Вибір між цеглою та пінобетоном для будівництва. Проекти компактних будинків Будинок із цегли 120 м2

Чому я вирішив збудувати будинок із цегли – сам не знаю. Навколо усі сусіди будують каркасні будинкиі ліплять будинки з газоблоку, а я ось захотів, щоб у мене була оплот сімейний на довгі часи. Щоб дістався потім дітям та онукам.

Однак, чого гріха таїти, бюджет на будівництво будинку зовсім невеликий. А хочеться побудувати цегляну та красиву.

Щоб поєднати ці два зовсім несумісні поняття – невеликий бюджет та бажання побудувати гарний цегляний будинок, вирішив спочатку порахувати кошторис – скільки коштує звести цегляний будинок у 2014 році.

І, за одним, викласти тут свої нехитрі підрахунки, щоби комусь було корисне моє бачення питання. Якщо ж ви наважитеся збудувати цегляний будинок у 2015, 2016 або в ювілейному 2017 році (як-не століття Великої Жовтневої соціалістичної революції), то можете також сміливо використовувати мої розрахунки, тільки помноживши їх на підвищуючий коефіцієнт.

Саме підвищуючий, оскільки ціни на цеглу тільки зростають і падати в найближчому майбутньому не збираються.

Як побудувати цегляний будинок і при цьому заощадити

Оскільки, як уже вказував вище, хочу збудувати цегляний будинок і при цьому не продати останні штани, то вирішив піти на невелику хитрість.

Щоб потрапити в сучасні нормативи з теплоопору огороджувальних конструкцій, цегляна стіна будинку повинна бути щонайменше 1,5 метра завтовшки. Що мене зовсім не влаштовує, тому що це треба класти стіну в 6 повних цеглин.

Тому сенсу особливого немає робити такі стіни, адже для отримання R = 3, що мінімально тепер для Центральної Росії, доведеться викласти аж 3 бюджети.

Отже, доведеться будувати цегляний будинок, в якому цегла буде лише у вигляді облицювання, а решта начинки буде сучасною – блоки та утеплювач. Будувати в «цегляному одязі» не вийде, різні вагові категорії у конструктиву та оздоблення, не витримає каркас оздоблювального шару у вигляді цегли. Та й особливого сенсу немає.

Ті, хто будують каркасні будинки, більше думають про глобальну економію, а не про привабливе зовнішньому виглядіабо монументальний фасад.

Можна, звичайно, будувати будинок з поризованої кераміки – таких пустотілих великих цеглин з безліччю пір. Але мене цей матеріал не дуже приваблює, не подобаються його характеристики міцності.

Отже, цегла буде лише у декоративному зовнішньому шарі. А значить, і бюджет не постраждає, і будинок виглядатиме так, як треба. Залишається тільки зробити гарний, надійний конструктив, який забезпечуватиме міцність всій будівлі.

Зовні цегла, а всередині сучасний конструктив – залізобетонний каркас та ефективний утеплювач.

Для конструктиву я вибрав монолітний. Простір між залізобетонними стійками каркасу буде заповнено високоефективним утеплювачем. Можна взяти базальтову вату, можна взяти пінопласт. У будь-якому випадку, утеплювач буде прихований з одного боку під шаром цегли із зовнішнього боку, з іншого боку – під штукатуркою із внутрішньої сторони.

Як бачите, у мене теж буде каркасний будинок, але каркас у ньому – залізобетонний. Це, гадаю, буде міцніше, ніж дерев'яний чи сталевий каркас. І простоїть набагато довше, тому що бетон не гниє як дерево і не іржавіє як метал.

Вважаю, скільки коштує побудувати будинок із цегли

Сама конструкція із залізобетону виходить у досить невеликі гроші. Якщо порахувати, що на мій невеликий дімпішло всього 40 кубометрів бетону, то сам бетон обійшовся мені всього в 152 000 рублів.

Вартість цеглини в 2014 році в середньому у різних постачальників - від 11 рублів. Я заздалегідь стурбувався цим моментом і за ціною 9,50 копійок за штуку.

Тобто, цегла до цього моменту ще не була випущена заводом. Натомість завод уже отримав гроші. А я отримаю потрібну мені цеглу якраз у серпні, коли потрібно було класти цегляні стіни в моєму залізобетонному каркасі.

І ціна в цей момент буде майже на 15 відсотків нижче, ніж я купив би з того ж заводу.

