Будівництво 2 поверхових будинків. Чому проекти двоповерхових будинків кращі та вигідніші

Тенденція зведення двоповерхових садиб виникла через нестачу землі, особливо це гостро відчувається в межах міста. Якщо хочеться збудувати комфортне житло для постійного проживання, то обирайте проекти двоповерхових будинківвід "Domamo". У нашому каталозі зібрано численні варіанти.

Особливості проектів двоповерхових будинків

Акцент у нових будинках робиться на простоті фасадів та практичності планування, але повторення неприпустимі, кожен проект індивідуальний. Вони можуть відрізнятися:

• розташуванням та кількістю кімнат;
• оформленням даху;
• додатковими елементами у вигляді прибудованого гаража, тераси, веранди, еркера;
• кількістю виходів;
• окремо стоїть або вбудована котельня.

Проекти 2 поверхових будинків представлені на фото «Domamo», унікальні. За бажання їх можна доповнити, це слід обговорити заздалегідь з менеджерами компанії. Усі варіанти відрізняються від конкурентів:

• Оптимальним розташуванням усіх комунікацій для зручного та безпечного користування. При експлуатації будівлі витрати в основному йдуть на оплату рахунків за ресурси, що споживаються;
• Продуманість планування: весь простір використовується з максимальною віддачею, глухі зони виключені.
• Проекти підточені під будівництво із застосуванням нових технологій, купуючи їх, очікується, що житло буде збудовано вчасно і без зайвих вкладень.

Позитивні сторони та недоліки

Основна перевага заміського будинкуз двома поверхами – економне використання місця на ділянці, до нього додаються:

• великі можливості дизайнерських рішень;
• можливість проживання численним сімейством;
• унікальні фасадні рішення та неповторна архітектура.

Коли вибираєш такий будинок, слід передбачити під нього міцний фундамент. Потрібно звільнити місце під сходовий проліт і купівлю самих сходів, ці фактори несуть деякі складності.

На зміну раніше популярному одноповерховому житлу і мансардним спорудам, що перебувають у приватному володінні, приходять будівлі на два поверхи, що стрімко набирають популярності. Такий варіант гарантує можливість зведення на невеликій ділянці компактного та затишного житла з включенням до проекту житлових, санітарних та гігієнічних інших кімнат під одним дахом.

Ретельно вивчивши пропоновані фото двоповерхових будинків, можна вибрати краще рішеннядля будівництва або перепланування вже існуючої споруди під час проведення капітальних ремонтних робіт.

Типові та оригінальні планування дозволяють облаштувати будинок з оптимальним рівнем затишку та забезпеченого комфорту проживання, врахувати всі нюанси та практично обіграти архітектурні особливості будівлі та споруди.

Планування житла на 2 поверхи

Якісне опрацювання та грамотно складені проекти двоповерхових будинків потребує обов'язкового обліку комплексу факторів, що забезпечують можливість ефективного розподілу та використання всіх ресурсів приміщення:

Продумана внутрішнє планування. Поділ поверхів з розміщенням на них суто функціональних приміщень допомагає грамотно розподілити за принципом зручності кімнати та приміщення, враховуючи можливість пересування між ними та можливості простого доступу до функціональних зон, що найбільш використовуються.

Безпечні інженерні рішення. До багатоповерхових будівель пред'являються підвищені вимоги щодо надійності, міцності та стійкості, можливості витримувати високі рівні навантаження при облаштуванні внутрішніх. інженерних комунікацій, монтажу та встановлення сходів між поверхами, проекту опалення двоповерхового будинку.

Раціональне використання площі. Ефективне використаннякожного вільного метра у будівництві забезпечує розміщення та облаштування на компактних площах повнофункціональне житло з урахуванням поділу функціональних зон для сімейного та особистого відпочинку, приготування та прийому їжі, проведення санітарних процедур.

Основою для майбутнього реалізованого проектувиступає комбінація кількох принципів облаштування, що передбачає поєднання всіх характеристик житла та комфортного проживання у ньому всіх членів сім'ї.

Функціональність. У кожної кімнати або приміщення є звіряче функціональне призначення, яке визначає її подальше цільове використаннята необхідність обов'язкового меблювання та дизайнерського оформлення з урахуванням загальної концепції стилю.

