Ліцензія проектування. Як отримати ліцензію на проектування будівель та споруд

Доброго вечора, Оксано!

Спробуємо розібратися.

Почнемо з того, що Міністерством юстиції Російської Федерації 15 квітня 2010р. зареєстровано наказ Мінрегіону Росії від 30.12.2009 № 624 «Про затвердження Переліку видів робіт з інженерним дослідженням, з підготовки проектної документації, з будівництва, реконструкції, капітального ремонтуоб'єктів капітального будівництва, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва».

Цей перелік містить види робіт, за інженерними дослідженнями, з підготовки проектної документації, з будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які впливають з їхньої безпеку.

Тому перший критерій яким можна визначити чи потрібно СРО - чи виконуються роботи з проектування щодо об'єктів КС, т.к. серед них є винятки. Наприклад,

щодо об'єктів індивідуального житлового будівництва(окремо стоять житлових будинківз кількістю поверхів не більше трьох, призначених для проживання не більше двох сімей); житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з декількох блоків, кількість яких не перевищує десять і кожен з яких призначений для проживання однієї сім'ї, має загальну стіну (загальні стіни) без прорізів із сусіднім блоком або сусідніми блоками, розташований на окремому земельному ділянці та має вихід на територію загального користування ( житлові будинкиблокованої забудови); багатоквартирних будинківз кількістю поверхів не більше трьох, що складаються з однієї або декількох блок-секцій, кількість яких не перевищує чотири, у кожній з яких знаходяться кілька квартир та приміщення загального користування та кожна з яких має окремий під'їзд з виходом на територію загального користування.

Не потрібна видача дозволів.

Крім того, Переліком встановлено види робіт, які виконуються виключно під час будівництва, реконструкції чи капітального ремонту об'єктів капітального будівництва.Це другий критерій. Т.к. якщо об'єкт чинний - для роботи на ньому допуску СРО не вимагається.

Тепер з робіт.

Перше про що Ви питали – це системи відеонагляду. Системи відеоспостереження відносять до слаботочних мереж. 624-й Наказ говорить про те, що

Роботи з підготовки проектів внутрішніх слаботочних систем (п.4.4.)

вимагають отримання свідоцтва СРО, але у разі, якщо дані роботи виконуються на особливо небезпечних, технічно складних чи унікальних об'єктах (ст. 48.1. Містобудівного кодексу РФ).

Роботи з підготовки проектів зовнішніх мереж слаботочних систем (п.5.6. Наказу)

вимагають отримання СРО на проектування, але знову ж таки за викл. тих об'єктів про які я говорив вище (і тут я сумніваюся, що системи відеоспостереження до них відносяться...)

Ліцензія МНС на проектування систем відеоспостереження не потрібна!

Якщо Ви проектуєте охоронно-пожежну сигналізацію (п.10 Наказу) необхідноотримувати свідоцтво саморегулівної організації.

Система контролю та управління доступом та структурована кабельна система (СКС) -це внутрішні слаботочні системи, -

СРО потрібне лише в тому випадку, якщо об'єкт, для якого ви розробляєте проект СКУД та СКС, належить до особливо небезпечних та технічно складних об'єктів.

і ще для загальної освіти- li.ru/go?sro003.ru/kogda-ne-nuzhno-chlenstvo-v-sro

Наразі ліцензія МНС на проектування не потрібна, проте у зв'язку з пожежами вжито заходів щодо посилення контролю в галузі протипожежної безпеки. Зокрема, МНС запропоновано повернення ліцензій на проектування.

Ліцензії МНС на проектування протипожежних систем раніше входили до загальної ліцензії МНС на гасіння пожеж. Профілактика пожеж, навчання ПТМ та багато інших видів були також частиною цієї ліцензії. До претендентів пред'являлися вимоги щодо спеціалістів та матеріально-технічної бази, і МНС несло відповідальність подальшу за перевірку ліцензіатів.

Чи потрібна ліцензія МНС на проектування?

