Будівельник все про Будівництво, Архітектуру, Ремонт, Дизайн! Будівництво від А до Я! Від ідеї до об'єкту! Сталінські будинки: між ампіром та хрущовкою Типові планування сталінських квартир серії 1405.

25.10.2020

Будівництво підстанцій.

Пластикові вікна maco. На цьому моя розповідь Вам, дорогі читачі, закінчена. Плитка є пожежобезпечним та гігієнічним матеріалом. Приміряємо підрізок без клею. Деколи дачника настільки втомлює. Та й одержати травму внаслідок таких заходів простіше простого. Другий вид шпалер використовується на гладко-рівних стінах. У сучасному світінавіси стають дуже популярними. Після підключення всіх систем джакузі прикріплюється до підлоги. При такому використанні інтер'єр стане оригінальним.

Цим кольором вважають за краще оточувати люди, які шукають звільнення. А вага вантажу, який вони здатні підняти, досягає 32 т. Де найкраще купувати натяжні стелі?

Решта, як кажуть, справа техніки. При. Шостий етап: Поради. Сучасні натяжні стелі. Крок 2. Замовити якісні двері можна на сайті. Полімерні суміші - захист від вологи. Для стовпчастого фундаментунеобхідні ями з вертикальними стінками. Ширина швів може задаватися від 1,5 мм до 16 мм. Боротьба з бур'янами на ділянці. Як фон відмінно підійде ніжно персиковий. Бензогенератори для дачі. Такі двері добре виглядають у будь-якому інтер'єрі. Внаслідок витрати на електроенергію будуть не дуже великими. Використовують при розведенні густотертих фарб для розведення фарб.

Крок 5. Проаналізуйте свої фінансові можливості. Прозорість.

«Сталінки»: цегляні будинки серії 1-405

Серія цегляних житлових будинків 1-405 відноситься до будинків типу "сталінки". Такі будинки дуже поширені у Санкт-Петербурзі. Зводилися будинки будинків у 1950-1960 pp. Серія 1-405 – це п'ятиповерхові споруди з дво- та трикімнатні квартири. Типові проекти житлових будинків зазначеної серії передбачали, що одна квартира має такий будинок. загальну площу, що трохи перевищує 40 м2. Зовнішні стіни складаються із залізобетонних панелей, для перекриттів використовувалися деревоволокнисті плити, які сприяли покращенню звукоізоляції. Перевага будинків серії 1-405 - обладнання кухонь вбудованих меблів. У наш час планування будинків та їх оснащення набули більш сучасного вигляду, проте на той час воно цілком задовольняло потребам мешканців.

Ключі статті: Сталінки: цегляні будинки серії 1-405. будівництво підстанцій

Меню сайту

Топ новин

Також можливе встановлення додаткових зливових водостоків. Цей процес варто розділити на етапи виконання. Блоки призначені для конденсації та в.

Допомога у виборі дверейБудь-який капітальний ремонтквартири не обходиться без заміни дверного полотна. Безумовно, двері є в кожному будинку, і їх вибір.

Дачні турботи приємні, але стомлюючі. Робіть це акуратно, сконцентруйтеся на роботі. Зазвичай, цегляну кладкуперев'язують двома способами. Цю.

Які пластикові вікназахищають від шуму Будь-яке вікно, що герметично закривається, навіть стандартне дерев'яне, захищає житло від вуличного шуму. Однак при.

Як розширити тісну ванну назавжди. Спроецуйте за допомогою гідрорівня позначку на всі стіни. У вертикальному положенні потрібно підвісити колонку.

Опалення дерев'яного каркасного будинку Будь-які житлові будівлі, в тому числі й швидкобудуюємі каркасні будинки, потребують системи опалення, яка, у сво.

Зазвичай хід думки такий: "Обладнання мені більше не стане в нагоді. Виготовляється вручну або перфоратором. Ще одним із способів захисту вікна є ро.

Як правильно залити фундамент для будинку Фундамент є основним елементом під час будівництва заміського будинку. Він є опорою стін, допомагає ін.

Перший поверх будинку за проектом нежитловий. Ворсові покриття можуть бути як із тканим, так і з прошивним ворсом. Як викласти плитку для підлоги. Товщина вати.

