Фабричне виробництво будинків за німецькою технологією. Німецькі будинки: проектування та будівництво

Каркасна технологія будівництва поєднує будинки, в основі яких лежить каркас – жорстка конструкція з дерева чи металу. Головна перевага таких будівель – швидкість зведення. Вони підходять для будь-якого ґрунту та клімату. Невелика вага будівлі - привід заощадити, зробивши фундамент малого заглиблення. Якщо ви все ще сумніваєтеся, чи варто будувати каркасний будинок або краще віддати перевагу кам'яному, вивчіть особливості технології, види будівництва, переваги та недоліки.

Види каркасних будинків

За класичною технологією спочатку збирають каркас з верхньої та нижньої обв'язок, вертикальних стійок і поперечних балок, потім обшивають його листовими матеріалами, утеплюють, роблять . Утеплювач монтується врозпір у проміжки між стійками. Крок стійок роблять трохи менше ніж ширина листів утеплювача, щоб забезпечити щільне прилягання без щілин.

Вирізняють кілька видів каркасних будинків:

1. Будинки із SIP-панелей (канадські).
2. Технологія "Платформа".
3. Каркасно-за німецькою технологією.
4. Каркасно-рамкові, у тому числі фахверкові.
5. Каркасні будинки с.

Будинки з SIP-панелей – досвід канадських будівельників

SIP-панелі або сендвіч-панелі – готові щити невеликого розміру з утеплювачем усередині, які використовують для перекриттів та стін. Як утеплювач зазвичай використовується полістирол, його вклеюють між двома листами ОСП і пресують. ОСП - орієнтовано-стружкова плита, суміш тріски та стружки, проклеєна смолами.

Шар утеплювача трохи коротший за плити, це поглиблення потрібно для кріплення до бруса. Для з'єднання панелей застосовують принцип «шип-паз», місця стиків перед установкою запінюються монтажною піною. Крайня панель приєднується до лагів перекриття або брусів каркасу.

SIP-панелі виробляють у заводських умовах, це прискорює збирання будинку на місці. Технологія широко використовується в Канаді та США, тому будинки, збудовані за її допомогою, часто називають "канадськими".

Недоліки: проект повинен передбачати систему примусової вентиляції, інакше утворюватиметься конденсат. Використання готових заводських панелей значно дорожче, ніж звичайне утеплення та монтаж ОСП.

Технологія «Платформа» - збирання стін на підлозі

Щити для стін збирають у горизонтальному положенні на площині підлоги, яка служить платформою, а потім піднімають. Іноді обшивка теж кріпиться, доки щит лежить. Щоб каркас не перекошувався, роблять укосини – додаткові похилі підпірки.

Укосини врізають під кутом у верхню та нижню обв'язки, для міцності прибивають до кожної вертикальної стійки. Якщо стіни роблять із плитного матеріалу, то конструкція виходить досить жорсткою, тоді укосини ставлять тимчасово, а потім прибирають. Щити для другого поверху збирають на перекритті. Таке «пошарове» складання дозволяє обійтися без будівельних риштувань.

Каркасно-щитові будинки за німецькою технологією - практичність та енергоефективність

Німецький варіант каркасно-щитових будинків - рекордні терміни будівництва та готові стінові панелі. Великі щити повністю збирають на заводі і привозять на будівництво вже із вставленими вікнами, обшивкою та навіть із прокладеними комунікаціями.

Однак розміри панелей вимагають для транспортування потужної техніки, яка не всюди може проїхати і розвернутися. Інший недолік - складність контролю якості панелей з боку замовника під час їх виробництва на заводі.

До переваг таких будинків, крім швидкого зведення, відносять енергоефективність. Практичні німці враховують витрати не лише на будівництво, а й на майбутню експлуатацію. Якщо зима виявиться морозною, то вартість обігріву. заміського будинкувиллється у значну суму, тому будова має добре «тримати» тепло.

Каркасно-рамкові та фахверкові будинки - монтаж утеплювача в «раму»

Каркасно-рамковий спосіб - зведення каркаса з бруса та дощок, які утворюють «рами» для монтажу обшивки та утеплювача. При виконанні внутрішнього оздоблення є можливість сховати комунікації в стіни, але це обертається мінусом, якщо згодом знадобиться переробка. На передній план виходить «людський фактор», оскільки готових щитів немає, збирається повністю вручну.

Фахверкові будинкивідрізняє характерний каркас із похилими балками, який видно зовні та виділений кольором. Традиції фахверка родом із середньовіччя, але тоді простір між брусами заповнювали каменем та глиною, а сьогодні для будинків у цьому стилі характерні великі площі скління.

Основне навантаження посідає каркас, якому похилі елементи надають жорсткості, тому скло для заповнення простору між балками використовують, не побоюючись, що воно лусне.

Для каркаса зазвичай беруть клеєний брус, він не деформується та не тріскається. Товщина бруса залежить від вимог до товщини теплозахисного шару.

Фахверк має всі переваги каркасного будинку: малою питомою вагою, відсутністю усадки, але плюс до цього - оригінальним зовнішнім виглядом. Однак естетична привабливість має зворотний бік: розробка індивідуального проектуу цьому стилі коштує дорожче, ніж для традиційного «каркасника».

Каркасні будинки з ДОК

Використання подвійного об'ємного каркасу усуває містки холоду, що дозволяє будувати теплі будинки для цілорічного проживання заввишки до 5 поверхів. Вертикальні стійки розміщуються зі зміщенням у шаховому порядку. Утеплювач укладають у два шари, повністю усуваючи щілини.

ДОК - каркас підвищеної міцності, що дозволяє збільшити навантаження на перекриття. Технологія уможливлює проектування будинків складної конфігурації.

Конструкція каркасного будинку

Будівництво будинку за каркасною технологією багато в чому схоже на збирання конструктора. Що входить до цього «конструктора» і як його правильно зібрати?

Основні вузли каркасного будинку

Від того, наскільки грамотно розраховані та виконані вузли каркасного будинку, залежить його надійність та міцність. Якщо вузли каркаса відповідають БНіП, то будинок витримає будь-яке снігове та вітрове навантаження, прослужить багато років при належній експлуатації. Вузли діляться на конструктивні та допоміжні.

Конструктивні вузли:

• кріплення обв'язок;
• місця урізання укосин;
• силові елементи дверних та віконних отворів;
• вузли перекриттів;
• каркас покрівлі.

Каркасний будинокзбирається за допомогою цвяхів, обв'язування кріпиться до фундаменту анкерами. У місцях з'єднання лаг, кутах між стінами, дверних та віконних отворах необхідно точно дотримуватись технології, оскільки усунути недоліки після завершення будівництва не завжди можливо.

