Одноповерхові будинки для постійного проживання до 100 кв. м. Проекти приватних будинків та котеджів у краснодарі

23.11.2020

Проекти одноповерхових будинків 100 – 150 кв. м дуже різноманітні по дизайнерському та планувальному рішенню. Для того, вибрати та купити найбільш підходящий проект необхідно врахувати такі фактори:

Розмір будівлі
Склад приміщень
Спосіб зонування
Наявність тераси
Конфігурація покрівлі та коробки будівлі

Якщо вам потрібен котедж з 2-3 спальнями і без додаткових приміщень, таких як спортзал, кабінет, друга вітальня і т. д., вам варто розглянути проекти одноповерхових будинків до 120 кв. приміщень, яке займе трохи більше місця на ділянці.

Кожен проект 1 поверхового будинкудо 150 кв мпередбачає поділ внутрішнього простору на гостьову та спальну зону. Спальна зона може займати окреме крило будівлі, може бути віднесена до дальньої частини будинку, може бути відділена холом або технічними приміщеннями. Тип зонування у вибраному вами проекті одноповерхового будинку має відповідати вашому способу життя.

Замовити чи купити проект під ключ можна у нас

Слід враховувати, що складні за формою будинки коштують дорожче у будівництві. До того ж котеджі з ламаними лініями фасадів гірше утримують тепло, тому вимагають великих витрат на опалення. Проте будівлі з нестандартною конфігурацією виглядають ефектніше.

Відкрита тераса, прибудована до котеджу – це зручно та красиво. Але на невеликій ділянці краще звести будинок не з терасою, а з широким ганком, на якому поміститься стіл і кілька стільців, або пара садових шезлонгів.

У даному розділі каталогу, оновленого в 2017 році, ми зібрали проекти одноповерхових будинків до 100 м2, які є чудовим варіантом для дачних будинків. Хоча одноповерхові дачні будинкимають невеликі розміри та призначені для тимчасового проживання, вони досить популярні серед забудовників. Будувати такі будинки, бажано використовуючи проекти одноповерхових дачних будинків (фото, креслення, схеми, відео, ескізи розміщені на сайті у цьому розділі). З чим це пов'язано, ми написали в цій статті.

Плани одноповерхових дачних будинків: переваги будівництва за проектами

Будувати одноповерхові будинки до 100 квадратних метрівпід ключ, використовуючи проекти, дуже розумне рішення, оскільки таке будівництво має низку незаперечних переваг:

Проекти одноповерхових будинків до 100 квадратів гарантують довговічність і якість будівлі. Забудовники можуть бути впевнені, що збудований за проектом житловий чи дачний одноповерховий будинокпід ключ не дасть тріщин і не просяде. Адже в проектах містяться розрахунки всіх технічних параметрівбудови.
Планування проектів одноповерхових дачних будинків компанії Z500 зручне та функціональне. Незважаючи на невеликі розміри, навіть дачні одноповерхові будинки економ класу характеризуються раціональним плануванням і хорошим освітленням в кімнатах. За бажанням замовника у планування можуть бути внесені коригування. Може також створити оригінальний дизайн одноповерхових дачних будинків. можна переглянути список всіх доповнень.
Проекти одноповерхових дачних будиночківмають на увазі, що будинок є цілісним організмом, а не набором окремих приміщень. Якщо правильно розмістити одноповерховий будинок 100 м2 на земельній ділянціпо відношенню до сторін світла, підібрати правильно стіновий пиріг і площу скління в будинку, то можна знизити споживання енергії та витрати на опалення.
Проект одноповерхового будинкудо 100 дозволяє уникнути переробок. Використовуючи проекти одноповерхових будинків для дачі можна уникнути в процесі будівництва або після завершення переробок. Необхідність переробок найчастіше виникає через нерозуміння забудовником або будівельниками кінцевого результату будівництва, а також через недотримання технічних вимог. Щоб отримати в результаті якісний будинок 100 квадратів, проект дачний одноповерховий необхідно купити до початку будівництва.
План дачного одноповерхового будинку дозволяє контролювати будівельний процес. Архітектурний проект– самий ефективний інструментконтролю роботи будівельників Тільки на його підставі може бути виставлена претензія до виконроба. Технагляд також може оцінювати якість робіт лише на підставі проекту. Будувати одноповерховий будинок 100 кв. будівельна компаніявізьметься також лише за наявності проекту.

Плани проектів одноповерхових дачних будинків: економне будівництво

Будувати приватний будинокодноповерховий до 100 значно економніший за готовим чи авторським проектом. Від усієї вартості будівництва ціна проекту складає всього близько 5%, але дозволяє при цьому заощаджувати до 30%. фінансових ресурсівзабудовника. Це пов'язано з тим, що покупка будівельних матеріалівздійснюється відповідно до кошторису (складається на підставі проекту), що дозволяє уникнути перевитрати матеріалів. Як уже говорилося, проект дозволяє економити на переробках, оскільки в ньому враховано всі індивідуальні особливості будинку та технічні характеристики. Крім того, проект дозволяє заощаджувати на опалювальних ресурсах. Типові проекти, Якими будуються дачні одноповерхові будинки економ класу, створюються за правилами енергозберігаючих і теплих котеджів, що дає можливість власникам економити на опаленні взимку. Навіть дачний будинок 6х6 одноповерховий, зведений за проектами Z500, економічний, комфортний і придатний для цілорічного проживання в ньому.

