Scurtă prezentare generală a programelor de credit ipotecar
Banca ipotecară Vozrozhdenie - o ofertă avantajoasă de împrumut la achiziționarea de bunuri imobiliare nu numai în Moscova și regiune, ci și în Regiunea Krasnodar regiunile , Voronej și Leningrad. Cooperare strânsă cu câteva zeci firme de constructii vă permite să îmbunătățiți semnificativ condițiile de creditare pentru clienții Bank Vozrozhdenie, precum și să creșteți nivelul de fiabilitate al tranzacțiilor de cumpărare imobiliară.
Creditele ipotecare Vozrozhdenie Bank sunt disponibile cetățenilor Federației Ruse cu vârsta cuprinsă între 18 și 65 de ani. În plus, trebuie să ai un loc de muncă permanent în ultimele 6 luni. De asemenea, o condiție prealabilă pentru obținerea unui credit ipotecar este venitul confirmat oficial (certificat sub formă de bancă sau 2-NDFL).
Procesul de solicitare a creditului ipotecar începe cu completarea unei cereri de împrumut online. Este o aplicatie standard online, singura diferenta fiind ca aici indicati scopul creditului - ipoteca. După examinarea preliminară a cererii, veți fi contactat telefonic manager de crediteși aranjați o întâlnire personală.
Toate programele de credit ipotecar Vozrozhdenie Bank pot fi împărțite în două categorii: achiziționarea de apartamente (gata făcute sau în construcție) și achiziționarea de case (gata făcută sau în construcție). Pentru toate programele, plățile se fac în rate egale, iar plata se debitează automat în ultima zi a lunii. Nu există un moratoriu privind rambursarea anticipată a creditului ipotecar. Cerințe preliminare pentru a obține o ipotecă - asigurare imobiliară. Condițiile specifice de împrumut pentru fiecare împrumutat sunt determinate individual, în funcție de categoria de imobil selectată, termenul împrumutului și valoarea avansului.
Banca Vozrozhdenie implementează în mod constant diverse promoții speciale pentru împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. De regulă, astfel de promoții se reduc la scăderea dobânzilor atunci când se solicită un împrumut pentru apartamente noi în clădiri comandate de unul dintre partenerii băncii.
Prin contractarea unui credit ipotecar Vozrozhdenie Bank pentru un apartament, vă puteți extinde semnificativ opțiunile atunci când cumpărați un imobil. Sumele disponibile ale împrumuturilor pot ajunge la 15 milioane de ruble pentru moscoviți și 5 milioane pentru rezidenții din alte regiuni. Puteți solicita un împrumut ca apartament nou, si pentru un apartament intr-un bloc in constructie.
Dacă suma avansului depășește 50% din suma ipotecii, atunci dobândă va varia de la 13% la 13,5%. Cu toate acestea, pentru unii clienți acont poate fi de până la 20% (maxim - 85%). Pentru a garanta un împrumut, sunt permise până la 3 co-împrumutați, aceștia trebuie să îndeplinească aceleași cerințe ca și împrumutatul.
În prezent, există două programe pentru creditele ipotecare Vozrozhdenie Bank pentru achiziționarea de case: „ Casă la țară" și "Constructia unei clădiri rezidențiale."
Banca Vozrozhdenie participă la programul federal „Locuințe accesibile pentru cetățenii ruși”. Esența acestui program este de a oferi cetățenilor aflați în nevoie (în primul rând familiile tinere, monoparentale sau cu venituri mici) subvenții pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Această asistență poate veni sub forma asigurării unei părți din avansul unui credit ipotecar sau oferind o reducere a ratei dobânzii ipotecare.
Puteți profita de ipoteca socială a Băncii Vozrozhdenie în următoarele regiuni: Moscova și regiunea, Sankt Petersburg, Krasnodar, Murmansk, Tula, Rostov-pe-Don, Stavropol, Nijni Novgorod. În administrarea acestor orașe, puteți clarifica condițiile specifice de acordare a subvențiilor pentru achiziționarea de locuințe.
