ЖК «Клубний дім Bunin (Бунін)». ЖК «Клубний будинок Bunin (Бунін) Краща нерухомість у престижному районі

Продаж квартир і пентхаусів у найкрасивішому клубному будинку Bunin на Плющісі.
Клубний дім Bunin - це ідеальне поєднання якості, краси та респектабельності.
Остання пропозиція в будинку-розкішний пентхаус!

Клубний будинок Bunin– це реконструкція історичної будівлі, зведеної на початку ХХ століття Василем Васильовичем Шаубом. Цей прибутковий будинок втілює канони стилю неомодерну. Фасад декорований по центру пілястрами, вишуканими розетками та філігранною ліпниною. Ансамбль асоціюється із чарівними особняками, які прикрасили Париж на початку минулого століття. Біла цегла, використана для обробки лицьового бокубудови, що підкреслює елегантну естетику архітектурного об'єкту. На його тлі ковані балконні та віконні огорожі виглядають особливо яскраво.

У будівлі передбачено чотири парадні, через які можна потрапити на впорядковану прибудинкову територію.

Перший поверх будівлі займатимуть приміщення комерційного призначення, тут розмістяться магазини, кондитерські, кав'ярні. Всі комерційні приміщення мають окремий вихід на вулицю. Таким чином вони не порушать приватності життя в комплексі.

На підземному рівні розташовано паркінг на 39 автомобілів.

Складання проекту заплановано на поточний рік.

Квартири та пентхауси в клубному будинку Bunin

Як і належить у клубному будинку, пропозиція квартир тут обмежена. У продажу всього 29 квартир площею 61,3 – 257,3 кв. м та три пентхауси площею 275,5 - 327,8 кв. м. До останніх додаються окремі тераси. Висота стель у квартирах становить від 3,4 до 3,8 м. У пентхаус вона досягає 6 м.

Квартири та пентхауси передаються власникам з повним фінішним оздобленням, для якого автори проекту обрали сучасний класичний стиль із властивою йому вишуканою простотою. Такий інтер'єр служить чудовим тлом для ефектної обстановки та оригінального декору, які і надають житлу індивідуальності.

Для оздоблення підлоги використано елітні сорти дерева. Ванни прикрашені природним каменем та повністю оснащені сучасним сантехнічним обладнанням. Кухня обладнана всією необхідною технікою, вміло вписаною у стильний меблевий гарнітур.

Інженерія та система безпеки

Система безпеки організована на найвищому рівні і включає такі елементи:

• Контролює доступ на територію.
• Відеоспостереження на всіх ключових ділянках об'єкта.
• Прогресивна система пожежної безпеки— сигналізація, система пожежогасіння та димовидалення.

У вікнах встановлені сучасні склопакети із підвищеними характеристиками звукоізоляції. Ліфти пересуваються поверхами швидко і безшумно.

Система припливно-витяжної вентиляції безперервно здійснює моніторинг складу повітря, фільтрує та зволожує його. На основі показників температури температури опалення можна регулювати в автоматичному режимі. Виділена потужність на квартиру становить від 25 до 40 кВт, залежно від розмірів житла.

Мешканцям клубного будинку є високошвидкісний інтернет, телефонія, кабельне ТБ.

Аварійно-диспетчерська служба та консьєрж працюють у режимі 24/7.

Переваги об'єкту

• архітектура, що запам'ятовується.
• Ексклюзивний формат житла, що відбиває концепцію клубного будинку.
• Раціональне планування квартир та високі стелі.
• Якісне оздоблення від забудовника.
• Інноваційне обладнання та інженерні комунікації.
• Вигідне розташування.

Клубний будинок «Бунін» розмістився на вул. Плющів, д. 37. Адміністративно він належить до престижного району Хамовники ЦАО Москви.

Складно уявити більш вдале розташування з погляду транспортної доступності. Близько до будинку знаходяться такі стратегічні міські магістралі, як Комсомольський та Кутузовський проспекти, Садове кільце, Ростовська та Бережківська набережні. Мешканцям відкрито зручний виїзд на Третє транспортне кільце. У який би район міста ви не планували поїздку, завжди можна вибрати маршрут в об'їзд завантажених напрямків.

Особливості планування об'єкту

Кожна з чотирьох парадних житлового комплексу веде до окремого блоку квартир та дозволяє потрапити на прибудинкову територію. Таке планувальне рішення— ще один спосіб забезпечити мешканцям будинку максимальну самотність.

