Будинок серії 1 335 пк. Типові серії житлових будинків у м

У Росії кілька регіонів із високою сейсмічною активністю, серед яких далекий Схід, Кавказ і Байкал. Щоб уникнути жертв, багатоповерхове будівництво на цих територіях розраховане на підземні поштовхи. І якщо в перші два регіони за підтримки федерального урядуз 2009 року перераховувалися кошти за програмами сейсмопосилення існуючих будинків та будівництва нових, то Іркутська область планує отримати фінансування лише цього року.

Дмитро Ружніковрозповів, що Байкал знаходиться в середині розламу земної кори. За рік тут реєструють до 5-6 тисяч поштовхів. Останній сильний землетрус стався у 2008 році. Багато будинків 335 серії отримали серйозні пошкодження: з'явилися тріщини, прискорилося розшарування стінових панелей. Передбачалося, що заміна та в окремих випадках ремонт цих будівель будуть проведені в рамках російської програмисейсмостійкого будівництва з допомогою коштів федерального бюджету.

У 1960-1970-х роках відбувалася активна забудова регіону. Уряд країни поставив завдання переселити людей з бараків у впорядковані квартири, - каже депутат. - Тим часом ці будинки передбачалося через 25-30 років і зовсім знести. До забудови були залучені проекти будинків 335 серії з неповним каркасом: вони зводилися швидко і дешево. Проект пішов із Москви, де сейсміка 5 балів. У нас до 2000 року була 7-8, а зараз і зовсім 8-9 балів.

1,5 мільйона квадратних метрів у місті та 2,5 мільйона у Іркутської областіпобудовані з розрахунком на сейсміку на 1-2 бали менше від нинішніх вимог. Великопанельні п'ятиповерхівки 335-ї серії не пристосовані до тривалої експлуатації в регіоні підвищеної сейсмічної активності без капітального ремонту, вони простояли вже понад нормативні терміни експлуатації. Крім цього, страждала і якість їхнього зведення. Зараз під час обстеження будинків, розповідає Дмитро, трапляються кричущі випадки. Наприклад, коли одна з бетонних плитзамінена дерев'яною. Експерт пояснює: не прийшов із заводу якийсь виріб, а будинок треба вводити в експлуатацію, будівельники викручувалися як могли.

Наукове співтовариство області звернуло увагу на проблему будинків 335-ї серії у 1990-х роках. Але, на жаль, жоден з урядів не надав їй великого розголосу. Наш регіон не брав участі у федеральних програмах, і по-справжньому влада не замислювалася, що з цими будинками робити, - нарікає представник громадського руху. - Ми, ініціативна група«Регенерація міста» самостійно розпочала роботу. І, сподіваюся, за підтримки поточного уряду просуватимемо проект, виходитимемо на федеральні інститути.

Будинки 335-ї серії - це будівлі з неповним каркасом та полегшеними стіновими панелями. У сучасному монолітному будинкуперекриття - підлога або стеля - спираються на чотири або дві колони, тим самим навантаження рівномірно розподіляється. У будинку з неповним каркасом один бік підлоги стоїть на колоні, інший - тільки на панелі. І якщо колона призначена для вертикальних навантажень, то фасадна панель – ні: вона дуже швидко занепадає, розшаровується, у ній з'являються тріщини. При руйнуванні такої панелі може спочатку провалитися підлога, а потім і обвалитися вся хата.

Денис Вороновпопереджає: житлові великопанельні будівлі з неповним каркасом вже становлять загрозу життю та здоров'ю мешканців. Про серйозну деструкцію у відповідальних елементах таких будинків говорять і тріщини на фасадах, і розшарування плит. Якщо ви бачите, що тріщини на стінах вашого будинку проходять через кілька поверхів, утворюючи єдину лінію, це вже велика проблема для конструкції будівлі.

Потрібне детальне обстеження таких будинків, щоб зрозуміти, скільки часу є на вжиття відповідних заходів. Як стверджує Дмитро Ружніков, необхідно отримати висновок щодо вузлів, панелей та проекту - всього внутрішнього стану конструкцій.

Ми запросили провідних фахівців із ІрНІТУ. Найближчим часом в Іркутську обстежимо шість будинків методом лазерного безконтактного вібровимірювання, що не руйнує, для додаткового обґрунтування небезпеки будівель для життя і здоров'я іркутян, - пояснює депутат. - Це обов'язкова умовадля включення проблемних об'єктів у федеральні програми.

