Розрахувати субсидію військовослужбовцю на квартиру. Калькулятор житлової субсидії для військовослужбовців

Власне житло можна отримати або придбати зовсім різними шляхами: купити, побудувати, вступити в права наслідування або дар. Щодо російських військовослужбовців, то у них до минулого року був шанс отримати у власність будинок чи квартиру завдяки реалізації програми з цільового будівництва житла. Проте, нині ця програма практично згорнута. Треба визнати, що вона мала позитивні сторони. Але як же тепер справа з отриманням житла у військовослужбовців РФ? Тепер як інструмент, що сприяє обзаведенню житлом, виступають житлові субсидії.

Субсидії на житло у 2016 році

На початок 2016 року ситуація з військовими субсидіями така:

• Якщо ви встали в чергу на пільгове житло до 2005 року, то можливість отримання квартири за програмою житлових субсидій для військовослужбовців зберігається;
• Для тих хто не встиг цього зробити буде запропоновано можливість іпотечного кредитуванняна особливих вигідних умовах.

Іпотека для військових дозволить купувати квартири виходячи з доходу кожного військовослужбовця там, де вони захочуть. Видача житла збудованого спеціально для військовослужбовців, спеціальними забудовниками закінчиться із завершенням вже розпочатих раніше будівництв. Нові житлові об'єктизапускатися не будуть, але ті, які не були здані до 2016 року, будуть в результаті завершені і видані військовим, які надійшли на службу до 2005 року.

Житлова субсидія військовослужбовцям: що це

По суті, житлова субсидія військовослужбовцям - це одноразова грошова допомога, яка видається державою як матеріальна допомога. Причому така виплата має суворе цільове призначення: придбання вже готового житла або будівництво його власноруч. На відміну від раніше реалізованої програми з будівництва житла для військовослужбовців, у даного проектує важливі позитивні моменти, пов'язані зі свободою вибору місця проживання, відсутністю тривалого очікування у черзі отримання квартири. Безумовно, такий підхід значно полегшує вирішення побутових питань сімей військових, але крім того, ще й піднімає престижність військових професій.

Надання житлової субсидіївійськовослужбовцям реалізовуватиметься у зв'язку з колишніми домовленостями, що діяли в ході реалізації програми з надання відомчого житла. Першочергове право на отримання субсидії отримають військові, які вже стояли в черзі, оскільки потребували поліпшення житлових умов, або офіцери, які пішли в запас або у відставку, але так і досі не мають житла, або пільгові категоріївійськовослужбовців. Наприклад, члени сімей загиблих офіцерів із терміном служби понад 10 років матимуть також переважне право. Нарешті, право отримання житлової субсидії військовослужбовцям зможуть реалізувати ті, хто відслужив щонайменше трьох роківу лавах Російської армії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: як реалізується

Щоб стати учасником цього нового проекту, треба, перш за все, написати заяву на житлову субсидію військовослужбовцям та надати пакет документів, що підтверджують склад сім'ї, необхідність у покращенні житлових умов, що засвідчують право володіння вже існуючим житлом самим військовослужбовцем або членами його сім'ї. Крім того, до пакету повинні входити виписки з будинкових книг за попередні п'ять років, а також договір на обслуговування з будь-яким банком.

Житлова субсидія 2014 для військовослужбовців - своєрідна альтернатива програмі, що раніше діяла. Одноразова грошова виплата на будівництво або придбання житла фінансується із коштів федерального бюджету, але виплачується лише через систему взаємодії з банківськими структурамиякі частково і диктують умови отримання виплати.

Так, наприклад, військовослужбовець отримуватиме кошти на придбання житла у розмірі 80% від його вартості - саме цей пункт визначається умовами банківських договорівз іпотеки. 20% вартості оплачуватиметься самим покупцем. Безумовно, що серед пунктів, що приймаються до розгляду, будуть ті, що стосуються розташування майбутньої квартири або будинку, особисті заслуги набувача, його чин та ранг, знаходження у списках претендентів на отримання відомчого житла за раніше діючою програмою.

Житлова субсидія військовослужбовцям: калькулятор 2016

Незважаючи на, здавалося б, досконалу свободу у виборі місця та якості майбутнього житла, проте військовослужбовець, який отримав право на безповоротну та безоплатну матеріальну допомогубуде обмежений кількома моментами: розміром субсидії і розмірами житлової площі, що купується.

Щоб розуміти, наскільки значущою буде житлова субсидія військовослужбовцям, калькулятор, розроблений з метою спрощення обчислень, допоможе зробити це будь-кому. Скористайтеся послугами онлайн калькулятора для розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців можна на офіційному сайті Міністерства оборони. За фактом введення всіх параметрів калькулятор видасть одноразову суму грошової виплати, на яку варто розраховувати.

Житлова субсидія військовослужбовцям: визначальні параметри

Серед параметрів, які визначать розмір субсидії, головними є розмір та склад сім'ї. Сім'ї, як відомо, бувають різними: можуть бути діти-інваліди, може, це буде багатодітна родината ін., тобто ті категорії населення, які також мають ще й право на додаткову площу.

