Законодавством передбачено різний порядок забезпечення військовослужбовців житловими приміщеннями.
Насамперед військовослужбовці, які не мають житла в місці проходження військової служби, повинні протягом трьох місяців забезпечуватися службовим житлом.
Право на отримання житлового приміщення у власність або на умовах договору соціального найму мають військовослужбовці, визнані такими, що потребують житлових приміщень, після досягнення загальної тривалості військової служби 20 років і більше, а також підлягають звільненню або звільнені у зв'язку з досягненням граничного віку перебування на службі, станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, загальна тривалість служби яких становить 10 років та більше.
Певні категорії військовослужбовців мають право на отримання державного житлового сертифікату, соціальних виплат на придбання житла, стати учасником накопичувально-іпотечної системи житлового забезпеченнявійськовослужбовців.
Слід зазначити, що отримання субсидії на придбання житла, участь у іпотечної програмита отримання державного житлового сертифіката як альтернатива права на отримання безпосередньо квартири, що здійснюється на добровільній основі, тільки якщо сам військовослужбовець висловив таке бажання.
Порядок визнання військовослужбовців такими, що потребують поліпшення житлових умоввстановлений у Постанові Уряду РФ «Про порядок обліку військовослужбовців, які підлягають звільненню з військової служби, та громадян, звільнених з військової служби в запас або у відставку та служби в органах внутрішніх справ, а також військовослужбовців та співробітників Державної протипожежної служби, які потребують отримання житлових приміщень або покращення житлових умов у обраному постійному місці проживання».
Для цього військовослужбовець подає рапорт командиру військової частини із додатком документів, що підтверджують потребу у житловому приміщенні. Список документів затверджено Урядом.
На підставі рапорту та доданих документів приймається рішення про постановку військовослужбовця на чергу на отримання житлового приміщення.
Військовий комісаріат включає військовослужбовця до списку черговиків на отримання житлових приміщень або поліпшення житлових умов та надсилає копію списку та оригінали документів, отриманих від командира (начальника) військової частини, до відповідного органу місцевого самоврядування.
Житло надається військовослужбовцям у порядку черговості постановки на облік.
Якщо військовослужбовець самостійно вирішив житлову проблему.
Однак на практиці трапляються випадки, коли військовослужбовця виключають зі списків нужденних або взагалі відмовляють у постановці на облік з формальних підстав, наприклад, відсутня довідка про незабезпеченість службовим житлом за колишнім місцем служби. А довідки такої надати можливості немає, оскільки у зв'язку з численними реорганізаціями архіви втрачені. Тоді питання вирішується у судовому порядку.
Членам сімей загиблих військовослужбовців надається компенсаційна виплата на оплату житла та комунальних послуг.
Житлові приміщення надаються військовослужбовцям із розрахунку 18 кв.м. загальної площі одного члена сім'ї. Ця норма може бути збільшена не більше ніж на 9 кв.м. загальної площі квартири.
По-перше, члени сімей військовослужбовців, які втратили годувальника, не можуть бути виселені з житлових приміщень, які вони займають, без безоплатного надання їм іншого упорядкованого житлового приміщення у разі припинення членами сімей трудових відносинз відповідними організаціями, за ними після загибелі (смерті) військовослужбовця зберігається право на покращення житлових умов.
За членами сімей військовослужбовців, що загинули (померли) у період проходження військової служби, та членами сімей громадян, які проходили військову службу за контрактом та загиблих (померлих) після звільнення з військової служби після досягнення ними граничного віку перебування на військовій службі, стан здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами, загальна тривалість військової служби яких становить 20 років та більше, зберігається право на отримання жилого приміщення. При цьому житлове приміщення зазначеним особам надається у першочерговому порядку.
Норма надання житла така сама як і для військовослужбовців - 18 кв.м. На члена сім'ї, з урахуванням особливостей житлового приміщення, ця площа може бути збільшена не більше ніж на 9 кв.м.
Якщо йдеться про житлові сертифікати, вартість житла, що купується за допомогою сертифіката, розраховується виходячи з належних військовослужбовцю. квадратних метрівзагальної площі та нормативу вартості 1 кв.м. загальної площі житла по РФ.
