Заміський будинок проекти будівництва кошторису витрат. Проекти будинків та вартість їх будівництва

Будівництво із цегли в Росії впевнено утримує свої позиції. Адже цей стіновий матеріал є одним із найкращих за показниками зносостійкості, інертності до води та холоду, агресивних середовищ та горіння. У цьому рівень теплопровідності цегляного блоку цілком влаштовує сучасного забудовника. А тому в матеріалі розберемося, як правильно складається кошторис на будівництво будинку з цегли.

Варто пам'ятати, що кошторисна документація дозволяє не тільки визначити приблизний обсяг витрат на будівництво, а й здійснити контроль за вливанням. грошових коштівна виконання робіт. Адже не завжди доцільно зупинятися на певному етапі будівництва через брак грошей.

Основні розділи кошторису

Будь-яка кошторисна документація має бути якомога докладнішою, щоб виключити можливі казуси та простої у роботі під час зведення будинку. Так, у зміст кошторису на цегляний будинокварто включити такі розділи:

• Витрати на роботи з підготовки ґрунту. Якщо ділянка не готова до будівництва, її доведеться розчищати і знімати верхній родючий шар ґрунту, щоб зберегти землю під посадку городніх культур або декоративних рослин. У цю статтю витрат включають оренду спецтехніки, якщо виникне потреба.
• Витрати на влаштування фундаменту під будинок. Відомо, що під цегляну споруду потрібно робити монолітний стрічковий або плитний фундамент. І чим вище буде будинок, тим глибшим і ширшим має бути базис. Так, для двоповерхового будинкуз цегли краще робити плитний фундамент або де основу глибиною більше метра.
• Фінансування вигонки стін. Сюди включають вартість стінового матеріалу в необхідному обсязі та додають до суми витрати на розчин та можливу роботуспеціалістів.
• Влаштування стельового перекриття з бетонних плит. Як правило, для цих цілей орендують спеціальну техніку, яка підніматиме плитні перекриття. Цю статтю витрат не варто забувати, крім вартості самої ЗБ продукції.
• Витрати на монтаж покрівлі, що включають ціну покрівельного матеріалу, бруса для крокв, дощок для решетування та утеплювача з гідроізоляцією. Також не варто забувати про фурнітуру та кріплення.
• Витрати на віконні та дверні блоки для будинку, а також їх встановлення.
• Фінансування монтажу всіх комунікацій, як водопровід, каналізація, електрика.
• Внутрішнє оздоблення. Ця стаття витрат допоможе вам вивести підсумкову суму, необхідну для монтажу будівлі. І хоч ця сума і зразкова, все ж таки вона буде близькою до очікуваного результату.

Порада: не забувайте включати у кошторис транспортні витрати на доставку будівельних матеріалів, а також витрати на роботу запрошених майстрів.

Підрахунки на облаштування фундаменту

Оскільки з пунктами кошторису про очищення та підготовку ділянки все ясно, а розрахунки по фундаменту та стіновому матеріалу більш заплутані, то розглянемо саме ці аспекти кошторисної документації. Виводити розрахунки будемо на прикладі одноповерхового будинкуз цегли зі сторонами 10х10 м. Розібравшись у принципах виконання математичних операцій, ви зможете самостійно складати кошторис надалі на будь-який інший вид будівництва.

Отже, кошторис на влаштування фундаменту повинен включати такі пункти:

• Копка траншеї під стрічку чи плиту. Останній варіант особливо актуальний, оскільки якщо викопати траншею самостійно ще хоч якось можливо, то рити котлован під моноліт доведеться довго. Так що краще задіяти екскаватор, який доведеться сплатити з розрахунку оренда/година.
• Потім необхідно включити до статті витрат пристрій опалубки. Причому як виконання робіт, так і вартість матеріалу, який знадобиться для заливки стрічки. Як матеріал використовують обрізну дошку. Щоб порахувати її кількість, потрібно з'ясувати довжину всього базису. А це 4 стіни по 10 метрів, плюс усі внутрішні перегородки. Уявімо, що сумарна довжина фундаменту всередині будинку становитиме 18 метрів. Разом маємо (4х10) +18 = 58 метрів опалубки. Тепер потрібно помножити на висоту базису, щоб отримати кількість дощок м2. За вихідну візьмемо фундамент глибиною 1 м і додамо до нього висоту цоколя 50 см. Разом маємо 1,5 метра висоти опалубки. 58х1, 5 = 87 м2. І тепер множимо значення на 2, оскільки опалубка складається із двох стінок. Разом отримуємо 174 м2 дощок. Але пиломатеріал обчислюється в м3 чи штуках. Тому отримане число помножити на товщину дошки, яка обчислюється в метрах. І якщо стандартна товщина дошки 25-30 см, то треба множити на 0,25-0,3 м. Отже, 174х0,25=43,5 м3 дошки потрібно для влаштування опалубки. Залишилося помножити одержаний результат на ціну одного м3 дошки. І не забуваємо включати в кошторис усі кріплення.
• Тепер потрібно розрахувати кількість бетону або витратних матеріалівна його замішування.

