Будинки з цокольним поверхом (Вибір проекту). Влаштування цокольного поверху: візуалізація, конструктив, внутрішнє планування та оздоблення Проекти з цокольним поверхом

Вклади
21.03.2022

Отже, перше питання, яке вдається вирішити під час вибору будинку з підвалом, це розвантаження верхніх поверхів від приміщень, які не мають безпосередньо житлового призначення. Фактично ви отримуєте додатковий поверх для зберігання побутових дрібниць, продуктів харчування, інструментів, приміщення комунікаційних вузлів та інших потреб. Якщо грунтові водина вашій ділянці залягають глибоко, цокольний поверх обійдеться дешевше за повноцінний. Але при високому рівні ґрунтових вод проекти будинків з цокольним поверхомвибирати нераціонально, оскільки будівництво такої будівлі буде дорожчим.

Ще одна корисна функціяпідвалу, можливо, не дуже актуальна для наших природних умов. Проте не варто скидати з рахунків той факт, що наявність таких приміщень дає господарям будинку почуття захищеності на випадок стихійного лиха чи техногенної катастрофи. Набагато спокійніше почувається той, хто має в своєму розпорядженні власне надійне укриття, хоча навряд цей критерій стане основним, яким ви оцінюєте проекти будинків із цокольним поверхом.

Важливі моменти під час будівництва

Такі будови, безумовно, мають і свої слабкі сторони. Однак своєчасно подбавши про те, щоб звести їх мінімум, ви в результаті можете отримати комфортне, затишне та безпечне житло, про яке завжди мріяли. Наприклад, у підвалі або зовсім відсутнє природне освітлення, або світла надходить дуже мало. Розглядаючи проекти будинків із цокольним поверхом, дуже важливо уточнити у архітектора, яким чином вирішується ця проблема.

Якщо ви замовляєте індивідуальний проект, всі ці питання вам доведеться обговорити з проектувальником перед початком робіт. Крім того, кваліфікований фахівець обов'язково спиратиметься на результати дослідження ґрунту. Можливо, саме через ці результати від підвалу доведеться відмовитись на користь звичайної будівлі. Якщо компанія пропонує вам готові проектибудинків з цокольним поверхом, не погоджуючись із висновками на вашу ділянку, від співпраці з такою фірмою краще відмовитися.

Цокольний поверх - це велике підземне приміщення, як правило, у невеликих приватних будинках, яке можна розпланувати та використати на власний розсуд. При укладанні фундаменту будинку або будівлі в більшості випадків будівництво проводиться над землею, де виявляється менша дія промерзання ґрунту, що дозволяє . Але не варто плутати таке приміщення із підвалом.

Більшість людей, коли їм кажеш про цокольне приміщення, відразу представляють кімнату сиру, погано освітлену, в якій довго перебувати дуже складно та небезпечно. Насправді це поширена помилка, оскільки в сучасних будинкахцокольні споруди розташовуються трохи вище за рівень землі, що забезпечує захист від підвищеного рівня вологості та промерзання.

Тим більше про це можна подбати під час будівництва самого будинку, вибравши ту висоту нульового приміщення, яке вам потрібне. Якщо ви бажаєте у своїй будівлі отримати стелю вище за стандартний, то можна провести заглиблення цокольного поверху, що допоможе регулювати висоту під ваші вимоги. Існує кілька стандартних переваг, завдяки яким можна використовувати з користю:

Якщо у вас є нижній поверх, який вважається цокольним, то там можна втілити різні цікаві ідеї:

Особливості планування нульового поверху у котеджах

У більшості котеджів, де планується побудувати цокольний поверх, існують сходи, завдяки яким можна всередині котеджу підніматися або опускатися на нижній рівень будинку. Такі сходи є зоною підвищеної небезпеки, тому необхідно потурбуватися про те, щоб її марш становив не менше 90-100 сантиметрів, а ширина мала межу не менше 30 сантиметрів.