Вирішити проблему хрущовок з неповним каркасом місто спробувало, включивши ці будинки в регіональну програмупо капітального ремонту. Денис Воронов пояснює: щоб у такому будинку, наприклад, замінити одну з несучих панелей, що руйнується, потрібно розбирати дах та знімати ще кілька панелей. На це грошей, зібраних у рамках капремонту, не вистачить. Наразі жителі платять 5,6 рубля за квадратний метр. Щоб нагромадити необхідну суму, знадобляться десятиліття. До того ж за такого ремонту кудись треба відселити людей - це додаткові витрати. А маневреного фонду у місті для цих цілей немає.

Після реконструкції ми маємо ввести будівлю в експлуатацію відповідно до всіх сучасних вимог та законодавства. Будинок знову має пройти екологічну експертизу, оскільки ми живемо в Байкальській екологічній зоні, експертизу проекту, в якій повинні довести, що він відповідає поточним вимогам щодо енергоефективності, сейсміки та доступний маломобільним групам населення. Все це дуже дорого і мало реалізовано, – розповідає експерт.

Рішення проблеми

Дмитро Ружніков нагадав, що капітальний ремонт не передбачає посилення конструктивних частин будівлі. А зробити ремонт з посилення вузлів спирання прогонів перекриттів усіх будинків 335-ї серії за рахунок коштів бюджету Іркутська немає можливості – це величезні витрати. Повна реконструкція одного будинку 335-ї серії буде коштувати як будівництво двох нових будівель. На думку експерта, вихід - у створенні маневреного фонду, де тимчасово зможуть розміститися мешканці аварійного будинку Але без участі держави не обійтись.

Щоб звести на місці хрущовок сучасні ЖК, необхідно створити маневрений фонд, – розмірковує Дмитро. – Туди переселяють людей, а будівлю зносять і на її місці будують новий житловий будинок. Ми розуміємо, що без федеральної програми це зробити неможливо.

Передбачається, що область чи місто візьмуть на себе будівництво маневреного фонду, а приватний забудовник чи інвестор – будівництво нового житлового будинку. Після закінчення робіт власник може переїхати до новий будинок, побудований замість старого, або доплатити та покращити свої житлові умови.

Денис Воронов зазначає: оптимальний варіант- будівництво житла для розселення власників у тому районі, де вони жили. Але в умовах нестачі землі в місті це не завжди можливо. У цьому питанні необхідно проводити велику роботу із власниками житла: люди повинні розуміти, що жити в будинках 335 серії з неповним каркасом небезпечно.

Однак не всі майданчики в Іркутську будуть цікавими приватним інвесторам, припускає Дмитро. Тому в деяких випадках потрібно переносити на регіон досвід Москви та зводити сучасні житлові комплексизамість хрущовок на федеральні гроші. Тим більше є федеральна програмаз сейсмопосилення, що дозволяє отримати необхідні для цього кошти. Завдання складне, але цілком реалізоване, впевнені експерти.

Обговорення та додаткова інформаціяна форумі -

Житловий багатоквартирний будиноксерії 1-335 мають каркасно-панельну конструкцію. Проект належить розробникам конструкторського бюро Ленінграда, остаточно конструкцію було вдосконалено та введено у будівництво науковим інститутом «ЛенЗНДІЕП».

Будинок серії 1-335 має 5 поверхів. Фасад впізнаємо по чотирьохстулкових вікнах на сходових майданчиках, торцями, що складаються з чотирьох панелей, а також вікнами в два ряди.

В історії хрущовського домобудування дана серія характеризується найнижчою собівартістю, що дорівнює 95 рублів. Панельні будинки розміщені у різних московських районах, усі вони в аварійному стані. На думку фахівців – найгірший проект будівництва з усіх хрущовських конструкційних серій.

Характеристики панельного будинку 1-335

Число під'їздів будинку стартує від 3 і більше. Ліфт у будинках не передбачено. У кожній квартирі, крім 1 поверху, є балкон. Конструкція не передбачає вбудованого сміттєпроводу, на сходах немає аварійних балконів. Дах має чотирисхилий конструкцію. Як перекриття використовувалися перекриття із суцільних залізобетонних плит. Міжквартирні та міжкімнатні перегородки виготовлені з гіпсобетонної панелі. Несучі стіни виконані за конструктивною схемою неповний каркас. Тип несучої стіни – шаруватий: зовні залізобетон, а всередині утеплювач із пінобетону. Фасад фанерований плиткою світлих відтінків.