Важливо: з урахуванням того, що заливати стрічку краще одноразово за один підхід, то краще купити готову бетонну суміш, оскільки своїми руками приготувати таку кількість суміші не вдасться. А заливати фундамент стрічкового типу поетапно заборонено СНіП. В іншому випадку основа буде хиткою. Тому розглядати кошторис будемо на прикладі розрахунків кількості бетону.

• Тут все просто, достатньо перемножити сумарну довжину фундаменту, його висоту та ширину. Ми вже маємо сумарну довжину 58 м. Висота базису разом з цоколем - 1,5 м. А його ширина під кладку у дві цеглини буде 60 см (за умови, що кладка у дві цеглини має товщину 51 см). Отже, множимо 58х1, 5х0, 60 = 52,2 м3. Саме такий обсяг готового бетонного розчину потрібен для заливання всієї стрічки. Тепер множимо обсяг на ціну одного м3 готового бетону.

• Витрати арматуру.

Важливо: СНиП регламентує, що з ширині фундаменту понад 40 див необхідно використовувати армування шість поздовжніх прутів. Тобто три зверху та три знизу з кроком 20 см. Інакше монолітність та надійність базису будуть сумнівними.

• Для спрощення завдання можна скористатися онлайн-калькулятором на будівельному порталі. Але якщо ви тяжієте до математики, то вважатимемо самостійно. Відомо, що армують стрічку у два пояси (нижній та верхній). При цьому розташування вертикальних прутів має бути з кроком 50 см. Знаючи протяжність фундаменту в сумі, множимо число на два (нижній та верхній пояси). 58х2 = 116 м. І тепер це число множимо на шість (кількість поздовжніх смуг арматури в двох поясах. 116х6 = 696 м арматури поздовжнього призначення з перетином 12 мм. Тепер розрахуємо метраж прутів для вертикальної в'язки поясів. З урахуванням того, що їх потрібно розташовувати на відстані 50 см один від одного, ми поділимо загальну протяжність базису на 0,5 і отримаємо 58:0,5 = 29 м. Це метраж прутом вертикального призначення для одного поздовжнього в'язання, а у нас їх три. 29х3 = 77 м. І залишилося помножити отримане значення на висоту прута (1,4 м - висота фундаменту - 5 см зверху і 5 см знизу на поглиблення арматури). .

Важливо: до отриманих обсягів бажано додати коефіцієнт 0,2 на запас дроту. І тепер множимо одержані обсяги на вартість за м2. У кошторис не забуваємо включати витрати на доставку та роботу професіонала, який в'язатиме арматуру.

Витрати на стіновий матеріал

Ми вирішили, що наша кладка зовнішніх стін буде в дві цегли. Приклад саме вигонки зовнішніх стін ми розглянемо, як виконують розрахунок обсягу матеріалу. І ми вже знаємо, що товщина стіни в дві цегли дорівнюватиме 51 см. Довжина наших стін 10м і 10м. Висота умовно буде 2,5 м. При цьому маємо 7 віконних отворів з параметрами 1,2 х1, 5 м і одні двері 1х2 м.

Важливо: виконувати розрахунки можна шляхом обліку товщини швів і без урахування цього параметра. У першому випадку обсяг цегли може перевищити реальну на 25-30%, але її можна буде використовувати на можливий бій і кладку внутрішніх перегородок. У другому випадку підрахунки будуть більш точними, але на можливий бій доведеться накинути ще 10-15%.