Кут будови

Правильне з'єднання елементів обв'язки та кріплення кутових стійок важливе для забезпечення міцності та попередження містків холоду. Для нижньої обв'язки використовують брус, з'єднаний «в півдерева». Для фіксації стійок встановлюють укосини. При встановленні вертикальних стійок обов'язково перевіряють значення кутів.

Фундамент

Технологія каркасного будинку дозволяє використовувати - дрібнозаглиблений стрічковий або стовпчастий. Однак вибір типу та облаштування фундаменту залежить не тільки від проекту будинку, а й від кліматичної зони, рівня ґрунтових вод, глибини промерзання, рельєфу, типу ґрунту.

Пуччасті ґрунти розширюються і спучуються при промерзанні, слабкі - «зсуваються» при сильному тиску. Перед початком будівництва слід взяти проби ґрунту, щоб з'ясувати, чи може він служити основою фундаменту. Сипучі ґрунти зміцнюють або частково знімають.

Спорудження фундаменту починають із основи - майданчик вирівнюють, очищають від дерну, потім риють траншеї або готують подушку із щебеню, залежно від ґрунту.

Пучинисті ґрунти зустрічаються у всіх регіонах середньої смуги Росії. Волога, що знаходиться в ґрунті, замерзає, ґрунт збільшується в обсязі та «виштовхує» опори. У цьому випадку фундамент повинен бути нижчим за рівень промерзання або розташовуватися ближче до поверхні - дрібнозаглиблений тип.

Ще одна проблема – сезонність. Заливку бетону роблять за плюсової температури, але будівельники працюють і взимку, причому в цей час клієнтам зазвичай пропонуються знижки. Щоб не залежати від пори року, вибирають пальово-гвинтовий фундамент . У ґрунт загвинчують порожнисті палі та заливають порожнини бетоном. Перевага способу в тому, що повітря вільно циркулює в цокольній частині, це захищає дерево від гниття.

Якщо вибір упав на пальово-гвинтовий фундамент, рекомендується робити пробне «вкручування», щоб з'ясувати, де починається твердий ґрунт, на яку глибину встановлювати палі.

Плитний фундамент - надійний, але дорогий, що потребує більше часу, тому його масово не використовують.

Види каркасу: дерево чи метал

Традиційно каркас роблять із дерева: брус 100х100 мм та обрізна дошка. Якщо планується мансардний поверхдля збільшення міцності конструкції товщина бруса збільшується.

Використання каркасу з оцинкованого не підданого корозії металевого термопрофілю збільшує термін експлуатації будинку. Перфораційні отвори роблять профіль легким, тому у будівлі мала вага, але каркасу не страшні гниття та пожежі. Основна складність у роботі з термопрофілем – герметизація, якщо не дотримано правил будівництва, будуть зайві тепловтрати.

Дах та покрівельні матеріали

Конструкція даху проектується з урахуванням снігового та вітрового навантаження, а вибір покрівельних матеріалів залежить від бюджету замовника, ухилу покрівлі, допустимого навантаження.

Основні види дахів:

• двосхилий;
• вальмова;
• мансардна.

Популярні покрівельні матеріали:

• азбоцементний шифер;
• листова сталь;
• металочерепиця;
• ондулін (бітумний шифер).

Переваги та недоліки каркасної технології

Технологію каркасного будівництва не можна назвати ідеальною, вона має не тільки переваги, але й негативні сторони.

Переваги швидкомонтованих будинків

1. Терміни будівництва - головний і найчастіше вирішальний аргумент для замовника. Після того, як застигне фундамент, простий проект збирають за два тижні. Будівництво будинку великої площі зі складним архітектурним рішеннямзаймає кілька місяців.
2. Матеріали, що використовуються в каркасному будівництві: клеєний брус, дошки, ОСП-плити, SIP-панелі не деформуються від зміни вологості. Можна відразу приступати до чистового оздоблення.
3. Економія на всіх етапах: полегшений фундамент, невисокі транспортні витрати, недорогі матеріали та монтаж.
4. Використання дрібнозаглиблених фундаментів.
5. Можливість будівництва на складних ґрунтах.
6. Сучасні утеплювачі забезпечують хорошу теплоізоляцію і дозволяють жити в каркасному будинку цілий рік.
7. Всесезонність будівельних робіт.
8. Допускається прокладання комунікацій у порожнинах стін.

Недоліки та слабкі сторони

1. Основний недолік – невеликий термін експлуатації, 50-80 років. Однак будь-яку дерев'яну споруду потрібно ремонтувати, при належному догляді будинок простоїть довше.
2. Каркасні будинки – малоповерхові. Виняток - проекти з каркасом із металевих профілів. При дерев'яному каркасі не рекомендується робити три поверхи, але мансарда цілком допустима.
3. Перепланування в щитових будинках неможливе, а в каркасно-рамкових залежить від проекту: деякі стіни забираються, якщо вони не несуть. Але питання потрібно обов'язково узгодити з авторами проекту.
4. Низька шумоізоляція.
5. Якщо як утеплювач використовується пінопласт, будинок може постраждати від гризунів.
6. Низька пожежна безпека - відносний недолік. Існують утеплювачі, стійкі до спалаху, наприклад, базальтова вата. Дерев'яні частини будови обробляються захисними складами.

Відео: як побудувати каркасний будинок

У цьому відео прискорено показано усі етапи будівництва будинку за каркасною технологією.

У багатьох країнах існують особливі технології будівництва житлових приватних будинків, які використовувалися століттями. В основному традиції складалися виходячи з кліматичних умов та можливостей місцевості, де проводилося будівництво, тобто з урахуванням того, яким матеріалом вона була багата. Правда, в наш час все вже трохи не так - для зведення будівель повсюдно доступні найрізноманітніші матеріали, і завдання спростилося. Проте основні технологічні принципи багато в чому збереглися.

Останнім часом безліч питань у господарів ділянок під забудову викликає особливий напрямок - будівництво будинку за німецькою технологією. Відразу слід зазначити, що цей образ багато в чому, так би мовити, збірний. Найчастіше такий підхід передбачає швидке зведення стін з мінімальними витратамита із забезпеченням максимальної енергоефективності будівлі. Тому він стає все більш популярним і в деяких російських регіонах, з схожими зєвропейськими кліматичними умовами.

Насправді ж існує кілька технологій, які відносять із тією чи іншою часткою умовності до «німецьких». Подивимося на них спочатку коротко, а потім одну розберемо докладніше.

Переваги німецьких технологій будівництва

Основною перевагою технологій, які прийнято називати німецькими, є те, що будівництво відбувається дуже швидко. Буквально протягом літнього періоду будинок може бути зведений та зданий «під ключ». Так, наприклад, будинок з якісних газобетонних блоків, що має площу 180÷200 м², легко зводиться за півтора ÷ два місяці.