Щоб цокольний поверх мав гарний захист від вологи, потрібно потурбуватися про це заздалегідь і вибрати варіант, який підходить для вашого будинку. Необхідність гідроізоляції в таких приміщеннях дуже висока і не залежить від того, наскільки глибоко посаджений ваш поверх, де розташовані ґрунтові води або як часто у вашому регіоні проходить дощ. У будь-якому випадку має бути гарний захиствід вологи, особливо при розміщенні у цоколі будинку гаража.


Варіант планування нульового поверху з сауною, більярдом та погребом

У більшості випадків стіни такого поверху виконані з матеріалу міцнішого, ніж цегла. До них можна віднести бетон чи залізні стіни. Але в деяких випадках, виходячи з планування, може допускатися експлуатація будь-яких інших матеріалів, порівнянних за міцністю з вищезгаданими аналогами. Використовуючи різні матеріали, ви отримаєте не тільки різний захист від вологи, холоду, але й витрати на покупку матеріалу.

Вибір приміщень для нульового поверху

Перед проведенням планування пристрою нульового поверху необхідно знати рівень грунтових вод. В основному вони не перевищують за висотою понад 180 сантиметрів та залежать від підземних річок. Для захисту від вологи можна використовувати піщану подушку з невеликим додаванням гравію. Такий варіант актуальний при добрій щільності ґрунту.


Схема влаштування нульового поверху

Якщо ж земля на ділянці є сипучою і мокрою, то в такому разі необхідний влаштування фундаменту з бетону, який надалі послужить гарною основою для стін будівлі.

Нульовий поверх служить чудовим варіантом для розташування газової котельні, яку в деяких випадках забороняється встановлювати в житлових будинках і квартирах.

Більшість планувань спочатку передбачають наявність туалетних кімнат, комор приміщень та ванн, які згодом можуть розміщувати мешканці. Такі можливості вкрай необхідні та корисні у господарстві будь-якої людини.
Якщо у ваших планах є встановлення гаража замість цокольного поверху, то подбайте про гарну ізоляцію від вологи. Такий варіант можливий у тому випадку, якщо у плані цього приміщення заздалегідь було передбачено розміщення автомобілів.

Схема гідроізоляції цокольного поверху

Необхідно також знати, що розміщуючи машину під своїм житловим будинкомВи можете піддати свою сім'ю забрудненій обстановці. Найзначнішою неприємною проблемою розміщення гаража на цокольному поверсі є наявність неприємних запахів, які згодом дуже складно вивести.

Також врахуйте: якщо ваш цокольний поверх розташований нижче ґрунту, то є можливість того, що під'їзд матиме незначний ухил, який може вплинути на в'їзд та виїзд машин. Така неприємність буде особливо чутливою під час зими, ожеледиці або в дощ.

Одноповерхове житло не влаштовує, а вовтузитися з паперами при будівництві двоповерхової будівлі немає бажання і часу. Пропоновані «Domamo» проекти будинків з цокольним поверхом чекають на замовників по всій Росії. Готові роботиіз додатковим простором під першим поверхом постійно поповнюються.

Плюси проекту будинку із цокольним поверхом

Якщо правильно організувати підпільний простір, то можна отримати ще один повноцінний поверх, звичайно, спальню в ньому не облаштуєш, але інші кімнати, які не помістилися в будинку запросто. Але на цьому переваги цокольного поверху не закінчуються:

  • підвальне приміщення опалюватиметься, а значить, пів першого поверху буде теплим;
  • на отриманому просторі можна розміщувати житлові та технічні приміщення;
  • суттєво збільшується загальна площа будівлі;
  • створюються зручні умови для прокладання всіх комунікацій та вільного до них доступу;
  • деякі з господарських будівель, що займають місце на ділянці можна перенести до підвалу.

Але наважившись на будівництво такої будівлі, слід передбачити використання спецтехніки, тому що цоколь доведеться набагато заглибити в землю, а її надлишки потрібно буде вивести. Житлове підвальне приміщення повинне залишатися сухим, для чого в ньому має бути виконана гідроізоляція.

