Як підняти низьку ділянку на дачі. Підняти ґрунтом, піском земельну ділянку в московській області

Щоб знизити рівень ґрунтових вод, на ділянці застосовують ґрунтовий дренаж. Комплексні заходи з дренування ділянки допомагають позбавитися проблем із високим рівнем ґрунтових вод (УГВ) майже завжди. Але іноді дренування ґрунту не призводить до повної перемоги над УГВ. Зазвичай це буває, коли разом на одній ділянці поєднано кілька негативних факторів- Високий УГВ, несприятливі ґрунти, відсутність природного водостоку і т.д. Про це ми вже писали у статті на нашому сайті.

Якщо ж немає можливості відмовитися від такої ділянки, і дренажні роботи слабко вплинули на УГВ на вашій ділянці, залишається фактично єдиний вихід. Це підйом ділянки. Як крайній захід, підйом ділянки дозволяє позбавитися постійних проблем з поверхневими водами. Шлях цей досить витратний, зате вирішує він проблему з УГВ кардинально.

Щоб не закопати даремно кілька десятків тисяч рублів у ґрунт, необхідно розуміти, як правильно піднімати ділянку.

На яку висоту буде піднято ділянку, не так важливо. Важливіше правильно розподілити всі етапи робіт з підйому та дотримуватися технології робіт. Потрібно також розуміти, що підйом ділянки не скасовує дренажні роботи, а лише доповнює їх, будучи вирішальним чинником зміни верхньої позначки рівня ділянки щодо УГВ.

Отже, почнемо.

Перше, що потрібно зробити – це підсипання ділянки ґрунтом. Грунт для підсипки застосовують такий самий, який спочатку присутній на вашій ділянці. Якщо поверхня ділянки складена глинами, необхідно підсипати глиною. Якщо суглинками, то необхідно підсипати таким же ґрунтом. Будь-яка підсипка легшим ґрунтом, наприклад піском, на даному етапі може призвести до утворення лінзи на межі ґрунту та легкого ґрунту. У цій лінзі накопичуватиметься вода. І надалі фундамент будівлі, збудованої на такій лінзі, може «плисти».

Далі слідує трамбування ґрунту. Трамбувати підсипаний грунт слід обов'язково, щоб унеможливити подальшу неконтрольовану його усадку. Після цього на ґрунт викладається шар геотекстилю, який перешкоджає змішуванню та взаємному проникненню шарів підсипки.

Потім слідує підсипка ділянки піском. Саме піском, а не ПГС. Так як пісок краще підходить для подальшого трамбування. Саме трамбований пісок фактично ідеальна основа для будівництва будь-яких будівель та споруд на різноманітних фундаментах.

Трамбування піску, Вироблена на наступному етапі, дозволяє досягти достатньої міцності піщаного шару. Після трамбування можна вже приступати до будівельним роботамабо планування ділянки.

Поверхневе планування ділянки– це останній етапробіт. Залежно від плану виконують фундаментні роботи. А до зон озеленення завозять ґрунт, рівняють його, висаджують дерева, траву та декоративні рослини.

На початку статті ми вже згадували, що висота підйому ділянки не така важлива, як дотримання технології підйому. Товщина кожного шару підбирається в індивідуальному порядкудля кожної ділянки. Додаткові шари можуть складатися із щебеню різних фракцій, колотої цегли і т.п. Головне правило - всі ці шари повинні бути вищими за УГВ. Тобто лежати на шарах трамбованого ґрунту. Додаткові шари також поділяються на геотекстилі.

Наприклад, при рівні грунтових вод рівному рівню ділянки, правильний підйом ділянки всього на 40 сантиметрів разом з дренажними заходами дозволяє раз і назавжди забути про проблеми з поверхневими водами.

Отже, ґрунтовий пиріг на нашій ділянці після його підйому (знизу догори):
— Утрамбований ґрунт за складом схожий із корінним ґрунтом.
- Геотекстиль.
- Утрамбований пісок.
- Геотекстиль.
- Можливі додаткові шари (щебінь, колота цегла).
- Геотекстиль.
— Завезені ґрунти під газон або для вирощування рослин.

