Промзв'язокбанк іпотека - калькулятор, умови та відгуки клієнтів. "Промзв'язокбанк", іпотека: умови та відгуки Промзв'язокбанк іпотека з держпідтримкою

Іпотечний калькулятор Промзв'язокбанк дозволяє розрахувати суму іпотеки для фізичних осіб за даними на 2019 рік. Якщо хочете обрати найвигіднішу пропозицію іпотеки, купити квартиру в новобудові або іншу житлову нерухомість з мінімальною переплатою, обов'язково використовуйте калькулятор.

Промзв'язокбанк - добре розвинений банк, який займає лідируючі позиції у фінансовому секторі РФ. Ключовими напрямами діяльності є споживче кредитування, обслуговування корпоративних рахунків, іпотечне кредитування, залучення вкладів фізичних осіб. Низькі відсотки на іпотечний кредит роблять цей банк найпопулярнішим серед позичальників, які хочуть придбати власне житло.

На сьогоднішній день Промзв'язокбанк пропонує 8 програм іпотечного кредитування.

Придбання іпотечної нерухомості - це дуже серйозний крок для кожної сім'ї, оскільки потрібно брати на себе зобов'язання щодо виплати боргу щомісячно. Від того, наскільки грамотно Ви прорахуєте іпотеку і як правильно виберіть іпотечну програму (під які відсотки, на скільки років) залежатиме розмір цих платежів.

Наш онлайн калькулятор іпотеки Промзв'язокбанк в автоматичному режимі допоможе визначити:

• Максимальний розмір іпотечної позики
• Розмір щомісячних платежів
• Суму нарахованих відсотків за іпотекою за кожний місяць
• Розмір загальної переплати у грошовому еквіваленті
• Розмір загальної переплати у відсотках
• Загальну суму виплат із іпотеки за весь період
• Можливість дострокового погашення

Використовуючи цю інформацію можна отримати повне уявлення про обрану іпотечну програму, оцінити свої можливості у погашенні кредиту та виплаті боргових відрахувань, прийняти рішення щодо доцільності оформлення іпотеки.

Потенційним позичальникам (у тому числі працівникам бюджетної сфери та військовослужбовцям) Промзв'язокбанк надає такі можливості для отримання іпотечного кредиту:

• З початковим внеском
• З поручителем
• З підтвердженням доходу
• Без початкового внеску (внесок 0%)
• Без поручителів
• Без довідок про доходи з місця роботи
• Персональні умови (молодим спеціалістам чи молодим сім'ям)

При оформленні кредиту банк може запропонувати два варіанти виплати боргу: через ануїтетні платежі або диференційовані платежі. Іпотечний калькулятор Промсвязьбанк розраховує саме ануїтетні платежі, оскільки вони користуються найбільшим попитом населення.

Калькулятор це дійсно зручний та сучасний спосіб розрахунку всіх параметрів іпотеки в режимі онлайн. Для точного розрахунку остаточно визначтеся з типом нерухомості.

Іпотечний кредит у Промзв'язокбанку можна отримати:

• На ділянку землі під індивідуальну забудову
• На вторинне житло
• На новобудову
• На будівництво приватного будинку

Вже у відділенні банку обов'язково спитайте у банківського співробітника, чи можна оформити іпотеку з достроковим погашенням до Промзв'язкубанку, з державною підтримкою чи материнським капіталом. Також нагадаємо, якщо у позичальника відкрито зарплатну картку в банку, це значно покращить умови кредитування.

«Ви знайшли квартиру чи будинок своєї мрії, але у вас недостатньо коштів для її придбання? Не біда. Ми обіцяємо вам ідеальні кредитні умови без прихованих комісій та обману», - саме це гарантує своїм потенційним позичальникам «Промзв'язокбанк». Іпотека, отримана у цій фінансовій організації, передбачає вирішення всіх житлових проблем. Але це якщо вірити рекламі. Чи це так насправді? З цим ми і постараємося розібратися на підставі реальних відгуків у цій статті.