Перший спосіб розрахунків виглядає так:

• Визначаємо сумарну протяжність зовнішніх стін – 10х4=40 м;
• Обчислюємо площу стін, помножуючи довжину на висоту - 40х2,5 = 100 м2;
• Обчислюємо сумарну площу всіх віконних та дверних отворів - (1х2) + (1,2 х1, 5) х7 = 14,6 м2;
• Тепер із загальної площі стін віднімаємо площу отворів - 100-14,6 = 85,4 м2 чистої цегляної кладкипо зовнішній стіні.
• Тепер виводимо кількість цеглини у квадратному метрі кладки. Для цього визначаємо площу його торця: 0,12 * 0,065 = 0,0078. Залишилося поділити отримане значення однією: 1/0,0078=128. Результат множимо на дві (кладка в 2 цеглини). У результаті маємо 128 * 2 = 256 цегли на 1кв.м.
• Залишилося помножити об'єм цегли в м2 на кількість м2 кладки – 85,4 х256 = 21 862,4 шт.
• Підсумок множимо на ціну цегли, додаємо в кошторис витрату на доставку.

Другий спосіб розрахунків виглядає так:

• Тут для виконання рахунку потрібно збільшити передбачувані розміри цегли на 5 мм (стандартна товщина шва кладки). Розрахунки виглядатимуть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. Тобто кількість цегли в м2 становитиме: 1/0,00875 * 2 = 229 шт. Залишається помножити площу кладки на кількість блоків м2 - 229 * 100,6 = 23037,4 шт. І необхідно приплюсувати до кількості запас у межах 1500–2000 шт. Приблизно маємо 25 тисяч штук блоків. Також множимо результат на ціну.
• Для виведення витрат на стіни необхідно враховувати і розчин. Згідно будівельним нормамна м2 кладки в дві цегли йде близько 200 л або 0,222 м3.

Важливо: пустотіла цегла забере більше цементу, оскільки його порожнечі заповнюватимуться розчином. А це означає перевитрату суміші.

Кошторис на покрівлю

Тут вирахувати витрати просто. Знаючи параметри покрівлі з проектної документації, Виводимо обсяг покрівельного матеріалу та множимо його на ціну за одиницю обсягу. Так само обчислюємо обсяг гідроізоліції та утеплювача. У кошторис включаємо пиломатеріали для монтажу крокв та решетування, а також всі кріплення. Оренда спецтехніки на укладання стельового перекриття та витрати на роботу майстрів також повинні бути включені до документації.

Разом, маємо приблизне уявлення у тому, як складати план витрат і витрат за будівництво.

У геологію ділянки входить перевірка та дослідження ґрунту, це дозволяє оптимізувати витрати на фундамент.

Що буде, якщо не робити геологію?

Якщо проігнорувати цей етап, то ви можете вибрати неправильний фундамент і втратити від 1 000 000 рублів на переробках.

Гарантію 10 років на фундамент, стіни, перекриття та покрівлю.

Що входить до Інженерного рішення?

Документація про розташування та оснащення всіх технічних приміщень, електроточок, водопостачання, вентиляції, газу та каналізації.

Що входить до конструктивного рішення?

Детальний план та інструкція для виконроба, в яких відображені всі необхідні етапи та технології при будівництві фундаменту, стін та покрівлі.

Що входить до архітектурного рішення?

Створення ескізу та його 3D зображення, в яких відображено розташування та розмір приміщень, стін, покрівлі, меблів, вікон та дверей.

Що ви отримаєте після цього етапу?

Всю технічну та візуальну документацію. Авторський нагляд за перебігом будівництва. Наш архітектор та конструктор щотижня відвідуватимуть об'єкт.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Від чого залежить термін?

Терміни складаються залежно від обраного проекту та матеріалу, (будинки з колоди та бруса вимагають часу на усадку).

Що таке "усадка будинку"?

Це природний процес зміни обсягу дерев'яних стін та інших деталей унаслідок висихання дерева.

Хто будуватиме мій дім?

У нас свій штат сертифікованих робітників та виконробів з профільним досвідом роботи мінімум 5 років. З 2015 року введено в експлуатацію парк будівельної техніки. Підрядні організаціїми не приваблюємо.

Залишились питання? Задайте їх інженеру.

Хочу, як на цій картинці. Ви зможете?

Так! Можете надіслати нам будь-яке зображення і ми спроектуємо та побудуємо те, що ви хочете.

У вас у штаті є дизайнер?

Зараз у штаті працюють 5 інтер'єрних дизайнерів із сумарним профільним досвідом 74 роки.

Що входить у проект інтер'єрного дизайну?

Складання 3D проекту дизайнером, а також супровід та реалізація всіх оздоблювальних робіт.
Також ми виробимо і поставимо меблі, що підходять під ваш спосіб життя та смак.

Скільки разів Ви чули від знайомих нерадісні історії про тривалі терміни, високі додаткові витрати та безвідповідальність будівельників?