Крім цього, існують інші «плюси» використання особливих технологічних прийомів, до яких можна віднести наступне.

• Проект будинку може бути адаптований до будь-яких розумних кліматичних умов. Тобто якщо будинок зводиться в регіоні з холодними зимами, то достатньо буде зробити надійніше, підлоги, перекриттів та покрівлі.
• Враховуючи те, що в Німеччині традиційним є дуже дбайливе, економне ставлення до енергоресурсів, що забезпечують комфортне проживання, будинки, збудовані за однією з німецьких технологій, самі по собі стають дуже енергоефективними.
• Термін безаварійної експлуатації, безумовно, за належного обслуговування, становить мінімум 50 років.
• Вся Європа з особливою вимогливістю ставиться до екологічної безпеки житла. І тому будинки зводяться з нетоксичних, нешкідливих для людини та довкілляматеріалів, що одна із найважливіших переваг.
• Простота зведення та експлуатації. Як правило, проекти таких будинків звільнені від зайвих елементів, а розташування приміщень продумано так, що їхнє використання було максимально комфортним.
• Не можна не відзначити естетичний зовнішній виглядфасаду будівлі. І після завершення будівництва він, за бажанням, може бути «ускладнений» додатковими декоративними елементами.

Основні типи «німецьких» будинків та їх загальні характеристики

У Німеччині широко практикується будівництво будинків з різних матеріалів- це можуть бути утеплені каркасні конструкції, будівлі із сендвіч-панелей, плит або блоків.

• Самим, мабуть, доступним за ціною варіантом будівництва є . До речі, вона широко застосовується не тільки в Німеччині, а й у Фінляндії та інших скандинавських країнах, які схожі за своїми кліматичними умовами з холодними російськими регіонами.

У подібній конструкції каркас стін формується із клеєного бруса. Утеплювальний матеріал укладається між елементами каркасу, який потім по обидва боки обшивається дошкою, фанерою, ОСП або іншими сучасними листовими або штучними матеріалами.

Як утеплювач у каркасних конструкціях найчастіше використовується мінеральна вата, краще – на базальтовій основі. Але може бути застосований і інший термоізоляційний матеріал, не схильний до деформації та гниття. Клеєний брус, який формує кістяк стін, виготовляється за спеціальною технологією, яка враховує область його застосування, що робить основу більш міцною та надійною.

Як зводиться каркасний будинок?

Якщо дотримуватись всіх технологічних вимог до будівництва такого житла, не допускати непродуманих спрощень, то прослужить воно чимало і буде дуже комфортним. Детальна інформація про викладено у спеціальній публікації нашого порталу.

• Інший популярний варіант будівництва будинків у Німеччині – це використання для зведення стін сендвіч-панелей (СІП-панелей).

Панелі виготовляються різних розмірів і можуть бути використані для утеплення вже зведених стін, в каркасному будівництві або як самостійний матеріал. Для будівництва стін використовуються спеціальні панелі, що являють собою брущатий каркас, утеплений пінополістиролом, який з двох боків обшитий ОСП (орієнтовно-стружкова плитою).

Ціни на SIP панелі

SIP панелі

Утеплювач, закладений в панелі, може мати різну товщину - цей параметр вибирається в залежності від того, в якому регіоні буде зводитися будинок, на підставі теплотехнічних розрахунків, що проводяться.

Будинки, що вибудовуються із СІП-панелей, збираються за технологією великовузлового складання. Елементи будівлі, як правило, виготовляються у заводських умовах на 90% їхньої готовності. І на будівельному майданчикузалишається тільки зробити їх складання в єдину конструкцію. Виробництво панелей відразу здійснюється за точними розмірами, згідно з розробленим проектом, тому їх складання на місці зробити зовсім нескладно.

Складність складання будинку з панелей полягає лише в тому, що при їхньому монтажі не обійтися без спеціальної підйомної техніки. Однак, якщо порівняти тривалу роботу бригади будівельників, яка обійдеться теж недешево, вартість оренди техніки здасться зовсім недорогою.

До переваг каркасних і панельних конструкцій можна віднести наступні фактори:

— Легкість конструкції дозволяє встановити її на малозаглиблену або пальовий фундамент.

- Завдяки низькій теплопровідності утеплювача стіни, що навіть мають, здавалося б, невелику товщину, забезпечать хороший рівень термоізоляції приміщень;

— Надається можливість використання внутрішньостінного простору для розміщення тих чи інших інженерних комунікацій.

— Досить висока несуча здатність стін дозволяє вибрати будь-який з покрівельних матеріалів, що сподобалися.

— Відзначається високий ступінь сейсмостійкості та низька сприйнятливість до сезонного руху ґрунту.

- Безусадочність конструкції дає можливість без додаткового очікування приступати до проведення оздоблювальних робіт фасаду та внутрішніх поверхонь.

— Така технологія відкриває широкі можливості реалізації будь-яких, навіть найскладніших проектів.

— Залишається можливість у подальшому облаштовувати капітальні прибудови, що зробити досить складно, якщо будинок збудований із цегли та має глибокий фундамент.

— Вести будівництво будинку можна практично будь-якої пори року, за умови забезпечення захищеності від підвищеної вологості та опадів.

- Важливі екологічна чистотастворюваної будівлі - у Німеччині всі будматеріали мають спеціальну сертифікацію, що засвідчує їхню якість.

— При будівництві каркасного будинку можна обійтися без залучення спеціалізованої техніки.

— Цілком доступна загальна вартість будівництва пояснюється всіма перерахованими вище факторами.

• Однак, все ж популярніший матеріал для будівництва малоповерхового будинку - це блоки, виготовлені за різними технологіями і на різних основах. Будівельні блоки бувають газосилікатними (пінобетон або газобетон) та керамічними. Ось на будинку з керамоблоків і буде сконцентровано нашу увагу надалі.

Будівництво житлового будинку з керамічних блоків

Останнім часом у малоповерховому будівництвівсе частіше стали використовуватися керамічні блоки, що мають відмінні характеристики для будівництва будинків у регіонах із холодним кліматом. Ці штучні вироби мають досить великими розмірамищо робить процес будівництва швидким і більш простим, на відміну від використання цегли, що виготовляється з того ж матеріалу. Крім того, керамічні блоки мають нижчу теплопровідність за рахунок великої кількості внутрішніх порожнин, розділених перегородками.

Виготовлення керамічних блоків

Подивимося ближче, що є керамічний стіновий блок. Іноді цей вид матеріалу ще називають поризованою теплою керамікою або великоформатним каменем. Він є більш високотехнологічним аналогом пустотілої цегли, схожим з останньою за сировиною виготовлення, проте, що перевершує його за експлуатаційними параметрами, а також за лінійними розмірами - як мінімум удвічі.