Класифікація та застосування вентиляційних систем Вентиляційна система – це важлива складова кожного приміщення. Якщо в умовах житлового об'є.

Опитування нашого каталогу

Пошук по сайту

Спонсор каталогу статей

Сьогодні я трошки пройдуся по 300 і 400 серіям. Будувалися вони у 50-х роках.
І є попередниками масових серій доби індустріалізації будівництва.
Як правило, будівлі цих серій зводилися з силікатної цегли або з великих блоків, із застосуванням бетонних перекриттів з плит ПРТ, або пізніше з круглопустотних плит.
Як правило, не забезпечені гарячим водопостачанням, газифіковані.
Будувалися у віддалених на той час робочих районах.
Матеріал бідний не обессудьте.

Серія I-305

Характеристики будинків серії 1-305:

Тип будинку - цегляний

Висота поверху 270см.
Поверховість - 3
Квартири - 1,2,3 кімнатні

Серія 1-405

Характеристики серії будинків 1-405:

Тип будинку - цегляний
Перекриття ж.б(ПРТ, круглопустотки) за ригелями.
Висота поверху 270см.
Поверховість - 5
Квартири - 2,3 кімнатні
Роки будівництва - 1950-1960-і рр.
Міста розповсюдження - Санкт-Петербург

Планування квартир у будинках серії 1-405:

Серія ММ1-3

Мм1-3 – одна з не дуже відомих серій п'ятиповерхових житлових будинків,
зустріти будинки цієї серії можна на півночі столиці.

Характеристики серії ММ1-3:

Тип будинку - цегляний
Поверховість: 4-5
Перекриття ж.б(круглопустотки).
поздовжні несучі стіни.

Квартири - 1, 2, 3 кімнатні
Виробник - місцеві будматеріали
Роки будівництва – 1956-1959 р.
Міста поширення – Москва (північ міста), сел. Рубльово

Варіанти планувань квартир у серії ММ1-3:

Серія 1-440

Фото будинку 1-440

Характеристики серії 1-440:

Тип будинку - цегляний (великі блоки або цегла)
Перекриття ж.б круглопустотки
Поздовжні несучі стіни.
Висота поверху 250см.
Поверховість – 3-5
Квартири - 1,2,3 кімнатні
Виробник - місцеві заводи ЗБВ
Міста поширення – СРСР (загальносоюзна серія).
У Москві виявлено 3 будинки в районі Капотня
Розробник: Майстерня ім. Весніна, 1958 р.

Планування 1-440:

Серія 1-460

Будинки серії 1-460 можна зустріти в кількох містах Росії, включаючи Москву,

Фото 1-460 у Москві

Характеристики будинків серії 1-460:

Тип будинку - цегляний
Перекриття ж.б круглопустотки
Поздовжні несучі стіни.
Поверховість: 4-5
Висота житлових приміщень – 248 см
Квартири - 1,2,3 кімнатні
Виробник - місцеві будматеріали
Роки будівництва - 1950-і - 1960-ті рр.
Міста розповсюдження – Москва, Великий Новгород, Тольятті, Климовськ.

Серія 260

Характеристики будинків серії 1-260:

Тип будинку - цегляний
Перекриття ж.б круглопустотки по ригелях
Поздовжні несучі стіни.
Поверховість: 4-5
Висота житлових приміщень – 270 см
Квартири - 1,2,3 кімнатні
Виробник - місцеві будматеріали
Роки будівництва - 1950-ті рр.
Міста розповсюдження - Москва,

Планування та розріз

Блокування:

;
І бонус

серія 418

Але без фото та описів.

Післявоєнна сталінська забудова помітно бідніша, але затишна довоєнна. А завдяки відсутності громіздких архітектурних прикрас збереглися такі будинки помітно краще.

Як правило, у кварталах, забудованих типовими сталінськими будинками, завжди є об'єкти соціальної та торгової інфраструктури. Комунальні квартири в типових сталінках теж є, але малонаселені - як правило, на дві родини: за радянських часів при роздачі ордерів «тимчасове» підселення одинокого пенсіонера або роботяги до квартири з молодою сім'єю було звичною справою.