Вікна квартир виходять на 1-й Неопалімівський провулок, Плющів або безпосередньо в затишний дворик комплексу, оформлений ландшафтними дизайнерами.

На нижньому рівні будинку розташовано підземний паркінг на 39 авто. Перший поверх повністю відведений під комерційні організації. Квартири розташовуються на 2-7 поверхах. Загалом у будинку представлено 29 квартир площею від 68 до 255 кв. м та стелями до 3,4 до 3,8 м. Верхній поверх зайнятий просторими пентхаусами з широкими терасами.

Площа пентхаусів складає 260-310 кв. м, висота стелі досягає 6 м.

Інтер'єрні рішення клубного будинку

Виконуючи фінішне оздоблення квартир, забудовник керувався стандартами житла категорії luxury. Квартири повністю готові для життя: стіни, підлоги та стелі оздоблені високоякісними матеріалами, ванні, кухні та вбиральні облаштовані.

Підлога покрита дошкою з натурального дуба. Для виготовлення міжкімнатних дверей архітектори вибрали дерев'яний масив або МДФ із натуральним шпоном. При встановленні вікон та вітражів використовувалася продукція італійського бренду Secco.

Стіни та підлоги у ванних кімнатах оздоблені природним каменем. Сантехнічні вироби закуплено у виробника Villeroy & Bosh. Встановлено змішувачі ТМ DornBracht або Fantini. Облаштована тепла підлога.

Кухонні меблі придбані у компаній Valcucine, Rifra або Siematic. Встановлено елітну побутова технікафірми "Міле" або відповідних їй за рівнем брендів.

Атмосфера та зовнішня інфраструктура

Клубний будинок Bunin знаходиться в історичному районі, в оточенні столичних пам'яток, відомих кожному москвичу і величезну культурно-історичну цінність - золотоголових церков, театрів, креативних просторівта музеїв, зелених парків та бульварів.

Плющівка - куточок заповідної старої Москви. Чи не кожен будинок на ній — історія, що застигла в камені, пов'язана з іменами легендарних особистостей або уособлює талант знаменитого архітектора. Життя сучасного мегаполісу залишило тут свій слід. Проте галаслива і невгамовна Москва вжилася на ній з Москвою тихою та загадковою, сформувавши невимовну атмосферу, характерну для центральних вулиць столиці.

Ще одна перевага — близькість до набережних, на яких приємно зробити неквапливий променад перед сном, покататися рано-вранці на велосипеді, помилуватися вогнями великого міста, що грають на темній воді.

Навколо клубного будинку Bunin зосереджено безліч розкішних ресторанів, затишних кафе та гостинних кондитерських, що дозволяє приємно провести час в оточенні рідних та близьких, відзначити важливу подію, не їдучи далеко від дому.

Документи Клубного дому Bunin

BUNIN - це клубний будинок преміум-класу в самому серці Москви, він надійно захований від сторонніх очей під кронами тополь на одній з тихих вулиць столиці - Плющі.

Архітектура клубного будинку BUNIN

Це проект реконструкції доходного будинку 1903 року, який побудували за проектом майстра стилю модерн академіка архітектури Василя Васильовича Шауба.

На оселі збереглися декоративні елементи історичного фасаду. Крім того, він прикрашений пілястрами, ліпними розетками та карнизами. Лаконічний білий колір підкреслює фактуру цегли та створює цікавий контраст з темними віконними рамами та кутими ґратами французьких балконів.

У семиповерховому клубному будинку чотири під'їзди, прикрашені мармуром та цінними породами дерева; з кожного є вихід у внутрішній двір. Еталонний проект реновації колишнього доходного будинку 1903 року зберіг історичний вигляд станної будівлі.

У клубному будинку розташовано 26 квартир площею від 65 до 310 кв. м з вікнами в підлогу, французькими балконами та виконаним оздобленням, високі стелі: від 3,4 до 3,8 метрів у квартирах та до 6 метрів у пентхаусах. Три пентхауси з двосвітлими вітальнями, камінами та просторими терасами займають верхній поверх будинку, звідки відкривається гарна панорама міста. Справжні естети оцінять «культуру дрібниці», яка проявляється у кожному елементі клубного будинку, наприклад, номери кожної квартири викладені вручну мозаїкою для підлоги з натурального італійського мармуру. Старовинний аристократичний будинок, наповнений технологіями завтрашнього дня, це справжня сімейна цінність, де починається нова історія.