Ціни на керамічні блоки

керамічні блоки

«Тепла кераміка» — спеціальні стінові блоки, дуже зручні в кладці та володіють високими для такого типу матеріалів термоізоляційними якостями

Керамічний блок із двох сторін за своєю довжиною має стикувальний замок «гребінь-паз», який мінімізує в кладці кількість наскрізних швів, що значно знижує коефіцієнт теплопровідності стін. Завдяки цьому, будинки, збудовані з керамоблоків, на відміну від цегляних будівель, виходять значно теплішими.

Виробництво цього будматеріалу практично неможливе в кустарних умовах. Тому шансів нарватися на дешеву підробку, напевно, іне, тобто споживач може бути впевнений як будматеріал, оскільки процес проходить відповідно до технологічних вимог і під суворим контролем. Виготовляються керамоблоки на спеціальному обладнанні та є абсолютно екологічно чистим матеріалом, оскільки у виробництві використовується лише натуральна сировина.

Процес виготовлення складається з кількох етапів:

• Спеціально підібрана очищена глина ретельно перемішується до однорідного стану.

• Потім в масу додаються поризатори, в якості яких використовується тирса, рубана солома, лушпиння від рису і насіння, подрібнений торф або інші подібні органічні відходи, після чого маса знову добре перемішується.
• Далі маса за технологією екструзії формується в заданих геометричних розмірах і нарізається на блоки.
• Наступним кроком проводиться сушіння сформованих виробів від зайвої вологи.
• Фіналом процесу виготовлення йде випалення просушених блоків при певних технологією температурах. При такому випалюванні поризатори вигоряють, залишаючи замість себе дрібні порожнечі-пори, які ще значніше знижують теплопровідність матеріалу.

Лінійні параметри та техніко-експлуатаційні характеристики керамічних блоків

Керамічні блоки різних виробників відрізняються своїми лінійними параметрами, від яких, безумовно, залежать деякі техніко-експлуатаційні характеристики виробів. Як приклад можна розглянути характеристики керамоблоків Porotherm австрійської компанії Wienerberger :

Найменування показників	«Porotherm 38»	"Porotherm 44"	"Porotherm 50"
Довжина, ширина, висота, мм	380×248×238	440×248×238	500×248×238
маса, кг	17	19	21
Міцність на стиск, МПа	10	10	10
Теплопровідність, Вт/(м×K)	0.13	0.13	0.13
Морозостійкість, цикл	50	50	50
Вологопоглинання, %	11÷14	11÷13	11÷13

Усього виробляється 14 різних типорозмірів блоків. Крім цього, вироби можуть відрізнятися кількістю і розміром порожнин у внутрішній частині, а також геометрією сполучних замків «паз-шип».

Як і звичайна цегла, керамічні блоки можуть поділятися на лицьові та рядові. Рядові використовуються для спорудження зовнішніх стін або внутрішніх перегородок, які надалі будуть облицьовані декоративним матеріалом або оштукатурені. Лицьові блоки призначені для зведення зовнішніх стінок під розшивку. Часто вони використовуються для створення багатошарової кладки, приблизно так, як показано на ілюстрації вище.

Позитивні та негативні якості керамічних блоків

Природно, як і будь-який будматеріал, керамічні блоки мають свої переваги та недоліки. І про них потрібно знати заздалегідь, обираючи такий матеріал для будівництва будинку.

До переваг керамічних блоків, порівняно з багатьмаіншими будівельними матеріалами , Можна віднести такі моменти:

• Низька теплопровідність виробів. Порожнечі всередині блоку, а також пористість самого матеріалу, сприяють відмінному збереженню тепла всередині будинку.
• Великі габарити блоків дозволяють збудувати стіни будинку в максимально короткий термін. Крім розмірів зручності кладки сприяє замок блоків.

• Економія розчину кладки. Блоки укладаються на досить тонкийшар розчину, а на їх бічні сторони блоків розчин наноситься тільки в пази замка або не наноситься зовсім.

• Важлива й екологічна чистота виробів, оскільки вони виробляються з екологічно чистої сировини. Крім того, вони є «дихаючим» матеріалом, на поверхні і всередині якого не створюється сприятливе середовище для утворення цвілевих колоній.
• Відносно невелика вага виробів теж сприяє прискоренню робіт кладок, а також знижує навантаження на фундамент споруджуваної будівлі.
• Низьке вологопоглинанняробить матеріал стійким до зовнішніх природних впливів.
• Стіни з великою кількістюпорожнеч задають високий рівень звукоізоляції приміщень від зовнішнього шуму.
• Керамічні блоки є негорючим матеріалом і належить до групи горючості «НГ».

До негативним моментам , пов'язаним з вибором цього матеріалу, можна віднести наступне:

• Складність розкрою керамічних блоків. Для того щоб їх розрізати потрібно електропила, з якою потрібно вміти працювати.

• Висока вартість керамічних виробів, що відлякує багатьох споживачів.
• Для зведення стін краще запрошувати спеціаліста, який працював раніше з цим матеріалом, оскільки є деякі нюанси, які враховуються під час проведення робіт.

• Для виконання кладки буде потрібний спеціальний розчин, на який також будуть потрібні додаткові витрати. Щоправда, як говорилося, витрачається він дуже економно.
• Є чималі складнощі у транспортуванні та розвантаженні. Ці операції необхідно виконувати дуже акуратно, так як кераміка, що пройшла випал досить крихкимматеріалом. Вироби можуть дати тріщину або навіть повністю розколотись при випадковому різкому ударі.