Основні зони локації типових сталінських будинків у Петербурзі – квартальна забудова тих районів, до яких – відповідно до Генеральним планом 1935 - передбачалося зміщення нового центру Ленінграда. Насамперед у дворах, що примикають до Московського проспекту та проспекту Стачок. Такі споруди є практично у всій «серединній» зоні міста (у 1950-х роках це були околиці).

За інформацією Центру досліджень та аналітики Групи компаній «Бюлетень Нерухомості», сталінські квартири – найдорожчий товар вторинного ринкужитла (у липні Середня цінау цьому сегменті становила 102,7 тис. руб. за кв. м). Примітно, що в спектрі пропозицій ринку житла частка сталінок коливається від 5 до 6% (при тому, що за три десятиліття зазначеного періоду в Ленінграді побудовано трохи менше 15% всього житлового фонду). Отже, продавати сталінські квартири не поспішають.

Сталінки після Сталіна
До категорії «сталінських» на нашому ринку нерухомості відносять будь-які будинки, збудовані з початку 1920-х років до середини 1950-х. Але майже всі впевнені, що після знаменитої постанови ЦК КПРС та Ради Міністрів СРСР від 4 листопада 1955 року № 1871 «Про усунення надмірностей у проектуванні та будівництві» забудова майже одразу деградувала до рівня панельної «хрущоби». Не все так однозначно.

Мабуть, жоден домобудівний період у російської історіїне мав такого розмаїття і в архітектурі - вона пройшла шлях від незграбного конструктивізму до пишного ампіру, і в соціальних експериментах - від бараків-гуртожитків до романтичних «міст-садів» для робітників і домінант із квартирами для партійно-радянської номенклатури. До трьох десятиліть, які відносять до сталінського періоду, «примостилися» і старі нині кирки, і післявоєнні «німецькі котеджі», зліплені «з того, що було», і численні «колгоспні» самобудови в тих затишних закутках, куди не добиралися партійні. та архітектори.

Але переважна більшість повоєнних «сталінських» будинків - це якраз та сама звичайна забудова, яка здійснювалася аж до середини 1960-х років - тобто паралельно з будівництвом панельних хрущовок.

Із постановою про «надмірності» теж все непросто. З середини 1930-х років почала формуватись архітектура, що показує імперські амбіції влади. Позначившись у Генплані зразка 1935-37 років, вони по-справжньому проявилися у післявоєнній забудові. Багато європейських міст лежали в руїнах, а Москва та Ленінград вже були повністю відновлені. Але за багато декорованими фасадами вздовж парадних магістралей часто ховалися ті ж самі перенаселені комуналки.

Сьогодні щодо пам'ятного постанови роздратування Хрущова стає зрозумілим. Заможні влада ніколи не тяжіли до спартанського способу життя, тому надмірності дійсно були. Причому ті з них, що зустрічалися в «номенклатурних» (чи, говорячи сучасною мовою, елітних) будинках, часом нагадували бенкет під час чуми. У документі згадані конкретні приклади «неприпустимо завищених площ передніх, коридорів та інших допоміжних приміщеньсаме в номенклатурних, а не рядових будинках. Крім того, на думку розробників постанови, радянська людина могла чудово обійтися без «складних архітектурних прикрас та декоративних аркад», а також «нічим не виправданої розкоші (позолоти та розписи стель, карнизів, дорогих панелей із цінних порід дерева, декоративних позолочених грат)» . І це правда. Але він не міг жити без шкіл, дитсадків та даху над головою. Постанова наказувала «розробити до 1 вересня 1956 року нові типові проекти житлових будинків у два, три, чотири та п'ять поверхів, шкіл на 280, 400 та 880 учнів, лікарень на 100, 200, 300 та 400 місць, дитячих установ, магазинів та підприємств громадського харчування, кінотеатрів, санаторіїв, готелів та будинків відпочинку, використовуючи при цьому найкращий вітчизняний та зарубіжний досвід».