Комфортабельність та затишок. Зонування окремо взятих кімнат здійснюється із застосуванням комбінації обраних оздоблювальних матеріалів, практичного та красивого меблювання, поділом простору з використанням системи освітлення, поєднання штучного та природного світла.

Сучасний дизайн. У процесі проектування планування максимально реалізується загальна та концептуальна ідея майбутнього інтер'єрного дизайну, розроблена в об'єднаній стилістиці, що дозволяє привнести в приміщення гармонію та забезпечити його чудовий внутрішній вигляд.

Облік таких обов'язкових факторів допоможе грамотно розподілити приміщення та зони в окремих кімнатах, максимально використовуючи внутрішній простір будівлі та цінну площу придатну для проживання, у певні сезони або на постійній основі.

Зручне планування двоповерхового будинку

Попереднє проектування дозволяє врахувати всі нюанси облаштування житла з виділенням цільових зон та розсудом наявності певних господарських кімнат, відділення частини нижнього поверху під гараж чи котельню.

Зручна та практична схема двоповерхового будинку може бути розроблена самостійно, на основі власного бачення оформлення житлової площі, так само до процесу можна залучити кваліфікованих спеціалістів та архітекторів.

Ефектне планування в сучасному стилі, Для маленьких і великих будинків на два поверхи передбачає врахування всіх вимог мешканців у будівництві, дорослих та дітей, забезпечення комфорту та затишку з можливістю відпочинку та роботи, спільного проведення часу.

Для цього потрібно вести підготовчу роботуз проведенням певних етапів, до найважливіших і трудомістких у тому числі можна віднести такі:

• визначення, які кімнати будуть необхідні та затребувані у процесі життєдіяльності;
• розподіл по поверхах житлових та господарських приміщень, зонування їхнього простору;
• можливість виділення господарських кімнат та санітарно-гігієнічних кімнат у будинку;
• планування, перепланування та підведення до кімнат основних інженерних комунікацій.

Після проведення підготовчого проектування можна неодноразово коригувати складений план та вносити до нього необхідні зміни, але до проведення будівельних чи ремонтних робіт з метою уникнення додаткових витрат на закупівлю матеріалів.

Рекомендації фахівців із розподілу приміщень

На перших поверхах двоповерхових приватних будинків традиційно розміщуються функціональні вітальні, де можна розмістити вбудовані, кутові або розташовані за центом кімнати каміни, які використовуються як декор або раціональне опалення всього житла.

Поруч із нею можна розташувати кухню і за наявності вільного простору обідню зону, за аналогією з невеликими студіями, провівши зонування з використанням стильного та практичного меблювання або світлового оформлення.

Для першого поверху характерна наявність однієї ванни, яку можна поєднати із санвузлом, для додаткової економії вільної площі в цих приміщеннях можна встановити компактну душову кабіну або піддон, що закривається шторкою на штанзі.

Одна або дві комори чудово зможуть замінити великі побутові приміщення та допоможуть сховати від сторонніх очей побутові прилади та пристрої, що можуть використовуватись для зберігання продуктових та інших припасів, заготовлених заздалегідь.

Складаючи проект будинку 8 на 8 або інших площ, всі інші кімнати краще перенести на другий поверх, де відмінно розмістяться спальні для дорослих та окремо для дітей, дитячі ігрові, робочий кабінет із зручними та практичними меблями.

На другому поверсі не варто розміщувати просторі прохідні кімнати, які займають багато вивільненого простору і не дозволяють максимально використовувати виділену площу. цільового призначення, як гостьові спальні або великі ванні кімнати.

Включення гаража до проекту двоповерхового будинку

Гарний та місткий двоповерховий будинокз гаражем вимагає особливого підходу до попереднього планування, гаражна споруда може розміщуватися в декількох варіантах, які найбільш популярні серед домовласників:

• гараж, повністю розміщений на нижньому поверсі та займає весь простір;
• частина поверху відокремлена під гараж з гарною тепло та звукоізоляцією стін та перекриттів;
• прибудований гараж до зовнішньої стіни, що несе, що дозволяє заощадити кошти.

Сучасні проекти двоповерхових будинків з гаражем вибираються виходячи з площі ділянки або існуючого будинку, який необхідно перепланувати, потреб у сезонному зберіганні автомобіля та частоти його використання.