Невеликий нарис про банк

«Промзв'язокбанк», або скорочено ПСБ, вважається однією з найвпливовіших фінансових організацій РФ, що входить до трійки найкращих банків країни. Історія його відкриття розпочалася понад 20 років тому з того моменту, коли у його засновників братів Ананьєвих тільки зародилася ідея створення великої фінансової імперії. Одним із перших відділень, де зараз і знаходиться штаб-квартира установи, став центральний московський офіс.

На даний момент ПСБ користується величезною популярністю у підприємців, фізичних та юридичних осіб. Постійними клієнтами організації, якою сьогодні налічує близько 300 роздрібних точок, 200 терміналів та 8500 банкоматів, також виступають понад два мільйони росіян та іноземних підданих. Про те, яка діє в організації «Промзв'язокбанку» іпотека, розповімо далі.

Житлове кредитування: коротко про головне

ПСБ - універсальний банк, працюючий як із підприємцями, і зі звичайними громадянами. Оскільки клієнтами цієї фінансової організації є люди з зовсім різним рівнем достатку, фахівцям ПСБ доводиться здорово попітніти, щоб розробити програми, цікаві всім.

Окрему увагу представники громадського акціонерного товариства приділяють житловому кредитуванню. На сьогоднішній день серед продуктів, які просуває Промзв'язокбанк, іпотека з держпідтримкою користується особливим попитом у молодих сімей. Вона дозволяє залагодити проблеми, що виникли, а також отримати власний, незалежний від батьків житловий кут. Отже, що пропонують громадянам Росії експерти банку?

Які житлові програми діють у банку?

На даний момент у ПСБ працюють такі:

• «Новобудова-Держ. програма» (житлова позика з держпідтримкою).
• «Новобудова» (з можливістю придбати житлоплощу на первинному ринку нерухомості).
• "Вторинний ринок".
• "Заставний кредит цільовий".

«Новобудова-Держ. програма» - іпотека «Промзв'язокбанку»: умови оформлення

Програма передбачає покупку нового житла в кредит за зниженою процентною ставкою (11,4% річних), без додаткових комісій, зборів та обмежень. Однак, як і більшість подібних продуктів банку, «Новобудова» зобов'язує зробити перший внесок, що стартує від 20%.

Сума позики в цьому випадку безпосередньо залежатиме від вашого місця проживання. Наприклад, потенційні позичальники з Москви, Санкт-Петербурга та двох цих областей зможуть розраховувати максимум на 8 мільйонів рублів, а решта - на 3 мільйони.

Крім того, під час прийняття рішення щодо кредиту представники банку враховують розмір доходу всіх учасників угоди, з урахуванням поручителів та співзаймачів (але не більше 4-х). Термін надання такої позички, як заявляє банк «Промзв'язокбанк» (іпотека, оформлена тут, має низку переваг) становитиме не більше 25 років. Програма також допускає дострокову виплату кредиту за бажанням клієнта.

"Новобудова" на первинному ринку житла: умови

При оформленні цієї програми позичальники можуть розраховувати на позичку в межах від 500 000 до 30 000 000 рублів. Вони мають внести перший внесок - від 20%. Причому його підсумковий розмір залежатиме від ціни обраної нерухомості або розміру паю згідно договору участі в пайовому будівництві. Мінімальний термін кредитування – 3 роки. А розмір відсоткової ставки – від 13,8% річних.

Як і багато фінансових організацій, «Промзв'язокбанк» (іпотека дає можливість реалізувати мрію про власне житло) наполягає на оформленні поліса. Якщо ж при подачі заявки на цю програму позичальник відмовляється від рекомендованого, то початковий розмір ставки збільшується відразу на 6%.

За яких умов працює програма «Вторинний ринок»?

Метою цієї позики може стати не лише купівля квартири на вторинному ринку нерухомості, а й оплата витрат за її капітальний ремонт. При цьому саме житло надається банку як дорога застава. Розмір відсотка за такою привабливою житловою позикою складе всього 13,35%. Причому, як обіцяють представники фінустанови, вона є єдиною. Сума, терміни та перший внесок у цьому випадку повторюють умови попередніх програм.

Якими є умови «Заставного кредиту цільового»?

