verificați după număr cadastral pe site-ul Rosreest și aflați condițiile de utilizare în funcție de utilizarea terenului local și reguli de dezvoltare. Indicați categoria terenului și utilizarea permisă. Găsiți și definiți restricții și sarcini, zone de securitate, linii roșii. Aflați parametrii suprafeței și înălțimii maxime a clădirii.

Toate aceste cerințe și restricții sunt indicate în Planul Urbanistic (GPZU), dar, în majoritatea cazurilor, acest document anume nu este disponibil la începutul proiectării.

Rezultatul muncii efectuate va fi o înțelegere a ce, unde și ce dimensiune este permis să fie construit pe parcela alocată și, după aceea, clarificarea dorințelor ( sarcina tehnica) client, puteți începe să dezvoltați un plan general.

În cazul în care Clientul nu este mulțumit de parametrii admiși, este necesară modificarea documentelor în conformitate cu solicitările și dorințele (dacă este posibil) înainte de începerea proiectării. Din fericire, aceasta nu este responsabilitatea designerilor, ci responsabilitatea avocaților.

În paralel cu studierea și obținerea datelor inițiale pentru conceperea unui master plan, este necesară comandarea sondajelor inginerești-geodezice și inginerie-geologice. Ca parte a rezultatului cercetărilor inginerești și geodezice, un studiu topografic în în format electronic. Sondajul trebuie să fie în coordonate, de preferință în același sistem de coordonate ca punctele de cotitură ale terenului. Un sondaj este un document pentru care organizația care a efectuat sondajul topografic este responsabilă, orice modificare a acestuia nu este permisă.

Când întârziați termenele limită de proiectare, trebuie să vă amintiți că topografia este valabilă timp de doi ani, iar sondajele timp de trei ani.

După primirea rapoartelor despre geodezie și geologie, verificarea calității sondajului și aplicarea tuturor restricțiilor cunoscute la acesta, obiectul ar trebui să fie „legat și plantat”, adică. plasați pe sondaj, coordonați, afișați axele extreme, verificați distanțele dintre diverse structuri, determinați zero.

Ce este „cladirea zero”? Acesta este nivelul acceptat pentru etajul finisat de la primul etaj. Și pe planul general se determină cu ce va fi egal acest zero în termeni absoluti. Această cifră în termeni absoluti va fi fundamentală pentru proiectare dispunere verticalăși dezvoltarea unui proiect de îmbunătățire a teritoriului.

Colectarea și analiza Condițiilor tehnice (TS) pentru conectarea la rețelele de suport ingineresc.

Rezultatul muncii comune și bine coordonate a mai multor specialiști va fi o fișă a secțiunii de master plan „Plan rezumat al rețelei”.

Algoritmul aproximativ al acțiunilor

1. Determinați punctele de conectare la rețea
2. Așezați un coridor pentru rețele, ținând cont de distanțele dintre ele
3. Oferă dezvoltare specialiștilor de secție
4. Asamblați (și legați dacă este necesar) versiunea finală

Este recomandabil să se minimizeze așezarea rețelelor sub suprafețele drumurilor.

Elaborarea unui master plan constă în mai multe etape.

Preliminar:

1. Determinarea dimensiunilor clădirilor și structurilor, amplasarea acestora pe șantier, ținând cont de distanțele de incendiu și alte restricții.
2. Calculul si verificarea indicatiilor tehnice si economice ale planului general

Elaborarea unui master plan

1. Plantarea finală a clădirilor și structurilor (obținută din secția AR (arhitectură)
2. Definiţia building zero
3. Elaborarea unui proiect de îmbunătățire a teritoriului
4. Design de aspect vertical
5. Calcularea volumelor și întocmirea unui bilanț al maselor pământului
6. Master plan de rețea - colectarea și verificarea informațiilor de la subcontractanți (secții de inginerie)

Costul proiectării unui plan general include dezvoltarea domeniului de aplicare enumerat al lucrărilor de proiectare.

Este recomandabil să se evidențieze îmbunătățirea sitului ca proiect separat dacă există volume și complexitate semnificative, prezența conditii suplimentareși cerințe (de exemplu, întocmirea unui dendroplan). Costul proiectării amenajării peisagistice pentru astfel de cazuri este discutat separat.

Comandați un serviciu sau obțineți o consultație

Scrie-ne

Comanda SPOZU la Moscova nu este dificilă. Este mai dificil să alegeți un antreprenor căruia i se poate încredința dezvoltarea și proiectarea unui master plan fără a monitoriza și verifica fiecare pas. Compania noastră este atât de performantă”