Фото двоповерхових будинків

Одним з популярних рішень при пошуку проекту будинку є двоповерхові котеджі, так як вони просторі і зручні для сезонного та цілорічного заміського життя. Двоповерхові будинки дають широкий простір для фантазії, дозволяють здійснити всі без винятку найбільш сміливі та оригінальні задуми, і можуть бути реалізовані як у класичному, так і хай-тек стилі. Ми пропонуємо широкий вибір готових сучасних проектівдвоповерхових будинків з фото та цінами на будівництво під ключ для ділянок будь-якого розміру. Проекти будинків можуть включати додаткові конструктивні елементи- Балкон, терасу, гараж, басейн.

Переваги двоповерхових будинків

Будівництво двоповерхових будинків має ряд переваг:

1. Найменша площа на ділянці, а це дозволяє використовувати землю з максимальною користю – розташувати на території зону відпочинку, лазню, веранду, літню кухню, сад і т.д.
2. Скорочення витрат при будівництві фундаменту та даху.
3. Економія на опаленні за рахунок енергоефективності двоповерхових будинків.
4. Планування котеджу в два поверхи дозволяє зонувати площу: на денну (кухня, вітальня тощо) та нічну (кімнати відпочинку) зони.

Будівництво двоповерхових будинків у Санкт-Петербурзі

Надішліть матеріал вам на e-mail

Особливості планів двоповерхових будинків із мансардою

Задумавшись про будівництво, слід відразу визначитися, з якою метою буде зводитись ця надбудова. Щоб прийняти остаточне рішення про необхідність розробки такого проекту, варто заздалегідь дізнатися про всі переваги та недоліки зведення. До переваг слід віднести:

• Презентабельний зовнішній вигляд.Двосхилий дах зі зламом і скати, що виконуються під певними кутами, здатні додати привабливості;
• Можливість створення оригінального інтер'єру,при правильному виборіформи мансарди.

До недоліків такого будинку слід зарахувати:

• Підвищені вимоги до якості вентиляції та теплоізоляції.Якщо порушується технологія виконання робіт, у процесі експлуатації стіни та дах промерзатиме, з'явиться конденсат;
• Складнощі з природним освітленням.Встановлення вертикальних вікон не дозволить забезпечити достатній рівень освітлення. Потрібне встановлення спеціальних вікон, що збільшить вартість будівництва;
• Наявність "мертвої зони".При однаковій загальній площі першого та мансардного поверху, у останнього корисна набагато менша через наявність похилої стіни. У цій зоні не можна встановити стандартні меблі.

Незважаючи на ці недоліки, такі плани користуються певною популярністю. Пропонуємо познайомитись з проектами та фото будинків з мансардою, які вже були зведені. Вони допоможуть визначитися з доцільністю будівництва двоповерхового будинку такого плану на своїй ділянці.

Стаття на тему:

Будівлі з мансардним поверхом – практична та дуже приваблива ідея для індивідуальної ділянки. Проекти, фото вдалих інтер'єрів та рекомендації досвідчених будівельників – у нашому матеріалі.

Особливості проектів двоповерхових будинків із гаражем

Якщо в сім'ї є автомобіль, гараж на присадибній ділянці стає важливим. При обмеженій площі прибудинкової територіївід варіанта окремого будівлі доводиться відмовлятися відразу. Крім квадратів під сам гараж, доведеться передбачити додаткові метридля проходу між будинком та гаражем.

Розумно розпорядитися площею, що є, допомагають проекти двоповерхових будинків з гаражем. Пропоновані проектувальниками рішення дозволять розмістити під одним дахом не одне авто, а два і більше. Простір над гаражем може бути виділено під одне із приміщень або .

Особливості двоповерхового будинку з верандою

Якщо немає бажання встановлювати на ділянці, варто розглянути можливість зведення житлових будівель із відкритою. Тут можна буде зібратися великою компанією, щоб випити чай або просто поспілкуватися.

Розміри такої прибудови та її оформлення повинні узгоджуватися з розмірами будинку та вибраним стилістичним напрямком. Це продумується ще етапі розробки плану майбутнього будови. У такому разі готова будівля матиме презентабельний зовнішній вигляд.

Огляд та креслення проектів двоповерхових будинків

Не завжди вдається з першого разу визначитися з конструктивними особливостямимайбутнього житла. В даний час можна безкоштовно знайти креслення проектів будинків та котеджів. Їх можна використовувати як ідею для подальшого втілення.