На поверхах розташовуються одно-, дво- та трикімнатні квартири. Квартири - малогабаритні. Площа однокімнатної - становить трохи більше 31м2, їх – 19 м2 – житловий простір. У двокімнатної квартиризагальна площа коливається від 40 до 45м2 (близько 35 – житлова площа). «Трьох» на 10-12м2 більше (близько 55м2), з житловим простором 44-48 м2. Кухні мають стандартну квадратуру для будь-якої квартири – 6,3 м2. Стелі невисокі – 2,5 метрів. Квартири доповнені коморами.

Серед недоліків панельної «п'ятиповерхівки» відзначають поєднання туалету та ванної кімнати. Зовнішні стіни дуже погано теплоізольовані, тому в опалювальний сезон у квартирах прохолодно. Міжкімнатні перегородки тонкі, через що зростає чутність від сусідів.

Поліна Дедюхова

Серія 1-335 з неповним каркасом є житловою будівлею в 5 поверхів з поздовжніми несучими стінами. Конструкції виготовлялися на заводах збірного залізобетону Мінтрансбуду СРСР. Конструкції 335 серії випускалися на ДСК з 1960 по 1968 р.

Серія поширена на просторі колишнього СРСР. Перший будинок цієї серії було збудовано у Череповці. У Москві 335 серія будувалися із завезених конструкцій; у квартальній забудові зустрічається у вигляді окремих вкраплень.

Найбільша кількість будинків цієї серії була побудована в Санкт-Петербурзі, де їх випускав Полюстровський ДСК – 289 будівель, всього 1442 секції у Червоногвардійському та Калінінському районах міста. В Омську експлуатується 170 будинків серії I-335ПК з неповним каркасом (понад 2% всього обсягу цієї серії в країні). Наймасовіша серія житлових будинківу Казахстані.

У Тулі спочатку було вирішено будувати будинки іменної серії, будівельники зіткнулися з низкою технологічних складностей. Тому вирішено було впровадити свої панелі для будівництва, тож на світ з'явилася серія 1-335АТ (тульська). Панелі для неї виготовлялися на двох заводах – Олексинському ЗБВ та ЗКД (Завод великих деталей). Першим районом, де почали зводити ці будинки, став Пролетарський.

Для зовнішнього вигляду 1-335 характерні широкі вікна квартир (двостулкові виглядають квадратними), подовжені вікна на сходових клітках, майже на всю висоту панелі. Торцеві стіни складаються з 4-х панелей із вікнами на крайніх. Зазвичай в одному з торців будинку є зовнішні пожежні сходи. Для будинків, побудованих у Москві, типовий залізний 4-х-схилий дах. В іншій модифікації, у тому числі яку будував Полюстровський ДБК (вона зустрічається і в Московській області), може бути плоский дах взагалі без горища.

Несучі стіни - поздовжні (на що вказує I у назві серії). Число секцій у вихідній модифікації – 3,4,5,6,8,10. На майданчику по 4 квартири. Квартири 1,2,3-кімнатні, висота стелі - 2,55 м. Центральна кімната в 3-кімнатній квартирі прохідна. Санвузол суміщений. Водо- та теплопостачання централізоване. Ліфт та сміттєпровід відсутні.

Технічні характеристики серії 1-335 із неповним каркасом

На підтвердження тези про те, що в каркасно-щитових будинках неважливо, з яких деталей та елементів виготовляється каркас, а нормативну довговічність визначатиме сам вузол кріплення горизонтальних конструкцій до огорожі, розглянемо приклад із великопанельною будовою серії 1-335 з неповним каркасом. за зовнішньому виглядувоно відноситься до індустріальних серій довговічністю 150 років. Однак сама конструкція таких житлових будинків, що зводилися з початку 60-х років минулого століття, а головне, виявлені під час тривалої експлуатації якості, дозволяють віднести подібні споруди до групи капітальності «Каркасно-щитові».