Ілюстрація	Короткий опис етапів проведення будівельних робіт
	Далі, на готовий бетонний пояс настилаються смуги гідроізоляційного матеріалу, а зверху них укладається і фіксується дошка товщиною в 50 мм (це у наведеному прикладі, але взагалі-то мауерлат бажано зробити і товстішим). Це обрамлення стане мауерлатом для закріплення елементів кроквяної системи.
	На мауерлат за заздалегідь зробленими лініями розмітки закріплюються спеціальні перфоровані куточки, які полегшать фіксацію кроквяних ніг, а також надають міцності кріпленню.
	Потім, починаючи від середини будови, починається формування шатрової кроквяної системи. Процес робіт проходить досить швидко, оскільки система збирається із готових елементів, тобто на висоту піднімаються зібрані ферми. Залишається лише зафіксувати їх до мауерлата, а потім скріпити між собою. (Зрозуміло, що це – окремий випадок, показаний як приклад. А так кроквяна система може бути і зовсім іншою).
	До ферм закріплюються накісні крокви, вже з'єднані з балкою перекриття та укріплені металевими перфорованими пластинами.
	Потім до накосних кроквяних ніг кріпляться нарожники, вже оснащені стійками і приєднані до відповідних ділянок балок перекриття. Таким чином, встановлюється жорстка трикутна конструкція, тому монтаж здійснюватиметься досить просто.
	На мауерлат всі деталі кроквяної системи закріплюються на раніше прикручених до нього куточках. Так як готові деталі фіксувати легко, роботу може проводити одна людина.
	Зібрана кроквяна система обрамляється вітровою дошкою, яка закріплюється на торцевих сторонах крокв і нарожників.
	Наступним кроком скати кроквяної системи покриваються дифузною мембраною, яка оберігає підпокрівельне покриття від попадання вологи, але не затримає внутрішню вологість, яка може утворитися внаслідок внутрішньобудинкових випарів. Тобто покриття є гідроізоляційним зовні та паропроникним зсередини будівлі.
	Далі, зверху гідроізоляційного полотна спочатку по кроквах монтуються рейки контробрешітки, які остаточно зафіксують полотно і зададуть необхідний вентиляційний зазор. Зверху цих рейок, перпендикулярно їм, монтується решетування з бруса під укладання керамічної черепиці. Крок встановлення бруса розраховується залежно від лінійних розмірів черепиці.
	На цьому ж етапі проводиться посилення гідроізоляції розжолобків, які розташовані з боків виступаючого відділу даху. Крім цього, при облаштуванні решетування необхідно оформити примикання гідроізоляції та обрамлення додатковими брусками вентиляційної труби.
	Далі розжолобки закриваються металевими стічними жолобами, які по краях закріплюються на латах і накриваються краями черепичного покриття.
	На стиках скатів на елементи решетування закріплюються спеціальні металеві елементи, що підтримують, на які укладається і фіксується по додатковому брусу. Брус буде основою для укладання конькових елементів черепиці. Далі брус покривається гідроізоляційним матеріалом по всій своїй довжині, який повинен заходити під рядову черепицю скатів.
	Після того, як будуть підготовлені стики скатів, нагору піднімається покрівельний матеріалі рівномірно розкладається поверхнею даху. Такий спосіб зручний у монтажних роботах, які пройдуть набагато швидше, оскільки весь матеріал буде під рукою.
	Укладання черепиці проводиться, починаючи від карниза, кожен із верхніх рядів монтується внахлест на нижній. Закріплення черепиці до решетування здійснюється тільки у верхній частині.
	Між собою використовувана в даному випадкучерепиця скріплюється за допомогою спеціальних металевих замків. Одночасно з рядовими монтуються і конькові елементи покрівельного покриття.
	Після покриття даху за допомогою керамічних блоків певної форми піднімається на потрібний рівень вентиляційна труба.
	Потім обшивають трубу пластинами, що імітують черепицю, а зверху її встановлюється декоративно-захисний ковпак.
	З боку кімнат другого поверху на балки перекриття кроквяної системи розтягується і закріплюється пароізоляційна мембрана, а потім підшивається стеля дошкою або гіпсокартоном. З боку горища на підготовлену основу, між балками перекриття укладається утеплювальний матеріал. У цьому випадку використовується мінеральна базальтова вата.
	Далі, вздовж карнизів закріплюється водостічна система. Спочатку у вітровій дошці фіксуються кронштейни, на які під кутом убік водостічної трубивстановлюються жолоби.
	Наступним кроком йде підшивка софітів, панелі яких кріпляться на звиси, сформовані виступаючими елементами кроквяної системи.
	Коли закінчаться всі основні зовнішні роботи, переходять до проведення внутрішніх комунікацій - електропроводки, опалення, водопостачання тощо. Для проведення труб та кабелів через стіни, в них за допомогою перфоратора та насадки-коронки просвердлюються отвори. Для майбутніх розеток та вимикачів вирізають гнізда, до яких підводяться відповідні кабелі.
	У отвори встановлюються вікна та двері.
	Проводиться штукатурка стін або їх обшивка гіпсокартоном.
	Здійснюється монтаж водяної системи «тепла підлога», елементи якої укладаються на утеплювальні мати.
	Далі підлоги заливаються стяжкою, що вирівнює, і затираються.
	Здійснюється монтаж сходів на другий поверх.
	Паралельно з внутрішнім оздобленням, якщо вистачає робочих рук, йде оштукатурювання зовнішніх поверхонь стін та нанесення декоративного фасадного покриття.

Читачі напевно звернули увагу, що опис будівництва вийшов досить коротким, буквально просто з перерахуванням виконуваних операцій. Однак детальну інформаціюпро кожен із цих процесів можна знайти на сторінках нашого порталу у спеціалізованих статтях. Це розрахунки та монтаж різноманітних типів кроквяних систем, монтаж покрівельних покриттів, встановлення водостічної системи, проведення комунікацій, фасадна та внутрішнє оздоблення, облаштування дренажної та зливової системи навколо будинку, створення системи «теплих підлог» та багато іншого.

Ціни на «теплу підлогу»

тепла підлога

А з наведеного вище опису напрошується висновок, що будівництво будинку за цією технологією обійдеться все ж таки дуже недешево. Матеріал доріг вже сам собою, а крім того - багато етапів робіт вимагають залучення спеціалізованої техніки. Проте, за швидкість та якість проведення робіт доводиться платити. Зате в готовий будинокможна буде вселитися відразу після завершення будівництва, не чекаючи усадки.

Ціни на бетонозмішувач

бетонозмішувач

На жаль, ця технологія підходить не для всіх місцевостей, тому перш ніж вибрати такий проект, необхідно провести дослідження ґрунту на ділянці.

І на завершення публікації – ще один цікавий підхід до будівництва будинків за німецькою технологією. У запропонованому відеосюжеті показується будівництво житлового будинку панельним способом.

Відео: Будівництво панельного приватного будинку в Німеччині

Часто наші клієнти, розглядаючи портфоліо готові проектибудинків та котеджів, задаються одним питанням – «чому ми вважаємо за краще будувати цегляні будинки?». І як приклад наводять різні варіантикаркасних будинків, які стають популярними у Росії.

Наші фахівці завжди готові розповісти всі переваги класичного будівництва перед новими напрямками, що дозволяють об'єктивно надати перевагу будинкам від ІнноваБуд. Один із негативних моментів полягає в тому, що якість каркасного будівництва зараз набагато нижча, ніж у Європі, оскільки існує безліч недобросовісних виробників комплектуючих.

Однак кожен забудовник може самостійно оцінити всі переваги та недоліки, які мають німецькі технології будівництва будинків в умовах різних кліматичних зон Росії. Нижче ми наводимо повний та достовірний опис даного способу спорудження котеджів, який так популярний закордоном.