Далі необхідно вказати розмір житлової та загальної площі, а також нормативну вартість одного квадратного метратакого житла (розраховується щороку). У калькулятор розрахунку житлової субсидії військовослужбовцям закладено поправочні коефіцієнти, які прямо залежать від терміну служби: чим більше термін, Тим більше розмір компенсації.

Ще один важливий момент, який входить до розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців: наявність житлоплощі у власному володінні Наразіта нормативи житлової площі для даного регіону. Так, наприклад, якщо військовослужбовець володіє 40 квадратними метрами житлової площі, а йому належить, скажімо, 60, то в розрахунок для компенсації увійдуть 20 метрів, що бракують. Розмір субсидії вираховується на момент видачі сертифіката, що засвідчує право користування даним видом субсидії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: порядок надання

Як на практиці буде реалізовано забезпечення житлової субсидії військовослужбовцям? Порядок надання субсидій, на жаль, досі не визначено. Міністерство оборони досі не оприлюднило порядок видачі субсидій, проте вже визначило пільгові категорії військовослужбовців та членів їхніх сімей, які мають насамперед отримати сертифікати. На поточний 2014 рік вже у черзі на отримання одноразової виплатистоять понад 10 тисяч військовослужбовців.

Надійний і міцний тил визначає як ступінь обороноздатності тієї чи іншої держави, а й ефективність участі у цій справі кожного з тих, хто відповідальний за обороноздатність. Тому сім'я та побут кожного військовослужбовця – вирішальні моменти у створенні надійної оборони будь-якої держави. Саме держава має допомагати кадровим військовим у вирішенні найнагальніших побутових питань, у тому числі, питань щодо набуття власного житла.

Розрахунок житлової субсидії для військовослужбовців викликає у вас труднощі? Стаття в доступній формі роз'яснить, за якою формулою та за якими правилами проводиться її нарахування кадровим військовим та відставникам.

З 1 січня 2014 року до ФЗ «Про статус військовослужбовця» від 27.05.1998 № 76-ФЗ внесено зміни, покликані до найкоротший термінвирішити житлову проблему серед військових. Тепер їм надається право отримання субсидії для купівлі чи будівництва житла у будь-якій точці Росії, незалежно від стану житлового фонду Міноборони. До цього часу військовослужбовець міг стати власником житлового приміщення декількома способами:

В результаті офіцери, контрактники та прапорщики роками чекали своєї черги на отримання житла, займаючи службові квартирита чекаючи наказу про звільнення. За законодавством їх неможливо було звільнити без надання квартири. При цьому Міноборони виплачувало їм певне грошове забезпечення, причому чимало, витрачаючи до 40 млрд. руб. на рік.

Головні плюси житлової субсидії

Введення житлової субсидії несе ще цілу низку переваг для військовослужбовців, які потребують житла та стоять на черзі:

• По-перше, військовослужбовець має право придбати житло на свій розсуд у будь-якому місці, незалежно від того, є в обраному регіоні житловий фондМіноборони чи ні. Житлове приміщення може бути будь-яким: квартира або приватний будинокіз земельною ділянкою.
• По-друге, військовий може купити більше за площею житлове приміщення, ніж йому належить, не вкладаючи власні коштиі не беручи кредит у банку, оскільки у багатьох російських областях розмір субсидії перевищує ринкову вартість житла.
• По-третє, офіцер або контрактник зможе самостійно визначати якість приміщення, що купується, включаючи його планування, стан, поверх або вид з вікна.
• По-четверте, тепер разом із субсидією дозволяється використовувати материнський капітал, якщо на житло не вистачає виділених коштів. Раніше такого права військовослужбовці не мали.

Особливості розрахунку житлової субсидії для військових

З 3 лютого 2014 року відповідно до постанови Уряду Російської Федераціївід 03.02.2014 № 76 житлова субсидія розраховується за певною формулою. При цьому враховуються декілька факторів:

1. Норматив вартості 1 кв. метра житла по Російській Федерації.
   Цей показник встановлюється Міністерством будівництва на основі середньої ринкової вартостіжитла по російським регіонам. У 1-му півріччі 2016 року він становив 36 008 руб. відповідно до наказу Мінбуду РФ від 28.12.2015 № 951/пр. Надалі сума кожні півроку змінюватиметься з урахуванням середньої вартостіжитла по всій країні.
2. Загальна площажитла.
   Загальна площа приміщення розраховується з урахуванням складу військової сім'ї. Відповідно до введених правил найбільше житлове приміщення отримає багатодітна сім'я, що складається з 3 і більше осіб, оскільки на кожного її члена покладається 18 кв. метрів. Сімейна пара без дітей може розраховувати на житло площею 42 кв. метрів, а самотній холостяк - на квартиру 33 кв. метрів. Але й тут існує низка тонкощів. Зокрема, норматив зменшується на загальну площу житлового приміщення, якщо:
   • воно належить самому військовому чи членам його сім'ї на правах власності;
   • воно зайняте військовослужбовцем або членами його сім'ї за договором соцнайму, розірвати який квартиронаймач не збирається;
   • воно було продано чи відчужено військовим чи членами його сім'ї внаслідок цивільно-правових угод.

   У разі з моменту проведення має пройти 5 років, інакше зменшення нормативу загальної площі не проводиться.

   Чи не знаєте свої права?