На жаль, прагнення отримати мінімальну вартість будівництва за 1 м2 – це і дуже високий ризик виникнення фінансових проблем, Як на етапі будівництва, так і протягом усього терміну експлуатації будинку.

За дуже низькою ціною будівництва будинку практично завжди криється одна або кілька наступних проблем:

• Розрахунок вартості квадратного метраза зовнішніми габаритами будинку, а не за сумарною внутрішньою площею кімнат.
• Використання найдешевших матеріалів та/або низькокваліфікованих будівельників та монтажників.
• Збільшення кошторису в процесі будівництва під різними приводами.
• Грубе недотримання будівельних технологічних нормативів.
• Типовий проект, що не враховує Ваші переваги та особливості ділянки.
• Необхідність усувати наслідки неякісної роботи. Як правило, за суми в рази перевищують початкову економію.
• Значно менший термін служби будинку та його елементів.
• Збільшення експлуатаційних витрат, зокрема. та за рахунок вимушених аварійних ремонтів.
• Збиток у разі вимушеного продажу будинку.

Для нас, виконання зобов'язань, надійність і професіоналізм є важливішими за миттєву вигоду. Саме тому ми не будуємо цегляні будинкиціною 12000-14000 руб./м2, які в подальшому стануть для нас символом ганьби та нехтування довгостроковими інтересами Замовника.

Замість авантюристично низької ціни пропонуємо Вам рішення, що дозволяє заощаджувати без шкоди якості - ощадливе будівництво:

За роки роботи ми виробили схему проектування та будівництва, що дозволяє знаходити найкращі індивідуальні рішення. Це досягається за рахунок вироблення оптимального для Вас, збалансованого поєднання наступних показників:

• вартість будівництва будинку,
• терміни будівництва,
• рівень комфорту проживання в будинку,
• розмір експлуатаційних витрат
• етапи фінансування будівництва

Відповідь: При зведенні багатоповерхового будинку, відділ якості Забудовника та Держбуднагляд стежать за дотриманням будівельних нормативів та відповідність проектної документації. При продажу квартири її площа завжди дорівнює сумі площ її кімнат. При будівництві приватного будинку, рідко хто контролює виконання БНіПів, і це дає можливість «добре заощадити» на фундаменті, стінах, покрівлі, вікнах та підлогах. Чим менший обсяг використовуваних будматеріалів, чим вони дешевші, тим менша трудомісткість будівництва і тим нижча ціна за 1м2! Якщо ж до розрахунку ціни за 1 м2 взяти не сумарну площу кімнат, а зовнішні розміри будівлі, тобто. так звану будівельну площу? Тоді вартість 1 м2 автоматично зменшується ще на 25-30%, і ціна 12000-13000 руб./м2 стає найпривабливішою пропозицією на ринку! Частка ж вартості земельної ділянкиу ціні за 1м2 у квартирі багатоповерхового будинку в середньому близько 15%.

Індивідуальний архітектурно-будівельний проект (АС) (розділи: АР+КР) – 350 руб/м2 (від 35 т. р.) (за ескізом та технічним завданням)

При наданні ескізу вартість розраховується за загальною площею будинку (у разі значних переробок - вартість розраховується за габаритами будівлі)

• Ціни на проекти будинків:
• Ескізний проект (ЕП) – 200 руб/кв.м (від 20 т. руб.);
• Архітектурний проект (АП) – 250 руб/кв.м (від 25 т. руб.);
• Архітектурно-будівельний проект (АР+КР) – 350 руб/кв.м (від 35 т.руб.);
• Інженерний проект (ІР) – 200 руб/кв.м (від 20 т.руб.) (електрика, опалення, водопостачання та каналізація) розділи окремо – по 95 руб/кв.м;
• Кошторис на будівництво будинку - 100 руб/кв.м.

Додаткові послуги:

• Додатковий екземпляр проекту – 1000 руб;
• Схема генплану забудови ділянки – 2000 руб;
• Паспорт проекту:
  • - на проект із сайту RuPlans – 4000 руб;
  • - На проект наших партнерів - 5000 руб.