А тепер увага, головна інтрига. На вирішення масштабної задачі відводилося десять місяців: термін нереальний. Іншими словами, розробка теми індустріального домобудівництва розпочалася задовго до хрущовських експериментів. Партійний лідер, звичайно, бажав форсувати перебіг подій і, можливо, привласнити заслуги та досягнення містобудівників колишньої величної доби. Але ж рішення про поступовий перехід на повнозбірне житлове будівництво обговорювалися ще до війни! Для цього створювалася і індустріальна база, і великі будівельні організації. Але сталася війна, після неї – розруха. А тут уже саме життя змусило будувати багато, проектувати раціонально: тобто запроваджувати жорсткі планувальні нормативи та повторно застосовувати вдалі проекти.

Типові рішення: плюси та мінуси
Що ж є сталінка зразка 1950-1960-х років? Як правило, це та ж архітектурна «класика», тільки спрощена: з тим самим високим бельетажем, скатними покрівлями, покритими оцинкованим залізом, холодними горищами. Щоправда, у цей період почали використовувати безліч готових елементів. бетонні плитиперекриттів, сходові марші, огорожі балконів, віконні та дверні блоки. Масовість, швидкість і якість від цього, ясна річ, вигравали.

Але є й інший бік медалі. У будинках, збудованих за типовими проектами зразка 1950-х років найчастіше немає суміжних кімнат, передпокій тісні, але кухні – відносно просторі, часом навіть більше, ніж у «номенклатурних» будинках. Адже однією з вимог, яка висувалася до проектувальників, була можливість тимчасового (до найкращих часів) комунального заселення.

Ще одна особливість післявоєнної забудови – централізоване опалення (у довоєнних будинках часто передбачали пічне, а також будували прибудинкові котельні). Нарешті, в цей період ленінградські новобудови масово газифікували: сланцевий газ, що прийшов з Естонії, витіснив примуси з кухонь і громіздкі дров'яні колонки з ванних кімнат.

Ще до початку боротьби з «надмірностями» нові будинки втратили ліпний декор. Як правило, вже з початку 1950-х років штукатурне оздоблення застосовувалося лише для фасадів, що виходять на парадні магістралі. А енергоресурси для випалу керамічної цегли були в дефіциті, тому в масовому будівництві почали використовувати силікатну цеглу, а також бетонні блоки з різними наповнювачами (шлак або керамзит). Такі матеріали менш довговічні і мають більш високу - в порівнянні з керамічною цеглою - вологопоглинаючу здатність. Отже, потребують додаткового захисного «одягу». Але зі штукатуркою вийшло, що називається, як завжди: її залишали «на потім», а коли почалися аврали – то зовсім забули.

Чому нам подобаються сталінські будинки?
До сьогоднішнього дняколись ошатні, майже білі фасади почорніли від міської кіптяви. Але, незважаючи на це, типові «сталінські» квартали з гастрономами, кафе та салонами краси в кроковій доступності і досі є зразком комфортного міського середовища.

Чому сьогоднішнім покупцям квартир подобаються пізні сталінки? Не тільки через якісне будівництво (тут усілякі «проколи» траплялися), а головним чином через пропорційну потребам міського жителя серед сталінських кварталів. Тут вийшов парадокс. У період, коли городяни переселялися з підвалів та зруйнованого війною житлового фонду до світлих кімнат, зовнішньої інфраструктуривлада майже не думала, її віддали на відкуп проектувальникам. Але від імперських амбіцій ніхто не збирався відмовлятися. Вийшло, що всі об'єкти, де мешканці окремих квартир та малонаселених комуналок могли зустрічатися, - гастрономи та булочні, перукарні та бібліотеки - у забудові 1950-х років з'являлися насамперед там, де цього вимагала архітектура. Тобто за величезними вітринними вікнами вздовж ліній парадних фасадів, і часто – в інтер'єрах із «палацевою» кубатурою. Такі місця зустрічей сприяли неспішним прогулянкам вздовж проспектів і як би «привчали» городянина і до архітектури, і до взаємодії з середовищем.