Щоб отримувати повідомлення про нові статті на нашому сайті, підпишіться на розсилку новин електронною поштою.

Зараз, коли заміське будівництвоінтенсивно розвивається, особливо актуальним стає придбання землі під будівництво дачі чи котеджу. Однак часто виявляється, що за недостатньо ретельного вивчення рельєфу місцевості у власності власника виявляється ділянка у двох рівнях, що призводить до проблем як при зведенні споруд на ньому, так і при облаштуванні території. Щоб уявити, як із цим боротися, розглянемо найпоширеніші способи вирішення проблеми.

Види земельних ділянок

Земельні ділянки значною мірою відрізняються за своїм рельєфом та геологічними особливостями. Серед них виділяють:

• Земельні ділянки вище за рівень моря. Їх особливістю є розташування в гірській місцевості або на височини. Це зазвичай зумовлює Велика кількість, що випадають у такій місцевості опадів, та нижчу середньорічну температуру. Ґрунти тут переважно підзолисті, глинисті чи піщані, але іноді зустрічаються карбонатні чи підзолисті чорноземи. Рельєф земельної ділянки, розташованої над рівнем моря, буває як плоским, так і горбистим. В останньому випадку без підйому рівня, тобто без усунення найбільш помітних западин, не обійтися

• Земельні ділянки нижче за рівень моря. Вони часто характеризуються значною заболоченістю ґрунтів, іноді утворенням солончаків, але нерідкі і родючі мулисті ґрунти. Тому не варто відразу відмовлятися від такого придбання, але бажано обов'язково виконати підняття рівня ділянки для того, щоб уникнути у майбутньому підтоплення фундаменту будівель та створити оптимальні умови для вирощування садових та городніх культур.

• Земельні ділянки нижче рівня грунту. Тут підйом рівня на ділянці є обов'язковим, оскільки його територія виявляється, як би, в низині і на нього стікатимуть води з сусідніх ділянок, що проходить неподалік шосе і т.д, призводячи до вимивання ґрунту та зменшення терміну експлуатації споруд. Особливо згубний вплив здатний мати типовий для таких територій високий рівень підземних вод.
• Земельні ділянки вищі за рівень ґрунту. На перший погляд, вони практично позбавлені недоліків, однак нерівний рельєф створює додаткові труднощі в обробці городу, догляду за садом, та й просто в пересуванні територією, де легко спіткнутися. Однак підйом рівня ділянки, тут необхідний згладжування нерівностей, дозволяє швидко вирішити цю проблему.

Навіщо піднімати земельну ділянку

Якщо, на перший погляд, різниця рівнів на ділянці не надто явно виражена, у багатьох виникає бажання заощадити та зайнятися облагородженням території без клопоту з підйомом рівня зон, розташованих у низині порівняно з іншими. Але є кілька випадків, коли фахівці рекомендують настійно замислитися над цією операцією:

• Підземні води протікають надто близько до поверхні ґрунту, що може стати причиною її заболочування та розмивання верхнього, найбільш родючого шару ґрунту.

• Ділянка має кілька виражених пагорбів і западин. Це ускладнює не тільки будівництво будинку, а й благоустрій прилеглої до нього території: наприклад, ліхтарі, встановлені в низині, погано справлятимуться із завданням освітлення ділянки, а посаджені на височини квіти чи овочеві культури погано приживуться від поступового сповзання ґрунту.

• Сусідні ділянки розташовуються набагато вище, ніж ця ділянка. А це автоматично означає, що під час сильних дощів або повені на території навколо будинку постійно і регулярно стоятиме вода.

Способи підняття земельної ділянки

Насправді способів підвищити рівень земельної ділянки негаразд багато, але вони досить добре зарекомендували себе. Вони різняться залежно від цього, яку висоту необхідно підняти територію ділянки:

• Якщо цей показник не перевищує 30 см, зазвичай використовують землю (привізну або взяту з пагорбів ділянки). Додатково її ущільнюють віброплитою та укладають поверх попередньо знятий родючий шар ґрунту.