Condițiile programelor de credit ipotecar pentru apartamente: http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/flat/
Formular de cerere pentru un credit ipotecar de la Bank Vozrozhdenie: http://www.vbank.ru/personal/assistant_credit/anketa/form_ex/
Lista companiilor partenere ale băncilor: http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/partners/
Banca Vozrozhdenie a devenit un participant la subprogramul Ipoteca Socială pentru medici, profesori, tineri oameni de știință și specialiști unici. După cum a spus serviciul de presă al băncii, proiectul va dura trei ani, timp în care o mie trei sute unsprezece apartamente vor fi puse la dispoziție unor specialiști de înaltă calificare. În total, în cadrul subprogramului, în perioada 2016-2018, este planificată asigurarea de locuințe pentru 861 de medici, 150 de profesori, 300 de tineri oameni de știință. Selectarea organizațiilor financiare care să participe la program a fost efectuată de Minister complex de constructii Regiunea Moscova.
Subprogramul „Ipoteca socială” funcționează în cadrul program de stat Regiunea Moscova „Locuințe”, în condițiile cărora Guvernul Regiunii Moscova compensează împrumutatul cost integral apartamente: jumătate imediat sub formă de avans, altă jumătate în următorii 10 ani sub formă de compensare lunară. Împrumutatul care participă la subprogram rambursează doar dobânda la împrumut.
Medicii, profesorii, tinerii oameni de știință și specialiștii unici pot folosi programul împrumuturi preferenţiale banca „Apartament-Clădire Nouă 2016” sau programul „Apartament 2016” (piața secundară). Participanții la program își aleg propriile locuințe în municipiul în care își desfășoară activitățile profesionale sau în zonele învecinate cu aceasta municipii Regiunea Moscova.
Includerea Băncii Vozrozhdenie în programul Ipoteca Social a devenit posibilă datorită competenței sale înalte în domeniul inițiativelor semnificative din punct de vedere social și a multor ani de experiență de succes într-un proiect similar. Astfel, din 2008 până în prezent, Bank Vozrozhdenie a participat la programul Tinere familii din regiunea Moscovei. În cadrul programului, din aproape 2 mii de participanți, la Vozrozhdenie Bank au fost acordate aproximativ 500 de împrumuturi. Volumul total al împrumuturilor s-a ridicat la 1 miliard de ruble.
„Participarea Băncii Vozrozhdenie la programul de credit ipotecar social are scopul de a implementa inițiativa regiunii Moscova de a atrage și sprijini specialiști de înaltă calificare în domeniul sănătății, științei și educației în regiune”, a declarat Evgeny Dmitriev, șeful Retailului. Bloc de afaceri al Băncii Vozrozhdenie. „Participanții la program pot fi siguri că în banca noastră vor primi un partener financiar de încredere în achiziționarea de proprietăți imobiliare în regiunea Moscovei și îmbunătățirea calitativă a condițiilor lor de viață.”
Medicii, profesorii, tinerii oameni de știință și specialiștii unici care doresc să participe la „Ipoteca socială” trebuie să asigure respectarea mai multor condiții ale programului și să contacteze ministerele relevante care selectează candidații. Astfel, medicii și profesorii care au prima, cea mai înaltă categorie de calificare sau diplomă academică, nu au locuințe în regiunea Moscovei și au încheiat un acord pentru a desfășura activități de muncă pe o perioadă de cel puțin 10 ani pot deveni participanți la subprogram. Pentru a participa la subprogram, tinerii oameni de știință trebuie să aibă realizări activitate științifică, iar profesia de tineri specialiști unici ar trebui să fie insuficientă și solicitată în organizația angajatorului. În plus, după ce au primit o ipotecă preferențială, toți participanții la subprogram trebuie să lucreze în instituțiile cu care au încheiat un acord timp de cel puțin 10 ani.
Bun venit! Subiectul întâlnirii noastre de astăzi: Bank Vozrozhdenie - credite ipotecare și programe de credit ipotecar bancar. Veți afla dacă merită să luați un credit ipotecar de la Bank Vozrozhdenie, în ce condiții este emis, ratele dobânzilor și programele actuale și dacă Vozrozhdenie Bank oferă un credit ipotecar fără avans.