Оригінальна німецька технологія будівництва заміських будинків

Німецькі способи спорудження котеджів дуже відрізняються практично від усіх, які можна знайти на вітчизняному ринку. Саме в їхній оригінальності і криються підводні камені, здатні затьмарити задоволення від зведеної споруди. В першу чергу, німецькі технології будівництва будинківзасновані на необхідності споруджувати приватні будинки в умовах достатньо щільної забудови. Тому всі комплекти створені максимально готовими, щоби процес спорудження не вимагав багато часу.

Відмінні риси описаної технології полягають у точності проектування майбутньої споруди та дотримання всіх технологічних процесів. Слід пам'ятати, що німецька любов до педантичності повністю відбивається у способі каркасного будівництва котеджів. Будь-які найменші відхилення від технологічного процесупризводять до сумного фіналу. При виборі такого способу спорудження потрібно обов'язково звернутися до надійну компанію, яка надасть якісні будівельні послуги .

Будівництво будинків за німецькою технологією: переваги та недоліки

Щоб повною мірою висвітлити всі нюанси спорудження котеджів за німецькою технологією, ми не ділитимемо їх на позитивні та негативні. У кожному розділі ви зможете дізнатися про всіх відмінних рисахкаркасної споруди.

Точність розрахунків

Для німецької технології будівництва котеджів характерним є використання високоточних комп'ютерних програм. Саме з такими інструментами архітектори та конструктори ІнноваБуд розробляють свої проекти, що підвищує якість проектної документаціїта подальшого зведення вашої заміської резиденції. Так як каркасне будівництвопередбачає попереднє виготовлення комплектуючих і подальший монтаж на місці, від скрупульозності та точності залежить весь процес будівництва. Будь-яка неточна цифра спричинить порушення всіх будівельно-монтажних робіт.

Виготовлення та проектування

Будівництво будинків за німецькою технологієювідбувається у кілька етапів, які взаємопов'язані між собою. У частині проектування такий спосіб спорудження котеджів має деякі обмеження. Стандартні розробки досить однотипні, і під них розраховані всі виробничі процесита кількість задіяного персоналу. Внесення кардинальних змін спричинить повну перебудову процесу виготовлення комплектів будинку, що призводить до підвищення вартості спорудження будівлі. Тим не менш, в рамках готових каркасних частин можна вносити невеликі коригування, щоб проект відповідав вашим побажанням щодо планування, поверховості, кількості кімнат та комунікацій.

У галузі виробництва комплектуючих німецькі технології будівництва будинків дуже оригінальні і зовсім не схожі на популярні котеджі фінські або канадські. Зазначимо, що практично всі процеси створення будинку відбуваються на виробництві, а на об'єкт поставляються готові частини споруди:

• Підлоги та перекриття вже з чорновими покриттями та вбудованими системами, готовими до підключення;
• Стіни можуть бути із вставленими вікнами або без них. У будь-якому випадку, комплект приїжджає повністю готовим під оздоблення, тобто зсередини та зовні стіни зашиті, усередині покладено утеплювач та проведено комунікації, аж до встановлених розеток та витяжок;
• Покрівля також поставляється готовою або складається з кількох частин, що скріплюються за місцем;
• Усі місця для кріплення окремих частин чітко вивірені та розраховані, що й відрізняє німецькі технології, які не допускають приблизних значень.

Матеріали

За правилами всі комплектуючі виготовляються лише з натуральних та природних компонентів. Основні несучі балки створюються з дерев'яного брусаа перемички з обрізної дошки. Крок монтажу внутрішніх частин у перекриттях не може бути меншим за 35-40 сантиметрів, щоб забезпечувати необхідну жорсткість.

У стінах вертикальні стійки можуть монтуватися по-різному, залежно від проектної документації, але найприйнятніший простір практично ніколи не перевищує 1 метр. Як утеплювач може використовуватися як мінеральна вата, яка має менший ступінь усадки, так і пінополістирольні блоки. Товщина несучих стінне буває менше, ніж 150 мм, а перегородок – до 100 мм. Комунікаційні системи та проводка монтується у захисних кожухах чи коробах.

Внутрішня та зовнішня чорнова обшивка виготовляється з фанери із застосуванням вітрозахисних матеріалів із зовнішнього боку. Завдяки своїй екологічності такі будинки ніяк не впливають на здоров'я мешканців і не виділяють в атмосферу шкідливих летких речовин.

Окремо варто згадати обробку дерев'яних компонентів спеціальними захисними розчинами. Вони просочують деревину і не дозволяють розвиватися пліснявим грибкам, різним бактеріям, комахам та гризунам. Також важливо застосовувати тільки просушену деревину, дегідратовану за допомогою спеціального обладнання. Тоді вона не змінить своїх характеристик міцності і прослужить близько 100 років. Максимально допустимий параметр усадки конструкції в будь-якому з напрямків – ширині, висоті, діагоналі – 1% від загального розміру чи маси.

Фундамент та монтаж

Так як для створення комплектів котеджу використовуються натуральні та легкі матеріали, то для такого будинку не потрібен міцний фундамент. На надійних грунтах досить дрібнозаглибленої основи стрічкової або плитної форми. Також часто використовується пальовий фундамент із бетонною обв'язкою. Він може бути влаштований на поверхні землі, бути трохи заглибленим, знаходитись на відстані від поверхні.

Перед встановленням основних компонентів поверхня фундаменту покривається товстим шаром гідроізоляційного матеріалу, що запобігає проникненню вологи до конструкції. Процес монтажу досить простий на вигляд, але вимагає задіяння важкої підйомної техніки, кранів та маніпуляторів. Оскільки весь котедж приїжджає на ділянку у вигляді конструктора, то його складання займає близько 4-6 днів. Цей факт вважатимуться однією з ключових переваг німецької технології. Отже, сам монтажний процес виглядає так:

1. На фундамент із гідроізоляційним шаром укладається перекриття першого поверху за встановленими розмірами. Окремі частини скручуються між собою за допомогою заздалегідь зроблених отворів та металевих болтів;
2. На перекриття встановлюються стіни. Залежно від розмірів котеджу вони можуть бути цілісними, тобто на всю ширину фасаду або окремими по кімнатах. Важлива особливістьполягає в тому, що стінова панель повинна бути зручною для транспортування та монтажу. Це також прораховується на стадії проектування. Стіни скріплюються між собою та в кутах за допомогою болтових з'єднань. Додаткового захисту швів не потрібно, тому що панелі вже мають усі необхідні зазори та допуски;
3. Поверх стін та перегородок першого поверху укладається верхнє перекриття, яке точно відповідає підлозі на нижньому рівні;
4. Далі встановлюють стінові панелі другого поверху чи житлової мансарди. Спосіб кріплення такий самий, як і для нижніх компонентів. Зазначимо, що стінові панелі мають монтажні місця для перекриттів і покрівлі, розраховані з точністю до міліметра;
5. Покрівельний пиріг у зборі також укладається поверх стін другого рівня та скріплюється металевими з'єднаннями. Усі монтажні місця та поглиблення мають невеликий зазор, не більше 3-х міліметрів, щоб забезпечити достатню рухливість дерев'яних компонентів при сезонних розширеннях та звуженнях;
6. Остаточна стадія – обшивка монтажних місць зсередини, щоб приховати всі некрасиві технічні отвори. Також на фінальному етапі монтуються вікна, двері, сходи та з'єднуються усі системи комунікацій.