Цим питанням ставляться фахівці вже понад десять років. Проекти є дуже важливою складовою систем пожежної безпеки будівель та споруд. Фактично один із головних етапів діяльності виконується безконтрольно, будь-якими бажаючими. Відповідальність ніхто не несе. Оскільки подальший монтаж систем виконується за проектом, ця проблема істотно впливає на безпеку.

Ліцензію МНС на проектування протипожежних систем скасовано у травні 2007 року. Постанова Уряду скасувала всі супутні види робіт, що входять до ліцензії на гасіння пожеж, у тому числі проектні роботи.

Як зараз регулюється питання проектування пожежної безпеки?

Для розуміння цього питання, перш за все вам необхідно зрозуміти, що законодавство виділяє два життєвих циклубудівлі: будівництво (до моменту введення в експлуатацію, коли будівля, строго кажучи, будівлею не є тому що це ще об'єкт будівництва) та період експлуатації будівлі після введення в експлуатацію.

На етапі капітального будівництва роботи з проектування пожежної сигналізаціїрегулюються Містобудівним кодексом. Щодо об'єктів капітального будівництва наразі діє Наказ Мінрегіону №624 від 23.06.2010 р., який містить «Перелік видів робіт з інженерних досліджень, підготовки проектної документації, будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які впливають на безпека об'єктів капітального будівництва». Одним із пунктів розділу II. Даним наказом «Види робіт з підготовки проектної документації» є пункт 10 – Роботи з підготовки проектів заходів щодо забезпечення пожежної безпеки. Види робіт, перелічені у цьому наказі дозволяється виконувати лише за наявності допуску Саморегулівної організації.

Тобто. для проектування пожежної сигналізації на будівлях, що будуються, необхідно вступити в СРО з проектування та отримати допуск.

При виконанні робіт з проектування пожежної сигналізації для вже введених в експлуатацію будівель ситуація наступна: Федеральний закон«Про ліцензування окремих видівдіяльності» від 04.05.2011 р. №99-ФЗ, де перераховані всі види діяльності, що підлягають . Такого виду діяльності як проектування систем охоронно-пожежної сигналізації в цьому законі немає. Отже, ліцензія на проектування пожежної сигналізації не потрібна. Немає й інших документів, які передбачають отримання будь-яких дозволів на проектування систем пожежної сигналізації.

Тобто. для проектування пожежної сигналізації на існуючих (в експлуатації) будинках не потрібно жодних ліцензій та дозволів.

Раніше, до 03.11.2011 р. діяв 128-ФЗ «Про ліцензування окремих видів діяльності» від 08.08.2001 р., в якому до 5.05.2007 р. видом діяльності, що ліцензується, була діяльність з попередження та гасіння пожеж, до складу робіт якої відповідно до правил ліцензування входила діяльність із запобігання пожежам, в якій одним із пунктів була діяльність із проектування. Цей закон скасовано, ліцензії на проектування пожежної сигналізації, видані на 5 років, закінчили свою дію. Нові ліцензії на проектування систем ОПС не видаються.

На практиці замовники не знаються на всіх тонкощах, а просто вимагають допуск проектного СРО для проектування систем охоронно-пожежної сигналізації навіть на об'єктах, зданих в експлуатацію.