Об'єкти продаються з лаконічним оздобленням з висококласних матеріалів: підлога з цінних порід дерева, обладнані сантехнікою, ванні кімнати прикрашені натуральним мармуром, кухні з вбудованою технікою преміальних. торгових марок. Тому щасливому власнику житла у клубному будинку BUNIN не потрібно буде думати про ремонт, він зможе одразу зосередитися на індивідуальному оформленні простору.

Високий рівень життя власникам квартир преміум-класу забезпечать сучасні інженерні системи(у тому числі автоматичні системи пожежогасіння та сигналізації, протидимна вентиляція, система контролю та управління доступом та інтегрована в припливно-витяжну вентиляцію система очищення повітря), а також відеоспостереження, склопакети з підвищеним рівнем шумоізоляції, підземне паркування на 39 місць, безшумний ліфт, ресепшен , технічна службаексплуатації будівель та об'єкти інфраструктури на першому поверсі: магазини, кав'ярні тощо.

Інфраструктура клубного будинку BUNIN

Клубний будинок Bunin розташований на тихій та одній із найзеленіших вулиць центру Москви, поряд з набережною та Новодівичим монастирем. Мешканцям нового клубного будинку будуть доступні й інші об'єкти інфраструктури обжитого району Хамовники: модні ресторани, бутіки, кінотеатри та багато іншого.

Ще один плюс проекту – чудова транспортна доступність: будинок знаходиться неподалік Ростовської та Смоленської набережних, до Садового кільця – 500 м, до ст. м. «Смоленська» або «Київська» – 10 хвилин пішки.

Вдала локація клубного будинку BUNIN подарує власникам квартир можливість щодня милуватися пам'ятками Москви, адже до них так близько: до МЗС та Арбату з його численними провулками всього 10 хвилин повільної прогулянки, до Новодівичого монастиря – менше 2 км, до Кремля – 2.

Власники квартир у новому клубному будинку BUNIN опиняться у центрі культурного життя столиці, адже поблизу головні театри та музеї столиці: Гелікон-опера, театр Вахтангова, консерваторія та ГМІІ ім. А.С. Пушкіна, садиба Льва Толстого, Будинок Бурганова.

Жити тут буде зручно і сім'ям з дітьми: поряд два дитячі садки, школа, гімназія та поліклініка.

Девелопер ЖК Bunin

Vesper спеціалізується в сегменті житлової нерухомості класу de luxe, портфель компанії включає 15 об'єктів у Москві та країнах Європи. Будинки Vesper є більше, ніж нерухомість. Це синонім унікальності, якості та справжньої розкоші, які змінюють уявлення про естетику життя у мегаполісі та задають нові стандарти. Актуальні архітектурні проекти, новітні технологіїта найкращі світові практики застосовані в кожному будинку Vesper.

Віртуозно спроектовані простори, виготовлені з виняткових матеріалів, створені для абсолютно комфортного стилю життя. Перфекціонізм в деталях, естетика рішень, високі стандарти якості та ручна робота перетворюють будинки Vesper на справжні витвори мистецтва. Бережне ставлення Vesper до історії втілюється у проектах реновації старовинних будівель та об'єктів. культурної спадщини, які знаходять нове життя, де панують технології. У прагненні створювати найкращі проектина ринку нерухомості Vesper залучає міжнародні команди експертів, серед яких: архітектурні бюро John McAslan & Partners, Aukett Swanke, Цимайло Ляшенко та Партнери, Architects of Invention, Massimo Iosa Ghini та Jean-Louis Deniot. Акціонери компанії - Борис Азаренко та Денис Китаєв.

Апарт-комплекс "Bunin" - це проект реновації прибуткового будинку будівлі 1903 року, виконаного за проектом Василя Шауби і розташованого на Плющі. Реконструкцію проведе компанія Vesper. Проектувальником виступає бюро "Цимайло Ляшенко&Партнери". У ході робіт історичні фасади, виконані у стилі неомодерн, будуть збережені.

Апартаменти

ЖК "Бунін" - це шестиповерховий клубний будинок із 29 апартаментами. Площа номерів варіюється від 65 до 255 кв. м. Висота стель – від 3,4 м. У частині з них передбачені французькі балкони. На верхніх поверхах розміщено три пентхауси з терасами площею 260-310 кв. м та стелями 6 метрів.

Приміщення передаються з фінішним оздобленням, підготовленими до проживання:

• облицювання стін у ванній каменем;
• підлога з натурального дерева;
• встановлені кондиціонери;
• сантехніка у санвузлах;
• кухні укомплектовані побутовою технікою.