Порада!Вивчаючи типові проектидвоповерхових будинків у каталозі, варто звертати увагу на розміри будівлі.

Планування будинку 9 на 9 м: можливі варіанти

При зведенні будов з подібними габаритними розмірами слід суворо дотримуватися технології будівництва. Значна вага пред'являє підвищені вимоги до основи. Фундамент повинен витримати навантаження, що прикладається.Планування будинку 9 на 9 розробляється з урахуванням рівності стін. Спальні на другому поверсі виконуються рівною площею, якщо сходовий проліт розташовується на іншій стороні.

Розробляючи планування двоповерхового будинку 9 на 9 метрів, слід приділити увагу кожному поверху. Після цього можна буде розпочати оформлення фасаду.

План двоповерхового будинку 10 на 10 м: типове рішення

Якщо площа ділянки дозволяє, проект двоповерхового будинку 10 на 10 метрів стане найкращим вибором. Такої площі буде достатньо для розробки відповідного рішення та вибору оптимального планування. План двоповерхового будинку 10 на 10 м дозволяє збільшити квадратуру окремих приміщень.

Проект двоповерхового будинку 7 на 7 м

На невеликій ділянці звести споруди із великими габаритами складно. У цьому випадку доцільно розглянути можливість будівництва будинку невеликої площі. При невеликій зайнятій площі присадибної ділянкивдається передбачити всі основні приміщення: кухню, спальні, вітальню.

Типовий проект двоповерхового будинку 7 на 7 м дозволяє стати власником комфортного житла без значних фінансових вкладень. Однак не варто економити на матеріалах, що використовуються.

Порада! Планування будинку 7 на 7 м найкраще довірити професіоналам.

Планування будинку 6 на 8 м: цікаве рішення

Прямокутна форма будинку висуває певні вимоги до планування будинку 6 на 8 м. На першому поверсі розташовуються кухня з вітальнею, а на другому за планом – спальні.

Якщо параметри ділянки не дозволяють розмістити двоповерхове будівництво 6×8 м, варто розглянути проект будинку 8 на 6 м.

Планування будинку 6×10 м

Ще одним прикладом прямокутного планування є проект будинку 6 на 10 м. Він передбачає розміщення на першому поверсі приміщень, орієнтованих на гостей, а на другому – спалень для мешканців будинку. Площі достатньо, що передбачити вбиральню і навіть невелику спортивну залу.

Планування будинку 9 на 6 м: стандартні рішення

Типове планування будинку 9 на 6 м дозволяє передбачити раціональне розташування всіх основних кімнат. Кабінет у цьому випадку може розташовуватися не лише на першому поверсі, а й на другому.

Опрацьовуючи проект будинку 9 на 6 метрів, слід додати будинку індивідуальності. Особливо якщо в сім'ї є маленькі діти.

Планування двоповерхового будинку 12 на 12 м

Величезна площа будинку дозволяє передбачити наявність гаража. У двоповерховому будинку 12 на 12 метрів можна запланувати гараж розміром 6 на 6 метрів.

Вартість будівництва двоповерхового будинку під ключ - проект, зведення

Необов'язково все будівельні роботивиконувати самостійно. Можна замовляти будівництво "під ключ". Проекти двоповерхових будинків із планом та фото дозволять оцінити кінцевий результат. Пропонуємо ознайомитися із середніми розцінками на такі послуги:

Фото	Особливості	Компанія	Ціна, рублів
	Каркасний, 6×6	«Дерево»	515 000
	Каркасний, 7×7,5	«Дерево»	695 000
	Каркасний, 10×11	«Дерево»	2 300 000
	Дjv-котедж XL29 - 136 м² (9×8 м) із струганого бруса	RIFT	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2 295 000 з газобетону 2 601 000 з цегли
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2 691 000 з газобетону 3 050 000 із цегли
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2 708 000 із газобетону 3 069 000 з цегли

Проекти будинків: фото цікавих рішень

Пропонуємо ознайомитись з фото проектів будинків, що реалізують цікаві рішення.

Двоповерховий будинок має свої переваги та недоліки перед . Хтось зупиняється на такому варіанті, тому що двоповерховий будинок виглядає солідніше і презентабельніше, ніж будинок на один поверх; хтось вибирає його через відсутність технічної можливості збудувати одноповерховий будиноктакої ж площі. У будь-якому випадку, щоб конструкція, що споруджується, виявилася зручною в експлуатації, потрібне ретельне попереднє планування двоповерхового будинку.

