Будівництво одноповерхових будинків проектів. Планування будинку - проста інструкція для початківців

10.06.2020

У цій статті докладно розглянемо:

проект одноповерхового трикімнатного житлового будинку;
процес будівництва будинку за цим проектом.

А також будуть дані всі вихідні дані про проект будинку (площі, планування будинку, схема ділянки, тип і матеріал основних конструкцій тощо).

Вихідні дані для будівництва одноповерхового приватного будинку

Загальна площабудинки – 128,7 м2;
Корисна площа – 82,2 м2*;
Житлова площа – 62,9 м2;
Земельна ділянка (загальна площа) – 6 соток;
Гараж – ні;
Допоміжні споруди дільниці – є;
Водопостачання – колодязь;
Каналізація - автономна.

* Корисна площа будинку включає в себе:

житлову площу 62,9 м2;

кухня 12,6 м2;

роздільний санвузол (туалет – 2,21 м2; ванна кімната – 5,1 м2).

Загальні відомості про проект

Основна частина

Основна частина проекту складається з:

1. Ескіз будинку;

4. Конструктивні елементивдома;

5. Етапи будівництва. **

** етапи будівництва включають опис будівництва будинку від фундаменту до даху - встановлення вікон, дверей, пристрій міжкімнатних перегородок, оздоблювальні роботи (внутрішні та зовнішні), пристрій комунікацій (автономна каналізація, водопровід), електропостачання будинку. Також кожен етап будівництва та проведення оздоблювальних робіт включає у собі – розрахунок необхідних будівельних матеріалів, розрахунок вартості будівельних матеріалів.

Програми

1. Ескізи (роздільні) додаткових будівель (госпблок з погребом, літній душ, колодязь, каналізація).

2. Планування додаткових споруд.

3. Земельна ділянка (детальне планування).***

4. Внутрішній дизайн будинку (ескізи приміщень будинку).

*** земельна ділянка – цей пункт планування включає планування земельної ділянки(Розташування саду та городу, розташування додаткових будівель, огорожа ділянки з розмірами).

1. Ескіз будинку

1 - Будинок; 2 - Госпблок; 3 - Літній душ; 4 - Огородження будинку; 5 - Дорога; 6 - В'їзд у двір (ворота); 7 - Вхід у двір (хвіртка); 8 - Доріжки у дворі будинку; 9 - Декоративний паркан навколо каналізаційного колодязя; 10 - Каналізаційний колодязь; 11 - Компостна яма; 12 - Колодязь; 13 - Теплиця; 14 - Гряди; 15 - Ділянка посадки картоплі; 16 - Кущі смородини, аґрусу; 17 - Квіти (багаторічні); 18 - Квіти (багатолітні низькорослі); 19 - Плодові дерева (карликові); 20 - Плодові дерева; 21 - Газонна трава.

1 – Спальна кімната (для дорослих); 2 – Вітальня (загальна кімната); 3 - Дитяча кімната; 4 – Кухня; 5 – Ванна кімната; 6 – туалет; 7 – Передпокій (+ коридор); 8 - Котельня; 9 - Передпокій (не опалювальна); 10 - Вхід до будинку (ганок).

4. Конструктивні елементи будинку

4.1. Фундамент (стрічковий монолітний з цоколем із червоної цегли)

Стрічковий або плитний фундамент – оптимальне рішення при виборі основи для будівництва будинку з штучних матеріалів. У цьому проекті будівництва будинку обрано стрічковий фундамент. Чому? Давайте, порівняємо трудомісткість на влаштування двох видів фундаментів і витрату матеріалів за розмірами зазначеними в даному проекті:

пристрій котловану (траншеї) для стрічкового фундаментувимагатиме виїмки 86 м3 ґрунту, а при влаштуванні плитного фундаменту- 170 м3, тобто об'єм земляних робітпри влаштуванні плитного фундаменту в 2 рази більше, ніж при влаштуванні стрічкового фундаменту.

витрата бетону для стрічкового фундаменту – 19,65 м3, для плитного фундаменту із розрахунку товщини плити 300 мм – приблизно 40 м3.