Вартість внесення змін до проекту будинку, що тягне за собою коригування об'ємно-планувальних та конструктивних рішень

Вартість внесення змін до проекту будинку, що не тягне за собою коригування об'ємно-планувальних та конструктивних рішень. БЕЗКОШТОВНО (крім проектів зі знижкою та проектів партнерів)

* Незначні зміни: адаптація проекту під регіон будівництва: внесення змін у конструкції фундаменту та матеріали стін, теплотехнічний розрахунок конструкцій стін. Перенесення та/або зміна розмірів вікон або дверей. Ці зміни на вартість проекту не впливають (крім проектів з акції та проектів наших зарубіжних партнерів)

** Середні зміниКабіна: перепланування, перенесення перегородок (не несучих), прибрати/додати балкон, зміна типу перекриття (не рухаючи стін), висоти стін мансардного поверху, даху.

*** Значні зміни: що тягнуть за собою зміну об'ємно-планувальних та конструктивних рішень - перенесення та зсув несучих стін.

Додатковий рівень ( цокольний поверхабо мансардний поверх) до « готовому проекту» з розрахунку 150 руб/м2 (але не менше 5т.руб. за рівень) (за наявності тех.завдання та ескізу) (розраховується за габаритами будівлі)

Вартість послуг з додаткового опрацювання візуалізацій 3D-видів та фасадів

Комплектація, ступінь опрацювання проекту та обмеження в залежності від обраної будівельної технології:

1. Каркасна технологія (дерево, ЛСТК) ( у базовому варіанті конструктив каркаса не опрацьовується!)
   • Доробка: розгортки зовнішніх і внутрішніх стін, виконання сцец-ції конструкції каркаса, вузли сполучень. Складність: виконання припасування стійок, балок і крокв. Ускладнення на 30%
   • Не виконується: для будинків з прольотами більше 5,6м по довгій стороні між несучими стінами, висотою 1 поверху більше 3м, висотою 2 поверхи більше 2,7м
2. Будинок з бруса та колоди ( у базовому варіанті конструктив каркаса не опрацьовується, немає розкладки колод та специфікацій!)
   • Доробка: розгортки зовнішніх і внутрішніх стін, виконання сцец-ції бруса стін, вузли стін сполучення бруса. Ускладнення на 30%
   • Не виконується: для будинків з прольотами понад 5,7м по довгій стороні між несучими стінами, висотою 1 поверху більше 3м, висотою 2 поверхи більше 2,5м
3. Монолітні будинки та перекриття (фундамент, колони та перекриття) ( застосування має бути виправданим, т.к. за витратами та складністю часто не доцільно).
   • Недоцільно виконувати для будинків з маленькою площею та простих за конфігурацією (2 поверхи прямокутних або квадратних строго один над одним без будь-яких виступів тощо)
   • Повністю монолітні будинки – ускладнення на 30%

Будівництво будинку з газобетону зараховується до одного з найбільш економних варіантів приватного будівництва, виходячи з низького рівнявартості пінних матеріалів Але зведення коробки – лише 30% усіх робіт.

Величезна частина коштів спрямовується на влаштування даху та виконання обробки. Все залежить від складності та хитромудрості проекту, обраного типу фундаменту та покрівельного матеріалу, оздоблювальних робіт та прогресивності будматеріалів, поверховості, загальної площі та інших конструкційних особливостей.

Кошторис на будівництво будинку з газобетону 10х10

Будиночок на 10х10 метрів може бути одноповерховим, з мансардою (ф.1) або збудованим на два поверхи (ф.2). Така будова вільно поміщає на своїй території сім'ю із 4-6 осіб. Спробуємо не упустити жодних важливих моментівпри формуванні кошторису на будівництво будинку із газобетону 10х10. Зведення такої споруди потрібно розділити на етапи, в яких необхідно дотримуватись технологічності та терміну для «вистойки» фундаменту.

1. Підготовка майданчика та закладання основи

Для виконання цього виду робіт необхідно вибрати тип фундаменту. У зв'язку з легкістю пінних блоків підійде будь-який тип основи. Найприйнятнішим вважається стрічковий або монолітний тип фундаменту із гідроізоляцією цоколя (ф.3,4).
Бюджет для будівництва фундаменту складається з:

• проведення розвідувальних досліджень місцевості та ґрунту;
• планування території із розбивкою осей;
• проведення земляних робіт (механізована або ручна копка канави, влаштування піщаної основи з трамбуванням, прошарок із щебеню);
• монтажу опалубки;
• зведення пояса з переплетеної арматури;
• заливки бетону.

Фото 1 — Стрічковий тип фундаменту
Фото 2 - Фундамент монолітна плита

Фото 3 Одноповерховий будинокз мансардою
Фото 4 Двоповерховий будинокз газобетону

При цьому враховують вартість оренди опалубки та ціну на будівельні матеріали:

• арматуру класу А500 з діаметром 12-16 мм та арматуру d8мм для зв'язування або в'язальний дріт d6-8 мм;
• бетон;
• гідроізоляцію;
• пісок, щебінь.