Зовнішній вигляд серії 1-335 із неповним каркасом.	План торцевої типової секції широтної орієнтації
План та розріз серії 1-335 з неповним каркасом	План рядової типової секції широтної орієнтації

У ході реалізації комплексної забудовиу 60-х роках минулого століття ці будівлі зводилися як обрамлення житлового масиву, що забудовується, ставилися і всередині мікрорайону, але на місці прив'язки висотної домінанти – майбутніх 9-ти поверхових будинківз ліфтами та сміттєпроводами, масове введення в експлуатацію яких розпочалося з 1968 року.

У 60-х роках минулого століття, в умовах « холодної війниіснувала державна житлова програма, в ході якої кожен населений пункт, крім мобільного переселенського фонду, мав набір конструкцій для великопанельного житла, що збирається за каркасно-щитовим типом.

Вважалося, що споруди, що використовуються в ході масової забудови, у п'ятиповерховому вигляді експлуатуватимуться не більше 15 років. Потім вони повинні були розбиратися і перемонтуватися в іншому місці вже зі зниженням поверховості - як триповерхові будівлі.

Після 10 років експлуатації їх мали перевозити в сільську місцевістьта збирати у вигляді двоквартирних одноповерхових та двоповерхових котеджів довговічністю 150 років.

З метою полегшення монтажу та розбирання у цих будинках не встановлювалися колони по зовнішнім поздовжнім стінам. Ряд колон для спирання ригеля плит перекриттів йшов лише внутрішньою поздовжньою стіною.

Таким чином, ригелі, спираючись на колони внутрішнього ряду одним кінцем (на малюнку виділено червоним кольором), іншим кінцем спиралися безпосередньо на панель огорожі.

Тут треба розібратися. Чому каркасно-щитова система в Росії (де опалювальний сезон в середньому 9 місяців) має настільки низьку нормативну довговічність, незалежно від того, що в даному випадкузбирається з повнозбірних довговічних елементів, розрахованих на три цикли монтажу-демонтажу.

Як ми знаємо тепло в приміщенні розуміється нагору. Теплотехнічний розрахунок зводиться до визначення товщини огородження за торцем конструкцій перекриття.

В даному випадку як огороджувальні конструкції використовувалися двошарові панелі товщиною 150 мм. Що не відбувалося за вимогами теплотехнічного розрахунку. Вузол "ригель - зовнішня панель огорожі" постійно проморожувався. Розрахунок полягав у тому, що за заплановану довговічність фізичне зношування панелей огорожі в ході циклів «проморожування-відтавання» не перевищить допустимого ремонтно-придатного рівня.

Проте практично сталося інакше. Політика, що змінилася, не дозволила продовжити заплановану експлуатацію цих своєрідних «збірно-розбірних» конструкцій. На будівництві, де в кошторисах радянського часу була стаття «Тимчасові будинки та споруди», що включала будинки до трьох поверхів, прийнято говорити: «Немає нічого більш постійного, ніж щось тимчасове».

Звичайно, сама по собі початкова ідея розселення житла через 15-10 років була утопічною з огляду на те, що основним інструментом житлової політики було обрано будинки з нормативною довговічністю 150 років.

У результаті споруди, довговічністю 30 років, які мали розібрати та перемонтувати ще в середині 70-х років минулого століття, — стоять досі серед споруд із нормальною довговічністю, нічим зовні від них не відрізняючись.

В Іжевську 46 таких будинки, вони стоять прямо серед аналогічних будинків, де по зовнішніх стінах виставлені колони, тому їхня нормативна довговічність далеко не вичерпана, а в самій споруді нормальний мікроклімат.

Сьогодні житлові великопанельні будинки з неповним каркасом становлять величезну загрозу для мешканців.

Всі ці споруди вже до кінця 80-х перебували в передаварійному стані. Руйнування цих будівель може статися в будь-який час за непередбачуваним сценарієм - через тендітну руйнацію металевих заставних деталей, що значно корродували за період експлуатації. Такі будівлі передбачалося реконструювати насамперед у середині 80-х років минулого століття.

Нині їх досі не реконструйовано, хоча всі допустимі терміни пропущено. При цьому влада навмисно зносить не ці будинки, а аналогічні, які мають нормативний термін 150 років, але розташовані на привабливіших для сучасної забудови місцях.

За результатами зовнішніх оглядів, проведених ще за радянських часів, було значно знижено показники нормативної довговічності для горизонтальних виступаючих елементів – до 25 років. Це – козирки, балкони та лоджії.