З початком індустріалізації житлового будівництвапроектувальники стали мислити масштабно: вже не дворами та кварталами, а районами та цілими містами. Із постановкою будівельного комплексуна індустріально-панельні рейки основною плановою одиницею у будівництві став житловий район із дитячими садками за 150-200 метрів від під'їздів, школами – за 200-400 метрів, продмагами-«скляшками» – за півкілометра. Збільшення масштабів зрештою і призвело до знеособлення забудови: вона втратила деталі, стала похмурою, порожньою і невідповідною.

Ні знести, ні ущільнити
Якими є сьогоднішні перспективи сталінської забудови? Генплан Ленінграда 1935 року передбачав низьку норму щільності нових житлових районів (трохи більше 3 тис. кв. м житлової площі на 1 га), але трохи пізніше її рішуче переглянули, піднявши цей показник до 5,5 тис. кв. м. Розробники, як то кажуть, як у воду дивилися. У результаті сьогоднішніх жителів сталінських кварталів - все місто під рукою. Але, з іншого боку, забудовникам тут поживитися нема чим: радикально ущільнювати престижні квартали з виключно вигідною локацією не виходить.

Зносити теж поки що нічого: нормативний термінслужби для сталінських будинків довоєнного періоду становить 125 років, для повоєнних – 150. Тому прихильникам реновації з «великим переселенням» доведеться запасатися терпінням уже до наступного століття.

Типові пізньосталінські будинки

Серія 1-405

Наймасовіша сталінська серія будинків у Петербурзі. П'ятиповерхові будинки із зовнішніми стінами із силікатної та керамічної цегли будували з середини 1950-х до 1967 року. Є семиповерхова модифікація цієї серії (1-415) із зовнішніми ліфтами в шахтах-склянках.

Серія 1-505

П'ятиповерхові будинки, переважно з неоштукатуреної силікатної цегли. Головна відмінність серії – великі, квадратні за формою, тристулкові вікна. Аналог загальносоюзної серії 1-460.

Перехідні серії (1-528КНП, 1-528КП)

У ріелторських каталогах такі будинки можуть записувати і сталінками, і хрущовками. Характерна деталь ранніх будинків серії 1-528КП – трикутні еркери, більш характерні для сталінської, ніж для хрущовської забудови.

Текст: Філіп Урбан Фото: Олексій Олександронок

Цегляні будинки серії 1-405 називають "сталінками". Вони відносяться до епохи сталінського неокласицизму, і на сьогоднішній день у Санкт-Петербурзі їх залишилося всього 1722 року. Зводилися будівлі з 1950 по 1960 роки. Цегляні сталінські будинки серії 1-405 мають поверховість 5 поверхів та є спорудами з 2-х та 3-х кімнатними квартирами.
Відповідно до типовим проектомжитлових будинків зазначеної серії було передбачено ліміт житлової площі, який із розрахунку на кожну квартиру не мав перевищувати 50 кв. м. Каркас зовнішніх стін складається із залізобетонних панелей, як перекриття використовували деревноволокнисті плити, які забезпечували кращу звукоізоляцію. До переваг житлових будинків серії 1-405 можна віднести обладнання кухонь вбудованими меблями. на сучасному етапіпланування будинків цієї серії вдосконалили, і їх інфраструктура набула більш сучасного вигляду, проте, на сучасному етапі будинки цієї серії більше не зводяться.

Цегляні 5-поверхові «сталінські» будинки мають висоту близько 19 м - це як мінімум на 2 м вище за будь-який 5-поверховий житловий будинок сучасної споруди. При цьому фасади житлових будинків серії 1-405 дуже різноманітні. Найчастіше вони є неоштукатуреною будовою з сірої цегли, з прошарками на фасаді між поверхами зі штукатурки жовтого кольору або з червоної цегли, рідше можна побачити оштукатурені 1 або 1 і 2 поверхи, і повністю покритий плиткою вуличний фасад. На перших поверхах часто є вбудовані нежитлові приміщення.
Рідше зустрічаються варіанти планувань, які мають зовнішні навісні ліфтові шахти. У звичайному варіанті практично однакові будинки серії 1-405 зведені з однією або двома поворотними парадними у вигляді літери "Г" або "П". Основним містом Росії, де поширені цегляні сталінські будинки серії 1-405, є Санкт-Петербург.

Планування цегляного "сталінки" серії 1-405