Норматив загальної площі житлового приміщення для розрахунку розміру соціальної виплативстановлюється у такому розмірі:
Враховується право на додаткову площу окремих категорій військовослужбовців у розмірі 15 кв.м.
Норматив вартості 1 кв. м загальної площі житла по Російської Федераціївизначається 1 раз на півріччя уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади.
Сьогодні норматив вартості 1.кв.м. Загальної площі по РФ затверджено у розмірі 28 000 рублів.
Таким чином, наприклад, на сім'ю із двох осіб держава надає житловий сертифікатна придбання житла вартістю 1176000 руб., Якщо квартира, що купується, коштує дорожче, доплачувати доведеться зі своєї кишені.
Військовослужбовцям та членам їх сімей, які перебувають на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов, житлові приміщення надаються з житлового фондуМіністерства оборони РФ.
До цього житлового фонду входять приміщення, що надходять від житлового будівництваМіністерства оборони та придбані Міністерством оборони, одержувані від федеральних органів виконавчої влади, органів виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації та органів місцевого самоврядування в будинках державного та муніципального житлового фонду, що надходять від переобладнання нежитлових приміщеньМіністерство оборони.
Розподіл вступників до військову частинужитлових приміщень між військовослужбовцями провадиться житловою комісією військової частини у порядку черговості виходячи з часу прийняття їх на облік та включення до списків тих, хто потребує отримання житлових приміщень (покращення житлових умов).
Найчастіше звернення військовослужбовців пов'язані із незаконним звільненням без надання житлового приміщення.
Справа в тому, що військовослужбовці, визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов, мають загальну тривалість військової служби 10 років і більше, без їх згоди не можуть бути звільнені з військової служби після досягнення ними граничного віку перебування на військовій службі, стан здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами без надання їм житлових приміщень.
В даний час відбуваються масові звільнення військовослужбовців у зв'язку зі скороченням штату військовослужбовців. За таких обставин природно житла на всіх не вистачає.
У деяких випадках є причини відмови у постановці військовослужбовця на облік як нужденного, іноді людей «переконують» скористатися житловими сертифікатами.
Ми порадили б військовослужбовцям чітко висловлювати свою незгоду з майбутнім звільненням через незабезпеченість житлом при розмовах з начальством і в рапортах.
Незаконні звільнення без надання житла слід заперечувати у суді, у своїй просити як відновити у списках особового складу, а й виплати всіх видів забезпечення під час незаконного звільнення.
Є проблеми і у питаннях видачі державних житлових сертифікатів.
Якщо військовослужбовець житлом забезпечено, він має право на надання службового житла у разі, якщо його служба проходить в іншій місцевості.
Якщо ми зробимо підрахунок, то за цією нормою вам з родиною належить Загальна площа– 54 кв. метра (18 кв. м * 3 особи) Далі необхідно зазначити, що ПМО 1280 містить важливе застереження про випадок неможливості надати службове житло за вищеназваною нормою 18 кв.м. на людину. У цьому випадку Міноборони дозволяє надавати військовослужбовцеві менші площі, проте виключно за згодою самого військового. І ще одна тонкість, про яку потрібно знати.
м.; Для однієї особи – 33 кв. метрів. ЖК РФ визначає деякі нюанси для норми житлового приміщення. По-перше, при проживанні двох членів сім'ї та однієї сторонньої людини площа житлового об'єктумає становити від 54 до 62 кв.
м. По-друге, при проживанні трьох осіб, які не є членами сім'ї, площа приміщення встановлюється в діапазоні від 62 до 74 кв.
Якщо Ви оформляєте житлове приміщення (квартиру) у власність безкоштовно або за договором найму соціального, то 18 квадратних метра відповідно множите на 2, 3 або 4. При отриманні одноразової грошової виплатина придбання чи будівництво житлового приміщення, то сума визначається Урядом Російської Федерації. Якщо Ви одружені, то тут ситуація складніша.
У пункті 1 статті 15.1 Федерального закону від 27 травня 1998 р. № 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» закріплена спеціальна норма, яка враховується за певних умов і в певних випадках. Вона складає 18 кв. м загальної площі на одну особу.