А взагалі, ціна на цеглу вже зараз становить 11,50 – 14 рублів, стільки коштує рядова повнотіла цегла. А якщо порахувати доставку, то виходить ще дорожче.

Власне ціни на цеглу влітку такі (з урахуванням того, що різних регіонахціни на заводах відрізняються досить суттєво):

ТАБЛИЦЯ № 1. Орієнтовні ціни на цеглу 2014 року. Центральна Росія

	Рядова повнотіла одинарна цегла – від 11 до 14 рублів
	Рядова пустотіла керамічна цегла – від 13 до 16 рублів
	Керамічна одинарна пустотіла лицева цегла – від 20 до 28 рублів

Ось і дивіться, яка вийшла економія на цеглині, коли я заплатив заводу трохи раніше, ніж розпочався сезон. Адже те саме відбувається з пиломатеріалом, з арматурою, з гідроізоляцією, з . Та взагалі з будь-якими будівельними матеріалами.

Отже, рахуємо далі. У мене вийшла кладка в одну цеглу - це два ряди одинарного повнотілої цегли. Спочатку я хотів класти стіну в півцегли, але потім розумні людиз форуму підказали, що за таких великих отворів між стійками залізобетонного каркаса у мене не буде достатньої міцності.

Усього на мій будиночок у 100 кв.м. знадобилося 14800 штук повнотілої цегли. Висота стін будинку 3 метри. Кладка, ще раз повторюся, в одну цеглу, тобто кладемо 2 ряди цеглини – товщина цегляної стінивиходить 25 см.

Усього мені належить від заводу 30 піддонів цегли, кожен по 500 штук - вага одного піддону 1800 кілограмів. Це загалом майже 54 тонни цегли.

Тобто, я тільки на доставці цегли зекономив майже 10000 рублів, коли за акцією заводу купив 30 піддонів з їхньою доставкою.

Виходить, що в моменті будівництва цегляного будинку важливим є навіть не питання, скільки коштує побудувати будинок з цегли, а питання грамотного підходу до справи та своєчасної економії на будівельних матеріалах, чи цеглини, чи пиломатеріалів.

Цегла - будівельний матеріал, виготовлений з природних матеріалів, що відрізняється довговічністю, міцністю, екологічністю. Різноманітність кольорів, фактур оздоблювальної цегли дозволяє створити будь-який архітектурний шедевр, використовуючи готові проектибудинків із цегли, або виконані на замовлення.

Починаючи будівництво, важливо правильно розрахувати необхідну кількість матеріалів, включаючи як будівельні матеріали та вироби, так і електричні дроти, труби та інсталяційні вироби. Недобросовісні будівельні бригадичасто планують витрату із запасом, надлишки якого забирають собі. Це спричиняє перевищення запланованих витрат. Якщо купуються готові проекти будинків та котеджів з цегли, виконані кваліфікованими фахівцями, то зробити точний розрахунок не складе труднощів. Кошторис не буде перевищений, а ви за схемами зможете контролювати роботу бригади.

Особливості цегляних будов

Цей будівельний матеріал підходить як для міського будівництва, так і для цегляних. заміських будинків. Будівлі матимуть характеристики, подані нижче.

• Максимальна надійність та довговічність.
• Вогнестійкість - дозволяє зводити стіни з нього, що примикають до печей або камінів. Різні проекти цегляних будинківта котеджів з камінами представлені в каталозі.
• Різноманітність форм, розмірів, кольорів лицевої цегли - можливість реалізувати будь-яку дизайнерську задумку.
• Універсальність - цегла відмінно поєднується з іншими різновидами оздоблювальних матеріалів. Наприклад, багато проектів цегляних будинків передбачають обробку цокольного поверху штучним каменем.
• Захист від зовнішніх подразників – стіни, зведені за стандартами, забезпечують високу шумоізоляцію.
• Комфорт та затишок - цегляні будинкимають оптимальний мікроклімат усередині приміщень.

Купуючи цеглу, слід вибирати продукцію надійного постачальника. Це гарантує точну геометрію, високу міцність виробів.

Який проект вибрати для будівництва?

Вивчаючи проекти цегляних заміських будинків та котеджів, враховуйте, скільки людей проживатимуть разом із вами, чи потрібні гостьові приміщення. Гараж може бути вбудованим або прибудованим до основної будівлі. Якщо необхідність у цокольному поверсі, підсобні приміщення.