Проект, фасад та планування двоповерхового будинку 8х8

Тільки грамотний розподіл приміщень та підведення інженерних комунікацій дозволять комфортно почуватися у будинку, де два поверхи.

Планування двоповерхового будинку 6х6 з розмірами

Зводити двоповерховий будинок можна з будь-яких сучасних будівельних матеріалів, які сьогодні представлені на ринку: із колоди, із бруса, із штучного матеріалу – цегляний будинок, піноблоків, газоблоків, . Вибір обмежується лише вашими фінансовими можливостями та смаковими уподобаннями. З технологічного боку заборон немає.

Дерев'яні будинки

Традиційний матеріал для будівництва заміського будинку. Дерево в будь-яких проявах залишається теплим, надійним і екологічно чистим матеріалом. мають невелику вагу, що дозволяє ставити їх на полегшені варіанти фундаменту. Відмінно для цих цілей підходить дрібно заглиблений стрічковий, цільна плита або пальовий фундаментз обв'язкою.
Дерев'яні будинкиможуть збиратися з цільного бруса, клеєного, з колод. І при невеликій ширині стінок бути дуже теплими.

Проект та планування двоповерхового котеджу 10х10 із бруса.

Дерев'яні будинки чудово зберігають тепло і дуже швидко нагріваються навіть після повного остигання, що актуально для дачних будинків, які використовуються сезонно або лише кілька разів за зиму.

Внутрішнє декоративне оздоблення дерев'яного двоповерхового будинку може бути мінімальним, оскільки саме собою дерево виглядає дуже природно і красиво. Ця перевага приваблює багатьох домовласників, оскільки на чистовий ремонт припадає велика частина всього бюджету будівництва.

Один із головних недоліків двоповерхових будинків із бруса та колоди – обов'язкова витримка зібраної коробки. Її необхідно залишити на термін від 3 місяців до року, і тільки після цього робити віконні та дверні отвори, встановлювати склопакети та розпочинати наступний етап роботи. Це необхідно для того, щоб будинки з бруса або колоди остаточно осіли і набули своєї незмінної форми.

Будинки із штучного матеріалу

Будинки з цегли, піноблоків або подібного матеріалу надійні та довговічні, якщо збудовані строго за технологією.

Планування котеджу з мансардою 6х9

Такі споруди мають значну вагу, а значить, під них потрібно готувати якісний фундамент: заощадити на цьому етапі робіт не вийде. Так як неякісно зроблену основу призведе до того, що двоповерховий будинок гулятиме, по стінах підуть тріщини і його подальша експлуатація може бути зовсім небезпечною.

Будинки з піноблоків та інших штучних матеріалів, що вимагають кладки на спеціальний розчин, більше підходять для постійного проживання, а не для дачних варіантів.

Такий будинок добре зберігає температуру, але тільки в тому випадку, якщо не вистуджувати його. Як і будь-яка кам'яна споруда, подібні будинки потрібно дуже довго топити, щоб досягти комфортної температури. Камінь довгий час здатний поглинати тепло.
Плюсом двоповерхових будинків із цегли та інших штучних матеріалів можна назвати свободу у проектуванні.

Детальний план будинку 6х8

Кам'яний будинок може бути будь-якої форми, з різними архітектурними вишукуваннями: балконами, еркерами, закругленими кутами, арками та іншими елементами. Повторити подібні речі при будівництві будинку з бруса чи колоди можна, але дуже складно.

Будинки з каркасних технологій

Якщо двома словами, то – просто, швидко і недорого. Свобода в будівництві, як при роботі з цеглою та блоками, а експлуатаційні якості схожі на будинки з дерева. До головних переваг такого двоповерхового будинку належатиме:

• Невелика вартість всієї споруди;
• Легка вага, що дозволить заощадити на фундаменті;
• Швидкість зведення, будівельні матеріалине вимагають витримки;
• Простота та практичність в експлуатації;
• При використанні екологічно чистих матеріалів, будинок не поступатиметься дерев'яному;
• Практично будь-які розміри та форми будови.

Оптимальні розміри двоповерхового будинку

Оптимальною мінімальною плямою забудови вважається прямокутник 7х8 метрів або квадрат 8х8.