Інженерні мережі, холи, комерційна площа

Окрім оновленого фасаду, "Bunin" придбає нові інженерні комунікації. Забудовник встановить автоматизовані системипожежогасіння та сигналізації, припливно-витяжну вентиляцію. На кожен номер виділено від 25 до 40 кВт потужності.

До апартаментів підведуть лінії інтернету, телефонного зв'язку та телебачення. Передбачено єдиний диспетчерський пункт, до якого надходитимуть сигнали від служби ресепшн, відеокамер та систем доступу.

Оздоблення місць загального користування проводиться з використанням мармуру та цінних порід дерева. Перші поверхи займають торгові об'єкти із входом з боку вулиці: бутіки, кав'ярні. У цоколі влаштований паркінг на 39 машиномісць.

Розташування

ЖК "Бунін" розташований у Хамовниках ЦАО Москви, на відстані 700 м від Садового кільця, між Комсомольським та Кутузовськими проспектами. У районі не працюють великі промислове підприємствота багато зелених зон. Поруч сквер Дівоцького поля та музей-садиба Льва Толстого. Навпроти будинку розкинувся ще один сквер, за яким протікає річка Москва.

Торгово-соціальна інфраструктура добре розвинена, оскільки це центр міста. За 5 хвилин від будинку, біля станції метро "Смоленська", знаходиться торговий центр "Смоленський Пасаж". За два кроки школа, два дитячі садки, гімназія та поліклініка.

На тихій зеленій вулиці Москви з'явиться клубний дім Bunin. Це проект реновації доходного будинку, який було збудовано ще 1903 року. Комплекс збереже архітектурну подобу, що склалася історично — фасад будівлі виконаний у стилі «неомодерн». Водночас його адаптують під потреби та зручності сучасної людини.

Розташування клубного будинку

Bunin займає вигідне розташування: він доступний для транспорту і разом з тим надійно прихований від шуму і пилу автомагістралей, що дуже актуально для столиці. Будівля знаходиться у центральному адміністративному окрузі, за адресою: вул. Плющіха, 37. Клубний будинок Bunin розташований за 500 м їзди від Садового кільця, за 10-15 хвилин пішої прогулянки можна дійти до метро «Смоленська» та «Київська». Поблизу - Фрунзенська та Ростовська набережні, виставкові зали, музеї, театри, об'єкти соціальної інфраструктури.

Екологія району

Будинок знаходиться в місці щільної забудовита завантажених автомагістралей. Водночас поблизу немає промислових об'єктів. Натомість — численні пам'ятки. Екологія у цьому районі на середньому рівні.

Варіанти апартаментів

У ході поточної реновації у клубному будинку з'явиться 29 апартаментів, включаючи пентхауси із розкішними терасами. В останніх висота стель досягає 6 м, починається від 3,4 м. Апартаменти здаються з оздобленням, повністю обладнаними кухнями та ванними кімнатами.

Потенційні покупці

Нерухомість бізнес-класу спрямована на сучасних ділових людей. Формат апартаментів підійде далеко не всім, але якщо ця обставина не бентежить, комфорт забезпечений. Будинок буде цікавий усім, хто прагне перебувати в центрі подій мегаполісу, часто буває у столиці у відрядженнях, хоче поєднувати робочий та житловий простір, найбільш раціонально плануючи свій час.

Архітектура клубного будинку

Архітектурний вигляд будинку збережеться. Його величні фасади нагадують про епоху неомодерну. Лаконічні фасади оздоблені у світлій кольоровій гамі, що створює відчуття респектабельності та затишку одночасно.

Паркінг

Для транспортних засобівпередбачено підземний паркінг.

Облаштування території

Після запланованої реновації будівлю клубного будинку Bunin обладнають сучасними інженерними та технічними мережами, включаючи систему створення сприятливого мікроклімату. У будинку буде свіже, збагачене киснем повітря. На першому поверсі розмістяться комерційні майдани.

Проект реалізується, як кажуть, без зайвого шуму та ажіотажу. Компанія "Vesper"за Останніми рокамиздала низку будинків високого класу в історичному центрі Москви. Істотних претензій до неї немає. За термінами здавання бувають відхилення, проте невеликі. Щодо проекту «Bunin», то він наближається до свого завершення, хоч і тут не обійшлося без затримок. Згідно проектної декларації, здати будинок мали у першому кварталі 2018 року, проте пізніше термін відсунули на другий квартал. Чи стане він останнім, судити не беремося. Станом на першу декаду травня будинок зовні виглядає готовим, проте внутрішні роботи у ньому ще продовжуються. Про те, на якій вони стадії зараз, забудовник не повідомляє.