У перших масових серіях використовувалося металева огорожау виступаючих елементів. Практика показала, що в процесі теплообміну саме на контакті з «містками холоду», якими будуть всі металеві конструкції, відбувається основна концентрація вологи, що замерзає конденсується. При замерзанні крапельки конденсату розширюються, утворюючи раковини та каверни. Після 10-15 опалювальних сезонів настають незворотні руйнування.

Без урахування цих даних сьогодні ведуться спроби зміцнення виступаючих залізобетонних елементів саме з використанням металевих деталей та конструкцій посилення.

Основні переваги серії 1-335

Мінімальна кількість несучих внутрішніх елементів, що дозволяє здійснити принцип гнучкого планування;

Висока технологічність виготовлення та монтажу конструкцій;

Проектування технічного підпілля, що дозволило в північних районах країни вводити житло в дію ритмічно протягом року.

Загальні відомості про будинки серії 1-335

Опис несучих конструкцій серії 1-335

Недоліки серії 1-335

Недостатня жорсткість вузла закладення балконної плити в стіновій панелі, плит перекриття;


Неправильне розташування шарів у двошаровій стіновій панелі;


Ненадійна гідроізоляція швів стінових панелей, внаслідок чого обстеженням підтверджені протікання швів;


Невідповідність об'ємно-планувальних та конструктивних рішеньквартир сучасним вимогам

Наразі ці споруди вже не підлягають розбиранню та вимагають проведення термінових реконструкційних заходів із посиленням усієї будівлі в цілому:

Пристрої зовнішнього каркаса з розкріпленням вузла спирання ригеля для посилення та розвантаження існуючого каркасу будівлі;


Зрізання зношених балконних плит;


Розширення прорізів у зовнішніх стінових панелях, герметизація в них вертикальних та горизонтальних платформних стиків;


Заміни підлог, віконних палітурок, дверних коробок.

Крім того, необхідна реконструкція вхідних груп з влаштуванням з'їздів для дитячих та інвалідних візків, встановлення приставних пасажирських ліфтів та сміттєпроводів.

У ході реконструкційних робіт отримували б значні переваги усі мешканці, окрім мешканців перших поверхів. Для них ще за радянських часів було розроблено спеціальні проекти реконструкції з улаштуванням окремих вхідних груп.

Нескладно помітити, що пристрій вхідних приставних груп з ліфтами і сміттєпроводами, приставних лоджій по контуру будівлі - розширює корпус, дозволяє розкріпити проморожений вузол примикання ригеля до огорожі.

Таке рішення дозволяє не лише посилити неповний каркас, а й створити нові теплоефективні огороджувальні конструкції, висушити та відремонтувати старі конструкції огорожі, відновити у спорудженні нормальний мікроклімат.

Проекти перепланування серії 1-335 з неповним каркасом при реконструкції з влаштуванням приставних вхідних груп з ліфтами та сміттєпроводами та приставних лоджій

Існують різні рішення, що передбачають часткове розбирання панелей огорожі та влаштування приставних конструкцій, що розширюють корпус споруди по всьому поздовжньому контуру. Є й економічні варіанти, де зводяться лише приставні вхідні групи і приставні лоджії, що підсилюють неповний каркас будівлі зовні.

При розширенні корпусу виникають проблеми з інсоляцією приміщень через малу висоту поверху перших масових серій. Однак це питання вирішується при влаштуванні дворівневих квартир з холом, що має «друге світло».

Проект реконструкції мікрорайону великоблочних будинків забудови 1964 р. в м. Іжевську із значним ущільненням забудови шляхом з'єднання трьох житлових будівель у найбільш зношеній торцевій частині – у єдиний житловий ансамбль із дворівневими квартирами

Існуючі нині підходи до реконструкції великопанельних будівель із пристроєм зовнішнього утеплення не дали позитивних змін. У спорудах спостерігалося підвищене зростання чорної плісняви ​​у верхніх кутах житлових приміщень, тобто процес проморожування та руйнування конструкцій не сповільнився, а посилився.

Спроби посилення кута спирання ригеля на зовнішню панель огорожі зсередини, з влаштуванням подоби внутрішнього каркасу– теж не дали результатів. За радянських часів були спроби зміцнення цих вузлів за допомогою встановлених у кутах колод.

