Малинівка котеджне селище нижнє новгород. Котеджне селище «Малинівка» Краснодар

Компанія «Малинівка АТС» є офіційним девелопером та забудовником котеджного селища «Малинівка» у Волхівському районі. Усі ділянки у селищі реалізовані.

Котеджне містечко«Малинівка» складається із сто сорока ділянок площею від шести до двадцяти соток. Забудовник пропонує укладання договору поспіль. Котеджі, що зводять, мають метраж від 30 до 100 квадратних метрів.
Котеджне селище «Малинівка» знаходиться у відкритому полі, місцевість рівна, боліт поруч немає, що добре з погляду мошкари та комарів. Поруч знаходяться ліси та кілька водойм. Статус землі – ДНП.

Котеджне селище «Малинівка» є одним із численних проектів забудовника. Деякі проекти призупинено, деякі забудовуються швидкими темпами.

Комунікації котеджного селища «Малинівка»

З комунікацій у котеджному селищі «Малинівка» є лише електрика.

Інфраструктура котеджного селища «Малинівка»

Село має шлагбаум на в'їзді та пункт охорони. Планується будівництво адміністративної будівлі, медичного пункту, торгової точкита паркування для гостей селища.

Поруч із котеджним селищем «Малинівка» знаходиться великі селища та села, в яких представлені різні об'єкти соціального та комерційного призначення.

Котеджне селище «Малинівка» знаходиться у сприятливому районі, екологічна обстановка хороша, шкідливий промислових підприємствв окрузі немає. Поруч Веготське озеро, до того ж, мешканці селища можуть швидко дістатися Ладозького озера.

Транспортна доступність котеджного селища «Малинівка»

Санкт-Петербург знаходиться за 100 кілометрів від котеджного селища «Малинівка». Дістатися до селища можна мурманським шосе.

Терміни здачі котеджного селища «Малинівка»

«АТС Малинівка» завершила проект заміського котеджного селища «Малинівка», всі ділянки від забудовника продано.

Зовнішній вигляд Показати всі фото

Планування Показати всі фото

Розташування

Етапи будівництва Показати всі фото

Опис котеджного селища «Малинівка»

Котеджне селище «Малинівка» розташоване в Північному селищі, яке належить до території Березовського сільського округу, але фактично вважається частиною Прикубанського адміністративного району Краснодара.

Інфраструктура району

Північне селище, на території якого зводиться котеджне селище «Малинівка» - одне з тихих і екологічно чистих районів Краснодара. Сюди приїжджають ті, хто хоче жити на природі, подалі від міського шуму та суєти. Окрім цього, селище має розвинену інфраструктуру, про що свідчить відносна близькість таких соціально важливих об'єктів, як ТРЦ «Червона площа» та знаменитий «Баскет-Холл» із льодовим палацом по сусідству. Тут постійно проводяться спортивні змагання та концерти зірок естради.

Щодо котеджного селища «Малинівка» можна сказати, що воно розташувалося у перспективному місці, де жити спокійно та комфортно. При цьому в пішій доступності до житлових будинків ви знайдете все необхідне для повноцінного життя. Насамперед, це середньоосвітня школа №65, куди дітей доставляє шкільний автобус, працює дитяче дошкільний заклад, широко представлена ​​мережа аптек та закладів, що обслуговують населення, ательє та майстерні з ремонту побутової та іншої техніки, СТО та багато інших. Широко розвинена у селищі мережа магазинів, працюють автосалони та банки, де можна оформити кредит на покупку автомобіля.

Транспорт

Ідеальна транспортна розв'язка - ще одна неоціненна перевага котеджного селища «Малинівка». Тут особливо важливе сусідство з Єйським шосе, яким можна за лічені хвилини дістатися центру Кубанської столиці, як автомобілем, так і на муніципальному транспорті. Поряд із будинками селища проходять два маршрутні таксі №29 та №38, а також автобус №32, маршрути яких прокладено через центр Краснодара. І це при тому, що селище знаходиться на деякій відстані від галасливих трас, а фасад селища від автомобільних дорігбуде захищено приміщеннями комерційного призначення.

Характеристики об'єкту

Котеджне селище «Малинівка» - це 9,2 гектара родючої землі та близько двохсот будинків, висота яких не перевищує два поверхи. Побудовані вони за прогресивною технологією монолітно-каркасного домобудівництва, а стіни заповнені керамзитобетонними блоками, як утеплювач використовується базальтовий утеплювач (кам'яна вата) товщиною 100, що гарантує відсутність втрат тепла, а це вже до питання енергоефективності.