На попередній думці порталу ми докладно розглянули сильні та слабкі сторони даного комплексу апартаментів. Зазначимо, що максимальні оцінки, що отримав від експертів, за всіма параметрами МФК «Bunin», як і раніше, входить до числа кращих. Конкуренція, звісно, ​​дуже висока, адже таких, приблизно рівноцінних за своїми оцінками, об'єктів у рейтингу ЦАО близько двадцяти.

Будинок «Bunin» - із розряду клубних, пропозиція апартаментів у ньому дуже обмежена, попит на них досить активний - продано вже майже 85% заявлених лотів. З 29 апартаментів на початок травня у продажу залишилося лише п'ять. Ціни відповідають статусу будинку. В даний час, апартаменти, що залишилися, виставлені в діапазоні 160-455 млн рублів.

Найближчі альтернативні варіантина первинному ринку в Хамовниках - це житлові комплекси(«A+») будується і зданий ЖК. За рівнем ціни вони можна порівняти з «Буніним», але в обох цих комплексах нині є у продажу компактніші і, відповідно, менш дорогі варіанти. Ще більш доступні за ціною МФК, що відносяться до бізнес-класу від (рейтинг «B+») і ЖК .

Дата поновлення 20 травня 2016

Проект гідний у всіх відношеннях. По-перше, статус історичного будинку представляє деяку цінність. По-друге, вулиця сама собою досить приємне місце. На тому боці, де стоїть клубний будинок, що реконструюється «Bunin»(Д. 37), дерев немає, зате протилежна сторона вулиці вся зелена, так що вид з вікон буде приємним. Претензій на елітність місця тут нема. Плющівка забудована різними будинками. Дореволюційні будівлі стоять упереміж із радянськими. Наприклад, навпроти д. 37 знаходиться збудований у 70-х роках дуже довгий, 14-під'їзний будинок 42. Поруч інші сучасні будинки.

Не можна забувати і про кіноауру цих місць. Знаменитий фільм «Три тополі на Плющісі», знятий у 67-му році Тетяною Ліозновою, прославив вулицю на весь. радянський Союз. До речі, буквально за два кроки від клубного будинку «Bunin», у 6-му Ростовському провулку знаходилося те саме, придумане та збудоване кінематографістами кафе «Три тополі», поряд з яким закоханий таксист (Олег Єфремов) чекав на Тетяну Дороніну. Неподалік клубного будинку є й інші відомі москвичам пам'ятки, що створюють ауру цього місця. Це, наприклад, пам'ятник садово-паркового мистецтва сквер Дівочого поля. Або оглядовий майданчик на Ростовській набережній, звідки відкривається чудовий краєвид на Москву та її пам'ятки та ін. Та власне і самий центр міста недалеко — Садове кільце за два кроки, а там за бажання можна дійти і до Кремля.

Проживання на Плющі не тільки престижне, а й загалом комфортно. Екологічні властивості місця хороші за мірками міста. Соціальна сферарозвинена тут добре. У радіусі півкілометра від нового ЖК три дитячі садки, три школи та дві поліклініки.

Щодо транспортної доступності ЖК «Bunin», то до метро можна дійти пішки, автотранспорт нерідко впирається в пробки, яких у центрі міста вистачає. Сама вул. Плюща нерідко страждає від щільного руху, це ж можна сказати і про Смоленську вулицю, і про Садове кільце та інші сусідні вулиці.

Компанія "Vesper", що реалізує проект «Bunin», Непогано відома на московському ринку. У її активі низка проектів у сегментах преміум- та бізнес-класу. Репутація у забудовника хороша. Станом на травень 2016 року на об'єкті продовжуються внутрішні роботи. До IV кварталу 2017 року (саме на цей термін намічено здавання будинку) часу ще достатньо, тож забудовник має все встигнути.

Апартаменти, які пропонуються в ЖК «Bunin», просторі та розраховані на різні категоріїпокупців (що мають, звичайно, достатні фінансові можливості, оскільки це житло дуже недешеве). Імпонує, що апартаменти здаються з готовою обробкою та вбудованою технікою — менше часу знадобиться на те, щоби в'їхати в готове житло.

Конкуренти біля клубного будинку «Bunin»у Хамовниках та сусідніх районах є. Неподалік описуваного комплексу, по обидва боки від Садового кільця в даний час продаються квартири та апартаменти в комплексах