Această instituție financiară a fost creată în epoca sovietică și continuă să funcționeze în epoca noastră. Considerat unul dintre cele mai mari organizatii bancareîn Rusia. Sediul central al Băncii Vozrozhdenie este situat în Moscova.
Banca Vozrozhdenie a fost fondată în 1991 la Moscova. Și deja în 1992, Banca Rusiei a emis o licență valutară. Anul acesta este considerat începutul vânzărilor de acțiuni Vozrozhdenie Bank la bursa rusă.
Din păcate, participarea statului neprevazute in activitatile bancii. Acest fapt este considerat un dezavantaj semnificativ în lucrul cu clienții. Fiabilitatea băncii astăzi este evaluată ca medie. Revocarea licenței nu este, de asemenea, așteptată și niciun eveniment nu preced aceasta.
Bank Vozrozhdenie oferă servicii bancare clienți corporativi și privați din teritoriu Federația Rusă. Banca asigură servicii financiare peste 1,7 milioane de clienți, atât persoane fizice cât și persoane juridice. Pe în acest moment Vozrozhdenie are 119 birouri care vând produse bancare și aproximativ două sute de bancomate. Numărul de aparate include bancomatele partenere. Clienților li se oferă o gamă largă de servicii financiare, emiterea de carduri, efectuarea diverselor operațiuni de decontare, conturi de depozit etc.
Credit ipotecar Banca promite că va oferi clientului său tot ce este mai bun posibil conditii favorabileși la o rată minimă a dobânzii.
Analizând toate programele de creditare ale unei bănci date, puteți determina condițiile de bază pentru clienții care doresc să primească un serviciu financiar. Acestea includ următoarele:
Conditii precum: avans, suma imprumut, perioada de rambursare vor depinde de programul ales, in principiu, ca si alte banci.
Principal și cerințe generale unui potențial client al Băncii Vozrozhdenie sunt următoarele:
Lucrătorii angajați pot avea o experiență de muncă la ultimul loc de muncă de cel puțin 3 luni, dar numai în cazul în care concedierea de la locul de muncă anterior și acceptarea pe unul nou a avut loc fără procesul de întrerupere a experienței de muncă.
Astăzi banca oferă clienților săi mai multe programe diferite credit ipotecar. Produse ipotecare dat institutie financiara sunt urmatoarele:
Program | Prima plată, de la % | Licitare, % | Nota |
---|---|---|---|
Cladire noua | 10 | 12,5 | Cu un PV de 20%, tariful este de 10,4%, 9,99 pentru apartamentele cu parteneri cheie |
Locuință gata | 10 | 12,5 | 11,7 cu PV de la 15%, reducere de 1% pentru salariații |
Apartament bloc nou | 10 | 12,5 | Cu PV de la 15% 11,3%, Pentru parteneri mari 10,9% |
Apartamentele sunt gata | 10 | 12,5 | Cu PV de la 15% 11,5% |
Casă nouă | 10 | 12,5 | Cu PV de la 15% - 11,9 |
Loc de parcare | 20 | 13 | |
Ipoteca fără avans | 0 | 12,9 | Doar pentru clădiri noi de la dezvoltatori special acreditați |
Casa gata pe piata secundara | 10 | 12,5 | Cu PV de la 15% - 11,9% |
Produsele ipotecare „Clădire nouă (apartament)”, „Clădire nouă (apartament)” și „Apartament” fac posibilă obținerea unui împrumut cu un avans de la 10 la 80 la sută. Suma care poate fi împrumutată de la bancă variază de la 300 de mii la 30 de milioane de ruble. Garanția va fi imobilul pe care clientul îl achiziționează cu fonduri împrumutate. Cu toate acestea, clientul trebuie să fie adult (vârsta maximă a clientului nu poate depăși 65 de ani) și să aibă șase luni experiență de muncă la ultimul loc de muncă. Pentru a confirma venitul, este furnizat un certificat corespunzător. Împrumutul este rambursat în plăți de anuitate (egale).