На сім'ю з 2 і більше осіб належить по 18 кв.
метрів загальної площі на кожну людину. Проте з урахуванням правил п. 2 ст. 15 Федерального закону (тобто.
з урахуванням конструктивних та технічних параметрів багатоквартирних будинків) розмір загальної площі може бути перевищено на 9 кв. метрів. Тому на сім'ю із 2 осіб може бути надана квартира загальною площею до 45 кв. метрів.
У всіх випадках повинні дотримуватись правил надання житлових приміщень, закріплених у п.
1 ст. 58 Житлового кодексуРФ (введений у дію Федеральним закономвід 29 грудня 2004 р. № 188-ФЗ). Відповідно до вимог, закріплених у ЖК РФ, ці правила можна сформулювати наступним чином:
З урахуванням конструктивних та технічних параметрів багатоквартирного будинкуабо житлового будинку житлове приміщення, що надається відповідно до цього Федерального закону у власність безкоштовно або за договором найму соціального, може бути надано загальною площею, що перевищує розмір загальної площі житлового приміщення, визначений виходячи з норми надання площі житлового приміщення, зазначеної в пункті 1 цієї статті, та передбаченого пунктом 2 цієї статті збільшення розміру загальної площі житлового приміщення.
Для цього військовослужбовець подає рапорт командиру військової частини із додатком документів, що підтверджують потребу у житловому приміщенні. До цієї категорії не належать призовники, Іностранні громадяни, а також офіцери, забезпечені житлом.
Службові приміщення надаються у місцях розташування військової частини, а за відсутності таких, у прилеглих містах та інших населених пунктах.
Крім того, нерухомість, що надається, повинна відповідати всім вимогам, що пред'являються до житлових приміщень і видаватися в межах встановлених державою норм.
Відповідь:Якщо житло надається за договором найму соціального чи надається у власність військовослужбовця безкоштовно (рішення федерального органу виконавчої влади), то на 1 особу надається 18 кв.
Нормою надання площі житлового приміщення за договором найму соціального (норма надання) є мінімальний розмірплощі житлового приміщення, виходячи з якого визначається розмір загальної площі житлового приміщення, що надається за договором найму соціального. Норма надання встановлюється органом місцевого самоврядування залежно від досягнутого у відповідному муніципальній освітірівня забезпеченості житловими приміщеннями, що надаються за договорами найму соціального, та інших факторів.
Обліковою нормою площі житлового приміщення (облікова норма) є мінімальний розмір площі житлового приміщення, виходячи з якого визначається рівень забезпеченості громадян загальною площею житлового приміщення з метою їх прийняття на облік як такі, що потребують житлових приміщень. Розмір такої норми не може перевищувати розміру норми надання. Цей норматив використовується виключно з метою прийняття громадян на облік як нужденних у житлових приміщеннях.
Муніципальним органам надані широкі повноваження у сфері визначення розміру норми подання та облікової норми, що передбачає відповідальність за прийняті рішення низових ланок «управлінської вертикалі». Деякі аналітики, наприклад, М.Ю. Тихомиров, схильні вважати, що не закріплення розміру норми подання на одну людину на федеральному рівні(Як це планувалося спочатку, у розмірі не менше 15 кв.м. загальної площі житлового приміщення) не сприяє поліпшенню житлових умов ряду регіонів Росії.
ЖК РФ прямо не передбачає право на додаткову житлову площу (тоді як ст. 39 ЖК 1983 р. встановлювала, що понад норму житлової площі окремим категоріямгромадян надається додаткова житлова площау вигляді кімнати або розміром 10 кв. м). Докладніше у «Коментарі до Житлового кодексу Російської Федерації» за ред. М.Ю. Тихомирова (М.: Вид. Тихомирова М.Ю., 2005).