Роз'яснення щодо ліцензування проектування МНС

Ліцензії МНС, отримані з ЦК АП-Ріал

Ліцензія МНС ТОВ ЕБРО-СБ 16 квітня 2019 року	Ліцензія МНС ТОВ Актив-Плюс 2 квітня 2019 року
Ліцензія МНС ТОВ НордІнжиніринг 19 березня 2019 року	Ліцензія МНС ТОВ Будівельна компанія"Базис" 15 лютого 2019 року
Ліцензія МНС ТОВ АвЕл Плюс 28 грудня 2018 року	Ліцензія МНС ТОВ Агат Плюс 24 грудня 2018 року
ТОВ Стандарт Проект 30 листопада 2018 року	Ліцензія МНС – переоформлення АТ Корпорація Комета 16 листопада 2018 року
Ліцензія МНС АТ Нокіа Солюшнз енд Нетворкс 2 листопада 2018 року	Ліцензія МНС – переоформлення ТОВ РЕМБУДІНВЕСТ 22 жовтня 2018 року
Ліцензія МНС ТОВ СпецБудМонтаж 4 жовтня 2018 року	Ліцензія МНС АТ Еталон ІКТ 18 вересня 2018 року
Ліцензія МНС ТОВ Еко-Місто 1 серпня 2018 року	Ліцензія МНС АТ НДІІ 22 серпня 2018 року
Ліцензія МНС ТОВ Елмаст 1 серпня 2018 року	Ліцензія МНС ТОВ ТЕБЛОК 16 липня 2018 року
Ліцензія МНС ТОВ Енергія 2 липня 2018 року	Ліцензія МНС ТОВ ТемпЕнергоБуд 21 червня 2018 року
Ліцензія МНС ТОВ СБ Девелопмент 04 грудня 2017 року	Ліцензія МНС ТОВ СпецМонтажСервіс 25 травня 2017 року
Ліцензія МНС ТОВ Стандарт-Проект 21 березня 2017 року	Ліцензія МНС ТОВ ППАБ 2 березня 2015 року
Ліцензія МНС ТОВ Заболотний та Кульман 30 вересня 2015 року

Невід'ємним і дуже важливим етапомяк капітального будівництва, і будь-якої реставраційної діяльності є проектні роботи. Це поняття включає в себе об'ємний комплекс робіт з інженерного та архітектурного проектування. Такого роду процес складається з кількох стадій – від вироблення та затвердження концепції та ескізу, до розгляду конкретних елементів та пошуку рішень. Кожен із цих етапів супроводжується певним документуванням. Розглянемо ці стадії докладніше:

1. Передпроектна підготовка. На цій стадії вносяться пропозиції передпроектного характеру, які можуть бути засновані на найрізноманітніших даних про майбутній проект: розміри, необхідні сировинні та енергетичні ресурси, допоміжні та основні виробництва та їх наявність. Цей видробіт створено для того, щоб внести конкретику щодо масштабів будівництва, рішень у галузі планування та ескізів об'єкта. Ця стадія потрібна для того, щоб замовник визначився з використанням земельної ділянки, що знаходиться в його розпорядженні або вибрав нова ділянка, придатний для будівництва та реставрації. До того ж, замовник на цій стадії може оцінити свої фінансові можливості та переглянути рентабельність використання вже наявних об'єктів.
2. Другим та, мабуть, найвідповідальнішим кроком є ​​розробка проектної документації. Даний етап включає розробку всієї проектної документації в повному обсязі, відповідно до списку вимог до текстових та графічних частин, прописаних у Постанові Уряду Російської Федерації №87. Далі проектна документація надається у державні чи недержавні органи для проходження відповідної експертизи (хоча попереднім етапом виступає узгодження проектної документації). У разі позитивного висновку експертизи видається дозвіл на будівництво або реконструкцію об'єкта. Щоб повною мірою реалізувати даний етап і перейти до наступного підприємства, необхідна ліцензія на розробку проектної документації.
3. Далі слідує розробка робочого проекту, на підставі чого надалі будуть безпосередньо йти всі будівельні роботи. Робоча проектна документація включає графічні матеріали (конкретні та докладні), за якими будівельною організацієюбуде зведено або відреставровано об'єкт.

Здійсненням проектних робіт займається досить широке коло професіоналів – архітекторів, фахівців-технологів, конструкторів, електриків, теплотехніків, висококваліфікованих робітників у галузі систем опалення, вентиляції, водовідведення, кондиціювання. Незамінні також фахівці-кошторисники та у галузі розробок плану організації будівництва.

Як уже було сказано, ліцензія на розробку проектної документації необхідна при капітальному будівництвіта реставраційної діяльності. У свою чергу, видом такої діяльності є діяльність із збереження об'єктів спадщини культури Російської Федерації.

Класифікатор подібних видів робіт можна з умовністю розділити на дві складові:

• Розробка науково-проектної документації (перші два види за класифікатором);
• Проведення ремонтно-реставраційних робіт (пункти з 3 по 31).