• Якщо різниця в рівнях між зонами прибудинкової територіїдосягає 30 см і більше, роблять по-іншому: беруть так звані «планувальні» суміші, в яких пісок поєднується з гравієм. Вони укладаються шарами, між якими рекомендується поміщати шари добрив, а поверх них - верхній родючий ґрунтовий шар, без якого посадка будь-яких рослин буде неможлива.

Особливої ​​уваги вимагає ситуація, коли необхідно підвищити рівень ділянки, де планується зробити газон. У цьому випадку зазвичай вдаються до одного з трьох варіантів:

• Якщо на газоні регулярно стоїть вода, підтоплюючи його, перед підняттям рівня ділянки слід переконатися, що всередині грунту немає глинистого шару. Інакше ця операція нічого не дасть щодо осушення, навіть якщо підземні води протікають глибоко. Після підтвердження наявності глини її слід повністю видалити та замінити шаром піску, поверх якого викладається чорнозем. Тоді вода йтиме набагато краще.
• Якщо вище території, на якій знаходиться газон, є дорога, і це призводить до стікання води на ділянку, найкраще робити підняття її рівня за допомогою пористого ґрунту. Зазвичай їм служить річковий пісок. Щоб такий ґрунт не розмивався, доцільно обгородити газон бетонним парканом з висотою 3-4 см, проте глибина його встановлення у ґрунт має становити не менше 20 см.
• Коли точно встановлено, що глибина залягання підземних вод дійсно не більше метра-двох, то крім насипки земляного або піщаного шару на ділянці для газону необхідно подбати про додаткову установку дренажної системи.

Підготовчі роботи з підйому земельної ділянки

Для того, щоб благоустрій присадибної ділянкибуло ефективним, перед тим як підняти рівень ділянки, необхідно виконати ряд підготовчих робіт. Для цього:

• Ретельно вивчають рельєф території, визначають тип ґрунту та глибину протікання підземних вод, а також близькість водойм.
• Завжди корисним буде спостерігати за сусідніми ділянками, на яких можуть копати котловани для закладання фундаменту будинку, ями для стовпів паркану або прокладати систему водовідведення з території. Це дозволить візуально визначити глибину, на якій знаходиться вода у колодязі, з'ясувати, в якому напрямку стікає вода з ділянки, а де це взагалі виявляється неможливим і місцевість частково нагадує болотисту, особливо у певні пори року. Також таке своєрідне «шпигунство» за сусідами дає можливість без дорогих геологічних розвідок визначити, чи є ґрунт піщаним, глиняним чи торф'яним.
• Після попередньої орієнтування на території необхідно очистити ділянку: прибрати старе коріння дерев, сміття, пні, бур'яни. Далі бажано дати ґрунту час відстоятися протягом тижня, але за умови, що погода суха.

• Під час періоду відстоювання слід розпочати створення по всьому периметру ділянки стрічкового фундаменту. Його висота вибирається таким чином, щоб фундамент підносився над рівнем ґрунту на сусідніх ділянках. Щоб цього досягти, периметр оточують траншеєю, глибина якої повинна становити не менше 20 см. У неї встановлюється дерев'яна опалубка. Для виготовлення опалубки беруть дерев'яну дошку завтовшки приблизно 30-40 мм, яку фіксують за допомогою колів, встановлених на відстані 50-100 см один від одного. У середину опалубки заливають цементно-щебневий чи цементно-гравійний розчин. Співвідношення компонентів у ньому має бути таким: на одну частину цементу припадає 3 частини піску та 5 частин гравію. Якщо температура повітря становить 15-20 градусів, стрічковий фундамент протягом тижня набуде 70% свого запасу міцності. Це дозволить розпочати наступну стадію робіт.

Технологія підняття земельної ділянки

При здійсненні підйому рівня ділянки нам знадобляться:

• Лопати.
• Шнур.
• шланг.
• Граблі.
• Відра.
• Пісок.
• Щебінь.
• Вода.
• Гравій.
• Цемент.
• Віброплита.
• Гідростатичний рівень.
• Вимірювальна рулетка.
• Бетонозмішувач.