Отже, порівнявши тільки витрата бетону і обсяг земляних робіт можна побачити, що влаштування плитного фундаменту в даному проекті доцільно тільки в тому випадку, якщо будівництво будинку вестиметься на слабонесучих грунтах (торфовища, важкі пучинисті, насипні, грунти, що просаджують).

4.2. Стіни – (піноблок, керамічна цегла для облицювання фасаду)

Як будівельний матеріал для стін будинку обраний піноблок. Розглянемо чотири основні складові, які визначили такий вибір:

Теплопровідність

низька теплопровідність піноблоку (піноблок марки Д600-Д800 має теплопровідність 0,14-0,21 Вт/(мК), а наприклад цегла силікатна – 0,85 Вт/(мК)).

зниження грошових витрат на опалення будинку збудованого з піноблоку, порівняно з будинком збудованого з цегли, становить від 20 до 30%.

Звукоізоляція

Структура піноблоку (спінений бетон) значно підвищує його акустичні властивості в порівнянні з бетоном або цеглою. Стіни з пінобетону протистоять не тільки акустичному шуму (мінімум в 41 Дб, що відповідає СНиП-II-12-77), а й ударному шуму, поглинаючи його за рахунок пористості структури та низької щільності (700-1000 кг/м3) щодо цегли. (1850 кг/м3).

Порівняно мала вага

1 м2 стінок з піноблоку має відносну масу 300-350 кг, наприклад, стінки з цегли 1185 кг.

4.3. Дах двосхилий (дерев'яні кроквяні ферми, решетування, гідро- пароізоляційні матеріали, покрівельний матеріал – металочерепиця, оздоблювальний матеріалдля фронтонів-вініловий сайдинг)

Двосхилий дах, в порівнянні з односхилим - надає будинку більш привабливий архітектурний вигляд, дозволяє в процесі експлуатації перетворити горищне приміщенняпід жилі кімнати. Також, двох скатний дах має простіший конструктивний пристрій і вимагає менше трудовитрат на його пристрій порівняно з вальмовим дахом.

4.4. Підлога – (дерево: лаги, дошка підлогова товщиною 40 мм, плінтус)

4.5. Стельове перекриття – (дерево: балки, обрізна дошка товщиною 25 мм, паро- гідроізоляційні матеріали, утеплювач)

Дерево, як будівельний матеріал для влаштування підлоги і стелі, вибрано виходячи з того, що даний будівельний матеріал має найвищу екологічність, практично не викликає алергенних реакцій у людини. Дерев'яна стеля має меншу вагу в порівнянні зі стелею, зробленою з використанням залізобетонних плит, що знижує навантаження на основу будинку, це дозволяє знизити витрати на будівельні матеріаливикористовуються при облаштуванні фундаменту.

Зведення власного житлового приміщення має багато нюансів. Перед початком будівництва вибирається місце розташування майбутнього котеджу, його розміри та поверховість. Бюджетним та практичним варіантом стане вибір на користь одноповерхового будинкуплан якого скласти простіше і швидше, ніж . Різні габарити та різноманітність дизайнерських рішень дозволять знайти проект кожному.

Є ряд переваг невеликого будиночка з мансардою:

висока швидкість зведення будівництва та складання проекту;
менше матеріальних витратна фундамент та будматеріали;
легше забезпечити все приміщення необхідними комунікаціями;
можна замовити готовий проект економ чи люкс класу;
Будівництво можна звести майже на будь-якому типі ґрунту, не побоюючись за руйнування або осідання будинку.

До недоліків можна віднести обмеженість простору та варіантів планування, тому що всього 3-4 повноцінні кімнати зможуть поміститися на першому поверсі.

Порада!Якщо хочете знайти найдоступніший за вартістю варіант, зупиніть вибір на будинку з піноблоків.

Серед типових проектів виділяють габарити:

8×10 м.

Кожна конструкція має свої особливості, а зовні може бути виконана в будь-якому дизайнерському виконанні, вигідно відрізняючи вашу оселю від інших.

План одноповерхового будинку 6 на 6 м: цікаві фото-приклади готових робіт

На планування одноповерхового котеджу може піти чимало часу, зате процес зведення, з добре підготовленим планом, піде набагато швидше. У маленькому будинкуважливо врахувати правильне розташування кімнат з максимально раціональним використанням усієї житлової площі.

