Cum să pregătiți specificațiile tehnice pentru proiectare. Specificatii tehnice pentru constructii

Cum să câștigi

Înainte de începerea oricărei proiecte, scopul și domeniul de aplicare al dispozitivului proiectat trebuie stabilite între Clientul Proiectului și Dezvoltatorul acestuia și, de asemenea, stipulate în în întregime toate caracteristicile sale tehnice (tactice și tehnice). În acest scop, se elaborează un document special - Sarcina tehnică pentru proiectarea acestui dispozitiv sau sistem.

În viitor, pentru Dezvoltator, specificația tehnică este documentul principal, fundamental, care ghidează toate etapele dezvoltării proiectului.

Elaborarea termenilor de referință este un proces foarte important și responsabil. Greșelile făcute în acest stadiu de dezvoltare pot duce la consecințe foarte grave.

De regulă, elaborarea Specificațiilor tehnice este realizată în comun de către reprezentanții Clientului și Proiectantului. Specificațiile tehnice necesită o mare erudiție și experiență din partea dezvoltatorilor. Prin urmare, termenii de referință sunt întocmiți de specialiști de frunte, cei mai calificați, cu o experiență semnificativă în acest domeniu.

Termenii de referință determină principalele direcții de dezvoltare - proiectarea și principiul de funcționare al viitorului produs (dispozitiv, sistem).

Specificația tehnică este etapa inițială a lucrării și este întocmită pentru toate evoluțiile și tipurile de lucrări necesare creării unui nou produs. Termenii de referință pot include și, ca una dintre secțiuni, realizarea

Lucrări de cercetare,

Munca de dezvoltare,

Dezvoltarea de echipamente de automatizare, componente și sisteme individuale, tehnologie, instrumente de măsură, echipamente de control, echipamente de siguranță etc.

Responsabilitatea Clientului este de a furniza dezvoltatorului date inițiale fiabile pentru dezvoltarea produsului. Clientul este responsabil pentru cerințele pentru noul produs și pentru datele inițiale și poartă întreaga responsabilitate pentru corectitudinea informațiilor furnizate.

Termenii de referință ar trebui să conțină trei secțiuni principale:

1. cerințe tehnice și economice pentru produse care determină proprietățile lor de consum și eficacitatea utilizării;

2. lista documentelor care necesită o analiză comună de către Client și Dezvoltator,

3. procedura de livrare și acceptare a rezultatelor dezvoltării.

Dacă este necesar, specificația tehnică poate conține și cerințe pentru pregătirea și dezvoltarea producției.

Conținut specific termeni de referinta determinat de Client și Dezvoltator, iar în cazul dezvoltării proactive - de către Dezvoltator.

Dacă Clientul are cerințe individuale pentru produsele în curs de dezvoltare care diferă de cerințele standardelor, dar nu reduc eficacitatea utilizării produselor în condițiile specificate, ar trebui să obțină un aviz de la Standardul de Stat al Federației Ruse cu privire la posibilitatea dezvoltării și fabricării acestor produse.

Nu este permisă includerea în specificațiile tehnice a unor cerințe care contravin cerințelor standardelor și documente de reglementare organismele care supraveghează securitatea, sănătatea și protecția naturii.

Termenii de referință ar trebui să conțină cât mai multe informații posibil pentru a facilita munca designerului și pentru a reduce timpul de dezvoltare.

Calitatea Termenilor de Referință este asigurată de volumul și caracterul complet al colecției de materiale necesare dezvoltării. Următoarele materiale sunt utilizate în dezvoltare:

Informații științifice și tehnice,

Informații privind brevetele,

Caracteristicile pieței de vânzare,

Caracteristicile producției în care va fi fabricat produsul (echipamente tehnologice, calificarea personalului, nivelul de organizare a muncii etc.).

Termenii de referință, de regulă, stabilesc următorii indicatori ai produsului în curs de dezvoltare:

Indicatori estimați ai nivelului tehnic și calității,

Scop principal

Caracteristicile pieței de vânzare,

Tehnic și tactic specificații,

Nivel de standardizare și unificare,

Indicatori tehnico-economici

Indicatori legal de brevet,

Cerințe speciale pentru produs etc.

Termenii de referință sunt dezvoltați și aprobati în modul stabilit de către Client și Dezvoltator.

Procedura generală pentru elaborarea și aprobarea specificațiilor tehnice este stabilită de Standardul de stat al Rusiei GOST 15.001-88

Termenii de referință stipulează etapele de dezvoltare și calendarul fiecărei etape și dezvoltarea în ansamblu.

Specificațiile tehnice sunt întocmite în conformitate cu cerințele generale pentru documentele de proiectare text în conformitate cu Standardul de stat GOST 2.105-95.

tabelul 1

Secțiunile principale ale specificațiilor tehnice

Exemplu de listă de întrebări

discutat în secțiune

Denumirea și domeniul de aplicare (utilizare).

Numele și simbolul produsului în curs de dezvoltare.

Scurtă descriere a domeniului de aplicare a acestuia.

Caracteristicile generale ale unității în care este utilizat produsul.

Baza dezvoltării

Numele complet al documentului pe baza căruia este dezvoltat produsul.

Organizația care a aprobat acest document și data aprobării acestuia.

Numele și simbolul temei de dezvoltare.

Scopul și scopul dezvoltării

Scop operațional și funcțional, perspective pentru producția de produse.

Surse de dezvoltare

Lista cercetărilor științifice și a altor lucrări.

Lista de mostre experimentale și machete.

Cerințe tehnice (tactice și tehnice).

Compoziția produsului și cerințele pentru soluțiile de proiectare.

Cerințe pentru indicatorii tehnici.

Cerințe de fiabilitate.

Cerințe de fabricabilitate.

Cerințe pentru nivelul de unificare și standardizare.

Cerințe de siguranță.

Cerințe estetice și ergonomice.

Cerințe pentru puritatea brevetului.

Cerințe pentru componentele produsului, materii prime, materiale de pornire și operare.

Termeni de utilizare.

Cerințe suplimentare.

Cerințe pentru etichetare și ambalare.

Cerințe pentru transport și depozitare.

Cerinte speciale.

Indicatori economici

Eficiența economică estimată și perioada de rambursare.

Costul marginal.

Cererea anuală estimată de produse.

Avantajele economice ale produselor dezvoltate în comparație cu analogii.