Проект двоповерхового котеджу 8х8 з терасою та балконом

Саме такі розміри дозволяють, де будуть раціонально розташовані кімнати, зручно встане, а не горище, а також залишиться місце не тільки для кухні, вітальні та господарських спалень нагорі, але й гостям буде де розміститися.

При меншій підставі будова також може існувати, але тоді планування двоповерхового будинку буде незручним та нефункціональним. Вітальня перетвориться на прохідну кімнату, більшу частину корисної площі з'їсть сходи, а нагорі, за умови, що будуватиметься не повноцінний поверх, а мансардний, поміститься лише одна спальня.
Цей варіант можна розглядати як дачного будиночкадля однієї людини чи сімейної пари без дітей.
Верхня планка розмірів двоповерхового будинку обмежена лише здоровим глуздомта конкретними потребами. Для сім'ї з двох осіб із двома-трьома дітьми цілком буде достатньо двоповерхового будинку загальною площею 110-130 квадратних метрів. Якщо рахувати загальну площу будинку з гаражем, то можна говорити про збільшення. Вдома понад цю площу будуть дуже дорогі в експлуатації та обслуговуванні, а більшість приміщень, як показує практика, просто не буде використовуватися.

Планування першого поверху

Креслення першого поверху двоповерхового будинку повинні містити всі необхідні приміщеннядля життя. Серед обов'язкових:

• Кухня;
• Вітальня;
• Передпокій, вона ж хол;
• Гостьовий санвузол;
• Бойлерна;
• Тамбур.

Якщо дозволяє площа першого поверху, то також тут можуть бути:

• Робочий кабінет;
• Їдальня;
• Вітальня.

• двосхилий;
• двосхилий ламана;
• односхилий дах.

Два перші варіанти можна віднести до дешевших видів за вартістю, вони ж і простіше у виконанні. У цих випадках для бічних сторін будуть використовуватися скати даху, торці – фронтони. Останні повинні бути облицьовані таким же матеріалом, як перший поверх. Тип даху та покрівельний матеріалНеобхідно визначити ще на стадії, коли відбуватиметься підготовка проекту.

Також вам варто заздалегідь продумати, як ви облаштовуватимете і що плануєте розміщувати на мансардному поверсі.

Чи варто робити мансардний поверх у будинку

Якщо ви все-таки вирішили зайнятися зведенням такого будинку, але ще розмірковуєте над необхідністю мансарди, то краще визначтеся, з якою метою ви збираєтеся її використовувати. Для точного рішення варто докладно розглянути всі плюси та мінуси подібної будови, але лише з погляду його мансардної частини.

Плюси

1. Значна економія. Будівництво двоповерхового будинку з мансардною частиною вважається більш економічним варіантом, якщо розглядати будівництво триповерхового будинкунавіть незважаючи на те, що будуть присутні витрати на зведення даху.
2. Зовнішній вигляд. За допомогою складного двосхилий даху зі зламом, а також скатами під різними кутами можна домогтися цікавого. зовнішнього виглядута привернення уваги.
3. Інтер'єр. Використовуючи мансардне приміщення, можна домогтися створення оригінального неповторного інтер'єру. Однак для цього потрібно правильно обіграти його форму. Саме тому, якщо ви прихильник оригінальності, то мансарда – саме те, що вам необхідно.

можна зробити таку ось оригінальну мансарду у своєму будинку

Мінуси

На жаль, мансарда має свої недоліки:

1. Потрібно ретельніше підходити до облаштування не тільки вентиляції, а й теплоізоляції. У разі недотримання технологій можуть бути виявлені проблеми з промерзанням, а також з конденсацією вологості.
2. Проблема з природним освітленням. У тому випадку, якщо денне світло може потрапляти через типові вертикальні вікна, які встановлюються в конструкцію під назвою «шпаківня», то вона не матиме достатнього рівня освітлення. Однак існують спеціальні вікна, які допоможуть у вирішенні цієї проблеми.
3. "Мертва зона". Площа мансардної частини мало відрізняється від площі будинку, але корисна її частина набагато менше. Мається на увазі простір біля похилої стіни, до якої не можна наблизитися впритул. Є такий варіант, як замовити спеціальні меблі в цей простір, але тоді може зникнути «родзинка» приміщення.
4. У цьому просторі не можна працювати або розміщувати дитячу кімнату. Це зумовлено тим, що людина, яка проживає в приміщенні з похилими стінами, буде відчувати загрозу, що постійно виникає, і внутрішнє занепокоєння.