Серед планів маленьких будинків 6×6 м з одним поверхом можна знайти дуже цікаві варіанти. Ось кілька фотоприкладів схем та готових будівель:

План будинку 6×6 м із мансардним поверхом

Можна вибрати проект трохи більшого розміру 6×8 м

Житлова площа в такому скромному приміщенні становить лише 36 м², але навіть на такій площі можна облаштувати кімнату для сну та вітальню, а на мансарду перемістити дитячу. Санвузол краще зробити суміщеним, звільнивши місце для кухні або передпокою. Такі конструкції часто обирають літні сімейні пари чи невеликі молоді сім'ї з однією дитиною.

План одноповерхового будинку 9 на 9 м: фото-приклади з варіантами розподілу кімнат

Планувань одноповерхового будинку 9 на 9 м досить багато, незважаючи на скромну житлову площу. Зробити план можна самостійно чи замовити готовий варіант у майстрів. Ось кілька цікавих варіантіврозташування кімнат:

Одноповерховий будинок 9 на 9 м можна побудувати з каменю, бруса, енергозберігаючих панелей або .Останній варіант найдоступніший у ціні. До будь-якої конструкції можна додати гараж або мансарду, щоб зробити приміщення більшим і функціональним.

У середньому загальна житлова площастановитиме 109 м², а фасади можуть бути найрізноманітнішими. Ось кілька готових 9×9 м:

Планування одноповерхового будинку 8 на 10 м

Плануючи будівництво будинку і складаючи проект, варто продумувати багато аспектів, починаючи від кількості людей в сім'ї, закінчуючи розташуванням будівлі на ділянці з вибором розташування вікон.

Сучасні технології дозволяють створити 3D проекти одноповерхових будинків 8 на 10 м з урахуванням їхнього розташування на ділянці. Для цього використовують спеціальні , де є можливість навіть розподілити кімнати та розставити меблі.

Планувань та варіантів розподілу житлових кімнатбагато, можна вибрати проект одноповерхового будинку 8х10 з мансардою або прибудованим гаражем, а також продумати цокольний поверх. Все це дозволяє максимально збільшити корисну площу у будівництві.

Ось кілька цікавих планувань:

Проекти одноповерхових будинків до 150 м²: фото та опис планувань

Одноповерхові будинки з житловою площею до 150 м² чудово підходять для сімей із 4-5 осіб. У них можна розмістити три спальні, вітальню та кухню, а також влаштувати гараж, зробити цокольний поверх, куди перемістити всі розведення комунікації. Мансарда - також гарна ідея для невеликих за площею будівель.

За європейськими стандартами будинок до 150 м² відноситься до малих, у таких конструкціях є цілий ряд переваг:

варіативність матеріалу для будівництва будинку (брус, камінь, піноблок та інші);
компактність, що важливо для невеликих ділянок;
менша витрата будматеріалів та фізичних витрат, що здешевлює будівництво;
мала житлова площа дозволяє заощаджувати на комунальних платежах.

Спроектувати будинок можна самостійно або замовити готовий план зі зведення будівлі під ключ. Виділяють кілька стандартних габаритів котеджів до 150 м2:

10 на 12 м;
12×12 м;
11 на 11 метрів.

А також варіанти з цоколем, мансардою та гаражем.

Плани одноповерхового будинку 10 на 12 та 12 на 12 м з фото-прикладами

У середньому житлова площа в будинку 10 на 12 складає 140 м2 з мансардним поверхом. Розподіл кімнат, як і зовнішній вигляд будинку, може бути різноманітним. Вибираючи проект, варто враховувати кількість членів сім'ї, які проживатимуть під одним дахом.

При цьому будь-який варіант одноповерхової споруди матиме низку переваг:

можливість зробити мансарду за допомогою двосхилий даху, збільшивши площу;
є варіант добудувати гараж або додаткову кімнату в сторону від будинку, якщо дозволяє площа ділянки.
легкість в експлуатації та обслуговуванні будинку: чудово підходить для дітей або людей похилого віку, оскільки немає необхідності підніматися сходами;
можна реалізувати практично будь-який дизайнерський задум у фасаді, змонтувавши арки, або інші прикраси.