Для схвалення іпотеки «Промзв'язокбанку» за цією програмою необхідно подати заявку із обов'язковим зазначенням призначення позички. У разі це буде придбання житла на первинному чи вторинному ринку нерухомості. Як гарантії банк очікує від позичальника відповідної застави (у вигляді кредитної нерухомості) та надання двох поручителів. Розмір ставки за програмою цільової позики становитиме 13,35% річних, а сума – до 30 мільйонів рублів. Як субпозичальник може виступати чоловік або дружина. А подати заявку реально та у віддаленому режимі.

Які вимоги до потенційного клієнта?

Взяти позику в ПСБ банку можуть громадяни РФ, починаючи з 21 до 65 років. Вони повинні проживати та працювати у тому регіоні, де знаходиться відділення кредитної організації. Їхній загальний трудовий стаж не повинен бути меншим за рік, а на останньому місці роботи вони зобов'язані пропрацювати від 4-х місяців.

Крім того, якщо як потенційний позичальник виступає 27-річний молодий чоловік, він не повинен бути призваний на військову службу. І, нарешті, у разі оформлення житлової позики військовослужбовцям термін його контракту не повинен становити менше ніж рік. Ось такі вимоги при оформленні позики висуває своїм потенційним клієнтам «Промзв'язокбанк». Іпотека для них стане чудовим рішенням попередніх житлових негараздів.

Як зробити розрахунки з іпотеки?

Щоб знати як ту суму, яку можна розраховувати у разі схвалення заявки ПСБ, а й розмір ставки, слід заздалегідь здійснити розрахунки. Причому зробити це можна під час подання заявки на житлову позику за сприяння кредитного менеджера.

Крім цього, підрахунки, що вас цікавлять, можливо виконати самостійно, використовуючи безкоштовні сервіси кредитних калькуляторів, наприклад, «calculator-credit.ru» або офіційний сайт фінансової організації «psbank.ru». Наведемо приклад, як оформляється іпотека. «Промзв'язокбанк» розрахувати всі дані щодо обраної програми пропонує з урахування суми позики чи розміру вашого щомісячного заробітку.

Отже, припустимо, ви обрали програму «Вторинний ринок» з урахуванням вашої щомісячної зарплати. Для виконання розрахунків вводимо такі дані:

• розмір доходу (наприклад, 200 000 руб./міс.);
• терміни кредитування (132 місяці);
• ставку (13,35%)

У результаті отримуємо, що обсяг позички становитиме 6 902 064 крб., а сума для щомісячного погашення - 100 000 рублів.

Які відгуки викликають іпотечні програми банку?

Оскільки житлові позики вважаються специфічним банківським продуктом, вони здатні викликати протилежні думки. Наприклад, багато хто задоволений, що має справу з такою установою, як «Промзв'язокбанк». Іпотека, відгуки про яку від таких людей надходять суто у позитивному ключі, оформляється швидко та з урахуванням правил банку. Люди задоволені не лише прозорою політикою кредитної установи, а й самим обслуговуванням її представників.

Інші ж, навпаки, розповідають про несподівані для них зміни у розмірі ставки та терміни надання позики. За їхніми словами, в останній момент банк вносить корективи до договору, і клієнтам доводиться погоджуватись на досить невигідні умови. Проте банк на такі претензії відповідає, що такі корективи вносяться іноді відповідно до правил ПСБ, оскільки часом розмір доходу клієнтів занадто малий, тому вимушені ризики ліквідуються за рахунок збільшення термінів

Це банк стабільно входить до першої двадцятки банків, що пропонують оформлення іпотеки. Сьогодні отримання позичальником квартири тут здійснюється у межах кількох програм. За кожною з них банк пропонує різні умови та доступні суми. Всі пропозиції банку, що діють, далі будуть описані в більш докладному вигляді.

Умови іпотечного кредиту

Умови тут різняться залежно від виду житла, що купується. Процентна ставка та варіанти погашення так само прив'язані до окремого виду кредиту.

Якщо це новобудова, то банк пропонує такі умови:

• процентна ставка - мінімально 12,5%;
• максимальна сума - до 30 млн. рублів;
• обов'язковий початковий внесок – не менше 10%.