Зовнішнє оздоблення

Німецькі технології будівництва будинківтакож відрізняються своєю багатофункціональністю у плані зовнішнього дизайну. За бажанням замовника, ідеально рівна зовнішня поверхня може бути обшита будь-яким матеріалом, що сподобався: натуральним або штучним каменем; цеглою; блокхауз з імітацією колод; вагонкою дерев'яною чи пластиковою; сайдинг; штукатуркою. Також можна робити будь-які дії з оригінального декорування, наприклад, у стилі фахверкового шале.

Важливе уточнення – у процесі зовнішньої обшивки потрібно обов'язково залишати вентиляційний зазор, щоб забезпечити відведення пари та конденсату з-під поверхні оздоблювального матеріалу. Додатково утеплювати будинки, створені за німецькою технологією, не потрібно, тому що вони самі мають дуже високими показниками, тепло- та звукозахисту.

На що звернути увагу під час замовлення такого котеджу?

Основний недолік технології криється особливо його виробництва. Якщо порівнювати з Німеччиною, то там виготовлення готових комплектів будинків є строго стандартизованим і підлягає обов'язковій сертифікації. Існують служби, які відстежують дотримання технології виробництва, та контролюють якість. У Росії, при замовленні будинку за німецькою технологією, не можна перевірити відповідність матеріалів, прихованих під обшивкою стінових та покрівельних панелей. Пошук грамотного та відповідального виробника може затягнутися дуже довго. Навіть якщо вам вдасться його знайти, то немає гарантії, що збудований будинок прослужить вам заявлені 50-100 років.

Це можна вважати основною причиною, через яку німецькі технології спорудження котеджів не набули такого широкого поширення, як будівництво котеджівз класичних матеріалів, запропоноване компанією ІнноваБуд.

• Якість та довговічність.Монтаж. На будівельний майданчик привозять підготовлені елементи майбутнього будинку та збирають відповідно до проектної документації.
• Енергоефективність.Дозволяє економити на опаленні будинки з панелей понад 30%. Будинки можуть бути розраховані на кліматичні умови до -65? Відповідно до СНиП II-3-79 «Будівельна теплотехніка» опір теплопередачі стін має становити, наприклад, у Нижегородському регіоні не менше 3,3 м2хгр.С/Вт. Опір теплопередачі наших стін становить 4.3 м2хгр.С/Вт, що на 30% більше, ніж потрібно.
• Швидке зведення будь-якої пори року.Виробництво каркасно панельних будинківзабезпечує 90% ступінь заводської готовності, скорочуючи період монтажу будинку з панелей до декількох днів, а загальний термінбудівництва та обробки «під ключ» до кількох тижнів. Усі складові частини будинку (панелі стін та перекриттів, елементи покрівлі) виготовляються в умовах закритого цеху, при постійній температурі та вологості, а на будівельний майданчик доставляються упакованими у захисні плівки. Бригаді професіоналів залишається лише зібрати домокомплект, міцно зміцнивши панелі між собою та на фундаменті. Жодна з готових панелей не вимагає при монтажі доробки. «Мокрі» будівельні процеси, неминучі під час більшості способів будівництва, у панельно-каркасній технології повністю виключені, тому зведення панельно-каркасного будинку без найменшої втрати якості на заздалегідь підготовленому фундаменті можливе у будь-яку пору року, навіть за мінусової температури. Рівна поверхня стін спрощує та здешевлює також внутрішнє та зовнішнє оздоблення будинку з панелей під ключ.
• Архітектурна різноманітність.Панельно-каркасна технологія дозволяє реалізувати безліч різноманітних архітектурно-планувальних рішень. Класичний, компактний та функціональний європейський будинок, добротний сучасний котедж у сільському стилі, вишукана заміська вілла або стилізована дворянська садиба – все це цілком може бути комфортним та надійним панельно-каркасним будинком.
• Екологічність.Деревина каркасу обробляється антисептиками, що виключають гниття. У стружково-цементних плитах відсутні хімічні речовини, клей та формальдегідні смоли. Плити паропроникні і ваш будинок, завдяки цьому «дихає».
• Шумоізоляція.Індекс ізоляції повітряного шуму досягає 62 дБ, що на 12 дБ більше за норму.
• Пожежна безпека.Наші стінові панелі мають третій ступінь вогнестійкості.

Панельно-каркасні будинки за німецькою технологією

Завод з виробництва каркасно-панельних будинків розташований у Нижегородській області.

На відміну від інших швидкомонтованих дерев'яних каркасних технологій("канадської" модульної), німецька панельно-каркасна технологія передбачає високотехнологічне виробництво.

Виробництво будинків організовано таким чином, що складові малоповерхового будинку (стіни, перекриття та інші елементи) збираються не робітниками на будівельному майданчику, а в заводських цехах за допомогою сучасного автоматизованого обладнання під управлінням комп'ютерних програм.

Тільки таке виробництво може гарантувати 2-3-денний термін зведення комфортного, надійного та якісного будинку (без оздоблення).

Суть технології – зведення будинку на основі каркасу зі зрощеного бруса. Каркас всередині заповнений сучасним екологічним та енергоефективним утеплювачем. З боку приміщення каркас закривається пароізоляційною плівкою та 2-шаровою внутрішньою обшивкою - ГСП та ГКЛ. З зовнішнього боку встановлюється гіпсостружкова плита гідрофобізована вологовідштовхувальними просоченнями.

Є 2 варіанти зовнішньої обробки:
1) штукатурний фасад- обробка мінеральною штукатуркою та
2) вентильований фасад- Під обробку різними навісними фасадними матеріалами за бажанням замовника.
Будівництво за панельно-каркасною технологією залишається одним із найпопулярніших рішень для будинків. постійного проживання. Це одна з найдешевших технологій, придатних для капітального енергозберігаючого будівництва.