Compoziție și etape de dezvoltare

Etape de dezvoltare, etape de lucru și termene de implementare a acestora (termenele indicate în specificațiile tehnice sunt orientative: termenele principale sunt indicate în planul de lucru sau în contractul de dezvoltare a unui nou produs).

Producătorul produsului în curs de dezvoltare.

Lista documentelor depuse spre examinare, etapele în care se efectuează și locul examinării.

Procedura de control si acceptare

Lista documentelor de proiectare supuse coordonării și aprobării.

Lista organizațiilor cu care documentele ar trebui să fie coordonate.

Cerințe generale pentru acceptarea lucrărilor în fazele de dezvoltare.

Numărul de prototipuri fabricate de produse.

Anexe la specificațiile tehnice

Lista cercetărilor și a altor lucrări care justifică necesitatea dezvoltării.

Desene, diagrame, descrieri, justificări, calcule și alte documente care ar trebui utilizate în timpul dezvoltării.

O listă a organizațiilor interesate cu care sunt convenite soluții tehnice specifice în procesul de dezvoltare a produsului.

Lista echipamentelor tehnologice noi necesare producerii de produse noi.

O sarcină de proiectare este o parte obligatorie a documentației inițiale, aprobată de client și care determină natura și domeniul de aplicare a activităților de arhitectură și construcție pentru instalație, inclusiv întreaga gamă de cerințe de bază ale clienților și condițiile documentației inițiale de autorizare.

Clientul proiectului este responsabil pentru dezvoltarea misiunii de proiectare. În unele cazuri, dezvoltarea directă a sarcinii în numele clientului este efectuată de organizația de proiectare.

Se semnează misiunea de proiectare, se efectuează aprobările necesare și apoi se aprobă. Gradul necesar de coordonare și aprobare depinde de cerințele specifice ale companiei client pentru documentația de proiectare.

Compoziția aproximativă a sarcinii de proiectare este prezentată mai jos.

1. Denumirea și locația întreprinderii, clădirii și structurii proiectate.

2. Baza pentru proiectare.

3. Tipul construcției.

4. Proiectare în scenă.

5. Cerințe de dezvoltare variantă și competitivă.

6. Condiții speciale” de construcție.

7. Principalii indicatori tehnici și economici ai instalației, inclusiv puterea, productivitatea, programul de producție.

8. Cerințe privind calitatea, competitivitatea și parametrii de mediu ai produselor.

9. Cerințe pentru tehnologie, modul întreprindere.

10. Cerințe pentru soluții arhitecturale, structurale și de amenajare a spațiului.

11. Identificarea etapelor de construcție, cerințe pentru extinderea viitoare a întreprinderii.

12. Cerințe și condiții pentru desfășurarea măsurilor și activităților de mediu.

13. Cerințe de securitate și igiena muncii.

14. Cerințe pentru asimilarea producției.

15. Cerințe pentru dezvoltarea măsurilor inginerești și tehnice de apărare civilă și măsuri de prevenire a situațiilor de urgență.

16. Cerințe pentru elaborarea unei declarații de siguranță.

17. Cerințe pentru implementarea lucrărilor de dezvoltare și cercetare.

18. Compunerea materialelor demonstrative.

Odată cu sarcina de proiectare, clientul furnizează organizației de proiectare următoarele materii prime:

justificarea investiției în construcția instalației aprobată de client, plan de investiții ( proiect de investitii) sau studiu de fezabilitate;

hotărârea autorității locale putere executiva cu privire la aprobarea prealabilă a locației unității;

act de alegere teren(trasee) pentru construcții și materiale anexate acestuia;

lucrare de arhitectura si amenajare intocmita in conformitate cu procedura stabilita;

condițiile tehnice pentru conectarea instalației proiectate la sursele de alimentare; rețele de inginerieși comunicații;

informații despre discuțiile purtate cu publicul cu privire la deciziile privind construcția instalației;

date inițiale despre echipamente, inclusiv producția individuală;

datele necesare privind lucrările de cercetare și dezvoltare finalizate legate de creație procese tehnologiceși echipamente;

materiale de inventariere, rapoarte de evaluare și decizii ale organelor administrației locale privind demolarea și natura despăgubirilor pentru clădirile și structurile demolate;

materiale primite de la local. administrației și autorităților de supraveghere ale statului, inclusiv caracteristicile situației socio-economice, condițiile naturale și starea naturală mediu inconjurator, date privind sursele existente de poluare și alte informații în conformitate cu cerințele autorităților de mediu, condițiile sanitare și epidemiologice din zona de construcție;

materiale disponibile anchete de inginerieși sondaje, desene de măsurători ale clădirilor și structurilor existente pe șantier, rețelelor și comunicațiilor subterane și supraterane;

desene și caracteristici tehnice ale produselor companiei;

sarcina pentru elaborarea unei licitații; documentatia de constructie (daca este necesar);

concluzii și materiale realizate pe baza rezultatelor inspecției instalațiilor de producție existente, structurilor clădirilor și structurilor;

planuri tehnologice ateliere, zone cu specificații ale echipamentelor și informații despre starea acestuia, date despre condițiile de muncă la locul de muncă;

conditii de amplasare a cladirilor si structurilor temporare, masini si mecanisme de ridicare si transport, spatii de depozitare materiale de construcții;

alte materiale.

Misiunea de proiectare este convenită și aprobată înainte de începerea proiectului. În proiectarea în mai multe etape, baza pentru proiectare este etapa anterioară de proiectare aprobată.

Date inițiale de bază pentru proiectare. Volumul datelor inițiale depinde de natura construcției planificate (construcții noi, reconstrucție, renovare majoră) și compoziția obiectului proiectat.

În orice caz, datele sursă includ:

1) proiect aprobat;

2) rapoarte privind lucrările de cercetare legate de dezvoltarea de noi procese tehnologice implementate la întreprinderea proiectată;

3) condiţiile tehnice de racordare a întreprinderii proiectate la surse de energie şi alimentare cu apă, transport şi comunicaţii de inginerie;

4) date de la autoritățile de supraveghere a mediului privind starea atmosferei, a corpurilor de apă și a solurilor din zona șantierului;

5) cataloage de materiale de constructii locale, structuri, piese si semifabricate. . .