   Деякі категорії військовослужбовців мають право на збільшення загальної площі житла додаткових 15 кв. метрів. До цієї групи входять полковники, капітани I рангу, генерали, командири військових частин, викладачі військових вузів та кафедр, а також військові, які мають почесні звання РФ та вчені ступеня або звання.

3. Службовий стаж військовослужбовця.
   Усіх військовослужбовців поділили на 4 групи, кожної з яких розрахували поправочний коефіцієнт з урахуванням загального термінуслужби:
   • від 10 до 16 років - 1,85;
   • 16-20 років - 2,25;
   • 20-21 рік - 2,375;
   • 21 рік і більше – 2,45.

   За великого стажу, понад 21 рік, коефіцієнт підвищується на 0,075 за кожний рік військової служби. Але зрештою цифра має перевищувати більше 2,75, тоді як контрактникам та його сім'ям передбачено збільшення поправочного коефіцієнта до 2,375.

   Зрештою всі 3 перераховані вище показники перемножуються, і виходить загальна сума субсидії, яку військовий має право отримати від свого відомства. Вона вважається наданою з моменту перерахування грошей на рахунок військовослужбовця через органи Федерального казначейства. При цьому порядок її виплати залежить від нормативних актів, прийнятих федеральним органомрегіону, де здійснюється військова служба

Хто може скористатися житловою субсидією

Житлову субсидію може отримати будь-яка людина, яка служить в армії або звільнена з військової служби і визнана таким, що потребує житла в установленому законом порядку.
Але що робити тим військовим, хто вже має житлове приміщення? У такому разі варто перевірити, чи відповідає їхня площа встановленим нормативам. Наприклад, сімейна пара проживає у квартирі площею 44 кв. м., а за останні кілька років у неї з'явилося двоє дітей. За новими правилами сім'ї належить житло загальною площею 72 кв. метрів. Шляхом елементарних підрахунків (72 - 44) отримуємо, що за 28 кв. метрів військовослужбовцю покладено грошову виплату.

Електронна формула розрахунку розміру субсидії

Розмір субсидії можна підрахувати самостійно, взявши до уваги перераховані вище фактори, або скористатися онлайн-калькулятором. Він розташований на офіційному сайті Міноборони і спеціально розроблений для надання допомоги військовим у розрахунку суми, покладеної ним на придбання або будівництво житла.

У розділі є всі необхідні роз'яснення та підказки. Людині достатньо ввести дані про кількість членів сім'ї, право на додаткову площу та величину службової вислуги, щоб калькулятор миттєво виконав потрібні підрахунки та видав кінцевий результат.

Припустимо, сім'я рядового військового, який прослужив 10 років, складається з трьох осіб. При цьому ні він, ні члени сім'ї не мають власного житла. За розрахунками калькулятора йому належить близько 4 млн руб. Звичайно, цієї суми не вистачить на придбання житлового приміщення в Москві або Санкт-Петербурзі, але її цілком достатньо для покупки 3-кімнатної квартири, наприклад, Новосибірську або Казані. Якщо ж військовий прагне після звільнення жити у столиці, йому варто залишитися на військовій службі та заробити додаткові бали до поправного коефіцієнта. Щоправда, і тут варто поспішити, щоби встигнути отримати «живі» гроші, оскільки до 2023 року іпотека стане основною формою забезпечення військових житлом.

Особливості оформлення житлової субсидії вдовам військовослужбовців

Вдови військовослужбовців також можуть скористатися житловою субсидією, якщо вони не мають власної квартири та визнані такими, що потребують житла. І тут загальна площа приміщення розраховується за кількістю всіх членів сім'ї з урахуванням померлого чи загиблого чоловіка. При цьому для цієї категорії сімей встановлено максимальний поправочний коефіцієнт - 2,75, незалежно від загальної вислуги військовослужбовця. У результаті сім'я отримає грошову виплату, якої обов'язково вистачить на вирішення її житлової проблеми.

Цікавий факт, але уряд очікує, що нововведення позитивно позначиться на демографічної ситуаціїоскільки отримана сума перебуває у прямій залежності від кількості членів сім'ї військового: чим більше неповнолітніх дітей, тим більше грошей. Крім цього, передбачається, що тепер військові прагнутимуть якнайдовше не звільнятися в запас. І це також цілком зрозуміло: від величини вислуги залежить поправний коефіцієнт. Чим він вищий, тим більша отримувана грошова виплата.

Р = О * С * Кс

розраховується:

O=Н+Д-Л

Н – норматив загальної площі житлового приміщення.

• 33квм. - загальна площа житлового приміщення на одного військовослужбовця, що проживає, громадянина звільненого з військової служби.
• 42квм. - загальної площі житлового приміщення на сім'ю із двох осіб.
• 18квм. - загальної площі житлового приміщення кожного члена сім'ї - на сім'ю з 3 і більше осіб.

Д – розмір додаткової площі житлового приміщення.

• 15 кв.м. - належить офіцерам у військових званнях полковник, йому рівному і вище, що проходять військову службу або звільненим з військової служби після досягнення ними граничного віку перебування на військовій службі, стану здоров'я або зв'язку з організаційно-штатними заходами, а також командирам військових частин, які мають військовослужбовців звання Російської Федерації, військовослужбовцям викладачам військових професійних організацій та військових освітніх організацій вищої освіти, військових кафедр при державних освітніх організаціях вищої освіти.