Цокольний поверх зазвичай займають котельню, майстерню, обладнають у ньому тренажерний зал або більярдну, при нестачі санвузла, то його. Додаткова комора не завадить нікому, а ось заведений під будинок гараж зручно використовуватиме, відвідуватиме його в негоду прямо з дому. У цоколі створюються чудові умови для організації винного льоху, зберігання в ньому своїх та придбаних спиртних виробів.

Вибір котеджу з цоколем

Проекти будинків з цоколем замовляють люди, що живуть на височини, які не мають можливості встановити гараж та інші підсобні споруди, оскільки їхня присадибна територія має малі габарити.

Але при виборі споруд з цокольним поверхом є обмеження - їх не можна будувати на ділянках, де спостерігається сезонне підтоплення ґрунту або на них близько розташовані ґрунтові води. Навіть за великого бажання на таких наділах потрібно буде вкласти багато матеріальних засобів та сил, щоб виконати відповідну вимогам безпеки дренажну систему.

Вартість обраного проекту залежатиме від кількох критеріїв:

  • поверховості;
  • рельєфу ділянки, що забудовується;
  • складності проекту та необхідні креслення;
  • площі майбутнього будинку.

У каталозі «Domamo» є різні варіанти проектів, якщо якийсь із них не зовсім відповідає бажанням замовника, його можна змінити додати або перенести стіни, або перекриття. Усі коригування будуть відображені у розрахунках, щоб міцність усієї будівлі не постраждала. Це ж стосується і заміни матеріалів, що застосовуються.


Хід будівництва цокольного поверху за проектом 48-28CGL

Плюси та недоліки цокольного поверху у приватному будинку

При розробці конструкції та планування приватного будинку часто в проект включають цокольний поверх. Нульове приміщення має достатній попит, але чи варто його робити, можна зрозуміти, зваживши всі переваги і мінуси.

Переваги:

  1. Додатковий корисний простір. Тому що за законом побудувати приватний будиноквище 2-х поверхів не надається можливим, цокольний поверх може суттєво збільшити площу будівлі.
  2. Універсальність. Підвальну кімнату можна використовувати як сховища, льохи, більярдні, басейни, тренажерні, стоянки для автомобілів та ін. Нерідко на нульовому рівні обладнають повноцінну житлову кімнату.
  3. Престижність. Нульовий поверх є справжньою гордістю господарів. Саме тому його часто обладнають у елітних приватних будівлях, котеджах.

Недоліки:

  1. Висока ціна питання. Кошторис на будівництво будинку з цокольним поверхом зростає приблизно на 20 і більше відсотків.
  2. Необхідність пошуку перевіреної будівельної бригади. Наймана робоча силаповинна досконально розумітися на організації підвальних приміщень. Будь-які недоліки можуть призвести до негативних наслідків та додаткових витрат.
  3. Постійна вогкість та низька температура повітря. Позбутися цього недоліку цілком легко, встановивши на цокольному поверсі якісну систему опалення, гідроізоляцію.
  4. Відсутність природного освітлення тягне у себе додаткові витрати на встановлення різних освітлювальних приладів, і витрат за електроенергію. Виходячи з позитивних і негативних сторінЦокольного поверху, можна дійти невтішного висновку, що це приміщення буде далеко не зайвим у проекті будинку, але тільки якщо ви готові нести істотні витрати.

Будівництво будь-якого об'єкта починається з проектування. Це складний та відповідальний етап, від якого значною мірою залежатиме міцність, надійність конструкції, а також комфорт його мешканців. Конструкція житлового приміщення має бути максимально зручною, компактною та ергономічною, особливо якщо будівництво планується на невеликій земельній ділянці. Проекти будинків із цокольним поверхом, описані у статті, допоможуть вирішити таку проблему.

