Ремонт квартири макарівського двокімнатного планування. Квартира макарівського планування

ЖК "Макарівський квартал" – фаворит серед замовників нашої студії. Зручне розташування, шикарний вид на місто, сучасна архітектура, маса зручностей для мешканців та високотехнологічні інженерні рішення.

З планувань та інтер'єрів, які ми зробили для мешканців "Макарівського кварталу", можна зібрати цілу колекцію. Хочете подивитись деякі з них?

Квартира для зрілої пари

У квартирі площею 202 кв. м. метра житиме подружня пара. Від забудовника передбачалося, що кімнат буде більше. Але ми прибрали зайве та залишили простору кухню-вітальню з лаундж зоною, кабінет та спальню. Зручно, що спальня з господарською ванною та гардеробною знаходяться особняком. Тож якщо прийдуть гості, вони ніяк з цими приватними приміщеннями стикатися не будуть. Окремо в загальному просторі є санвузол для гостей та вбиральня під верхній одяг.

Квартира для жінки з двома синами

З господаркою квартири ми познайомилися на етапі будівництва. Ми продумали планування, забудовник змінив проект та збудував стіни саме так, як зручно цій конкретній родині. У правій частині – зона кухні-вітальні. Зону вітальні ми навмисно винесли на лоджію, за задумом забудовника вона відразу йде утепленою. Так само в інтер'єрі є простора спальня господині та вбиральня.

Квартира для пари (у планах 2 дитини)

Цю квартиру ми розробили для пари. У лівій частині квартири розташували спільну зону, де можна готувати, спілкуватися з друзями та проводити час разом із сім'єю. В решті - знаходяться приватні простори: кабінет, 2 кімнати для майбутніх дітей, і спальня господарів з приєднаною до неї окремою ванною.

Також ми зробили відео-розбір планування:

Квартира для зрілої пари

Ще один проект для пари, яка виростила дітей і тепер із чистою совістю може пожити для себе. Загальна площаквартири – 77 кв.м. Більшу частину простору віддали під кухню-вітальню. У приватній зоні - господарська спальня, ванна та вбиральня.

Бажаєте, щоб ми зробили аналіз вашого планування в ЖК «Макарівський квартал»? Залишайте тут.

Увага! Для квартир площею понад 100 кв. розбір безкоштовно.

З усіх питань телефонуйте на 8 800 551 10 12 або пишіть на

Коли у людей виникає ідея купівлі квартири, найлегше їм визначитися з кількістю кімнат житла, виходячи зі своїх фінансових можливостей. Згодом майже у всіх нових покупців нерухомості виникає одне і те ж питання - а яку саме квартиру вибрати, в будинку якого типу і якого планування? Адже для багатьох громадян такі поняття, як «монолітка» чи «Москва», ні про що конкретного не говорять. У зв'язку з цим нижче представлені основні види планувань квартир на сучасному ринкунерухомості Росії.

1) Хрущовка- такі квартири розташовуються у 4-5 поверхових будинкахбез ліфта та сміттєпроводу, збудованих за часів правління Хрущова з метою урбанізації та надання сім'ям житлової площі. Сама реформа була дуже вдалою, проте такі будинки були призначені для тимчасового проживання, термін їхньої служби був приблизно 25 років. Однак і до теперішнього часу люди продовжують жити вже аварійних будинках, ризикуючи своїм майном та життям. Загалом «хрущовки» є малогабаритними одно-, дво- і трикімнатні квартири із завжди суміщеним санвузлом, маленькою кухнею (близько 6 кв.м.), прохідними кімнатами та поганою звукоізоляцією. Такі квартири є бюджетним варіантом купівлі нерухомості.

2) Ташкентське планування. «Ташкентки» були спроектовані та збудовані у 1960-х роках. у Москві, а потім набули широкого поширення по всій Росії. Такий тип житла є високі 16-ти або 12-ти поверхові будинки, з одним або двома під'їздами, зі сміттєпроводом та двома ліфтами (пасажирський та вантажний). У таких будинках є одно-, дво- та трикімнатні квартири коридорного типу та з відносно великою кухнею - близько 8 кв.м.; також є засклена лоджія (крім однокімнатних квартир). Цей виджитла також належить до бюджетного.

3) Старомосковське планування квартир , які розташовані у 5 або 9 поверхових будинках. Такі квартири відрізняють прохідні кімнати, окремий санвузол, маленька кухня (близько 8 кв.м.). На ринку нерухомості квартири з таким плануванням також відносяться до економ-класу житла.