Окремим категоріям громадян, визнаним такими, що потребують житлових приміщеннях, можуть встановлюватися інші норми надання (п. 3 ст. 50 ЖК РФ). Прикладом може бути Федеральний закон від 24 листопада 1995 р. № 181-ФЗ «Про соціальний захистінвалідів у Російській Федерації» (з посл. вим. і доп.), відповідно до якого Постанова Уряду РФ від 21 грудня 2004 р. № 817 «Про затвердження переліку захворювань, що дають інвалідам, які страждають на них, право на додаткову житлову площу» затверджено такий перелік.
Правом на додаткову житлову площу (не менше 15 кв. метрів та не більше 25 кв. метрів) користуються також визначені закономкатегорії військовослужбовців (Федеральний закон від 27 травня 1998 р. № 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» (з посл. вим. та доп.):
Офіцери у військових званнях полковник, йому рівний і вище;
Командири військових частин;
Військовослужбовці – громадяни, які мають почесні звання Російської Федерації;
Військовослужбовці – громадяни, викладачі військових освітніх установ професійної освіти, військових кафедр при державних освітніх установахвищої професійної освіти;
Військовослужбовці – громадяни науковці, які мають вчені ступені або вчені звання.
Указ Президента РФ від 28 квітня 1997 р. № 425 «Про реформу житлово-комунального господарства в Російській Федерації» (з посл. ізм. І доп.) передбачає визначення ще одного нормативу - федерального стандарту соціальної нормиплощі житла: 18 кв. метрів загальної площі житла на одного члена сім'ї, що складається із трьох і більше осіб; 42 кв. метра на сім'ю із двох осіб; 33 кв. метра на громадян, які проживають самотньо.
Обліковою нормою площі житлового приміщення (облікова норма) є мінімальний розмір площі житлового приміщення, виходячи з якого визначається рівень забезпеченості громадян загальною площею житлового приміщення з метою їх прийняття на облік як такі, що потребують житлових приміщень. Розмір такої норми не може перевищувати розміру норми надання. Цей норматив використовується виключно з метою прийняття громадян на облік як нужденних у житлових приміщеннях.
Крім того, враховується право військовослужбовця на додаткову площу від 15 до 25 квадратних метрів. У зв'язку з цим військовослужбовцям, які мають право на забезпечення житловим приміщенням великої площі, надаються два житлові приміщення за відсутності можливості надати одне житлове приміщення необхідної площі.
Мабуть, багато хто чув і знає, як офіцери та контрактники роками чекали квартир від армії, скільки нервів і сил витрачалося, і якою радістю було щасливе отримання нехай маленької, але квартири при звільненні з військової служби.
Але, за останні два роки ситуація почала кардинально змінюватися, тож два роки запрацювала Державна програманадання субсидій на придбання житла військовослужбовцям.
така ситуєвина вийшла. до грудня проходив службу на посаді військового комісара району, у званні п/п-к, у грудні 2009 р. ЖК ВК Області визнаний таким, що потребує, в рапорті відразу написав про додаткові квадрати, у протоколі про визнання було відмовлено так як я не КЧ, з 1 січня 2010 виведений у розпорядження Поч ЗМУ Округу, оскаржувати в суді додаткові квадрати не став.
Слухач. Все, звичайно, правильно, але!
якщо Ви уважно прочитаєте цей пункт «3.1» то зрозумієте що він стосується лише ВДОВ та ДІТЕЙ загиблих (померлих) військовослужбовців. А тут йдеться про колишніх військових, які чесно звільнилися по одній з пільгових статей: досягнувши граничного віку перебування на військовій службі, по ОШМ та через хворобу, сподіваючись на справедливе ставлення до себе держави.
а також Директора правового департаменту Міністерства оборони РФ, які стоять з цього питання на боці таких військовослужбовців, на жаль, не збігаються з позицією судів. На думку Головної Військової прокуратури «звільнення з посади, спричинене незалежним від волі військовослужбовця об'єктивним чинником — проведенням організаційно-штатних заходів.
Така вимушена зміна службово-посадового становища визначається необхідністю вирішення питань подальшого проходження військовослужбовцем військової служби та обмежується шестимісячним строком.
Розрахунок субсидії також залежить від норм житлової площі, але розраховується трохи інакше.
Не всі знають, що згідно чинному законодавствужитлове приміщення може бути надано загальною площею, що перевищує розмір загальної площі жилого приміщення.