Як правило, з цокольним поверхом використовують на невеликих ділянках або для збільшення житлової площі невеликого будинку

Проектування житлових будинків– це не лише квадратура та розмір площі кімнат, а й визначення загальної конструкції майбутньої будівлі. Наявність підвалу або цокольного поверху, як і їх відсутність, має бути передбачена проектом. Адже сама споруда включає надземну та підземну частини. Підлога на цокольному поверсі розташована нижче рівня землі, а її висота досягає максимум 160 см, що майже вдвічі менше від звичайного поверху.

Наявність цокольного поверху у приватному будинку додає корисну житлову площуяка за розмірами дорівнює всьому будинку. Така перевага дозволяє раціональніше використовувати ділянку навколо будинку і заощадити на будівництві підсобних приміщень. Таким чином, у будинку 10х10 м, бонусними є ще 100 м2 корисної території.

Інший позитивний фактор полягає в тому, що цокольний поверх є раціональним рішенням у будинках, розташованих на ділянках з великими схилами. У цьому варіанті мінус рельєфу перетворюється на плюс. Цокольне приміщення, яке повністю виходить над поверхнею землі хоча б з одного боку, може стати чудовим місцем для розміщення входу в будинок. Цокольний поверх – вихід із ситуації, коли по різних причинзаборонено будівництво додаткових поверхів.

Корисна порада! Спростити роботу у виборі майбутнього будинку з огляду на всі смакові особливості господарів допоможуть готові проекти будинків з цокольним поверхом. Фото-прикладів безліч в інтернеті.

Призначення цокольного поверху: фото-приклади варіантів

Ще одна перевага будинку з цокольним поверхом – цільове призначення. Він може бути розміщений як житлових кімнат, а й підсобних приміщень. У сучасне будівництвоособливо популярним стало проектування відпочинкових зон. Найчастіше напівпідвальне приміщення служить для розміщення:

  • гаража;
  • майстерень різного призначення;
  • котельні;
  • пральні;
  • комунікаційних мереж;
  • тренажерного залу;
  • сауни чи лазні;
  • басейну;
  • кімнат для гри в більярд та інших розваг;
  • домашнього кінотеатру.

Рідше у проекті будинку з цоколем на нижньому поверсі розміщують кухню або санвузол. Досить часто таке приміщення служить для зберігання городнього та садового інвентарю, різних сезонних речей, наприклад, призначених для туристичних походів та риболовлі. При стабільній середній температурі +15 ° С можуть добре зберігатися продукти, консервація, свіжі овочі. Заможні власники часто розміщують тут винні льохи.

Кількість кімнат на цокольному поверсі може бути різним і не завжди збігатися з їх числом на основному поверсі. Також тут може бути одразу кілька підсобних приміщень, наприклад, гараж і майстерня або сауна з басейном.

  • на схилі чи на піднесеній місцевості;
  • на невеликих присадибних ділянках;
  • якщо немає іншої можливості розміщення гаража або підвалу для зберігання овочів та солінь.

З цокольним поверхом стають все більш популярними у сучасному будівництві

Проекти будинку з цоколем: плюси та мінуси

Перед тим як ухвалити остаточне рішення щодо будівництва житлового будинку та доцільності розміщення цокольного поверху, слід врахувати як низку позитивних, так і негативних факторів. До переваг такої споруди слід віднести:

  • поява додаткової корисної площі без захоплення прибудинкової території;
  • наявність підсобних приміщень розвантажує основну частину будинку, роблячи його більш просторим;
  • завдяки наявності цокольного поверху знімається питання додаткового утеплення підлоги на першому поверсі.
  • загальна корисна площа будинку, зокрема житлова, збільшується вдвічі, якщо це проект одноповерховий будиноказ цокольним поверхом, та у півтора рази, якщо будинок двоповерховий;
  • побут стає більш комфортним, якщо житлові та підсобні приміщення знаходяться під одним дахом;
  • економія коштів на будівництві додаткових споруд у дворі;
  • відсутність проблеми із прокладанням мереж комунікацій.