Приблизно розрахувати всі показники та величини можна на калькуляторі, що знаходиться під кожним окремим кредитом. Якщо планується отримувати кредит не на нове житло, то процентна ставка складатиме щонайменше 12%. Суми ті ж - до 30 млн. рублів, а початковий внесок вже становитиме мінімум 20%. В обох випадках терміни однакові — до 30 років.

За цим кредитом усі показники можна попередньо розрахувати на калькуляторі. На офіційному сайті Промзв'язокбанк іпотека умови та процентна ставка на калькуляторі розраховуються протягом кількох хвилин.

Промзв'язокбанк іпотека без первісного внеску - документи та умови

Такий вид кредиту сьогодні є у лінійці описуваного банку. Початковий внесок тут не передбачається, але такі умови доступні не всім претендентам. Основне правило - надання альтернативного об'єкта у заставу. Тільки у цьому випадку клієнт звільняється від початкового внеску.

Умови щодо такого кредиту такі:

• процентна ставка - 15% (мінімальна процентна ставка без початкового внеску до Промзв'язкубанку);
• доступна сума - до 30-ти млн. рублів;
• можливий термін – до 30-ти років.

На відміну від інших випадків, де необхідно повністю підтверджувати свою платоспроможність, на цю пропозицію банк запитує мінімальний пакет документів. Серед документів має бути паспорт, заява, довідка з місця роботи. Рівень доходу при цьому значення не матиме. Щомісячний платіж кожен охочий може розрахувати на онлайн-калькуляторі.

Перелік документів

Повний список документів на іпотечний кредит Промзв'язокбанк запитує у такому вигляді: внутрішній паспорт, довідки з місця роботи (з ІП вимагають довідку з ФНП), квитанції 2-ПДФО за останній рік, копії страхового поліса, обов'язкового СНІЛЗ, закордонний паспорт (якщо такий є) . Додатково можуть бути потрібні і додаткові документи.

Промзв'язокбанк іпотека калькулятор

Рекомендується використовувати спеціальний калькулятор розрахунку процентної ставки на офіційному сайті банку. З його допомогою кожен охочий зможе розрахувати всі попередні умови за окремим кредитом, і після цього вже ухвалити кінцеве рішення.

Розташовується він у розділі "іпотека". Достатньо підібрати найбільш підходящий вид іпотеки та натиснути на кнопку «розрахувати».

Іпотечний калькулятор Промзв'язокбанк - розрахувати процентну ставку

На офіційному сайті Промзв'язку банку кінцеву ставку не вдасться розрахувати. Вона призначається лише після кінцевого розгляду заявки в індивідуальному порядку. На цьому калькуляторі можна розрахувати суму кредиту, розмір початкового внеску та окремо щомісячний платіж.

Промзв'язокбанк іпотека з держпідтримкою - умови та необхідні документи

Промзв'язокбанк у 2014 році припинив працювати з кредитами такого роду. Програма державної підтримки тут не діє. З цією метою рекомендується звертатися до установ, які діють із присутністю державного капіталу.

Рефінансування іпотеки Промзв'язокбанк для фізичних осіб

Серед чітко встановлених умов можна виділити лише відсоткову ставку — від 17% та звільнення від надання документації. Решта розглядається лише в індивідуальному режимі. Але до позичальника завжди пред'являються стандартні вимоги: відсутність тривалих прострочень, виплата щонайменше 50% від тіла заборгованості, стабільний дохід.

Вітаємо! Сьогодні під мікроскопом у наших експертів іпотека у Промзв'язку банку. У цьому пості ми розповімо, як оформити іпотечний кредит у Промзв'язку банку. Які умови та вимоги до позичальника існують. Наші експерти розкажуть про переваги іпотечного кредитування в цьому банку, а також буде доступна таблиця іпотечних програм Промзв'язку банку та актуальні процентні ставки.

Промзв'язокбанк один із найбільших комерційних банків країни. Вже понад двадцять років він розвиває свій бізнес у великій кількості регіонів Росії. Банк стабільно входить до ТОП 20 найкращих іпотечних банків країни. Своїм клієнтам Промзв'язокбанк готовий запропонувати майже всі існуючі іпотечні програми за цілком розумними ставками.