м, житлова площа становить 28,7 кв. м. Склад сім'ї – 4 особи, діти одностатеві.
З 1993 року перебуває в черзі на покращення житлових умов.
Квартира не приватизована. Хотілося б отримати відповіді на запитання. 3. У разі переїзду в інше місто для постійного проживанняпісля звільнення в запас якийсь документ є підставою для отримання додаткової житлової площі 15 кв.
Крім того, при розрахунку ЄДВ, як і при видачі житла в натуральному вигляді, береться до уваги і наявність у офіцера підстав для отримання субсидії на пільгові метри у розмірі, що не перевищує 15 кв.м. При розрахунку суми береться до уваги і стаж служби, що враховується за допомогою коефіцієнта, що підвищує, показники якого залежать від терміну служби. За наявності у захисника Вітчизни або членів сім'ї за договором соц.найму або у власність іншої житлоплощі, її розміри будуть відраховані при розрахунку норми надання жилої площі військовослужбовцям. Однак, незважаючи на розрахунок ЄДВ, виходячи з норм отримання нерухомості офіцерами, нерухомість, куплена на видані грошові кошти, може значно перевищувати встановлені законом нормативи. Більше того, при купівлі квартири можуть бути використані й кошти.
Однак на практиці трапляються випадки, коли військовослужбовця виключають зі списків нужденних або взагалі відмовляють у постановці на облік з формальних підстав, наприклад, відсутня довідка про незабезпеченість службовим житлом за колишнім місцем служби. А довідки такої надати можливості немає, оскільки у зв'язку з численними реорганізаціями архіви втрачені. Тоді питання вирішується у судовому порядку. 5. Чи покладено якісь пільги на оплату житла військовослужбовцям? Членам сімей загиблих військовослужбовців надається компенсаційна виплата на оплату житла та комунальних послуг.
6. Скільки квадратних метрів належить військовослужбовцю? Житлові приміщення надаються військовослужбовцям із розрахунку 18 кв.м. загальної площі одного члена сім'ї. Ця норма може бути збільшена не більше ніж на 9 кв.м. загальної площі квартири.
Увага
Приклад 2 Військовослужбовцю із складом сім'ї 3 особи надають службове житло загальною площею 38 квадратних метрів. Народження другої дитини дозволяє Вам знову бути визнаним таким, що потребує поліпшення житлових умов, оскільки на кожного члена сім'ї буде припадати 38: 4 = 9,5 квадратних метрів загальної площі, тобто менш облікової норми, встановленої у Вашому регіоні. Таким чином, необхідно все підрахувати і прийняти рішення – отримати службове житло або розглянути варіант відмови від запропонованої квартири.
Важливо
У всіх випадках мають дотримуватись правил надання житлових приміщень, закріплених у п. 1 ст. 58 Житлового кодексу РФ (введений у дію Федеральним законом від 29 грудня 2004 р. № 188-ФЗ). Відповідно до вимог, закріплених у ЖК РФ, ці правила можна сформулювати наступним чином: 3. З урахуванням конструктивних і технічних параметрів багатоквартирного будинку або житлового будинку житлове приміщення, що надається відповідно до цього Федерального закону у власність безкоштовно або за договором найму соціального, може бути надано загальною площею, що перевищує розмір загальної площі житлового приміщення, визначений виходячи з норми надання площі житлового приміщення, зазначеної у пункті 1 цієї статті, та передбаченого пунктом 2 цієї статті збільшення розміру загальної площі житлового приміщення.
Інші силові відомства також забезпечують тих, хто потребує житла, відповідно до норм. Наприклад, надання житла військовослужбовцям ФСБ здійснюється відповідно до обліковою нормоюплощі житлового приміщення місцевої Адміністрації, але не більше 18 м2 на особу. Норма кв м у натуральному вигляді Норма житла звільненим військовослужбовцям складає 18 кв.