Clientul trebuie să furnizeze datele inițiale. trimiteți înainte de începerea proiectului. Cu toate acestea, adesea, în practică, proiectarea- munca de sondaj Colectarea și pregătirea majorității datelor inițiale în numele clientului este efectuată de proiectant.

Atunci când proiectați o nouă facilitate de construcție de capital pentru o întreprindere asociată cu dezvoltarea de noi teritorii, sunt necesare în plus următoarele:

1) documentația colectată și elaborată în timpul procesului de selectare și aprobare a amplasamentului șantierului;

2) un act aprobat pentru selectarea unui șantier;

3) act asupra atribuirii unui teren.

Atunci când implementați un proiect de reconstrucție pentru o întreprindere existentă, este, în plus, necesar să aveți:

1) o descriere a instalațiilor de producție existente sau a documentației de proiectare pe baza cărora au fost construite aceste unități de producție, indicând completările și modificările efectuate în timpul construcției și exploatării;

2) desene de măsurători ale clădirilor și structurilor (dacă este necesar);

3) concluzie despre stare tehnica echipamente, clădiri, structuri și comunicații.

Colectie materii prime iar documentele sunt efectuate de către client. În conformitate cu contractul de proiectare, un proiectant poate fi implicat în această lucrare.

Conditii tehnice speciale pentru proiectare. „Regulamentul privind componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008, stabilește că, dacă cerințele de fiabilitate și siguranță stabilite pentru dezvoltarea proiectului documentația pentru un proiect de construcție capitală sunt documente tehnice de reglementare insuficiente, sau astfel de cerințe nu sunt stabilite, elaborarea documentației trebuie să fie precedată de elaborarea și aprobarea în modul prescris a condițiilor tehnice speciale (STU).

Conditiile tehnice speciale (STU) sunt standarde tehnice care contin, in legatura cu un obiect anume, suplimentare la cerintele tehnice stabilite sau lipsa in domeniul securitatii. STU-urile reflectă caracteristicile studiilor inginerești, proiectării, construcției și exploatării unității. Condițiile tehnice speciale (STU) sunt parte integrantă documentația de proiectare pentru o anumită instalație. Cerințele stabilite de STU nu trebuie să contrazică cerințe obligatorii stabilite prin legislaţie şi acte juridice Federația Rusăși documentele de reglementare actuale.

În practica de proiectare, există trei tipuri de specificații tehnice speciale pentru proiectare:

Dezvoltarea STU este realizată de organizații de proiectare sau cercetare pe baza specificațiilor tehnice emise de client-dezvoltator. Cerințele STU trebuie să se bazeze pe cele mai bune practici și pe realizările moderne ale științei, ingineriei și tehnologiei interne și străine. Procedura de elaborare și aprobare a condițiilor tehnice speciale este stabilită de Minister dezvoltare Regionala Federația Rusă. ..

Design în scenă. Proiectarea se realizează în două etape. Prima etapă este elaborarea unui document numit documentatia proiectului.În vederea implementării în timpul procesului de construcție a soluțiilor arhitecturale, tehnice și tehnologice cuprinse în documentația de proiectare a instalației construcție capitală, se realizează a doua etapă - documentație de lucru, constând în documente sub formă de text, desene de lucru, specificații de echipamente, produse și materiale, devizele necesare construcției, instalării și lucrărilor speciale.

Misiunea de proiectare este parte integrantă a contractului de execuție munca de proiectare.

Temeiul legal pentru pregătirea unei sarcini de proiect este prevederea articolului 759 Cod Civil Federația Rusă, care stabilește:

  1. În cadrul unui contract pentru lucrări de proiectare și sondaj, clientul este obligat să transfere antreprenorului sarcina de proiectare, precum și alte date inițiale necesare pentru pregătirea documentației tehnice. Sarcina de realizare a lucrărilor de proiectare poate fi pregătită de antreprenor în numele clientului. În acest caz, sarcina devine obligatorie pentru părți din momentul în care este aprobată de client.
  2. Antreprenorul este obligat să respecte cerințele cuprinse în atribuire și alte date inițiale pentru efectuarea lucrărilor de proiectare și sondaj și are dreptul de a se abate de la acestea numai cu acordul clientului».

De regulă, Clientul emite inițial o Specificație de proiectare, care descrie cerințele pentru structura viitoare, dar pentru a o încărca la examinare, este necesar să scrie o Specificație de proiectare în conformitate cu cerințele pentru proiectarea și conținutul acesteia. Acestea. De obicei, în Termenii de referință specifică clientul Cerințe generaleînainte de încheierea contractului și este scrisă într-o formă mai liberă, iar Misiunea de proiectare este scrisă după încheierea contractului și descrie obiectul de proiectare mai detaliat și se completează în conformitate cu cerințele de umplere.

Cerințele pentru completarea sarcinilor de proiectare au fost modificate și completate de mai multe ori, dar din martie 2018 intră în vigoare formularul tip aprobat prin Ordinul nr. 125/pr din 1 martie 2018.

Formular tipic de atribuire a designului:

Misiunea de proiectare pentru un proiect de construcție capitală

I. Informaţii generale

1. Baza pentru proiectarea instalației:
(indicați numele și punctul statului, programul municipal, decizia proprietarului)
2. Dezvoltator (client tehnic):
3. Investitor (dacă există):
(indicați numele, adresa poștală, numărul principal de înregistrare a statului și numărul de identificare a contribuabilului)
4. Organizarea proiectării:
(indicați numele, adresa poștală, numărul principal de înregistrare a statului și numărul de identificare a contribuabilului)
5. Tipul muncii:
(construcție, reconstrucție, reparații majore (denumite în continuare construcție)
6. Sursa de finanțare pentru construcția unității:
(indicați numele surselor de finanțare, inclusiv bugetul federal, bugetul regional, buget local, fonduri extrabugetare)
7. Specificații pentru conectarea (atașarea) unității la rețelele de suport ingineresc (dacă există):
8. Cerințe pentru identificarea etapelor de construcție a unui obiect:
(indicați informații despre necesitatea de a distinge etapele de construcție)
9. Perioada de construcție a instalației:
10. Cerințe pentru principalii indicatori tehnici și economici ai instalației (suprafață, volum, lungime, număr de etaje, capacitate de producție, debit, cifra de afaceri de marfă, intensitatea traficului și alți indicatori):
11. Caracteristicile de identificare ale obiectului se stabilesc în conformitate cu articolul 4 Lege federala din 30 decembrie 2009 N 384-FZ „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2010, N 1, Art. 5; 2013, N 27, Art. 3477) și includ:
11.1. Scop:
11.2. Afilierea la obiect infrastructura de transportși alte obiecte ale căror caracteristici funcționale și tehnologice le afectează siguranța:
11.3. Posibilitatea apariției unor procese și fenomene naturale periculoase și impacturi provocate de om pe teritoriul pe care se va realiza construcția instalației:
11.4. Apartenența la unități de producție periculoase:
(dacă obiectul aparține unor unități de producție periculoase, sunt indicate și categoria și clasa de pericol a obiectului)
11.5. Pericol de incendiu și explozie:
(indicați categoria de pericol de incendiu (explozie) a instalației)
11.6. Disponibilitatea spațiilor cu ocupare permanentă:
11.7. Nivel de responsabilitate (stabilit în conformitate cu clauza 7 din partea 1 și partea 7 din articolul 4 din Legea federală din 30 decembrie 2009 N 384-FZ „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”:
(ridicat, normal, scăzut)
12. Cerințe privind necesitatea documentației de proiectare pentru a se conforma cu justificarea siguranței unei instalații de producție periculoase:
(indicat în cazul întocmirii documentației de proiectare în legătură cu o instalație de producție periculoasă)
13. Cerințe privind calitatea, competitivitatea, respectarea mediului și eficiența energetică a soluțiilor de proiectare:
(cerințele sunt indicate că documentatia proiectului iar deciziile luate în acestea trebuie să respecte cerințele stabilite (este necesar să se indice o listă cu detaliile actelor juridice de reglementare, reglementărilor tehnice, documentelor normative), precum și să respecte clasa de eficiență energetică stabilită (nu mai mică decât clasa „C” )
14. Necesitatea de a efectua studii inginerești pentru a pregăti documentația de proiectare:
(se indică necesitatea efectuării de inspecții inginerești în măsura necesară și suficientă pentru întocmirea documentației de proiectare, sau sunt indicate detaliile (anexate) materialelor de inspecție tehnică necesare și suficiente pentru pregătirea documentației de proiectare)
15. Costul estimat (marginal) al construcției unității:
(indică costul construcției unității, determinat folosind standardele agregate de preț de construcție, iar în absența acestora - luând în considerare informațiile documentate despre cost estimat obiecte asemănătoare ca scop, capacitate de proiectare, condiții naturale și alte condiții ale teritoriului în care este planificată construcția)
16. Informații privind sursele de finanțare pentru construcția instalației:

II. Cerințe pentru soluții de proiectare

17. Cerințe pentru schemă organizarea de planificare teren:
18. Cerințe pentru proiectarea dreptului de trecere:
19. Cerințe pentru soluții arhitecturale și artistice, inclusiv cerințe pentru materiale grafice:
(indicat pentru producție și scopuri neproductive)
20. Cerințe pentru soluțiile tehnologice:
21. Cerințe pentru soluții constructive și de amenajare a spațiului (indicate pentru instalațiile de producție și neproducție):
21.1. Procedura de selectare și utilizare a materialelor, produselor, structurilor, echipamentelor și aprobarea acestora de către dezvoltator ( client tehnic):
(este indicată ordinea direcției organizarea designului opțiuni pentru materiale, produse, structuri, echipamente utilizate și luarea în considerare și aprobarea acestora de către dezvoltator (client tehnic)
21.2. Cerințe pentru structurile clădirii:
(inclusiv cerințe pentru utilizarea materialelor de înaltă calitate rezistente la uzură, ecologice în structuri și finisaje)
21.3. Cerințe pentru fundație:
(indică necesitatea de a dezvolta soluții de fundație ținând cont de rezultatele anchetelor de inginerie, precum și de compararea tehnică și economică a opțiunilor)
21.4. Cerințe pentru pereți, subsoluri și subsoluri:
21.5. Cerințe pentru pereții exteriori:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.6. Cerințe pentru pereții interiori și pereții despărțitori:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.7. Cerințe pentru podele:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.8. Cerințe pentru coloane și bare transversale:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.9. Cerințe pentru scări:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.10. Cerințe pardoseala:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.11. Cerințe pentru acoperiș:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.12. Cerințe pentru vitralii:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.13. Cerințe uși:
(se indică necesitatea utilizării materialelor, produselor, structurilor sau se determină cerințe specifice pentru materiale, produse, structuri)
21.14. Cerințe pentru decorarea interioară:
(sunt indicate caracteristicile estetice și operaționale materiale de finisare, inclusiv textura suprafeței, culorile și nuanțe, necesitatea de a folosi materiale pentru decoratiune interioara obiect bazat pe opțiunile de culoare pentru sediul obiectului)
21.15. Cerințe de finisare exterioară:
(sunt indicate caracteristicile estetice și operaționale ale materialelor de finisare, inclusiv textura suprafeței, culorile și nuanțe, necesitatea utilizării materialelor pentru decorarea exterioară a unității pe baza opțiunilor de culoare pentru fațadele unității)
21.16. Cerințe pentru asigurarea siguranței unei instalații în timpul proceselor și fenomenelor naturale periculoase și impacturilor provocate de om:
21.17. Cerințe pentru protecția inginerească a teritoriului instalației:
(indicat dacă construcția și funcționarea instalației este planificată în condiții naturale dificile)
22. Cerinţe pentru tehnologice şi solutii constructive obiect liniar:
(indicat pentru obiecte liniare)
23. Cerințe pentru clădiri, structuri și structuri incluse în infrastructura unei instalații liniare:
(indicat pentru obiecte liniare)
24. Cerințe pentru soluții de inginerie:
24.1. Cerințe pentru echipamentele tehnologice principale (tipul și caracteristicile principale sunt indicate în conformitate cu nomenclatura extinsă; pentru obiectele care nu sunt de producție, trebuie stabilită o cerință pentru selectarea echipamentelor pe baza calculelor tehnice și economice, a comparației tehnice și economice a Opțiuni):
24.1.1. Incalzi:
24.1.2. Ventilare:
24.1.3. Țevi de apa:
24.1.4. Canalizare:
24.1.5. Alimentare electrică:
24.1.6. Telefonizare:
24.1.7. Radioficare:
24.1.8. Rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”:
24.1.9. O televiziune:
24.1.10. Gazeificare:
24.1.11. Automatizare și expediere:
24.2. Cerințe pentru rețelele externe de inginerie și suport tehnic, punctele de conectare (sunt indicate cerințele pentru domeniul de proiectare a rețelelor externe și detaliile specificațiilor tehnice obținute care sunt atașate la sarcina de proiectare):
24.2.1. Rezerva de apa:
24.2.2. Drenaj:
24.2.3. Furnizare de căldură:
24.2.4. Alimentare electrică:
24.2.5. Telefonizare:
24.2.6. Radioficare:
24.2.7. Rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”:
24.2.8. O televiziune:
23.2.9. Alimentare cu gaz:
24.2.10. Alte rețele de suport ingineresc:
25. Cerințe pentru măsurile de protecție a mediului:
26. Cerințe pentru măsurile de siguranță la incendiu:
27. Cerințe privind măsurile de asigurare a conformității cu cerințele de eficiență energetică și de dotare a instalației cu contoare utilizate resurse energetice:
(nu este indicat în legătură cu instalațiile cărora nu se aplică cerințele de eficiență energetică și cerințele de dotare a acestora cu dispozitive de contorizare a resurselor energetice utilizate)
28. Cerințe privind măsurile de asigurare a accesului persoanelor cu dizabilități la instalație:
(indicat pentru sănătate, educație, cultură, recreere, sport și alte facilități sociale, culturale și de utilitate publică, transport, comerț, Catering, facilități de afaceri, administrative, financiare, religioase, locații)
29. Cerințe pentru consolidarea tehnică și tehnică a instalației în vederea asigurării securității sale antiteroriste:
(indică necesitatea de a desfășura activități și (sau) secțiuni relevante ale documentației de proiect în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice, ținând cont de scopul funcțional și parametrii obiectului, precum și de cerințele Decretului Guvernului Federația Rusă din 25 decembrie 2013 N 1244 „Cu privire la protecția antiteroristă a obiectelor (teritoriilor)” (Colectia de legislație a Federației Ruse, 2013, N 52, Art. 7220, 2016, N 50, Art. 7108; 2017, N 31, Art. 4929, N 33, Art. 5192)
30. Cerințe pentru respectarea condițiilor de viață sigure pentru sănătatea umană și șederea în unitate și cerințe pentru respectarea unui nivel sigur de impact al instalației asupra mediului:
(indică necesitatea de a desfășura activități și (sau) de a pregăti secțiunile relevante ale documentației de proiect în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice, ținând cont de scopul funcțional, precum și de pericolele de mediu și sanitar-igiene ale întreprinderii ( facilitate)
31. Cerințe pentru funcționarea tehnică și întreținere obiect:
32. Cerințe pentru proiectul de organizare a construcției instalației:
33. Justificarea necesității demolării sau conservării clădirilor, structurilor, spațiilor verzi, precum și relocarii rețelelor de utilități și comunicații situate pe terenul pe care se preconizează a fi amplasată instalația:
34. Cerințe pentru soluții de îmbunătățire a teritoriului adiacent, pentru formele arhitecturale mici și pentru organizarea urbanistică a terenului pe care se preconizează amplasarea instalației:
(deciziile pentru amenajarea teritoriului, amenajarea teritoriului instalației, amenajarea siturilor și formele arhitecturale mici sunt indicate în conformitate cu documentația aprobată privind amenajarea teritoriului, schițele convenite pentru organizarea terenului instalației și amenajarea acestuia). și amenajarea teritoriului)
35. Cerințe pentru dezvoltarea unui proiect de refacere (recuperare) a terenurilor perturbate sau a stratului fertil:
(specificat daca este necesar)
36. Cerințe pentru zonele de depozitare a excesului de sol și (sau) deșeuri în timpul construcției și lungimea traseului de livrare:
(indicat dacă este necesar, ținând cont de cerințele actelor juridice ale autorităților administrația locală)
37. Cerințe pentru implementarea lucrărilor de cercetare și dezvoltare în timpul proiectării și construcției unității:
(indicat dacă este necesar să se efectueze lucrări de cercetare și dezvoltare în timpul proiectării și construcției unității)

III. Alte cerințe de proiectare

38. Cerințe pentru alcătuirea documentației de proiect, inclusiv cerințele pentru elaborarea secțiunilor documentației de proiect, a căror prezență nu este obligatorie:
(indicat în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 N 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2008, N 8, art. 744; 2010, art. 1920, art. 6245;
39. Cerințe de formare documentația de deviz:
(sunt indicate cerințele pentru întocmirea documentației de deviz, inclusiv metoda de determinare a costului estimat de construcție)
40. Cerințe pentru dezvoltarea condițiilor tehnice speciale:
(indicat în cazurile în care dezvoltarea și aplicarea unor condiții tehnice speciale este permisă de Legea federală din 30 decembrie 2009 N 384-FZ „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie , 2008 N 87 „Cu privire la secțiunile de compunere a documentației de proiectare și cerințele pentru conținutul acestora”)
41. Cerințe pentru utilizarea, la elaborarea documentației de proiect, a documentelor din domeniul standardizării care nu sunt incluse în lista standardelor și codurilor de practică naționale (părți ale unor astfel de standarde și coduri de practică), ca urmare a cărora baza obligatorie conformitatea cu cerințele Legii federale „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 N 1521 „Cu privire la aprobarea listei standardelor naționale și a codurilor de reguli (părți ale unor astfel de standarde și coduri de reguli), ca urmare a aplicării cărora privind conformitatea cu cerințele Legii federale „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 2, Art. 465, Art. 5568, Art. 7122;
42. Cerințe pentru implementarea materialelor și machetelor demonstrative:
(indicat dacă dezvoltatorul (clientul tehnic) ia decizia de a produce materiale demonstrative, machete)
43. Cerințe pentru utilizarea tehnologiilor de modelare a informațiilor:
(indicat dacă dezvoltatorul (clientul tehnic) decide să utilizeze tehnologii de modelare a informațiilor)
44. Cerința de a utiliza documentația de proiectare a reutilizarii rentabile:
(indică cerința pentru pregătirea documentației de proiect folosind documentația de proiectare rentabilă pentru reutilizarea unui proiect de construcție capitală, similară ca scop, capacitate de proiectare, condiții naturale și alte condiții ale teritoriului pe care este planificată construcția și în absența astfel de documentație de proiectare – luând în considerare criteriile eficiență economică documentatia proiectului)
45. Alte cerințe și instrucțiuni suplimentare care specifică domeniul de aplicare al lucrărilor de proiectare:
  1. Atașate la brief-ul de proiectare sunt:

46.1. Planul urbanistic terenul pe care se prevede amplasarea instalației și (sau) proiectul de amenajare a teritoriului și proiectul de topografie a teritoriului.