У «Малинівці» у вас є можливість здійснити свою мрію та купити будинок зручного плануванняз власною земельною ділянкою площею 3…25 соток. Будівництво будинку ведеться за 120 діб, в середньому, при цьому ви можете купити дуплекс площею 88 119 м 2 або двоповерховий котедж, що займає 156 м2. Кожен земельна ділянкабіля будинку озеленений та упорядкований, територія селища обгороджена та знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням, що робить життя у «Малинівці» не лише комфортним, а й безпечним. Не відчуватимуть труднощів і мешканці, які мають особистий автомобіль, біля кожного будинку передбачено обладнання двох паркувальних місць. Організовано роботу КПП, дороги асфальтовано, біля будинків викладено тротуарну плитку, обладнано дитячі майданчики, фонтани та малі архітектурні форми в зоні відпочинку, працює вуличне освітлення.

Оздоблення

Будівництво будинків котеджного селища ведеться із цегли, що забутує, а облицювання фасаду виконується декоративною штукатуркою «короїд», декоративні огорожі європейського стилю виконані зі сталі з використанням кованих елементів. Покрівля виготовляється з металочерепиці з утеплювачем, встановлюються вхідні металеві двері та ламіновані металопластикові вікна із 72-го профілю.

Будинки пропонуються з передчистовим варіантом оздоблення, міжповерхові перекриття¦ монолітні, на підлозі виконана чорнова цементно-піщана стяжка, підготовлена ​​під пристрій системи теплої підлоги. По будинку виконано розведення системи опалення, встановлено двоконтурні газові котли потужністю 16 кВт та алюмінієві радіатори, будинки електрифіковані, підключені до системи водопостачання та каналізації. Приваблює своїм виглядом та простір біля будинку, де висаджені декоративні чагарники та дерева, організована також зона барбекю. Ділянки обгороджені за допомогою білої вагонки заввишки 1,6 метри.

Комунікації

Усі комунікації котеджного селища «Малинівка» підключені до центральних комунікацій. Електропостачанням селища займається товариство з обмеженою відповідальністю «Енергосистеми», газ включає ВАТ «Краснодаргаз», організацією водопровідно-каналізаційного господарства займається ТОВ «Краснодар водоканал».

Умови покупки

За допомогою нашого сайту Ви можете прокласти маршрут руху Нижній Новгород – селище Малинівка як на автомобілі, так і на громадському транспорті (автобус, поїзд). Усі маршрути формуються на основі карт сервісів Яндекс та Google. Ми раді, що наш сервіс виявився Вам корисним і Ви змогли дізнатися як проїхати автомобілем з пункту Нижній Новгород (Росія) до селища Малинівка (Росія).

Відстань між Нижнім Новгородом та селищем Малинівкою

Якщо їхати дорогою на автомобілі, то відстань між Нижній Новгород, міський округ Нижній Новгород, Нижегородська областьта селище Малинівка, Клепиківський район, Рязанська область складає 379.5 км.

• Час поїздки

  6 годин, 25 хвилин

  
  

  без урахування пробок та часу на відпочинок та харчування

• Витрати палива

  при витраті 10 літрів на 100 кілометрів

• Витрати на подорож

  за вартості палива 35 рублів за літр

• Відстань по прямій
  

  відстань між центрами міст, селищ, сіл

• Відстань дорогою
  

  за даними сервісу Яндекс Карти на 2015 рік

• Розповісти друзям

Калькулятор витрат палива:

Авіаквитки

Ми підібрали кілька варіантів авіаквитків для цього маршруту. Пошук авіаквитків вівся з урахуванням ціни, часу вильоту. Якщо Ви хочете купити недорого авіаквиток Нижній Новгород - селище Малинівка або на інший маршрут, то перейдіть за посиланням .

BRA-Transportes Aereos

(CSY) Чебоксари → (MOW) Москва

BRA-Transportes Aereos

(IWA) село Жеховська → (MOW) Москва

BRA-Transportes Aereos

(GOJ) Нижній Новгород → (MOW) Москва

UT 643Залізничні квитки по Росії.

Квитки на автобус

Потрібні недорогі квитки на міжміські чи міжнародні автобуси у селищі Малинівці чи Нижньому Новгороді? Ми допоможемо Вам у цьому питанні. Перейдіть за посиланням. Квитки на міжміські автобуси.

Найближчі аеропорти до пункту селище Малинівка

• Москва, Центральний Федеральний округ, Росія.
• Тамбов, міський округ Тамбов, Тамбовська область, Росія.

Найближчі аеропорти до пункту Нижній Новгород

• Нижній Новгород, міський округ Нижній Новгород, Нижегородська область, Росія.
• село Жехівська, Городецький район, Нижегородська область, Росія.
• Чебоксари, міський округ Чебоксари, Чуваська Республіка, Росія.
• Кострома, міський округ Кострома, Костромська область, Росія.

Готелі

Потрібно підібрати та забронювати недорогий готель у селищі Малинівці чи Нижньому Новгороді? На нашому сайті є зручний ресурс он-лайн бронювання готелів. Просто перейдіть за посиланням.

КП «Нове Малинове» розташоване на мисі, який з трьох боків оточений водою. З півночі його омиває річка Південь, яка впадає у Горьківське водосховище, що омиває мис зі східного боку. На півдні знаходиться мальовнича Вершиловська затока, в якій знаходяться гніздування сірих чапель, качок, куликів та інших річкових птахів.