Федеральним законом, на сьогоднішній день, заборонено проводити ремонтно-реставраційні роботи без попереднього комплексного обстеження та подальшої розробки науково-проектної документації. Область науково-проектної діяльності у цьому напрямі дуже широка і пов'язана з інженерним зміцненням, консервацією, проведенням ремонту, реставрації та відтворення пам'яток історії РФ.

Компанії, які планують пов'язати свою будівельну та/або проектну діяльність з пам'ятниками історії РФ, повинні отримати спеціальний дозвільний документ Міністерства Культури РФ, яким є ліцензія на реставрацію об'єктів. культурної спадщини.

Ліцензія на реставрацію об'єктів культурної спадщини разом із видами робіт, які стосуються проектування документації, найчастіше називається як ліцензія розробки проектної документації. Принципова різниця полягає лише у найменуванні документа та у переліку тих видів роботи, які він дозволяє.

Замовник робіт (це може бути сам власник або особа, якій передано права користування володіння та розпорядження), до чиєї юрисдикції належить об'єкт культури, розміщує на інформаційному порталідержавних послуг завдання проведення проектних і реставраційних робіт об'єкта. Іноді проведення проектних та реставраційних робіт розбивають на різні тендери чи аукціони. Пов'язано це з різними обставинами, такими як поетапне фінансування, потреба в одному виді робіт, сезонність та ін. Але найчастіше замовник розміщує завдання на проведення комплексу проектних та реставраційних робіт. Це обмежує кількість учасників тендеру чи аукціону, т.к. у розпорядженні далеко не всіх компаній є ліцензія на розробку проектної документації.

Компанії, які виграли тендер чи аукціон, розробляють науково-проектну документацію. Розробка проектної документації складається з наступних етапів:

• проведення попереднього комплексного обстеження;
• проведення комплексу наукових досліджень;
• створення реставраційного проекту;
• Розрахунок робочої проектно-кошторисної документації;
• Створення науково-реставраційного звіту.

Коригування проектних документів здійснюється у процесі виконання реставраційних робіт над пам'ятником, т.к. Дослідження його стану проводяться на всьому етапі проведення ремонтних робіт.

То навіщо ж, власне, потрібні проектні роботи? По-перше, для того щоб будівництво було погоджено з державними наглядовими органами. По-друге, проектні роботи сформують точне і досить детальне уявлення про майбутній об'єкт і роз'яснять його зведення. По-третє, для операцій, об'єднаних загальною назвою«Бізнес-планування» (куди входять складання кошторисів, різних графіків, розрахунок фінансування). Ще одне важливе значенняпроектних робіт полягає у контролі робіт абсолютно на всіх етапах будівництва та реставрації об'єкта. Крім того, проектні роботи допоможуть у процесі формування критеріїв, необхідних для здійснення приймання об'єктів після закінчення. будівельних робіт.

Таким чином, для того, щоб скористатися всіма перевагами проектних робіт, кожній організації необхідна ліцензія на розробку проектної документації, яку вона може без зайвих зусиль та проблем отримати з ТОВ « Національні системиякості». Наша компанія завоювала визнання клієнтів завдяки тому, що вибудовує відносини на засадах партнерства та принципах відповідальності, надійності оперативності. До кожного клієнта ТОВ «НСК» застосовує індивідуальний підхід, розраховуючи на довгострокові та взаємовигідні ділові відносини.

Отримання ліцензії на проведення будівельних та проектних робіт регулюється Містобудівним КодексомРФ. Для отримання ліцензії необхідно зібрати пакет потрібних документів та вчинити низку певних дій.