Серед готових проектівпланування одноповерхових будинків 10х10 або 10х12 м буває різне. Ось кілька фотоприкладів, щоб вам було легше уявити своє майбутнє житло:

Готовий планодноповерхового будиночка стремено спальнями 10×12 м

План одноповерхового будинку 11 на 11 м із бруса з фото

Серед усіх варіантів особливе місце займають одноповерхові, які можуть бути будь-якого метражу, у тому числі 11 на 11м. Натуральний матеріал завжди привертає увагу споживачів, виглядає красиво на будь-якій ділянці, а при правильному будівництві термін експлуатації будівель великий.

Серед усіх переваг будівель з бруса виділяють кілька основних переваг:

брус буває звичайний та профільований, тому можна вибрати різні ;
матеріал міцний та екологічний;
легко змонтувати проводку в будинку: немає складності у просвердлюванні стін;
дерево не пропускає холоду: вдома можна зводити навіть у кліматі із суворими зимами.

До недоліків відносять здатність дерева вбирати вологу, тому знадобиться додатковий шар гідроізоляції стін, а також слід нанести спеціальний склад від утворення гнилі та плісняви. Деревину відносять до дорогих матеріалів, тому навіть одноповерховий будинокскладно віднести до дешевих споруд.

Варіантів планування багато, наприклад, красиво виглядають дерев'яні одноповерхові будинки 11 на 11 м з мансардою. Ось кілька фотоприкладів різних готових конструкцій:

План одноповерхового будинку 12 на 12: варіанти розподілу кімнат

Продумати планування одноповерхового будинку 12х12 м легше, адже велика площа дозволяє розміщувати кімнати в довільному порядку, робити кілька великих або багато приміщень. Мансардний поверхвіддають під кабінети та дитячі кімнати або облаштують нежитлові зони відпочинку, а додаткові відкриття можуть служити літнім притулком від спеки та сонця, що палять.

Вибираючи відповідне розташування кімнат, можна від руки або в спеціальному 3D редакторі скласти свій проект, взяти за основу готовий варіант або замовити план у фахівців будівельної компаніїсвого міста.

Ось кілька варіантів планувань будиночків 12 на 12 м, а також готові конструкції:

Стаття

Вибір проекту - важливий етап, З якого завжди починається будівництво. Він серйозно впливає на вартість будівництва об'єкта і основні параметри майбутнього житла. Підвищеним попитом у приватному домобудуванні користуються типові проектиодноповерхових будинків, зокрема заміських котеджів.

Переваги застосування проектів одноповерхових будинків

Популярність та часте використання проектної документаціїна 1-поверхові будинки обумовлено низкою причин:

при обмежених фінансових ресурсахкупити проект економ-класу - реалістична можливість отримати зручне та комфортне житло;
прості та перевірені конструктивні рішення дозволяють досягти надійності та довговічності;
невеликі одноповерхові будинки зручні для проживання людей похилого віку та мешканців з обмеженими можливостями;
витрати при експлуатації компактного малогабаритного будинку нижчі, ніж при проживанні у багатоповерхових будинках.

Гідність сучасних одноповерхових котеджів- Високий рівень комфорту. Він досягається, незважаючи на невелику площу, за рахунок застосування грамотного планування, використання прогресивних технологій та будівельних матеріалів.

Індивідуальне проектування

Найчастіше клієнтів не влаштовує планування приватних будинків на один поверх. У цьому випадку працівники нашого бюро можуть зробити коригування . Кінцева їх ціна визначається кількістю змін та доопрацювань.

За бажанням замовника виконується індивідуальне проектування, що включає в себе розробку:

ескізу (термін виконання - від 3 до 10 днів) з наступним погодженням із замовником та доопрацюванням згідно з отриманими зауваженнями;
архітектурно-будівельної частини (15 робочих днів після схвалення ескізу)

В якості додаткової послугипроектуються інженерні мережі та прив'язка до конкретних умов земельної ділянки. Розробка ведеться у постійному контакті з клієнтом, що гарантує відповідність підсумкового результату його запитам, смакам та побажанням.