4) Московське планування є однією з найбільш популярних серед покупців нерухомості. Квартири (одно-, дво-, три- та чотирикімнатні) з таким плануванням відрізняються ізольованими кімнатами, роздільним санвузлом (крім однокімнатних), невеликою кухнею до 9 кв.м., а також обов'язковою наявністю балкона або лоджії; знаходяться такі квартири в будинках зі сміттєпроводом та ліфтом. Квартири московським плануванням є одними із найпоширеніших і попит на них завжди великий; на ринку нерухомості така житлова площавідноситься до усередненого варіанту.

5) Сталінське планування - такі квартири розташовуються у невисотних будинках, у яких відсутні сміттєпровід та ліфт. Самі квартири відрізняються великими кімнатамита коридорами, просторою кухнею та санвузлом; стелі в таких приміщеннях висотою 3,5 м. Таке планування цінується серед населення більше, ніж навіть московське, тому й ціни на «сталінки» значно вищі.

6) Ленінградське планування квартир є однією з найвдало спроектованих. Розташовуються такі квартири у висотних будинках до 16 поверхів, зі сміттєпроводом та двома ліфтами (пасажирський та вантажний); у самих квартирах усі кімнати ізольовані, санвузол роздільний, а ось кухня досить велика в порівнянні з іншими плануваннями – 11 кв.м. Саме тому такі квартири дуже привабливі для покупців, але й досить дорогі.

7) Існує таке поняття як Поліпшене планування - це квартири в будинках з червоної цеглини, що відрізняються великими коридорами, ізольованими кімнатами, роздільним санвузлом та наявністю великий кухніта лоджії. Такі квартири прийнято вважати дорогими.

8) Макарівські планування - Ще один вид дорогого житла. Це високі (9-10 поверхів) панельні будинкиз ліфтом та сміттєпроводом, збудовані значно недавно. Квартири в таких будинках відрізняються високими стелями (2,7 м) та великими просторими кімнатами.

9) Монолітне планування - такі квартири розміщуються в будинках, зведених за технологіями монолітного будівництва. Маючи переваги монолітних новобудов, такі квартири мають високий попит, а тому відносяться до дорогого класу житла.

10) Елітне планування , або квартири з вільним плануванням, а також квартири-студії. Іншими словами, це велика та простора площа, вільна для творчості та дизайнерських знахідок, що дозволяє змінювати інтер'єр приміщення без особливих витрат часу та сил. Такий тип житла є дорогим, проте користується попитом.

Таким чином, при виборі типу планування квартири покупцям слід визначити наступні моменти:

• По-перше, чи дозволяє фінансова можливість розглядати сучасні варіанти планування житла, чи варто зупинити свій вибір на бюджетних варіантах.
• По-друге, необхідно чітко знати, які благоустрою будинку важливі для проживання (наявність ліфта, сміттєпроводу, лоджій у квартирі або сумісного санвузла). Важливо вже на етапі підготовки до купівлі квартири розуміти, які труднощі може нести той чи інший тип будівництва житла.
• По-третє, потреба у великих та просторих квадратних метрах- комусь достатньо і невеликого власного кута, а хтось і на 100 кв. уживеться насилу.

Тому при покупці житла варто пам'ятати, що за невеликі гроші можна придбати велику нову квартиру в новобудові, наприклад, в АСК

У даному проектіпредставлено цікаве рішення з дизайну однокімнатної квартири макарівського планування. Серед побажань замовника було перетворення квартири з однокімнатної на двокімнатну. Вирішили перенести кухню у вітальню, а на місці старої кухні зробити окрему спальну кімнату. Також особливі побажання стосувалися колірного рішення, вирішили зробити квартиру в контрастних монохромних відтінках з невеликим додаванням яскравих акцентів. Також з урахуванням одного проживаючого у квартирі було вирішено обмежитися однією меблевою вбудованою шафою, яка розташувалася у передпокої.

Спальна кімната

Балкон

Балкон було вирішено поділити на 2 частини: зона кабінету та зона відпочинку. Зонування було вирішено зробити засобами арки з легкою мотузковою шторою, а також через відмінності в колірному оформленні, в тому числі через ламінування віконних рам. У зоні відпочинку за диваном розмістилася додаткова шафа для побутових предметів. Сидіння дивана, що відкривається, також дозволяє розмістити в ньому наприклад пилосос або інші необхідні предмети. В «офісній» частині балкона розмістилося все потрібне для роботи.