Важливо! Досвідчені будівельники не радять включати до проекту цокольний поверх на території, де бувають підтоплення талими, дощовими або ґрунтовими водами. З метою забезпечення нормальної експлуатації приміщення необхідно подбати про монтаж спеціальної дренажної системи, що може спричинити додаткові серйозні витрати.

Незважаючи на довгий перелік позитивних сторін, слід зазначити і ряд мінусів, пов'язаних з наявністю цокольного приміщення в будівництві. До них відносяться:

  • значний обсяг земляних робітта необхідність вивезення ґрунту;
  • у такому будівництві не обійтися без залучення спецтехніки, особливо якщо виникає необхідність зведення цокольного поверху з блоків або бетонних плит;
  • зростають вимоги до забезпечення гідроізоляції в напівпідвальному приміщенні, потрібно продумати та забезпечити спорудження вимощення та дренажної системи;
  • Збільшення витрат пов'язане ще й із споживанням додаткової електроенергії для освітлення підземної частини будинку.

Підготовка проектів будинків з цокольним поверхом та гаражем, іншими приміщеннями

Ще до створення проекту потрібно ретельно обміркувати всі нюанси, врахувати низку особливостей та підійти ґрунтовно до будівництва будинку з підвалом або цокольним поверхом. Визначальний фактор – тип ґрунту, на якому планується зведення будівлі.

Складно будувати об'єкти нижче рівня землі на кам'янистому або піщаному ґрунті. Проблеми виникнуть і за насичення грунту підземними водами. У деяких випадках від ідеї будівництва навіть одноповерхового будинку з цокольним поверхом слід взагалі відмовитись. В ідеалі для такого типу спорудження піски та підземні води мають залягати на глибину понад 1,5 м. Інакше без консультації висококваліфікованих фахівців не обійтись.

Будівельники ще до початку робіт у обов'язковому порядкупроводять ряд геодезичних заходів, що включають дослідження рельєфу місцевості та визначення глибини залягання водоносного шару. Якщо ґрунтові води знаходяться вище зазначеного рівня, то будівництво цоколя не виключається, а стає більш об'ємним та витратним, що пов'язано зі створенням надійного гідроізоляційного захисту. У такому разі простіше замовити будівництво цокольного поверху під ключ із урахуванням проведення геодезичних досліджень та проектування.

Будівництво цокольного поверху своїми руками: особливості та нюанси

Перелічені чинники зазвичай враховують готові проекти житлових будинків із цокольним поверхом. Якщо суворо слідувати зазначеним у проектної документаціїрекомендаціям, то можливо навіть самостійне зведенняцоколя.

У конструктивному плані будівництво цокольного поверху багато в чому схоже на процес виготовлення фундаменту, що включає 2 етапи:

  • підготовку стрічкової підошви. Її мають приблизно на 20 см нижче рівня майбутньої статі;
  • будівництво стін. Існує кілька способів, але найпопулярніший – це застосування фундаментних блоків.

Корисна порада! Замовляти розробку проектної документації або купувати готовий проект слід у компаніях, що спеціалізуються на їх створенні, діяльність якого перевірена часом. Саме фірму покладається повна відповідальність за розроблену документацію. Надійні партнери забезпечать не тільки надійність та якість будівництва, а й комфортність проживання, а також економічність у проведенні робіт.

Окрім перелічених факторів, досвідчені фахівці проводять адаптаційну перевірку будівлі на відповідність певним умовам з урахуванням того, що звичайний підпілля чи підвал у приватному будинку відрізняється від цокольного поверху рівнем поглиблення. Підлога у будівлі з цоколем йде під землю на 1/3 висоти поверху, а з підвальним приміщенням- На 2/3 або ще нижче. Також слід врахувати, що будівництво цокольного поверху передбачає наявність вікон, які потрібно розміщувати над землею.