Внутрішній каркас, що не має власного фундаменту, що спирається на плити перекриття, лише косметично вирішує проблему замороженого за умови оббивки його листами гіпсокартону. Треба враховувати, що більшість обстежених ригелів ще у 80-х роках мали неприпустимий прогин.

У спорудах напівкаркасного типу серії 1-335 в ході пристрою приставних лоджій планувалося виконати вузол закріплення оголовка ригеля передачі навантаження з зношених вузлів на зовнішній каркас по периметру всієї споруди. З огляду на те, що реконструкційні заходи, намічені на кінець 80-х, не були виконані, нині в ході реконструкційних заходів балконні плити та козирки необхідно демонтувати.

Пристрій опалюваних лоджій мав виконувати такі функції:

- створення додаткового поясу теплового захисту перед ремонтом та герметизацією стиків панелей;
- Поліпшення інсоляції внутрішніх приміщень за рахунок тристороннього природного освітлення;
- Підвищення комфортності житлових приміщень;
- Створення жорсткого зовнішнього каркаса по всьому периметру будівлі.

Всі ці заходи необхідно проводити в короткі терміни повним відселенням мешканцівна постійній чи тимчасовій основі. Їхнє виконання сприяло б зниженню соціальної напруженості в суспільстві та вирішенню житлової проблеми економічним способом вигідним для всіх учасників процесу реконструкції.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-464

Великопанельні 4-5-поверхові житлові будинкисерії типових проектів 1-464 є найпоширенішими повнозбірними будинками першого покоління. В основу рішення будинків серії покладена перехресно-стінова конструкційна система.

Основним несучим остовом будівель є поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6м, завдяки чому будинку цього типу отримали назву будинків з «вузьким» кроком поперечних несучих стін. На них спираються залізобетонні плити перекриттів розміром "на кімнату". Вони спираються також на зовнішню та внутрішню поздовжні стіни, які сприймають частину вертикального навантаження, одночасно забезпечуючи поздовжню жорсткість будівлі.

Плити перекриття, укладені за крок 3,2м, розраховані і працюють як спираються по контуру. Оскільки всі внутрішні стіни, що розділяють приміщення, несуть навантаження від перекриттів і вищележачих поверхів, перемістити ці стіни і тим самим змінити ширину приміщень неможливо. З цієї ж причини виключається видалення зовнішніх стін за кроком 3,2м, без забезпечення спирання плити перекриття по короткій зовнішній стіні.
Зовнішні стіни виконані з панелей - тришарових, що складаються з двох залізобетонних шкаралуп та шару утеплювача між ними, або одношарових панелей (з легких бетонів). Внутрішні несучі стіни товщиною 12см і плити перекриттів товщиною 10см є залізобетонними настилами суцільного перерізу. Дах - поєднаний з рулонною м'якою покрівлею або горищна кроквяна з покрівлею з хвилястого азбестоцементу.

При переплануванні будинків серії 1-464 виникає необхідність у влаштуванні нових або розширенні існуючих отворів у поперечних стінах. В обмежених межах це можливо, але потребує підтвердження розрахунками.

При модернізації будівлі плити міжповерхових перекриттів не можна демонтувати. Однак при надбудові будівлі плити перекриттів над існуючим п'ятим поверхом можуть бути частково демонтовані. Влаштування в них нових отворів можливе, але при великих розмірахтаких отворів може знадобитися посилення перекриття.

У серії балкони розміщуються за кроком 3,2м. Балконні залізобетонні плити товщиною 10см та шириною 90см змонтовані за двома схемами. У початковий період будівництва вони спиралися на зовнішню стіну і утримувалися в проектному положенні двома металевими тягами, які, проходячи через стик між зовнішніми стінами, кріпилися до торця внутрішньої стінової панелі. У пізніших проектах від такого рішення відмовилися і, розраховуючи балконну плитуяк консоль, оперту на зовнішню стіну, з'єднували її з плитою перекриття за допомогою закладних елементів, що зварюються.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-468

Типові проекти житлових будинків серії 1-468 спочатку розроблялися в інституті «Держбудпроект», з 1961 року — до ЦНДІЕП житла.