Щоб різні рівні ділянки перетворилися на плоску поверхню, що має невеликий ухил (близько 3 см на метр довжини) для покращення дренажу ґрунту, необхідно виконати такі операції:

• Акуратно зняти родючий шар ґрунту завтовшки 10-20 см. Його складають в окремому місці аж до завершальної стадії робіт.
• Якщо передбачається робити вирівнювання рівня ґрунту на ділянці в локальному масштабі, доцільно розставити поперек даної зони та вздовж периметра стрічкового фундаменту невеликі дерев'яні кілочки на відстані приблизно 2 метри один від одного і натягнути між ними шнур. Це дозволить коригувати рівень ґрунту, видаляючи або додаючи його між кілочками до досягнення рівня вищезгаданого шнура. Щоб потрібна висота ділянки була рівномірною, її слід контролювати за допомогою гідростатичного рівня.

• Правильно розподілити ділянки, на яких належить досипання ґрунту. Так, рівень зони, в якій розташовуватимуться грядки або газон, зазвичай підвищують шляхом досипання піску. Якщо місце не призначене для вирощування рослин і через нього проходять доріжки або знаходяться господарські приміщення, рівень піднімають, досипаючи супісь або глину. При дуже велику відмінність між рівнями на глибину допустимо поміщати навіть будівельні відходи.

Подальші дії залежать від товщини шару, який необхідно додати, щоб підняти рівень ділянки території:

• Якщо рівень ґрунту необхідно підняти на висоту, що не перевищує 30 см, завозимо на ділянку землю та укладаємо її шарами, товщина яких становить 5-10 см. Після укладання одного шару слід ущільнити його віброплитами, залити водою та залишити на добу. Лише після цього допускається братися до наступного шару. Процедуру повторюємо до бажаної висоти. При цьому обов'язково врахуйте товщину попередньо знятого родючого шару ґрунту, який повертають на місце, поміщаючи поверх усіх добре утрамбованих шарів.
• Якщо рельєф ділянки далекий від ідеально рівної поверхні, і різниця між рівнями перевищує 30 см, алгоритм дій майже такий самий, але замість землі беруть піщано-гравійну суміш. Її укладають шарами товщиною 5 см. При цьому в середину кожного з них рекомендується помістити шар добрив, який зазвичай являє собою торф'яну прокладку. Кожен шар «планувальної» суміші з піску та гравію обов'язково добре утрамбовують і залишають на добу відстоятися перед насипом наступного шару.
• На заключному етапі висота укладених шарів землі або піщано-гравійної суміші повинна бути дещо вищою за необхідний рівень, оскільки грунт зі своєрідним наповнювачем усередині дає усадку. Її термін залежить від обсягу опадів, що випали, товщини укладених шарів та інших факторів.

Все вищезгадане дійсне тільки для ділянок невеликої площі. Якщо територія, яку доведеться вирівнювати, займає кілька гектарів, застосовують спецтехніку таким чином:

• Спочатку видаляють родючий ґрунтовий шар за допомогою спеціального бульдозера. Він забезпечений ножем на шарнірах, що дозволяє зрізати та переміщати в інші місця ґрунт. Після того як родючий шар відкладений у безпечне місце, бульдозер використовують для того, щоб зрізати високі горби і цією землею засипати западини. При цьому перевагою бульдозера є те, що він здатний виконувати свої функції не тільки на відносно рівній поверхні, а й у місцевостях, що відрізняються складним рельєфом, де є пагорби, яри, русла висохлих струмків і т.д.

• Потім ділянку орають двічі: у поперечному та поздовжньому напрямках, а після цього обробляють його – також двічі – культиватором. Наступний етап – ущільнення верхнього шару. Для цієї операції часто використовують бочку, наповнену водою.
• Завершальна стадія полягає у посіві насіння газонної трави, яке присипають землею або піском. Потім поверхню прикочують бочкою ще раз.

Дуже хороші результати дає підйом рівня земельної ділянки, якщо її супроводжувати облаштуванням дренажної системи, що запобігає підтопленню ділянки. Для цього по периметру території викопують траншеї, ухил яких не повинен бути меншим за 3-4 см на метр.