Важливий чинник у будівництві будівель із цоколем – його гідроізоляція. У цьому питанні неприпустима економія, а тим більше зневага, тому що перебувати у сирих приміщеннях не тільки некомфортно, а й дуже шкідливо здоров'ю. Всі ці нюанси слід взяти до уваги ще на етапі планування (їх зазвичай враховують архітектори при створенні проектів).

Проекти будинків з цокольним поверхом: види та їх відмінності

Існує безліч варіантів побудови будинків з цокольним поверхом. Його відсутність чи наявність, використовувані матеріали, кількість поверхів та кімнат – основні складові ціни загального будівництва. Таким чином, на вартість будівництва житлової будівлі впливають такі фактори:

  • кількість передбачуваних поверхів;
  • загальна площа будівлі;
  • рельєф місцевості, склад ґрунту та глибина підземних вод;
  • обсяг земляних та бетонних робіт;
  • спорудження дренажної системи та вентиляції з метою створення здорового мікроклімату;
  • складність проекту.

Стаття на тему:


Відмінні риси будівель. Ключові моментипід час проектування. Вибір матеріалу та типу покрівлі. Варіанти проектів будинків.

З будівництва цокольного поверху починається весь процес будівництва. Йому приділяють особливу увагу, тому що від якості та міцності цоколя залежатиме стан усієї споруди. Саме він утримуватиме вагу всієї основної будівлі.

Не можна не відзначити, що на вартість будівельних робітвпливає матеріал виготовлення. Для спорудження цокольних поверхів зазвичай використовують ті ж матеріали, що і для створення звичайного фундаменту для будинку з підвалом. Це цегла, плити з керамзитобетону, газо-або піноблоки. Не обійтися без колод та брусів. Вартість типового проекту може зрости за умови внесення змін.

Типові проектибудинків з цокольним поверхом становлять окрему категорію, починаючи від проектів будинків із підвалом, одноповерхових, двоповерхових будівель, з гаражем або без, закінчуючи складними кресленнями будинків із мансардою.

Одноповерхові будинки з цокольним поверхом

Така споруда - вихід із ситуації, коли слід заощадити на будівництві, але збільшити корисну площу житла. У будинках такого типу припустимо різноманітне розташування кімнат та підсобних приміщень. Якщо будується заміський котедж, використовують просту технологію заглибленого фундаменту посиленої конструкції.

Важливо!Типових проектів будинків на схилах та горбистих поверхнях не існує. Їх складають індивідуально, враховуючи особливості рельєфу та розміри будівельної ділянки.

У разі застосовують стрічкове чи монолітне підставу, але вони вимагають певних фізичних і фінансових витрат, пов'язаних із земляними та бетонними роботами. Таким чином, зведення фундаменту з цоколем становитиме п'яту частину вартості всього будівництва.

Підземна частина в простих проектах одноповерхових будинківз підвалом є (щодо розташування кімнат) повтор схеми основного приміщення. У складніших конструкціях планування може істотно змінюватися. Максимальне заглиблення на півповерху практично не впливає на збільшення загальної висоти будівлі. Заміські котеджіз поглибленим фундаментом виглядають дуже солідно. Особливо привабливий та акуратний вигляд мають невеликі будинкиз мансардою.

Особливу вишуканість будиночкам надає облицювальний матеріал. Для цього використовують декоративну штукатурку, клінкер, полімерпіщану плитку, штучний камінь та інші. оздоблювальні матеріалидля зовнішніх робіт. Одноповерхові будівлі з цоколем та трьома житловими кімнатами- Ідеальний варіант для проживання сім'ї з трьох осіб. При загальної площівід 150 м² кількість домочадців може бути значно більшою. Типові проекти та креслення одноповерхових будинків можна знайти в інтернеті.

Проект будинку з цокольним поверхом та гаражем

Невеликий котедж з гаражем на цокольному поверсі – вибір людей, які прагнуть зручності, економії та комфорту. Додаткові переваги такої споруди в тому, що для переходу до гаражу не потрібно виходити на вулицю. Температурний режим у цокольному поверсі навіть без підігріву зазвичай значно вищий, ніж у звичайних гаражах, що сприяє кращому збереженню автомобіля.