46.2. Rezultatele sondajelor inginerești (în absența acestora, sarcina de proiectare prevede necesitatea efectuării sondajelor inginerești în măsura necesară și suficientă pentru pregătirea documentației de proiectare).
________________
În conformitate cu partea 5 a articolului 47 din Codul de urbanism al Federației Ruse (Colecția de legislație a Federației Ruse, 2005, nr. 1, art. 16; N 30, art. 3128; 2006, nr. 1, art. 10, 23, art. 5498, art. 20; N 3604, 3616, art. 17, art , Art. 874; nr. 1651, 4080; N 42, art. 5615; N 43, art. 5799, 5804; N 48, art. 6640; 2015, N 1, art. 9, 11, 38, 52, 72, 86; N 17, art. 2477; N 27, art. 3967; N 29, art. 4339, 4342, 4350, 4378, 4389; N 48, art. 6705; 2016, N 1, art. 22, 79; N 26, art. 3867; N 27, art. 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; 2017, N 11, Art. 3595, N 31, Art. 4771; 2018, N 1, art. 47, art.

46.3. Condiții tehnice pentru conectarea instalației la rețelele de suport ingineresc (dacă acestea sunt absente și dacă sunt necesare, sarcina de a le obține este prevăzută în sarcina de proiectare).

46.4. Materiale disponibile pentru proiectul de amenajare a șantierului aprobat. Informații despre structuri inginerești supraterane și subterane și comunicații.

46,5. Decizie privind aprobarea preliminară a locației unității (dacă este cazul).

46.6. Un document care confirmă autoritatea persoanei care aprobă sarcina de proiectare.

46,7. Alte documente și materiale care trebuie luate în considerare ca date inițiale pentru proiectare (la discreția dezvoltatorului (clientului tehnic).

Formularul standard de atribuire a designului în format Word poate fi descărcat de pe link-ul:

Cerințe pentru pregătirea sarcinilor pentru proiectarea unui proiect de construcție capitală:

  1. Pregătirea unei sarcini de proiectare pentru un proiect de construcție capitală (denumită în continuare sarcina de proiectare) este efectuată de dezvoltator (clientul tehnic) în conformitate cu forma standard sarcini pentru proiectarea unui proiect de construcție capitală (Anexa nr. 1 la prezentul ordin).
  2. Proiectul de proiect este supus acordului cu șeful administratorului principal de fonduri buget federalîn raport cu obiectul proprietate federală, principalul administrator al fondurilor bugetare ale unei entități constitutive a Federației Ruse în legătură cu obiectul proprietatea statului subiect al Federației Ruse sau principalul administrator de fonduri bugetul localîn legătură cu o proprietate municipală.
    ________________
    În conformitate cu paragraful 21 din Cerințele privind componența și conținutul justificării investițiilor efectuate într-un proiect de investiții pentru crearea unui proiect de construcție capitală, în legătură cu care se preconizează încheierea unui contract, al cărui subiect este simultan executarea lucrărilor de proiectare, construcție și punere în funcțiune a unui proiect de construcție capitală, aprobată prin rezoluția Guvernului Federației Ruse din 12 mai 2017 N 563 „Cu privire la procedura și temeiurile încheierii contractelor, al căror subiect este execuția simultană de lucrări privind proiectarea, construcția și punerea în funcțiune a proiectelor de construcție de capital și privind introducerea de modificări la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse”( Colecția de legislație a Federației Ruse, 2017, nr. 21, art. 3015).
  3. Misiunea de proiectare este aprobată de dezvoltator (client tehnic) după efectuarea unui audit tehnologic și de preț al justificării investiției.
  4. Misiunea de proiectare trebuie să conțină date inițiale suficiente pentru elaborarea documentației de proiectare pentru un proiect de construcție capitală, în conformitate cu cerințele Regulamentului privind compoziția secțiunilor documentației de proiectare și cerințele pentru conținutul acestora, aprobat prin Decretul Guvernului Rusiei. Federația din 16 februarie 2008 N 87 (Culegere de legislație a Federației Ruse , 2008, N 8, art. 744; 2009, N 21, art. 2576, N 52, art. 6574; 2010, N 16, art. 1920 , N 51, art. 6937, art. 3738, N 17, art 1627, Nr. 50, Art. 7125, Nr. 45, Art. 698, Nr 942, Nr. 19, Art 2843 N 21, Art. 4368, N 51.
  5. Misiunea de proiectare este întocmită în formă electronică, cu excepția cazului specificat la paragraful 9 din prezentele Cerințe și este aprobată prin semnare de către dezvoltator (clientul tehnic) folosind o semnătură electronică calificată îmbunătățită.
  6. Misiunea de proiectare sub forma unui document electronic este pregătită în următoarele formate:

a) doc, docx, odt - pentru documentele cu conținut text care nu includ formule;

b) pdf - pentru documentele cu conținut text, inclusiv cele care conțin formule și (sau) imagini grafice, precum și documente cu conținut grafic.

  1. Un document electronic emis de un organism guvernamental, un organism guvernamental local, o organizație, un individîn conformitate cu cerințele stabilite de legislația Federației Ruse privind activitățile de planificare urbană, este atașat sarcinii de proiectare în formatul său original.
  2. În cazul în care documentul original atașat sarcinii de proiect este emis și semnat de către un organism guvernamental autorizat, un organism guvernamental local sau o organizație la data de pe hârtie, este posibilă generarea unui document electronic prin scanare direct din documentul original (nu este permisă utilizarea copiilor), care se realizează păstrând orientarea documentului original la o rezoluție de 300 dpi (scara 1:1) folosind următoarele moduri:

a) „alb-negru” (în absența imaginilor grafice și (sau) a textului color din document);

b) „nuanțe de gri” (dacă documentul conține alte imagini grafice decât grafica color);

c) „color” sau „modul de redare full color” (dacă documentul conține grafică color sau text color).

Dacă un document pe hârtie este format din două sau mai multe coli, o imagine electronică a unui astfel de document pe hârtie este generată sub forma unui singur fișier.

