Пекін готельно-офісний комплекс. Бізнес-центр готельно-офісний комплекс "пекін"

Готельно-офісний комплекс Лайнер зводиться на південному заході Москви, в районі Ходинського поля. Новобудова займає площу близько 10 га. Близькість станцій метро Динамо (менше 1 км), Аеропорт, Бігова, Полежаєвська; у перспективі відкриття нової станції Ходинка (300 м), зручний з'їзд на ТТК дозволяють швидко дістатися як до центру міста, так і виїхати за межі МКАД. Комплекс сусідить з парком Березовий гай, в якому створені всі умови для комфортного відпочинку. Архітектурний проект представлений творчим російсько-німецьким колективом бюро "БРТ РУС". Будівництво передбачає дві черги здавання об'єкта. Будівля змінної поверховості (13-15) є неправильним чотирикутником, який утворює закритий двір. У підземну частинувходить технічний поверх та пакування на 482 автомобілі. Перший поверх відведено під офіси внутрішньої інфраструктури та комерційні приміщення. З 2-го по 15 поверхи розташовано 2152 апартаменти. У внутрішній двір ведуть 3 арки, розташовані через рівні проміжки. Корпус включає монолітну конструкцію із пінобетонним заповненням. Для утеплення фасадів застосовуються мінеральні блоки. Особливий відомий вигляд надають новобудові різні типи обробки зовнішніх стін: натуральний камінь; керамогранітна плитка, що імітує граніт; декоративна штукатурка, а також вітражні світлопрозорі конструкції першого поверху та апартаментів. Для встановлення блоків спліт систем на лоджіях обладнуються спеціальні ніші із жалюзі. Для вертикального пересування передбачено 20 ліфтів від компанії «Sigma Elevator Company», два з яких використовуватимуться лише з технічною метою. Апартаменти в секціях розташовані за принципом коридорної системи. Забудовник пропонує 1-4-кімнатні апартаменти із сучасним плануванням open plan, що дозволяє довільне об'єднання площ. Житло здається без оздоблення та з дизайнерським оздобленням «під ключ». Прибудинкова територія відбиває концепцію «двір без машин». В'їзд до підземного паркінгу, як і гостьова автостоянка, розташовані із зовнішнього боку будівлі. У дворі планом передбачено ландшафтні роботи, дитячий майданчик та зона відпочинку з фонтаном та водоймою. На комерційних площах працюватимуть торгові точки, салон краси, сервісні центри, кафе та інші об'єкти. У кроковій доступності від новобудови працюють 12 магазинів, зокрема ТРЦ «Авіа Парк»; 17 спортивних споруд, головною з яких є палац «Мегаспорт»; 13 дитячих садків та 3 школи. Компанія-забудовник спільно з муніципальною владою розіб'є новий парк на Ходинському полі. Забудовник передає нерухомість у власність на основі ДДУ (ФЗ 214). Певним мінусом є відсутність апартаментів статусу квартир. Для покупки передбачена розстрочка та пільгове кредитування. При внесенні 20% вартості житла надається пільгова іпотекавід Ощадбанку Росії При оплаті від 35% - розстрочка до 2-х років від забудовника спільно з ВТБ 24. Ціна на нові квартири дещо вища, ніж загалом по району, але цілком відповідає співвідношенню ціна/якість.

Важливо! Подані нижче відгуки про новобудову є лише думкою користувачів нашого сайту. Наш проект "рейтинг-новобуд.рф" лише відображає думку анонімних користувачівщо може розходитися з реальністю. Ми не несемо відповідальності за достовірність викладеної інформації.

Головними перевагами оренди офісів у готельно-офісному комплексі «Пекін» є розташування та статус об'єкту. Історичний будинок, твір радянського архітектурного мистецтва, добре відомий усім мешканцям столиці. Крім того, комплекс характеризується дуже зручним розташуванняму транспортному плані – дістатися легко і авто, і міськими маршрутами. Найближчі магістралі – Садове кільце та Тверська вулиця. До метро «Маяковська» йти лише 2-3 хвилини.

Технічні особливості готельно-офісного комплексу

Об'єкт підтримується у відмінному стані, реалізована зручна та ефективна внутрішня інфраструктура. В даний час комплексу «Пекін» надано статус – готельно-офісний комплекс В-класу. Ведучий провайдер – МТС, у громадських зонах для гостей готелю є Wi-Fi. Цілодобова охорона, відеоспостереження, протипожежні системи – зроблено все для того, щоб оренда приміщення у комплексі «Пекін» була безпечною. Є пасажирські ліфти, ресепшн у холі на першому поверсі (тільки для гостей готелю), конференц-зали, заклади розважальної сфери, торгівлі та послуг. Паркування платне містечко, поряд з центральним входом.