На сьогоднішній день це одна з найпопулярніших технологій будівництва малоповерхових будинків у світі. У Росії вона стала популярною не лише серед приватних забудовників: у більшості регіонів для реалізації національних житлових програм зводяться саме панельно-каркасні будинки - оптимальні за співвідношенням ціни, якості, термінів будівництва та терміну експлуатації.

Каркасні будинки за німецькою технологією відрізняються насамперед застосуванням у процесі будівництва якісних матеріалів, які відслужать довгий час. Саме з цієї причини цей метод будівництва стає все більш поширеним. Які особливості будівництва будівель за німецькою технологією і як відбувається сам процес будівництва - розберемося далі.

Німецький каркасний будинок

Німецька технологія спорудження передбачає будівництво каркасного будинку. Для цього знадобляться дерев'яний каркаста панелі-утеплювачі, здатні витримати будь-які морози.

Однією з переваг застосування німецької технології вважається той факт, що на будівництво будівлі йде кілька місяців. Так, наприклад, щоб звести будинок з газобетону, площею 200 кв.м. та здійснити подальшу його обробку, знадобиться мінімум 3 міс. Для будівництва ж будівлі, зведеної відповідно до німецької технології, вистачить півтора місяця, оскільки фундамент робиться 10 діб, а інші роботи пов'язані з обробкою.

Серед позитивних якостей будівництва каркасних будинків необхідно виділити:

• Термоізоляція - забезпечує хорошу безпеку тепла в будинку. Тому на опалення будинку потрібно витратити в рази менше коштів, ніж на обігрів цегляного.
• Тривалість експлуатації – мінімальний періодслужби подібної будівлі складає 50 років.
• Екологічність – будинок робиться із безпечних для природи матеріалів. Наприклад, для утеплення панелей достатньо використання звичайної дерев'яної стружки.
• Естетичність - такий будинок підійде мінімалістам, оскільки не містить зайвих елементів.
• Легко і просто експлуатувати – всі приміщення продумані до деталей, будівлю зручно використовувати в будь-яку пору року.

Якщо ж говорити про вартість будівництва будівлі за німецькою технологією, у такому разі на здійснення робіт з облаштування будинку, площею 60 кв.м, знадобиться приблизно 38 тис. євро. На цей фактор впливає технологія будівництва, яка буває двох видів:

• каркасного;
• газобетонного.

Крім того, облицювальні матеріали відрізняються за вартістю, їх вибір залежить від побажань власників та особливостей будівлі.

Характеристика німецького каркасного будинку

При зведенні малоповерхівок враховується кілька способів будівництва каркасних будинків. Найбільш популярними способами зведення каркасних будівель вважаються фінська та німецька, основні відмінності яких полягають у типі застосовуваних матеріалів, методі зведення каркасної споруди та якості зроблених робіт.

Для будівництва каркаса, який вважається головною конструкцією будівлі, що несе, застосовуються стрижні з дерева або металу. Саме через них система виходить міцною та надійною.

Для будівництва німецької каркасної будівлі використовують цільний клеєний брус, з якого виготовляють каркас. При виробництві такого бруса використовується спеціалізована заздалегідь висушена деревина хвої. Тільки хвойні менш зазнають гниття і розсихання, тому що в них міститься велика кількість смоли.

Технологія будівництва каркасу будівлі

Каркасний будинок за німецькою технологією – технологія будівництва

Найбільш популярним видом будівлі каркаса вважається попередньо проведена обв'язка стін, установка стійок, що несуть, балок і підкосів. Крім цього, ставляться додаткові компоненти – стійки та опори, між якими роблять отвори для дверей та вікон.

Щоб заповнити міжкаркасний простір, застосовують утеплювач, основною властивістю якого є не схильність до гниття і деформації. З цієї причини самим найкращим видомутеплювача вважається базальтова кам'яна вата або пінополістирольні плити.

Після цього виконується оббивка каркаса з двох сторін орієнтовано-стружковими плитами. Для їх виробництва застосовується спресована дерев'яна тріска, смоли та протигрибковий засіб. Можливий варіант оббивки цементно-стружковими плитами. Внутрішня частина конструкції захищають застосуванням водо- і пароізоляційної мембрани, що пропускає вологу і пару тільки назовні, в результаті, всі дерев'яні елементи конструкції не намокають.

Наступні за цим чистові оздоблювальні роботи включають обшивку стін гіпсокартонними плитами, а для обробки кімнат з високим ступенем вологості знадобиться ще один додатковий водоізоляційний шар.

Ця методика будівництва – кращий варіантпри будівництві будівель у стислі терміни. З її допомогою будують не тільки малоповерхівки, але і офісні, складські та виробничі будівлі. Для їх будівництва використовуються матеріали більш міцні, ніж при зведенні житлового будинку.

Давайте розглянемо основні переваги технології будівництва будівель каркасного типув порівнянні з іншими способами будівництва:

1. Мінімальна ширина стінок, яка може забезпечити високий рівень термоізоляції. Теплоізолюючий матеріал, який використовується при будівництві стін, має дуже низьку термопровідність порівняно з цегляною кладкоюабо бетонною плитою. Тому, наприклад, використовуючи кам'яну вату, досить встановити шар, товщиною в 15см. При цьому, товщина всієї стінки дорівнюватиме 25см. Цього вистачить, щоби навіть сильні морози в житлі було тепло та комфортно.
2. Висока здатність стін, що несе, і мала маса самої споруди. Саме завдяки цим якостям для будівництва будинку не знадобиться робити дуже потужний та дорогий фундамент. Таким чином виходить зберегти гроші на його взведенні. Внаслідок значної несучої здатності стін відкривається великий вибірв обробці покрівлі, оскільки можна застосовувати практично будь-які матеріали.
3. Можливість будівництва будівлі будь-якої форми та конфігурації. Ця методика будівництва може здійснити у життя різноманітні задуми архітекторів, дизайнерів та власників будівлі. Крім цього, є можливість облаштування додаткових пристроїв, що знаходяться поблизу будівлі.
4. Швидкість будівництва – висока. Здійснення всіх будівельних робіт займає не більше двох місяців. Будівлі, збудовані за німецькою технологією, базуються на великовузловому складанні панелей, вони заздалегідь готуються заводом-виробником, і залишається лише об'єднати їх на місці 4-5 робітникам. Всі без винятку елементи, зроблені на заводі, високоякісні, тому ризик допустити помилки в процесі з'єднання елементів майже відсутній.
5. Можливе цілорічне проведення будівельних робіт. Будівлі можна будувати як улітку, так і взимку.

Будівництво каркасно-панельних будинків за німецькою технологією передбачає створення пожежобезпечних споруд, що належать до 4-го розряду пожежної вогнестійкості.