Format document electronic semnat cu o semnătură electronică calificată îmbunătățită a persoanei care pregătește misiunea de proiectare.

  1. O sarcină de proiectare care conține informații care constituie un secret de stat este pregătită pe hârtie.
Postat în , Etichetat ,

Sarcina tehnica - documentația sursă, care se întocmește pentru a îndeplini obligațiile contractuale ale unor părți.

În acest document, clientul descrie în detaliu ce trebuie să facă antreprenorul. Indică caracteristicile tehnice ale obiectului creat și stabilește alte cerințe.

De ce este nevoie de un astfel de document?

În conformitate cu drept civil Federația Rusă, prevede posibilitatea de a întocmi și livra o astfel de misiune către antreprenor.

În special, acest lucru este prevăzut la articolul 774 din Codul civil al Federației Ruse, pe baza căruia, atunci când efectuează lucrări științifice și tehnice, contractul poate prevedea obligația clientului de a pregăti documentul de mai sus, precum și de a conveni asupra programului și temei de lucru cu contractorul.

Specificațiile tehnice, de regulă, sunt întotdeauna prevăzute de termenii contractelor guvernamentale pentru fabricarea produselor, efectuarea lucrărilor și furnizarea de servicii. Parametrii specificațiilor tehnice sunt indicați mai întâi în documentația de licitație. Persoana care câștigă competiția trebuie să respecte cu strictețe toți parametrii tehnici.

Dacă este necesar, la executarea lucrărilor sau prestarea de servicii, se pot întocmi specificații tehnice suplimentare cu acordul părților. Acesta este formatat în formă acorduri suplimentare la acord, care intră în vigoare numai după aprobarea tuturor părților la acord.

Caracteristici ale scrierii unei sarcini

ÎN în acest caz, sunt specificati urmatorii parametri

    Denumirea și cantitatea mărfurilor furnizate.

    Adresă de livrare.

    Timpul de livrare.

    Tipuri de bunuri furnizate, caracterul lor complet.

    Cerințe pentru calitatea mărfurilor.

    Alte caracteristici tehnice necesare.

În orice caz, caietul de sarcini întocmit și pregătit în cadrul oricărui contract constituie parte integrantă a acestuia. Acest document este semnat de toate părțile la tranzacție și certificat de sigiliile organizațiilor. Misiunea poate avea, de asemenea, atașamente sub formă de desene, desene, alte documentații sau mostre de produse furnizate.

Dacă livrările de produse sunt efectuate de mai multe ori, acesta poate fi compilat după cum urmează: un singur document(sarcină) și documente pentru fiecare livrare specifică. Termenii de referință pot fi semnați de persoane fizice organe executive organizații ( directori generali, directori) și reprezentanții acestora. Competențele reprezentanților se formalizează sub formă de împuterniciri.

Postat pe site-ul nostru tipuri diferite sarcini tehnice. Le puteți descărca absolut gratuit. Dacă este necesar, putem oferi un serviciu de pregătire documentul solicitat din ordin personal. Contactează-ne și cu siguranță te vom ajuta.

Specificații tehnice pentru proiectare

1. Baza lucrării: Acord nr._________ din data de __.__.201_g. Cu "_______________________________________".

2. Antreprenor: OJSC „__________________”

3. Scopul muncii: Dezvoltare cerinte tehnice la sistemul de amplificare și reproducere a sunetului (electroacustică) al instalației: _________________________________.

Te-ai hotărât să-ți construiești singur? Casă de vacanță să te poți bucura de liniște, liniște și aer curat în timpul liber? Nu putem decât să vă felicităm! Da, te așteaptă o mulțime de probleme - cumperi un teren, construi o casă, decide probleme legale, dar rezultatul merită cu siguranță.

Dar înainte de a începe construcția, ar trebui să transferați specificațiile tehnice pentru proiectarea clădirii către specialiști pentru a obține un proiect cu drepturi depline al viitoarei case.

Exemplu de proiect de construcție

Înainte de a începe să întocmești un proiect de casă cu drepturi depline, trebuie să faci niște lucrări preliminare. Și întocmește un document pe baza căruia arhitecții vor lucra pentru a-l aduce la viață. Acest document va fi specificația tehnică pentru proiectarea casei.

Prezintă cerințe de reglementare și tehnice, scopul viitoarei structuri, limite de timp pentru finalizarea lucrărilor și multe alte lucruri importante pentru construcție. Pregătirea a acestui document presupune efectuarea diferitelor măsurători și studii.

Aici mulți oameni au o întrebare: este nevoie de proiect? La urma urmei, se construiește casa mica de unul sau două etaje, nu un zgârie-nori! Deci proiectul este o necesitate sau va fi o risipă de bani în acest caz? Aceasta este o problemă foarte serioasă care ar trebui tratată înainte de a lua decizii importante.

Acest document este un element fundamental al proiectului și, în consecință, al construcției în sine. Acest document reglementează relația dintre client și antreprenor.

Conform specificațiilor tehnice, lucrările se desfășoară în în modul prescris, sunt determinate principiile și sarcinile activităților executantului. Astfel, rezultă că conform acestui document, clientul poate vizita instalația în construcție și poate verifica conformitatea lucrărilor efectuate cu documentația de proiectare.

În același timp, pentru antreprenor, specificația tehnică pentru proiectarea unei case reprezintă toate datele necesare care oferă o imagine completă a parametrilor clădirii planificate și posibilitatea de a elabora efectiv un plan specific pentru implementarea acesteia.

Mai întâi trebuie să decideți asupra dezavantajelor - sunt semnificativ mai puține. Sau mai degrabă, doar două:

  1. Va trebui să cheltuiți o sumă bună de bani pentru proiectarea casei. În unele cazuri, costul proiectului ajunge la 3-5% din costul casei, ceea ce îi sperie pe potențialii proprietari;
  2. Atunci când sarcina de a finaliza un proiect este delegată specialiștilor, nu veți putea întotdeauna să vedeți rapid rezultatul muncii. Unele companii, neprețuind timpul clientului lor, pot oferi un proiect finalizat doar după câteva luni.
Proiect de constructie finalizat

Aici se termină deficiențele de construcție ale proiectului. Următoarele sunt singurele avantaje care, în opinia majorității oamenilor, depășesc dezavantajele:

După cum puteți vedea, există mult mai multe avantaje decât dezavantaje. Acum puteți decide singur dacă ar trebui să cheltuiți bani pentru proiectarea construcțiilor sau dacă ar trebui să încercați să faceți toată munca fără un proiect.