Студія «Альфаплан» пропонує готові проекти цегляних будинків будь-якої площі та планування. Вам потрібно зробити свій вибір.

На невеликому заміській ділянціне вдасться звести величезний особняк. Ідеальним рішенням у такому разі стане зручний та місткий одноповерховий будинок. Вивчивши фото приватного будинку 120 кв. м, можна знайти потрібний варіант. Вони надихнуть вас на будівництво свого житла.

Якщо здійснити задум не вдається, то фахівці готові виконати індивідуальне замовлення. Такий проект буде створено з урахуванням усіх особливостей ділянки, побажань замовника.

Поверховість будівлі

Гарна вітальня, простора кухня, затишні спальні та підсобні приміщення створять комфортні умови для проживання людей у ​​будівлі. Сучасні проекти будинків до 120 кв. м враховують усі деталі. Одноповерхові будівлі або будівлі, що складаються з двох рівнів, можуть мати цікаве та комфортне планування.

У таких проектах часто об'єднують їдальню та кухню, вітальню та передпокій. Вартість готового об'єкта залежить від матеріалів, що використовуються для будівництва.

Щоб визначитися з кількістю поверхів, необхідно врахувати безліч параметрів. Якщо зводити будинки з піноблоків однакової площі, то довжина фундаменту двоповерхової спорудибуде менше. Завдяки цьому можна заощадити на матеріалах. Площа стін одноярусної будівлі буде меншою, тому кладка коштуватиме дешевше.

До отриманої суми додають вартість висотних робіт. Для підйому на другий поверх потрібні сходи, ціна яких коливається в широкому діапазоні. Слід також передбачити другий санвузол.

Якщо провести розрахунки з урахуванням цієї методики, то вдасться з'ясувати, який варіант виявиться дорожчим. Якщо площа ділянки дозволяє, то будують одноповерховий варіант. Двоярусний тип дозволяє заощадити територію. Варто подбати про опалення будинку 120 м2.

Для людей зручніше проживати в одноповерховому будинку. При грамотному плануванні скорочується кількість коридорів, які забирають корисну площу.

Якщо сходи на другий поверх зручні, то вони займають багато місця. Зменшення її розмірів зробить її небезпечною для маленьких дітей та літніх членів сім'ї. Вгорі розміщують спальні, щоб захистити кімнати від шуму.

Будівля з мансардою

Дизайнери втілюють у сучасних проектахсміливі ідеї. Найпопулярнішим варіантом є будова з мансардою. Для такого об'єкта використовують різні матеріали та архітектурні рішення. Проекти будинків із мансардою мають свої особливості. Слід передбачити хорошу теплоізоляцію, верхня частина будівлі зазнає значних температурних перепадів.

Потрібна також якісна гідроізоляція, оскільки житловий простір розташовується безпосередньо під дахом. Для мансарди використовують легкі будівельні матеріали.

Проекти одноповерхових будинківмістять єдиний простірпід дахом. Якщо його потрібно розділити, застосовують гіпсокартон. Окрасою екстер'єру будівлі та внутрішнього простору стануть мансардні вікна.

Планування приватного будинку

Без заздалегідь складеного плану будівельні роботиможуть затягнутися. І тому продумується розташування всіх приміщень, проводяться розрахунки. На цьому етапі знадобиться допомога професіонала. Можна зробити зразковий план, який відкоригує спеціаліст.

Існують готові проекти будинків площею 120 кв. м, необхідно лише знайти відповідний вигляд. До нього можуть бути внесені редагування відповідно до побажань замовника. Слід заздалегідь вирішити, чи потрібний підвал.

Потрібно також приділити увагу плануванню санвузла. Найзручніше для ванної та туалету використовувати окремі приміщення. Якщо площа не дозволяє, то роблять суміщений санвузол.

Розділити простір вдасться на функціональні складові за допомогою простої перегородки. Двоповерхові будинкина 120 квадратів повинні мати два санвузли. Вони зазвичай розташовуються одна над одною, що дозволить заощадити на матеріалах.

Для розміщення спальні вибирають сонячний бік. Її габарити зазвичай становлю 12-20 кв. м. Скільки таких приміщень, залежить від кількості мешканців. У двоповерхових будівлях кімнати для відпочинку розміщують вгорі, далеко від вітальні та дитячої. Для людей похилого віку для спальні вибирають приміщення на першому поверсі.