Слід зазначити, що досвідчені проектувальники у плані практичності віддають перевагу будинкам із прибудованим гаражем, над яким не розміщено інших приміщень. Такий варіант також сприяє економії простору та будматеріалів.

Збудувати звичайний підвал у приватному будинку своїми руками – процес можливий при врахуванні всіх проектних особливостей. Спорудження гаража в цокольній частині – складніше завдання, що вимагає врахування таких критеріїв:

  • ретельного геодезичного дослідження ґрунту. Для розміщення гаража у підземній частині неприпустимо близьке розташування як підземних вод, так і відкритих водойм;
  • грамотного проектування та монтажу системи вентиляції;
  • зручного сполучення цокольного приміщення з основною спорудою;
  • додаткового зовнішнього утеплення, гідроізоляції та освітлення споруди.

Корисна порада! Проектуючи будинок із вбудованим або прибудованим гаражем, необхідно забезпечити якісну вентиляцію в приміщенні та не допускати попадання вихлопних газів у житлові приміщення. Хорошу теплоізоляцію приміщення під час будівництва з піноблоків забезпечить технологія дворядної кладки.

Проекти двоповерхових будинків із цокольним поверхом

Простий спосіб збільшення площі житлового будинку це будівництво додаткового поверху. Тому проекти двоповерхового будинку з цокольним поверхом – найпопулярніші та найзручніші варіанти для проживання. Наявність гаража спрощує використання транспортних засобів. Адже не треба йти в сніг та дощ за автомобілем – варто лише спуститися на цокольний поверх.

Типові креслення двоповерхових будинківвраховують традиційні вимоги власників. Наприклад, будинок з підвалом має площу 11,5×12 м. При цьому довжину та ширину можна вкоротити, отримавши будову розміром 110 або 100 м². Сумарна площа будівлі при цьому становитиме близько 190 м². Житлова – приблизно 70 м ².

Найпоширеніший будівельний матеріал- Термопанелі (або клінкер). Основою служить стрічковий або монолітний фундамент. Підпірні та підвальні стіни виконують із газосилікатних блоків. Внутрішні стіни роблять із газосилікатних блоків з посиленим армуючим каркасом.

Говорячи про двоповерхові будівлі, слід зазначити їхню перевагу в економії території. Будівлю можна розмістити навіть на маленькій або вузькій ділянці землі, відповідно, скорочується довжина комунікацій. Крім перерахованого, слід зазначити, що двоповерхові будинкишвидко прогріваються. Проекти будинків з цоколем та мансардою сприяють теплозбереженню знизу та зверху.

Особливості проектів будинків з мансардою та цокольним поверхом

Мансарда автоматично перетворює двоповерховий будиноку триповерховий без порушення закону, що забороняє будівництво приватних будинків вище двох поверхів. Існує безліч проектів будинку з цокольним поверхом та мансардою. Їх легко знайти в Інтернеті.

Основна відмінність будинку з мансардою від триповерхового котеджу значно менша вартість будівництва. Це важливий чинник для забудовників, які хочуть заощадити на матеріалах. Ергономічним варіантом є проекти, де сходи займають мінімум корисної площі. Оригінально виглядають будівлі з балконами на мансардному поверсі. Головна перевага – збільшення корисної площі на третину. Тут чудове місце для розміщення зони відпочинку та вітальні.

Напівпідвальне приміщення робить будинок більш зручним та функціональним, що зумовлює підвищені зручності та комфорт під одним дахом. Наявність мансарди не тільки доповнює корисну площу будівлі, але і служить теплоізоляційним прошарком для основних поверхів. Численні переваги та переваги будинків з цокольним поверхом, перелічені у статті, роблять такі споруди особливо популярними, а проекти мають попит у архітекторів.