Cu acest produs este posibil să achiziționați o casă de oraș. Discutat în detaliu mai devreme.
Dacă vorbim despre program de credit ipotecar numită „Ready House”, atunci suma împrumutată va scădea la 10 milioane de ruble. Alte condiții vor rămâne aceleași. Programul presupune achiziționarea unui imobil de locuit situat pe un teren achiziționat pe piața secundară. Imobilul rezidential se achizitioneaza odata cu terenul.
În cadrul programului „Casă nouă”, puteți cumpăra o proprietate în construcție sau vă puteți construi o casă.
Programul de creditare ipotecară „Machine Place-Novostroika” oferă o sumă mult mai mică decât alte produse bancare ipotecare - de la 300 de mii la 4,5 milioane de ruble. Valoarea avansului crește și va varia de la 20 la 85 la sută. Termen maxim Durata împrumutului va fi redusă la 15 ani. Condițiile rămase vor fi identice cu alte programe de creditare ipotecară ale Băncii Vozrozhdenie. Locul de parcare achiziționat de pe piață va servi drept garanție pentru bancă bloc de apartamente, sau de la Development-South LLC. Suma de bani aprobată este transferată în contul personal al clientului.
Un credit ipotecar fără avans va necesita îndeplinirea unor condiții speciale. Această ipotecă disponibil numai pentru clădiri noi și numai de la dezvoltatori special acreditați.
Creditul ipotecar se împarte în anumite tipuri în funcție de condițiile propuse:
Între timp, Bank Vozrozhdenie oferă ipoteca sociala, implicând emiterea de fonduri împrumutate în legătură cu programul „Locuințe accesibile pentru cetățenii ruși”. Totuși, pentru acordarea unei astfel de ipoteci, trebuie întocmit un acord corespunzător între instituția bancară și administrația locală.
Creditul ipotecar social este considerat un produs cu sprijin de stat și este subvenționat de federal, regional și bugetul local. Subvenția de la stat este folosită pentru achitarea unui anumit procent din dobânda ipotecară, sau ca avans. Astfel, procesul de cumpărare a unei locuințe va deveni mai accesibil, iar plățile împrumutului vor fi reduse.
Mai jos este calculator ipotecar Bank Vozrozhdenie cu ajutorul ei vă puteți calcula plata ipotecarei. Plata pentru rambursarea anticipată este, de asemenea, disponibilă.
Suma împrumutului
Tip de plată
Renta diferențiată
Dobândă, %
data emiterii
Termenul împrumutului
0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 ani
0 luni
3 luni
5 luni
7 luni 8 luni 9 luni
Cu siguranţă, diverse programe, aplicațiile și serviciile de internet, facilitează semnificativ interacțiunea clienților cu Bank Vozrozhdenie, dar această instituție financiară are și anumite dezavantaje:
Bank Vozrozhdenie are propriul site oficial, unde fiecare client poate alege cel dorit produs bancar. Există și o filă „Internet Banking” pe site, care vă permite să efectuați ceea ce este necesar tranzactii financiare fără a pleca de acasă. Acest serviciu simplifică semnificativ procesul de interacțiune dintre client și bancă și elimină deplasările lungi prin oraș în căutarea ATM-ului potrivit, dintre care sunt puține.
Pentru clienții care doresc să beneficieze de un credit ipotecar, sunt furnizate chestionare exprese care permit unui potențial client să depună o cerere de credit ipotecar rapid și ușor. Formele indică:
Chestionarul este completat personal de un potențial client al Băncii Vozrozhdenie.
Pentru a evita să mergi la bancă, folosește-l pe al nostru. Vă va permite să obțineți rapid o decizie ipotecară de la mai multe bănci simultan.
Ipotecă socială sau, cum se mai numește, preferenţială program federal, oferă o varietate de granturi și subvenții în primul rând angajaților sfera bugetară sau familii tinere.
Suma disponibilă pentru un împrumut variază de la 200 de mii de ruble la 8 milioane, iar până la 6 co-împrumutați pot fi atrași suplimentar de acesta.
Cu toate acestea, nici în acest caz, banca nu acordă un împrumut fără un avans.