Переваги програм:

• Можливість врахувати кошти материнського капіталу рахунок початкового внеску (власних коштів має бути від 5 до 10%;
• Термін розгляду заявок від 1 до 3 робочих днів, а також розгляд заявок по «білій зоні» (з/п клієнти Банку та бюджетні організації) протягом 15 хвилин;
• Відсутність комісії за безготівковий переказ коштів на рахунок забудовника за договором пайової участі;
• Низький тариф зі страхування життя та здоров'я позичальників (від 0,15% залежно від індивідуальних параметрів клієнта);
• Ставка не залежить від терміну кредиту, способу підтвердження доходу та наявності заставної у Банку;
• Можливість урахування неофіційних доходів позичальника (довідкою за формою Банку);
• Можливість кредитування Індивідуальних підприємців та власників бізнесу;
• Можливість обліку доходів як офіційного подружжя, так і цивільних;
• Підсумовуються доходи до 4-х членів сім'ї позичальника;
• Немає штрафів та обмежень за сумою при достроковому погашенні кредиту;
• Короткий термін виходу на угоду (через 1-2 дні після отримання позитивного рішення);
• Можливість оформлення права власності на квартиру лише на одного з подружжя за потреби.

Промзв'язокбанк аналізує кредитну історію позичальника за попередні подання заявки 5 років. Банк декламує, що готовий розглядати в індивідуальному порядку прострочення навіть понад 180 днів.

Умови іпотеки

Умови іпотечного кредиту у 2019 році:

• Термін до 25 років
• Сума від 500 тис. до 20 млн.
• Перший внесок від 20%

Вимоги до потенційного позичальника:

• громадянство РФ;
• вік від 21 до 65 років на момент останнього платежу за кредитом;
• Прописка (тимчасова чи постійна) у суб'єкті РФ, де розташовується відділення банку;
• Фактичне проживання та робота в будь-якому регіоні присутності Промзв'язкубанку;
• Робота тільки з трудової;
• стаж роботи не менше ніж 12 місяців, на останньому місці роботи від 4 місяців; для ІП та власників бізнесу діяльність не менше 2-х років;
• Для чоловіків до 27 років – врегульовані взаємини із призовними органами або порука близького родича, можлива без підтвердження платоспроможності;
• Стаціонарний та мобільний телефон;
• допускається наявність созаемщиков у складі родичів.

Рівень доходів позичальника має бути достатнім для повноцінного обслуговування іпотечного кредиту. Максимально можливий розмір позики буде розрахований виходячи з цього параметра.

Іпотечні програми

У таблиці ми звели основні іпотечні програми Промсвязьбанка:

Як ви бачите за допомогою Промзв'язкубанку можна придбати будь-яке житло від дачі та земельної ділянки до готової квартири та новобудови. Якщо ваш об'єкт не відповідає вимогам банку, доступні програми під заставу нерухомості. Цільові програми передбачають вимогу придбати певний об'єкт нерухомості. За нецільовими програмами можна витратити гроші на власний розсуд.

У банку є дуже зручні програми з 2 документів. В рамках цих іпотечних програм можуть спокійно кредитуватись ІП та власники бізнесу, що доступно не у всіх банках.

Іпотечний калькулятор

Іпотечний калькулятор Промсвязьбанка доступний у нас на сайті.

Сума кредиту

Тип платежів

Ануїтетний Диференційований

Процентна ставка, %

Материнський капітал

дата видачі

Строк кредиту

0 рік 1 рік 2 роки 3 роки 4 роки 5 років 6 років 7 років 8 років 9 років 10 років 11 років 12 років 13 років 14 років 15 років 16 років 17 років 18 років 19 років 20 років 21 рік 22 роки 23 роки 24 роки 25 років 26 років 27 років 28 років 29 років 30 років

0 міс. 1 міс. 2 міс. 3 міс. 4 міс. 5 міс. 6 міс. 7 міс. 8 міс. 9 міс. 10 міс. 11 міс.

Дострокові погашення

Зменшення терміну Зменшення суми Щомісячне зменшення строку Щомісячне зменшення суми

Додати

Функціонал досить простий. Необхідно вставити потрібну суму кредиту до спеціальної графи, встановити відсоткову ставку з таблиці вище, відзначити дату видачі іпотеки та натиснути «розрахувати».