Маючи солідну площу ділянки під забудову, краще побудувати будинок на один поверх. Одноповерхові будинки з бруса дають можливість максимально корисно використовувати внутрішній простір приміщення, а також надати будівлі зручну форму для забудовника. У даному розділі можна замовити будь-який одноповерховий будинок проект від бюджетного варіанта до постійного проживання. Розміри будинку вибираються з урахуванням кількості членів сім'ї, яка планує в ньому проживати з комфортом, будиночки розрізняють на дачні або садові, а також для постійного проживання цілий рік. Крім того, можна з користю використовувати горищне приміщення. Підставою для таких будов може бути стрічковий або опорно-стовпчастий фундамент. А ось для зведення стін найкраще використовувати відмінний природний матеріал – профільований брус. Він надходить до забудовника в готовому виглядіз пазами для щільного укладання. Побудови з такого бруса характеризуються цілою низкою переваг, що дозволяють забезпечити відмінні умови проживання в будинку. Зручне плануваннявсередині будівлі та привабливий фасад роблять такі об'єкти затребуваними користувачами. Форму даху вибирає замовник проекту готового будинкупід ключ. Вона може бути двосхилим або вальмовим, а покрівельним матеріаломслужить металочерепиця чи ондулін. Обидва ці види покрівлі є зовні привабливими, надійними та довговічними. Поширена форма даху – ламана в будинках на один поверх не застосовують.

Переваги будинків на один поверх

+ Економічність при будівництві

+ Не потрібні важкі фундаменти (за рахунок цього так само йде зниження собівартості)

+ Різні планувальні рішення

+ Цікавий зовнішній вигляд

+ Економія при обігріві в холодну пору року

+ Влаштування горищного поверху або приміщення

+ Усі житлові приміщення на першому поверсі (важливо, коли в будинку проживають люди похилого віку, люди з обмеженими можливостями, діти)

+ Загалом одноповерхові будинки безпечніші та комфортніші для проживання, ніж двоповерхові.

Для тих, хто шукає проекти одноповерхових житлових будинківіз піноблоків ця стаття може бути дуже корисною. Я зібрала тут 24 безкоштовні проекти з плануванням та розмірами, за якими можна вже робити робочий проект і складати кошторис. Тут представлені будинки різної площі — від невеликих до містких, розрахованих на численну родину.

Проект №1

Перший проект будинку 6 х 10 метрів у плані - його габаритні розміри дуже скромні. Це невеликий дімз двома спальнями, в такому будинку може зручно влаштуватися сім'я з трьох осіб. При вході будинок має невелику терасу під дахом.

У будинку окрема кухня зі своїм санвузлом та велика вітальня-їдальня розміром 21 квадратний метр. Кухня у цьому будинку має розміри 3 х 4.5 метри.

Проект №2

Наступний будинок більший за попередній — при його довжині 10 метрів він має габаритну ширину теж 10 метрів, хоча в плані він не прямокутний, а складніших обрисів.

У будинку три спальні, він має два санвузли, один із яких обладнаний ванною. У центрі будинку вітальня 25 квадратних метрівз якої є вихід на терасу. Кухня має розміри 3х4 метри. Мінус цього проекту в тому, що вітальня прохідна та з неї здійснюється вхід до спальні. Його можна вдосконалити перенісши стіну між кухнею та вітальнею, створивши єдиний простіркухні-їдальні-вітальні та виділивши коридор, з якого будуть двері в спальні.

Проект №3

Це проект будинку 9 х 11 метрів, досить просторий, але не величезний. Причому до стіни будинку примикає паркування для автомобіля, що має навіс. За бажання паркування можна перетворити на гараж, заклавши стіни. Будинок має три спальні та дві ванні кімнати. Загальна площа 70 метрів без балкона, тераси та гаража.

Мінус цього проекту той самий, що й попереднього. План можна облагородити приєднавши прохідну вітальню до однієї та спалень. Таким чином, пожертвувавши останньою, ми отримуємо велику вітальню розміром 3.5 х 6 метрів.