Несучою кістякою будинків даної серії є поперечні несучі стіни, розташовані в плані з кроком 3 і 6м, завдяки чому на відміну від будинків серії 1-464, будинку цієї конструктивної системиотримали назву будинків зі «змішаним» кроком поперечних несучих стін.
Найбільш поширеним представником будинків цієї серії є п'ятиповерховий чотирисекційний житловий будинок. У ньому зовнішні стінові панелі виконані з пористих бетонів автоклавного твердіння або з легких бетонів, а багатопустотні залізобетонні перекриття спираються на поперечні залізобетонні стіни, що несуть. Поздовжні стіни будівлі - самонесучі. Дахи таких будинків зводилися у двох варіантах: поєднана з рулонним покриттям і горищна кроквяна з покрівлею з хвилястих азбестоцементних листів.

Головна перевага будинків серії полягає в тому, що панелі перекриттів не спираються на поздовжні стіни будівлі. Тому ці стіни, крім окремих діляноквнутрішньої стіни, що примикають до сходових кліток і забезпечують поздовжню стійкість будівлі, можуть бути в окремих місцях демонтовані. Саме ця обставина відкриває при модернізації таких будівель широкі можливості для ліквідації недоліків планування квартир, що існують, шляхом прибудови до будівлі додаткових обсягів. Влаштування нових та розширення існуючих отворів у несучих поперечних стінах можливе лише при підтвердженні розрахунком та посиленні «контурів» отворів.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-335

П'ятиповерхові житлові будинки серії типових проектів 1-335 є каркасно-панельною конструктивною системою. Типові проекти цієї серії спочатку розроблялися авторським колективом ленінградського конструкторського бюро, а потім були продовжені в інституті «ЛенЗНДІЕП».

Конструктивна схема будинку є так званий «неповний» каркас, який складається з одного ряду залізобетонних колон, розташованих на середній поздовжній осі будівлі з кроком 3,2 і 2,6м і залізобетонних ригелів, розташованих поперек будівлі і спираються з одного боку на залізобетонні колони , а з іншого на металеві опорні столики, закріплені в тіло несучих зовнішніх стінових панелей. На ригелі укладені залізобетонні плити перекриття розміром «на кімнату», розраховані на спирання з двох довгих боків. Колони між собою з'єднуються прогонами, що забезпечують поздовжню жорсткість будівлі.

У будинках аналізованої системи несучі зовнішні стіни застосовувалися переважно шаруваті. Вони мають зовнішній шар у вигляді залізобетонної ребристої «шкаралупи» та внутрішній (що утеплює) з пінобетону товщиною 26см, поверхня якого з боку приміщень оштукатурена. Внутрішніх несучих стін у цих будинках немає крім діафрагм жорсткості, якими служать міжсекційні стіни сходових клітин.

При однакових розмірах і кроках будинків різних серій у будинках каркасно-панельної системи можна повністю реалізувати принцип «вільної планування». Наявність ригелів під плитами перекриттів можна розглядати як певну ваду, що перешкоджає традиційному формуванню інтер'єру житлових кімнат.

Модифікацією цієї конструктивної системи стало введення до неї ще двох рядів колон — біля зовнішніх стін будівлі для спирання ними ригелів. Такі будинки отримали назву «будинків із повним каркасом». Вони зовнішні стіни є самонесучими і може бути демонтовані під час реконструкції.

П'ятиповерхові цегляні будинкисерії 1-447

До складу серії 1-447 входять типові проекти 4-5 поверхових цегляних житлових будинків із трьома поздовжніми несучими стінами. Несучим остовом будинків серії, що розглядається, є три поздовжні несучі стіни і поперечні цегляні стіни- Зовнішні торцеві і внутрішні, між якими розташовуються сходові клітини. Поперечні цегляні стінки виконують роль діафрагм жорсткості. Всі інші стіни (внутрішньоквартирні та міжквартирні) є ненесучими.

Перекриття виконані у вигляді залізобетонних багатопустотних плит, що оперті короткими сторонами на поздовжні цегляні стіни. Найбільш навантаженою є середня стіна, яку панелі перекриття спираються з двох сторін. У зовнішніх поздовжніх стінах отвори можуть бути збільшені тільки шляхом ліквідації підвіконної частини при збереженні існуючих простінків. Перемички над вікнами також мають бути збережені. У торцевих стінах будівлі при реконструкції можливе влаштування отворів.