За наявності права на додаткову загальну площу житлового приміщення з кількох підстав розмір додаткової загальної площі житлового приміщення визначається за однією з підстав.

Л - сума загальної площі житлових приміщень, що належать військовослужбовцю, громадянину, звільненому з військової служби, та (або) членами їх сімей на праві власності та (або) займаних ними та або членами їх сімей за договором соціального найму.

Норматив середньої ринкової вартості 1 кв. метра

Норматив середньої ринкової вартості (С) 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення визначається наказом Мінбуду Росії та в даний час складає

Поправочний коефіцієнт

Поправочний коефіцієнт (Кс)застосовується для розрахунку розміру субсидій з урахуванням загальної тривалості військової служби в календарному обчисленні.

• 10 років і більше і менше 16 років - 1,85
• 16 років і більше, і менше 20 років – 2,25
• 20 років і більше, і менше 21 років – 2,375
• 21 рік загальної тривалості військової служби – 2,45

Понад 21 рік поправочний коефіцієнт збільшується на 0,075 за кожен черговий рік військової служби, але не більше 2,75.

При розрахунку розміру житлової субсидії, що надається військовослужбовцям зазначеним у п.13 ст.15 ФЗ «Про статус військовослужбовців», загальна тривалість військової служби яких становить від 10 до 20 років – 2,375

При розрахунку розміру житлової субсидії, що надається членам сім'ї військовослужбовців загиблих (померлих) у період проходження військової служби – 2,75

Калькулятор (програма) орієнтовного розрахунку ЄДВ на житло військовослужбовцям (з січня 2014 року)

Калькулятор дозволяє зробити онлайн розрахунокодноразової грошової виплати (ОДВ) на придбання військовослужбовцями житлового приміщення.

Дана одноразова грошова компенсація виплачуватиметься військовим, ймовірно, з січня 2014 року, замість забезпечення житлом у натуральному вираженні.

КАЛЬКУЛЯТОР ЄДВ

Право на додаткову житлову площу

Зміни, внесені до ФЗ «ПРО СТАТУС ВІЙСЬКОВОСЛУЖНІХ», передбачають право певних категорій військових на забезпечення додатковою житловою площею, яка додається до основної кількості квадратних метрів, виходячи з кількості членів сім'ї.

Даним правом можуть скористатися:

1. Офіцери від полковника (включно) та вище званням;
2. Військовослужбовці – викладачі певних військових освітніх організацій;
3. Військовослужбовці — науковці з вченими ступенями та (або) званнями.

Розмір додаткової житлової площі може перебувати в межах від 15 до 25 м2, не більше і не менше зазначених величин.

Наявна площа житлових приміщень

Наявні у власності (або за договором соцнайму) у військового квадратні метри житлової площі, і не здані в державну власністьна момент розрахунку ЄДВ, будуть вираховані із загальної площі житлового приміщення, що покладається на всіх членів сім'ї.

Загальна площа житлового приміщення

Загальна кількість квадратних метрів, на отримання яких може претендувати родина військового, виходячи з законодавчо затвердженої соціальної нормина одну особу в 18 м2, та за вирахуванням наявної у власності або за договором соціального найму площі житлових приміщень.

Норматив вартості 1 кв.

Ця величина є, мабуть, найважливішою у калькуляторі для розрахунку орієнтовного розміру ЄДВ військовослужбовцям замість надання натурального житла.

Змінюючи значення даного поля калькулятора розрахунку ЕДВ, залежно від реальної вартості 1м2 житла в тому чи іншому регіоні, можна наочно уявити купівельну спроможність того розміру грошової компенсації, який буде розрахований для військового.

Календарна вислуга років

Кількість років до звільнення, які військовослужбовець віддав захисту Вітчизни є величиною фактичного періоду служби. Але в той же час, від цієї величини безпосередньо залежатиме поправочний коефіцієнт при розрахунку одноразової грошової виплати на житло для військового.

Поправочний коефіцієнт

Ця величина, закладена у калькуляторі грошової компенсації за житло, залежить від календарної вислуги років у лавах російської армії, тобто. цифри попереднього поля калькулятора.

• від 10 до 15 років-2;
• від 15 до 20 років - 2,5;
• від 20 років загальної військової служби - значення 2,5 збільшується на 0.1 за кожний рік служби, але остаточно не більше 3;
• членам сім'ї загиблих (померлих) у період проходження служби – 3.

В результаті підстановки значень, індивідуальних для кожного захисника Вітчизни, буде отримано орієнтовний результат розміру передбачуваної одноразової грошової виплати військовому на придбання квартири або будівництво окремого будинкуна земельній ділянці.

Усі цифри результатів обчислень, на цьому онлайн калькулятор, що неспроможні служити основою будь-яких реальних виплат, лише наочно показують можливу, за тих чи інших умов, величину грошової виплати.