Інформація про оренду офісу в готельно-офісному комплексі

Зроблено якісне офісне оздоблення приміщень, але без меблів – все підготовлено до в'їзду орендарів. Серед пропозицій – зняти офіс у готельно-офісному комплексі «Пекін» з кабінетним, змішаним або відкритим плануванням. ПДВ, комунальні послуги(крім електроенергії) та експлуатаційні витрати входять до орендної ставки.

Зняти офіс у готельно-офісному комплексі «Пекін» за допомогою Біз-Цен

У нас ви знайдете відомості про сотні столичних офісних комплексів, про всі вільні приміщення. Вартість, за якою пропонується зняти в оренду офісну нерухомість- Від власників. Наші послуги є виключно інформаційними (в окремих випадках можливий брокерський супровід). Щоб за доступними розцінками винайняти приміщення в бізнес-центрі «Пекін», не потрібно звертатися до посередників – просто скористайтесь каталогами та пошуковою системоюБіз-цін!

Як ви стежите за актуальністю пропозицій?

Наш сервіс єдиний, де об'єкти заносять до бази нерухомості самі власники. Ніхто не знає особливостей пропозиції краще за власникабудівлі. Інтерес власника в швидкій здачі нерухомості - найкраща гарантія актуальності пропозицій. Окрім цього, 5 аналітиків нашої компанії щодня перевіряють точність даних про об'єкти.

Чим ви відрізняєтесь від агентства?

Наш сервіс – це майданчик, де ви можете контактувати з представниками власників офісів. Його мета - допомогти вам підібрати відповідну пропозицію:

• є все для вибору ідеального варіанта офісної оренди- ціна, фотографії, положення на карті, планування офісу, 3D панорами та деталізація приміщень. У нас амбітні плани щодо покращення сервісу, наприклад, незабаром з'являться інтерв'ю з власниками будівель та масштабні відео тури по приміщеннях – стежте за оновленнями.
• якщо не підходить ціна, то наша інтелектуальна система підбере більше вигідні пропозиціїна підставі ваших запитів та переваг. На основі найкращих західних досягнень ми створили власну автоматизовану системупо підбору офісів за безліччю параметрів. Тепер наші внутрішні розробки працюють на вас.
• ми довго створювали репутацію сервісу - публікуємо лише перевірені об'єкти, а всіх власників та представників керуючих компаній знаємо особисто. Ми залишаємось на зв'язку навіть після того, як укладено договір. Тому наші клієнти люблять нас.

Головна наша відмінність від агентства в тому, що використання сервісу та консультації з усіма представниками власників є безкоштовними. А ще у нас є унікальна підтримка клієнта – відділ аналітики допоможе скласти думку про ринок нерухомості у потрібному районі Москви, архітектурний відділ розробить планування майбутнього приміщення. Якщо ви хочете більшого – ми завжди раді допомогти!

Якщо я не знайду інформацію самостійно, чи допоможете ви підібрати офіс?

Так, наші консультанти підберуть відповідне приміщення, зв'яжуть вас із власником, домовляться про перегляд на зручний час. Ми також допоможемо вам під час переговорів, розрахуємо орендні канікули та проконсультуємо з питань обробки.

Якщо я звернуся до консультанта, це буде безкоштовно?

Так, безкоштовно. Сервіс отримує комісію з власників будівель лише за фактом укладання успішної угоди. Оскільки для нас першорядною є репутація сервісу, ми допомагаємо нашим користувачам підібрати ідеальне приміщення, підготуватися до переговорів і навіть безкоштовно супроводжуємо на етапі перегляду приміщень та ведення переговорів. Якщо коротко – вирішуємо усі фінансові та організаційні питання. Користування сервісом також безкоштовне, у нас немає жодних додаткових платежів та підписок.

Ви допомагаєте у переговорах із власником?

Так, ми допоможемо вам у переговорах. Наші експерти з нерухомості працюють на ринку більше 6 років, тому завжди знають, коли можна знизити ставку і як уникнути підводного каміння при укладанні договору. Консультант може розрахувати орендні канікули та запропонувати варіанти оптимізації простору, щоб ви могли заощадити на оренді.

Ви даєте поради щодо оптимізації робочого простору, що це означає?