При визначенні вартості матеріалів потрібно враховувати вартість їх доставки та, у деяких випадках, розвантаження.

2. Зведення каркасу

При складанні кошторису на будівництво будинку з газобетону 10х10 враховують вартість матеріалів та робіт з їх укладання, доставки, розвантаження. Для будівництва каркаса прораховують вартість:

• газобетонних блоків;
• клею;
• робіт з укладання пористого газобетону;
• матеріалів для влаштування армованого пояса або монтажу колон;
• металу для віконних перемичок

Останнім часом популярною технологією будівництва є пристрій монолітного фундаменту, з'єднаного воєдино з кутовими колонами або пілонами Для будинку 10х10м буде достатньо будівництво 4-х несучих колон. Їх будують за допомогою спеціальних комплектів колонної опалубки. Будинок 10х10 з висотою стін 3 метри займе 10х4х3=120 кв.м площі несучих стін без урахування прорізів, що припадають на вікна та двері. Для будівництва підійдуть газоблоки із щільністю D500 та товщиною 375мм. Для перестінків беруть блоки із меншою товщиною. Знаючи розміри блоків, які пропонує найкращий виробник, можна порахувати кількість необхідного матеріалу. Кількість клею визначають, виходячи із рекомендацій виробника.

Фото 5 - Варіанти облицювань
Фото 6 — Приклад загального кошторису на будівництво будинку з газобетону 10х10

Фото 7 - Зразок кошторису. Розділ 1. Фундамент
Фото 8 - Зразок кошторису. Розділ 3. Стіни та перегородки

3. Монтаж перекриттів

Щоб будинок був міцним та надійним, його з'єднують воєдино каркасом. Внизу будова зміцнюється за рахунок фундаменту, з боків колонами, а вгорі монолітним перекриттям. Така технологія виправдала себе і сьогодні використовується при приватному, невисокому будівництві та при зведенні багатоповерхівок. промислових об'єктів. При плануванні кошторису на будівництво будинку з газобетону 10х10 слід визначити вартість перекриття, куди входить:

• опалубка для перекриттів;
• арматура та в'язальний дріт;
• бетон;
• утеплювач, покладений по периметру будівлі.

Досвідчена бригада будівельників виконає монолітне склепіння швидко та якісно.

4. Монтаж даху

Найвідповідальнішим та витратним етапом є монтаж даху. У зв'язку з обраним варіантом вальмового, шатрового, багатощипцевого, купольного даху, враховується вартість матеріалів та комплектуючих. Головними компонентами у кошторисі є вартість:

• матеріалу покриття (металочерепиця, шифер, черепиця);
• кроквяної системи;
• комплектуючих для водостоку та інших елементів;
• конструкцій для димоходів, вентиляції;
• цвяхів, шурупів.

Фото 9 - Зразок кошторису. Розділ 3. Стіни та перегородки
Фото 10 - Приклад розрахунку вартості. Розділ 4. Перекриття

Фото 11 - Приклад розрахунку вартості. Розділ 5. Покрівля
Фото 12 - Приклад розрахунку вартості. Розділ 6. Вікна та вимощення

5. Облицювання

Газосилікатні блоки швидко вбирають вогкість, тому фахівці рекомендують не затягувати зовнішню облицювання будівлі (ф.5). Її можна виконати утеплювачем та облицювальною плиткою. Можна просто покрити будинок штукатуркою та пофарбувати. Тому в кошторис з облицювання включають вартість:

• зовнішнього облицювального матеріалу;
• внутрішньої штукатурки з оздобленням стін та стелі;
• влаштування підлоги;
• вікон, дверей;
• сходи.

Висновок

Загальна сума витрат, отримана кожному етапі, називається загальної кошторисною вартістю. На практиці дуже важко «вписатися» в кошторисні розрахунки. Щоб не порушувати загальні розрахунки, деякі будівельники зменшують витрати там, де це дозволяє технологія, спрямовуючи потрібні суми на інші ділянки. Іноді доводиться збільшувати кошторис за згодою із замовником. Для наочності наводимо приклад розрахункових кошторисів за деякими основними розділами при будівництві одноповерхового житлового будинку з мансардою загальною площею 120 кв. (Ф 6-11). Малюнки виконані виходячи з інформації, наведеної .