Калькулятор житлової субсидії військовослужбовців на 2-ге півріччя 2020 року

УВАГА. Потрібен програміст, що володіє мовою JavaScript, для вдосконалення цього та інших калькуляторів. Прохання писати нам на пошту: [email protected]

Калькулятор житлової субсидії на 1-е півріччя 2020 дивіться тут =>

*Особам, зазначеним у пункті 3 статті 24 Федерального закону"Про статус військовослужбовців", поправочний коефіцієнт збільшується до 2,75.

Військовослужбовцям, загальна тривалість військової служби яких становить від 10 до 20 років і які зазначені в пункті 13 статті 15 Федерального закону «Про статус військовослужбовців», поправний коефіцієнт збільшується до 2,375. (*Див. Касаційне визначення ЗС РФ від 01 березня 2016 року (Справа № 208-КГ16-11).

Даний калькулятор житлової субсидії підготовлений фахівцями Юридичній компанії"Стратегія"! (http://voensud-mo.ru/) відповідно до Постанови Уряду Російської Федерації від 3 лютого 2014 р. № 76 «Про затвердження Правил розрахунку субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення (житлових приміщень), що надається військовослужбовцям — громадянам Російської Федерації та іншим особам відповідно до Федерального закону «Про статус військовослужбовців »» та наказом Міністра оборони РФ від 21 липня 2014 р. N 510 «Про затвердження Порядку надання субсидії для придбання або будівництва житлового приміщення військовослужбовцям — громадянам Російської Федерації, які проходять військову службу за контрактом у Збройних Силах Російської Федерації, та громадянам Російської Федерації, звільненим з військової служби».

Калькулятор дозволяє зробити онлайн розрахунок житлової субсидії на 2-ге (друге) півріччя 2020 р.на придбання військовослужбовцями житлового приміщення з урахуванням кількості членів сім'ї, права на додаткову площу житлового приміщення та тривалості військової служби (вислуги років). Ця субсидіявиплачується військовослужбовцям з січня 2014 року, замість забезпечення житлом у натуральній формі. Про те у яких випадках виплачується житлова субсидія замість надання жилого приміщення в натурі дивіться тут.

Дивитись довідку про норматив вартості одного квадратного метра загальної площі житлового приміщення по Російській Федерації з 1 січня 2014 р.

Зразок заяви про надання (перерахування) житлової субсидії військовослужбовцю (завантажити).

Ознайомитись та завантажити зразок заяви про надання житлової субсидії (зміна способу реалізації права на житлове забезпечення).

Якщо у Вас є пропозиції та зауваження щодо калькулятора житлової субсидії та сайту в цілому, напишіть нам, ми будемо раді зробити наш сайт кращим! Дякую!

Якщо вам сподобався калькулятор, ви можете поставити нам оцінку. Дякую!

Бажаєте дізнатися яку суму Вам би виділили на покупку житла (квартири) будь Ви співробітником установ та органів УІС, ФПС та Митних органівРФ та ФСКН? Дивіться калькулятор одноразової соціальної виплати на 4 квартал 2018 р.

УВАГА! Згідно з Визначенням Судової колегії у справах військовослужбовців Верховного СудуРФ від 25 грудня 2018 р. № 208-КГ18-19 військовослужбовці, які реалізували право на отримання житла в обраному місці проживання, права на службове житло та грошову компенсаціюза найм (піднайм) житлового приміщення не мають.

Допомога досвідчених військових юристів, консультація військових юристів, представлення інтересів військовослужбовців та членів їхніх сімей у судах.

*Увага!Перед тим як ставити запитання військовим юристам по телефону або електронній пошті, ознайомтеся, будь ласка, з Правилами отримання юридичної консультації.

Задати питання військовому юристу E-mail: [email protected]

Консультації (допомога) військових юристів з питань отримання житла, виплати грошового забезпечення, звільнення з військової служби, призначення військових пенсій, набуття статусу ветерана військової служби, ветерана бойових дій у м. Москві, м. Балашихі, м. Щелково, м. Подільську, м. Краснодарі, м. Майкопі, м. Армавірі

Якщо у Вас є пропозиції та зауваження щодо сайту, виявили помилку, напишіть нам, будь ласка. Дякую!

Наша організація ЮК «Стратегія» нагороджена Яндексом «Гарне місце». Таку нагороду отримують організації, якщо користувачі оцінюють її діяльність мінімум на чотири бали з п'яти і вона потрапляє у 10% найкращих у своєму регіоні. Ми — серед них!

Додати наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), він Вам ще знадобиться!

Благодійність (хочете допомогти, потребуєте допомоги?)

Російська Федерація бере на себе додаткові обов'язки щодо забезпечення кадрових офіцерів житлом. Одним із способів такого забезпечення відповідно до Федерального закону N 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» у редакції від 03.02.2014. При цьому, звичайно, субсидія є не єдиним способом підтримати офіцерів у «квартирному питанні», проте вона відіграє дуже важливу роль. Для багатьох військовослужбовців саме житлова субсидія є більш привабливим способом придбати власне житло, ніж, наприклад, військова іпотека. Яка вона, житлова субсидія військовим 2015 року? З чого розпочати оформлення? І наскільки швидким виявиться результат? Розберемося в усьому порядку.

Що таке житлова субсидія військовим?