У Промзв'язку банку лише ануїтетний платіж. Врахуйте це під час розрахунку.

Докладніше іпотечний калькулятор Промзв'язок банку та умови дострокового погашення будуть описані в окремому пості.

Документи

Для прийняття рішення про видачу кредиту позичальник повинен надати необхідний пакет документів, який включає:

• анкета-заява;
• оригінал документа, що засвідчує особу - паспорт РФ;
• СНІЛЗ;
• документальне підтвердження сімейного стану;
• копія трудової книжки (не потрібно якщо є 2 ПДФО);
• документ, що підтверджує особистий дохід;
• для чоловіків молодших 27 років військовий квиток.

Банк може вимагати додаткових документів. Відсутність будь-якого із зазначеного списку може спричинити відмову у видачі кредиту. Анкета на іпотеку та форма довідки про доходи Промзв'язку банку доступна для завантаження прямо у нас на сайті.

Як оформити

Якщо клієнт визначився з відповідним банківським продуктом, він може залишити заявку на отримання будь-якої іпотечної програми можна будь-яким зручним для позичальника способом:

• в офісі банку;
• онлайн заява;
• через наш спеціальний сервіс.

При відвідуванні банку позичальник має подати необхідні документи, передбачені кожною окремою програмою. В онлайн заявці необхідно вказати персональні дані, контакти для зв'язку, рівень доходу та передбачувану суму позики.

Слід зазначити, що схвалення, отримане за онлайн заявкою, матиме попередній характер. Остаточне рішення банк ухвалить лише після надання необхідної документації.

Розгляд займає 1-3 робочі дні, але для зарпалтників та великих організацій з білим доходом можливий експрес розгляд протягом одного дня.

Після позитивного рішення потрібно підібрати необхідний об'єкт нерухомості. Далі збирається пакет документів уже по житлу.

Про те, який пакет документів потрібно зібрати, ми говорили раніше в пості «Комсомольська правда». Обов'язково загляньте туди, як об'єкт буде підібраний.

Після погодження цього пакету Промзв'язокбанк виносить остаточне рішення щодо кредитування. За ним слідує призначення дати угоди. Цього дня підписуються документи щодо іпотеки, оформляється заставна та відбувається реєстрація угоди у державних органах.

У Просвязьбанк існує практика роботи з акредитивами. Це спеціальний рахунок, який видається іпотечний кредит. Гроші продавцю з цього рахунку будуть переведені лише за умови виконання умов, описаних в умовах його розкриття. Зазвичай, це надання відреєстрованого договору купівлі-продажу чи ДДУ, і навіть документи, що підтверджують сплату першого внеску продавцю.

У банку обов'язкова вимога – це страхування життя та здоров'я позичальника. Без цього банк не оформить іпотеку. Тарифи цілком підйомні – близько 0,5% від суми кредиту. Також обов'язково страхується конструктив під час оформлення вторинного житла.

Промзв'язокбанк не працює із завищенням, тому іпотеку без первісного внеску можна взяти лише за спеціальною програмою на новобудову.

Витрати

За іпотекою у вас будуть такі витрати:

• Відсотки за договором;
• Перший внесок продавцю;
• Акредитив від 2,5 тис. руб.;
• Оплата осередку для вторинки від 1,5 руб.;
• Держмито від 175 руб.;
• Нотаріальні послуги (згоду подружжя на покупку або про те, що позичальник не одружений) від 2,5 руб.;
• Оцінка квартири від 3 тис. руб. (тільки на готове житло);
• страхування приблизно 0,5% від суми іпотеки;
• Комісія рієлтору (якщо були його послуги).

Плюси та мінуси іпотеки у Промзв'язкубанку

Якщо підбити підсумок, можна виділити такі плюси іпотеки в Промсвязьбанке:

• Великий асортимент іпотечних програм;
• Щодо швидкий розгляд;
• Хороша мережа філій;
• Терпиме ставлення до розумних прострочень;
• Можливість кредитуватись з невеликим стажем на останньому місці;
• Іпотека без ПВ на новобудову;
• Можливість оформити іпотеку ІП та власникам організацій.