Бажаємо знайти у нашій колекції проект, який дозволить вам побудувати дачний будинок одноповерховий 100 кв м вашої мрії!

У геологію ділянки входить перевірка та дослідження ґрунту, це дозволяє оптимізувати витрати на фундамент.

Що буде, якщо не робити геологію?

Якщо проігнорувати цей етап, то ви можете вибрати неправильний фундамент і втратити від 1 000 000 рублів на переробках.

Гарантію 10 років на фундамент, стіни, перекриття та покрівлю.

Задати питання інженеру

Що входить до Інженерного рішення?

Документація про розташування та оснащення всіх технічних приміщень, електроточок, водопостачання, вентиляції, газу та каналізації.

Що входить до конструктивного рішення?

Детальний план та інструкція для виконроба, в яких відображені всі необхідні етапи та технології при будівництві фундаменту, стін та покрівлі.

Що входить до архітектурного рішення?

Створення ескізу та його 3D зображення, в яких відображено розташування та розмір приміщень, стін, покрівлі, меблів, вікон та дверей.

Що ви отримаєте після цього етапу?

Всю технічну та візуальну документацію. Авторський нагляд за перебігом будівництва. Наш архітектор та конструктор щотижня відвідуватимуть об'єкт.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Задати питання інженеру

Від чого залежить термін?

Терміни складаються залежно від обраного проекту та матеріалу, (будинки з колоди та бруса вимагають часу на усадку).

Що таке "усадка будинку"?

Це природний процес зміни обсягу дерев'яних стін та інших деталей унаслідок висихання дерева.

Хто будуватиме мій дім?

У нас свій штат сертифікованих робітників та виконробів з профільним досвідом роботи мінімум 5 років. З 2015 року введено в експлуатацію парк будівельної техніки. Підрядні організаціїми не приваблюємо.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Задати питання інженеру

Хочу, як на цій картинці. Ви зможете?

Так! Можете надіслати нам будь-яке зображення і ми спроектуємо та побудуємо те, що ви хочете.

У вас у штаті є дизайнер?

Зараз у штаті працюють 5 інтер'єрних дизайнерів із сумарним профільним досвідом 74 роки.

Що входить у проект інтер'єрного дизайну?

Складання 3D проекту дизайнером, а також супровід та реалізація всіх оздоблювальних робіт.
Також ми виробимо і поставимо меблі, що підходять під ваш спосіб життя та смак.

Проекти каркасних будинківсереднього розміру вважаються найпопулярнішими. Вони вдало поєднують доступну ціну, велику житлову площута простоту споруди. Близько 60% всіх котеджів, що замовляються, відноситься до цієї категорії.

Каркасні будинки до 100 кв м користуються стійким попитом, який лише збільшується з кожним роком.

Причини популярності котеджів середнього розміру

Високий попит такі будівлі безпосередньо пов'язані з їх перевагами. До переваг будинків середнього розміру відносять:

Помірну вартість.

Ціна на такі проекти вища, ніж на мініатюрні будинки, але й користі від них набагато більші. Будівлі даного типуякісніше, більше та довговічніше. При цьому їхня вартість вища лише на 35-40%. Це значна різниця, але за зручність та комфорт потрібно платити.

Різноманітність варіантів.

Від різноманітності проектів будівель середніх габаритів рябить в очах. Замовникам пропонується класичні будинки з мансардним поверхом, споруди з еркером або котеджі, побудовані у формі куреня. Якщо підібрати відповідний проект не вдалося завжди можна замовити розробку індивідуального проекту з унікальним плануванням.

Простота збирання.

Незважаючи на солідні габарити для складання такої будівлі, не знадобиться масивний фундамент або важка будівельна техніка. Каркас, як і раніше, збирається силами кількох людей і підручними засобами. Складання займає 14-16 днів і не викликає труднощів.

Легкість обслуговування.

Правильно зібраний каркасний будинокпрактично не вимагає додаткового догляду. Достатньо раз на рік перевіряти цілість зовнішньої обшивки та міцність каркаса, а також ремонтувати їх у разі потреби. Якщо цих умов дотримано, то котедж прослужить кілька десятків років.

Як вибрати будівництво потрібного розміру?

Вибираючи розмір заміського котеджуслід орієнтуватися на такі розміри кімнат:

Вітальня – не більше 30 м-коду.
Кухня – 15 м.
Велика спальня – 20 метрів.
Дитяча спальня – 12-15м.
Кабінет – 10-12 м.

Якщо проект будівлі передбачає наявність веранди чи тераси, це збільшить загальну функціональність будинку.