Житлова субсидія військовим носить безготівковий фінансовий характер. Видається одноразово і один раз. Вона введена як альтернатива черговості на надання постійного житла кадровим офіцерам та військовослужбовцям, звільненим у запас. Субсидія є соціальну виплату, оформлену свідоцтвом, яке дає право на пільгову покупкужитла.

Житлова субсидія військовим є сертифікат на певну суму. Цю суму виділяє держава з допомогою коштів федерального бюджету житло сім'ї конкретного офіцера. Маючи на руках такий сертифікат, офіцер може скористатися ним для придбання квартири чи будинку. Крім того, ці кошти можна вкласти в їхнє будівництво. При цьому немає обмежень на яке саме житло – первинне чи вторинне, будуть витрачені кошти житлової субсидії.

Житлова субсидія військовим дозволяє суттєво заощадити час на отримання свого житла, надається без черги та дозволяє вкласти кошти у будь-яке житло. Головне довести своє право та правильно все оформити.

Хто може претендувати на житлову субсидію?

У Наказі Міністра оборони РФ від 21.07.2010 р. № 510 сказано, що на отримання підтримки для придбання житла або покращення житлових умов можуть претендувати:

Офіцери та прапорщики, які уклали контракт на військову службу до 01 січня 1998 року (крім курсантів військових ВНЗ), якщо вони та їхні сім'ї визнані такими, що потребують житла;

Офіцери та прапорщики, звільнені з військової служби за станом здоров'я або скорочення штатів, а також після досягнення ними граничного віку. За умови, якщо вони встигли відслужити за контрактом 10 років і більше. Тільки якщо вони визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Або якщо вони використовували службове житло;

Офіцери та прапорщики, які відслужили 20 років, які користувалися службовим житлом.

Треба сказати, що Федеральним законом 360-ФЗ від 24.11.2014 до порядку отримання субсидії внесено зміни. Поправки торкнулися статті 15 «Про статус військовослужбовців» щодо права вибору виду житлового забезпечення. Зокрема, скориговано суб'єктний склад для отримання субсидії військовим для придбання житла. Зокрема, для категорії «звільнені з військової служби та які потребують поліпшення житлових умов» для громадян, визнаних такими, що потребують житла, ще до 1.01.2005 року або визнаних після 1.01.2005 року, якщо це було пов'язано з вимушеним переїздом, було скасовано вимогу про обов'язковому термініслужби у 10 років. Але відповідних змін до Наказу Міністра оборони № 510 ще не внесено.

Переваги житлової субсидії для військових

У житлової субсидії досить багато переваг у порівнянні з іншими способами адресної житлової підтримки військових:

1. Можна купити готове або житло, що будується, в багатоквартирному або приватному будинку;

2. Право на субсидію виникає одразу після досягнення офіцером умов, визначених законодавством;

3. Разом із субсидією можна використати інший пільговий капітал для придбання нового житла;

4. Житлова субсидія має прогресуючий характер.

Щодо можливості використовувати разом із субсидією інший капітал , то слід пояснити, що це стосується будь-яких інших субсидій чи пільг, покладених військовослужбовцю чи його сім'ї. А саме, материнського капіталу, пільгового отримання іпотеки Адже житлова субсидія військовим є їх законним правом, тому вони можуть скористатися ним на свій розсуд, за умови, що будуть відповідати нормам Наказу МО РФ № 510 від 21.07.2014 року. До досягнення служби за контрактом необхідної вислуги або після виходу. При цьому сума субсидії збільшуватиметься в міру тривалості військової служби.

Крім того, військовослужбовця можуть навіть не запитати, чи потрібна йому субсидія і призначити її без його згоди. Наприклад, якщо військовослужбовець відмовився від житла, запропонованого йому за місцем проходження служби або за обраним місцем проживання після звільнення в запас. Або якщо військовослужбовець виявив бажання змінити місце свого проживання після звільнення в запас та здав виділене йому житло.

Як військовослужбовця визнають таким, що потребує житла

За нормою Федерального закону N 76-ФЗ, військовослужбовець може бути визнаний таким, що потребує житла, органами виконавчої владиза місцем їхньої служби. Підставою для цього є стаття 51 Житлового кодексуРФ та Порядок, встановлений Постановою Уряду РФ від 29.06.2011 N 512.

Для отримання статусу, що потребує житла військовослужбовець повинен написати заяву встановленого зразка та направити його до департаменту житла при виконавчій владі суб'єкта РФ разом із додатковими документами:

1. Копія особистого паспорта та копії паспорта дружини та свідоцтв про народження дітей військовослужбовця;

2. Витяг з послужного списку та довідки про тривалість військової служби;

3. Копія свідоцтва про укладання шлюбу або копія свідоцтва про розірвання шлюбу;

4.Виписка з будинкової книги за місцем проживання, копії за особовими рахунками за 5 років, що передують подачі документів;

5. Копії інших документів, що підтверджують право на покращення житлових умов.

Рішення щодо визнання військовослужбовця у житлі приймається протягом 30 днів з дати подання заяви. Про результат повідомляють у письмовій формі на адресу проживання.