• Немає перекредитування (рефінансування іпотеки Промзв'язокбанк не надає);
• вимогливе ставлення до поданих документів;
• Немає завищення;
• Іпотека з держпідтримкою не дуже популярна (військової іпотеки немає, а до материнського капіталу потрібен додатковий внесок готівкою)
• Перший внесок 20% вже не на ринку.

Висновок. Промзв'язокбанк на ринку. Немає якихось особливих фішок, за винятком іпотеки без початкового внеску, але цілком нормальні умови та відсоткові ставки. Якщо вам подобається сервіс цього банку або недотягуєте по стажу до Ощадбанку, то можна звернутися в Промзв'язокбанк за іпотекою, особливо, якщо у вас є зарплатний проект тут.

Порівняти умови кредитування в інших банках можна за допомогою нашого сервісу « ». Щоб необов'язково відвідувати іпотечний центр банку, достатньо перейти за посиланням і оформити через наш сервіс.

У коментарях прохання залишити питання та відгуки щодо іпотеки в Промзв'язку банку. Якщо ви вже працювали з цим банком у рамках іпотечного кредитування, то обов'язково поділіться нижче враженнями.

Будемо вдячні за оцінку посту та репост.

Кожен банк пропонує власні кредитні програми, свої унікальні риси і відмінні риси. Вигідно виділяються на загальному тлі ставки та умови щодо іпотеки у Промзв'язку банку у 2019 році. Вони дозволяють придбати житло на максимально вигідних та доступних умовах, що дають змогу відсвяткувати новосілля без переживань про майбутнє сімейного бюджету.

У цьому важливо пам'ятати, що умови кредитування у Москві Санкт-Петербурзі помітно від пропозицій, доступних жителям інших регіонів Росії (наприклад, Самари). Наявні відмінності викликані різницею цін на нерухомість та доходів у різних регіонах. Тобто, потенційним клієнтам не варто хвилюватися про нерівність та можливі складнощі. Люди, які працювали над створенням кредитних програм, постаралися врахувати всі побажання та відгуки клієнтів, не забувши про інтереси самої кредитної установи.

Програми іпотечного кредитування

У 2019 році клієнтам пропонується 3 основні іпотечні програми, що дозволяють отримати гроші на придбання нерухомості:

• "Новобудова", що дозволяє купувати нове житло;
• «Вторинний ринок», що припускає купівлю вже готового будинку у його господарів;
• «Податку», що вимагає мінімальний набір документів і виключає з пакета паперів трудову книжку та довідки про доходи;
• «Без початкового внеску», що допомагає заощадити на стартових вкладеннях.

На офіційному сайті вказується, що охочим заощадити та знизити відсоткову ставку можна скористатися пропозицією від партнерів банку та придбати квартиру у них.

Крім того, фінансова установа пропонує 2 додаткові види кредитів під заставу нерухомості. Їхньою основною позитивною стороною є відсутність цільового призначення.

Промзв'язокбанк – іпотека на вторинне житло

Бажаючим придбати вторинне житло в іпотеку від Промзв'язку банку слід підготуватися до таких умов:

• максимальна сума кредиту – 30 мільйонів рублів (20 мільйонів у регіонах);
• термін погашення заборгованості – до 25 років;
• відсоткова ставка – від 8,9%;
• потрібен стартовий внесок не менше 100 тисяч або 10 відсотків вартості квартири;
• обов'язковою є застава придбаного вторинного житла.

Крім вторинної позичальники здатні звернути увагу на новобудови. Умови придбання нової або нерухомості, що будується, гранично схожі на вже описані. Головна відмінність у цьому випадку полягає у необхідності вибирати будинок з акредитованих банком новобудов. Якщо житло купується в іншому місці, потрібне попереднє схвалення, яке можна отримати через офіційний сайт.

Іпотека без початкового внеску

На окрему увагу заслуговує іпотека без початкового внеску від Промсвязьбанка. Вона вигідно виділяється відсутністю необхідності вносити стартову суму, дозволяючи погашати борг поступово вже після заселення в куплене житло. Загалом дана програма пропонує схожі на зазначені вище умови, єдиним мінусом, здатним не сподобатися позичальникам, стане збільшена процентна ставка. У разі мінімальним рівнем виявиться 10,9% річних. При цьому термін виявиться тим самим. Не зміняться й основні вимоги до позичальників та пакету документів.