Селище розмежоване на 50 ділянок площею від 10 до 25 соток.

Є загальна територія великих розмірів на ній можна буде проводити вільний вечірній час із сусідами чи гостями, грати у футбол чи гуляти з дітьми на дитячому майданчику. Також ми організуємо свята та розважальні заходи для мешканців селища та їх гостей. Для дітей можливе проведення окремих творчих МК у вихідні дні або робота аніматора.

Великі вулиці, закладені в проект селища, дозволять не тільки роз'їхатися двом машинам, а й красиво оформити придорожній простір газоном або ландшафтними композиціями, про збереження яких можна буде не
хвилюватись, адже на території селища ведеться цілодобова охорона.

У селищі Наразіведуться фінальні роботи з газифікації та електрофікації селища, планується цілодобова охорона, магазин. Є спільна територія, на якій буде розміщено волейбольний майданчик, дитячий майданчик та зона відпочинку.

У 2018 році плануються роботи з будівництва асфальтованої дороги від траси до селища, будівництво дороги йде за рахунок федерального бюджетуі вона залишається на балансі адміністрації. Проект уже прийнято та схвалено.
Поруч, через дорогу, розташоване селище Малинове, з уже повністю житловими будинками, де мешканці відпочивають цілий рік. На спільній території якого постійно організовуються свята.

На річці Південь буде причал із цілодобовою охороною на літній час.

На даний момент у продажу є ділянки землі. Вартість земельних ділянок 35 000 рублів за сотку.

Характеристики селища:
- 60 км від Нижнього Новгорода;
- Чкалівський район;
- Розміри ділянок від 10 до 25 соток;
- Внутрішньоселища дороги з твердим покриттям;
- Загальна зона відпочинку;
- дитячий майданчик;
- комунікації (електрика, газ);
— дозволене використання земель: односімейні будинки, що окремо стоять, з присадибними ділянками.

Котеджне селище «Малинівка» розташоване на відстані 41 кілометр від МКАД. Найближчі до нього населені пункти – це села Попівка та Старкове та місто Раменське. Дістатися сюди можна лише за півгодини, використовуючи швидкісне Єгорівське шосе. Нове селище розташоване в мальовничому регіоні, його з усіх боків оточують густі ліси та чисті озера. На території прокладено внутрішні дороги, тому до всіх будинків забезпечено якісний та комфортний під'їзд у будь-яку пору року.

Ділянки у котеджному селищі «Малинівка»

Котеджне селище розташовується на площі 86 гектарів і включає 450 ділянок. На їхнє розташування вся територія підрозділяється на чотири черги будівництва.

Перша черга «Малинівка-1» розділена на 49 ділянок розміром від 12 соток. Друга, «Малинівка land» (Малинівка Ленд) пропонує майбутнім землевласникам на вибір 244 рівні польові ділянки, що ідеально підходять для розбивки фруктового саду. Площа їхня починається від 8 соток.

Третя черга, «Малинівка Forest» (Малинівка Форест) має 139 лісових ділянок із збереженими деревами.

І четверта, «Малинівка VIP» (Малинівка ВІП) пропонує, мабуть, самий цікаві варіанти- 23 ділянки площею від 20 соток, кожна з яких має вихід на берег озера. Їхні майбутні власники можуть розглядати можливість облаштування власного пляжу.

Площі будь-якої ділянки буде достатньо для зведення головного будинку та кількох додаткових будівель, наприклад, альтанки, лазні або невеликого басейну. До всіх ділянок «Малинівка» підведено необхідні комунікації, включаючи магістральний газ, електрику, центральне водопостачання та каналізацію. Новосели зможуть насолоджуватися розміреним заміським життям, але при цьому не відмовлятися від міського комфорту.

Ділянки в новому котеджному селищі пропонуються у двох варіантах-з обов'язковим підрядом на будівництво будинку та без нього. Тим, хто вибрав ділянку з підрядом, пропонується величезний вибір проектів майбутнього котеджу – близько 3000 – практично в будь-якому архітектурному стилі.

Котеджі в новому селищі можна використовувати для сезонного або постійного проживання. Район його розташування відрізняється чудовою транспортною доступністю, А сприятлива екологічна ситуація даного регіону дозволяє з користю для здоров'я проводити відпочинок у будь-яку пору року.

Інфраструктура котеджного селища «Малинівка»

В даний момент ведуться будівельні роботиз облаштування під'їзної траси та доріг, що ведуть до кожної ділянки. За бажання місцеві жителі можуть купатися або займатися водними видами спорту на одному з озер, що розташовані в кроковій доступності від селища. Любителі проводити час на природі напевно оцінять всю красу прилеглого лісового масиву лісу. Тут можна здійснювати піші, кінні чи велосипедні прогулянки, а також займатися збиранням ягід та грибів.