În plus, poți apela la serviciile de credit ipotecar social doar la achiziționarea unui apartament piata secundara imobiliare în Moscova și regiunea Moscovei.
Caracteristicile comparative ale programelor sunt prezentate în tabel.
Program | Suma împrumutului, milioane de ruble. | Termenul împrumutului, ani | Licitare, % | Suma avansului (% din costul locuinței) |
"Apartament" | De la 0,3 la 15 | 1-30 | 13.00 sau 13.50 (în funcție de mărimea avansului) |
|
Apartament 2014 | De la 0,3 la 15 | 1-30 | 12,50 |
|
Apartament (Program ipotecar social) | De la 0,2 la 8 | 1-25 | 14,00 | de la 20% la 80% |
"Casa de la tara" | De la 0,3 la 10 | 1-30 | 14,00 | de la 30% la 80% |
"Constructia unei cladiri rezidentiale" | De la 0,3 la 10 | 1-25 | 13,50 | de la 30% la 80% |
Un anumit număr de cerințe sunt impuse împrumutatului și co-împrumutaților în timpul creditării ipotecare:
Dacă banca oferă credit ipotecar, este posibilă rambursarea parțială a datoriei cu ajutorul capitalului de maternitate.
Acest punct este respectat indiferent de tipul de program selectat.
În cadrul programelor de mai sus, în prezent și-a încetat activitatea ipoteca militara, unde avansul și primele plăți lunare au fost plătite de stat din contul personal de economii al militarului.
De regulă, atunci când solicită o ipotecă, împrumutatului i se va cere să trimită un chestionar - un fel de declarație care afișează datele sale personale, informatii detaliate despre sursele și cuantumul veniturilor din muncă și cheltuielile lunare aproximative.
Cererea trebuie să fie însoțită de un pachet de documente necesare:
Dacă este necesar, angajații băncii pot solicita documente suplimentare.
Desigur, un antreprenor privat care deține afaceri personale, va furniza un pachet de documente ușor diferit.
Singura diferență este în certificatele de confirmare a venitului, care sunt:
Trebuie avut în vedere faptul că un credit ipotecar de la Vozrozhdenie Bank pentru persoane fizice în 2014 presupune prezența anumitor cerințe pentru imobilul rezidențial în sine, deoarece acesta este subiectul garanției.
Următoarele puncte sunt recunoscute ca condiții definitorii:
Desigur, clădirea în sine, unde se află apartamentul în sine, nu ar trebui să fie în paragină și nu ar trebui să necesite revizuire. Fundația casei este din piatră, beton armat sau cărămidă.
Astfel, Bank Vozrozhdenie oferă cele mai relevante și oferte grozave privind creditarea ipotecară.
Ca partener al celor mai mari organizatii de constructii, el are capacitatea de a îmbunătăți constant condițiile ipotecare.
Tot ceea ce îi rămâne debitorului este să studieze cu atenție programele oferite de bancă și să le evalueze sobru capacitățile.
A cumpăra un apartament în aceste zile fără un împrumut este o întâmplare destul de rar, deoarece nu fiecare persoană câștigă sume atât de mari de bani. sume de bani. O altă opțiune pentru a obține un apartament fără datorii este să moștenești o locuință de la părinții tăi, care nu este nici cea mai convenabilă opțiune. Dar dacă tot te hotărăști să cumperi o casă...
Problema locuintei a fost relevantă în orice moment. De aceea, majoritatea populației contractează credite special pentru achiziționarea de apartamente, case și alte imobile similare. Una dintre băncile care acordă credite ipotecare uneia dintre cele mai vulnerabile grupuri sociale- pentru militari - Vozrozhdenie Bank. Conditii generale Credit ipotecar pentru...
Bank Vozrozhdenie este cea mai mare corporație care oferă servicii financiare pe piața rusă din 1991. Serviciul pentru clienți, în număr de peste 1.500.000, este realizat în 143 de birouri din întreaga Federație Rusă. Serviciile bancare sunt oferite atât segmentului juridic, cât și persoanelor fizice...