Щоб позбавитися необхідності збирати величезну кількість довідок, слід вибрати кредитну програму «Податку». У цьому випадку клієнтам доведеться надати лише документи, що засвідчують особу, та папери на куплений будинок. Повний перелік вимог та точні умови можна дізнатися у співробітників банку або зателефонувавши до контактного центру.

Процентні ставки з іпотеки від Промзв'язку банку

Розібравшись з основними програмами та пропозиціями, потрібно загострити увагу на умовах, що впливають на зміну розміру процентної ставки. Серед них:

• участь у зарплатному проекті (отримання зарплати на банківську картку);
• придбання нерухомості в акредитованих партнерів фінансової установи;
• страхування життя, здоров'я, ризиків та купленого будинку;
• використання спеціальних програм, що дозволяють претендувати на пільги;
• одержання військової іпотеки;
• зниження часу погашення заборгованості (кожен додатковий рік збільшує підсумкову суму боргу).

На окрему увагу заслуговує той факт, що охочі заощадити здатні використовувати материнський капітал для погашення частини заборгованості або першого внеску. Для цього достатньо повідомити про таке бажання менеджера та заздалегідь підготувати сертифікат, який доводить право розпоряджатися грошима.

Умови іпотеки у Промзв'язку банку

Як і будь-який солідний фінансовий заклад, Промзв'язокбанк видає кредити не всім, хто бажає їх оформити. У банку є особливі вимоги до потенційних претендентів коштів. Щоб отримати схвалення, потрібно відповідати таким умовам:

• російське громадянство;
• вік від 21 до 65 років на момент повного погашення боргу;
• реєстрація та постійне проживання у суб'єкті країни, де присутній підрозділ банку;
• трудовий стаж – рік (для ІП – 2 роки);
• безперервна трудова практика на останньому робочому місці – 4 місяці;
• як созаемщиков допускається залучення будь-яких близьких родичів, якщо це допускається законом і вони мають можливість робити внески (крім неповнолітніх та недієздатних);
• Потрібна наявність двох телефонів, один з яких повинен бути стаціонарним.

Якщо людина відповідає перерахованим вимогам, вона вже зараз може подати онлайн-заявку на кредитування.

Документи

Наступний пункт, що вимагає не меншої уваги, ніж відгуки про іпотеку в Промзв'язку банку або опис програм кредитування, пов'язаний із переліком документів, що дозволяють отримати кошти. Позичальникам слід підготувати:

• паспорт;
• другий документ, що засвідчує особу;
• трудову книжку та її завірену копію;
• довідки та папери, що підтверджують дохід;
• військовий квиток чи його аналог;
• документи на нерухомість, що купується;
• паспорти та анкети співпозичальників.

Додатково потрібно буде заповнити заявку на отримання грошей.

Важливо підкреслити, що власники зарплатних карток можуть обійтися без трудової книжки та довідок про доходи, але повний перелік необхідних паперів залежить від менеджера, який приймає рішення про видачу позики. Він може вимагати додаткові довідки та документи, які допоможуть йому прийняти правильне рішення.

Рефінансування

Крім перерахованих програм, кредитна установа пропонує рефінансування. За його допомогою клієнти зможуть зменшити розмір щомісячних виплат. На даний момент банк пропонує такі умови:

• відсоткову ставку від 9,1%;
• сума – до 15 мільйонів карбованців;
• термін – до 300 місяців.

При цьому важливо, щоб у боржника не було прострочень за поточною позикою. З іншого боку, платник зобов'язаний відповідати переліченим вище вимогам. Тільки так можна отримати схвалення заявки та розрахувати платежі за новим графіком.

Ще одним значним аспектом, про який слід пам'ятати, є необхідність надати в банк контракт іпотечного кредитування, який потрібно рефінансувати. Без нього розраховувати на схвалення безглуздо.

Іпотечний калькулятор Промзв'язокбанку – розрахувати суму іпотеки