Загальні характеристики будинку

Загальна площа всієї споруди становить 185,5 кв. м. Як матеріал для стін використовується газобетонний блок 400 мм, або цегла. Монолітна плитазнадобиться для фундаменту. Перекриття здійснюватиметься з використанням дерев'яних балок. Металочерепиця або м'яка черепиця використовується як матеріал для покрівлі. Сайдинг різноманітних кольорів застосовується для зовнішнього оздоблення.

Тепер можна зробити висновок, що дана схема та планування двоповерхового будинку з мансардою та трьома спальнями на другому поверсі – це споруда, яка підійде не кожній родині за своїм технічним особливостям. Однак, це економічний варіант, адже мансарда стане додатковим поверхом.

Планування двоповерхового будинку з гаражем та верандою

Планування двоповерхового будинку, яке буде представлено в даному проекті, Зовсім нова. Вона має великою кількістюособливостей, серед яких і житлові кімнатина першому поверсі. Подібний проект чудово підійде для великої родини, яка цінує затишок та комфорт.

Отже, потрапити до будинку можна через два входи:

1. Перший (головний) починається з невеликого ганку і веде до тамбуру (3,1 кв. м) потім відразу в хол (7.6 кв. м.), з якого можна пройти в інші житлові кімнати.
2. Другий вхід починається з невеликого ганку, площа якого 2,3 кв. м. З ганку ви потрапляєте у веранду, яку можна використовувати як зимовий сад.

Об'єднання кухні та вітальні

Одна з особливостей даного планування полягає в поєднанні кухні-їдальні з вітальнею. Таким чином, Загальна площаприміщення складає 61,2 кв. м. Подібний інтер'єр часто рекомендують професійні дизайнери.

Переваги:

• Реальне збільшення простору.
• Межі приміщення візуально розширюються.
• Спілкування стане зручнішим.
• Прийом гостей буде комфортнішим.
• Під час приготування їжі господиня не відірватиметься від інших мешканців.

Недоліки цього підходу:

• Доведеться частіше проводити генеральні прибирання.
• Не виключено поширення ароматів від приготування їжі, які завжди приємні.

Однак, найбільший мінус полягає в тому, що вітальня повинна бути узгоджена з кухнею, тобто дизайн повинен бути схожий, але при цьому потрібно чітко розділити зони. Для цього можуть використовуватись такі прийоми:

1. Використання барної стійки.
2. Розміщення кухонних меблів так, що в центрі розташовуватиметься витяжка, що має вигляд острова.
3. Використання освітлення.
4. Намагатися використовувати різне покриття для підлоги, наприклад, на кухні плитку, а у вітальні ламінат. Саме тоді вийде розділова риса, яку можна провести навіть на стелі.
5. Незвичайні колірні рішення на поверхні стін, які можна дублювати на підлозі.

Меблі постарайтеся підбирати однакових і схожих кольорів, щоб показати, що це єдине приміщення. Однак, не варто забувати про прості аксесуари, саме вони допоможуть акцентувати увагу на тому, що ви хочете.

Навколишнє планування

Вийти з кухні-вітальні можна до холу, причому не через звичайні двері, а через арки. Оформити їх можна красиво та елегантно, або, навпаки, яскраво та помітно. Рекомендується вставити в них різнокольорове підсвічування. Також з холу можна пройти в санвузол (3,7 кв. м) та гараж (22,7 кв. м). З вулиці можна потрапити до котельні (7,4 кв. м).

Найчастіше, на першому поверсі присутні господарські приміщення, але ця схема порушила всі стандарти і включає розташування гостьової спальної кімнати на першому поверсі. Її розмір 14,4 кв. м. Рекомендується цю спальню відвести для маленьких дітей або для літніх членів сім'ї, яким важко підніматися та спускатися сходами.

Сумісний гараж

І інша «родзинка» першого поверху полягає в тому, що . Зазвичай його розташування залежить від розмірів ділянки, і від того, навіщо територія вам може стати в нагоді. Дане плануваннявключає той факт, що ділянка буде повністю відведена під сад, тому для економії місця буде присутній гараж, суміщений з будинком. Варто зазначити, що таке рішення і будівельні роботи з цього приводу обійдуться дешевше, ніж зведення гаража, що окремо стоїть.