У сучасних будівлях прийнято поєднувати кімнату для приготування їжі та обідню зону в одному приміщенні. Його краще розташувати далеко від спальні, щоб запахи не заважали відпочинку. Планування одноповерхового будинкупередбачає, що кухня та ванна знаходяться поруч. Це дозволить заощадити кошти під час проведення комунікацій.

План будівлі з гаражем

Життя далеко від міської суєти та громадського транспорту, призводить до необхідності мати свою машину. Власники заміських ділянок часто обирають проекти будинків із гаражем. Це приміщення може бути частиною об'єкта нерухомості чи прибудовою. Гараж на першому поверсі дозволить заощадити кошти.

Якщо зводити додатковий об'єкт, то будуть потрібні фінанси на придбання будівельних матеріалів, підбиття комунікацій.

Одноповерховий будинок 120 кв. м, у якому є гараж, потребує встановлення міцних перекриттів. У приміщенні, де зберігається авто, встановлюють потужну вентиляцію, роблять додаткову газоізоляцію. Прибудова до будівлі є компромісом, вона буде відокремлена від основного об'єкта.

Можна зробити вхід до нього з вулиці та з житла, щоб у негоду не виходити у двір. Прибудований тип та приміщення для машини всередині будівлі забезпечують економію території, знижують втрати тепла будівлі, витрати на будівництво та експлуатацію.

Якщо гараж поєднується з будинком, має схоже оздоблення, то він краще виглядає, ніж будівля, що окремо стоїть. Це приміщення можна легко переробити в майстерню, комору для інструментів та садового інвентарю.

Висновок

Ретельний підбір проекту та будівельних матеріалів необхідний для облаштування зручного житла. Дизайн будинку має бути привабливим, але слід також подбати про функціональність. Кожне приміщення потребує проектування. Якщо використовується типовий варіант, то до нього можна вносити корективи.

Звернувшись до професіоналів, власник ділянки зможе вирішити проблеми, пов'язані з підбором проекту та будівельних матеріалів. Фахівці складуть документацію, в якій будуть враховані всі нюанси майбутньої будови та побажання мешканців.

Фото будинків 120 кв. м.

) мають попит. Далеко не всім потрібна велика площа, а малі габарити будівлі дозволяють розмістити її на будь-якій ділянці.

Особливості планування у невеликих котеджах

Замовляючи проект будинку до 120 кв. м., клієнт хоче отримати хороший котедж невеликої площі з усіма зручностями. Перед архітектором ставиться складне завдання: розмістити на ньому житлові кімнати, господарські приміщення раціонально, і в той же час зручно для життя. Вона вирішується із застосуванням різних прийомів.

Облаштування житлового мансардного поверху

Це класичний спосіб розширення корисного простору, до того ж, дуже привабливий з погляду дизайну. Приклад у каталозі - № 57-51К. Двоповерховий будинок для постійного проживання має загальну площу— 110 м², на якій вмістилися бойлерна та невелика сауна. У мансардному поверсіоблаштовано приватну зону — три спальні та санвузол.

Компактне розташування госпблоку

Перевага 120-метрового котеджу в тому, що на його обслуговування (обігрів, вентиляцію) потрібно менше ресурсів. Раціональний план інженерних системдає додаткову економію. Так, типовий прийом у плануванні - об'єднання санвузлів та технічних приміщень в одному крилі будинку на одному або двох рівнях. Зразок: фото № 12-38 (115 м²). На 1 поверсі квадратної будови (8×8 м) вздовж однієї зі стін у ряд розташовують топку, сауну, санвузол. Як правило, ця частина відокремлена від житлових приміщень холом чи тамбуром.

Тераси, веранди, балкони, навіси

Ці додаткові архітектурні елементи роблять будинок цікавим, надають йому своєрідності. Тераса успішно компенсує нестачу простору в будинку, якщо планується прийом великої кількості гостей. Такий підхід ілюструють фото заміських котеджів № 13-10 (99 м²) та № 59-87К (одноповерховий).

Більше 250 готових рішеньрозробили архітектори нашої компанії і вони вже реалізовані на практиці — до них додається повна детальна документація. У типовий проектбудь-якого будинку на 120 квадратів можна внести зміни за бажанням замовника.