Отримання дозволу на проектування та будівництво для власників житлових будинків

1. Щоб отримати дозвіл на проведення проектних робіт для приватного будинку у 2019 році, необхідно звернутись до місцевого відділу архітектури та містобудування. Заздалегідь потрібно взяти копію кадастрового плану та витяг з кадастрового паспортаземельної ділянки Якщо на майбутній ділянці будівництва знаходяться якісь споруди, вам необхідно отримати копію кадастрового плану будівель та витяг з кадастрового паспорта, які можна взяти в бюро технічної інвентаризації.
2. Потрібно написати заяву, завдяки якій можна буде отримати дозвіл на проектування та будівельні роботи. інженерних комунікацій, а також правовстановлюючі документи на ділянку та споруди.
3. У відділі архітектури вам мають видати все необхідні документищодо проектного узгодженнябудівництва. У ньому має бути вказано список усіх організацій, які необхідно поставити в резолюцію та засвідчувальну печатку. Спочатку потрібно відвідати районні комунальні системи, щоб у відповідній графі з'явився друк та розпис керівника районних комунальних служб. Потім документ узгоджується у районній пожежній охороні, після чого – голова місцевої адміністрації.
4. Усі отримані документи пред'являються у відділ архітектури та будівництва. Вам мають видати будівельний паспорт, в якому буде вказано інформацію щодо місця забудови, поверховості та допустимої висоти будівлі. Крім цього, вам мають надати дозвіл на проектні роботи та будівництво, які підписано головним архітектором міста.
5. Усі документи необхідно зарезервувати у місцевій адміністрації. Дозвіл видається терміном на 10 років. Якщо за цей час ви не встигли збудувати свій будинок, дозвіл доведеться продовжувати.

Отримання дозволу на проектування та будівництво для власників будівельних компаній

Відповідно до Цивільним кодексомРФ ліцензію на проведення проектних та будівельних робіт можуть надати юридичним або фізичним особам, які мають необхідну реєстрацію (як підприємця), у податкових органах за адресою, за якою здійснюється зберігання установчих документів, а також знаходяться співробітники підприємства.

У даного підприємствау статуті має бути запис, який надає право цьому підприємству займатися своєю діяльністю, спрямованою на отримання прибутку. Детальний перелік видів діяльності можна отримати у Держкомстаті, а також у податковому органі, який найближче розташований до підприємства.

У тому випадку, якщо підприємство зареєстроване як некомерційної організаціїабо благодійного товариства, найбільш оптимальним виходом із ситуації стане реєстрація нового дочірнього підприємства, яке має право отримання прибутку за виконання тих чи інших робіт.

Якщо ліцензія на проектування потрібна приватному підприємцю, то йому необхідне реєстраційне свідоцтво, взяте у податкової інспекціїза місцем його проживання з точним та повним зазначенням основних видів діяльності, які він виконує. Крім цього, знадобиться позначка податкового органупро постановку на облік.

Якщо у вас на руках є копії статутних документів або документів, які здатні підтвердити ваше право займатися тими чи іншими видами зазначеної діяльності, ви вже можете сміливо порушувати питання щодо того, щоб вам надано ліцензію на проектні роботи та будівництво.

Крім копій статутних документів та заяви ви повинні надати до ліцензуючого органу такі документи:

• Документ, що підтверджує сплату збору, необхідного для розгляду заяви на видачу ліцензії;
• Документи, що підтверджують право власності організації на споруди, які потрібні для зайняття діяльністю, що ліцензується;
• Копії документів, що підтверджують рівень кваліфікації працівників організації (здебільшого тут підходять прості сертифікати про проходження курсів підвищення кваліфікації).

Враховуйте той момент, що всі копії вищезгаданих документів (природно, крім заяви) повинні бути завірені нотаріусом, щоб процедура пред'явлення справжніх документів була виключена.

Після вирішення цих питань організація, якій необхідно отримати ліцензію, повинна:

1. Подати заповнену форму на керівників, а також фахівців із вищою професійною освітою, які мають стаж роботи не менше трьох років. Їхня кількість повинна становити не менше 50% від загальної кількості працівників організації.
2. Подати заповнену форму на приміщення, будівлі, транспортні засоби, будівельні машини, ручний та механізований інструмент, пересувні енергетичні установки, технологічне оснащення, засоби контролю та вимірювання, засоби забезпечення безпеки. Усі зазначене вище майно має належати організації.
3. Подати заповнену форму, що підтверджує наявність та періодичність проведення курсів підвищення кваліфікації фахівців, які займаються будівництвом та (або) подальшим обслуговуванням споруд та будівель, кожні п'ять років (як правило, подібні курси призначені для співробітників, у яких відсутня вища чи будівельна освіта).