Можливий демонтаж перегородок у серії 1-447

Текст мій. Отже, подальша еволюція проектування житлових будинків призвела до появи «напівкаркасної» схеми, а Ленінградське відділення Міськбудпроекту розробило за цим принципом серію 1-335, якою судилося стати «хітом». Відрізнити серію не складно, достатньо 1) подивитися на торець будинку та відзначити розташування вікон. 2) подивитися на будинок з боку сходів. Суцільне скління сходових клітин (4 ряди рам на панель або склоблоки) - також ознака 1-335. Ці будинки були збудовані повсюдно від Калінінграда до Тихого океану. Для кожної кліматичної та сейсмічної зони було розроблено свою модифікацію проекту. Як не дивно, у Москві 1-335 дуже рідкісний гість. Всього 20 фото.

Фото 1 будинок серії 1-335 на етапі будівництва

У столицях будинок будувався в дещо різному вигляді (причому, до Москви ЗБВ привозили з інших регіонів). Зовнішньо-відмінності у влаштуванні покрівлі.
Фото 2. Санкт-Петербург. Покрівля плоска, її пристрій ідентичний серії ОД. Оздоблення більшості будинків - сірою керамікою.

Фото 3. 1-335 у Москві. Покрівля-двосхилий. Панелі завжди пофарбовані.

Собівартість будівництва 1 кв.м житлової площі для каркасно-панельних будинків серії 1-335 складала 95 руб. у цінах 1961 р. – найнижча цифра серед за історію індустріального домобудівництва СРСР. Що таке «напівкаркас» видно із креслення. Поздовжня несуща стіназамінена колонами з балками, що несуть. Внутрішні перегородки (крім міжквартирних) - легкі, з гіпсобетону. Причому переріз колон у процесі еволюції серії було зменшено (1-335 к).
Фото 4. «напівкаркасна» схема серії 1-335

Планування квартир-«крок назад» по відношенню до К-7 (од). 2-х кімнатні та частина 3-х кімнатних квартир з прохідними кімнатами, санвузли суміщені. Висота стелі-необхідний гігієнічний мінімум 250 см. Правда, у всіх квартирах-балкони. Починаючи з 1-335, в лексиконі радянської людини з'явилося визначення «тещина кімната» - це комора в «двушках» і «троячка» - вона досить великого розміру.
Фото 5. Планування 1-335.

Фото 6. «Тіщина кімната»-цілих 2,4 м2

Фото 7. Варіант меблювання 1-335 від проектувальників. Зазначу, що загальна (прохідна кімната) задумана нежитловою.

Урізноманітнити будинки серії 1-335 та «оживити» квартал намагалися художнім розфарбуванням будинків та простеньким декором (по «червоній» лінії вулиць)
Фото 8

Або застосуванням мозаїчних панно в будинках з керамічним оздобленням фасадних панелей.
Фото 9

Або застосуванням склоблоків у склінні сходів
Фото 10

У процесі еволюції серії торцеві вікна перемістилися ближче до центру будівлі (таких будинків ні в Москві, ні в Пітері немає).
Фото 11 «перехідний» варіант 1-335 у Томську

Фото 12. Проект 1-335А-2. Вікна торця закріпилися на новому місці.

біда 1-335- руйнування плит балконів теж була переможена
Фото 13. Цегляні консолі балконів

Ще за часів СРСР експлуатація будинків серії 1-335 деяких ДБК виявила серйозні проблеми з якістю ЗБВ.
Фото 14. Розшарування фасадних панелей

Що вимагало серйозного ремонту
Фото 15

Було розроблено план капремонту будинків серії з утепленням стін.
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
фото 16.

Через дорожнечу землі, в Москві з 1-335 не церемоняться (принаймні, за часів Лужкова так було)
Фото 17. Знесення 1-335 у Москві. Нагадаю- там їх дуже мало було побудовано (по фото достовірно серію не визначити, але до списку «зносимих» вона включена і реально зносилася)

В інших регіонах 1-335 піддавали капремонту та санації.
Фото 18. 1-335 після санації у Пітері. Пр. Наука 14-2.

Фото 19. 1-335 після капремонту у Юрзі, Кемеровській області.

Фото 20. Проект реконструкції 1-335 із надбудовою мансардного. житлового поверху(Сочі). Реалізований чи ні-не знаю.
Щоб не перевантажувати тему пізнішими проектами 1-335, мало схожими на ці «хрущовки», на цьому зупинюся. Всім дякую!