Як розраховується житлова субсидія військовим

Примітно, що є відразу дві постанови Уряду РФ, визначальні як розраховувати житлову субсидію. Перше з них – Постанова Уряду РФ від 3 лютого 2014 р. № 76 встановлює порядок нарахування житлової субсидії відповідно до нормативу загальної жилої площі та норми житла на одну особу.

Друге - Постанова Уряду РФ від 24.10.2013 р. N 942 передбачає правила розрахунку житлової субсидії для військових, які потребують житлового приміщення понад встановлений норматив житлової площі.

Для розрахунку житлової субсидії за нормативом існує певна формула:

Р = Н х З х Кс

У цій формулі:

Н - норматив загальної площі житлових приміщень

С - вартість квадратного метра за нормою в Російській Федерації

Кс - поправочний коефіцієнт, що свідчить про тривалість служби офіцера

Приклад: У претендента на субсидію сім'я складається із чотирьох осіб. Нормативна вартість, встановлена ​​наказом Держбуду від 18.7.2013 р. № 269 складає 34350 рублів за 1 кв. метр. Термін служби у офіцера 18 років. Для офіцерів з таким терміном встановлено поправний коефіцієнт 2.25. У цьому норматив житлової площі кожного члена сім'ї становить 18 кв. метрів.

Таким чином: Р = (18 х 4) х 34 350 х 2.25 = 5 564 700 рублів.

Ця сума може бути збільшена на 15-25 кв. метрів, за умови, якщо офіцер підпадає під одну з категорій, встановлених у Федеральному законі N 76-ФЗ:

Має військове звання вище за полковника

Має почесне звання РФ

Займається викладацькою чи науковою діяльністю

Стан здоров'я погіршився під час служби у ВС.

При цьому офіцери, які мають відразу кілька підстав, можуть скористатися лише однією.

Однак передбачено і зменшення загального нормативужитлової площі . Це може бути зроблено під час здійснення військовослужбовцем або членами його сім'ї цивільно-правових угод під час проживання на житловій площі, якщо вони спрямовані на відчуження частини житла у власність або передачу його частини, що займається за договором найму соціального, назад.

Якщо військовослужбовець загинув у виконанні службових обов'язків чи помер по досягненню граничного віку служби, то його сім'ї буде збільшено розрахунковий поправочний коефіцієнт.

Якщо військовослужбовець хоче придбати житло, площа якого перевищує нормативи, встановлені у статті 15 Федерального закону «Про статус військовослужбовців», діє інша формула. А точніше, аж дві формули:

1. P2 = O – H – Д – Тк - за перевищення розміру загальної площі

2. P = P2 х С – розмір оплати за площу перевищення

Наприклад, офіцер у званні полковника хоче збільшити площу майбутнього житла до 100 кв. метрів (О у формулі). При цьому величина H є нормативом житлової площі. Закон визначає максимальну додаткову площу для цього звання 15 кв. метрів (величина М у формулі).

Т – це максимальний розмірплощі з урахуванням конструктивних особливостейбудинку чи квартири. У даному випадкуТ = 9 м кв. метрів.

Разом: P2 = 100 - 72 - 15 - 9 Всього 4 кв. метра становитиме перевищення площі над нормативом.

За другою формулою P = P2 х З, у якій З - це залишкова чи встановлювана державним контрактом ціна 1 кв. метр площі можна отримати розмір для оплати 4 кв. метрів отриманих понад норму. Якщо ціна 1 кв. метра становить 34 350 рублів, то сума доплати складе 137 400 рублів.

Але треба знати, що надання офіцеру житла більшої площі, ніж за нормативами, має добровільний та повідомчий характер. Це означає, що рішення приймається лише на рівні командування, а претендент повідомляється письмово про таку можливість у кожному конкретному регіоні РФ під час проходження військової служби. У такому повідомленні зазначаються всі розрахунки вартості житла з урахуванням перевищення площі. Сплатити перевищення площі військовослужбовець повинен протягом 20 днів з моменту підписання ним угоди на перевищення нормативної площі субсидії.

Найчастіше купівля нового житла без отримання субсидії, є нездійсненним завданням для бажаючих покращити свої житлові умови. Винятком у плані є і військові зі своїми сім'ями. Субсидії військовослужбовцям на придбання житла сплачуються з березня 2014 року. Про порядок і розрахунок розмірів субсидії ви дізнаєтеся з цієї статті.

Субсидії для купівлі житла військовослужбовцям

У березні 2014 року введено в дію новий порядок, відповідно до якого військовослужбовцям надається допомога при купівлі житла. Російським урядомбуло прийнято рішення, у відповідність до якого військовим Міністерство оборони не видає нові, збудовані квартири, а пропонує отримати субсидію достатню для самостійного придбання квартири/будинку в районі, де вони проживають із сім'ями. У таких випадках військовослужбовці мають право вибору не тільки квартири, а й міста.

Також за потреби, бажаючі купити квартиру на вторинному ринку, можуть скористатися цим правом. У цих випадках, куплене житло вторинного ринкуне поступається найчастіше якості нових будівель.

Актуальним завжди залишається питання суми виплати підтримки. Вимоги щодо визначення її розміру встановлені Постановою Уряду №76 від 03.02.2014. Відповідно до цього нормативному акту, сума виплати буде різною залежно від того, скільки років військовослужбовець прослужив і скільки членів його сім'ї. Постановою затверджено формулу, за якою проводиться розрахунки виплат. Ми надамо вам на огляд адаптований варіант формули розрахунків для зручності сприйняття.