на нього та всіх членів сім'ї. З огляду на деякі особливості житлових приміщень багатоквартирного будинку цей показник може бути збільшений, але не більше ніж на 9 кв.м. Ці норми видачі житла військовослужбовцям поширюються на нерухомість, що надається за договором найму чи власність. При загибелі або смерті офіцера, його сім'я забезпечується нерухомістю з урахуванням усіх членів сім'ї, які проживали спільно з загиблим офіцером, на момент загибелі.
Але є черга, яку можуть обійти багатодітні сім'ї, які мають першочергове право на здобуття службової житлоплощі. Також останні можуть оплачувати комуналку всього 30%, що гарантується Указом Президента РФ. Субсидія на придбання житла Якщо військовий уклав контракт до 1998 року, він може одержати допомогу держави на купівлю житла, при цьому видається спеціальна субсидія, яка використовується лише для таких цілей.
Причому житло зможуть отримати лише сім'ї, які були реально визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Але і якщо людина перебуває на службі більше 20 років, вона також може отримати субсидію для купівлі та будівництва будинку, або навіть безкоштовне житлове приміщення з федерального фонду.
Не можуть вимагати квадратні метри звільнені:
Друга група - військові, які не числяться в реєстрі на отримання житлоплощі:
Російської Федерації визначається 1 разів у півріччя уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої. Сьогодні норматив вартості 1.кв.м. Загальної площі по РФ затверджено у розмірі 28 000 рублів. Таким чином, наприклад, на сім'ю з двох осіб держава надає житловий сертифікат на придбання житла вартістю 1176000 руб., Якщо квартира, що купується, коштує дорожче, доплачувати доведеться зі своєї кишені.
9. Якою є система придбання квартири для військовослужбовців? Військовослужбовцям і членам їх сімей, які перебувають обліку як потребують поліпшення житлових умов, житлові приміщення надаються з житлового фонду Міністерства оборони РФ.
Зміст:
Скільки квадратних метрів належить військовослужбовцю Якщо ми зробимо підрахунок, то за цією нормою вам із сім'єю належить загальна площа - 54 кв. метра (18 кв. м * 3 особи) Далі необхідно зазначити, що ПМО 1280 містить важливе застереження про випадок неможливості надати службове житло за вищеназваною нормою 18 кв.м. на людину.
Порядок надання службового житлового приміщення При надходженні відомостей про службове житлове приміщення, яке може бути розподілене, РУЖО приймає рішення про надання службового житлового приміщення військовослужбовцю. Протягом 3 днів РУЖО направляється військовослужбовцю Повідомлення про пропоноване житлове приміщення Увага: строки! приміщення (відривний корінець № 1 до Рішення). При незгоді військовослужбовця з житловим приміщенням, що надається, він у п'ятиденний строк з дати отримання повідомлення про пропоноване житлове приміщення направляє до РУЖО відмову від надання службового житлового приміщення (відривний корінець № 2 до Рішення).
Але, щоб підтвердити це, необхідно надати документ, який встановлює застосування особистої машини для службових завдань. Що встановлено для тих, хто служить на заклик В Наразіслужбовці за призовом проводять у армії рік. Незважаючи на такий невеликий термін, їм також надаються окремі пільги, які мають інші військові.
Серед таких послаблень: Безкоштовні лікита лікування Протягом усієї служби Надсилання пошти та речей За державний рахунок Інші преференції передбачені власними силами, наприклад, це харчування та речове забезпечення, а також безкоштовний проїзд додому після демобілізації.
Це не суперечить законодавству і дозволить офіцеру придбати більш просторе та зручне житло у надійному будинку. Військова іпотека та норми житла Для захисників Вітчизни гарною альтернативою забезпечення житлом може послужити, так звана, військова іпотекаабо накопичувально-іпотечна система (НІС) житлового забезпечення. При розрахунку та отриманні ЦЖЗ не має значення наявність чи відсутність іншої нерухомості.
Інфо
Крім того, не враховується стаж служби, звання та фактична заробітня плата. Тобто за такого підходу у всіх офіцерів рівні права на отримання пільгового кредиту, що дозволяє рахунок держави придбати у власність бажану квартиру. Безперечним плюсом є й те, що нерухомість може бути куплена в будь-якому регіоні нашої країни, незалежно від місця фактичного проживання або проходження служби.