Este a avea un proiect o necesitate legală?

De multe ori oamenii care decid să-și construiască propria casă pur și simplu nu știu dacă vor primi o autorizație de construire dacă nu au un proiect pentru viitoarea structură. Din această cauză, ei nu pot lua decizia corectă. În unele cazuri, irosesc banii degeaba, iar în altele, se apucă de lucru doar pentru a afla foarte curând că construcția se realizează ilegal.

ÎN Codul de urbanism exista articolul 51, care spune ca poti obtine autorizatie de constructie fara proiect finalizat. Deci, doar dezvoltatorul însuși ia decizia dacă să cheltuiască sau nu bani pe proiect.

Cu toate acestea, există anumite limitări aici.

Suprafața casei nu trebuie să depășească 1500 m2, iar casa în sine nu trebuie să aibă mai mult de 3 etaje.

Deși, astfel de case sunt construite de un număr extrem de mic de oameni, iar cei care își permit, probabil, nu vor fi obligați să economisească bani și își vor putea permite chiar și cel mai scump designer.

Cum este creat un proiect

Proiectul poate fi creat căi diferite. Unii viitori proprietari de case preferă să facă singuri toată munca. Cât de justificat este acest lucru și este deloc acceptabil? Acest lucru va fi discutat mai jos.

O alternativă la elaborarea personală a unui proiect este încheierea unui acord de cooperare cu firma specializata. În acest caz, va trebui doar să întocmiți specificații tehnice - specialiștii vor face singuri restul lucrărilor. Cu toate acestea, o astfel de afirmație poate să sperie, sincer, mulți oameni fără experiență.

Exemplu de acord de cooperare

La elaborarea acestui document, caracteristicile specifice lucrari de constructii. Specificul construcției viitoare este cel care determină proiectarea specifică a sarcinii. În acest caz, clientul trebuie obligatoriu preda antreprenorului toate documentele inițiale, inclusiv autorizațiile pentru aprobarea locației viitoarei construcție, justificarea investiției și actul de selecție a amplasamentului.

Termenii de referință pentru proiectarea unei case ar trebui întocmiți luând în considerare informațiile privind implementarea unui set de activități în domeniile de cercetare, arhitectură, planificare și dezvoltare. De asemenea, documentul trebuie să reflecte neapărat posibilitatea de a racorda viitoarea clădire la sisteme de inginerie si comunicatii.

De fapt, specificațiile tehnice sunt adesea întocmite în timpul unei conversații normale cu specialiștii. Vi se vor pune întrebări conducătoare, iar din răspunsurile primite se formează o specificație tehnică, pe baza căreia se va elabora designul casei dumneavoastră.

De obicei, întrebările ar putea fi:

  • Structură, ce formă și dimensiune intenționați să comandați?
  • Va fi conectat la rețele de utilități și, dacă da, care?
  • Ce materiale vor fi folosite în timpul construcției?
  • Care ar trebui să fie designul elementelor principale?
  • Ce interval de timp de construcție vi se potrivește?
  • Câți bani ești dispus să cheltuiești pentru construirea unei case?

După cum puteți vedea, acestea sunt întrebări destul de simple la care poate răspunde orice persoană care are cel puțin o idee vagă despre viitoarea lor casă. Pe baza răspunsurilor dumneavoastră, specialiștii vor putea să întocmească un proiect detaliat.

Mai mult, de cele mai multe ori sunt compilate mai multe proiecte astfel încât să-l poți alege exact pe cel care se potrivește gusturilor tale. Apropo, cea mai bună soluție va încredința unei singure companii proiectarea casei și construcția acesteia.

Acest lucru va obține mai multe beneficii:

  1. Puteți obține o anumită reducere, deoarece comandați o întreagă gamă de servicii de la o singură companie (cu costuri atât de semnificative, chiar și o economie de 1-2% se va ridica la o sumă considerabilă).
  2. Dacă se descoperă vreo defecte în timpul exploatării clădirii, știți exact cine a fost responsabil pentru apariția lor și puteți merge în instanță. Dacă proiectul a fost dezvoltat de o firmă, iar construcția casei a fost realizată de alta, există o mare probabilitate ca reprezentanții companiilor să se învinovățească reciproc, motiv pentru care va fi aproape imposibil să se găsească o soluție.

Proiectul îl creăm noi înșine

Asadar, te-ai hotarat sa dezvolti un proiect in functie de care va fi construita casa de vis. După cum am menționat mai sus, din punct de vedere legal, acest lucru este destul de legal - puteți pur și simplu să schițați un proiect aproximativ, care va indica forma și dimensiunea spațiilor și să începeți construcția pe baza acestui proiect. Drept urmare, puteți economisi zeci de mii de ruble. Dar este această metodă întotdeauna optimă?

Greșeli de autoproiectare a unei case

Avantajele unei astfel de soluții includ economii și termene limită scurte, dar aici se termină avantajele. Dar riscul de a greși este destul de mare dacă nu ai dezvoltat niciodată proiecte de construcție. În plus, cunoașterea slabă a pieței materialelor de construcție îi împiedică adesea pe amatori să aleagă cele mai eficiente tehnologii și soluții. Este posibil ca casa rezultată să fie foarte diferită de cea pe care v-ați imaginat-o în vis.

În general, proiectarea independentă este permisă numai în cazurile în care construiți un mic casă de țară. În multe cazuri, greutatea sa redusă face posibilă nu folosirea unui fond de ten masiv. Mai mult, dacă va fi folosit doar în timp cald an, nu este nevoie să-l conectați la diverse comunicații - singura excepție este electricitatea.

Hidroizolație profesională a fundației

Dacă casa are nevoie de o fundație de înaltă calitate, barieră de vapori de încredere și izolație termică, iar pentru o viață confortabilă pe tot parcursul anului este necesar să se conecteze încălzirea, alimentarea cu apă rece și caldă, canalizare și gazeificare, ar fi mai bine să încredințați lucrările. profesionisti. Un amator pur și simplu nu va putea ține cont de toate nuanțele, în urma cărora se vor cheltui mult efort, timp și bani, iar casa construită va lăsa mult de dorit.