Мого діда було виділено 1980 року садова ділянка. Дача, аж у 4 сотки! На ті часи розкіш і мрія багатьох. Коли ейфорія пройшла, то виявилося, що місце під садовий масив було виділено в низині та після злив або снігу, на ньому можна було вирощувати рис. Жартую.

Усі плодові дерева вимокали за зиму і майже всі зусилля зі створення мальовничого куточку природи зводилися до нуля. Пішло понад тридцять років, у мене вже в самого діти, і вирішили ми перемогти стихію, підняти садову ділянку, збудувати новий будиночок і приїжджати сюди відпочити на лоні природи.

Перерили масу літератури з підняття ділянок і вирішили зробити, як у Голландії, благо там майстри на подібні хитрощі. Ось що в нас вийшло...

Ось на фото будиночок, який дід спорудив на ділянці у далекі 80-ті. Точніше це пристрій до пристрою до маленького початкового будиночка. Як не намагалися ми його домкратити, нічого в нас не виходило, тому ухвалили кардинальне рішення – зносити!

Бо гарний він лише зовні, а всередині вічна вогкість, пліснява та відсутність благ цивілізації.

Дивіться, є кілька варіантів (я їх опишу нижче). Вони всі дорогі. Дешевого методу, у Вашому випадку, на жаль, ми не бачимо. Тому що тут все відразу - і дорога вище за рівень ділянки, і ділянку в низині кварталу, і високий УГВ, і водонепроникні грунти під чорноземом.

Перший варіант. Часто так буває, що саме глинистий ґрунт не дає поверхневим водам (яких багато саме навесні/восени) піти у землю. Вода йде довго, повільно, і поки не піде – стоїть на поверхні ділянки. Зовні може здаватися, що це високий рівень ґрунтових вод, але насправді ґрунтові води глибоко, це просто поверхневі водине можуть піти. Якщо Ви копали глибоко на ділянці, то ви знаєте скільки у Вас глинистого грунту під чорноземом. Якщо не копали, то можна зробити геологію, достатньо лише 1 свердловини, щоб зрозуміти який у Вас зріз ґрунту на ділянці. Так ось. Якщо глини небагато (часто так буває, що глини всього 20-50 см, а далі супісь, наприклад, або пісок), то її потрібно вибрати. На її місце засипати пісок, утрамбувати і верхи насипати чорнозему, скільки потрібно для городу. І вода йтиме в ґрунт набагато швидше. Звичайно ж це за умови, що рівень ґрунтових вод нижче тієї позначки, на якій у Вас закінчується шар глини.

Другий варіант. Підняти рівень ділянки до рівня дороги використовуючи пористий ґрунт, найкраще пісок. Щоб грунт не вимивався, з усіх чотирьох сторін зробити бетонний паркан на 20 см вище за новий рівень грунту, паркан у розрізі у вигляді букви L. Пісок пошарово ущільнювати віброплитою, по верху насипати чорнозему, скільки треба для городу. Звичайно виглядає такий варіант досить складним та дорогим. Але його перевірено нами на практиці, робили подібне підняття ділянки (на 120 см) біля Десни, підсипали також піском, результатом задоволені.

Третій варіант. Якщо на ділянці є місце 1х1 метр, то зробити дренажний колодязь на пару кілець у глибину. Бажано у найнижчому місці ділянки, щоб у нього йшла вода. Якщо в найнижчому місці не вийде, воду можна привести до нього парою траншей або труб (докладніше розпишу, якщо зупиніться на цьому варіанті). І за допомогою дренажного насоса викидати воду з колодязя, наприклад, на протилежний бік дороги. Звичайно, якщо сусіди не будуть проти і якщо там є куди скидати.

І останнє. Якщо не піднімати ділянку до рівня дороги, то на додаток до будь-якого варіанту потрібно зробити канаву вздовж кожної дороги на 2-3 метри довше, ніж Ваша ділянка. Канаву досить глибоку, здатну прийняти ту воду, що сходить з доріг на Вашу ділянку під час опадів восени і під час повені навесні.

Це все, що можна зробити. Напишіть, що ви думаєте з цього приводу.