Важливо!

Важливо, що сума виплати залишиться на колишньому рівні за видозміненого способу розрахунків, не змінюючи кінцевої суми, яку військові отримають для придбання квартири.

Приблизно так виглядає змінена формула розрахунку субсидії:

РС = ВП х НС х КП

• ОП – загальна площа всього житла
• СР – нормативна вартість (ціна) 1го кВ. м. загальної площі житла в Росії.
• КП – коефіцієнт поправки, яким ведеться облік всієї тривалості служби військовослужбовця.

Розмір загальної площі розрахований виходячи з:

• 33 кв. метрів на одного військового;
• подружжя – 42 м кв. на двох;
• для сім'ї із трьох і більше осіб по 18 м.кв. кожного члена сім'ї;
• нормативна Ціна на 2015 рік визначена у розмірі 35 915 руб. Коефіцієнт встановлюється виходячи з того, скільки років служить військовослужбовець (враховуються календарні роки) та визначений за такими параметрами:
• 10 - 16 років - 1,85;
• 16 – 20 років – 2,25;
• 20 – 21 рік – 2,375, причому за кожен наступний рік служби, коефіцієнт збільшується на 0,075, починаючи з 21 року служби. Однак рівень коефіцієнта не повинен перевищувати максимальне значення, визначене в 2, 75.

Для ґрунтовнішого вивчення правил розрахунку субсидії розрахуємо її на прикладі:

Наприклад, бажаючий отримати виплату є офіцером, який з дружиною та двома дітьми відслужив 20 років в армії.

Покладений розмір підтримки дорівнює 72 м. кв. (з розрахунку по 18 м.кв на особу) х 35 915 (вартість за нормативом 1 м.кв. житла, Наказ МС та ЖКГ № 5/пр від 14.01.2015) х 2,375 (коефіцієнт для розрахунку виходячи з кількості років служби).

По закінченні ми отримуємо суму субсидії, яку видадуть військовому і вона дорівнює 6073749 рублів. Виходить, що розмір належної виплатидосить непоганий. Середні показники у Росії становлять від 2 до 11 млн. рублів. Ця сума є достатньою для покупки нормального житла в різних регіонах. А за умови, що родина велика, можна придбати квартиру і в Москві.

Як розрахувати субсидію

Коли розраховується допомога, то обов'язковою умовоюїї виплати є відсутність у військовослужбовця будь-якого житла, як у Росії, так і за кордоном. Якщо все-таки є їжі жити, то розмір виплат буде набагато меншим. При розрахунку розміру субсидії враховуватиметься площа наявного у військовослужбовця житла. З площі нового житла, на яку ви претендуєте, віднімуть площу житлового приміщення, що має в наявності. Наприклад, якщо вам належить виплата на придбання 72 м. кв., а у вас є квартира площею 58 м. кв., то виплата складе суму, для придбання 14 м. кв.

Навіть якщо сім'я військового проживає у квартирі за договором соцнайму, то при розрахунку суми виплат враховуватиметься і ця житлова площа. Щоб така ситуація не виникла, військовослужбовець та його родина мають своєчасно повідомити власника про те, що мають намір з ним розірвати договір та передати йому житло.

Важливо!

Важливо знати, що якщо і чоловік і дружина, військові, то при розрахунку суми субсидії, розмір житлової площі підсумовуватися не буде. Тобто для однієї сім'ї, незалежно від кількості в ній членів сім'ї, які перебувають на військовій службі, буде надано можливість отримати виплату лише на одну квартиру.

З усіх членів сім'ї, які служать, на отримання більшого розмірусубсидії може розраховувати той, у якого більше вислуга років, отже, може він може розраховувати і на додаткові 15 метрів житла. Важливим для одержувача субсидії є можливість відстрочення її отримання. І тут існує можливість збільшення коефіцієнта з допомогою терміну служби, кілька років. Однак такий спосіб збільшення коефіцієнта не завжди вигідний, тому що своєчасне отримання квартири зазвичай актуальніше, ніж майбутні надбавки до належної субсидії.

Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла

Щоб розрахувати розмір субсидії на купівлю житла військовослужбовцям та дізнатися скільки грошей виділяють військовим на придбання житла, можна скористатися калькулятором субсидії. Який виконає розрахунок розміру субсидії для придбання житла військовослужбовцям. Для цього натисніть на зображення, для того щоб відкрилася сторінки з калькулятором.

• Військовослужбовці звання полковника і вище;
• військовослужбовці, які викладають у військових профосвітніх організаціях, що надають вища освіта, військових кафедр, тощо;
• військовослужбовці, які здійснюють наукову діяльність, які мають науковий ступінь

Відповідно до правових норм перелік категорій військових, які мають право на додаткові метриу житлі, вичерпний. Важливим є і той факт, що вже з 2023 року буде значно обмежено будівництво службового житла для тих, хто служить. Планується збільшення забезпечення житлом військових за спеціальними програмами, основу яких складатимуть іпотечні кредити. Для полегшення реалізації цього проекту планують створення спеціальних служб.