Проект №4

Цей будинок досить просторий, його габарити у плані 8.5 на 12 метрів. У будинку три спальні, причому одна з них дуже велика – розмірами 4 х 4.5 метри. Дві інші спальні менші, по 9 квадратних метрів кожна.

Будинок має два входи — з вулиці та з внутрішнього двору. При кожному вході критий ґанок. Планування будинку вимагає уточнень, вітальню можна поєднати з кухнею, а гостьовий санвузол перенести ближче до головного входу. Також на такій великій площі можна вигородити технічні приміщення: пральні, прасувальні і т.д.

Проект №5

Це великогабаритний будинок на велику родину. Розміри у плані 12 х 12.5 метрів. На такій величезній площі можна розмістити три спальні кухню-їдальню, вітальню, кабінет та ряд технічних приміщень.

Проектувальники, які створили цей проект, обійшлися, як на мене, з розподілом площ нерозумно. Я прибрала б правий санвузол і зробила велику кухню-вітальню розмірами 6.5 на 7 метрів, грамотно б її зонувала, а решту помешкань відвела під спальні та дитячі. Знайшлося б місце і для робочого кабінету.

Проект №6

Одноповерховий будинок розміром 15,5 на 10 метрів. Це проект дуже великого будинку. У будинку спроектований навіс для двох автомобілів, який може бути перетворений на повноцінний вбудований гараж.

На такій великій площі може проживати велика родина, яка потребує трьох спалень і двох санвузлів.

Проект №7

Симпатичний проект будинку 10 х 9 метрів. У будинку компактно розмістилися три спальні, велика вітальня розмірами 6 х 3.5 метрів та окрема кухня площею 9 метрів.

У вітальні є гарний еркер, який створює цікаву пластику фасаду.

Проект №8

Проект одноповерхового будинку 6х6 метрів у габаритних розмірах. У будинку дві спальні та одна велика кухонно-вітальня зона.

При цьому невелика тераса з навісом. Санвузол має вхід із кухонної зони.

Будинок має вихід у внутрішній двір. Спальні досить скромного розміру 3 х 3 метри. Рятують положення шафи-купе та наявність двох вікон у кожній із них.

Проект №9

Симпатичний проект будинку з високим дахом. Габарити 8 х 9 метрів, стіни мають складну геометрію. Це будинок у стилі шале, який дуже мальовничо виглядатиме.

Планування, на мій погляд, потребує доопрацювання.

Проект №10

Проект одноповерхового будинку 9 х 8 метрів із двома спальнями. Будинок має велику терасу під дахом.

Одна спальня більша за 5 х 3.5 метра, друга поменше — за 4 х 3 метри. Кухня вигороджена в окреме приміщення, вітальня-їдальня прохідна. Планування можна скоригувати під свої потреби.

Проект №11

Одноповерховий будинок 9 х 9 метрів із змірним планом. Всередині будинку влаштований зимовий сад, дві спальні та кухня-вітальня.

Хороший варіант для заміського будинкудля сім'ї із трьох осіб. Замість зимового саду можна влаштувати кабінет або невелику гостьову кімнату.

Проект №12

Проект будинку в сучасному стиліз плоским дахом. Розміри будинку у плані 8 х 8 метрів. Влаштований навіс для автомобіля. У будинку одна велика спальня 16 квадратних метрів та єдиний простір кухні-вітальні.

Замість навісу для авто було б правильніше влаштувати ще одну спальню, як на мене.

Проект №13

Великий будинок 9 х 13 метрів. У плані має складну форму. Три спальні, кухня, вітальня та їдальня.

Відразу передбачено місце для авто під навісом даху.

Проект №14

Великий будинок габаритами 9х14 метрів. Фасад дуже цікавий, одноповерховий будинок.

Гарне вітражне скління на вході. Спочатку ми потрапляємо у вітальню-їдальню, після цього в коридор, з якого розташований вхід у кухню і три спальні.

Уздовж будинку йде вузька тераса, яку приємно використовуватиме для відпочинку.

Проект №15

Проект одноповерхового будинку розміром 11 х 11 метрів у плані.

У будинку можна організувати чотири спальні, правда у представленому проекті зроблено їх три. Одна спальня дуже велика – майже 20 квадратних метрів. Її можна поділити на дві спальні по 10 м2.