Надішліть матеріал вам на e-mail

Невелика будова при правильному плануванні цілком здатна задовольнити як основні, а й розширені потреби. Одночасно з'являється можливість економії часу, грошових коштів. Ці та інші переваги ви отримаєте у своє розпорядження після ознайомлення з поданими нижче матеріалами. У сьогоднішньому огляді ми докладно розглянемо підготовку якісного проекту одноповерхового будинку до 100 кв. м.

Високий рівень комфорту можна забезпечити без надмірних розмірів основної будівлі

Переваги та недоліки проектів одноповерхових приватних будинків до 100 кв. м

Насамперед на такі рішення звертають увагу через розумну вартість. Однак, уважне вивчення дозволить знайти додаткові вигоди. Невеликий об'єкт нерухомості добре підходить для тимчасового проживання у літній сезон. Він займає мінімум місця на земельній ділянці. «Зекономлену» площу можна використовувати для створення ефектного ландшафтного дизайну, збільшення саду/города, зведення різних господарських будівель.

Правильно розроблений проект будинку до 100 м² допоможе організувати комфортне цілорічне проживання сім'ї із 3-4 осіб. В цьому випадку потрібно поліпшити ізоляційні властивості, встановити систему опалення. Але всі загальнобудівельні, оздоблювальні та монтажні роботипростіше виконувати з урахуванням відносно невеликої висоти одноповерхової будови.

Відсутність сходових маршів не лише полегшує конструкцію проектів одноповерхових будинків. Це набагато знижує реальні навантаження на майбутніх користувачів, що підвищує рівень безпеки. Стійкість одноповерхової будівлі можна забезпечити із застосуванням недорогого фундаменту навіть на слабких ґрунтах, за високого рівня підземних вод. Позитивним є невеликий термін реалізації будівельних планів. Даною перевагою вдасться скористатися під час ретельної підготовки.

Єдиним недоліком невеликої будовиє обмежена корисна площа. Великій родині доводиться збільшувати кількість поверхів, щоб задовольнити відповідні потреби при обмеженому розмірі земельної ділянки.

До відома!У деяких випадках доводиться зменшувати «пляму» забудови з урахуванням допустимої дистанції до очисних споруд, магістральних трубопроводів, інших будівельних норм, що діють.

Особливості планування та зонування одноповерхового будинку до 100 м²

Але зрештою треба підготувати документацію, яка зрозуміла для виконавців. Крім загальнобудівельної та оздоблювальної частини знадобляться схеми електричних, газових та інших. інженерних мереж. На планах вказують місця підключення технічних пристроїв. У супровідні матеріали додають списки матеріалів, фабричних елементів конструкцій, віконних та дверних блоків, інших виробів. Вони потрібні для пошуку необхідних покупоку торгових мережах.

Стаття на тему:

Проекти будинків різної площі з цоколем, гаражем та мансардою, як грамотно розробити проект інженерних мереж у будинку, корисні порадиспеціалістів - Ви знайдете у публікації.

З яких матеріалів можна зробити одноповерховий будинок

У наступній групі підзаголовків відзначено звичні особливості. Вивчіть уважно всю інформацію для правильного виборупроектів одноповерхових будинків Зверніть увагу, що компоненти деяких конструкцій створені з різних матеріалів.

Проекти будинків з бруса: комфорт та екологічна чистота

На відміну від колод елементи із бруса у місці стику прилягають на більшій площі. Це покращує ізоляційні властивості без збільшення товщини стінок. Такі деталі створюють у фабричних умовах, тому складання не супроводжується надмірними труднощами. Якісні вироби висушені оптимальним чином, захищені просоченнями від гниття, інших несприятливих впливів. Для спрощення збирання виробники пропонують докладні креслення. Деякі продавці пропонують будинки у комплекті з професійними монтажними роботами.

Погляд експерта

Дмитро Холодок

Технічний директор ремонтно-будівельної компанії "ІЛАСБУД"

Задати питання

«Товщину збільшують при експлуатації будівель у зонах із підвищеною вологістю. Відповідні корекції роблять із урахуванням цільового призначенняокремих приміщень.

Зовні можна використовувати фарбування. Якщо необхідно, встановлюють додатковий шар теплоізоляції з проміжком вентиляції до стіни. У проектах одноповерхових будинків застосовують. Як правило, легку будову монтують на недорогому. Для прискорення процесу можна використати стандартні залізобетонні блоки.

Натуральні фітонциди, що містяться у смолі деревини, насичують атмосферу приємними ароматами, корисними речовинами. Особлива структура матеріалу створює мікровентиляцію приміщень. Цим компенсується надмірна герметичність сучасних віконних та дверних блоків.

До відома!При розміщенні окремих елементів конструкції необхідно пам'ятати про низьку стійкість матеріалу до високих температур. Необхідно дотримуватись стандартних нормативів щодо ізоляції при проходженні труб димовидалення через міжповерхові перекриття. Спеціальні захисні засоби застосовують для безпечного монтажу електропроводки.